SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA CZĘŚĆ B OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA CZĘŚĆ B OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Kod CPV: , PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA Przedmiotem zamówienia jest remont budynku garażowego nr 58 zlokalizowanego w kompleksie wojskowym nr 7788 na terenie JW 2399 w Świętoszowie wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na użytkowanie lub dokonaniem skutecznego zgłoszenia zakończenia budowy. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wraz z rysunkami i pomocniczym przedmiarem robót stanowi dokumentację projektową służącą opisowi przedmiotu zamówienia w myśl ustawy PZP dla rzeczowej realizacji remontu i spełnia wymogi stawiane w art. 29, 30, 31 ustawy PZP. 2. STAN ISTNIEJĄCY Budynek garażowy nr 58 zlokalizowany jest kompleksie wojskowym nr 7788 na terenie JW 2399 w Świętoszowie przy ulicy Sztabowej 1. Budynek wzniesiono metodą tradycyjną na planie prostokąta o wymiarze w szczycie 18,54m i po długości 90,72m. Jego wysokość wynosi 5,30m, wysokość murków ogniowych w szczytach budynku mierzona od poziomu terenu wynosi 5,77m. Konstrukcję nośną budynku stanowi szkielet słupowo-ryglowy wraz z trzema ścianami zewnętrznymi murowanymi z cegły pełnej. Słupy o wymiarach 55cm x 55cm wykonane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej w celu wzmocnienia wykonano obudowę z kątowników stalowych połączonych przewiązkami. Ściany budynku murowane z cegły ceramicznej pełnej, przy czym ściany szczytowe mają grubość 25 cm, a ściana tylna 38 cm. W ścianie tylnej znajdują się naświetla okienne o wymiarach około 200cm x 100cm wypełnione luksferami o wymiarach 15x15cm. Rygle podciągi stalowe są wykonane z kształtowników stalowych 2 x IPE 300 łączonych przewiązkami. Ścianę frontową garażu stanowią słupy przybramowe, pomiędzy którymi zamontowano 20 bram wjazdowych dwuskrzydłowych rozwieranych, o konstrukcji metalowej spawanej. Stropodach niewentylowany wykonany z prefabrykowanych płyt panwiowych żebrowanych oraz nieużebrowanych o wymiarach 587x149x30cm opartych na ryglach stalowych w osiach oraz na ścianie tylnej. Pokrycie dachowe wykonane z papy smołowej na wylewce betonowej. Budynek wyposażony był w wewnętrzną instalację elektryczną i instalację c.o. Na półkach dwuteowników IPE 300 są widoczne resztki rur instalacyjnych i lamp oświetleniowych, Wzdłuż ściany tylnej widoczne są ślady po demontażu instalacji c.o. i przy niej na szerokości około 1,00m oraz wysokości 0,72m od poziomu posadzki, wymurowany jest kanał służący najprawdopodobniej do nawiewu ciepłego powietrza. W obiekcie znajduje się posadzka betonowa o grubości od 10 do 15cm. Brak jest tynków zewnętrznych i wewnętrznych.

