INWENTARYZACJA BUDOWLANA

Transkrypt

1 PRZEDSIĘBIORSTWO INWESTYCJI I BUDOWNICTWA INWEST -BUD Konin, ul. Begoniowa 14 tel tel. kom e- mail ibsparazynski@wp.pl INWENTARYZACJA BUDOWLANA : : wraz z przyległym placem - zapleczem Adres obiektu: Konin, Plac Wolności 16 Miasto Konin, obręb Starówka, działka nr 216 Inwestor: Miasto Konin Konin, Plac Wolności 1 zy: Branża Tytuł zawodowy imię i nazwisko Specjalność i nr uprawnień Podpis Budowlana Sanitarna Elektryczna mgr inż. Zdzisław Sparażyński mgr inż. Marcin Straszewski inż. Bogdan Wróblewski Konstrukcyjno - budowlana UAN.344/ 8346/II/77/ Instalacyjna LOD/0618/POOS/ Instalacyjna - inżynieryjna GT.8346/II/34/ Egz. nr I

2 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA : 1. Rys historyczny 2. Branża budowlana 2.1. Opis techniczny 2.2. Plan sytuacyjny rys nr A Rzut piwnic rys. nr A Rzut parteru rys. nr A Rzut piętra rys. nr A Rzut poddasza rys. nr A Rzut dachu rys. nr A Przekrój pionowy I I rys. nr A Elewacja północna od Placu Wolności rys. nr A Elewacja wschodnia od ul. Wiosny Ludów rys. nr A Elewacja południowa od podwórza rys. nr A Elewacja zachodnia od podwórza rys. nr A Rzut przyziemia zespołu budynków garażowych rys. nr A Rzut dachu zespołu budynków garażowych rys. nr A przekroje pionowe I I i II II zespołu budynków garażowych rys. nr A Elewacje zespołu budynków garażowych rys. nr A Instalacje sanitarne 3.1. Opis techniczny 3.2. Plan sytuacyjny rys. nr S Rzut piwnic instalacja c.o. rys. nr S Rzut parteru instalacja c.o. i klimatyzacji rys. nr S Rzut piętra instalacja c.o. rys. nr S Rzut poddasza instalacja c.o. rys. nr S Schemat węzła cieplnego rys. nr S Rzut piwnic instalacja wod.-kan. rys. nr S Rzut parteru instalacja wod.-kan. rys. nr S Rzut piętra instalacja wod.-kan. rys. nr S Rzut poddasza instalacja wod.-kan. rys. nr S Rzut przyziemia zespołu budynków garażowych - instalacja c.o. i wod.-kan. rys. nr S Instalacje elektryczne 4.1. Opis techniczny 4.2. Rzut piwnic rys. nr E/ Rzut parteru rys. nr E/ Rzut piętra rys. nr E/ Rzut poddasza rys. nr E/ Rzut przyziemia zespołu budynków garażowych rys. nr E/05 5. Dokumentacja fotograficzna 4.1 Spis rysunków 4.2 Fotografie nr 1-56

3 1. Rys historyczny budynku Najstarsza zachowana świecka budowla w mieście. Położona przy dawnym rynku kamienica została w pierwotnym kształcie wzniesiona w 2 połowie XVI w. i należała do rodziny Zemełków. Podarowana w 1600 r. przez Jana Zemełkę ( ) konińskim misjonarzom pozostawała w ich rękach do 1773 r. W latach stanowiła własność miasta, które prawdopodobnie, co najmniej od 1762 r., korzystało już z części pomieszczeń, gdyż w Koninie nie było w tym czasie budynku ratusza. W 1779 r. została sprzedana kupcowi Józefowi Sierawskiemu, utrzymującego w Koninie skład win węgierskich, a kilkadziesiąt lat później stała się własnością zamożnego kupca, Walentego Modrzejewskiego. Tenże w 1866 r. podarował kamienicę na własność ogółowi mieszkańców katolików z przeznaczeniem na pomieszczenie szkoły męskiej gimnazjum lub progimnazjum. Odtąd do 1938 r. budynek służył celom szkolnym, początkowo było w nim progimnazjum, w latach szkoła handlowa, a następnie od 1915 r. gimnazjum humanistyczne. Później pełnił rolę budynku administracyjnego, mieszcząc różne urzędy państwowe. Zręby tej budowli sięgają renesansu, kiedy Jan Zemełka wzniósł tutaj dom ofiarowany konińskim misjonarzom. Przez wiele lat był to jedyny w mieście - obok kościoła i zamku - budynek murowany. Wielokrotnie niszczony i odbudowywany. Cechy renesansowe kamienica utraciła w kilku przebudowach, Dwukondygnacyjna budowla była w przeciągu dwóch ostatnich stuleci wielokrotnie remontowana i przebudowywana, niemniej jednak zachowały się pierwotne elementy budowli.

