S&S Doradztwo Budowlane, Sławomir Skiba Koleczkowo, ul. Kamieska 19, tel./fax (058)

Transkrypt

1 S&S Doradztwo Budowlane, Sławomir Skiba Koleczkowo, ul. Kamieska 19, tel./fax (058) REMONT POMIESZCZE USC W BUDYNKU A URZDU GMINY W SZEMUDZIE DOKUMENTACJA TECHNICZNA Z PRZEDMIAREM ROBÓT I KOSZTORYSEM OFERTOWYM EGZ. 4 Inwestor: Sporzdził: Opracowała: Gmina Szemud ul. Kartuska Szemud mgr in. Stanisław Skiba upr bud. 113/78, 5928/Gd/94 mgr in. Joanna Gostomska Data opracowania: Sierpie 2010

2 1. Dane ogólne 2. Podstawa opracowania 3. Ogólny zakres prac remontowych S&S Doradztwo Budowlane Sławomir Skiba Koleczkowo ul. Kamieska 19 tel./fax: (058) : 4. Szczegóły wykonawcze prac remontowych 5. Uwagi kocowe 1. Rzut pomieszcze inwentaryzacja (1:50) 2. Projektowany rzut pomieszcze (1:50) 3. Rzut wyburze i zamurowa (1:50) 4. Schemat instalacji elektrycznej (skala 1:50) 5. Szafa SZ1 (skala 1:20) 6. Szafa SZ2 i SZ6 (skala 1:20) 7. Szafa SZ I SZ3 (skala 1:20) 8. Szafa SZ5 I SZ4 (skala 1:20) 9. Szafa SZ I SZ7 (skala 1:20) 10. Szafa SZ8 (skala 1:20) 11. Biurko B1 (skala 1:20) 12. Biurko B2 (skala 1:20)! " #" $! % "#" $

3 S&S Doradztwo Budowlane Sławomir Skiba Koleczkowo ul. Kamieska 19 tel./fax: (058) OPIS TECHNICZNY 1. DANE OGÓLNE: 1.1 Lokalizacja: Budynek Urzdu Gminy w Szemudzie 1.2 Temat: Projekt remontu pomieszcze Urzdu Stanu Cywilnego w budynku A Urzdu Gminy w Szemudzie 1.3 Inwestor: Gmina Szemud, ul. Kartuska 13, Szemud 1.4 Jednostka Projektujca: S&S Doradztwo Budowlane, Sławomir Skiba Koleczkowo, ul. Kamieska Projektant: mgr in. Stanisław Skiba upr. bud. 113/78 upr. bud. 5928/Gd/ Opracowała: mgr in. Joanna Gostomska 1.7 Data opracowania: sierpie 2010r. 2. PODSTAWA OPRACOWANIA 2.1 Dane wyjciowe do projektowania 2.2 Obowizujce normy budowlane 2.3 Wizja lokalna na miejscu oraz pomiary z natury 2.4 Zlecenie Inwestora 3. OGÓLNY ZAKRES PRAC REMONTOWYCH Niniejsza dokumentacja techniczna dotyczy remontu pomieszcze Urzdu Stanu Cywilnego w budynku A Gminy Szemud w nastpujcym zakresie: a) zmiana układu funkcjonalnego pomieszcze b) remont cian wewntrznych i sufitu wraz z wykoczeniem

4 S&S Doradztwo Budowlane Sławomir Skiba Koleczkowo ul. Kamieska 19 tel./fax: (058) c) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, d) remont posadzki e) remont instalacji elektrycznej i komputerowej f) remont wentylacji nawiewno wywiewnej g) wyposaenie pomieszcze w meble biurowe 4. SZCZEGÓŁY WYKONAWCZE PRAC REMONTOWYCH 4.1 Remont posadzki Remont posadzki wykona we wszystkich pomieszczeniach USC Istniejc posadzk z drewnian podłog i podwalinami oraz podest naley rozebra. Po zagszczeniu podłoa piaskowego wykona podkład betonowy B10 gr. 10cm, nastpnie wykona izolacj z papy termozgrzewalnej izolacyjnej z wywiniciem na ciany 15cm. Termoizolacja ze styropianu gr. 10 cm, warstwa wyrównawcza cementowa gr. 6cm. Przed wylaniem masy samopoziomujcej gruboci 5mm podłoe zagruntowa rodkiem gruntujcym. Pomidzy cian, a posadzk wykona dylatacj, styropianem gr. 2 cm. Posadzk wykoczy wykładzin PCW homogeniczn o gruboci 2mm zabezpieczon nawierzchni poliuretanow, klasa uytkowa komercyjna 34. Cokolik przy cianach naley równie wyklei wykładzin jw. na wysoko 12cm. Poziom nowej posadzki dostosowa do istniejcego poziomu posadzki w korytarzu. Kolorystyk uzgodni z zarzdc obiektu. Przy montau wykładziny PCW naley stosowa si do wytycznych producenta. Zarzdcy obiektu naley przekaza instrukcj czyszczenia i konserwacji zastosowanej wykładziny PCW.

