Załącznik Nr 5 Wzór Umowa Nabywca: Powiat Kielecki, ul. Wrzosowa 44, Kielce, Odbiorca: Starostwo Powiatowe

Transkrypt

1 Załącznik Nr 5 Wzór Umowa zawarta w dniu... w Kielcach pomiędzy: Nabywca: Powiat Kielecki, ul. Wrzosowa 44, Kielce, NIP , REGON Odbiorca: Starostwo Powiatowe w Kielcach, ul. Wrzosowa 44, Kielce reprezentowanym przez: przy kontrasygnacie.. zwanym dalej Zamawiającym a (imię i nazwisko)..., przedsiębiorcą działającym pod firmą......z siedzibą... Wpisanym do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej Rzeczypospolitej Polskiej, REGON..., NIP... reprezentowanym przez:... (w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do KRS)...z siedzibą... wpisanym do rejestru prowadzonego przez Sąd Rejonowy... Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS..., REGON..., NIP..., reprezentowanym przez:... zwanym dalej Wykonawcą umowa finansowana z działu: 750, rozdziału: 75020, paragrafu: 4300 Na podstawie Regulaminu udzielania zamówień publicznych w Starostwie Powiatowym w Kielcach przyjętego uchwałą Nr 43/192/2015 Zarządu Powiatu w Kielcach z dnia 8 lipca 2015 r., w związku z art. 6a ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 2164) oraz na podstawie oferty Wykonawcy z dnia... na świadczenie usługi kompleksowego sprzątania i bieżącego utrzymania czystości terenu przyległego do budynku Starostwa Powiatowego w Kielcach przy użyciu środków, maszyn i urządzeń Wykonawcy, została zawarta umowa o następującej treści: 1 Przedmiot umowy 1. Przedmiotem umowy jest wykonywanie przez Wykonawcę usług polegających m. in. na: a) świadczeniu usługi kompleksowego sprzątania terenu zewnętrznego wokół budynku Starostwa Powiatowego w Kielcach, zlokalizowanego w Kielcach przy ul. Wrzosowej 44 (działka ewidencyjna nr 1491/3) w okresie od dnia podpisania umowy do r., odśnieżaniu i zwalczaniu śliskości na ciągach komunikacyjnych i parkingach, wykaszaniu i podlewaniu terenów zielonych i parkingów, przy zabezpieczeniu przez Wykonawcę na własny koszt: środków, materiałów, maszyn, urządzeń, narzędzi niezbędnych do wykonania usługi oraz worków do koszy na śmieci w ilościach niezbędnych do utrzymania terenu zewnętrznego obiektu w stałej czystości b) myciu fasady zewnętrznej budynku i myciu okien wg harmonogramu: I mycie wrzesień/październik 2017 r., najpóźniej do r. II mycie kwiecień/maj 2018 r., najpóźniej do r. 1

2 - myciu i konserwacji muru oporowego wg harmonogramu: I mycie kwiecień/maj 2018 r., najpóźniej do r. c) odśnieżaniu dachu budynku według potrzeb i na zlecenie Zamawiającego d) utrzymaniu zieleni według występujących potrzeb: - usuwanie (likwidacja) porastających chwastów i traw z nawierzchni parkingów, dróg, placów i chodników wraz z umieszczaniem ich w kontenerach przeznaczonych do zbierania i wywozu nieczystości z terenu nieruchomości, - usuwanie porastających chwastów z miejsc nasadzeń drzew i krzewów (miejsca obsypane korą) wraz z umieszczaniem ich w kontenerach przeznaczonych do zbierania i wywozu nieczystości z terenu nieruchomości, - koszenie trawników w obrębie posesji wraz z usunięciem koszonej trawy i jej wywozem: - koszenie trawy odbywa się w miesiącach od kwietnia do października (włącznie) - planowana liczba koszeń ok. 8 w trakcie trwania umowy - koszenie łącznie z uporządkowaniem terenu musi być wykonane w ciągu 3 dni roboczych od zgłoszenia przez Zamawiającego, - podlewanie trawników i terenów zielonych (sprzęt zabezpiecza Wykonawca), - grabienie liści i gałęzi z trawników, placów i z terenu przyległego do budynku wraz z ich wywozem do kontenerów przeznaczonych do zbierania i wywozu nieczystości z terenu nieruchomości e) myciu i czyszczeniu daszków zewnętrznych wraz z myciem elewacji wg terminów wskazanych dla mycia elewacji f) czyszczeniu odwodnienia liniowego w tym na wjeździe do garaży i