PRN-7IR-I-PPN- III/12/2/..

Transkrypt

1 - 1 - UMOWA NR PRN-7IR-I-PPN- III/12/2/.. / 09/./. zawarta w dniu... w Warszawie pomiędzy : 1. Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnicą Praga Północ z siedzibą w Warszawie ul.ks.i..kłopotowskiego 15 reprezentowanym na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m. st. Warszawy GP-0158/812/2009 z dnia r. przez : Burmistrz Dzielnicy Jolantę Koczorowską zwanym dalej "Zamawiającym", a zwanym dalej Wykonawcą 1 Przedmiot umowy 1.W wyniku przeprowadzonego przetargu nieograniczonego rozstrzygniętego w dniu... Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania budowę chodnika przy ul.namysłowskiej w Warszawie w ramach zadania: Rewitalizacja Praskiej Przestrzeni Publicznej- Modernizacja terenów wewnątrzosiedlowych. 2. Zakres robót określa projekt budowlano-wykonawczy stanowiąc załącznik nr 1 do niniejszej umowy. 2 Termin wykonania 1.Wprowadzenie Wykonawcy na roboty nastąpi w terminie siedmiu dni od daty zawarcia przez strony niniejszej umowy. 2.Termin zakończenia wykonania robót ustala się na dzień: r. 3 Obowiązki stron umowy A. Obowiązki Zamawiającego 1. Udostępnienie Wykonawcy terenu robót. 2. Dostarczenie projektu budowlano-wykonawczego stanowiącego załącznik nr 1 do umowy oraz pozwolenia na budowę. 3. Zapewnienie nadzoru inwestorskiego. 4. Dokonywanie odbioru końcowego. 5. Zapłata Wykonawcy wynagrodzenia za wykonane i odebrane roboty. B. Obowiązki Wykonawcy 1. Rzetelne i terminowe wykonanie przedmiotu umowy, zgodnie z dokumentacją budowlaną, zasadami sztuki budowlanej, przepisami technicznymi, bhp i ppoż. oraz zaleceniami Zamawiającego 2. Ponoszenie kosztów zużytej wody i energii elektrycznej w czasie trwania robót. 3. Ponoszenie odpowiedzialności wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody powstałe w trakcie realizacji umowy. 4. Przygotowanie zaplecza budowy oraz sprawowanie dozoru mienia na terenie robót. 5. Wykonanie robót z materiałów fabrycznie nowych, najwyższej jakości i dostarczenie Zamawiającemu wymaganych prawem certyfikatów, zgodności z normą PN-EN Zabezpieczenie terenu budowy, w sposób zapewniający bezpieczeństwo, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47, poz. 401). 7. Zgłaszanie inspektorowi nadzoru do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu. Nie zgłoszenie tych robót daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy.

2 Zlecenie prac podwykonawcom jedynie za zgodą Zamawiającego, na zasadach określonych w art KC. Wykonawca odpowiada za działania podwykonawców jak za działania własne. 9. Protokolarne przekazanie Zamawiającemu wykonanych robót. 10. Uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót i przywrócenie stanu pierwotnego terenu robót. 11. Uzyskanie zgody Zamawiającego na dokonanie przelewu wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy na osoby trzecie. 12. Posiadanie przez Wykonawcę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie wykonywanej działalności w czasie realizacji umowy. 4 Wynagrodzenie Wykonawcy 1. Strony ustalają wynagrodzenie Wykonawcy wynikające z niniejszej umowy na kwotę... zł. netto, (słownie :. zł.), plus 22% podatku VAT, tj.. zł. brutto (słownie:. zł ) stanowiące wynagrodzenie ryczałtowe w oparciu o kosztorys Wykonawcy złożony w ofercie, stanowiący załącznik nr 2 do umowy 2. Wynagrodzenie Wykonawcy będzie płatne na podstawie faktury końcowej. Podstawą do wystawienia faktury końcowej będzie protokół odbioru końcowego. 5 Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy 1. Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy nastąpi przelewem na konto Wykonawcy w... na podstawie faktury wraz z kompletem dokumentów zatwierdzonych przez Zamawiającego w terminie do 21 dni od daty wpłynięcia prawidłowej faktury wraz z protokółem odbioru do Zamawiającego, przy czym za termin realizacji wypłaty uznaje się dzień, w którym Zamawiający polecił bankowi realizację przelewu. 2. Fakturę należy wystawiać na nabywcę Miasto Stołeczne Warszawa, Pl. Bankowy 3/5, Warszawa, NIP: Płatnik i odbiorca Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ, ul.ks.i.kłopotowskiego 15, Warszawa. 3. Wykonawca jest płatnikiem podatku VAT, NIP:... 6 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy. 1. Wykonawca wniesie zabezpieczenie należytego wykonania umowy w kwocie odpowiadającej 5% wartości brutto robót określonej 4 ust.1 na czas realizacji robót tj.... 0,05 =... zł. (słownie:... zł.) w formie...w dniu podpisania umowy. Wykonawca po zakończeniu robót najpóźniej w dniu podpisania protokółu odbioru końcowego wniesie nowe zabezpieczenie należytego wykonania umowy lub pozostawi kwotę 30 % wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy tj....zł (słownie:... zł.) na czas trwania rękojmi. 2. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust.1, gwarantuje należyte wykonanie umowy i służy Zamawiającemu do pokrycia ewentualnych roszczeń z tytułu gwarancji i rękojmi za wykonane roboty. 3. W przypadku dokonania wpłaty zabezpieczenia w gotówce, wykonawca dokona wpłaty na konto depozytowe Zamawiającego w Banku Handlowym nr Kwota... zł odpowiadająca 30% wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostanie zwrócona najpóźniej w 15 dniu po upływie terminu udzielonej rękojmi. Zabezpieczenie zostanie zwrócone z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku

3 - 3 - bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku i prowizji bankowej za przelew na rachunek Wykonawcy. 7 Odstąpienie od umowy. 1. Zamawiający może odstąpić bez wyznaczania dodatkowego terminu od umowy, jeżeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem robót lub ich wykonaniem, a w szczególności: a. nie przystąpił do realizacji robót w terminie 7 dni od daty wprowadzenia na budowę, b. zaniechał realizacji robót nieprzerwanie przez okres co najmniej 5 dni bez powiadomienia Zamawiającego, c. tak dalece opóźnia się z wykonaniem robót, iż nie jest prawdopodobne, że zdoła je ukończyć w umówionym terminie. 2. Zamawiający może odstąpić od umowy, ponadto gdy Wykonawca wykonuje roboty wadliwie lub w sposób sprzeczny z umową, a w szczególności stosuje materiały złej jakości lub realizuje roboty niedbale, niezgodnie z dokumentacją lub zaleceniami Zamawiającego i pomimo wezwania do zmiany sposobu wykonania robót i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedniego terminu nie wywiązuje się należycie z umowy. 3. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie będzie służyło interesowi publicznemu, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy, ustalonego na podstawie zatwierdzonego kosztorysu powykonawczego wykonanych robót, potwierdzonego protokołem odbioru robót. 4. Ustalenie należnego wynagrodzenia, o którym mowa w ust.3 następuje w obecności Wykonawcy, chyba że Wykonawca nie stawi się w terminie określonym przez Zamawiającego, wówczas Zamawiający dokona wyceny jednostronnie na ryzyko Wykonawcy. 5. W przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn określonych w ust. 1 i 2 w terminie 7 dni od daty odstąpienia, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia oraz zabezpieczy przerwane roboty na swój koszt. Jeżeli Wykonawca nie wykona powyższego obowiązku Zamawiający sporządzi jednostronny protokół inwentaryzacji i zabezpieczy roboty na koszt Wykonawcy. 8 Odbiory robót 1. Zamawiający przystępuje do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu w terminie 2 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę. 2. Wykonawca powiadamia na piśmie Zamawiającego o osiągnięciu gotowości do odbioru końcowego przedmiotu umowy. Do dokonania czynności odbioru końcowego Zamawiający powoła Komisję, wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru nie później niż w 14 dniu po otrzymaniu zgłoszenia. Przez gotowość do odbioru rozumie się także skompletowanie wszystkich wymaganych przepisami dokumentów, certyfikatów, instrukcji obsługi itp. 3. Wykonawca obowiązany jest być obecny przy odbiorze osobiście lub wyznaczyć w tym celu pełnomocnika. Nieobecność Wykonawcy lub pełnomocnika nie wstrzymuje czynności odbioru, Wykonawca traci jednak w tym wypadku prawo do zgłoszenia swoich zastrzeżeń i zarzutów w stosunku do wyniku odbioru.

