SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA CZĘŚĆ B OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA CZĘŚĆ B OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA. Przebudowa budynku garażowego nr 5/3017 w Jednostce Wojskowej 1145 Bolesławiec wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie lub ze skutecznym zawiadomieniem właściwego organu o zakończeniu robót. Dokumentacja projektowa stanowi opis przedmiotu zamówienia w myśl ustawy PZP dla rzeczowej realizacji przebudowy budynku garażowego i spełnia wymogi stawiane w art. 29, 30, 31 ustawy PZP zadanie Przebudowa budynku garażowego ma na celu remont budynku w następującym zakresie: wymiana bram garażowych, termomodernizacja i remont instalacji grzewczych, remont posadzek wewnętrznych, remont instalacji elektrycznych. W ramach zadania należy również wykonać przebudowę zagospodarowania terenu. Dane techniczne: - powierzchnia zabudowy ,00 m2 - powierzchnia użytkowa ,24 m2 - kubatura budynku ,52 m3 - ilość kondygnacji - 1 Zadania nie wymaga usunięcia istniejących drzew. 2. STAN ISTNIEJĄCY. Budynek garażowy nr 5/3017 został wybudowany w 1979 r. jako obiekt parterowy, niepodpiwniczony, przykryty dachem płaskim. Posiada kształt prostokąta o wymiarach 72,68 x 18,66 m i jest zorientowany osią podłużną w kierunku wschód-zachód. Dojazd do budynku drogą o nawierzchni szutrowej. Od strony północnej i południowej przylegają do budynku place dojazdowe o nawierzchni betonowej - w ścianach północnej i południowej umieszczone są 32 bramy wjazdowe (po 16 na każdej stronie). Teren lokalizacji posiada uzbrojenie w następujące elementy infrastruktury technicznej, w tym przyłącza powiązane z budynkiem: sieć wodociągową wraz z zewnętrzną siecią hydrantów, sieci i przyłącze elektroenergetyczne, sieć i przyłącze ciepłownicze.

2 Budynek jest halą 3-nawową o konstrukcji żelbetowej słupowo ryglowej o układzie podłużnym (elementy konstrukcyjne prefabrykowane). Słupy usytuowane są w rozstawie co 9,00 m. W połowie długości budynek rozdzielony jest przerwą dylatacyjną. Przykrycie budynku stanowi stropodach z płyt panwiowych prefabrykowanych. 3. ZAKRES RZECZOWY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. Szczegółowy zakres rzeczowy określa dokumentacja projektowa (przedmiary robót należy traktować jako materiał pomocniczy) i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR), Szczegółowy zakres robót określają: 1 Projekt budowlany Tom 1 architektoniczno - budowlany Projekt budowlany Tom 2 zagospodarowanie terenu wraz 2 z projektami wykonawczymi 3 Projekt wykonawczy branża architektoniczna 4 Projekt wykonawczy branża konstrukcyjna 5 Projekt wykonawczy branża instalacji sanitarnych 6 Projekt wykonawczy branża instalacji elektrycznych 7 STWiOR Dodatkowo Zamawiający udostępnia jako materiał pomocniczy: 1 Przedmiar robót branża architektoniczno - budowlana 2 Przedmiar robót branża elektryczna 3 Przedmiar robót branża sanitarna W/w dokumentacja jest dostępna na stronie Zamawiającego w wersji elektronicznej, natomiast w wersji papierowej zostanie przekazana Wykonawcy robót po zawarciu umowy Część ogólna obejmuje: Organizacja terenu budowy. Teren budowy zorganizować i bezwzględnie wyposażyć, na czas prowadzenia robót budowlanych w kontenery: biuro kierownika budowy, niezbędną ilość kontenerów socjalnych dla pracowników, WC typu TOI-TOI oraz magazynowe a ponadto obowiązkowo wygrodzić teren budowy z elementów trwałych i nieprześwitujących o wys.2,0m wszystko staraniem i na koszt Wykonawcy robót.