5 S&S Doradztwo Budowlane Sławomir Skiba Koleczkowo ul. Kamieska 19 tel./fax: (058) Roboty murowe i tynkowe Okładziny drewniane w pomieszczeniu 1 i 2 naley zdemontowa. Karnisze i rolety okienne we wszystkich pomieszczeniach naley zdemontowa. Ze wzgldu na zmian lokalizacji przejcia pomidzy pomieszczeniami 2 i 3 naley dokona rozbiórki fragmentu ciany i wymurowa fragment nowej. W pomieszczeniu 1 naley wymurowa ciank z bloczków gazobetonowych gr. 12cm niezbdn do montau mebli. Nowe cianki otynkowa tynkiem cementowo-wapiennym kat. III gr. 1.5cm po uprzednim zagruntowaniu. W przypadku uszkodzenia tynku Gramaplast od strony korytarza przy wymienianej stolarce drzwiowej naley go uzupełni. 4.3 Remont stolarki drzwiowej i okiennej Stolarka okienna Istniejca drewnian stolark okienn wraz z podokiennikami naley zdemontowa. We wszystkich pomieszczeniach zamontowa nowe okna PCV z szybami bezpiecznymi, w kolorze brzowym od zewntrz i białym od wewntrz. Podział okna wykona analogicznie do istniejcych. Ociea obrobi płyt gipsowo-kartonow gr. 9.5cm z zastosowaniem aluminiowych ktowników ochronnych. Naley zamontowa podokienniki z postformingu szer. 30cm, biały połysk. Na czas monta nowych okien kraty okienne naley zdemontowa, a nastpnie ponownie zamontowa i pomalowa dwukrotnie farb olejn w kolorze białym (+ miniowanie).

6 Stolarka drzwiowa S&S Doradztwo Budowlane Sławomir Skiba Koleczkowo ul. Kamieska 19 tel./fax: (058) Wszystkie drzwi w pomieszczeniach USC naley zdemontowa wraz z ocienicami Wszystkie nowo zaprojektowane drzwi wewntrzne pokazano na rys. nr 2. Wymiary nowych drzwi oraz sposób ich otwierania zachowa zgodnie z dokumentacj rysunkow. Drzwi wewntrzne D1 o wymiarach skrzydła 90x200 cm, zaprojektowano jako jednoskrzydłowe, pełne płytowe z wzorami, okleina drewnopodobna, zamykane na klucz. Wszystkie drzwi o konstrukcji skrzydła z wypełnieniem płyt wiórow pełn, rama wraz z wypełnieniem dwustronnie obłoona płyt PDF. Konstrukcja ocienicy z materiałów drewnopodobnych, regulowana, wyposaona w niezbdne okucia i listwy opaskowe. Kolor okleiny dopasowa do kolorystyki skrzydełdrzwiowych. Kolorystyk drzwi uzgodni z zarzdc obiektu. 4.4 Malowanie cian i sufitów Przed przystpieniem do prac malarskich ciany oraz sufity naley zmy z brudu i kurzu oraz zeskroba ze starej farby. Dodatkowo ciany i sufity w pomieszczeniach nr 1 i 2 naley w miejscach uszkodzonych i zarysowanych przeszpachlowa warstw gładzi gipsowej. Nastpnie na cianach i sufitach nałoy gładzie gipsowe gr. 3mm. Przed przystpieniem do prac podłoe naley zagruntowa. Po ponownym zagruntowaniu cian i sufitów mona przystpi do malowania farb emulsyjn. Sufity pomalowa dwukrotni, natomiast ciany trzykrotnie. Kolorystyk cian w poszczególnych pomieszczeniach uzgodni z zarzdc obiektu.

