ORGANIZATOR - ZAMAWIAJĄCY: Miasto Zielona Góra ul. Podgórna 22, Zielona Góra

Transkrypt

1 REGULAMIN KONKURSU NA OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO-URBANISTYCZNEJ ZESPÓŁ MIESZKANIOWY LEŚNY DWÓR w Zielonej Górze wraz z zapleczem w zakresie dróg i usług publicznych ORGANIZATOR - ZAMAWIAJĄCY: Miasto Zielona Góra ul. Podgórna 22, Zielona Góra PEŁNOMOCNA JEDNOSTKA ORGANIZATORA: Stowarzyszenie Architektów Polskich SARP Oddział Zielona Góra ul. Stefana Batorego 16/ Zielona Góra Zielona Góra r. str. 1

2 Spis treści: PODSTAWA PRAWNA str. 4 Rozdział I Postanowienia ogólne str Nazwa i adres Organizatora konkursu str Forma i zasady ogólne konkursu str Sposób porozumiewania się Organizatora z Uczestnikami konkursu, oraz sposób udzielania wyjaśnień dot. Regulaminu str Terminy str Sąd konkursowy str. 7 Rozdział II Cel, zadania, przedmiot, założenia i budżet konkursu str Cel i zadanie konkursu str Opis przedmiotu konkursu oraz założenia i wytyczne do konkursu str Materiały do konkursu str Sposób wykorzystania wyników konkursu przez Organizatora str Maksymalny planowany łączny koszt wykonania prac realizowanych na podstawie pracy konkursowej oraz zakres tych prac str Maksymalny planowany łączny koszt wykonania przedmiotu zamówienia str. 11 Rozdział III Wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie oraz wymagania jakie muszą spełniać Uczestnicy konkursu w celu dopuszczenia do udziału w konkursie str Postanowienia ogólne str Warunki, jakie musi spełnić Uczestnik konkursu str Wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie oraz wymagane wraz z wnioskiem dokumenty str Ocena wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie str Zmiana lub wycofanie wniosku o dopuszczenie do udziału w konkursie oraz informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa str. 14 Rozdział IV Sposób opracowania i składania prac konkursowych 1. Informacje ogólne o przygotowaniu pracy konkursowej str Zawartość pracy konkursowej oraz sposób i forma opracowania str Sposób, miejsce i termin składania prac konkursowych str. 17 Rozdział V Ocena prac konkursowych 1. Tryb oceny prac konkursowych str Kryteria oceny prac konkursowych str. 19 Rozdział VI Nagrody i ogłoszenie wyników konkursu str. 2

3 1. Nagrody str Ogłoszenie wyników konkursu str. 20 Rozdział VII Inne postanowienia Regulaminu 1. Pola eksploatacji prac konkursowych oraz postanowienia dotyczące przejścia autorskich praw majątkowych do najlepszej pracy konkursowej str Zobowiązania Wykonawcy str Negocjacje w trybie zamówienia z wolnej ręki str Przedmiot zamówienia udzielonego w trybie zamówienia z wolnej ręki str Wzór umowy na wykonanie dokumentacji projektowej będącej szczegółowym opracowaniem pracy konkursowej i stanowiącej przedmiot zamówienia udzielonego w trybie zamówienia z wolnej ręki str Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Uczestnikom konkursu str. 25 Rozdział VIII Załączniki do Regulaminu konkursu oraz materiały do konkursu 1. Załączniki do Regulaminu konkursu str. 26 str. 3

4 PODSTAWA PRAWNA Podstawą prawną niniejszego Konkursu są następujące przepisy - w ich aktualnym brzmieniu: 1) Ustawa z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych (j.t. Dz.U. z 2015r. poz z późn.zm.), zwana dalej Ustawą PZP, 2) Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 26 lipca 2016 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia (Dz.U. z 2016r. poz. 1126), 3) Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (j.t. Dz. U. z 2016r. poz. 290 z późn.zm.), 4) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (j.t. Dz.U. z 2015r. poz. 1422), 5) Ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz.U. z 2017r. Poz.1073 z późn. zm.), 6) Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012r. poz. 462 z późn.zm.), - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 22 września 2015r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2015r. poz.1554), 7) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robot budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz.U. z 2004r. Nr 130, poz. 1389), 8) Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia2012r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych (Dz.U. z 2012r., poz. 463), 9) Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (j.t. Dz.U. z 2017r. poz.880), 10) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz.U. z 2017r. poz. 459), 11) Kodeks Etyki Zawodowej Architektów, 12) Treść Regulaminu Konkursu Niniejszy konkurs zgodnie z art. 110 i art. 121 ust. 4 Ustawy PZP jest przyrzeczeniem publicznym, w którym przez publiczne ogłoszenie Zamawiający przyrzeka nagrodę za wykonanie i przeniesienie prawa do wybranej przez Sąd Konkursowy pracy konkursowej oraz zapewnia, że do czasu rozstrzygnięcia Konkursu przez Sąd Konkursowy niemożliwe jest zidentyfikowanie autorów prac konkursowych Rozstrzygnięcie Konkursu będzie stanowić podstawę do zaproszenia Uczestnika (Uczestników) Konkursu którego praca zdobędzie I nagrodę lub zostanie uznana przez Sąd Konkursowy za najlepszą i spełniającą warunki Konkursu do udziału w postępowaniu prowadzonym w trybie zamówienia z wolnej ręki o udzielenie zamówienia polegającego na sporządzeniu szczegółowego opracowania pracy konkursowej, w tym dalszych faz dokumentacji projektowej. 2.4 Określenie przedmiotu zamówienia na podstawie jednolitego systemu klasyfikacji - Wspólny Słownik Zamówień (CPV) (oraz , ), ROZDZIAŁ I POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. NAZWA I ADRES ORGANIZATORA KONKURSU 1.1. Organizatorem konkursu, jest: Miasto Zielona Góra ul. Podgórna 22, Zielona Góra str. 4