3 Zaplecze budowy zorganizować w miejscu wskazanym przy przekazaniu terenu budowy z udziałem przedstawicieli Zamawiającego i 43 Wojskowego Oddziału Gospodarczego w Świętoszowie - SOI Bolesławiec. Zaplecze powyższe należy zorganizować w terminie do 14 dni licząc od daty przekazania terenu budowy Demontaż, utylizacja, obsługa geodezyjna, ochrona środowiska. Na Wykonawcy ciąży obowiązek prawidłowego zagospodarowania odpadów (np. gruz betonowy i ceglany uzyskany z wszelkich rozbiórek, śmieci). Kopie kart przekazania odpadów Wykonawca przekaże Zamawiającemu. Odpad stanowiący złom należy przekazać do 43 Wojskowego Oddziału Gospodarczego w Świętoszowie - SOI Bolesławiec. Wykonawca jest zobowiązany zlecić, na własny koszt, wykonanie wszelkich niezbędnych pomiarów geodezyjnych powykonawczych, ich opracowanie i przekazanie w niezbędnym zakresie do komórki geodezyjnej Zamawiającego celem uaktualnienia zasobu geodezyjnego Warunki realizacji robót narzucone przez Użytkownika a. Wykonawca powinien dostarczyć Użytkownikowi (Jednostce Wojskowej, na terenie, której realizowane są roboty) wykaz pracowników zatrudnionych przy wykonywaniu prac, w którym należy podać nazwisko i imię pracownika wraz z serią i numerem dowodu osobistego oraz wykaz pojazdów Wykonawcy (wraz z przypisanymi do nich kierowcami), w celu wpisania pracowników i pojazdów na listę przepustek okresowych osobowych i przepustek okresowych samochodowych, która znajdować się będzie w biurze przepustek i będzie uaktualniana co 14 dni. b. O wszelkich zmianach dotyczących przedłożonego wykazu pracowników i pojazdów Wykonawca będzie powiadamiał Użytkownika co najmniej z trzydniowym wyprzedzeniem. c. Wejście/wyjście i wjazd/wyjazd na teren/z terenu jednostki wojskowej (budowy) odbywać się będzie tylko przez biuro przepustek. d. Pojazdy zaopatrujące budowę, niebędące własnością Wykonawcy, będą wpuszczane na teren jednostki na podstawie przepustki jednorazowej dla pojazdu i kierowcy, po wyrażeniu zgody na wjazd przez osobę upoważnioną. Za odebranie pojazdu z biura przepustek odpowiedzialny będzie Kierownik Budowy, który odpowiadać będzie również za przejazd pojazdu na teren budowy po wyznaczonej trasie. e. Wykonawca przedstawi do zaakceptowania Dowódcy Jednostki Wojskowej propozycję godzin pracy. W przypadku wystąpienia potrzeby zmiany ustalonych godzin pracy, Wykonawca każdorazowo będzie zobowiązany zwrócić się do Dowódcy Jednostki Wojskowej o ich zmianę. f. Pracownicy Wykonawcy będą mieli prawo przebywać tylko na wyznaczonym terenie budowy, nie będą mogli przebywać w innym miejscu na terenie jednostki bez istotnej potrzeby np. rozładunek materiałów budowlanych itp.

4 g. Przebywanie na terenie Jednostki Wojskowej obcokrajowców oraz poruszanie się pojazdów zarejestrowanych poza granicą RP reguluje Dz. Urzędowy MON, poz. 33 z 2012 r. rozdz. 6. h. Na terenie Jednostki Wojskowej obowiązuje bezwzględny zakaz wnoszenia i spożywania alkoholu oraz przebywania pod jego wpływem. i. Wykonawca zobowiązany będzie do właściwego zabezpieczenia sprzętu i terenu budowy przed kradzieżą oraz pod względem bhp i ppoż Branża Budowlana Zakres prac do wykonania w branży architektoniczno konstrukcyjnej. a) Roboty posadzkowe. b) Izolacja przeciwwilgociowa. c) Tynki zewnętrzne wraz z naprawą ścian. d) Naprawa elementów żelbetowych. e) Wymiana ścianek działowych. f) Wykonanie nowych izolacji termicznych. g) Tynki wewnętrzne. h) Roboty malarskie. i) Wykonanie elewacji wraz z odtworzeniem numeru budynku. j) Wentylacja. k) Wymiana 16 szt. bram garażowych. l) Ponumerowanie bram wg następujących wytycznych: a. okrąg średnicy 35cm, białe tło; b. cyfry czarne o wymiarach: - wysokość 11cm, - szerokość / tęgość: cyfra nr 1 3cm, cyfry 0 oraz 2 9 7cm, - odległość między cyframi 3cm, - cyfry umieszczone centralnie, - wysokość od poziomu terenu 140cm. m) Roboty ślusarskie (drabina, odbojnice) Zakres prac do wykonania w zakresie zagospodarowania terenu. a) Odtworzenie zieleni niskiej. b) Plac postojowy dla rowerów. c) Miejsce gromadzenia odpadów stałych. d) Remont dróg dojazdowych przed budynkiem. Zabezpieczenie istniejącej zieleni na okres prowadzenia prac. Zarówno przepisy o ochronie przyrody (Art. 82.1) w brzmieniu: Prace Ziemne oraz inne prace związane z wykorzystaniem sprzętu mechanicznego lub urządzeń technicznych, prowadzone w obrębie bryły korzeniowej drzew lub krzewów na terenach zieleni lub zadrzewionych powinny być wykonane w sposób najmniej szkodzący drzewom lub krzewom, jak i przepisy ustawy Prawo budowlane