przy wjeździe/wyjeździe z parkingu raz w roku październik/listopad najpóźniej do r. g) czyszczeniu wpustów ulicznych kanalizacji deszczowej brudnej - październik/listopad najpóźniej do r. h) usuwaniu zalegających liści z dachu budynku w miarę potrzeby i) myciu z zewnątrz drzwi wejściowych do budynku oraz parapetów zewnętrznych najniższej kondygnacji w miarę potrzeb nie rzadziej jednak niż 1 raz w miesiącu. Usługi będą świadczone przez osoby wymienione w Załączniku Nr 3 do umowy pn. Wykaz pracowników świadczących usługi, zwane dalej pracownikami świadczącymi usługi. Pracownicy świadczący usługi w okresie realizacji zamówienia będą zatrudnieni na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r., poz z późn. zm.) 2. Zakres prac i ich częstotliwość, wykaz powierzchni oraz zakres obowiązków Wykonawcy, określono w Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia (SOPZ), stanowiącym integralną część umowy Załącznik nr Zlecenie wykonania części przedmiotu umowy podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego. 4. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców i ich pracowników w takim samym stopniu jakby to były działania, uchybienia i zaniedbania jego własnych pracowników. 5. Wprowadzenie do realizacji przedmiotu umowy podwykonawców oraz ich zmiana wymaga bezwzględnie pisemnego powiadomienia Zamawiającego. 2 Zapewnienie środków i materiałów do realizacji umowy 1. Wykonawca na własny koszt zapewni pracownikom świadczącym usługi: a) wszelkie maszyny i urządzenia (wraz z zabezpieczeniem do nich paliwa), worki na śmieci, środki niezbędne do wykonywania przedmiotu umowy, środki dostosowane do rodzaju 2

3 czyszczonej powierzchni (np. muru oporowego, fasady itp.) oraz sposób użycia nie mogą naruszać obowiązujących norm, b) w okresie zimowym zabezpieczy odpowiednią ilość piasku, postawi minimum 3 skrzynie w lokalizacjach uzgodnionych z Zamawiającym, oraz będzie systematycznie uzupełniał skrzynie piaskiem, c) obuwie robocze i jednolitą odzież ochronną stosownie do wykonywanych prac i pór roku i środki ochrony osobistej zgodnie z przepisami i zasadami BHP, d) identyfikatory. 2. Pracownicy świadczący usługi powinni być w czasie wykonywania przedmiotu umowy jednolicie ubrani i posiadać identyfikatory umieszczone w widocznym miejscu. 3. Stosowane przez Wykonawcę środki chemii gospodarczej muszą posiadać certyfikaty bezpieczeństwa lub deklaracje zgodności wystawione przez producenta gwarantujące zachowanie właściwej jakości. Środki czyszczące muszą mieć etykiety, iż przeznaczone są do danego rodzaju powierzchni oraz zawierać muszą wyraźną informację producenta o dacie produkcji i o aktualnym okresie przydatności do użycia. 4. Zamawiający zobowiązuje się do: a) udostępnienia bezpłatnie pomieszczenia gospodarczego służącego do przechowywania urządzeń technicznych, maszyn, urządzeń, środków i materiałów Wykonawcy, niezbędnych do wykonywania prac porządkowych oraz zaplecza socjalno-sanitarnego wraz z dostępem do źródła wody i energii elektrycznej (pomieszczenie wspólne dla pracowników Wykonawcy niniejszego zamówienia i Wykonawcy świadczącego usługi kompleksowego sprzątania wewnątrz budynku) b) nieodpłatnego dostarczania wody w ilościach niezbędnych do wykonywania prac porządkowych oraz dostęp do energii elektrycznej Uwaga: Zamawiający nie dopuszcza stosowania sprzętu o napędzie elektrycznym do wykonywania prac na terenie zewnętrznym. Zamawiający nie zabezpiecza paliwa (np. benzyny, oleju napędowego) do urządzeń i maszyn wykorzystywanych przy realizacji zamówienia. 