5 Kierownikiem Zamawiającego jest Prezydent Miasta Zielona Góra 1.2. Pełnomocną jednostką Organizatora jest: Stowarzyszenie Architektów Polskich SARP Oddział Zielona Góra ul. Stefana Batorego 16/ Zielona Góra 1.3. Wszelką korespondencję związaną z niniejszym Konkursem, należy kierować na adres: Stowarzyszenie Architektów Polskich SARP Oddział Zielona Góra ul. Stefana Batorego 16/ Zielona Góra zielonagora@sarp.org.pl wraz z oznaczeniem: KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO-URBANISTYCZNEJ ZESPÓŁ MIESZKANIOWY LEŚNY DWÓR w Zielonej Górze wraz z zapleczem w zakresie dróg i usług publicznych 2. FORMA I ZASADY OGÓLNE KONKURSU 2.1. Konkurs prowadzony jest na podstawie Ustawy oraz niniejszego Regulaminu Konkurs jest konkursem realizacyjnym (tj. na podstawie, którego zostanie wykonana dokumentacja projektowa, stanowiąca podstawę do realizacji osiedla) i jednoetapowym. Zakres opracowania konkursowego został opisany w Rozdziale II, pkt. 2 Regulaminu. Uczestnicy konkursu składają wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie. Organizator dopuszcza do udziału w Konkursie i zaprasza do składania prac konkursowych Uczestników konkursu spełniających wymagania określone w Regulaminie Uczestnicy konkursu niespełniający wymagań określonych w Regulaminie podlegają wykluczeniu Konkurs prowadzony jest w języku polskim. Wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie, oświadczenia i dokumenty potwierdzające spełnianie warunków udziału w konkursie, prace konkursowe oraz wszelkie składane przez Uczestników konkursu informacje, wnioski, zawiadomienia, oświadczenia i dokumenty muszą być składane w języku polskim. Dokumenty i oświadczenia sporządzone w języku obcym składane są wraz z tłumaczeniem na język polski poświadczonym przez Uczestnika konkursu lub jego pełnomocnika Przedmiot Konkursu został zakwalifikowany według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): usługi projektowania architektonicznego 2.6. Modyfikacje treści regulaminu konkursu. Zamawiający może w każdym czasie, przed upływem terminu do składania prac konkursowych, zmodyfikować treść Regulaminu, przy czym zmiany te nie będą dotyczyły rozszerzania zakresu pracy, ograniczania wysokości nagród i skracania terminów. Informację o dokonanej modyfikacji przekaże niezwłocznie, zamieszczając ją na stronie internetowej tj.: a w przypadku, gdy modyfikacja zostanie dokonana po kwalifikacji do udziału w konkursie, również na adres poczty elektronicznej Uczestników, którzy zostali zakwalifikowani. Dokonane przez Zamawiającego modyfikacje Regulaminu, są wiążące dla Uczestników konkursu. 3. SPOSÓB POROZUMIEWANIA SIĘ ORGANIZATORA Z UCZESTNIKAMI KONKURSU ORAZ SPOSÓB UDZIELANIA WYJAŚNIEŃ DOT. REGULAMINU str. 5

6 3.1. Uczestnicy konkursu mogą zwracać się pisemnie lub pocztą elektroniczną do Organizatora konkursu o wyjaśnienie postanowień Regulaminu na adres i podane w pkt. 1 podpunkt 1.3. niniejszego Rozdziału Organizator udzieli odpowiedzi na zapytania związane z Regulaminem pod warunkiem, że zapytanie wpłynie do Zamawiającego w terminie, o którym mowa w pkt. 4 niniejszego Rozdziału Organizator będzie przekazywał wyjaśnienia oraz informacje pocztą elektroniczną, przy czym zawsze dopuszczalna jest forma pisemna Jeżeli prośba o wyjaśnienie treści Regulaminu wpłynęła po upływie terminów składania pytań, o których mowa w pkt. 4 niniejszego Rozdziału lub dotyczy udzielonych już odpowiedzi i wyjaśnień, Organizator może udzielić wyjaśnień albo pozostawić takie zapytania bez rozpoznania Treść zapytań oraz odpowiedzi bez ujawniania źródła zapytania Organizator opublikuje na stronie internetowej tj.: Udzielone przez Organizatora odpowiedzi na pytania oraz udzielone wyjaśnienia są wiążące dla Uczestników konkursu Pytania i odpowiedzi oraz inne informacje dotyczące Konkursu przekazane telefonicznie lub ustnie są nieskuteczne Wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie muszą być przekazywane w formie pisemnej na adres podany w pkt. 1 podpunkt 1.3. niniejszego Rozdziału Korespondencja (w tym zaproszenie do składania prac konkursowych oraz ewentualne wezwania, jakie Zamawiający może dokonać w związku z art. 26 ust. 3, 3a, 4 Ustawy PZP) odbywać się będzie za pośrednictwem poczty elektronicznej, przy czym w razie potrzeby dopuszcza się także formę pisemną Uczestnik konkursu może złożyć stosowne wyjaśnienia, oświadczenia lub/i dokumenty związane z wezwaniem, jakie Zmawiający może dokonać w związku z art. 26 ust. 3, 3a, 4 Ustawy za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres podany w pkt. 1 podpunkt 1.3. niniejszego Rozdziału, przy czym w razie potrzeby dopuszcza się także formę pisemną Prace konkursowe muszą być składane na adres podany w pkt. 1 podpunkt 1.3. niniejszego Rozdziału Informacje o Konkursie, zmianach w Regulaminie oraz inne komunikaty dla Uczestników Konkursu będą zamieszczane na stronie internetowej Oddziału Zielona Góra SARP: Organizator konkursu nie bierze odpowiedzialności za skutki braku zachowania przez Uczestnika konkursu powyższych wymogów. 4. TERMINY 4.1. Ogłoszenie o konkursie zostało opublikowane w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej w dniu r Pytania o wyjaśnienie treści Regulaminu dotyczące składania wniosków o dopuszczenie do udziału w Konkursie można przesyłać na podany w pkt Rozdział I Regulaminu do dnia: r. Odpowiedzi na pytania zostaną udzielone nie później niż do dnia r Wnioski o dopuszczenie do udziału w Konkursie składać należy w formie pisemnej do dnia r.do godz. 13:00 na adres: Oddział Zielona Góra Stowarzyszenia Architektów Polskich ul. Stefana Batorego 16/ Zielona Góra (godziny pracy od do 15:00) O wynikach kwalifikacji do udziału w konkursie na podstawie wniosków o dopuszczenie Uczestnicy konkursu zostaną powiadomieni do dnia r. str. 6

7 4.4. Uczestnicy Konkursu zakwalifikowani do dalszego udziału w Konkursie na podstawie wniosków o dopuszczenie do udziału w Konkursie mogą składać pytania o wyjaśnienie treści Regulaminu dotyczące opracowania i składania prac konkursowych na podany w pkt Rozdział I Regulaminu do dnia: r. do godz. 15:00 Odpowiedzi na pytania udzielane będą sukcesywnie jednak nie później jak do dnia r 4.5. Prace konkursowe składać należy do dnia r. do godz (wiążąca jest data doręczenia) na adres: Stowarzyszenie Architektów Polskich SARP Oddział Zielona Góra ul. Stefana Batorego 16/ Zielona Góra 4.6. Oficjalne, publiczne ogłoszenie wyników konkursu odbędzie się dnia r. O miejscu i godzinie Uczestnicy konkursu zostaną poinformowani odrębnym pismem lub mailem O miejscu i dacie wystawy pokonkursowej oraz dyskusji pokonkursowej Organizator zawiadomi Uczestników konkursu odrębnie oraz dodatkowo umieści tą informację na stronie Oddziału Zielona Góra SARP: Wskazane powyżej terminy mogą ulec zmianie. O zmianie terminów Organizator niezwłocznie poinformuje Uczestników konkursu oraz zamieści stosowną informację na stronie internetowej tj.: 5. SĄD KONKURSOWY KRYTERIA I SPOSÓB OCENY 5.1. Skład Sądu Konkursowego Sąd Konkursowy składa się z 6 osób. W skład Sądu Konkursowego wchodzą: Przewodniczący: 1. Mirosław Strzelecki (architekt, Sędzia Konkursowy SARP) Sędzia referent: 2. Leon Szapowałow (architekt, Sędzia Konkursowy SARP) Członkowie: 3. Zygfryd Kwiatkowski (architekt, Zastępca Przewodniczącego Sądu Konkursowego SARP). 4. Zbigniew Kmiecik (architekt, Sędzia Konkursowy SARP). 5. mgr inż Krystyna Pierzga - dyrektor Departamentu Rozwoju Urzędu Miasta Zielona Góra 6. mgr inż. Małgorzata Maśko-Horyza - kierownik Biura Urbanistyki i Planowania Urzędu Miasta Zielona Góra Sekretarzem Sądu Konkursowego jest: arch. Alicja Maciejko 5.3. Do zadań Sądu Konkursowego -należy: - opiniowanie Regulaminu Konkursu, - ocena spełniania przez Uczestników Konkursu wymagań określonych w Regulaminie Konkursu, - ocena prac konkursowych, - wybór najlepszej pracy konkursowej, - sporządzanie informacji lub opinii o pracach konkursowych, - przygotowanie uzasadnienia rozstrzygnięcia Konkursu, - ewentualne wystąpienie z wnioskiem o unieważnienie Konkursu - zgodnie z art.113 ust.2 - w zakresie ust.1 - Ustawy PZP, - opracowanie zaleceń pokonkursowych do wyłonionej najlepszej pracy konkursowej, str. 7

