Regionalne zróŝnicowanie potrzeb i popytu mieszkaniowego w Polsce z uwzględnieniem wybranych miast

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Regionalne zróŝnicowanie potrzeb i popytu mieszkaniowego w Polsce z uwzględnieniem wybranych miast"

Robert Grabowski
7 lat temu
Przeglądów:

1 Rybnik 21 i 22 maja 2009 Patronat honorowy: V Forum Mieszkalnictwa i Rewitalizacji Regionalne zróŝnicowanie potrzeb i popytu mieszkaniowego w Polsce z uwzględnieniem wybranych miast Władysław Rydzik Instytut Rozwoju Miast 1

2 Zakres administracyjny prezentacji Pols ka Woje wództwa Mias ta woje wódzkie Region centralny Re gion południow y mazowieckie małopols kie Warszawa Kraków łódzkie śląskie Łódź Katowice lubelskie Lublin Region wschodni podkarpackie Rzeszów podlas kie Białystok świętokrzyskie Kielce lubuskie Zielona Góra Re gion północno- zachodni Gorzów Wielkopols ki wielkopolskie Poznań zachodniopomorskie Szczecin Re gion południow o- zachodni dolnośląskie Wrocław opols kie Opole kujawsko- pomors kie T oruń Re gion północny Bydgos zcz pomors kie Gdańsk warmińsko- mazurs kie Ols ztyn Instytut Rozwoju Miast 2

3 Liczba gospodarstw domowych ogółem (w mln.) 2002* Zmiana Polska 13,54 13,72 14,39 0,71 Reg. centralny 2,95 2,98 3,11 0,13 Reg. południowy 2,85 2,89 3,02 0,13 Reg. wschodni 2,23 2,26 2,38 0,12 Reg. półn.-zach. 2,07 2,10 2,23 0,13 Reg. połud.-zach. 1,46 1,48 1,54 0,06 Reg. północny 1,99 2,01 2,12 0,11 * Stan wg. NSP 2002 * Instytut Rozwoju Miast 3

4 Przyrost gospodarstw domowych ogółem w latach (w tys.) 16,5% 139,7 154,2 18,2% 75,2 8,9% 158,4 18,7% 151,4 17,8% 20,0% 170,0 Centralny Wschodni Południowo-zachodni Południowy Północno-zachodni Północny Instytut Rozwoju Miast 4

5 Liczba gospodarstw domowych w miastach (w mln.) 2002* Zmiana Polska 9,14 9,23 9,57 0,34 Reg. centralny 2,07 2,10 2,17 0,07 Reg. południowy 2,10 2,11 2,17 0,06 Reg. wschodni 1,16 1,18 1,24 0,06 Reg. półn.-zach. 1,40 1,42 1,48 0,06 Reg. połud.-zach. 1,03 1,04 1,07 0,03 Reg. północny 1,37 1,39 1,44 0,05 * Stan wg. NSP 2002 * Instytut Rozwoju Miast 5

6 Przyrost gospodarstw domowych w miastach w latach (w tys.) 40,6 4,8% 8,2% 69,5 92,0 10,8% 78,4 9,2% 74,6 8,8% 75,8 8,9% Centralny Wschodni Południowo-zachodni Południowy Północno-zachodni Północny Instytut Rozwoju Miast 6

7 Zasoby mieszkaniowe ogółem (w mln.) 2002* Zmiana Polska 12,52 12,60 12,99 0,39 Reg. centralny 2,76 2,77 2,88 0,11 Reg. południowy 2,64 2,66 2,73 0,07 Reg. wschodni 2,11 2,09 2,14 0,05 Reg. półn. p n.-zach. 1,90 1,92 1,97 0,05 Reg. połud. ud.-zach. 1,32 1,33 1,36 0,03 Reg. północnyp 1,79 1,82 1,88 0,06 * Stan wg. NSP 2002 * Instytut Rozwoju Miast 7

tys. mieszkań Przyrost zasobów mieszkaniowych ogółem w latach 2002-2007 140 120 125,5 100 91,8 88,1 91,3 80 60 40

8 tys. mieszkań Przyrost zasobów mieszkaniowych ogółem w latach , ,8 88,1 91, ,9 41, Centralny Południowy Wschodni Północnozachodni Południowozachodni Północny Instytut Rozwoju Miast 8