3 Obowiązki i odpowiedzialność Wykonawcy 1. Wykonawca zobowiązany jest do: a) wykonywania prac z zachowaniem należytej dbałości o pozostający w jego dyspozycji sprzęt i wyposażenie budynku Zamawiającego; b) nie dopuszczenia do spożywania alkoholu lub innych środków odurzających w czasie wykonywania przedmiotu umowy; c) podporządkowania się regulaminom i zarządzeniom Zamawiającego oraz stosowania ustalonych przez Zamawiającego zasad pobierania i oddawania kart do pomieszczeń; d) podporządkowanie się zaleceniom pracowników Zamawiającego odpowiedzialnych za realizację przedmiotu umowy; e) bezwzględnego zachowania w poufności wszelkich informacji uzyskanych w związku z wykonywaniem przedmiotu umowy, także po zakończeniu realizacji umowy. Obowiązek ten nie dotyczy informacji, co do których Zamawiający ma nałożony ustawowy obowiązek publikacji lub stanowi informację jawną, opublikowaną przez Zamawiającego; f) wykonywania usług z należytą starannością, zgodnie z wymogami Zamawiającego, określonymi w SOPZ. g) posiadania przez cały okres, o którym mowa w 9 umowy, ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż wartość oferty. Na dzień podpisania umowy Wykonawca posiada polisę nr..., suma ubezpieczeniowa wynosi Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za: 3

4 - pracowników świadczących usługi na rzecz Zamawiającego, w zakresie bezpieczeństwa osób, za nieszczęśliwe wypadki przy pracy, a także za skutki wynikające z tych wypadków, - za szkody powstałe w związku z realizacją usługi oraz wskutek innych działań osób zatrudnionych przez Wykonawcę, - prawidłowe wyposażenie pracowników świadczących usługi oraz za ich bezpieczeństwo w trakcie wykonywania przedmiotu umowy. 3. Wykonawca zobowiązuje się, że przed rozpoczęciem wykonywania przedmiotu umowy pracownicy świadczący usługi zostaną przeszkoleni w zakresie przepisów BHP i przepisów przeciwpożarowych. 4. Wykonawca zobowiązuje się, że pracownicy świadczący usługi będą posiadali aktualne badania lekarskie, niezbędne do wykonania powierzonych im obowiązków 5. Wykonawca zobowiązany jest w czasie wykonywania usługi zapewnić na terenie objętym umową należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów przeciwpożarowych i BHP, przepisów dotyczących ochrony obiektu oraz zgłaszania przedstawicielom Zamawiającego wszelkich uszkodzeń, awarii i usterek technicznych stwierdzonych podczas pracy. 6. Wykonawca udzieli wszelkich wyjaśnień na żądanie Zamawiającego, a także udostępni dokumenty niezbędne do oceny prawidłowości wykonywania wszelkich obowiązków wynikających z umowy. 7. Zamawiający zastrzega sobie prawo do kontroli stosowanych przez Wykonawców środków w każdym przypadku. W sytuacji gdy środki używane przez Wykonawcę będą nieskuteczne i/lub będą one niekorzystnie oddziaływać na powierzchnie, Zamawiający może wnioskować o ich zmianę, a Wykonawca zobowiązany będzie do dostosowania się do jego wniosku. 8. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia i naprawienia na własny koszt usterek spowodowanych przez pracowników wykonujących usługę, zniszczeń spowodowanych używaniem sprzętu, narzędzi lub innych uszkodzeń powstałych z powodu zdarzeń losowych. 9. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność materialną za szkody w mieniu Zamawiającego powstałe podczas wykonywania usług, w tym także będące wynikiem działań lub zaniechań jego pracowników świadczących usługi. Odpowiedzialność Wykonawcy rozpoczyna się z dniem wejścia w życie umowy. 10. Każdorazowo na żądanie Zamawiającego, w terminie wskazanym przez Zamawiającego nie krótszym niż 5 dni roboczych, Wykonawca zobowiązuje się przedłożyć do wglądu poświadczone przez siebie kopie umów o pracę zawartych przez Wykonawcę z pracownikami świadczącymi usługi. W tym celu Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania od pracowników zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych. 11. Nieprzedłożenie przez Wykonawcę kopii umów, o których mowa w ustępie powyżej, zawartych przez Wykonawcę z pracownikami świadczącymi usługi w terminie wskazanym przez Zamawiającego zgodnie z ust. 10 będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia pracowników świadczących usługi na podstawie umowy o pracę, co skutkować może wypowiedzeniem umowy przez Zamawiającego w trybie 10 ust. 1 lit. a) umowy. 