8 - udział w publicznym ogłoszeniu rozstrzygnięcia Konkursu, - udział w dyskusji pokonkursowej, - wykonanie innych czynności - zgodnie z art.113 ust.4 Ustawy PZP, - czuwanie nad zgodnością przebiegu Konkursu z Regulaminem Konkursu i innymi wymogami wynikającymi z przepisów prawa, w szczególności przepisów ustawy PZP, - wyznaczenie osoby reprezentującej Sąd Konkursowy w ewentualnym postępowaniu odwoławczym Sąd Konkursowy w zakresie powierzonych zadań, a także w zakresie spraw, o których mowa w art.113 ust. 1 i 2 Ustawy PZP jest niezależny. Członkowie Sądu Konkursowego złożą pisemne oświadczenie, o którym mówi art.17 ust.2 Ustawy PZP. Kierownik Zamawiającego powoła osobę, którą upoważni do sprawowania nadzoru nad Sądem Konkursowym w zakresie zgodności Konkursu z przepisami ustawy PZP i Regulaminem Konkursu zgodnie z art.114 ustawy PZP Sekretarz Organizacyjny Konkursu może brać udział w posiedzeniach Sądu Konkursowego, lecz nie jest jego członkiem i nie ma prawa głosu Sąd Konkursowy dokonuje ocen oraz przeprowadza wybory na posiedzeniach zamkniętych, z zachowaniem anonimowości prac. Sąd Konkursowy podejmuje czynności zgodnie ze wskazaniami Przewodniczącego Sądu Konkursowego lub Zastępcy Przewodniczącego Sądu Konkursowego. Sąd Konkursowy rozpatruje kryteria łącznie i całościowo w ramach dyskusji oraz głosowań. Z przebiegu posiedzeń sporządzany jest protokół. Zapewnia się anonimowość prac konkursowych do czasu rozstrzygnięcia Konkursu Sąd Konkursowy podejmuje rozstrzygnięcia zwykłą większością głosów, w obecności co najmniej 4 członków swojego składu Sąd Konkursowy i Organizator Konkursu może zasięgać opinii rzeczoznawców oraz ekspertów. Nie są oni jednak członkami Sądu Konkursowego, nie mogą brać udziału w ocenie prac konkursowych, a ich opinia ma wyłącznie znaczenie głosu doradczego Sądowi Konkursowemu powierza się wyłonienie najlepszej, z punktu widzenia celu Konkursu pracy konkursowej. Sąd Konkursowy zaproponuje przyznanie nagród oraz wyróżnienia najlepszym pracom konkursowym Sąd Konkursowy dokona oceny prac konkursowych w oparciu o kryteria opisane niniejszym Regulaminem. Przedmiotem oceny będzie wyłącznie część graficzna i część opisowa pracy konkursowej. Pierwsza nagroda zostanie przyznana Uczestnikowi Konkursu, który w ocenie Sądu Konkursowego w sposób najwłaściwszy spełnił kryteria oceny prac. Kolejne nagrody będą przyznane Uczestnikom Konkursu, którzy po uszeregowaniu prac przez Sąd Konkursowy zajmą kolejne miejsca w Konkursie Prace konkursowe będą oceniane według następujących kryteriów: 1. Kryterium 1 (o wadze do 25 pkt.) - nowatorskie ujęcie wizji rozwoju obszaru opracowania oraz potencjał koncepcji projektowej, stanowiącej wyobrażenie możliwego rozwoju Zielonej Góry w zakresie budownictwa mieszkaniowego. 2. Kryterium 2 (o wadze do 25 pkt.) - czytelność i trafność przyjętej idei funkcjonowania obszaru Osiedla Leśny Dwór, jako całości zintegrowanej z miastem.. 3. Kryterium 3 (o wadze do 25 pkt.) jakość estetyczna i użytkowa koncepcji, z uwzględnieniem wprowadzenia rozwiązań innowacyjnych, dotyczących np. zagadnień urbanistycznych, architektonicznych, komunikacyjnych oraz inżynieryjnych. 5. Kryterium_4 (o wadze do 25 pkt.) - uwzględnienie i twórcze rozwinięcie idei "Modelowego osiedla mieszkaniowego". Każda z prac konkursowych, która spełniać będzie warunki Regulaminu, zostanie oceniona przez Sąd Konkursowy na podstawie powyższych kryteriów Zamawiający zastrzega sobie prawo zobowiązania w trakcie negocjacji Uczestnika Konkursu, który otrzymał nagrodę w postaci zaproszenia do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki na opracowanie dokumentacji projektowej, aby przy sporządzaniu projektów stanowiących szczegółowe opracowanie pracy konkursowej str. 8