2 Parametry obiektu: Kubatura budynku: 8 713,3 m 3 Powierzchnia zabudowy: 1 681,9 m 2 Powierzchnia użytkowa łącznie: 1 614,8 m 2 Ilość kondygnacji nadziemnych: 1 Rok budowy: 1984 r. 3. ZAKRES RZECZOWY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. Szczegółowy zakres rzeczowy określa dokumentacja projektowa (przedmiary robót należy traktować jako materiał pomocniczy) i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR). Poniższa dokumentacja dostępna jest na stronie Zamawiającego w wersji elektronicznej, w wersji papierowej zostanie przekazana Wykonawcy robót po zawarciu umowy. Szczegółowy zakres robót określają opracowania : 1 Projekt budowlany 2 Projekt wykonawczy 3 Szczegółowe określenie zakresu remontu 4 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót Dodatkowo Zamawiający udostępnia jako materiał pomocniczy przedmiary robót: 1 Przedmiar robót branża budowlana 2 Przedmiar robót branża elektryczna 3.1. Część ogólna obejmuje: Organizacja terenu budowy. Organizacja terenu budowy została opisana w projekcie umowy w dziale Obowiązki Wykonawcy. Zaplecze budowy należy zorganizować w miejscu wskazanym przy przekazaniu terenu robót z udziałem przedstawicieli Wykonawcy i 43 WOG Świętoszów SOI Świętoszów. Obowiązki Wykonawcy robót związane z organizacją terenu budowy zawarto w projekcie umowy w dziale Obowiązki Wykonawcy - załączniku do SIWZ Warunki realizacji robót narzucone przez Użytkownika Wykonawca powinien dostarczyć do RZI wykaz pracowników zatrudnionych przy wykonywaniu prac, w którym należy podać nazwisko i imię pracownika wraz z serią i numerem dowodu osobistego oraz wykaz pojazdów Wykonawcy (wraz z przypisanymi do nich kierowcami), w celu wpisania pracowników i pojazdów na listę przepustek okresowych osobowych i przepustek okresowych samochodowych, która znajdować się będzie w biurze przepustek. O wszelkich zmianach dotyczących przedłożonego wykazu pracowników i pojazdów Wykonawca będzie powiadamiał Inwestora co najmniej z trzydniowym wyprzedzeniem. Wejście/wyjście i wjazd/wyjazd na teren/z terenu jednostki wojskowej (budowy) odbywać się będzie tylko przez biuro przepustek. Pojazdy zaopatrujące budowę, nie będące własnością Wykonawcy, będą wpuszczane na teren jednostki na podstawie przepustki jednorazowej dla pojazdu i kierowcy, po wyrażeniu zgody na wjazd przez osobę upoważnioną. Za

3 odebranie pojazdu z biura przepustek odpowiedzialny będzie Kierownik Budowy, który odpowiadać będzie również za przejazd pojazdu na teren budowy po wyznaczonej trasie. Wykonawca przedstawi do zaakceptowania Dowódcy Jednostki Wojskowej propozycję godzin pracy. W przypadku wystąpienia potrzeby zmiany ustalonych godzin pracy, Wykonawca każdorazowo będzie zobowiązany zwrócić się do Dowódcy Jednostki Wojskowej o ich zmianę. Pracownicy Wykonawcy będą mieli prawo przebywać tylko na wyznaczonym terenie budowy, nie będą mogli przebywać w innym miejscu na terenie jednostki bez istotnej potrzeby np. rozładunek materiałów budowlanych itp. Przebywanie na terenie Jednostki Wojskowej obcokrajowców oraz poruszanie się pojazdów zarejestrowanych poza granicą RP reguluje Dz. Urzędowy MON, poz. 33 z 2012 r. rozdz. 6. Na terenie Jednostki Wojskowej obowiązuje bezwzględny zakaz wnoszenia i spożywania alkoholu oraz przebywania pod jego wpływem. Wykonawca zobowiązany będzie do właściwego zabezpieczenia sprzętu i terenu budowy przed kradzieżą oraz pod względem bhp i p.poż Demontaż i utylizacja odpadów. Wytwórcą powstałych w trakcie remontu budynku odpadów jest wykonawca usługi. Na Wykonawcy ciąży więc obowiązek prawidłowego zagospodarowania odpadów (np. gruz betonowy i ceglany uzyskany z wszelkich rozbiórek, śmieci). Kopie kart przekazania odpadów Wykonawca przekaże Zamawiającemu. Materiały metalowe