4 Bezpieczeństwo informacji 1. Wykonawca oświadcza, że osoby skierowane przez niego do wykonywania przedmiotu umowy zostaną zobowiązane do dbałości o bezpieczeństwo informacji przetwarzanych przez pracowników Zamawiającego, a w szczególności do zachowania poufności informacji uzyskanych w trakcie wykonywania czynności stanowiących przedmiot umowy oraz ochrony przed zniszczeniem nośników informacji i sprzętu służącego do ich przetwarzania, do stosowania się do obowiązujących u Zamawiającego przepisów wewnętrznych, w zakresie niezbędnym do realizacji umowy. 4

5 2. Wykonawca po upływie 7 dni kalendarzowych liczonych od dnia podpisania niniejszej umowy przedstawi Zamawiającemu listę pracowników świadczących usługi odpowiedzialnych za sprawowanie nadzoru i wykonanie przedmiotu umowy. Lista powinna zawierać następujące dane: imię i nazwisko pracownika, adres zamieszkania. Listę należy sporządzić w dwóch egzemplarzach i przekazać do Referatu Inwestycji i Obsługi Gospodarczej Wydziału Obsługi Infrastruktury. O każdej planowanej zmianie personalnej, Wykonawca zobowiązany jest powiadomić Zamawiającego. Każdorazowa zmiana osobowa personelu sprzątającego z listy będzie wymagała akceptacji Zamawiającego, zmiana nie wymaga aneksu do umowy. 3. Pracownicy świadczący usługi, których dane nie zostaną odpowiednio wcześniej przekazane celem identyfikacji nie zostaną dopuszczone do wykonywania czynności. 4. W celu zapewnienia znajomości Polityki Systemu Zarządzania Bezpieczeństwem Informacji (SZBI) w Starostwie Powiatowym w Kielcach przez pracowników Wykonawcy, Zamawiający przeprowadzi odpowiednie szkolenie dla jego personelu. Personel Wykonawcy potwierdzi zobowiązanie do przestrzegania przedstawionych mu zasad poprzez podpisanie odpowiedniego zobowiązania. 5 Kontrola jakości usługi i osoby upoważnione do kontaktu 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo do bieżącej kontroli sposobu i jakości wykonywania umowy i przedstawiania pisemnie uwag Wykonawcy. 2. Po stronie Zamawiającego osobą upoważnioną do kontaktu oraz do kontroli i comiesięcznego potwierdzania wykonania przedmiotu umowy jest..., tel....., Upoważniony do kontaktu i odpowiedzialny za realizację przedmiotu umowy ze strony Wykonawcy jest.., tel., Zmiana osób, o których mowa w ust. 2 i ust. 3, wymaga pisemnego poinformowania drugiej strony i nie powoduje konieczności zmiany umowy. 6 Wartość umowy i wynagrodzenie miesięczne Wykonawcy 1. Ryczałtowa stawka miesięczna brutto za 1 m 2 powierzchni za sprzątanie terenu zewnętrznego, zgodnie z ofertą Wykonawcy wynosi: kwota brutto:... złotych (słownie złotych:...). podatek VAT w stawce...% 2. Wysokość miesięcznego wynagrodzenia brutto, wyliczona została zgodnie ze wskazaniami Zamawiającego w Formularzu ofertowym Wykonawcy, jako iloczyn ryczałtowej stawki miesięcznej brutto za 1 m 2 powierzchni w wysokości...zł/miesiąc/m 2 oraz łącznej powierzchni przeznaczonej do sprzątania, z zastrzeżeniem ust Wartość miesięcznego wynagrodzenia o którym mowa w ust. 2 powyżej, zmniejsza się o jedną dwudziestą drugą za każdy dzień roboczy (od poniedziałku do piątku), który jest dniem wolnym od pracy dla Zamawiającego. 4. W ramach zawartej umowy Wykonawca będzie wykonywał na podstawie zapotrzebowania Zamawiającego usługi polegające na: myciu fasady zewnętrznej budynku, myciu okładziny ścian i nakrywy muru oporowego, myciu okien i fasady szklanej aluminiowej, odśnieżaniu dachu. 5. Wartość poszczególnych usług, o których mowa w ust. 4 powyżej wynika z oferty Wykonawcy. 6. Ryczałtowe stawki miesięczne brutto za 1 m 2 sprzątanej/odśnieżanej powierzchni określone przez Wykonawcę zostają ustalone na czas trwania umowy i nie będą podlegały zmianom. 5

