GMINA BIAŁACZÓW BIAŁACZÓW, ul. Piotrkowska CEL ORAZ ZAKRES ZAMIERZENIA INWESTYCYJNEGO.

Transkrypt

1 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU REMONTU I ROZBUDOWY BUDYNKU ŚWIETLICY WIEJSKIEJ PRZY OSP ZLOKALIZOWANEJ W MIEJSC. BIAŁACZÓW (NR EWID. DZIAŁKI 1874/1 GM. BIAŁACZÓW) INWESTOR: GMINA BIAŁACZÓW BIAŁACZÓW, ul. Piotrkowska LOKALIZACJA OBIEKTU. Przedmiotowy budynek świetlicy wiejskiej zlokalizowany jest jako wolno stojący, rozbudowę budynku usytuowano od strony południowej w odległości 1,5 od granicy działki oraz 3,0 m od wschodniej granicy działki w miejscowości Białaczów, powiat Opoczno, województwo łódzkie. Szczegóły lokalizacyjne patrz projekt zagospodarowania działki - część graf. rys. Z CEL ORAZ ZAKRES ZAMIERZENIA INWESTYCYJNEGO CEL ZAMIERZENIA INWESTYCYJNEGO. Głównym celem zamierzenia inwestycyjnego jest dostosowanie istniejącego budynku Świetlicy wiejskiej do obowiązujących warunków technicznych w taki sposób aby je spełniał zarówno w zakresie technicznym jak i sanitarnym oraz ppoŝ. Ponad to budynek świetlicy ma równieŝ słuŝyć w przypadku klęsk Ŝywiołowych jako baza dla oddziałów ratowniczych czy to dla ludności lokalnej do wszelkiego rodzaju zgromadzeń jak zebrania, uroczystości okolicznościowe itp ZAKRES ZAMIERZENIA INWESTYCYJNEGO. Zakresem zamierzenia inwestycyjnego objęto w głównej mierze istniejący budynek Świetlicy wiejskiej, który ma być poddany remontowi, wymianie więźby dachowej oraz stropu. Budynek zostanie równieŝ rozbudowany, dobudowana cześć budynku będzie dwukondygnacyjna parter i poddasze uŝytkowe. Podyktowane to jest zbyt małą powierzchnią uŝytkową w istniejącym budynku, która nie wystarcza do zapewnienia prawidłowego jego funkcjonowania. Roboty budowlane objęte projektem naleŝy przeprowadzić po wykonaniu niezbędnych prac rozbiórkowych tj.: rozbiórki dachu wraz z pokryciem, całego stropu, wymiana okien i drzwi, naprawa tynków odnowienie powłok malarskich oraz wykonanie osuszenia i izolacji murów budynku.

2 3. DANE OGÓLNE CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU. Budynek po zrealizowaniu zamierzonych prac budowlany będzie dwu kondygnacyjny - parter plus poddasze nie podpiwniczony, posadowiony na ławach Ŝelbetowych. Konstrukcja ścian murowana, od zewnątrz budynek ocieplony warstwą styropianu metodą lekko-mokrą. Stropy nad parterem prefabrykowany gęsto Ŝebrowy typ TERIVA I i TERIVA I BIS, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy stalowej trapezowej powlekanej. Wymiary rzutu poziomego wynoszą : 31,70 30,30, max wys. od terenu 7,81 m. Budynek wyposaŝony w instalacje : wod. kan., c.o., elektryczną. Wentylacja pomieszczeń mechaniczna i grawitacyjna, budynek zaopatrzony w instalację odgromową. Metoda wykonawstwa : tradycyjna ZESTAWIENIE POWIERZCHNI I KUBATURY. Łączna Istn. Projekt. - Powierzchnia zabudowy - 515,60 m 2 245,92 m 2 269,68 m 2 - Powierzchnia uŝytkowa - 547,48 m 2 196,55 m 2 350,93 m 2 - Kubatura ,60 m ,13 m ,47 m PRZEZNACZENIE I PROGRAM UśYTKOWY. Budynek świetlicy wiejskiej przeznaczony jako baza sprzętowo - transportowa jednostki OSP ma równieŝ słuŝyć w przypadku klęsk Ŝywiołowych jako baza dla oddziałów ratowniczych oraz dla ludności lokalnej do wszelkiego rodzaju zgromadzeń jak zebrania, uroczystości okolicznościowe itp. W budynku wydzielono następujące pomieszczenia : wiatrołap, zaplecze socjalne, pom. magazynowe, świetlicę, w.c. damskie i męskie, garaŝowe oraz kotłownię. Na poddaszu projektuje się pokoje noclegowe, umywalnie damską i męską, pom. na pościel oraz widownie. 4. ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANE UKŁAD KONSTRUKCYJNY. Budynek w technologii tradycyjnej o mieszanym układzie ścian konstrukcyjnych, przykryty dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem blachą ocynkowaną na rąb. Posadowienie budynku na ławach fundamentowych WARUNKI GRUNTOWE. Stwierdzono na podstawie odkrywki w terenie grunty piaszczyste, częściowo piaski ilaste, Ŝwirek piaszczysty oraz gliny. Występują wody w poziomie posadowienia ław fundamentowych.

