1 Przedmiot umowy: 1 Urządzenie terenu zieleni wraz z budową placu zabaw wokół oczka wodnego nr 3 na terenie obiektu Moczydło.

Transkrypt

1 UMOWA WZÓR zawarta w dniu...w Warszawie pomiędzy Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnicą Ursynów z siedzibą przy Al. KEN 61; Warszawa NIP , REGON zwanym dalej w treści umowy Zamawiającym, reprezentowanym przez: a reprezentowaną przez:... REGON... NIP:... prowadzącą działalność na podstawie. zwaną dalej w treści umowy Wykonawcą w wyniku przeprowadzonego przetargu nieograniczonego zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz.1655 z późn. zm. ) została zawarta umowa o następującej treści: 1 Przedmiot umowy: 1 Urządzenie terenu zieleni wraz z budową placu zabaw wokół oczka wodnego nr 3 na terenie obiektu Moczydło. 2 Szczegółowy przedmiot umowy określa dokumentacja: a) dokumentacja projektowa Urządzenie terenu zieleni wraz z budową placu zabaw wokół oczka wodnego nr 3 na terenie obiektu Moczydło (projekt wykonawczy) - stanowiący zał. nr 1 do niniejszej umowy, b) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR) - stanowiący zał. nr 2 do niniejszej umowy, c) kosztorys ofertowy wraz z przedmiarem robót - stanowiący zał. nr 3 do niniejszej umowy. 2 1 Wykonawca przedłoży w dniu podpisania umowy Zamawiającemu do akceptacji harmonogram rzeczowo finansowy, uwzględniający elementy robót podlegających fakturowaniu i odbiorom częściowym w podziale na roboty wykonywane siłami własnymi i przez podwykonawców. Harmonogram zostanie zaakceptowany przed rozpoczęciem robót i będzie stanowił załącznik nr 4 do niniejszej umowy. 2 Wprowadzenie Wykonawcy na teren robót nastąpi do dnia... na podstawie protokółu sporządzonego z udziałem Inspektora nadzoru inwestorskiego, przedstawiciela użytkownika obiektu. W dniu wprowadzenia na teren robót Zamawiający przekaże Wykonawcy prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę, dziennik budowy oraz jeden egzemplarz projektu wykonawczego. 3 Termin zakończenia realizacji przedmiotu umowy ustala się na: a) wykonanie przedmiotu umowy bez pielęgnacji zieleni w okresie gwarancyjnym 1

2 na 150 dni od daty podpisania umowy, t.j. do dnia 2009 r. b) pielęgnacja zieleni w okresie gwarancyjnym na 12 miesięcy od dnia dokonania końcowego odbioru przedmiotu umowy określonego w pkt a) bez zastrzeżeń, t.j. do dnia r. 3 Obowiązki Zamawiającego: 1 Wprowadzenie Wykonawcy na teren budowy. 2 Zapewnienie nadzoru inwestorskiego oraz autorskiego, o ile zajdzie taka konieczność, nad prowadzonymi robotami. 3 Przekazanie dokumentacji projektowej. 4 Przeprowadzenie odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu. 5 Dokonanie odbiorów częściowych i końcowego robót. 6 Zapłata Wykonawcy wynagrodzenia za wykonane i odebrane roboty. 4 Obowiązki Wykonawcy: 1 Wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, m. in. z normami wymienionymi w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych (przy użyciu sprzętu, urządzeń i materiałów o jakości odpowiadającej stosownym przepisom, normom, standardom) oraz zgodnie z dokumentacją projektową, i uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji umowy. 2 Wykonanie robót z zastosowaniem urządzeń i materiałów własnych oraz przekazanie Zamawiającemu oryginału lub kserokopii poświadczonych za zgodność z oryginałem odpowiednich dokumentów dopuszczających do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (j.t. Dz. U. nr 156 z 2006 r. poz.1118 z późn. zm.) oraz zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881), zgodnie z Ofertą. 