9 uwzględnił zalecenia do pracy konkursowej, wskazane przez Sąd Konkursowy w informacji o sporządzonych pracach Zamawiający może nie zawrzeć umowy o prace projektowe z autorem pracy nagrodzonej, jeśli w wyniku negocjacji prowadzonych w trybie zamówienia z wolnej ręki wystąpi jakakolwiek przesłanka skutkująca koniecznością unieważnienia postępowania - zgodnie z art. 93 ust. 1 Ustawy PZP Niezawarcie przez Zamawiającego z Uczestnikiem, którego praca konkursowa została nagrodzona, umowy na wykonanie dokumentacji projektowej z przyczyn leżących po stronie Uczestnika, nie stanowi dla autora (zespołu autorskiego) nagrodzonej pracy konkursowej podstawy do wysuwania jakichkolwiek roszczeń finansowych wobec Zamawiającego, w tym również z zakresu prawa autorskiego. ROZDZIAŁ II CEL, ZADANIA, PRZEDMIOT, ZAŁOŻENIA I BUDŻET KONKURSU 1. CEL I ZADANIE KONKURSU 1.1. Celem konkursu jest uzyskanie najlepszego rozwiązania projektowego, spełniającego wymagania Regulaminu konkursu, umożliwiającego realizację zadań podanych poniżej, w szczególności wykonanie przez Zamawiającego, w oparciu o prace nagrodzoną opracowań planistycznych, tj. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W odniesieniu do poszczególnych elementów pracy konkursowej, celem jest uzyskanie przez Zamawiającego: a) stworzenie koncepcji urbanistyczno architektonicznej modelowego spójnego co do funkcji oraz formy osiedla mieszkaniowego będącego wzorem dla innych tego rodzaju inwestycji; b) analiz i propozycji do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ww. obszaru; c) koncepcji oraz wizji przyszłego zagospodarowania ww. obszaru, jako narzędzia do podejmowania działań promocyjnych i decyzji inwestycyjnych ; d) przestrzennego modelu obrazującego podjęte decyzje projektowe w zakresie docelowego zagospodarowania ww. terenu. 2. OPIS PRZEDMIOTU KONKURSU ORAZ ZAŁOŻENIA I WYTYCZNE DO KONKURSU 2.1. Przedmiotem konkursu jest wykonanie i zaprezentowanie przez Uczestników konkursu koncepcji zagospodarowania obszaru w granicach pokazanych na załączniku nr 8, nazwanego "Osiedle Leśny Dwór" w Zielonej Górze. Teren opracowania położony jest w zachodniej części miasta Zielona Góra, w sąsiedztwie drogi krajowej nr 32 ul. Trasa Północna, z którą nie ma połączenia. Obecnie teren w ogóle nie ma podłączenia komunikacyjnego, poza dostępem poprzez tereny duktów leśnych od ul. Świerkowej oraz ul. Foluszowej. Teren położony jest w otoczeniu lasów. Niemniej w kierunku północnym i wschodnim zlokalizowana jest funkcja przemysłowo produkcyjno składowa, natomiast od południa występuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna osiedla Leśnego w Zielonej Górze. Działki wchodzące w teren opracowania w większości posiadają użytek Bp zurbanizowane tereny niezabudowane oraz dr drogi. Jedynie na działkach nr 100, 101, 102, 103, 658/17, 658/22 obręb 22 oraz fragmentach działek nr 94 i 89/2 obręb 22 występuje użytek Ls lasy. Grunty te będą podlegały procedurze uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne. Teren opracowania w przeważającej części jest zadrzewiony, w większości samosiejkami. Dominuje monokultura sosnowa Wytyczne do opracowania konkursu: - ZAKRES_1 - projekt koncepcyjny w skali urbanistycznej całości terenu - ZAKRES_2 - projekt koncepcyjny architektoniczny zabudowy mieszkaniowej - ZAKRES_3 - projekt koncepcyjny architektoniczny zespołu oświatowego. str. 9

10 1. W zagospodarowaniu należy uwzględnić uwarunkowania wynikające z opracowywanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w następującym zakresie: 1) powiązania komunikacyjne z istniejącym układem, wskazane na załączonej planszy uwarunkowań planistycznych załącznik nr 8, a. podłączenie od strony ul. Wojska Polskiego planowaną drogą oznaczoną symbolem KDL, b. podłączenie od strony północnej do planowanej drogi zbiorczej(kdz) i dalej do ul. Trasa Północna poprzez planowaną drogę oznaczoną symbolem KDL c. powiązanie piesze i rowerowe z sąsiadującym osiedlem mieszkaniowym Osiedle Leśne oznaczone symbolem KPx; 2) powiązania z miejską komunikacją zbiorczą wskazanie miejsca pod przystanki autobusowe oraz pętlę autobusową 3) powiązania z układem ścieżek rowerowych, 4) zachowanie wymaganych odległości od terenów leśnych, oznaczonych na załącznik nr 8,symbolem ZL, 5) zaopatrzenie w sieć wodociągowa i kanalizacyjną z miejskiego sytemu 6) sposób ogrzewania z ciepła dostarczanego z elektrociepłowni EC Zielona Góra 7) wskaźniki i parametry zabudowy: a. wysokość budynków mieszkalnych lokalizowanych na gruntach miejskich od 4 do 6 kondygnacji, b. wysokość budynków mieszkalnych lokalizowanych na gruntach prywatnych od 5 do 7 kondygnacji, c. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30% d. minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30% e. minimalny wskaźnik miejsc parkingowych 1,5 m.p. na 1 lokal mieszkalny, przy czym od 30 do 50% tych miejsc należy zrealizować jako naziemne, f. struktura mieszkań przy założeniu 5% tolerancji winna wynosić: mieszkania jednopokojowe 35m2 40% mieszkanie dwupokojowe małe 48m2 20% mieszkanie dwupokojowe duże 53m2 10% mieszkania trzypokojowe 65m2 10% powierzchnia usługowa, handlowa 300m2. 2. W koncepcji należy również wziąć pod uwagę istniejące uwarunkowania własnościowe przedmiotowego terenu. Jak przedstawiono na mapie struktury władania załącznik nr 9, większość terenu należy do gminy Miasto Zielona Góra. Obecny podział nieruchomości może ulec zmianie, jednak zmiany te podlegają następującym zastrzeżeniom: a) w odniesieniu do nieruchomości właścicieli prywatnych zmiany mogą polegać jedynie na powiększeniu ich o sąsiednie tereny gminne, wydzielone pod komunikację drogową (dotyczy działek nr 81/3, 82, 88/2, 93) w przypadku, gdy układ komunikacyjny osiedla ulegnie zmianie w stosunku do istniejącego podziału b) w odniesieniu do nieruchomości gminnych zmiany mogą polegać na zmianie układu komunikacyjnego w stosunku do istniejącego podziału, z zachowaniem zasady, że nieruchomości prywatnych właścicieli muszą mieć dostęp do drogi publicznej c) wszelkie inwestycje celu publicznego należy lokalizować na nieruchomościach gminnych 3. W ramach zagospodarowania należy przewidzieć: 1) lokalizację zespołu oświatowego o programie funkcjonalno użytkowym dla etapu I realizacji podanym w załączniku nr 14, z zastrzeżeniem, że: a) jego usytuowanie powinno uwzględniać obsługę mieszkańców sąsiedniego Osiedla Leśnego ; b) w zagospodarowaniu terenu należy wziąć pod uwagę planowaną rozbudowę zespołu, uwzględniającą założenia opisane w załączniku nr 14, 2) lokalizację zespołu boisk sportowych, w tym minimum boisko ze sztuczną nawierzchnią do piłki nożnej o wymiarach 30x62m, boisko wielofunkcyjne do piłki siatkowej i koszykowej o wymiarach minimum 16x32 m, siłownia str. 10