3 4.3. ROZWIĄZANIA MATERIAŁOWE PROJ. ELEMENTÓW BUDYNKU FUNDAMENTY. Zaprojektowano ławy i stopy fundamentowe Ŝelbetowe z betonu Ŝwirowego B - 20 zbrojone stalą A - III i A - 0. Pod ławami naleŝy wykonać podlewki z chudego betonu B-10 grub. 10 cm. Fundamenty wykonać wg rys. A - 01 A 03 projektu ŚCIANY FUNDAMENTOWE. Ściany fundamentowe zaprojektowano z bloczków betonowych na zaprawie cement. m 30. Izolacja pozioma ścian fundamentowych wykonać z 2-ch warstw papy asfalt. na lepiku na gorąco. Izolacja pionowa ścian z 2- ej warstwy Abizolu A+P na podłoŝu z rapówki cem. ocieplenia stanowić będzie styrodur gr. 10 cm ŚCIANY. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne konstrukcyjne z naleŝy wykonać pustaka ceramicznego U gr. 25 cm klasy 15 na zaprawie cem. wap. m 15 przy czym na ścianach zewnętrznych naleŝy wykonać od zewnątrz warstwą ocieplenia styropianem grub. 12 cm. Łączna grub. ściany w stanie surowym wynosi 37 cm. Warstwę ocieplenia wykonać metodą lekko-mokrą malowaną farbami silikonowymi w kolorach ustalonych przez inwestora ŚCIANKI DZIAŁOWE. Ścianki działowe grub. 12 cm zaprojektowano z cegły kratówki klasy 10 na zaprawie cem. - wap. m 15. Ścianki grub. 6,5 cm pomiędzy kabinami w.c. wykonać z cegły dziurawki KOMINY. Wewnątrz budynku kominy zaprojektowano z cegły ceramicznej pełnej kl. 150 na zaprawie cementowej m 50. Ponad dachem kominy z cegły klinkierowej pełnej zakończone czapką betonową grub. 7 cm STROPY. Nad parterem zaprojektowano strop gęsto - Ŝebrowy typ TERIVA I i TERIVA I bis WIEŃCE I NADPROśA. W poziomie stropu nad parterem zaprojektowano wieńce Ŝelbetowe z betonu B - 20 zbrojone stalą A - III i A - 0. Detale wieńcy stropowych pokazano na rys. A - 12 projektu. NadproŜa okienne i drzwiowe zaprojektowano z prefabrykowanych belek typ L ELEMENTY KONSTRUKCYJNE (SŁUPY, PODCIĄGI, ). Wszystkie elementy konstrukcyjne stropów nad parterem wykonać jako monolityczne Ŝelbetowe z betonu B - 20 i za zbroić stalą A-III i A-0) wg detali rys. projekt wykonawczy. Układ elementów konstrukcyjnych w stropie pokazano na rys. A-15 projektu.