3 Dostosowanie się do decyzji Zamawiającego i powołanego przez niego inspektora nadzoru, który ma prawo w każdym momencie realizacji przedmiotu umowy zrezygnować z części robót i użytych materiałów, jeżeli nie będą one zgodne z wymaganiami określonymi w art. 10 ust. 1 ustawy Prawo budowlane. Rezygnacja ta winna nastąpić w formie pisemnej i niezwłocznie po stwierdzeniu niezgodności. 4 Opracowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego, o którym mowa w 2 ust. 1 i przekazanie go Zamawiającemu do akceptacji w dniu podpisania umowy i uzyskanie jego akceptacji przed rozpoczęciem robót. 5 Rzetelne i terminowe wykonanie robót, zgodnie z dokumentacją wymienioną w 1, zasadami sztuki budowlanej i ogrodniczej, przepisami technicznymi, BHP, p.poż, zaleceniami Zamawiającego oraz załączonym harmonogramem rzeczowofinansowym robót. 6 W przypadku wystąpienia opóźnień w realizacji robót Wykonawca dokona aktualizacji harmonogramu robót i dostosuje organizację prac tak, aby terminowo wykonać przedmiot umowy. 7 Zapewnienie przestrzegania przepisów bhp i p.poż. na terenie prowadzonych robót oraz ponoszenie odpowiedzialności wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody powstałe w trakcie realizacji umowy. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu przed podpisaniem umowy, polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej za szkody związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, w zakresie robót objętych umową, stanowiącą załącznik nr 5, na kwotę nie mniejszą niż całkowita wartość wynagrodzenia Wykonawcy brutto, określonego w 7 ust.1. 2

3 8 Wykonawca oświadcza, że przed podpisaniem umowy dokonał oględzin obiektu, zapoznał się z warunkami wykonywania robót i uznaje, że wszystkie prace wyszczególnione w kalkulacji ofertowej pozwalają na wykonanie przedmiotu umowy. 9 Opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia stosownie do wymagań określonych przepisami zawartymi w art. 21A ust. 1 ustawy Prawo budowlane z 7 lipca 1994r Dz. U. Z 2006r Nr 156 poz.1118, ze zm. (jeśli Prawo budowlane tego wymaga) przed wprowadzeniem na budowę, który będzie stanowił załącznik do protokołu wprowadzenia na budowę. 10 Wyznaczenie, zgodnie z obowiązującymi przepisami, osoby pełniącej obowiązki kierownika budowy, posiadającej wymagane uprawnienia budowlane. 11 Wykonanie robót z materiałów atestowanych i dostarczenie Zamawiającemu wymaganych prawem certyfikatów, atestów i zaświadczeń dotyczących zastosowanych materiałów. 12 Przerwanie robót na żądanie Zamawiającego oraz zabezpieczenie wykonanych robót. 13 Zgłaszanie Inspektorowi nadzoru do odbioru robót zanikających, fragmentów i etapów robót oraz całości robót do odbioru końcowego pismem na adres Zamawiającego i Inspektora nadzoru. Nie zgłoszenie tych robót Inspektorowi daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót, przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy. 14 Przygotowanie właściwej dokumentacji odbiorowej robót pozwalającej na ocenę należytego wykonania robót, w tym dokumentacji powykonawczej. 15 Uporządkowanie terenu po zakończeniu robót. 16 Uzyskanie zgody Zamawiającego na dokonanie przelewu wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy na osoby trzecie. 17 Protokolarne przekazanie Zamawiającemu wykonanych robót. 