pochodzące z demontażu stanowiące złom (np. rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie, materiały z demontażu instalacji odgromowej) należy zdać do magazynu SOI w Świętoszowie Zakres prac remontowych do wykonania w ramach zadania Branża budowlana Remont pokrycia dachu wraz z obróbkami blacharskimi i orynnowaniem. Remont konstrukcji wsporczej dachu zapewniający spełnienie stanów granicznych nośności i użytkowania Wykonanie dylatacji budynku wraz z dodatkowymi usztywnieniami budynku Wymiana nadproży okiennych Remont ścian osłonowych i działowych wraz z dostosowaniem podziału budynku na segmenty zgodnie z potrzebami Użytkownika Wykonanie pionowych izolacji ścian i słupów fundamentowych Remont istniejących słupów ceglanych Oczyszczenie oraz wykonanie zabezpieczeń antykorozyjnych konstrukcji stalowej Oczyszczenie konstrukcji budynku z korozji biologicznej Wykonanie tynków wewnętrznych oraz zewnętrznej okładziny ściennej z blachy Wykonanie nowej posadzki betonowej Wymiana istniejących naświetli okiennych z luksferów na nową stolarkę z parapetami zewnętrznymi Montaż krat okiennych Rozbiórka wewnętrznego kanału zlokalizowanego wzdłuż tylnej ściany budynku Wykonanie lamperii na ścianach w części budynku Wykonanie nowego podjazdu wzdłuż budynku Wykonanie nowej opaski wokół budynku Wykonanie skutecznej wentylacji grawitacyjnej w całym budynku

4 Montaż nowych bram garażowych Wykonanie numeru ewidencyjnego budynku na nowej elewacji Wykonanie numeracji bram garażowych Wykonanie drabiny wyłazowej na ścianie szczytowej budynku Usunięcie dwóch masztów odgromowych wraz z bednarkami Branża sanitarna W obiekcie nie przewiduje się wykonania instalacji sanitarnych i grzewczych Branża elektryczna Wymiana istniejącego złącza kablowego ZK-3 na ZK-4 Montaż nowego złącza kablowego ZK-3 Wykonanie wewnętrznej linii zasilającej YAKXS 4 x 120 mm2 długości ok. 120m Wykonanie instalacji oświetlenia zewnętrznego Wykonanie tablic rozdzielczo-bezpiecznikowych Wykonanie instalacji oświetlenia wewnętrznego Wykonanie instalacji gniazd wtyczkowych Wykonanie instalacji gniazd wtyczkowych trójfazowych Wykonanie instalacji wyrównawczej Wykonanie instalacji odgromowej 4. OGÓLNE WYMAGANIA DOTYCZĄCE ROBÓT 4.1. Warunki wykonania i odbioru robót. Warunki wykonania i odbioru robót określone są w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz w dokumentacji projektowej Rozbieżności w dokumentacji projektowej i rozwiązania zamienne. Zasady postępowania w przypadku wystąpienia rozbieżności w dokumentacji projektowej i rozwiązania zamienne w czasie realizacji robót między dokumentacją projektową a stanem istniejącym będą wymagać każdorazowej konsultacji z inspektorami nadzoru inwestorskiego lub ewentualnie z projektantami. W uzasadnionych przypadkach, w trakcie realizacji robót, Inwestor dopuszcza wprowadzenie zmian w stosunku do technologii przyjętej w dokumentacji przedmiarach tj. na wniosek Wykonawcy mogą być wykonywane zmiany technologii wykonania elementów robót. W tym przypadku Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia rozwiązania zamiennego zawierającego opis proponowanych zmian i rysunki. Zaproponowana zamiana nie może powodować jednakże wzrostu kosztów robót. Propozycja zmian będzie jednakże wymagała akceptacji nadzoru autorskiego i zatwierdzenia do realizacji przez Inwestora. Szczegółowe zasady wprowadzania rozwiązań zamiennych określa projekt umowy w dziale dotyczącym rozwiązań zamiennych, stanowiący załącznik do SIWZ Podstawowe zadania (oferenta) wykonawcy robót przy sporządzaniu oferty. Z uwagi na przyjęty system wynagrodzenia ryczałtowego oferent winien dokładnie zapoznać się z przedmiotem zamówienia, dokonać wizji lokalnej, szczegółowo zapoznać się z dokumentacją projektową i dokonać wyceny poszczególnych rodzajów robót we wszystkich branżach. Całość robót należy ująć