6 7. Zamawiający zapłaci Wykonawcy tylko za faktycznie zlecone i wykonane usługi na podstawie rzeczywistych potrzeb Zamawiającego. 8. Koszt sprzątania 1 m 2 powierzchni podlegającej wyliczeniu powinien uwzględniać wszelkie koszty realizacji przedmiotu zamówienia, w tym wszelkie koszty związane z zakupem środków chemicznych, użyciem niezbędnego wyposażenia, urządzeń, maszyn, sprzętu i materiałów do realizacji przedmiotu zamówienia, należne podatki i inne koszty, przy uwzględnieniu częstotliwości wykonywania poszczególnych prac. 7 Sposób i termin zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy 1. Rozliczenia z tytułu świadczonych usług będą następowały w okresach miesięcznych na podstawie prawidłowo wystawionych przez Wykonawcę faktur VAT dostarczonych nie później niż do 5 dnia każdego miesiąca, następującego po miesiącu wykonania usługi. 2. Po wykonaniu usługi mycia okien, mycia fasady budynku wraz z myciem muru oporowego oraz po każdorazowym wykonaniu usługi odśnieżania dachu Wykonawca wystawi oddzielnie faktury, wyliczone na podstawie stawek wskazanych w ofercie Wykonawcy. 3. Na fakturze wyszczególniona będzie wartość usługi, zgodnie z metrażem przedstawionym w Załączniku Nr 1 SOPZ. 4. Wykonawca zobowiązany jest do wystawienia faktury VAT na podstawie protokołu odbioru usługi sprzątania za każdy miesiąc, a w przypadku usług wymienionych w ust. 2 powyżej po wykonaniu tych usług, zatwierdzonego przez osobę upoważnioną przez Zamawiającego, o której mowa w 5 ust. 2 umowy. Protokół odbioru stanowi Załącznik Nr 4 do umowy. 5. Faktury VAT będą wystawione przez Wykonawcę według poniższych danych: Nabywca: Powiat Kielecki, ul. Wrzosowa 44, Kielce, NIP: Odbiorca: Starostwo Powiatowe w Kielcach, ul. Wrzosowa 44, Kielce. 6. Wynagrodzenie miesięczne Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy będzie regulowane przez Zamawiającego przelewem, w ciągu 30 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionych przez Wykonawcę faktur VAT, na wskazane w nich konto bankowe Wykonawcy. 8 Kary umowne 1. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przez Wykonawcę jakichkolwiek zobowiązań wynikających z umowy, w szczególności dot. prac interwencyjnych wymagających natychmiastowej reakcji, Zamawiający sporządzi protokół kontrolny odbioru (na podstawie Załącznika Nr 4 do umowy) w obecności przedstawiciela Wykonawcy, w którym poda i uzasadni stwierdzone niedokładności lub uchybienia oraz określi termin ich usunięcia. 2. W przypadku nieobecności przedstawiciela Wykonawcy podczas kontroli, o której mowa w ust. 1 powyżej, pomimo jego wezwania osobiście, pocztą elektroniczną lub telefonicznie, kontrolny protokół odbioru zostanie sporządzony jednostronnie przez Zamawiającego w obecności jednego z pracowników Wykonawcy pracujących w danym dniu na obiekcie Zamawiającego. 3. W przypadku nieusunięcia przez Wykonawcę niedokładności lub uchybień określonych w sporządzonym protokole, o którym mowa w ust. 1 i 2 powyżej, w czasie określonym przez Zamawiającego od momentu podpisania protokołu, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości brutto 100 zł ( słownie: sto złotych) za każdy dzień zwłoki w usunięciu tych niedokładności lub uchybień, a w przypadku wyznaczenia terminu w godzinach karę umowną w wysokości brutto 10 zł (słownie: dziesięć złotych) za każdą godzinę. 6