18 Zamawiający udostępni teren, a Wykonawca w ramach wynagrodzenia określonego w 7 ust. 1 we własnym zakresie zorganizuje zaplecze budowy łącznie z zasileniem w niezbędne media. Wykonawca wyposaży teren budowy w węzeł sanitarny i kontenery na odpady socjalne i przemysłowe. Wykonawca ponosi koszty związane z poborem wody i energii dla potrzeb budowy oraz odpowiedzialność za dozór na terenie robót. 19 Prowadzenie na bieżąco książki obmiaru robót i dziennika budowy. 20 Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia bezpieczeństwa i ochrony danych osobowych pozyskanych w związku z realizacją niniejszej umowy jak również do zapewnienia Zamawiającemu nadzoru i kontroli nad przetwarzaniem i ochroną w/w danych osobowych. 5 Podwykonawcy 1. W celu sprawnego wykonania robót i zapewnienia dobrej ich jakości, dopuszcza się zatrudnienie Podwykonawców. 2. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za właściwe i terminowe wykonanie całego przedmiotu umowy, w tym także odpowiedzialność za jakość, terminowość oraz bezpieczeństwo robót wykonywanych przez podwykonawców. 3. Wykonawca oświadcza, ze Podwykonawcom zostaną powierzone następujące roboty budowlane: 1) 2) 3) 4. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu najpóźniej w terminie 7 dni od daty zawarcia umowy projekty umów z Podwykonawcami na roboty specjalistyczne, co do których wykonania Wykonawca nie ma przygotowania techniczno-organizacyjnego, wraz z dokumentacją określającą zakres robót do wykonania przez Podwykonawców. Postanowienia umowy pomiędzy Wykonawcą a Podwykonawcami nie mogą być 3

4 sprzeczne z postanowieniami niniejszej umowy. 5. Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia mu projektów umów z Podwykonawcami, dokona akceptacji umów określonych w ust. 4 lub zgłosi sprzeciw lub zastrzeżenie do ich treści. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu umów z naniesionymi poprawkami w ciągu 2 dni roboczych do akceptacji. Nie przedstawienie Zamawiającemu umów uwzględniających uwagi Zamawiającego poczytuje się za przyjęcie przez Wykonawcę zgłoszonego przez Zamawiającego sprzeciwu lub zastrzeżeń. Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego przedłożenia Zamawiającemu akceptowanych przez Zamawiającego podpisanych umów na realizację robót z Podwykonawcami. 6. Wykonawca uwzględni w umowach zawieranych z Podwykonawcami okres odpowiedzialności za wady, tak, aby nie był on krótszy od okresu odpowiedzialności za wady Wykonawcy wobec Zamawiającego i odpowiadał zakresowi odpowiedzialności przyjętej przez Wykonawcę wobec Zamawiającego. 7. Wykonawca na żądanie Zamawiającego zobowiązuje się udzielić wszelkich informacji dotyczących Podwykonawców. 8. Wykonawca składając faktury przejściowe za roboty, które ujmują również zakres prac wykonywany przez Podwykonawców, dokona w protokole odbioru robót stosownego podziału należności między Wykonawcę i Podwykonawców. Protokół winien być potwierdzony przez Inspektora Nadzoru, Zamawiającego, Kierownika Budowy i Podwykonawców. 9. Wykonawca w ciągu 10 dni od daty przekazania na jego konto przez Zamawiającego środków za wystawioną fakturę przejściową przedłoży w siedzibie Zamawiającego kserokopię przelewu dokonanego na konto Podwykonawców na kwotę określoną w protokole odbioru robót. 