4 2. Branża budowlana

5 OPIS TECHNICZNY 1. Dane ogólne Właściciel Miasto Konin Konin, Plac Wolności 1 Adres obiektu Konin, Plac Wolności 16 W obrębie posesji Plac Wolności 16 można wydzielić : podpiwniczony, piętrowy budynek kamienicy; parterowy zespół budynków garażowych; przyległy do ww. budynków teren podwórza. Jednostka ewidencyjna Miasto Konin, obręb 0018 Starówka, działka nr 216 Przy wjeździe zachowane są fragmenty dawnego ogrodzenia. 2. Budynek kamienicy 2.1. Opis ogólny budynku Inwentaryzowany budynek zlokalizowany jest w południowym ciągu zabudowy zwartej przy Placu Wolności i północno-wschodnim ciągu zabudowy zwartej przy ulicy Wiosny Ludów. Bryła budynku ma formę opartą na kształcie litery L, przykrytą dwuspadowym dachem. Budynek w całości podpiwniczony. Piwnice podzielone na trzy oddzielne zespoły pomieszczeń z oddzielnymi wejściami z zewnątrz od podwórza, obecnie nie mają połączenia z kondygnacjami naziemnymi. Zamurowane otwory w ścianach wewnętrznych piwnic świadczą, że pierwotnie piwnice stanowiły jedną całość. Brak ceglanego stropu kolebkowego stropu nad pomieszczeniem piwnic nr 0-02, sugeruje, że mogły tu być pierwotnie schody wewnętrzne stanowiące komunikację między piwnicami a parterem budynku. Budynek posiada jedną klatkę schodową zapewniającą komunikację naziemną, która powstała w okresie późniejszym podczas przebudowy budynku, o czym świadczy zastosowanie sklepień odcinkowych na jej spocznikach. Dane o budynku: Powierzchnia zabudowy 407,90 m 2 Powierzchnia użytkowa 888,06 m 2 Kubatura 4437,0 m 3

6 Budynek wyposażony jest w następującą infrastrukturę techniczną: instalacja elektryczna 230/400 V; instalacja wodociągowa z przyłączem do sieci miejskiej; instalacja kanalizacyjna z przyłączem do sieci miejskiej; instalacja centralnego ogrzewania z węzłem cieplnym i przyłączem do miejskiej sieci ciepłowniczej Rozwiązania budowlane konstrukcyjno materiałowe Ściany zewnętrzne. Piwnice. Ściany piwnic to jednoczesna kombinacja kamienia polnego i cegły ceramicznej gotyckiej na zaprawie wapiennej, posadowione na kamiennym cokole z kamienia polnego na zaprawie wapienno-piaskowej. Po obrysie ścian zewnętrznych wykonana jest fosa odsłaniająca częściowo mury w celu łatwiejszego odprowadzania z nich nadmiaru wilgoci. Wszystkie nadproża okienne oraz drzwiowe murowane z cegły łukowe Kondygnacje naziemne. Ściany zewnętrzne parteru, piętra i poddasza murowane z cegły ceramicznej gotyckiej na zaprawie wapiennej. Narożnik i ściany parteru kamienicy wsparte szkarpami. Wszystkie nadproża okienne oraz drzwiowe murowane z cegły łukowe Ściany wewnętrzne konstrukcyjne. Piwnice. Ściany masywne wykonano jako warstwowe, z zewnątrz mają części wykonane z cegły ceramicznej gotyckiej, zaś wnętrza wypełniono cegłą i kamieniami naturalnymi, otoczakami. Pozostałe ściany murowane z cegły ceramicznej gotyckiej na zaprawie wapiennej. Ściany posadowione na kamiennym cokole z kamienia polnego na zaprawie wapienno-piaskowej. Wszystkie nadproża okienne oraz drzwiowe murowane z cegły łukowe. Kondygnacje naziemne. Ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej gotyckiej na zaprawie wapiennej. Wszystkie nadproża okienne oraz drzwiowe murowane z cegły łukowe Podciągi. Między pomieszczeniami parteru nr 1-03 i 1-04 wykonano podciąg żelbetowy podczas przebudowy obiektu w celu zlikwidowania wewnętrznej ściany konstrukcyjnej.