9 Zasoby mieszkaniowe w miastach (w mln.) 2002* Zmiana Polska 8,36 8,45 8,74 0,29 Reg. centralny 1,93 1,95 2,04 0,09 09 Reg. południowy 1,92 1,93 1,98 0,05 Reg. wschodni 1,06 1,07 1, ,03 Reg. półn. p n.-zach. 1,28 1,29 1,34 0,05 Reg. połud. ud.-zach. 0,93 0,94 0,97 0,03 Reg. północnyp 1,24 1,26 1,31 0,05 * Stan wg. NSP 2002 * Instytut Rozwoju Miast 9

10 Przyrost zasobów mieszkaniowych w miastach w latach tys. mieszkań , ,5 42,3 62,4 34,5 67, Centralny Południowy Wschodni Północnozachodni Południowozachodni Północny Instytut Rozwoju Miast 10

Statystyczny deficyt mieszkań ogółem (w mln.) 2002* 2003 2007 Zmiana* Polska -1,02-1,13-1,40-0,27 Reg. centralny -0,20-0,22-023 -0,01 Reg. południowy -0,21-0,23-0,29-0,06 Reg.

11 Statystyczny deficyt mieszkań ogółem (w mln.) 2002* Zmiana* Polska -1,02-1,13-1,40-0,27 Reg. centralny -0,20-0, ,01 Reg. południowy -0,21-0,23-0,29-0,06 Reg. wschodni -0,12-0,17-0,24-0,07 Reg. półn. p n.-zach. -0,17-0,18-0,24-0,06 Reg. połud. ud.-zach. -0,14-0,14-0,17-0,03 Reg. północnyp -0,19-0,20-0,24-0,04 * Stan wg. NSP 2002 * Instytut Rozwoju Miast 11

12 Statystyczny deficyt mieszkań w miastach (w mln.) 2002* Zmiana Polska -0,78-0,78-0,84-0,06 Reg. centralny -0,14-0,14-0,13 0,01 Reg. południowy -0,18-0,18-0,20-0,02 Reg. wschodni -0,10-0,11-0,13-0,02 Reg. półn. p n.-zach. -0,13-0,13-0,14-0,01 Reg. połud. ud.-zach. -0,10-0,10-0,11-0,01 Reg. północnyp -0,13-0,13-0,14 0,01 * Stan wg. NSP 2002 * Instytut Rozwoju Miast 12

13 Zasoby mieszkaniowe i deficyt mieszkań w 2007 r. Zasoby mieszkaniowe ogółem Zasoby mieszkaniowe w miastach RóŜnica RóŜnica Regiony Centralny Południowy Wschodni Północno-zach Południowo-za Północny Stat.defic.mieszkań w Polsce Stat.defic.mieszkań w miastach RóŜnica RóŜnica Regiony Centralny Południowy Wschodni Północno-zach Południowo-za Północny Instytut Rozwoju Miast 13

14 Statystyczny deficyt mieszkań w 2007 r. tys. mieszkań , ,9 126,3 195,7 235,9 130,6 239,5 142,7 171,9 236,5 134, ,1 0 Ogółem Centralny Południowy Wschodni Północnozachodni Południowozachodni W miastach Północny Instytut Rozwoju Miast 14

15 Polska Region centralny Region południowy Region wschodni Region północno-zachodni Region południowo-zachodni Region północny Statystyczny deficyt mieszkaniowy w miastach wojewódzkich w 2007 r. Miasta wojewódzkie Statystyczny deficyt mieszkań w 2007 r. Warszawa Łódź Kraków Katowice Lublin Rzeszów Białystok Kielce Zielona Góra Gorzów Wielkopolski Poznań Szczecin Wrocław Opole Toruń Bydgoszcz Gdańsk Olsztyn Instytut Rozwoju Miast 15

16 Struktura osobowa gospodarstw domowych na przykładzie Łodzi ogółem gosp. domowe 354 tys. 362 tys. 1 osobowe 35,4% 36,2% 2 osobowe 28,5% 30,1% 3 osobowe 20,7% 20,6% 4 i więcej osób 13,6% 13,0% Instytut Rozwoju Miast 16

17 Zasoby mieszkaniowe wg wieku; dane z NSP 2002 W r o c ła w - z a s o b y m ie s z k a n io w e 32,8% 38,2% p r z e d o g ó ł e m o só b fi z y c z n y c h g m i n y p o z o st. p o d m i o tó w K a to w ic e - z a s o b y m ie s z k a n io w e 27,1% 42,5% p r z e d o g ó ł e m o só b fiz Instytut y c z n yrozwoju c h Miast g m in y p o z o st.p o d m i o tó w 17

