PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY

Transkrypt

1 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY KOD CPV: Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych Usługi projektowania architektonicznego Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania ZAMAWIAJĄCY: AKADEMIA TECHNICZNA im. Jarosława Dąbrowskiego ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego WARSZAWA 49, skr. poczt. 50 NIP: REGON: tel fax slawomir.kadalski@wat.edu.pl NAZWA ZADANIA: BRANŻA: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na wykonanie izolacji fundamentów budynków nr 57 i 58 wraz z termomodernizacją, oraz wymianą kanalizacji deszczowej do najbliższej studzienki. Konstrukcyjno-budowlana, sanitarna, elektryczna ADRES OBIEKTU: ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego Warszawa, Dzielnica Bemowo DATA OPRACOWANIA: 29 września 2014 r. Wyszczególnienie Imię i nazwisko Podpis OPRACOWAŁ SPRAWDZIŁA Zbigniew Krupa Ewa Tulibacka 1

2 Spis treści Lp. Opis Str. A CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1 Podstawa opracowania 3 2 Charakterystyczne parametry budynku nr Charakterystyczne parametry budynku nr Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. 4 5 B 1 2 Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 4-6 CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO- UŻYTKOWEGO Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów 6-8 Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego 8 3 Załączniki graficzne Szablon ZESTAWIENIA KOSZTÓW ZADANIA (ZKZ) 11 5 Harmonogram rzeczowo-finansowy wykonania robót 12 2

3 A. CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1. Podstawa opracowania: art. 31 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) o treści: Jeżeli przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, zamawiający opisuje przedmiot zamówienia za pomocą programu funkcjonalno-użytkowego. 15 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004r. Nr 202, poz. 2072), wydanego na podstawie art. 31 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych o treści: Program funkcjonalno-użytkowy służy do ustalenia planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych, przygotowania oferty szczególnie w zakresie obliczenia ceny oferty oraz wykonania prac projektowych. 1.1 Cel wykonania termomodernizacji i izolacji fundamentów budynków nr 57 i 58 - oszczędności energii cieplnej (pierwotnej): Gj/rok - oszczędności energii cieplnej: 46,05% - unikniecie emisji CO2 związane z oszczędnościami energii w ilości 712 Mg/rok. - poprawa izolacyjności cieplnej budynków i ich estetyki. 2. Charakterystyczne parametry określające wielkość Budynku nr Rok budowy Funkcja obiektu PKOB 1263 Budynki szkół i instytucji badawczych 2.3 Kubatura m3 2.4 Powierzchnia ogólna m2 2.5 Powierzchnia użytkowa m2 2.6 Powierzchnia dachu m2 2.7 Kondygnacji nad powierzchnią Kondygnacji pod powierzchnią Konstrukcja budynku murowana 2.10 Strop niepalny 2.11 Konstrukcja dachu żelbet 2.12 Pokrycie papa 2.13 Instalacje wodociągowa, kanalizacyjna, c.o., odgromowa, elektryczna. 3. Charakterystyczne parametry określające wielkość Budynku nr Rok budowy Funkcja obiektu PKOB 1263 Budynki szkół i instytucji badawczych 3.3 Kubatura m3 3

4 3.4 Powierzchnia ogólna m2 3.5 Powierzchnia użytkowa m2 3.6 Powierzchnia dachu m2 3.7 Kondygnacji nad powierzchnią Kondygnacji pod powierzchnią Konstrukcja budynku murowana 3.10 Strop niepalny 3.11 Konstrukcja dachu żelbet 3.12 Pokrycie papa 3.13 Instalacje wodociągowa, kanalizacyjna, c.o., odgromowa, elektryczna 4. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. 4.1 Opis stanu istniejącego. Stan techniczny budynków na podstawie książki obiektu budowlanego z ostatnich 5 lat, oraz protokołów oceny stanu technicznego budynki nr 57 i 58 aktualnie są użytkowane jako biurowo sztabowe z funkcją obiektu naukowo dydaktyczną, w dobrym stanie technicznym, pozwalającym na przeprowadzenie remontu. 4.2 Stan wymagany. Przewiduje się wykonanie dokumentacji projektowo kosztorysowej na wykonanie izolacji fundamentów oraz termomodernizację budynków nr 57 i 58, oraz wymianą kanalizacji deszczowej do najbliższej studzienki. 4.3 Przed rozpoczęciem projektowania należy uzgodnić stan istniejący z miejscowymi służbami eksploatacyjnymi WAT. 4.4 W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi również inwentaryzacja budynków do celów opracowania dokumentacji projektowej. 5. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia: 5.1 Wykonanie dokumentacji wielobranżowej: - projekt architektoniczny budowlany i wykonawczy ( elewacja + fundamenty), - projekt konstrukcyjny wykonawczy, - projekt kanalizacji deszczowej wykonawczy, - projekt instalacji odgromowej wykonawczy, - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót zakresu objętego przedmiotem zamówienia dla każdej branży, - przedmiary robót dla każdej branży, - kosztorysy inwestorskie dla każdej branży, - zestawienie kosztów zadania, - wykonanie dokumentacji wraz z obliczenia przedstawiającymi osiągnięcie efektu ekologicznego oraz ekonomicznego wykonanej termomodernizacji, - wykonanie audytu energetycznego dla każdego obiektu oddzielnie, 4