4 Przystąpienie przez Zamawiającego do odbioru przedmiotu umowy powoduje zawieszenie terminów, od których Zamawiającemu przysługują kary umowne. 5. Zamawiający ma prawo w trakcie realizacji robót albo po ich zakończeniu odmówić przyjęcia fragmentu lub całości robót wykonanych niezgodnie z wymogami technicznymi lub projektem. Powstałe z tego tytułu koszty ponosi Wykonawca niezależnie od kar umownych. 6. Za termin wykonania przedmiotu Umowy uważać się będzie datę zgłoszenia gotowości do odbioru z zastrzeżeniem przypadku przerwania odbioru z winy Wykonawcy. Wówczas terminem zakończenia robót będzie data podpisania protokółu odbioru robót, tzn. po ustaniu przyczyn z powodu, których nastąpiła przerwa w czynnościach związanych z odbiorem robót. 7. Wykonawca może wystawić fakturę końcową po usunięciu wszystkich wad stwierdzonych w protokóle odbioru. Potwierdzenie usunięcia wad wymaga formy pisemnej. 9 Gwarancja i rękojmia 1. Wykonawca udziela 36 miesięcy gwarancji na wykonany przedmiot umowy. 2. Rękojmia na wykonany przedmiot umowy wynosi 39 miesięcy. 3. Bieg terminu gwarancji i rękojmi rozpoczyna się w dniu następnym po bezusterkowym odbiorze końcowym. 10 Kary umowne 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: a. za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, o których mowa w 7 ust. 1 i 2 w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust.1, b. za opóźnienie w oddaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust.1 za każdy dzień opóźnienia licząc od terminu określonego w 2 ust.2, c. za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze oraz w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust.1 za każdy dzień opóźnienia liczonej od dnia wyznaczonego na ich usunięcie przez Zamawiającego. 2. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wartość kar, na zasadach ogólnych. 11 Kary umowne, o których mowa w 10 pkt.1 b,c ustalone za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, stają się wymagalne: a. za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia - w tym dniu, b. za każdy następny rozpoczęty dzień opóźnienia - odpowiednio w każdym z tych dni. 12 Jeżeli Wykonawca nie zakończy prac w terminie określonym w umowie, lub w innym uzgodnionym terminie, ustalonym przez strony, Zamawiający obniży odpowiednio wynagrodzenie Wykonawcy i dokona potrąceń przy rozliczeniu faktury końcowej, na co Wykonawca wyraża zgodę. Zapłacenie lub potrącenie kary umownej za niedotrzymanie terminu nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku dokończenia robót ani z żadnych innych zobowiązań umownych. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar umownych z wynagrodzenia.

5 Jeżeli z powodu wad, które ujawnią się w okresie gwarancji i rękojmi, osoby trzecie wystąpią z roszczeniami o naprawienie szkody, której przyczyną powstania była wada, Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z naprawą szkody 2. O powstałych wadach w okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający powiadomi Wykonawcę na piśmie, niezwłocznie po powzięciu takiej informacji, celem komisyjnego ich potwierdzenia i ustalenia terminu ich usunięcia. 14 Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 15 W sprawach nieuregulowanych umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego wraz z przepisami odrębnymi mogącymi mieć zastosowanie do przedmiotu umowy. 16 Postanowienia dodatkowe 1. Niniejsza umowa jest jawna i podlega udostępnieniu na zasadach określonych w przepisach o dostępie do informacji publicznej. 2. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego. 17 Wszelkie sprawy sporne powstałe w wyniku realizacji umowy rozpoznawane będą przez Sąd Powszechny właściwy dla siedziby zamawiającego. 18 Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, z których trzy otrzymuje Zamawiający i jeden Wykonawca. Integralnymi częściami Umowy są: - Załącznik Nr 1 Projekt budowlano-wykonawczy - Załącznik Nr 2 Kosztorys Wykonawcy złożony w ofercie W IMIENIU ZAMAWIAJĄCEGO W IMIENIU WYKONAWCY