7 S&S Doradztwo Budowlane Sławomir Skiba Koleczkowo ul. Kamieska 19 tel./fax: (058) Rury stalowe instalacji c.o. naley pomalowa dwukrotnie farb olejn (farb olejn podkładow i nawierzchniow). Przed malowaniem rury naley oczyci i zeskroba z starej farby. 4.5 Remont wentylacji nawiewno- wywiewnej We wszystkich pomieszczeniach USC wykona wentylacj nawiewn i wywiewn. W cianach zewntrznych wykona otwory nawiewne o rednicy 110mm, 200cm nad posadzk, a nastpnie zamocowa anemostaty nawiewne od wewntrz i kratki ochronne od zewntrz. Lokalizacj otworów wentylacji nawiewnej przedstawia rys 2. W pomieszczeniu 1 i 2 naley wykona otwory wywiewne 15cm pod sufitem po przebiciu si do odpowiednich kanałów kominowych. Lokalizacj otworów skonfrontowa z rozmieszczeniem mebli, ewentualnie skorygowa wymiary szaf w taki sposób, aby nie zakrywały otworu. W otworach zamocowa kratki. W pomieszczeniu 3 naley wykona metod przewiertu rdzeniowego otwór przez strop, a nastpnie przez dach. W suficie zamocowa anemostat wywiewny o rednicy 150mm, a kanałwykonany z rury PCV wyprowadzi ponad poła dachu i zakoczy wywietrzakiem dachowym. 4.6 Remont instalacji elektrycznej We wszystkich pomieszczeniach USC naley zdemontowa istniejc instalacj i wykona now. Zaprojektowano oprawy owietleniowe sufitowe rastrowe 4x18W i 2x36W. Projektowane oprawy owietleniowe rozmieci zgodnie z rys nr 4. Przy kadym biurku naley zamocowa gniazdo IT złoone z nastpujcych elementów: Jedno gniazdo komputerowe zawierajce dwa moduły RJ45- przeznaczone dla sieci informatycznych

8 S&S Doradztwo Budowlane Sławomir Skiba Koleczkowo ul. Kamieska 19 tel./fax: (058) Jedno gniazdo komputerowe zawierajce dwa moduły RJ45- przeznaczone dla sieci telefonicznych Dwa gniazda elektryczne 2P+Z (10/16A 230V) dla potrzeb zasilania urzdze pod napiciem 230VAC ogólnego przeznaczenia. Załoono, e jeden komplet gniazd RJ45 jest istniejcy (w pomieszczeniu nr 2) Pozostałe gniazda instalacyjne oraz łczniki wiatła rozmieci wg rys. 4. Po wykonaniu robót naley dokona bada instalacji elektrycznej w zakresie ochrony od porae i rezystancji izolacji we wszystkich pomieszczeniach. 4.7 Roboty towarzyszce Przy wszystkich oknach zamocowa rolety, kolorystyk ustali z zarzdc obiektu. Gruz i inne elementy z rozbiórki naley wywie i zutylizowa. 4.8 Wyposaenie pomieszcze biurowych Pomieszczenie nr 1 W pomieszczeniu nr 1 umieci biurko komputerowe B1 (wg czci graficznej opracowania). Biurko naley wyposay w szafk z szufladami na rolkach, wysuwan półk na klawiatur, półk na komputer oraz nadstawk na monitor. Grubo blatu 28mm. Naley przewidzie wykonanie przepustów technicznych w blacie biurka na okablowanie techniczne. Istniejc szaf o wymiarach 282x217cm naley pozostawi i dodatkowo wykona nadstawk (SZ4). Dodatkowo w pomieszczeniu znajd si jeszcze nastpujce szafy: Szafa stalowa do przechowywania kopert B-5 poziomo o wymiarach 62x58x128.8cm, sztuk 6, a nad nimi szafki wiszce SZ5 wykonane z