7 4. W przypadku zaprzestania świadczenia usługi przez Wykonawcę przez okres co najmniej 2 dni, Zamawiający będzie żądać od Wykonawcy zapłaty kary umownej w wysokości 200 zł za każdy dzień zaprzestania świadczenia usługi począwszy już od pierwszego dnia zaprzestania świadczenia usługi. 5. Zaprzestanie świadczenia usługi przez Wykonawcę przez okres dłuższy niż 2 dni, skutkować może wypowiedzeniem umowy przez Zamawiającego ze skutkiem natychmiastowym bądź odstąpieniem od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tej okoliczności, z zachowaniem prawa do kary umownej, o której mowa w ust. 4 powyżej. 6. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Zamawiającemu przysługiwać będzie od Wykonawcy kara umowna w wysokości 5 % wartości oferty Wykonawcy. 7. W przypadku niedostarczenia Zamawiającemu w ciągu 7 dni od dnia podpisania niniejszej umowy wykazu pracowników świadczących usługi, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości brutto 20 zł (słownie: dwadzieścia złotych) za każdy dzień zwłoki w dostarczeniu listy. 8. W przypadku niedotrzymania któregokolwiek z terminów mycia okien i fasady, czyszczenia odwodnienia liniowego, wypustów, muru oporowego, kanalizacji deszczowej lub koszenia trawy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości brutto po 100 zł (słownie: sto złotych) za każdy dzień opóźnienia w stosunku do terminów wskazanych w 1 ust. 1 umowy. 9. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącenia naliczonych kar umownych z wystawionych przez Wykonawcę faktur, na co ten wyraża zgodę. 10. Kary nałożone przez organy państwowe na Zamawiającego za nieprzestrzeganie przepisów BHP i innych w zakresie prac objętych niniejszą umową obciążają Wykonawcę, który zobowiązany będzie do ich zwrotu na rzecz Zamawiającego w terminie 7 dni od wezwania Zamawiającego. 11. Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody na zasadach ogólnych określonych w Kodeksie cywilnym. 12. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego zwolnić się z obowiązku wykonania przedmiotu umowy przez zapłatę kary umownej. 13. Wykonawca nie może zwolnić się od odpowiedzialności względem Zamawiającego z tego powodu, że niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy przez Wykonawcę było następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań wobec Wykonawcy przez jego kooperantów. 14. W przypadku niedopełnienia przez Wykonawcę wymogu zatrudniania pracowników świadczących usługi na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości kwoty minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie przepisów o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (obowiązujących w chwili stwierdzenia przez Zamawiającego niedopełnienia przez Wykonawcę wymogu zatrudniania pracowników świadczących usługi na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy) oraz liczby miesięcy w okresie realizacji umowy, w których nie dopełniono przedmiotowego wymogu niezależnie od uprawnień Zamawiającego wynikających z 3 ust. 11 umowy. 9 Okres umowy Umowa zostaje zawarta na czas określony od dnia podpisania umowy do 31 maja 2018 r. 7

8 10 Odstąpienie od umowy, wypowiedzenie umowy 1. Zamawiający może wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym bądź odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o poniższych okolicznościach w przypadku, gdy: a) usługa sprzątania jest realizowana przez personel nieuprawniony do realizacji niniejszej umowy. b) Wykonawca nie stosuje się do zaleceń Zamawiającego. c) Wykonawca zaniechał realizacji pełnego zakresu usługi zgodnie z ramami czasowymi jej realizacji, określonymi w Załączniku nr 1 do umowy. d) łączna wysokość naliczonych kar umownych przekroczy kwotę równą 20% ceny oferty brutto, o której mowa w Formularzu ofertowym. 2. W razie rozwiązania bądź odstąpienia od umowy Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu faktycznie wykonanej części umowy. 4. W przypadku naruszenia postanowień 3 ust. 1 lit. f umowy, Zamawiający może wypowiedzieć umowę ze skutkiem natychmiastowym. 