5 (rozdz. 3 art. 22) określają, że obowiązek właściwego zabezpieczenia elementów środowiska przyrodniczego, w tym również istniejących drzew i krzewów spoczywa na Wykonawcy robót Branża Sanitarna Zakres prac do wykonania w branży sanitarnej: 1. W ramach przygotowania terenu i przyłączenia obiektu do sieci należy wykonać: a) przepusty rurowe pod drogami dojazdowymi i w rowie odwadniającym, b) uzupełnienie kanalizacji deszczowej z przykanalikami, c) przyłącze cieplne z rur preizolowanych. 2. W ramach instalacji wewnętrznych należy wykonać: a) demontaż instalacji c.o., b) podłączenie preizolowanego przyłącza cieplnego do rozdzielaczy w istniejącym węźle cieplnym, c) instalacja ogrzewania nagrzewnicami LEO FB 10 M. 3. Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna Branża Elektryczna Zakres prac do wykonania w branży elektrycznej: 1. W ramach sieci zewnętrznych należy wykonać: a) kanalizacja kablowa, b) oświetlenie terenu, c) demontaż instalacji odgromowej. 2. Instalacja elektryczna wewnętrzna Branża Teletechniczna 1. System telewizji obserwacyjnej (CCTV) Dla budynku garażowego wykonać system telewizji dozorowej dla obserwacji terenu wokół budynku. System należy wykonać w oparciu o urządzenia posiadające parametry i konfigurację podane w projekcie. Rozmieszczenie kamer, które wymaga uzgodnienia z Użytkownikiem, należy tak planować aby maksymalnie wykorzystać ich pole widzenia. 2. System Sygnalizacji Pożararowej (SSP) Wykonać dla całego budynku rozbudowę istniejącej w kompleksie instalację sygnalizacji alarmowej pożaru (SAP), którą należy poprowadzić w rurkach ochronnych. Wykonywaną rozbudowę systemu połączyć z systemem kompleksu i dyżurką Oficera Dyżurnego jednostki celem

6 monitorowania zaistniałych zdarzeń alarmowych. Montaż systemu wykonać zgodnie z dokumentacją projektową. UWAGA! Wykonać demontaż istniejącej instalacji elektrycznej wraz z osprzętem oraz instalacji i urządzeń systemu alarmowego, którą należy realizować przy współpracy z firmą, która ma aktualnie podpisaną umowę na konserwację i obsługę systemów alarmowych w całym kompleksie, z uwagi na konieczności dokonania zmian w oprogramowaniu systemu. Zdemontowane urządzenia należy przekazać protokólarnie dla Użytkownika. Zakres robót dotyczący wykonania systemu sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) dla przedmiotowego budynku zostanie zlecony odrębnym postępowaniem przetargowym z uwagi na modernizację systemów alarmowych w całym kompleksie. Przed zleceniem wykonania bram garażowych należy zasięgnąć informacji o planowanych urządzeniach/materiałach do montażu w tych lub na tych elementach. 4. OGÓLNE WYMAGANIA DOTYCZĄCE ROBÓT Warunki wykonania i odbioru robót. Warunki wykonania i odbioru robót określone są w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz w dokumentacji projektowej Rozbieżności w dokumentacji projektowej i rozwiązania zamienne. Zasady postępowania w przypadku wystąpienia rozbieżności w dokumentacji projektowej i rozwiązania zamienne w czasie realizacji robót między dokumentacją projektową a stanem istniejącym będą wymagać każdorazowej konsultacji z inspektorami nadzoru inwestorskiego lub ewentualnie z projektantami.