5 w tabeli elementów scalonych, która to będzie podstawą do wynagrodzenia za roboty. Wygrodzenie sumaryczne winno składać się na całość kosztów związanych z kompleksową realizacją przedmiotu umowy, zgodnie z dokumentacją przetargową w tym także usługi takie jak koszty składowania, koszty utylizacji, kompleksowa usługa geodezyjna, itp. Załączone przedmiary robót we wszystkich branżach stanowią jedynie materiał pomocniczy i nie mogą być jedyną podstawą wyceny robót z wynagrodzeniem ryczałtowym. Wynagrodzenie ryczałtowe będzie niezmienne przez cały czas realizacji przedmiotu umowy i Wykonawca nie będzie mógł żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie trwania umowy nie można było przewidzieć rozmiaru i kosztów prac. W przypadku pominięcia przez Wykonawcę przy wycenie przedmiotu umowy jakichkolwiek robót lub kosztów określonych lub sygnalizowanych w dokumentacji przetargowej i ich nie ujęcia w wynagrodzeniu ryczałtowym, Wykonawcy nie będą przysługiwać względem Zamawiającego żadne roszczenia z powyższego tytułu, a w szczególności roszczenie o dodatkowe wynagrodzenie Odbiór końcowy. Dla celów odbioru końcowego projekt budowlany autoryzować przez kierownika budowy (kierowników robót) i inspektorów nadzoru. Szczegółowe warunki odbioru końcowego określa projekt umowy w dziale Odbiór Końcowy, stanowiący załącznik do SIWZ Wizja Zamawiający zorganizuje jedną wizję lokalną w budynku nr 58 na terenie Jednostki Wojskowej w Świętoszowie w terminie do 7 dni od dnia zamieszczenia zaproszenia do złożenia oferty na stronie internetowej RZI. Uczestnictwo w wizji jest możliwe po pisemnym zgłoszeniu przedstawicieli oferenta do Rejonowego Zarządu Infrastruktury we Wrocławiu w terminie 5 dni od dnia zamieszczenia zaproszenia do złożenia oferty na stronie internetowej RZI. W zgłoszeniu należy podać nazwisko i imię upoważnionej osoby oferenta wraz z podaniem serii, numeru dowodu osobistego i adresem zamieszkania. UWAGA: Przytoczone w opracowaniach projektowych nazwy firm, producentów materiałów i urządzeń są przykładowe. Wykonawca może zastosować w ofercie materiały i urządzenia równoważne o parametrach nie gorszych niż wymienione w opracowaniu. W przypadku zastosowania materiału lub urządzenia równoważnego Wykonawca załączy do oferty jego parametry techniczne. Oferent powinien przeprowadzić wizję lokalną remontowanego obiektu. Prace budowlane na terenie lokalizacji obiektu mogą być wykonywane od poniedziałku do piątku w godz. 7:00 14:30, po zyskaniu wcześniejszej zgody Dowódcy Jednostki prace będzie można realizować w innych ustalonych dniach i godzinach. Wykonawca robót przed przystąpieniem do wykonywania prac wystąpi do RZI we Wrocławiu z imiennym wykazem pracowników oraz wykazem pojazdów, o wystawienie zezwolenia upoważniającego do wejścia i wjazdu na teren Jednostki Wojskowej. W przypadku zatrudnienia przez Wykonawcę obcokrajowców, wniosek przepustkowy winien być przesłany Użytkownikowi poprzez Zamawiającego na 2 tygodnie przed wstępem na plac budowy.

6 W przypadku zatrudnienia przez Wykonawcę obcokrajowców, nie posiadających obywatelstwa polskiego, winni oni być uwzględnieni w wykazie osób realizujących zadanie. Należy określić przynależność państwową cudzoziemca. Wstęp obcokrajowców do obiektów wojskowych może być realizowany wyłącznie na podstawie pozwoleń wydanych na zasadach określonych w decyzji nr 21/MON z dnia 10 lutego 2012 r. Ministra Obrony Narodowej w sprawie planowania i realizowania przedsięwzięć współpracy międzynarodowej w resorcie obrony narodowej Dz. Urz. MON poz. 33. Sposób rozliczenia za wykonanie robót ryczałtowy. Roboty objęte są 23% stawką VAT. Opracował: Cezary Mikos Janusz Słuchocki