7 Konin, Plac Wolności 16 Zespół budynków garażowych Konin, Plac Wolności 16 Nawierzchnia utwardzona Jednostka ewudencyjna miato Konin obręb 0018 Starówka PLAN SYTUACYJNY działka nr 206 : Upr. bud. w spec. konstr. - budowlanej Nr UAN.344/8346/II/77/86 Skala : Rys Nr : Podpis 1 : 500 A 01

8 Upr. bud. w spec. konstrukcyjno - budowlanej Nr UAN.344/8346/II/77/ , ,69 I 421-3, ,70 m s = 36-3,91-3, , , ,94 m ,98 m2-3, ,10 m2-3,23 s = ,13 m2-3, s = 200 s = , ,16 m ,53 s = 248-3, ,02 m ,82 s = 248-3, ,39 m I ,32 m2-3, ,30-3, ,27-3, , ,86 m2 s = 248-3,31-3,19-3,30 s = 8-3, ,36 m ,18 m s = 63-3,35-3, , Nazwa rysunku RZUT PIWNIC Faza : Inwentaryzacja Branża : Skala : Budowlana 1 : 50 A 02

9 ,12 + 0, FOSA OSUSZAJĄCA s = FOSA OSUSZAJĄCA ,02 + 0, FOSA OSUSZAJĄCA 107 hp =92-0,01 0,00 hp =87, , , s = hp = 242-0, s = 13, S = 11 STOPNI s = , , , ,05-0,03-0,05-0, ,10-0,07-0,09-0,71-0, , s = 59 s = 88-0,045 s = 88-0,07 s = FOSA OSUSZAJĄCA hp = 101 s = 181 hp = 55 s = 16-0,07 s = ,10 s = FOSA OSUSZAJĄCA hp = 86 s = 16 s = 17 s = 15 hp = s = FOSA OSUSZAJĄCA Upr. bud. w spec. konstrukcyjno - budowlanej Nr UAN.344/8346/II/77/86-0, I hp =83 hp =89 hp = ,31 m ,89 m2 Płytki gres 1-09a 20,99 m , ,07 m , ,67 m2 Płytki gres ,00 m ,95 m ,43 m ,32 m , ,07 m2 Płytki gres ,02 m2 Wykł. dywanowa - 0,06 s = ,70 m2 Wykł. dywanowa - 0, s = I ,54 m2 + 0, ,55 m2 Wykł. dywanowa ,30 m hp =88-0,06 POZIOM + 2,50 + 0,04-0,18-0,01 hp =87,5 Nazwa rysunku RZUT PARTERU Inwentaryzacja Budowlana 1 : 50 A 03

10 s = 29 hp = 109 s = 28 hp = s = s = s = 14 s = , s = 29 hp = , hp = 86 hp = 87 hp = 91 hp = 92 s = 14 s = 31 s = ,85 s = 30 hp = 104 hp = ,84 s = s = 12 s = hp = 214 s = 9 hp = 214 s = 9 11 STOPNI s = s = 31 hp = hp = 94 s = s = 14 s = s = 31 hp = s = 14 s = 12 s = 14 s = Upr. bud. w spec. konstrukcyjno - budowlanej Nr UAN.344/8346/II/77/86 I ,68 m ,35 m ,96 m ,80 m ,62 m ,89 m ,87 m ,50 m hp = 94 I ,30 m2 h = 2,70 m ,25 m ,78 m hp = ,84 m ,12 m ,45 m2 Płytki gres 10 STOPNI hp = 109 hp = STOPNI ,08 m hp = ,54 m ,95 m ,02 m hp = ,21 m Nazwa rysunku RZUT PIĘTRA Faza : Inwentaryzacja Branża : Skala : Budowlana 1 : 50 A 04

