Program funkcjonalno-użytkowy

Transkrypt

1 Załącznik nr 2 Program funkcjonalno-użytkowy 1. Strona tytułowa I. Nazwa zamówienia: Opracowanie dokumentacji projektowej dla realizacji projektu Ograniczenie niskiej emisji poprzez kompleksową termomodernizację wraz z wymianą źródła ciepła Szkoły Podstawowej nr 1 w Chybiu II. Adres obiektu budowlanego, którego dotyczy program: Chybie, ul. Bielska 80 III. Nazwa i kod ze Wspólnego Słownika Zamówień: DZIAŁ Usługi profesjonalne w zakresie architektury i inżynierii GRUPA Usługi doradcze dotyczące architektury i inżynierii KLASA Usługi architektoniczne i podobne Usługi inżynieryjne KATEGORIA Usługi projektowania architektonicznego Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania IV. Nazwa zamawiającego i adres: Gmina Chybie Chybie, ul. Bielska 78 V. Spis zawartości programu funkcjonalno-użytkowego: 1 strona tytułowa 2 część opisowa 3 część informacyjna - uwagi dodatkowe Opracował: Referat RRG Urząd Gminy Chybie Chybie, październik 2014 r.

2 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia i zakres prac Przedmiotem zamówienia jest wykonanie audytu energetycznego przed realizacją inwestycji, projektu budowlanego i projektów wykonawczych, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich, opracowanie wniosku o dofinansowanie z WFOŚiGW w Katowicach dla zadania polegającego na kompleksowej termomodernizacji wraz z wymianą źródła ciepła Szkoły Podstawowej nr 1 przy ul. Bielskiej 80 w Chybiu oraz opracowanie PGN (Planu Gospodarki Niskoemisyjnej) zgodnie z wytycznymi dla działania 9,3 Termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej plany gospodarki niskoemisyjnej Szczegółowe zalecenia dotyczące struktury planu gospodarki niskoemisyjnej NFOŚIGW (załącznik nr 1 do ogłoszenia). W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać wszystkie prace i uzyskać wszelkie decyzje administracyjne niezbędne do zaprojektowania i wykonania przedmiotu zamówienia (uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę) zgodnie z przepisami. Wszelkie opłaty i koszty z tym związane ponosi Wykonawca. Podstawowe dane techniczne dla całego budynku: ilość kondygnacji nadziemnych budynku 4 ilość kondygnacji podziemnych budynku 1 podpiwniczenie częściowe poddasze nieużytkowe (na części segmentu głównego szkoły) powierzchnia zabudowy budynku m² powierzchnia użytkowa całkowita 3258,0 m² kubatura ,00 m³ media w obiekcie instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacja sieciowa, gaz przewodowy, teletechniczna, c.o. z kotłowni lokalnej - węglowej Zabudowania szkoły składają się z kilku segmentów: - byłego Przedszkola ze stropodachem betonowym, - segmentu głównego szkoły z poddaszem nieużytkowym pod więźbą drewnianą, - przewiązki pomiędzy szkołą a salą gimnastyczną, - sali gimnastycznej, trwale połączonych ze sobą tworząc funkcjonalnie jedną całość. Obiekt zlokalizowany jest na działce nr 190/16, o pow. łącznej 0,8009 ha, obręb ewidencyjny Chybie, jedn. Rej. 527, własności Gminy Chybie, KW BB1C/ /6, w trwałym zarządzie SP nr 1 w Chybiu. Posesja zajmowana przez zabudowania szkoły posiada dwustronny dostęp do dróg publicznych poprzez istniejące zjazdy z ulicy Bielskiej oraz ul. Wyzwolenia.

3 Teren inwestycji objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Chybie, Uchwała nr XVIII/125/2012 z dnia 3 lipca 2012 r. i położony jest na terenie oznaczonym A3U tereny zabudowy usługowej. Budynek szkoły nie jest wpisany do wykazu obiektów architektury i budownictwa objętych ochroną konserwatorską. Obiekt szkoły, wielosegmentowy w rzucie poziomym ma kształt zbliżony do litery L. Segment główny w którym mieści się Szkoła Podstawowa i Gimnazjum posiada cztery kondygnacje, w całości z nisko usytuowanym przyziemiem, wykonany w konstrukcji murowej, ze stropami gęsto żebrowymi. Komunikację wewnętrzną stanowią klatki schodowe główna i awaryjna (od strony podwórza). Po północnej stronie budynku szkoły poprzez parterową przewiązkę wykonano dostęp do zaplecza oraz sali gimnastycznej, jednokondygnacyjnej z częściowym podpiwniczeniem w którym urządzona jest harcówka z niezależnym wejściem z podwórza. Połacie dachowe na konstrukcji drewnianej pokryte są blachą płaską ocynkowaną, a na stropodachu betonowym, wentylowanym pokrycie stanowi papa termozgrzewalna na podkładzie bitumicznym. Przez połacie dachu wyprowadzono kominy murowane z cegły. Wobec powyższego wymagany jest co najmniej następujący zakres prac przygotowawczych, projektowych dla uzyskania oczekiwanej dokumentacji formalno-prawnej : 1. Wykonanie inwentaryzacji budowlano-instalacyjnej w zakresie niezbędnym do opracowania. 2. Uzyskanie mapy zasadniczej, wypisu z rejestru gruntów, wyrysu z mapy ewidencyjnej. 3. Uzyskanie mapy do celów projektowych. 4. Ocena stanu technicznego instalacji i elementów budynku w związku z przedmiotem zamówienia. 5. Opracowanie projektu budowlano-wykonawczego wielobranżowego (część opisowa, obliczeniowa i rysunkowa). 6. Opracowanie przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego dla przewidywanych robót z podziałem na branże (szczegółowy zakres rozdziałów, elementów kosztorysu i przedmiaru określi zamawiający w trybie roboczym). 7. Opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (ST, SST) odpowiednio dla rodzajów robót. 8. Opracowanie planu BIOZ dla planowanego zadania. 9. Audyt energetyczny budynku. 10. Przygotowanie wniosku o dofinansowanie do WFOŚiGW wraz z harmonogram rzeczowo-finansowym zgodnie z wytycznymi WFOŚiGW w Katowicach uwzględniającego wszystkie roboty kwalifikujące się do dofinansowania. 11. opracowanie PGN (Planu Gospodarki Niskoemisyjnej) zgodnie z wytycznymi dla działania 9,3 Termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej plany gospodarki