10. W przypadku nie dostarczenia w w/w terminie przez Wykonawcę kserokopii przelewu, Zamawiający zastrzega sobie prawo do zatrzymania kwoty należnej Podwykonawcom z następnej faktury Wykonawcy do momentu spełnienia warunku podanego w ust W przypadku faktury końcowej, z której Wykonawca zobowiązany jest do przekazania należności Podwykonawcom, Wykonawca w terminie siedmiu dni po złożeniu faktury przedstawi w siedzibie Zamawiającego kserokopie przelewów dokonanych na konta Podwykonawców. Brak potwierdzenia przekazania należności Podwykonawcom spowoduje zatrzymanie z faktury końcowej wynagrodzenia należnego Podwykonawcom do momentu spełnienia warunku określonego wyżej, z zastrzeżeniem postanowień 7 ust. 9 umowy. 12. Brak zachowania przez Wykonawcę warunków określonych w ustępach 9 11 niniejszego paragrafu zwalnia Zamawiającego z zapłaty odsetek z tytułu nieterminowej zapłaty faktur w części dotyczącej zatrzymanych kwot. Ewentualne odsetki wynikające z nieterminowej płatności w stosunku do Podwykonawców obciążają Wykonawcę. 13. Niezależnie od obowiązków wymienionych w poprzednich postanowieniach umowy, Wykonawca przyjmuje na siebie pełnienie funkcji koordynacyjnych w stosunku do robót realizowanych przez Podwykonawców. 6 Nadzór nad realizacją umowy 1. Nadzór inwestorski z ramienia Zamawiającego sprawować będą n/w osoby: branża budowlana (inspektor koordynujący): Pan/i nr uprawnień branża ogrodnicza: Pan/i nr uprawnień 2. Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie: 4

5 Pan/i nr uprawnień 3. Kierownicy robót zostaną wpisani do dziennika robót. 4. Zmiany inspektorów nadzoru, kierownika budowy wymagają odnotowania w dzienniku budowy bez konieczności wprowadzania zmian do umowy w formie pisemnego aneksu. 7 Wynagrodzenie Wykonawcy 1 Całkowite wynagrodzenie Wykonawcy za realizację przedmiotu umowy ustalono na podstawie oferty Wykonawcy wraz z kosztorysami ofertowymi jako wynagrodzenie ryczałtowo ilościowe na kwotę nie wyższą niż: Netto:..zł VAT.zł Brutto:.zł, w tym: 1.1 za wykonanie przedmiotu umowy bez pielęgnacji zieleni w okresie gwarancyjnym: Netto:..zł VAT.zł Brutto:.zł (słownie. ), w tym: a) roboty budowlane Netto:..zł VAT.zł Brutto:.zł, b) roboty ogrodnicze: Netto:..zł VAT.zł Brutto:.zł, 1.2 za roczną pielęgnację nasadzeń w okresie gwarancyjnym: Netto:..zł VAT.zł Brutto:..zł. 2 Rzeczywiste wynagrodzenie zostanie ustalone na podstawie kosztorysów powykonawczych sporządzonych w oparciu o rzeczywistą ilość wykonanych i odebranych robót oraz ceny jednostkowe podane w kosztorysach ofertowych. 3 Jeżeli w trakcie realizacji Przedmiotu Umowy ulegnie zmianie stawka podatku VAT, to skutki finansowe wynikające z powyższego zostaną uwzględnione przez Zamawiającego, po uprzednim wprowadzeniu do niniejszej umowy stosownych 5

6 ustaleń w tym zakresie. 4 Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wszystkie roboty budowlane oraz wszelkie inne koszty związane z realizacją przedmiotu umowy, włącznie z opłatami wszystkich świadczeń na rzecz usługodawców (opłaty za wodę, energię elektryczną, obsługę geodezyjną itp.). 5 Rozliczenie wynagrodzenia Wykonawcy nastąpi: 1) dla zakresu Przedmiotu Umowy z wyłączeniem pielęgnacji zieleni w okresie gwarancyjnym: a) 1 fakturą przejściową, b) fakturą końcową po zakończeniu i odebraniu robót. 2) dla zakresu Przedmiotu Umowy obejmującego roczną pielęgnację zieleni w okresie gwarancyjnym a) 1 fakturą przejściową b) fakturą końcową po zakończeniu i odebraniu robót. 6 Wynagrodzenie Wykonawcy płatne będzie w terminie 30 dni od daty złożenia prawidłowo wystawionych faktur Zamawiającemu przez Wykonawcę. Rozliczenie fakturą przejściową nie może przekraczać 50 % łącznej wartości wynagrodzenia Wykonawcy, o którym mowa w: a) 7 ust. 1 pkt a) dla zakresu Przedmiotu Umowy z wyłączeniem pielęgnacji zieleni w okresie gwarancyjnym b) 7 ust. 1 pkt b) dla zakresu Przedmiotu Umowy obejmującego roczną pielęgnację zieleni w okresie gwarancyjnym. 