11 zewnętrzna, z zastrzeżeniem, że jej usytuowanie powinno uwzględniać obsługę mieszkańców sąsiedniego Osiedla Leśnego ; 3) lokalizację innych usług podstawowych dla obsługi mieszkańców 4) lokalizacje placów zabaw z rozróżnieniem różnych grup wiekowych, w tym minimum jeden o powierzchni od 100m 2 dla małych dzieci i jeden o powierzchni od 150m 2 dla starszych dzieci (powyżej 7 lat) 5) lokalizację miejsc odpoczynku i rekreacji dla osób starszych, 6) sposób gromadzenia i rozlokowanie pojemników na segregowane śmieci. Dopuszcza się systemy zbiorników podziemnych 6) stworzenie przestrzeni publicznych służących integracji mieszkańców, zagospodarowanych zielenią oraz spójną małą architekturą, powiązanych z systemem zieleni "wewnątrzblokowej" oraz sąsiadującymi terenami leśnymi. 3. MATERIAŁY DO KONKURSU Materiały do konkursu tj. Załączniki nr 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14 został opisany w Rozdziale VIII Regulaminu konkursu. 4. SPOSÓB WYKORZYSTANIA WYNIKÓW KONKURSU PRZEZ ORGANIZATORA Organizator zamierza w następujący sposób wykorzystać wyniki konkursu: 1 Uczestnik konkursu, którego praca konkursowa uznana została za najlepszą zostanie zaproszony do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki w celu udzielenia zamówienia zgodnie z przepisami Ustawy na opracowanie dokumentacji projektowej części osiedla mieszkaniowego wraz z zagospodarowaniem terenu i uzbrojenia znajdującego się na działkach gminnych, zespołu boisk sportowych oraz zespołu oświatowego. Przedmiot i zakres wykonania dokumentacji projektowej zostały określone we istotnych postanowieniach umowy (Załącznik nr 7 do Regulaminu). 2 Praca konkursowa która uznana została za najlepszą posłużyć może za wytyczne do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego opracowywanego w konkursie terenu. 3 Pozostałe prace konkursowe zostaną wykorzystane zgodnie z postanowieniami Rozdziału VII, pkt MAKSYMALNY PLANOWANY ŁĄCZNY KOSZT WYKONANIA PRAC REALIZOWANYCH NA PODSTAWIE PRACY KONKURSOWEJ ORAZ ZAKRES TYCH PRAC Maksymalny planowany łączny koszt wykonania prac realizowanych na podstawie pracy konkursowej oraz zakres tych prac zakłada się w wysokości 100 mln zł. W powyższym koszcie należy ująć wszystkie prace, które maja być realizowane na podstawie nagrodzonej pracy konkursowej. W powyższym koszcie nie ujęto kosztu wycinki drzew na opracowywanym terenie. Oświadczenie Uczestnika konkursu dotyczące szacowanego kosztu wykonania inwestycji, stanowi Załącznik nr 6 do Regulaminu. Całościowy zakres prac realizowanych na podstawie wybranej pracy konkursowej (realizacja Inwestycji) został opisany w istotnych postanowieniach umowy (Załącznik nr 7 do Regulaminu konkursu). 6. MAKSYMALNY PLANOWANY ŁĄCZNY KOSZT WYKONANIA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Organizator zakłada, że planowany koszt netto zamówienia prac wymaganych dla uszczegółowienia pracy konkursowej polegającego na opracowaniu Dokumentacji projektowej w zakresie niezbędnym do realizacji Inwestycji oraz pełnienia usług, które to zamówienie zostanie udzielone w trybie z wolnej ręki po przeprowadzeniu niniejszego Konkursu oraz negocjacji z Uczestnikiem konkursu, którego praca konkursowa została uznana za najlepszą, nie powinien przekroczyć 2 % kwoty przeznaczonej na maksymalny planowany łączny koszt wykonania prac realizowanych na podstawie wybranej pracy konkursowej (realizacja Inwestycji). Oświadczenie str. 11

12 Uczestnika konkursu dotyczące szacowanego kosztu wykonania przedmiotu zamówienia z wolnej ręki stanowi Załącznik nr 6 do Regulaminu. Przedmiot zamówienia z wolnej ręki został szczegółowo opisany w istotnych postanowieniach umowy (Załącznik nr 7 do Regulaminu). ROZDZIAŁ III WNIOSKI O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE ORAZ WYMAGANIA JAKIE MUSZĄ SPEŁNIAĆ UCZESTNICY KONKURSU W CELU DOPUSZCZENIA DO UDZIAŁU W KONKURSIE 1. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1.1. Uczestnikiem konkursu może być: a) osoba fizyczna, b) osoba prawna, c) jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej. zarówno krajowa jak i zagraniczna (zagraniczna w znaczeniu posiadająca siedzibę/miejsce zamieszkania poza terytorium RP) Podmioty wymienione w punkcie 1.1. a), b), i c) mogą: - samodzielnie brać udział w konkursie, wówczas zwane są Uczestnikiem konkursu samodzielnie biorącym udział w konkursie, - wspólnie brać udział w konkursie, wówczas zwane są Uczestnikami konkursu wspólnie biorącymi udział w konkursie. Przepisy dotyczące Uczestnika konkursu stosuje się odpowiednio do Uczestników konkursu biorących wspólnie udział w Konkursie. Uwaga: Uczestnikami konkursu wspólnie biorącymi udział w konkursie są w szczególności wspólnicy spółki cywilnej, konsorcja (przez konsorcjum należy rozumieć także zespoły autorskie) Uczestnicy konkursu wspólnie biorący udział w konkursie zobowiązani są ustanowić pełnomocnika uprawnionego do reprezentowania Uczestników konkursu wspólnie biorących udział w konkursie, w tym do złożenia Wniosku oraz dokumentów i oświadczeń wymaganych w Rozdziale III Regulaminu. Pełnomocnikiem Uczestników konkursu wspólnie biorących w konkursie może być jeden z tych Uczestników W przypadku, gdy Uczestnik konkursu samodzielnie biorący udział w konkursie ustanowi pełnomocnika, wówczas pełnomocnictwo musi być załączone do Wniosku o dopuszczenie do udziału w konkursie w formie oryginału lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza i musi być podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Uczestnika konkursu oraz przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo powinno być zgodne co do treści z wzorem zamieszczonym w Załączniku nr 2 do Regulaminu. Uczestnicy konkursu wspólnie biorący udział w konkursie po ustanowieniu pełnomocnika, załączają do Wniosku o dopuszczenie do udziału w konkursie pełnomocnictwo w formie oryginału lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza oraz podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania wszystkich Uczestników konkursu wspólnie biorących udział w konkursie oraz przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo powinno być zgodne co do treści z wzorem zamieszczonym w Załączniku nr 3 do Regulaminu. 2. WARUNKI JAKIE MUSI SPEŁNIĆ UCZESTNIK KONKURSU 2.1. Uczestnik Konkursu ubiegający się o dopuszczenie do udziału w Konkursie zobowiązany jest spełnić warunki wskazane w art. 22 ust.1 Ustawy (zgodnie z oświadczeniem zawartym we Wniosku o dopuszczenie) tj: a) Nie podlegać wykluczeniu zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt oraz ust. 5 pkt 1; 5; 6; 13, 14 i 21 i pkt 3 lit. d Ustawy PZPZ. Powyższy wymóg dotyczy Uczestnika samodzielnie biorącego udział w konkursie jak i każdego z Uczestników wspólnie biorących udział w konkursie oraz podmiotów, których zasobami Uczestnik konkursu dysponuje, a które będą uczestniczyć w wykonaniu pracy konkursowej. str. 12