11 h = 190 Upr. bud. w spec. konstrukcyjno - budowlanej Nr UAN.344/8346/II/77/86 I Poddasze nieużytkowe Deski/polepa ,73 m2 Deski h = ,46 m ,60 m ,21 m Poddasze nieużytkowe Deski/polepa Poddasze nieużytkowe Deski/polepa h = STOPNI , ,09 m , ,02 m2 I ,11 m ,63 m2 Poddasze nieużytkowe Deski/polepa ,35 m2 Poddasze nieużytkowe Deski/polepa Nazwa rysunku RZUT PODDASZA Faza : Inwentaryzacja Branża : Skala : Budowlana 1 : 50 A 05

12 715 RynnaR-150 Rynna R Upr. bud. w spec. konstrukcyjno - budowlanej Nr UAN.344/8346/II/77/ Rynna R-150 Rynna R Rynna R OZNACZENIA POKRYCIE DACHU Z DACHÓWKI CERAMICZNEJ KARPIÓWKI Q KORONKĘ POKRYCIE DACHU Z BLACHY STALOWEJ Nazwa rysunku RZUT DACHU Inwentaryzacja Budowlana 1 : 100 A 06

13 44 Płytki gres ,74 Dachówka ceramiczna karpiówka Łaty drewniane 6 x 4 cm Krokiwie 16 x 16 cm Jętka drewniana 16 x 16 cm Podufitka z desek Tynk na trzcinie Płyta g-k Blacha stalowa Deski BUDYNEK CENTRUM ORGANIZACJI POZARZĄDOWYCH Wykładzina podłogowa rulonowa Klepka parkietowa Deski podłogowe Legary drewniane Strop drewniany belkowy Podufitka z desek Tynk na trzcinie Płyta żelbetowa 15 cm Zasypka z piasku Sklepienie kolebkowe Wykł. podłogowa rulonowa Klepka parkietow Deski podłogowe Legary drewniane Zasypka z piasku Sklepienie kolebkowe Wykładzina podłogowa rulonowa Klepka parkietowa Deski podłogowe Legary drewniane Materiał izolacyjny Strop drewniany belkowy Podufitka z desek Tynk na trzcinie Wykładzina podłogowa rulonowa Klepka parkietowa Deski podłogowe Legary drewniane Strop drewniany belkowy Podufitka z desek Tynk na trzcinie + 3,80 + 7,95 Deski podłogowe Legary drewniane Materiał izolacyjny Strop drewniany belkowy Podufitka z desek Tynk na trzcinie Płytki gres Podkład betonowy Zasypka z piasku Sklepienie kolebkowe 0,00 + 7,81 Wykł. podłogowa rulonowa Klepka parkietowa Deski podłogowe Legary drewniane Sklepienie kolebkowe ,07 Wykł. podłogowa rulonowa Klepka parkietow Deski podłogowe Legary drewniane Zasypka z piasku Sklepienie kolebkowe , UL. WOSNY LUDÓW FOSA OSUSZAJĄCA Posadzka betonowa Posadzka betonowa - 3,72 Posadzka betonowa - 3,67-3,23-3,25-3,72 Posadzka betonowa Nazwa rysunku PRZEKRÓJ PIONOWY I - I Upr. bud. w spec. konstrukcyjno - budowlanej Nr UAN.344/8346/II/77/86 Inwentaryzacja Budowlana 1 : 50 A 07