7 Podstawę wystawienia faktur, o których mowa w ust. 5, stanowić będą podpisane przez Zamawiającego, Wykonawcę i przedstawiciela Biura Ochrony Środowiska Urzędu m. st. Warszawy, zwanego dalej w treści umowy Biurem : 1) bezusterkowe protokoły częściowego i końcowego odbioru robót dla zakresu Przedmiotu Umowy z wyłączeniem rocznej pielęgnacji zieleni w okresie gwarancyjnym, 2) bezusterkowe protokoły częściowego i końcowego odbioru dla zakresu Przedmiotu Umowy obejmującego roczną pielęgnację zieleni w okresie gwarancyjnym. 8 W przypadku, gdy przejściowe faktury VAT będą obejmowały roboty wykonywane przez Podwykonawcę, Wykonawca przedłoży kopie przelewów potwierdzające rozliczenie się z Podwykonawcą, za etapy robót zapłacone przez Zamawiającego, zgodnie z 5 ust. 9 Umowy. 9 W przypadku nie rozliczenia się Wykonawcy z Podwykonawcami za wykonaną robotę przyjętą bez wad protokołem końcowego odbioru robót, Zamawiający w ciągu 14 dni od daty złożenia faktury końcowej przekaże należności bezpośrednio na rachunki Podwykonawców na podstawie faktur VAT wystawionych przez Podwykonawców z zastrzeżeniem postanowień zawartych w 5 ust. 11 niniejszej Umowy. 10 Faktura powinna zawierać oznaczenie jako nabywcę Miasto Stołeczne Warszawa, Pl. Bankowy 3/5, Warszawa, NIP oraz odbiorcę (płatnika) Dzielnicę Ursynów m.st. Warszawy, Warszawa, al. Komisji Edukacji Narodowej 61. Faktury należy złożyć w siedzibie płatnika. 11 Za termin zapłaty należnego wynagrodzenia Wykonawcy uznaje się dzień, w którym Zamawiający polecił swojemu bankowi dokonanie przelewu należności na konto Wykonawcy wskazane na fakturze. 12 Zamawiający może potrącić kary umowne z zabezpieczenia należytego wykonania umowy lub z bieżącego wynagrodzenia Wykonawcy. 13 Wykonawca wystawi fakturę przejściową i końcowe w ciągu 3 dni od daty odbioru częściowego lub końcowego robót oraz po przedłożeniu kopii przelewów potwierdzających rozliczenie się z Podwykonawcami. 6

7 8 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1 Wykonawca wniósł przed podpisaniem umowy zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w 7 ust. 1 tj.zł (słownie.), w tym: 1) zabezpieczenie dla zakresu przedmiotu umowy określonego w 7 ust. 1, pkt 1.1. ppkt a) w kwocie.zł 2) zabezpieczenie dla zakresu przedmiotu umowy określonego w 7 ust. 1, pkt 1.1. ppkt b) i pkt 1.2. w kwocie...zł w formie... 2 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy służy do pokrycia wszelkich roszczeń wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy, a także z tytułu rękojmi i gwarancji, w tym potrącania kar umownych. 3 Zamawiający zwróci Wykonawcy 70% zabezpieczenia określonego w ust. 1, t.j... zł (słownie: tj...) w ciągu 30 dni po końcowym odbiorze przedmiotu zamówienia. 4 Pozostałe 30% zabezpieczenia tj....zł (słownie:...) przeznaczone będzie na zabezpieczenie ewentualnych roszczeń w okresie gwarancji i rękojmi, z czego: 1) nie później niż 15 dni po upływie okresu gwarancji za wady, na podstawie protokołu odbioru pogwarancyjnego, sprawdzającego stan zieleni po okresie rękojmi i gwarancji, zostanie zwolniona kwota w wysokości.., stanowiąca 30% kwoty zabezpieczenia, o którym mowa w ust. 1, pkt 2, 2) nie później niż 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady, na podstawie protokołu odbioru pogwarancyjnego sprawdzającego stan techniczny przedmiotu umowy z wyłączeniem stanu zieleni, zostanie zwolniona kwota w wysokości., stanowiąca 30% kwoty zabezpieczenia, o którym mowa w ust. 1, pkt W przypadku zabezpieczenia w formie pieniężnej, Zamawiający przechowuje je na oprocentowanym rachunku bankowym. Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy. 9 Gwarancja i rękojmia 1 Zgodnie z ofertą Wykonawca udziela minimum 3 letniej gwarancji i rękojmi na wykonany przedmiot umowy z wyłączeniem nasadzeń. 2 Zgodnie z ofertą Wykonawca udziela rocznej gwarancji i rękojmi na wykonane nasadzenia. 3 Bieg terminu gwarancji i rękojmi rozpoczyna się w dniu następnym po bezusterkowym odbiorze końcowym. 4 Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad powstałych z jego winy bez względu na koszty, jakie będzie musiał ponieść. 5 W przypadku, gdy Wykonawca odmówi usunięcia wad powstałych z jego winy, Zamawiający ma prawo zlecić usunięcie tych wad osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy (wykonanie zastępcze). Przez odmowę usunięcia wad rozumie się także zaniechanie Wykonawcy (brak reakcji na wezwanie do usunięcia wad). 7

8 10 Kary umowne 1 Strony postanawiają, że obowiązującą formę odszkodowania stanowią kary umowne. 2 Kary te będą naliczane w następujących wypadkach i wysokościach: Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,3% całkowitego wynagrodzenia brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych w okresie gwarancji lub rękojmi w wysokości 0,3 % całkowitego wynagrodzenia brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki liczonego od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, c) za zerwanie umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 20% całkowitego wynagrodzenia brutto niezależnie od kar umownych z tytułu opóźnienia, d) za zwłokę w ostatecznym rozliczeniu robót i wystawieniu faktury końcowej w wysokości 1% całkowitego wynagrodzenia brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki. e) kary o których mowa w pkt. a), b), c) i d) będą potrącane z zabezpieczenia, o którym mowa w 8 albo z bieżącego wynagrodzenia (faktury). 3 Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 11 Odbiory 1. Strony ustalają, że przedmiotem odbioru: 1) częściowego będą roboty zanikające, roboty ulęgające zakryciu oraz elementy robót podlegające fakturowaniu częściowemu, 2) końcowego będzie Przedmiot Umowy określony w 1 z wyłączeniem pielęgnacji zieleni w okresie gwarancyjnym; od daty odbioru końcowego będzie liczony okres gwarancji i rękojmi, 3) po okresie rocznej pielęgnacji będzie stan zieleni, 4) pogwarancyjnego będzie: a) stan zieleni po okresie rękojmi i gwarancji, służący jako podstawa do zwolnienia części zabezpieczenia, o którym mowa w 8 ust. 4, pkt 1, b) stan urządzeń zabawowych po okresie gwarancji, c) stan techniczny przedmiotu umowy (z wyłączeniem stanu zieleni), służący jako podstawa do zwolnienia pozostałej części zabezpieczenia, o którym mowa w 8 ust. 4, pkt Roboty zanikające lub ulegające zakryciu odbiera inspektor nadzoru inwestorskiego w terminie 3 dni od daty zgłoszenia ich przez Wykonawcę wpisem do dziennika budowy. 