4 DACH - KONSTRUKCJA I POKRYCIE. Zaprojektowano dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej. Przekroje elementów konstrukcyjnych więźby dachowej podano na rys. A - 06 projektu. Murłaty naleŝy zamocować za pomocą śrub φ 16 zakotwionych w wieńcach. Przed zamontowaniem elementy drewniane więźby dachowej naleŝy zabezpieczyć preparatem ochronnym np. FOBOS M2 lub innym o podobnych właściwościach do stopnia trudno zapalności Elementy więźby montowane w bezpośrednim sąsiedztwie kanałów spalinowych komina naleŝy zabezpieczyć folią aluminiową. Pokrycie dachu zaprojektowano z blachy stalowej ocynkowanej na rąb na deskach. Obróbki dachowe i kominowe wykonać z blachy stalowej ocynkowanej. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej OTWORY OKIENNE I DRZWIOWE. Zaprojektowano otwory okienne drewniane nie typowe wg wykazu. Parapety okienne wewnętrzne - drewniane. Stolarka drzwiowa wewnątrz lokalowa konfekcjonowana typowa w/g wykazu ościeŝnice skrzydła drewniane. Drzwi wejściowe zewnętrzne (wejście główne ) drewniane, drzwi zewnętrzne do kotłowni drewniane (winny spełniać warunek odporności poŝarowej EI 30) z moŝliwością otwierania od wewnątrz pod naporem tj. wyposaŝone w zamek rolkowy. Wrota garaŝowe drewniane. Drzwi oddzielające klatkę schodową od pomieszczeń na poddaszu winny spełniać warunek odporności ogniowej EI 60 i EI ROBOTY WYKOŃCZENIOWE TYNKI I OKŁADZINY WEWNĘTRZNE. Tynki wewnętrzne pomieszczeń ścian i stropów cem. - wap. kat. III. W pomieszczeniach : zaplecza socjalnego oraz w.c. do pełnej wysokości 2,0 m od posadzki ściany naleŝy wyłoŝyć płytkami ściennymi glazurowanymi PODŁOGI I POSADZKI. We wszystkich pomieszczeniach za wyjątkiem garaŝu zaprojektowano posadzki z płytek podłogowych - GRES. Wszystkie warstwy podłóg łącznie z ich grubościami zaznaczono na rys. A 08 projektu MALOWANIE. We wszystkich pozostałych pomieszczeniach ściany i sufity 3 - krotne malować farbą emulsyjną w kolorach jasnych. Wszystkie elementy metalowe malowane 2 - krotnie farbą chlorokauczukową po uprzednim zabezpieczeniu farbą anty-korozyjną ELEWACJE. Ściany istniejące budynku ocieplone wełna mineralną grubości 12 cm natomiast dobudowa ocieplona styropianem grubości 12 cm. Pokryta klejem trzykrotnie oraz siatka zbrojącą jednokrotnie (na wysokość 1,5 m siatka podwójnie). Następnie gruntowanie oraz malowanie dwukrotnie farbami silikonowymi, w kolorystyce uzgodnionej z Inwestorem ELEMENTY ZEWNĘTRZNE. Podjazdy do budynku oraz podesty przy wejściach wykonać z betonu B 15 na podłoŝu z ubitego piasku.

5 IZOLACJE. Ściany istniejące niemała izolacji poziomej dlatego projektuje się wykonanie przepony poziomej z krzemianującego i hydrofobizującego roztworu poprzez iniekcje. Tynk stary skuć wykonać tynk kat II oraz wykonać izolacje z zaprawy wodoszczelnej. Na następnie ocieplenie 10 cm styrodur. Pozostałe izolacje pokazano na rysunkach A-08 A WYPOSAśENIE BUDYNKU W INSTALACJE ORAZ PRZYŁĄCZA DO SIECI ZEWNĘTRZNYCH INSTALACJE WEWNĘTRZNE Przewiduje się wyposaŝenie budynek w następujące instalacje : - wodociągowo - kanalizacyjną, - centralnego ogrzewania, - elektryczną - wentylacja pomieszczeń grawitacyjna oraz mechaniczna, 5.2. PRZYŁĄCZA DO SIECI ZEWNĘTRZNYCH Budynek w wodę pitną zaopatrywany będzie z sieci wodociągowej przyłączem istniejącym, wprowadzonym do pomieszczenia magazynowego zakończone zestawem wodomierzowym. Odprowadzenie ścieków sanitarnych z budynku do sieci kanalizacji sanitarnej istniejącym przyłączem PCV 160. Zasilanie budynku w energię elektryczną odbywać się będzie z istniejącego przyłącza energetycznego. Zaopatrzenie w ciepło niezbędne do ogrzania budynku przewidziano z kotłowni własnej opalanej opałem stałym. 6. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOśAROWEJ. Projektowany budynek (remont i rozbudowa) kwalifikuje się jako budynek niski wysokość budynku 7,8. w budynku wydzielono trzy strefy poŝarowe ZLI, ZLV I PM(garaŜ na samochód miejscowej jednostki OSP). Powierzchnie stref poŝarowych < od powierzchni dopuszczalnych. Kategorie odporności poŝarowej budynku ze strefą ZLI i ZLVI C, strefa PM kategoria E. Na granicy stref ZLI i ZLV zaprojektowano ścianę oddzielenia poŝarowego w klasie REI 120 oraz strop w klasie EI 60. drzwi w ścianie oddzielenia poŝarowego w klasie EI60. ze strefy ZLI zapewniono 3 wyjścia ewakuacyjne w tym 2 bezpośrednio na zewnątrz o wymiarach 90 i 200 oraz jedno przez zaplecze kuchenne o wymiarach 90. otwierane na zewnątrz, odległe od siebie > niŝ 5 m. w celu zachowania odległości dojścia ewakuacyjnego ze strefy ZLV na poddaszu budynku obudowano klatką schodową i zamknięto drzwiami w klasie EI30. W celu oddymiania klatki schodowej projektuje się klapę dymną w dachu budynku nad w/w klatką schodową o powierzchni 1.0 m 2 sterowaną przez czujkę dymu umieszczoną pod dachem budynku oraz przez przyciski ręcznie przy wejściu do klatki schodowej na parterze oraz na poddaszu. Instalacja zasilana oraz elementy sterujące klapą dymową powinny zapewnić działanie przez minimum 30 minut, od powstania poŝaru i być zasilane poza p.poŝarowym wyłącznikiem prądu. W strefie ZLV na korytarzu i w klatce schodowej projektuje się oświetlenie awaryjne lampy modułowe o czasie działania 2 h od zaniku oświetlenia podstawowego. Przy wejściach do stref poŝarowych projektuje się hydranty wewnętrzne 25 o wydajności min. 1dm 3 /s 2 szt. Obiekt wyposaŝa się w podręczny sprzęt gaśniczy gaśnicze proszkowe o masie 2 kg w ilości 1 szt/100 m 2 powierzchni strefy poŝarowej. Powierzchnia pokoi mieszkalnych i uŝytkowych poddasza projektuje się oddzielić od konstrukcji więźby dachowej przegrodą z płyt gipsowo kartonowych GKF i wełny mineralnej o klasie odporności ogniowej EI30. do wykończenia pomieszczeń stosować materiały

