3.4 Zestaw ienie pow ierzchni Zestawienie powierzchni remontowanych ścian elewacji budynku (obmiary po odjęciu otworów): nazw a pomieszczenia

Transkrypt

1 I. OPIS TECHNICZNY 1. PODSTAWA OPRACOWANIA 1.1. Podstaw a formalna. Podstawę formalną opracow ania stanow i zakres planow anych zadań inwestycyjnych Gminy Miejskiej Kamienna Góra 1.2. Podstaw a materialno - praw na: Polskie Normy i przepisy budow lane; Dokumentacja fotograficzna; Pomiary uzupełniające, Literatura fachowa; 2. CEL I ZAKRES OPRACOWANIA Celem opracow ania jest przygotowanie dokumentacji dla remontu elew acji budynku Przedszkola Publicznego w Kamiennej Górze przy ul. PapieŜa Jana Paw ła II 20. Zakres robót budow lanych objętych niniejszym opracowaniem projektow ym został określony na podstaw ie wskazań i potrzeb inw estora. 3. OPIS TECHNICZNY PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU 3.1 Przedmiot inw estycji Przedmiotem inw estycji jest remont elew acji istniejącego budynku Przedszkola Publicznego nr 3 w Kamiennej Górze. 3.2 Istniejący stan zagospodarow ania terenu Budynek przedszkola zlokalizow any jest przy ulicy PapieŜa Jana Paw ła II w Kamiennej Górze. Budynek przylega bezpośrednio elew acją frontową do chodnika drogi w ojewódzkiej. Od strony tylnej budynku zorganizow ane jest dojście do drzw i w ejściowych oraz teren placu zabaw. 3.3 Projektow ane zagospodarow anie terenu Remont elew acji nie w pływa w Ŝaden sposób na zagospodarowanie istniejącego terenu i nie pow oduje naruszenia istniejących elementów infrastruktury technicznej. 3.4 Zestaw ienie pow ierzchni Zestawienie powierzchni remontowanych ścian elewacji budynku (obmiary po odjęciu otworów): Lp nazw a pomieszczenia Pow ierzchnia [m2] rodzaj tynku/okładziny 1 Elew acja frontowa i boczne 115,75 Cegła klinkierow a 2 Elew acja frontowa i boczne 160,15 Tynki zwykłe i boniow ane, malow anie 3 Elew acja tylna i boczne 148,96 Docieplenie ścian (styropian gr. 10cm, wyprawa elew acyjna, malow anie) Remont elewacji budynku przedszkola Strona 1

2 3.5 Dane dotyczące ochrony konserw atorskiej Budynek przedszkola nie jest obiektem zabytkowym, jednak ze w zględu na bogaty wystrój architektoniczny elew acji frontow ej i bocznych podlega ochronie konserw atorskiej. Elementy te w ymagają odtw orzenia i zachow ania. 3.6 Dane dotyczące eksploatacji górniczej Teren działki nie jest objęty w pływem szkód górniczych. 3.7 Dane dotyczące zagroŝeń środowiska Projektow ane roboty budow lane nie zagraŝają środowisku oraz higienie i zdrow iu jego uŝytkow ników. 4. OPIS TECHNICZNY - ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY ZGODNIE z Dz. U. Nr 120, poz (Rozporządz eniem MI z dnia r. w sprawi e szczegółowego zakres u i formy projektu budowlanego) 4.1 Przeznaczenie i program uŝytkowy Budynek jest uŝytkow any i prowadzona jest w nim działalność dotycząca opieki edukacyjnej dzieci w wieku przedszkolnym. Projektow ane prace budow lano-remontow e nie będą kolidow ać z funkcjonow aniem zakładu i nie w płyną na działanie jednostki. 4.2 Forma architektoniczna i funkcja obiektu Przedmiotow a inwestycja nie zmienia istniejącej formy architektonicznej budynku. Wszelkie elementy wystroju elew acji muszą pozostać bez zmian pod względem kształtu, formy i lokalizacji (dotyczy części elew acji o bogatym w ystroju architektonicznym) 4.3 Stan istniejący elew acji budynku Elew acja tylna i części elew acji bocznych posiadają tynki cementow o-wapienne cyklinow ane, w części cokołow ej tynki zwykłe gładkie malow ane. Część cokołow a oddzielona jest od pozostałej części elew acji pasem z cegły klinkierow ej. Stan tynków dostateczny. Elew acja frontow a i części elew acji bocznych o bogatym wystroju architektonicznym. Ściany wykonane z cegły klinkierow ej liców ki, spoinow ane. Pola z cegły klinkierow ej w ydzielone są na elew acji pasami tynków zwykłych (elementy poziome) i boniow anych pilastry. Tynki cementow o-wapienne. Obramienia w okół okien oraz gzymsy (nad cokołem i międzykondygnacyjne) wykonane w postaci profili ciągnionych z tynku cem-w apiennego. Dodatkow o wokół okien mocow ane elementy ozdobne ze zw ornikiem. Gzyms pod okapem dachu drew niany, malow any. Elew acja frontowa zakończona attyką z triforium. Murki attyki zw ieńczone gzymsami z profili ciągnionych. Na murkach mocow ane elementy ozdobne sterczyny i płaskorzeźby. Elew acje boczne z cegły klinkierow ej z podziałami pasami i prostokątami (imitującymi otw ory okienne), w ykonanymi z tynku cementow o-wapiennego. Tynki na elew acji z wystrojem architektonicznym malow ane. Stan tynków dostateczny i zły. Miejscow e ubytki i spękania. Pow łoki malarskie tynków złuszczone z ubytkami stan zły. Gzymsy i parapety okienne obłoŝone blachą stan zły. Na elew acji frontowej znajduje się loggia, zabezpieczona na krawędzi balustradą stalową. Tynki loggii zw ykłe i boniow ane cementow o-wapienne, malow ane. Balustrada stalow a ozdobna bez ubytków, wymagająca oczyszczenia i ponow nego malow ania z zagruntow aniem. Remont elewacji budynku przedszkola Strona 2