9 S&S Doradztwo Budowlane Sławomir Skiba Koleczkowo ul. Kamieska 19 tel./fax: (058) płyt laminowanych, drewnopodobnych, na segregatory, z drzwiami przesuwnymi (ze wzgldu na lampy owietleniowe), Szafa ubraniowa z nadstawk SZ2, wykonana z płyt laminowanych, drewnopodobnych Szafa na dokumenty z nadstawk SZ3, wykonana z płyt laminowanych, drewnopodobnych Szafa stalowa z drzwiami aluzjowymi o wymiarach 100x42x192cm z nadstawk o wymiarach 100x42x50cm, Szafa SZ1 na dokumenty wykonana z płyt laminowanych, drewnopodobnych z szufladami, półkami i górnymi drzwiczkami wykonanymi jako przeszklone, Szafa wiszca na segregatory SZ6 wykonana z płyt laminowanych, drewnopodobnych, z drzwiami przesuwnymi. Pomieszczenie nr 2 W pomieszczeniu nr 2 umieci dwa biurka, które obecnie znajduj si w tym pomieszczeniu, po zdemontowaniu dostawek. W pomieszczeniu znajd si nastpujce szafy: Szafa stalowa z drzwiami aluzjowymi o wymiarach 100x42x192cm z nadstawk o wymiarach 100x42x50cm, 2 sztuki Szafa SZ1 na dokumenty wykonana z płyt laminowanych, drewnopodobnych z szufladami, półkami i górnymi drzwiczkami wykonanymi jako przeszklone, Szafa typu kuchennego SZ7 stojca o wymiarach 60x60x85cm oraz wiszca 60x40x90cm, wykonane z płyt laminowanych, drewnopodobnych. Pomieszczenie nr 3 W pomieszczeniu nr 3 umieci biurko dwustanowiskowe z lad podawcz, wyposaone w regały, wysuwane półki na klawiatur, półki na komputer oraz

10 S&S Doradztwo Budowlane Sławomir Skiba Koleczkowo ul. Kamieska 19 tel./fax: (058) nadstawki na monitor. Grubo blatu 28mm. Naley przewidzie wykonanie przepustów technicznych w blacie biurka na okablowanie techniczne. W pomieszczeniu znajd si nastpujce szafy: Dwie szafy stalowe typu KOM z odzysku, Szafa SZ8 na dokumenty wykonana z płyt laminowanych, drewnopodobnych z nadstawkami, szafk wiszc i półk. Przed zamówieniem naley sprawdzi wszystkie wymiary w pomieszczeniach biurowych w stanie wykoczonym, a kolorystyk wszystkich mebli uzgodni z właciwym przedstawicielem Inwestora. Pomieszczenie biurowe nr 1 wyposay w krzesło konferencyjne. Kolorystyk tapicerki uzgodni z zarzdc obiektu. Przy kadym biurku ustawi krzesło obrotowe (przyjto 2 krzesła z odzysku i 3 nowe). Na podłogach pod krzesłami z kółkami zastosowa maty ochronne z poliwglanu o wymiarach 120x100cm. 5. UWAGI KOCOWE Szczegółowy zakres wszystkich robót podano w przedmiarze robót, który jest integraln czci dokumentacji technicznej. Kolorystyk farb oraz kolorystyk i wzory stolarki drzwiowej, mebli biurowych, wykładziny PCW naley uzgodni z administratorem obiektu. Prace naley wykonywa ze szczególnym zachowaniem ostronoci i przestrzeganiem zasad BHP. Wszystkie roboty budowlane, montaowe naley prowadzi zgodnie z: Warunkami wykonania i odbioru robót budowlano-montaowych Cało robót instalacyjno montaowych elektrycznych wykona zgodnie z Normami PNIEC60 364, PN-E oraz Warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie Dział4 Rozdział8 Instalacje elektryczne.

11 S&S Doradztwo Budowlane Sławomir Skiba Koleczkowo ul. Kamieska 19 tel./fax: (058) Przy kalkulacji prac naley uwzgldni dodatek do robocizny z uwagi na wykonywanie prac na czynnym obiekcie administracyjnym. Cało prac winna by wykonywana pod nadzorem osoby posiadajcej odpowiednie uprawnienia budowlane w tym zakresie Sporzdził: mgr in. Stanisław Skiba

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22