Wycena środka technicznego

Transkrypt

1 Nr zlecenia DEKRA: 10501/20151/15/04/15 Nr zlecenia/szkody: Data zlecenia: Zleceniodawca: Arkadiusz Ziółkowski GB TRUCK Sp. z o.o. Połczynska 110 Warszwa Kod zlecenia WP DEKRA Polska - Centrala Warszawa, ul. Rzymowskiego 28 tel. (22) , faks (22) Rzeczoznawca: inż Bogdan Boguszewski DEKRA Polska - O. Suwałki Wycena środka technicznego Nr zlecenia DEKRA 10501/20151/15/04/15 Data zlecenia Zleceniodawca Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego Wytwórca Model, Typ Arkadiusz Ziółkowski GB TRUCK Sp. z o.o. Połczynska 110 Warszwa urządzenie gastronomiczne Przyczepa do sprzedaży pieczonych kurczaków STOPEXIM SAG 075 A4 Numer fabryczny/identyfikacyjny SZ9GG094010WS1078 Numer rejestracyjny/ewidencyjny WI689AS Data oględzin Miejsce oględzin MAZOWIECKIE, Warszawa, GB Truck, ul. Połczyńska 110 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto) Dane środka technicznego zł Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie gastronomiczne Przyczepa do sprzedaży pieczonych kurczaków strona 1

2 Wytwórca Model, Typ Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny Rok produkcji Parametry techniczne Masa własna STOPEXIM SAG 075 A4 SZ9GG094010WS1078 WI689AS kg Wymiary - długość 4000 mm - szerokość 2200 mm - wysokość 2500 mm Data p. rejestracji Dopuszczalna masa cał. 750 Kolor żółty Wyposażenie 1. Rożen 2. Chłodnia 3. Zlewozmywak 4. Przepływowy ogrzewacz wody. 5. Zabudowa z płyty meblowej 6. 2 osie ( przyczepa niehamowana ) 7. koła pod spodem, podłoga płaska 8. podpory stabilizujące przyczepę 9. dyszel demontowany Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Przyczepa gastronomiczna, przeznaczona do pieczenia i sprzedaży kurczaków. Stan techniczny obiektu 1. Stan powłok zew. dobry. 2. Brak dyszla 3. Elementy wyposażenia przyczepy zabrudzone i zaplamione 4. Gril zabrudzony spalonym tłuszczem 5. Nr VIN wybitego trwale na nadwoziu nie znaleziono. 6. Opony MAXI MILER Steel Beltool 155R13C - stopień zużycia 20 % 7. Brak kluczy do drzwi, zamek uszkodzony. 8. Lampa tylna prawa pęknięta9. Brak tablicy rej. 10. Dokumenty : skan pozwolenia czasowego. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. strona 2

3 Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Przyczepy tego typu są nadal produkowane, jednak na rynku brak jest dostatecznej ilości ofert sprzedaży przyczep do ustalenia ceny bazowej przyczepy używanej, czy wyznaczenia krzywej trendu. Dlatego wycenę wykonano metoda kosztową. Cenę nowej przyczepy przyjęto na podstawie informacji uzyskanych od producenta. Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena bazowa środka technicznego oferowanego jako nowy (netto) zł Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Ubytek wartości Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu lat Okres eksploatacji urządzenia... 4 lata Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 4/10 * 100% = 40% strona 3

4 Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych Uwagi ogólne Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Powindykacyjny /polisingowy charakter sprzedaży. Używany charakter urządzenia Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 25% Korekty wartości środka technicznego Stan techniczny ( usterki i braki ) (-3%) Suma korekt wartości środka technicznego zł zł Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: Słownie: czternaście tysiące pięćset zł zł (netto) Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. Uwagi Pochodzenie środka technicznego środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Weryfikacja środka technicznego w działaniu strona 4

5 brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu Brak możliwości podłączenia do źródła prądu Cel i przeznacznie wyceny inne Windykacja Inne Ocenę wykonano zgodnie z najlepszą wiedzą i doświadczeniem rzeczoznawcy. Rzeczoznawca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte. Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odniesie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych,tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Przyjęty ubytek z tytułu przyczyn ekonomicznych zawiera : 1. Powindykacyjny /polisingowy charakter sprzedaży. Rok produkcji przyjęto na podstawie informacji z tabliczki znamionowej. Cenę nowej przyczepy przyjęto na podstawie informacji uzyskanych od producenta: F.H.U.P. STOPEXIM Krzysztof Stopa Rączna Liszki i faktury zakupu. Zastrzeżenie ograniczające - Niniejsza wycena nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowanąwartość. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nieweryfikowano prawdziwości danych obiektu. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptycznewycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgodywykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może byćuznawana. strona 5

6 - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) orazewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie możebyć wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rok produkcji pojazdu - nie weryfikowano. Przyjęto w oparciu o dane przekazane przez Zleceniodawcę. strona 6

7 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA strona 7