4 niskoemisyjnej Szczegółowe zalecenia dotyczące struktury planu gospodarki niskoemisyjnej NFOŚiGW (załącznik nr 1 do ogłoszenia). W opracowaniu należy uwzględnić : Docieplenie ścian zewnętrznych szkoły. Docieplenie stropów poddasza segmentu szkoły, przewiązki, sali gimnastycznej (pod więźbą), przestrzeń poddasza nieużytkowego pod stropodachem betonowym została docieplona staraniem szkoły. Naprawa gzymsów, wymiana deskowań zewnętrznych na całym obwodzie dachu na styku elewacji z konstrukcją dachu Wymiana rynien, rur spustowych oraz innych obróbek blacharsko-dekarskich. Izolacja przeciwwilgociowa, pionowa fundamentów. Wykonanie nowego drenażu opaskowego fundamentów wraz z wymianą zewnętrznej kanalizacji deszczowej obiektu. Przebudowa kominów ponad dachem wg potrzeb, wyprowadzenie wentylacji ponad dach. Konserwacja antykorozyjna pokryć dachów z blachy płaskiej. Modernizację kotłowni z wymianą źródła ciepła na gazowe (roboty ogólnobudowlane, instalacyjne wod-kan, c.o. gaz, elektryczne). Doposażenie kotłowni w wodny zespół pompowy z automatyką (bezretencyjny) w celu zapewnienia pożądanego ciśnienia wody w sieci wewnętrznej p-poż. Wymiana instalacji c.o w całym obiekcie. Remont wszystkich schodów wejściowych do budynku, wymiana daszków przy wejściach do budynku na jednospadowe. Wykonanie oświetlenia zewnętrznego przy wszystkich wejściach do budynku. Wykonanie oświetlenia zewnętrznego mocowanego do elewacji budynku (wg uzgodnienia z Dyrektorem SP nr 1) oraz wymiana instalacji odgromowej budynku. 10. Przygotowanie wniosków, wystąpień, uzyskanie wszelkich uzgodnień. 11. Dokonanie szczegółowych uzgodnień na etapie prac projektowych z Zamawiającym. 12. Uzgodnienie projektu z odpowiednimi rzeczoznawcami. 13.Uwzględnienie w opracowaniu zakresu stolarki otworowej okiennej i drzwiowej po wymianie. 14.Złożenie w imieniu Zamawiającego wniosku o zgłoszeniu robót niewymagających pozwolenia na budowę, lub wniosku o pozwolenie na budowę. 15.Pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją projektów wchodzących w skład dokumentacji projektowej od dnia rozpoczęcia robót budowlanych do dnia podpisania protokołu odbioru końcowego na podstawie odrębnego zlecenia. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia i umowy winien wykonać wszelkie prace projektowe i opracowania niezbędne do rozpoczęcia robót zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz niezbędne do prawidłowej oceny rozwiązań projektowych przez Zamawiającego i prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia i umowy.

5 Wykonawca po wykonaniu poszczególnych etapów dokumentacji uzyska akceptację Zamawiającego w zakresie przedstawionych rozwiązań. Przekazywana dokumentacja winna zawierać: - projekty budowlane dla poszczególnych branż (7 egz.), - projekty wykonawcze dla poszczególnych branż (6 egz.), - przedmiary robót dla poszczególnych branż (4 egz.), - audyt energetyczny (3 egz.) - kosztorysy inwestorskie dla poszczególnych branż (3 egz.) - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (4 egz.) - wniosek do WFOSiGW w Katowicach o dofinansowanie zadania (3 egz.) - Plan Gospodarki Niskoemisyjnej (3 egz.). Oprócz wersji papierowej Wykonawca opracuje i przekaże Zamawiającemu wersję elektroniczną ww. opracowań w formacie PDF oraz w formacie: Autocad 2000, MS Word, MS Excel, na nośniku np. CD 2 kpl. 2. Uwagi dodatkowe Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót winna być sporządzona dla każdego asortymentu robót występującego w przedmiotowych zadaniach. Przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie winny być sporządzone zgodnie z zasadą kwalifikacji kosztów przez WFOŚiGW w Katowicach i odpowiednio rozdzielone. Dokumentacja projektowa winna zawierać odniesienie do zasad WFOŚiGW w Katowicach, w zakresie tablic informacyjnych i pamiątkowych. Dokumentacja projektowa winna zawierać wszelkie niezbędne uzgodnienia branżowe, określone wymogami prawa i być zgodna z obowiązującymi przepisami prawa w tym ustawy PZP w zakresie przedmiotu zamówienia. Dokumentacja projektowa winna być sporządzona m.in. zgodnie z rozporządzeniem z dnia r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2013 r. poz z późn. zm.); Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. z 2004 Nr 130 poz. 1389).