14 Upr. bud. w spec. konstrukcyjno - budowlanej Nr UAN.344/8346/II/77/86 TU TU TU TU TU TU TU TU TU TABLICA UPAMIĘTNIAJĄCA Nazwa rysunku ELEWACJA PÓŁNOCNA OD PLACU WOLNOŚCI Inwentaryzacja Budowlana 1 : 100 A 08

15 Upr. bud. w spec. konstrukcyjno - budowlanej Nr UAN.344/8346/II/77/86 Nazwa rysunku ELEWACJA WSCHODNIA OD UL. WIOSNY LUDÓW Inwentaryzacja Budowlana 1 : 100 A 09

16 Upr. bud. w spec. konstrukcyjno - budowlanej Nr UAN.344/8346/II/77/86 Nazwa rysunku ELEWACJA POŁUDNIOWA OD PODWÓRZA Inwentaryzacja Budowlana 1 : 100 A 10

17 Upr. bud. w spec. konstrukcyjno - budowlanej Nr UAN.344/8346/II/77/86 Nazwa rysunku ELEWACJA ZACHODNIA OD PODWÓRZA Inwentaryzacja Budowlana 1 : 100 A 11

18 Upr. bud. w spec. konstrukcyjno - budowlanej Nr UAN.344/8346/II/77/ G/07 1,83 m2 Posadz. cementowa II G/08 13,14 m2 Posadz. cementowa G/05 17,80 m2 Posadz. cementowa G/06 3,35 m2 Posadz. cementowa ,00 G/10 26,64 m2 Posadz. cementowa KANAŁ PRZEGLĄDOWY G/09 18,18 m2 Posadz. cementowa KANAŁ PRZEGLĄDOWY I I , G/04 22,83 m2 Posadz. cementowa KANAŁ PRZEGLĄDOWY 0,00 0,00-0,03 0,00-0, G/03 23,23 m2 Posadz. cementowa KANAŁ PRZEGLĄDOWY G/02 22,83 m2 Posadz. cementowa ,03 0,00 II 664 KANAŁ PRZEGLĄDOWY - 0,03 0, G/01 25,83 m2 Posadz. cementowa KANAŁ PRZEGLĄDOWY - 0,03 0, Zespół budynków garażowych Inwentaryzacja budynku Domu Zamełki RZUT PRZYZIEMIA ZESPOŁU BUDYNKÓW Nazwa rysunku GARAŻY I OGRODZENIA Inwentaryzacja Budowlana 1 : 50 A 12

19 Upr. bud. w spec. konstrukcyjno - budowlanej Nr UAN.344/8346/II/77/ % Rynna R % Rynna R Rynna R-150 6,6 % Zespół budynków garażowych Inwentaryzacja budynku Domu Zamełki Nazwa rysunku RZUT DACHU ZESPOŁU BUDYNKÓW GARAŻY Inwentaryzacja Budowlana 1 : 100 A 13

20 POKRYCIE PAPOWE PRZEKRÓJ I - I PRZEKRÓJ II - II POKRYCIE PAPOWE PŁYTY ŻELBETOWE DESKOWANIE PODBITKA Z PŁYT G-K BELKI STROPOWE DREWNIANE 350 podciag 2 x C NP120 POSADZKA CEMENTOWA PODKŁAD BETONOWY PODSYPKA PIASKOWA ,00-0, , ,00 POSADZKA CEMENTOWA PODKŁAD BETONOWY PODSYPKA PIASKOWA Zespół budynków garażowych Inwentaryzacja budynku Domu Zamełki PRZEKROJE PIONOWE I - I i II - II ZESPOŁU BUDYNKÓW Nazwa rysunku GARAŻY Upr. bud. w spec. konstrukcyjno - budowlanej Nr UAN.344/8346/II/77/86 Inwentaryzacja Budowlana 1 : 50 A 14

21 Upr. bud. w spec. konstrukcyjno - budowlanej Nr UAN.344/8346/II/77/86 ELEWACJE PÓŁNOCNE ELEWACJA WSCHODNIA Zespół budynków garażowych Inwentaryzacja budynku Domu Zamełki Nazwa rysunku ELEWACJE ZESPOŁU BUDYNKÓW GARAŻY Inwentaryzacja Budowlana 1 : 100 A 15