5 - harmonogramu rzeczowo-finansowego na realizację robót budowlanych, - Wykonawca powinien również uzyskać wszelkie niezbędne pozwolenia, certyfikaty itp., wynikające z wykonywanej dokumentacji. 5.2 Ogólny zakres prac który musi być uwzględniony w dokumentacji projektowokosztorysowej przedmiotowego zamówienia - postawienie rusztowań zewnętrznych, - rozebranie rur spustowych, - rozebranie obróbek murów ogniowych, okapów, kołnierzy, gzymsów, - rozebranie elementów stalowych, - demontaż starych parapetów, - demontaż pionów instalacji odgromowej, - transport złomu, - zeskrobanie i zmycie starej farby, - skucie elementów podmurówki, - gruntowanie podłoża w technologii CERESIT lub równoważnej, - montaż pionów instalacji odgromowej w rurkach, - montaż listwy początkowej, - docieplenie ścian, oraz glifów okien z przyklejeniem i mocowaniem na kołki styropianu o grubości spełniającej normy przewodności cieplnej, - szpachlowanie styropianu z przyklejeniem 2 warstw siatki, - wykonanie tynku elewacyjnego, - dwukrotne malowanie tynku elewacyjnego z gruntowaniem, - montaż parapetów okiennych, - wykonanie obróbek blacharskich, - montaż rur spustowych, - wykonanie podmurówki z tynku mozaikowego np. MARMOLIT lub równoważny, - oczyszczenie krat okiennych, - antykorozyjne zabezpieczenie krat okiennych, - dwukrotne malowanie krat okiennych, - mycie okien po robotach elewacyjnych, - demontaż rusztowań, - wykopy wokół budynku do głębokości spodu fundamentów, - zabezpieczenie wykopów, - oczyszczenie fundamentów i ścian podziemia - osuszenie fundamentów i ścian podziemia, - wykonanie tynku na ścianach piwnic ( rapówka ), 5

6 - przygotowanie powierzchni pod izolacje w technologii BORNIT lub równoważnej gruntowanie powierzchni pionowych i poziomych fundamentów i ścian piwnic, - przyklejenie siatki z włókna szklanego, - izolacja powierzchni pionowych i poziomych fundamentów i ścian piwnic w technologii BORNIT lub równoważnej dwukrotne szpachlowanie grubości minimum 2 mm, - wykonanie ukosów, - izolacja naroży z taśmy bitumicznej trójkątnej w technologii BORNIT lub równoważnej, - docieplenie ścian piwnic styrodurem, - montaż folii kubełkowej, - zasypanie wykopów z zagęszczeniem, - odkopanie starej kanalizacji deszczowej - zabezpieczenie wykopów, - wykonanie nowej kanalizacji deszczowej, - zasypanie wykopów z zagęszczeniem. B. CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1. Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów. 1) Inwentaryzacja i sprawdzenie rozwiązań konstrukcyjno-budowlanych przed rozpoczęciem sporządzenia dokumentacji projektowo - kosztorysowej. 2) Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej na roboty budowlane wynikające z dostosowania budynków do wymagań obowiązujących przepisów: rozporządzenie Ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami). 3) Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej obejmuje: 1) Projekt architektoniczny i budowlany (PB) i wykonawczy występujących branż (PW) w zakresie uwzględniającym specyfikację robót 5 kompletów (jeden nie zszyty); oraz w formie elektronicznej, w formacie CAD (DWG) i PDF, 2) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych wszystkich branż (STWiORB) zakresu objętego przedmiotem zamówienia 5 kompletów, oraz w formie elektronicznej w formacie DOC i PDF, 3) kosztorysy inwestorskie w występujących branż z zestawieniem kosztów zadania 5 kpl., oraz w formie elektronicznej w formacie ath. rozpoznawanym przez program NORMA oraz w formacie PDF, 4) przedmiar robót wszystkich branż 5 kpl., oraz w formie elektronicznej w formacie ath. rozpoznawanym przez program NORMA oraz w formacie PDF, 5) informację dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadkach gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów, 6) harmonogram rzeczowo-finansowy, 7) wykonanie audytu energetycznego dla każdego obiektu oddzielnie 6