11 Zmiany umowy Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy mogą nastąpić wyłącznie za zgodą obu stron w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem nieważności i mogą być wprowadzone po przeprowadzeniu pisemnych uzgodnień. 12 Podwykonawstwo 1. Zamawiający dopuszcza zlecenie części przedmiotu zamówienia podwykonawcom w zakresie wymienionym w ofercie Wykonawcy. Zmiana zakresu powierzonego podwykonawcom wymaga pisemnej akceptacji Zamawiającego. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców i ich pracowników w takim samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników. 2. W przypadku niewskazania w ofercie części zamówienia przewidzianej do powierzenia podwykonawców, lub zmiany wskazanej w ofercie części przewidzianej do powierzenia podwykonawcy, Zamawiający dopuszcza zmianę w tym zakresie pod warunkiem pisemnego poinformowania Zamawiającego przez Wykonawcę o zamiarze wprowadzenia zmian, posiadania przez tych podwykonawców stosownych uprawnień (o ile przepisy prawa wymagają posiadania stosownych uprawnień) i po uzyskaniu pisemnej pod rygorem nieważności zgody Zamawiającego na wprowadzenie tych zmian. 3. Wykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, jest obowiązany, w trakcie realizacji zamówienia, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy. 4. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy przewidziany w umowie podwykonawczej nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy dostawy, usługi. 5. Zamawiający, w terminie 14 dni od daty otrzymania projektu umowy o podwykonawstwo, która dotyczy przedmiotu zamówienia, zgłosi pisemne zastrzeżenia, jeżeli umowa: 1.1. nie spełnia wymagań określonych w SOPZ, 1.2. przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż określony w ust Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy, w terminie o którym mowa w ust. 5 uważa się za akceptację projektu umowy Zamawiającego. 7. Wykonawca przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 8

9 8. Zamawiający, w terminie 14 dni od daty otrzymania poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy, zgłasza pisemny sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, w przypadkach, o których mowa w ust Niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo w terminie 14 dni od daty jej otrzymania, uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego. 10. Przepisy ust. 3-9 stosuje odpowiednio do zmian tej umowy o podwykonawstwo. 11. Wymogi wobec treści zawieranych umów z podwykonawcami: a) umowa nie może określać terminu zapłaty dłuższego niż 30 dni od dnia doręczenia faktury, b) w umowie wysokość i warunki zabezpieczenia należytego wykonania umowy nie mogą być bardziej rygorystyczne niż te określone w umowie podstawowej pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą, c) termin realizacji, sposób spełnienia świadczenia oraz zmiany zawartej umowy musi być zgodny z wymogami określonymi w SOPZ, d) zakazuje się wprowadzania do umowy zapisów, które będą zwalniały Wykonawcę z odpowiedzialności względem Zamawiającego za prace wykonane przez podwykonawcę lub dalszych podwykonawców. 12. Wykonawca nie może zlecić podwykonawcom realizacji całości usług objętych przedmiotem zamówienia. 13 Postanowienia końcowe 1. W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy mają zastosowanie przepisy ustawy Kodeksu cywilnego oraz Kodeksu pracy. 2. Spory wynikłe na tle wykonywania niniejszej umowy rozstrzygane będą przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy. 4. Integralną cześć niniejszej umowy stanowią załączniki: a) Załącznik nr 1 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia b) Załącznik nr 2 Oferta Wykonawcy c) Załącznik nr 3 Kopia polisy OC d) Załącznik nr 4 Wzór protokołu odbioru usługi sprzątania e) Załącznik Nr 5 - Wykaz pracowników świadczących usługi ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA 9