18 Liczba i wartość transakcji kupna-sprzedaŝy mieszkań w powiatach w latach Lokale mieszkalne WYSZCZEGÓLNIENIE Powiaty grodzkie Udział w transakcjach ogółem Powiaty ziemskie Udział w transakcjach ogółem Miasta wojewódzkie Udział w transakcjach ogółem Polska ogółem Liczba transakcji 2006 rok ,0 % ,0 % ,6 % rok ,1 % ,9 % ,2 % Wartość transakcji w tys. zł rok ,3 % ,7 % ,2 % rok ,2 % ,8 % ,3 % Instytut Rozwoju Miast 18

19 Transakcje kupna-sprzedaŝy lokali mieszkalnych w latach tys.szt. 76,4 66,1 81,5 71,7 70,8 63,7 67,9 61,0 65,8 59, ,3 9,9 7,0 6,9 6, Lokale mieszkalne - ogółem w granicach miast poza granicami miast Instytut Rozwoju Miast 19

20 Wartość transakcji kupna-sprzedaŝy lokali mieszkalnych w latach mld zł. 7,33 6 5,15 5,08 5,27 5,31 6,98 4 4,89 4,80 5,05 5, ,25 0,28 0,22 0, ,35 Lokale mieszkalne - ogółem w granicach miast poza granicami miast Instytut Rozwoju Miast 20

21 ZróŜnicowanie popytu na lokale mieszkalne w województwach w 2007 r. P O MO R S K IE W AR MIŃ S K O -MAZ U R S K IE Z AC H O D N IOP O MO R S K IE P O D L AS K IE K U J AW S K O -P O MO R S K IE L U B U S K IE WIE L K O P O L S K IE MAZ O W IE C K IE Ł Ó D Z K IE L U B E L S K IE D O L N OŚLĄS K IE Ś W IĘ T O K R Z YS K IE O P O L S K IE S tru k tu ra tra n s a k c ji m ie s zk a n ia m i w g lic zb y izb w s zt Ś LĄS K IE MAŁ O P O L S K IE P O D KAR P AC K IE 1 izb o w e 2 izb o w e 3 izb o w e 4 i w ię c e j o n ie zn. l. W oje w ó dz tw a w g ru pa c h o k reś l. lic z bą tran s ak cji m ies z k an ia m i do (2 ) do (3 ) do (3 ) do (4 ) do (4 ) Instytut Rozwoju Miast 21

22 ZróŜnicowanie popytu na lokale mieszkalne w województwach w 2007 r. (w mln zł) POMOR SKIE W A R MIŃ S K O -MA Z U R S K IE Z A C H O D N IO PO MO R SK IE POD LASKIE KU J AW SKO -POMOR SKIE LUBU SKIE W IELK O P O LS K IE MAZ OW IEC KIE ŁÓ D Z K IE LU BELSKIE D OLN OŚ LĄSKIE Ś W IĘTO K R Z Y SK IE O P O LS K IE S truk tura obrotu m ies zk aniam i wg lic z by iz b w mln z ł 830 Ś LĄ S K IE MA ŁO P O LS K IE P O D K A R P AC KIE 1 iz bowe 2 iz bowe 3 iz bowe 4 i więc ej o niez n. l. Lic z ba wojewódz tw w grupac h wartoś c i obrotu w m ln z ł 530 do (3) 440 do 530 (3) 320 do 440 (3) 200 do 320 (2) Instytut Rozwoju Miast70 do 200 (5) 22

Wydawnictwie Instytutu Rozwoju Miast w Krakowie, ul.

23 12-tomowa publikacja Rewitalizacja miast polskich Od 1 czerwca 2009 r. w sprzedaŝy tomy 1, 2, 3, 5 Poszczególne tomy do nabycia w Wydawnictwie Instytutu Rozwoju Miast w Krakowie, ul. Cieszyńska 2, oficyna@irm.krakow.pl Instytut Rozwoju Miast 23

Podobne dokumenty

Rządowy program Mieszkanie dla młodych dane wg stanu na r.

Rządowy program Mieszkanie dla młodych dane wg stanu na 31.12.2018 r. Wnioski o dofinansowanie wkładu własnego w programie MdM stan na 31.12.2018 r. Liczba zaakceptowanych wniosków: 110 402 w tym na 2014