3. W przypadku odbioru częściowego Wykonawca, na co najmniej 10 dni przed planowanym terminem odbioru tych robót, dokonuje zgłoszenia wykonania wpisem w dzienniku budowy i powiadamia inspektorów nadzoru telefonicznie lub faksem. W terminie 3 dni od tego zgłoszenia inspektorzy nadzoru inwestorskiego potwierdzają ich wykonanie, co daje Wykonawcy podstawę do powiadomienia na piśmie Zamawiającego o gotowości do odbioru, na nie mniej niż 6 dni przed planowanym terminem odbioru tych robót. Zamawiający na 5 dni przed planowanym terminem odbioru robót powiadomi Biuro oraz wyznaczy termin i rozpocznie czynności odbioru nie później niż w szóstym dniu po otrzymaniu zgłoszenia o osiągnięciu gotowości do odbioru. Czynności odbioru częściowego prac od wykonawcy dokonują: przedstawiciel Zamawiającego przy udziale inspektorów nadzoru oraz przedstawiciela Biura i potwierdzają ich wykonanie w protokole odbioru częściowego stanowiącym podstawę 8

9 do wystawienia faktury przejściowej. 4. W przypadku odbioru końcowego Wykonawca: a) przygotuje komplet wszystkich dokumentów wymaganych przepisami prawa i postanowieniami niniejszej umowy, a w szczególności dokumentację powykonawczą, dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie zastosowanych wyrobów i materiałów budowlanych, b) nie mniej niż 7 dni przed planowanym terminem zakończenia robót, złoży Zamawiającemu pisemne zawiadomienie o planowanym osiągnięciu gotowości do odbioru końcowego wraz z opinią inspektorów nadzoru o możliwości osiągnięcia gotowości w tym terminie. 5. Ustala się, że Zamawiający na nie mniej niż 5 dni przed planowanym terminem odbioru końcowego powiadomi Biuro oraz wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru końcowego nie później niż w siódmym dniu po otrzymaniu zgłoszenia o możliwości osiągnięcia gotowości do odbioru końcowego. 6. Czynności odbioru końcowego robót od Wykonawcy dokonują przedstawiciele Zamawiającego przy udziale inspektorów nadzoru oraz przedstawiciela Biura. 7. Wykonawca obowiązany jest być obecny przy odbiorach częściowych oraz końcowym, osobiście lub wyznaczyć w tym celu pełnomocnika pisemnie upoważnionego. Nieobecność Wykonawcy lub wyznaczonego pełnomocnika nie wstrzymuje czynności odbioru. Wykonawca traci jednak w tym przypadku prawo do zgłoszenia swoich zastrzeżeń i zarzutów w stosunku do wyników odbioru. Przy w/w odbiorach obecny musi być kierownik budowy oraz kierownicy robót, o ile zostali powołani. 8. Zamawiający ma prawo w trakcie realizacji robót albo po ich zakończeniu odmówić przyjęcia fragmentu lub całości robót wykonanych niezgodnie z wymogami technicznymi lub ofertą. Powstałe z tego tytułu koszty ponosi Wykonawca niezależnie od naliczenia kar umownych. 9. Za termin zakończenia Przedmiotu Umowy z wyłączeniem pielęgnacji zieleni uważać się będzie datę podpisania bezusterkowego protokołu końcowego robót, całości Przedmiotu Umowy uważać się będzie datę podpisania bezusterkowego protokołu pogwarancyjnego. 10. Wykonawca może wystawić fakturę przejściową i końcową po podpisaniu bezusterkowego protokołu odbioru częściowego i odpowiednio końcowego zgodnie z zasadami przyjętymi w niniejszej umowie Odstąpienie od umowy 1. Zamawiający może odstąpić od umowy bez wyznaczania dodatkowego terminu, jeżeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem robót lub ich wykonaniem, a w szczególności: a) nie przystąpił do realizacji robót w terminie 14 dni od daty określonej w 2 ust. 1, b) zaniechał realizacji robót nieprzerwanie przez okres co najmniej 14 dni, c) zwłoka w wykonaniu umowy w stosunku do terminów określonych w harmonogramie rzeczowo finansowym, o którym mowa w 2 ust. 1 umowy, przekroczy 21 dni, d) usuwanie wad i usterek stwierdzonych w czasie odbioru końcowego przekracza 14 dni. 2. Zamawiający może odstąpić od umowy, o ile Wykonawca wykonuje roboty wadliwie lub w sposób sprzeczny z umową, a w szczególności stosuje materiały złej jakości, niezgodne z ofertą lub realizuje roboty niedbale, niezgodnie z uzgodnieniami lub zaleceniami Zamawiającego i pomimo wezwania do zmiany sposobu wykonania robót i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedniego terminu nie wywiązuje się należycie z umowy. 9