7 4) Projekty wykonawcze Wykonawca opracuje zgodnie z: - ustawą z dn r. Prawo budowlane (Dz. U. nr 243 poz. 1623) - rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U nr 202 poz z późniejszymi zmianami) - rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami), - rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U nr 120 poz z późniejszymi zmianami), - rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej ( Dz.U. 2003r nr 121 poz z późniejszymi zmianami), - innymi obowiązującymi przepisami, Dokumentacja winna zawierać: - optymalne rozwiązania technologiczne, konstrukcyjne, materiałowe i kosztowe oraz wszystkie niezbędne zestawienia (np. stolarki okiennej, drzwiowej), rysunki szczegółów i detali wraz z dokładnym opisem i podaniem wszystkich niezbędnych parametrów pozwalających na identyfikację materiału, urządzenia, - rodzaj i ilość odpadów powstałych w związku z realizacją inwestycji (ilość w tonach), - dokumentacja powinna być wykonana w języku polskim, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami technicznymi, wiedzą techniczną oraz powinna być opatrzona klauzulą o kompletności i przydatności z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, tj. wykonania termomodernizacji budynków zgodnie z wymaganiami Zamawiającego w formie PFU, - dokumentacja powinna być spójna i skoordynowana we wszystkich branżach, - Zamawiający wymaga dokonania sprawdzenia dokumentacji przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia. Każdy egzemplarz dokumentacji ma być podpisany przez projektanta i sprawdzającego, - w zakresie dokumentacji wykonawczej należy ująć wszystkie roboty niezbędne do wykonawstwa robót oraz obliczenia i inne szczegółowe dane pozwalające na sprawdzenie poprawności jej wykonania. Dokumentację należy opracować w sposób czytelny, opisy pismem maszynowym (nie dopuszcza się opisów ręcznych). - dokumentacja podlegała będzie ocenie i zatwierdzeniu przez Zamawiającego 5) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych należy wykonać zgodnie z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U nr 202 poz z późniejszymi zmianami). 6) Harmonogram rzeczowo-finansowy robót Harmonogram musi uwzględniać etapowanie robót. Szczegółowa forma dokumentu zostanie uzgodniona z Nadzorem Inwestorskim oraz Zamawiającym. 7) Założenia do kosztorysu inwestorskiego: 7

8 a) Czynniki produkcji wg systemu SEKOCENBUD (aktualny na dzień złożenia dokumentacji) z tabeli dla m. st. Warszawy, b) materiały budowlane z kosztami zakupów, c) zaznaczenie w programie NORMA opcji: zaokrąglenie liczb zgodnie z PN-70/N ) Koszty administracyjne wszelkich uzgodnień ponosi Wykonawca. 2. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego: 1. Ustawa z dnia 7 lipca Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz z późn. zm.). 2. Ustawa z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.). 3. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej z dnia 15 czerwca 2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). 4. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnoużytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004r. Nr 202, poz z późn. zm.) 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U r. Nr 130 poz. 1389). 6. Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2013 r. w sprawie średniego kursu złotego w stosunku do euro stanowiącego podstawę przeliczania wartości zamówień publicznych (Dz. U. z dnia 23 grudnia 2013 r. poz. 1692). 1 EURO = zł 7. Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki socjalnej a dnia 26 września 1997 w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. nr 29, poz. 844). 8

9 3. Załączniki graficzne Zdjęcie nr 1 Plan sytuacyjny budynku nr 57 9

10 Zdjęcie nr 2 Plan sytuacyjny budynku nr 58 10

11 4. Szablon ZESTAWIENIA KOSZTÓW ZADANIA (ZKZ) ZESTAWIENIE KOSZTÓW ZADANIA (ZKZ) pn.: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na wykonanie izolacji fundamentów budynków nr 57 i 58 wraz z termomodernizacją, oraz wymianą kanalizacji deszczowej do najbliższej studzienki Klasa obiektu wg PKOB: 1263 Budynki szkół i instytucji badawczych Lp. Rodzaj robót, usług cio cyfrowy kod numeryczny (CPV) Wartość netto z kosztorysu inwestorskiego zł Stawka VAT % Wartość VAT (kol. 3 x kol. 4) zł Wartość brutto (kol. 3 + kol. 5) zł Wskaźnik udziału w % Projekty budowlane i wykonawcze dla budynków nr 57 i CPV: 2 Przedmiary robót dla budynków nr 57 i 58 CPV: Kosztorysy inwestorskie dla budynków nr 57 i 58 CPV: Harmonogramy rzeczowofinansowe robót dla budynków nr 57 i 58 CPV: Audyty energetyczne dla budynków nr 57 i 58 Nadzór autorski (10 pobytów) dla budynków nr 57 i 58 CPV: Razem:

12 5. Szablon harmonogramu rzeczowo-finansowego wykonania robót HARMONOGRAM RZECZOWY-FINANSOWO ROBÓT Lp. Wyszczególnienie zakresu rzeczowego wg. Rodzaju robót do wykonania OGÓŁEM: Jedn. miary Ilość robót do wykonania Koszt robót netto szt. 0,00 szt. 0,0 szt. 0,0 m 0,0 m 0,0 kpl. 0,0 kpl. 0,0 m 0,0 m 0,0 kpl. 0,0 kpl. 0,0 Rozliczenie dzienne/tygodniowe/miesięczne 2015/2016 r. III IV V VI VII VIII IX X XI Wartość robót w danym miesiącu netto Wartość robót w danym miesiącu brutto Wartość robót narastająco netto Wartość robót narastająco brutto Procentowy udział prac w poszczególnych miesiącach 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% Postęp prac w procentach narastająco 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% Miejscowość,, dnia 2014 r.. podpis osoby upoważnionej do reprezentowania Wykonawcy 12