13 b) Posiadać zdolności techniczne i zawodowe umożliwiające wykonanie zamówienia, o którym mowa w rozdziale VII pkt. 4 Regulaminu, tj. na etapie realizacji zamówienia dysponować następującymi osobami zdolnymi do jego wykonania: - minimum jedną osobą legitymującą się uprawnieniami budowlanymi do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej i będącą członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego, c) wykonał projekty architektoniczno budowlane budynku lub zespołów budynków mieszkalnych wielorodzinnych, wraz z zagospodarowaniem terenu o powierzchni użytkowej mieszkań, co najmniej m 2, przy czym w ramach jednego projektu nie mniej niż m 2 powierzchni użytkowej mieszkań, a projekt ten / projekty te stanowiły w ciągu pięciu ostatnich lat podstawę do uzyskania pozwolenia na budowę lub stanowiły podstawę do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.. W przypadku, gdy Uczestnicy konkursu wspólnie biorą udział w konkursie, wymagania o których mowa powyżej w lit. b) będą spełnione, gdy spełni je jeden Uczestnik konkursu występujący wspólnie Uczestnik konkursu, aby spełnić warunek udziału w konkursie określony w pkt lit. b) niniejszego Rozdziału może polegać na zasobach innych podmiotów w trakcie sporządzania pracy konkursowej lub wykonywania zlecenia zgodnie z art. 22a Ustawy. Sposób udowodnienia Organizatorowi, że Uczestnik konkursu będzie dysponował zasobami innych podmiotów w trakcie wykonywania zlecenia oraz inne wymogi z tym związane zostały opisane w Rozdziale VII punkt Dokumenty lub/i oświadczenia dotyczące niepodlegania wykluczeniu, o którym mowa w pkt lit. a) niniejszego Rozdziału, Uczestnik konkursu samodzielnie biorący udział w konkursie jak i każdy z osobna z Uczestników konkursu wspólnie biorący udział w konkursie oraz podmioty których zasobami Uczestnik konkursu dysponuje lub będzie dysponował na etapie wykonywania zlecenia oraz podwykonawcy składają zgodnie z postanowieniami Rozdział VII Regulaminu konkursu punkt 2.1., natomiast na etapie wniosków o dopuszczenie Uczestnicy konkursu składają jedynie oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu zawarte we wniosku o dopuszczenie Dokumenty lub/i oświadczenia dotyczące spełnienia warunków wymienionych w pkt..1. lit. b) niniejszego Rozdziału, Uczestnik konkursu samodzielnie biorący udział w konkursie lub Uczestnicy konkursu wspólnie biorący udział w konkursie składają zgodnie z postanowieniami Rozdział VII Regulaminu konkursu punkt 2.1., natomiast na etapie wniosków o dopuszczenie Uczestnicy konkursu składają jedynie oświadczenie o spełnieniu tego warunku zawarte we wniosku o dopuszczenie. 3. WNIOSKI O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE ORAZ WYMAGANE WRAZ Z WNIOSKIEM DOKUMENTY LUB/I OŚWIADCZENIA 3.1. W celu spełnienia warunków udziału w konkursie oraz postanowień określonych w niniejszym Regulaminie Uczestnik konkursu musi złożyć: a) Wypełniony formularz wniosku o dopuszczenie sporządzony wg Załącznika nr 1 do Regulaminu wraz z zawartymi w nim oświadczeniami o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnieniu warunków udziału w konkursie. b) Dokument potwierdzający prawo do reprezentacji Uczestnika konkursu dla osoby, która składa wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie w imieniu Uczestnika konkursu lub powołuje pełnomocnika/pełnomocników występujących w imieniu Uczestnika konkursu. Powyższy wymóg dotyczy Uczestnika samodzielnie biorącego udział w konkursie jak i każdego z Uczestników wspólnie biorących udział w konkursie c) Dokument pełnomocnictwa w przypadku reprezentowania Uczestnika samodzielnie biorącego udział w konkursie lub Uczestników wspólnie biorących udział w konkursie przez pełnomocnika/ów. Należy wówczas dołączyć do Wniosku o dopuszczenie pełnomocnictwo w formie oryginału lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza. Uczestnik konkursu może wykorzystać wzory pełnomocnictw załączone do Regulaminu: - wzór pełnomocnictwa do reprezentowania Uczestnika samodzielnie biorącego udział w konkursie - Załącznik nr 2 do Regulaminu, str. 13

14 - wzór pełnomocnictwa do reprezentowania Uczestników wspólnie biorących udział w konkursie - Załącznik nr 3 do Regulaminu Wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie oraz dokumenty lub/i oświadczenia, o których mowa w punkcie 3.1. należy złożyć w formie pisemnej. Wówczas wniosek oraz dokumenty lub/i oświadczenia o których mowa: - w punkcie 3.1 lit.a) należy wniosek o dopuszczenie przedstawić w formie oryginału podpisanego przez osobę/y uprawnioną/e do reprezentowania Uczestnika konkursu, - w punkcie 3.1. lit. b) należy przedstawić w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osoby uprawnione do reprezentowania Uczestnika konkursu lub pełnomocnika/ów o ile nie są do dokumenty lub ich kopie niewymagające poświadczenia za zgodność z oryginałem, - w punkcie 3.1 c) należy przedstawić w formie oryginału lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza Wszystkie strony Wniosku o dopuszczenie do udziału w Konkursie zaleca się kolejno ponumerować i spiąć (zszyć) w sposób uniemożliwiający dekompletację Wnioski o dopuszczenie do udziału w Konkursie składać należy w formie pisemnej na adres: Stowarzyszenie Architektów Polskich SARP Oddział Zielona Góra ul. Stefana Batorego 16/ Zielona Góra (godziny pracy od do 13:00) i opatrzyć nazwą i adresem Uczestnika konkursu oraz opisać w następujący sposób: WNIOSEK O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE NA OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO-URBANISTYCZNEJ ZESPÓŁ MIESZKANIOWY LEŚNY DWÓR w Zielonej Górze wraz z zapleczem w zakresie dróg i usług publicznych 4. OCENA WNIOSKÓW O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE 4.1. Organizator bezpośrednio po upływie terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie dokona badania złożonych wniosków o dopuszczenie pod względem spełnienia wymagań Regulaminu, wezwie Uczestników do ewentualnych uzupełnień lub wyjaśnień wniosków o dopuszczenie oraz na tej podstawie dokona oceny spełnienia, przez Uczestników konkursu, wymagań udziału w konkursie określonych w Regulaminie i przepisami Ustawy według formuły spełnia nie spełnia Nie będzie upubliczniona lista uczestników konkursu zakwalifikowanych do udziału w konkursie. Działania Uczestnika konkursu, mogące doprowadzić do naruszenia zachowania anonimowości Uczestnika konkursu w stosunku do członków Sądu konkursowego, będą skutkować wykluczeniem Uczestnika z konkursu Po dokonaniu oceny spełniania wymagań udziału w konkursie Organizator zaprosi do składania prac konkursowych Uczestników konkursu spełniających wymagania uczestnictwa w konkursie. 5. ZMIANA LUB WYCOFANIE WNIOSKU O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W KONKURSIE ORAZ INORMACJE STANOWIĄCE TAJEMNICĘ PRZEDSIĘBIORSTWA 5.1. Uczestnik konkursu może zmienić lub wycofać wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie wyłącznie przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w Konkursie. Powiadomienie o wprowadzeniu zmian lub o wycofaniu wniosku o dopuszczenie do udziału w Konkursie musi zostać złożone w sposób i formie przewidzianych dla złożenia wniosku o dopuszczenie. str. 14