6 co najmniej trudno zapalne, nie kapiące i nie odpadające pod wpływem ognia. Więźba dachowa zabezpieczona do granic niezapalności. Pokrycie blacha ocynkowana. Ściany i strop wydzielające kotłownie w klasie odporności ogniowej EI60, drzwi do kotłowni o wymiarach 90x205 otwierane na zewnątrz w klasie EI30. Ze strefy PM (garaŝ) zapewniono wyjście ewakuacyjne o wymiarach 90x205, drzwi otwierane na zewnątrz. Obiekt chroniony jest od wyładowań atmosferycznych instalacja odgromową. Przepusty instalacyjne w klasie odporności ogniowej EI60 i EI120. długość dojścia do sprzętu ppoŝ. poniŝej 30,0 m, szerokość > 1,0 m. Droga poŝarowa ulica Piotrkowska o nawierzchni asfaltowej, szerokość 5 m, odległość od budynku 18,50 m. Do zewnętrznego gaszenia poŝaru hydranty zewnętrzne DN80 na wiejskiej sieci wodociągowej o wydajność min. 10 dm 3 /s w odległości do 75,0 m od budynku. 7. CHARAKTERYSTYKA EKOLOGICZNA BUDYNKU. Budynek z racji swej funkcji nie emituje Ŝadnych zanieczyszczeń do środowiska przyrodniczego ani nie powoduje uciąŝliwości dla otoczenia. Budynek spełnia warunki ochrony atmosfery przy zastosowaniu kotła c.o. opalanego opałem stałym, który ma emisję zanieczyszczeń nie większą niŝ dopuszczalna w aktualnych przepisach i normach. Nie projektuje się wewnętrznych urządzeń na odpady i nieczystości stałe. Pojemnik stalowy na odpady stałe znajdują się na terenie działki w miejscu oznaczonym na projekcie zagospodarowania działki. Obiekt realizowany jako budynek straŝnicy OSP z projektowanym jego wyposaŝeniem i przeznaczeniem funkcjonalnym, nie wprowadza szczególnej emisji hałasów i wibracji. 8. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU. Właściwości cieplne przegród zewnętrznych i wewnętrznych zgodne z warunkami tech. 9. WARUNKI WYKONANIA ROBÓT BUD. - MONT. Wszystkie roboty bud. - mont. prowadzić pod nadzorem osoby uprawnionej zgodnie ze sztuką budowlaną oraz warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót bud. Do budowy naleŝy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, które posiadają certyfikaty na znak B lub deklarację zgodności z PN/B. Ewentualne zmiany w projekcie moŝna dokonać jedynie za aprobatą projektanta na warunkach urzędu wydającego pozwolenie na budowę i jednoczesnym odnotowaniem ich w dzienniku budowy. Ze względu na specyfikę prowadzonych robót budowlanych kierownik budowy przed przystąpieniem do robót budowlanych obowiązany jest zapewnić dla projektowanej inwestycji plan bioz ze szczególnym zwróceniem uwagi na roboty, przy których wykonywaniu występuje ryzyko upadku z wysokości ponad 5,0 m. Projektant :... Opoczno, luty 2008 r.