3 Dokumentacja fotograficzna stanu istniejącego 1. elew acja frontowa 4. elew acja boczna 2. elew acja tylna 5. elew acja boczna 4.4 Zakres robót budow lanych Roboty rozbiórkow e i remontow o-budow lane Przed przystąpieniem do robót naleŝy wyznaczyć obszary zagroŝenia oraz drogi komunikacyjne, uzgodnione z dyrekcją przedszkola w szczególności wyznaczenie i zabezpieczenia miejsc w ejścia do budynku. NaleŜy przygotow ać teren składow ania mater iałów z rozbiórki oraz rury spustowe dla transportu gruzu na zewnątrz. Dla ustaw ienia rusztowań do prac elew acyjnych naleŝy uzyskać stosowne uzgodnienia od zarządców drogi i nieruchomości przyległych. Remont elewacji budynku przedszkola Strona 3

4 4.4.2 Roboty elew acyjne i remontow o-budow lane Zakres planow anych robót renowacyjnych obejmuje: 1. usunięcie (odbicie) tynków cyklinow anych na części dobudow anej i oczyszczenie pow ierzchni ścian z resztek zaprawy, wyw iezienie i utylizacja materiałów z rozbiórki 2. wykonanie docieplenia ze styropianu gr. 10 cm ścian zewnętrznych w systemie np. Atlas Stopter lub rów now aŝnym z w yprawą tynkarską mineralną w g projektu kolorystyk (część dobudow ana budynku przedszkola) 3. wykonanie docieplenia ze styropianu gr. 10cm ścian zewnętrznych w systemie np. Atlas Stopter lub równowaŝnym z wyprawą z tynku dekoracyjnego mozaikow ego wg projektu kolorystyki (część cokołow a budynku jw.) 4. oczyszczenie metodą chemiczną (np. przy uŝyciu środka Alkutex AC Klinkerreiniger REMMERS) i mechaniczną cegły klinkierow ej na elew acji budynku 5. zmycie elew acji z cegły klinkierow ej w odą z uŝyciem detergentu 6. scalenie kolorystyczne cegły np. środkiem Funcosil Siliconfarbe lub rów now aŝnym - technika laserunkow a 7. hydrofobizacja (impregnacja) ścian z cegły klinkierow ej np. środkiem Funcosil lub rów nowaŝnym 8. oczyszczenie spoin ścian z naw arstwień z grzybni i skruszałej zapraw y na głębokość 1-5cm na ścianach z cegły klinkierow ej i uzupełnienie spoinow ania zaprawą cementow o-wapienną 9. usunięcie, zeskrobanie starych pow łok malarskich tynków zwykłych i boniow anych na elew acjach z wystrojem architektonicznym 10. napraw a, uzupełnienie, wzmocnienie tynków zwykłych i boniow anych na elew acjach z wystrojem architektonicznym z odtw orzeniem stanu istniejącego tj. kształtów, profili gzymsów, obramień itp. (np. system CA PAROL) 11. malow anie odnow ionych tynków na elew acjach z wystrojem architektonicznym w g projektu kolorystyki 12. oczyszczenie i malow anie balustrady stalow ej loggi 13. wymiana obróbek blacharskich gzymsów, murków attyki, parapetów i innych istniejących na elew acji 14. oczyszczenie, przeszlifowanie i malow anie z zagruntow aniem drzw i zewnętrznych zdobionych 15. miejscow a naprawa pokrycia dachowego z papy poprzez ścięcie nierów ności, uszczelnienie i ułoŝenie papy termozgrzew alnej jednokrotnego krycia 16. wymiana obróbek blacharskich pasów nad- i podrynnowych, okapów dachu i uszczelnień przy styku z murem oraz w ymiana rynien i sztucerów. 4.5 Dane dotyczące obiektów liniow ych Nie dotyczy. 4.6 Rozw iązania i sposób funkcjonow ania urządzeń instalacji technicznych Nie dotyczy. 4.7 Dane techniczne dotyczące wpływu na środowisko oraz zdrow ie ludzi i obiekty sąsiednie Przedmiotow a inwestycja nie w pływa negatywnie na środow isko oraz obiekty sąsiednie. 4.8 Warunki ochrony przeciwpoŝarowej Projektow any zakres robót remontow ych nie zmienia istniejących w arunków ochrony przeciwpoŝarowej w budynku Kolorystyka elew acji - Rozpatryw ać łącznie z rysunkiem kolorystyki Remont elewacji budynku przedszkola Strona 4

5 KARTA KOLORÓW Remont elew acji budynku Przedszkola Publicznego nr 3 w Kamiennej Górze A. Elew acje z wystrojem architektonicznym: 1 Ściana RAL Cegła klinkierow a - kolor naturalny cegły B. Elew acje z dociepleniem ścian 1 Pasy tynku RAL Tynk RAL Cokół, pasy w okół okien RAL 3003 Remont elewacji budynku przedszkola Strona 5