15 5.2. W przypadku, gdy informacje zawarte we wniosku o dopuszczenie stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, Uczestnik konkursu zobowiązany jest nie później niż w terminie składania Wniosków: a) oznaczyć te informacje klauzulą: INFORMACJE STANOWIĄCE TAJEMNICĘ PRZEDSIĘBIORSTWA W ROZUMIENIU ART. 11 ust. 4 USTAWY O ZWALCZANIU NIEUCZCIWEJ KONKURENCJI (t. j.. Dz. U. z 2003r nr 153 poz ze zm.) b) dołączyć te informacje odrębnie od Wniosku w zamkniętej kopercie trwale połączonej z Wnioskiem i pozostałymi dokumentami. c) wykazać, że informacje te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa. Informację o zastrzeżeniu dokumentów stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa należy podać również w formularzu Wniosku W przypadku niezabezpieczenia przez Uczestnika konkursu we Wniosku informacji zastrzeżonych zgodnie z postanowieniami niniejszego zapisu Regulaminu, Uczestnikowi konkursu nie przysługują roszczenia wobec Organizatora. ROZDZIAŁ IV SPOSÓB OPRACOWANIA I SKŁADANIA PRAC KONKURSOWYCH 1. INFORMACJE OGÓLNE O PRZYGOTOWANIU PRACY KONKURSOWEJ 1.1 Praca konkursowa w sposób jednoznaczny musi wskazywać na zaproponowaną przez Uczestnika konkursu ideę przyjętych rozwiązań formalnych, funkcjonalno-użytkowych i technicznych przedmiotu konkursu. Pod względem graficznym pracę konkursową musi cechować czytelność informacji tekstowej oraz rysunkowej. 1.2 Zaleca się aby Uczestnik konkursu uwzględnił przy sporządzaniu pracy konkursowej treści i wytyczne zawarte w Regulaminie konkursu. 1.3 Praca konkursowa nie może naruszać praw autorskich stron trzecich tak w zakresie merytorycznym, jak i wykorzystanych narzędzi do jej opracowania. 1.4 Nie będą rozpatrywane prace konkursowe, które zostały opracowane w sposób umożliwiający identyfikację ich autorów a Uczestnik konkursu/uczestnicy konkursu którzy złożyli taką pracę konkursową będzie/będą wykluczony/wykluczeni z konkursu. 2. ZAWARTOŚĆ PRACY KONKURSOWEJ ORAZ SPOSÓB I FORMA OPRACOWANIA 2.1. Praca konkursowa powinna składać się z: a) części graficznej plansze w ilości maksymalnie 5 sztuk naklejone na sztywny, lekki podkład 100x70 cm w układzie poziomym - 1 egzemplarz, b) części opisowej - Zeszyt z tekstem pracy konkursowej oraz zmniejszonymi do formatu A3 planszami części graficznej a także informacjami cenowymi sporządzonymi zgodnie z Załącznikiem nr 6 do Regulaminu 2 egzemplarze, c) zamkniętej koperty z kartą identyfikacyjną pracy konkursowej (Załącznik nr 5 do Regulaminu) d) zamkniętej koperty z płytą CD z wersją elektroniczną pracy konkursowej Część graficzna plansze Część graficzna (plansze) powinna zawierać: projekt zagospodarowania terenu w skali1: 1000 prezentujący rozwiązania w zakresie urbanistyki wraz z podstawowym układem komunikacyjnym zgodnym z MPZP, opracowany w oparciu o dostarczoną przez zamawiającego mapę sytuacyjno wysokościową stanowiącą załącznik do niniejszego regulaminu; co najmniej dwa przekroje urbanistyczne (poprzeczny i podłużny) w skali 1: 1000 obejmujące zakres opracowania, uwzględniające ukształtowanie terenu; str. 15

16 rzuty kondygnacji parterów zaprojektowanej zabudowy mieszkaniowej dla zakresu opracowania dotyczącego działek gminnych w skali 1:400; rzuty kondygnacji powtarzalnych lub wyższych zaprojektowanej zabudowy mieszkaniowej dla zakresu opracowania dotyczącego działek gminnych w skali 1:400; charakterystyczne przekroje oraz elewacje zabudowy mieszkaniowej dla zakresu opracowania dotyczącego działek gminnych w skali 1:400; rzuty kondygnacji zespołu oświatowego w skali 1:200; charakterystyczne przekroje oraz elewacje zespołu oświatowego w skali 1:200; jeden widok z zlotu ptaka" lub aksonometrię, prezentującą przyjętą ideę kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu Uczestnik konkursu powinien w części graficznej pracy konkursowej zawrzeć inne rysunki, szkice i wizualizacje niewymienione powyżej, służące wyjaśnieniu idei projektu oraz rozwiązań technicznych estetycznych i funkcjonalnych Część opisowa. Część opisową powinna stanowić broszura złożona z wydruku części graficznej w formacie A3 oraz tekstu opisu, na co najwyżej 5 stronach formatu A4. Część opisowa winna stanowić dopełnienie części graficznej i w sposób przejrzysty i możliwie najpełniejszy opisywać: - ideę projektu, - przyjęte rozwiązania urbanistyczne. - przyjęte rozwiązania architektoniczne i materiałowe, - zapisy potwierdzające zgodność z wytycznymi z projektu MPZP, podanymi w rozdziale II pkt 2.2 ppkt. 1, - zaprojektowana struktura mieszkań, - powiązania funkcjonalne i uwzględnienie wytycznych określonych niniejszym regulaminem, - koszt prac projektowych dla zakresu realizacyjnego stosownie do zapisu pkt. nr 1.6.Istotnych postanowień umowy (załącznik nr F6) Część opisową można uzupełnić o szkice i schematy wyjaśniające przyjęte rozwiązania projektowe W części opisowej należy zawrzeć następujące dane liczbowe: Dla zakresu studialnego konkursu (całość terenu opracowania) (łącznie z zakresem realizacyjnym): - dane powierzchniowe wynikające z wytycznych z projektu MPZP, podanymi w rozdziale II pkt 2.2 ppkt. 1, - powierzchnia zabudowy; - powierzchnia biologicznie czynna, Dla zakresu realizacyjnego konkursu (zakres ograniczony do terenu działek gminnych): - dane powierzchniowe wynikające z wytycznych z projektu MPZP, podanymi w rozdziale II pkt 2.2 ppkt. 1; - powierzchnia zabudowy, - powierzchnia biologicznie czynna, - powierzchnia całkowita części naziemnych (PC), - powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM); - powierzchnia zabudowy zespołu oświatowego w etapie I i planowanym etapie rozbudowy, - powierzchnia użytkowa zespołu oświatowego; - zestawienie pomieszczeń zespołu oświatowego; - wskaźnik PUM / PC, - bilans miejsc postojowych, z wyróżnieniem ilości miejsc naziemnych i ilości miejsc zlokalizowanych w garażach podziemnych, - liczba mieszkań, - powierzchnia całkowita części podziemnych, - powierzchnia usług towarzyszących, - powierzchnia usług sportowych wraz z zestawieniem urządzeń sportowych. str. 16