10 3. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie będzie służyło interesowi publicznemu, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy, ustalonego na podstawie zatwierdzonego protokołu zaawansowania robót. 4. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego inspektorzy nadzoru winni ustalić wartość wykonanych przez Wykonawcę robót, a także wartość nie zużytych i pozostawionych na budowie materiałów, zaplecza budowy i budowli tymczasowych. 5. Ustalenie wartości, o których mowa w ust. 4 następuje w obecności Wykonawcy, chyba że Wykonawca nie stawi się w terminie określonym przez Zamawiającego, wówczas Zamawiający dokona wyceny jednostronnie na ryzyko Wykonawcy. 6. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z tytułów wymienionych w ust. 1 i ust. 2: a) Wykonawca zobowiązuje się opuścić dobrowolnie (bez dodatkowych wezwań) plac budowy w ciągu 5 dni od daty odstąpienia od umowy oraz poniesie skutki finansowe z tym związane, b) Wykonawca sporządzi przy udziale Zamawiającego protokół inwentaryzacji robót w toku na dzień odstąpienia oraz zabezpieczy na swój koszt, przerwane roboty w zakresie uzgodnionym przez Strony, c) zabezpieczenie należytego wykonania umowy, o którym mowa w 7, przepada na rzecz Zamawiającego, d) Zamawiający zastrzega sobie prawo do zatrzymania należności Wykonawcy za wykonane roboty, na dzień odstąpienia od umowy: - w poczet pokrycia różnicy pomiędzy wartością robót nie wykonanych przez Wykonawcę na dzień odstąpienia od umowy a wartością robót ustaloną w drodze zlecenia ich wykonania innemu Wykonawcy, - w poczet pokrycia różnicy pomiędzy wysokością kary umownej, o której mowa w 8 ust. 2, a kwotą zabezpieczenia należytego wykonania umowy, e) Zamawiający zastrzega sobie prawo do obciążenia Wykonawcy udokumentowanymi kosztami, które poniósł z powodu opóźnień. 13 Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu pod rygorem nieważności takiej zmiany. Zamawiający, przed podpisaniem przez strony umowy, przedstawi projekt aneksu do Biura w celu akceptacji Wszelkie ewentualne kwestie sporne powstałe na tle wykonania niniejszej umowy strony rozstrzygać będą polubownie. 2 W przypadku nie dojścia do porozumienia spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy podlegają rozstrzygnięciu przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 15 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy ustaw: Prawo zamówień publicznych, Kodeks cywilny, Prawo budowlane oraz w sprawach procesowych przepisy Kodeksu postępowania cywilnego, a ponadto inne przepisy mające związek z przedmiotem niniejszej umowy

11 Umowę niniejszą sporządzono w 4 egzemplarzach, 3 egz. dla Zamawiającego, 1 egz. dla Wykonawcy. Załączniki: Nr 1 - projekt wykonawczy, Nr 2 - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót Nr 3 - kosztorys ofertowy wraz z przedmiarem robót Nr 4 - harmonogram rzeczowo finansowy, Nr 5 - polisa ubezpieczeniowa, Nr 6 - oferta Wykonawcy. Z A M A W I A J Ą C Y W Y K O N A W C A 11