7 Szczegółowe zasady wprowadzania rozwiązań zamiennych określa projekt umowy w dziale dotyczącym rozwiązań zamiennych, stanowiący załącznik do SIWZ Podstawowe zadania (oferenta) wykonawcy robót przy sporządzaniu oferty. Z uwagi na przyjęty system wynagrodzenia ryczałtowego, oferent winien dokładnie zapoznać się z przedmiotem zamówienia i w ramach tego zaleca się dokonanie wizji lokalnej oraz szczegółowo zapoznać się z dokumentacją projektową, dokonać wyceny poszczególnych rodzajów robót we wszystkich branżach. Całość robót ująć w tabeli elementów scalonych, która to będzie podstawą do wynagrodzenia za roboty. Wynagrodzenie sumaryczne winno składać się na całość kosztów związanych z kompleksową realizacją przedmiotu umowy, zgodnie z dokumentacją przetargową w tym także usługi takie jak: koszty składowania, koszty utylizacji, kompleksowa obsługa geodezyjna, itp. Wynagrodzenie ryczałtowe będzie niezmienne przez cały czas realizacji przedmiotu umowy i Wykonawca nie będzie mógł żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie trwania umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac. W przypadku pominięcia przez Wykonawcę przy wycenie przedmiotu umowy jakichkolwiek robót lub kosztów określonych lub sygnalizowanych w dokumentacji przetargowej i ich nieujęcia w wynagrodzeniu ryczałtowym, Wykonawcy nie będą przysługiwać względem Zamawiającego żadne roszczenia z powyższego tytułu a w szczególności roszczenie o dodatkowe wynagrodzenie Załączone przedmiary robót we wszystkich branżach stanowią jedynie materiał pomocniczy i nie mogą być jedyną podstawą wyceny robót z wynagrodzeniem ryczałtowym Roboty są objęte stawką VAT określoną wg odrębnych przepisów Odbiór końcowy. Dla celów odbioru końcowego projekt budowlany autoryzować przez kierownika budowy (kierowników robót) i inspektorów nadzoru. Projekty powykonawcze branżowe obejmujące w swoim zakresie urządzenia przeciwpożarowe tj. urządzenia służące do wykrywania alarmów pożarowych, hydranty wewnętrzne i zewnętrzne, oddymianie, klapy ppoż. w ciągach wentylacyjnych, instalację oświetlenia ewakuacyjnego itp., uzgodnić na piśmie z rzeczoznawcą ppoż., zgodnie z 3 ustęp 1 rozporządzenia Ministra

8 Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z 2010 r. Nr 109, poz. 719). Przytoczone w opracowaniach projektowych nazwy firm, producentów materiałów i urządzeń są przykładowe. Wykonawca może zastosować w ofercie materiały i urządzenia równoważne o parametrach nie gorszych niż wymienione w opracowaniu. W przypadku zastosowania urządzenia równoważnego Wykonawca załączy do oferty parametry techniczne tego urządzenia. Szczegółowe warunki odbioru końcowego określa projekt umowy w dziale Odbiór Końcowy, stanowiący załącznik do SIWZ. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia podczas odbioru końcowego: - dokumentacji powykonawczej w wersji papierowej oraz elektronicznej (format.dwg), - wykazu środków trwałych i wyposażenia w wersji papierowej oraz elektronicznej (format.xls), - instrukcję bezpieczeństwa pożarowego sporządzoną zgodnie z zasadami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719) Wizja lokalna. Inwestor zorganizuje jedną wizję lokalną na terenie obiektu. W ciągu 7 dni od dnia ogłoszenia wszczęcia postępowania przetargowego poda termin wizji lokalnej. Uczestnictwo w wizji nie jest obowiązkowe. W terminie do 10 dni od dnia ogłoszenia wszczęcia postępowania przetargowego należy pisemnie zgłosić uczestnika wizji przedstawiciela Oferenta do RZI we Wrocławiu. W zgłoszeniu należy podać nazwisko i imię osoby upoważnionej przez Oferenta, serię i numer dowodu osobistego. KIEROWNIK SEKCJI Planowania i Programowania Sporządziła: Jolanta Szczepkowska