17 W celu umożliwienia wykorzystania opracowań zgodnie z regulaminem, uczestnicy konkursu zobowiązani są do przekazania zamawiającemu zawartości opracowania w postaci zapisu elektronicznego. Pliki należy pozbawić cech umożliwiających identyfikację autorów i ich wykonawców (usunąć właściwości lików w zakresie opisu autorstwa, cech zapisu oraz modyfikacji). Dokumenty na nośniku elektronicznym nie mogą być chronione hasłem lub zabezpieczone w inny sposób przed korzystaniem z nich przez zamawiającego. Część opisowa powinna zawierać: a) Maksymalnie 5 stron A4 tekstu z informacjami o założeniach rozwiązań funkcjonalno-użytkowych, technicznych, materiałowych, konstrukcyjnych i instalacyjnych (numer identyfikacyjny tylko na pierwszej stronie). b) Zmniejszone do formatu A3 wszystkie plansze części graficznej (bez numeru identyfikacyjnego), c) Informacje cenowe zgodnie z Załącznikiem nr 6 do Regulaminu, d) Ewentualny opis uwzględniający elementy koncepcji trudne do pokazania w części graficznej Zamknięta koperta z kartą identyfikacyjną pracy konkursowej. Koperta musi zawierać kartę identyfikacyjną pracy konkursowej wypełnioną wg Załącznika nr 5 do Regulaminu. Kopertę należy opisać jako: KARTA IDENTYFIKACYJNA 2.5. Zamknięta koperta z płytą CD z wersją elektroniczną pracy konkursowej. Koperta powinna zawierać płytę(y) CD zawierającą całość pracy konkursowej (rysunki oraz tekst) w wersji elektronicznej. W celu umożliwienia wykorzystania prac, zgodnie z Regulaminem, jego Uczestnicy zobowiązani są do przekazania Zamawiającemu zawartości opracowania w postaci zapisu elektronicznego możliwego do kopiowania, na płytach CD, w formatach: dla rysunków ( *.jpg), (*.pdf) lub ( *.tif) w rozdzielczości 300 dpi. dla tekstu (*.pdf). Płytę(y) CD należy umieścić w zamkniętej kopercie. Należy zwrócić uwagę na pozbawienie plików cech umożliwiających identyfikację autorów. Dokumenty na nośniku elektronicznym nie mogą być chronione hasłem lub zabezpieczone w inny sposób przed korzystaniem z nich przez Zamawiającego. Kopertę należy opisać jako: PŁYTA CD 2.6. Pracę konkursową należy oznaczyć wyłącznie sześciocyfrową liczbą rozpoznawczą. Liczbę należy umieścić na wszystkich elementach pracy, takich jak: a) Część graficzna plansze. b) Część opisowa zeszyt 2 szt. (zaleca się oznaczenie sześciocyfrową liczbą rozpoznawczą wyłącznie pierwszej strony części opisowej). c) Zamknięta koperta z kartą identyfikacyjną pracy konkursowej. d) Zamknięta koperta z płytą CD z wersją elektroniczną pracy konkursowej. f) Opakowanie pracy konkursowej. W przypadku opisu, plansz, koperty z kartą identyfikacyjną i koperty z CD, zaleca się umieszczenie liczby rozpoznawczej w prawym górnym rogu. Wysokość cyfr ca. - 1 cm. W przypadku zeszytu z częścią opisową zaleca się umieszczenie liczby rozpoznawczej jedynie na okładce (pierwszej stronie) w prawym górnym rogu Żaden z powyższych elementów pracy konkursowej nie może być opatrzony nazwą Uczestnika konkursu składającego pracę, ani innymi informacjami umożliwiającymi zidentyfikowanie autora pracy przed rozstrzygnięciem Konkursu przez Sąd konkursowy. W przypadku przesłania pracy za pośrednictwem poczty lub firmy kurierskiej, adres i nazwa podane na kopercie / opakowaniu nie mogą być adresem i nazwą Uczestnika konkursu Materiały nieobjęte zakresem Konkursu nie będą oceniane. 3. SPOSÓB, MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA PRAC KONKURSOWYCH 3.1. Prace konkursowe należy składać w formie graficznej i pisemnej w nieprzekraczalnym terminie do dnia r. do godz , za pokwitowaniem złożenia pracy konkursowej (Załącznik nr 4 do Regulaminu) na adres: Stowarzyszenie Architektów Polskich SARP Oddział Zielona Góra str. 17

18 ul. Stefana Batorego 16/ Zielona Góra 3.2. Prace konkursowe mogą złożyć wyłącznie Uczestnicy, zaproszeni do składania prac konkursowych Prace konkursowe należy składać w opakowaniach uniemożliwiających ich bezśladowe otwarcie i zapoznanie się z zawartością opakowania. Opakowanie musi zostać opisane w sposób następujący: PRACA KONKURSOWA SKŁADANA W KONKURSIE NA OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO- URBANISTYCZNEJ ZESPÓŁ MIESZKANIOWY LEŚNY DWÓR W ZIELONEJ GÓRZE WRAZ Z ZAPLECZEM W ZAKRESIE DRÓG I USŁUG PUBLICZNYCH oraz oznakowane NUMEREM nadanym wszystkim elementom pracy konkursowej Prace konkursowe przysłane pocztą, kurierem lub składane w inny sposób, muszą dotrzeć do Organizatora w terminie wskazanym w punkcie 3.1. (decyduje data wpływu). Do pracy konkursowej należy dołączyć pokwitowanie złożenia pracy konkursowej (Załącznik nr 4 do Regulaminu) w otwartej kopercie, zaadresowanej na adres niebędący adresem Uczestnika konkursu, z naklejonym znaczkiem o wartości jak na list polecony. Na ten adres zostanie odesłane pokwitowanie złożenia pracy konkursowej Praca konkursowa złożona przez Uczestnika może być wycofana wyłącznie przed upływem terminu do składania prac konkursowych. Wycofanie pracy może nastąpić po przedstawieniu oryginalnego pokwitowania złożenia pracy, wystawionego przez Organizatora lub osobę lub jednostkę przez niego wyznaczoną Wprowadzenie zmian i uzupełnień do pracy konkursowej możliwe jest wyłącznie przed upływem terminu do składania prac konkursowych. Wprowadzenie zmian lub uzupełnień pracy konkursowej, musi nastąpić z zachowaniem wymogów określonych dla pracy konkursowej, z zastrzeżeniem, że opakowania (koperty) będą zawierały dodatkowe oznaczenie: ZMIANA / UZUPEŁNIENIE Prace przesłane pocztą, kurierem lub dostarczone w inny sposób, które dotrą do Zamawiającego po terminie składania prac, co zostanie potwierdzone w sporządzonym protokole, nie będą uznane za złożone i mogą być odebrane przez Uczestnika wyłącznie na koszt Uczestnika Prace konkursowe zostaną zaszyfrowane przez poprzez nadanie indywidualnego, trzycyfrowego kodu każdej pracy. Z czynności tej sporządzony zostanie protokół, który zostanie przekazany Kierownikowi Zamawiającego. ROZDZIAŁ V OCENA PRAC KONKURSOWYCH 1. TRYB OCENY PRAC KONKURSOWYCH 1.1. Oceny prac dokonuje Sąd konkursowy, na posiedzeniach niejawnych, oceniając zgodność prac, co do zasady z istotnymi wymogami formalnymi i merytorycznymi określonymi w Regulaminie oraz dokonując oceny prac konkursowych na podstawie kryteriów określonych w pkt. 2 niniejszego Rozdziału Sąd konkursowy rozstrzyga konkurs, wybierając spośród prac konkursowych najlepszą pracę konkursową lub najlepsze prace konkursowe. str. 18