6 - 1 - UMOWA NR PRN-7IR-B/I/2/1/1/.. / 09/./. zawarta w dniu... w Warszawie pomiędzy : 1. Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnicą Praga Północ z siedzibą w Warszawie ul.ks.i..kłopotowskiego 15 reprezentowanym na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m. st. Warszawy GP-0158/812/2009 z dnia r. przez : Burmistrz Dzielnicy Jolantę Koczorowską zwanym dalej "Zamawiającym", a zwanym dalej Wykonawcą 1 Przedmiot umowy 1.W wyniku przeprowadzonego przetargu nieograniczonego rozstrzygniętego w dniu... Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania remont pasa drogowego ul.szanajcy z wyznaczeniem miejsc parkingowych Warszawie (odcinek: od skrzyżowania z ul.nusbauma do skrzyżowania z ul.dąbrowszczaków i odcinek: od skrzyżowania z ul.j.młota do skrzyżowania z ul.dąbrowszczaków) w ramach zadania: Remonty i utrzymanie ulic gminnych w Dzielnicy Praga Północ w Warszawie. 2. Zakres robót określa projekt budowlano-wykonawczy stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej umowy. 2 Termin wykonania 1.Wprowadzenie Wykonawcy na roboty nastąpi w terminie siedmiu dni od daty zawarcia przez strony niniejszej umowy. 2.Termin zakończenia wykonania robót ustala się na dzień: r. 3 Obowiązki stron umowy A. Obowiązki Zamawiającego 1. Udostępnienie Wykonawcy terenu robót. 2. Dostarczenie projektu budowlano-wykonawczego stanowiącego załącznik nr 1 do umowy oraz zgłoszenia robót. 3. Zapewnienie nadzoru inwestorskiego. 4. Dokonywanie odbioru końcowego. 5. Zapłata Wykonawcy wynagrodzenia za wykonane i odebrane roboty. B. Obowiązki Wykonawcy 1. Rzetelne i terminowe wykonanie przedmiotu umowy, zgodnie z dokumentacją budowlaną, zasadami sztuki budowlanej, przepisami technicznymi, bhp i ppoż. oraz zaleceniami Zamawiającego 2. Ponoszenie kosztów zużytej wody i energii elektrycznej w czasie trwania robót. 3. Ponoszenie odpowiedzialności wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody powstałe w trakcie realizacji umowy. 4. Przygotowanie zaplecza budowy oraz sprawowanie dozoru mienia na terenie robót. 5. Wykonanie robót z materiałów fabrycznie nowych, najwyższej jakości i dostarczenie Zamawiającemu wymaganych prawem certyfikatów, zgodności z normą PN-EN Zabezpieczenie terenu budowy, w sposób zapewniający bezpieczeństwo, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47, poz. 401). 7. Zgłaszanie inspektorowi nadzoru do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu. Nie zgłoszenie tych robót daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy.

7 Zlecenie prac podwykonawcom jedynie za zgodą Zamawiającego, na zasadach określonych w art KC. Wykonawca odpowiada za działania podwykonawców jak za działania własne. 9. Protokolarne przekazanie Zamawiającemu wykonanych robót. 10. Uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót i przywrócenie stanu pierwotnego terenu robót. 11. Uzyskanie zgody Zamawiającego na dokonanie przelewu wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy na osoby trzecie. 12. Posiadanie przez Wykonawcę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie wykonywanej działalności w czasie realizacji umowy. 4 Wynagrodzenie Wykonawcy 1. Strony ustalają wynagrodzenie Wykonawcy wynikające z niniejszej umowy na kwotę... zł. netto, (słownie :. zł.), plus 22% podatku VAT, tj.. zł. brutto (słownie:. zł ) stanowiące wynagrodzenie ryczałtowe w oparciu o kosztorys Wykonawcy złożony w ofercie, stanowiący załącznik nr 2 do umowy 2. Wynagrodzenie Wykonawcy będzie płatne na podstawie faktury końcowej. Podstawą do wystawienia faktury końcowej będzie protokół odbioru końcowego. 5 Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy 1. Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy nastąpi przelewem na konto Wykonawcy w... na podstawie faktury wraz z kompletem dokumentów zatwierdzonych przez Zamawiającego w terminie do 21 dni od daty wpłynięcia prawidłowej faktury wraz z protokółem odbioru do Zamawiającego, przy czym za termin realizacji wypłaty uznaje się dzień, w którym Zamawiający polecił bankowi realizację przelewu. 2. Fakturę należy wystawiać na nabywcę Miasto Stołeczne Warszawa, Pl. Bankowy 3/5, Warszawa, NIP: Płatnik i odbiorca Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ, ul.ks.i.kłopotowskiego 15, Warszawa. 3. Wykonawca jest płatnikiem podatku VAT, NIP:... 6 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy. 1. Wykonawca wniesie zabezpieczenie należytego wykonania umowy w kwocie odpowiadającej 5% wartości brutto robót określonej 4 ust.1 na czas realizacji robót tj.... 0,05 =... zł. (słownie:... zł.) w formie...w dniu podpisania umowy. Wykonawca po zakończeniu robót najpóźniej w dniu podpisania protokółu odbioru końcowego wniesie nowe zabezpieczenie należytego wykonania umowy lub pozostawi kwotę 30 % wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy tj....zł (słownie:... zł.) na czas trwania rękojmi. 2. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust.1, gwarantuje należyte wykonanie umowy i służy Zamawiającemu do pokrycia ewentualnych roszczeń z tytułu gwarancji i rękojmi za wykonane roboty. 3. W przypadku dokonania wpłaty zabezpieczenia w gotówce, wykonawca dokona wpłaty na konto depozytowe Zamawiającego w Banku Handlowym nr Kwota... zł odpowiadająca 30% wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostanie zwrócona najpóźniej w 15 dniu po upływie terminu udzielonej rękojmi. Zabezpieczenie zostanie zwrócone z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku

8 - 3 - bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku i prowizji bankowej za przelew na rachunek Wykonawcy. 7 Odstąpienie od umowy. 1. Zamawiający może odstąpić bez wyznaczania dodatkowego terminu od umowy, jeżeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem robót lub ich wykonaniem, a w szczególności: a. nie przystąpił do realizacji robót w terminie 7 dni od daty wprowadzenia na budowę, b. zaniechał realizacji robót nieprzerwanie przez okres co najmniej 5 dni bez powiadomienia Zamawiającego, c. tak dalece opóźnia się z wykonaniem robót, iż nie jest prawdopodobne, że zdoła je ukończyć w umówionym terminie. 2. Zamawiający może odstąpić od umowy, ponadto gdy Wykonawca wykonuje roboty wadliwie lub w sposób sprzeczny z umową, a w szczególności stosuje materiały złej jakości lub realizuje roboty niedbale, niezgodnie z dokumentacją lub zaleceniami Zamawiającego i pomimo wezwania do zmiany sposobu wykonania robót i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedniego terminu nie wywiązuje się należycie z umowy. 3. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie będzie służyło interesowi publicznemu, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy, ustalonego na podstawie zatwierdzonego kosztorysu powykonawczego wykonanych robót, potwierdzonego protokołem odbioru robót. 4. Ustalenie należnego wynagrodzenia, o którym mowa w ust.3 następuje w obecności Wykonawcy, chyba że Wykonawca nie stawi się w terminie określonym przez Zamawiającego, wówczas Zamawiający dokona wyceny jednostronnie na ryzyko Wykonawcy. 5. W przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn określonych w ust. 1 i 2 w terminie 7 dni od daty odstąpienia, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia oraz zabezpieczy przerwane roboty na swój koszt. Jeżeli Wykonawca nie wykona powyższego obowiązku Zamawiający sporządzi jednostronny protokół inwentaryzacji i zabezpieczy roboty na koszt Wykonawcy. 8 Odbiory robót 1. Zamawiający przystępuje do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu w terminie 2 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę. 2. Wykonawca powiadamia na piśmie Zamawiającego o osiągnięciu gotowości do odbioru końcowego przedmiotu umowy. Do dokonania czynności odbioru końcowego Zamawiający powoła Komisję, wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru nie później niż w 14 dniu po otrzymaniu zgłoszenia. Przez gotowość do odbioru rozumie się także skompletowanie wszystkich wymaganych przepisami dokumentów, certyfikatów, instrukcji obsługi itp. 3. Wykonawca obowiązany jest być obecny przy odbiorze osobiście lub wyznaczyć w tym celu pełnomocnika. Nieobecność Wykonawcy lub pełnomocnika nie wstrzymuje czynności odbioru, Wykonawca traci jednak w tym wypadku prawo do zgłoszenia swoich zastrzeżeń i zarzutów w stosunku do wyniku odbioru.

9 Przystąpienie przez Zamawiającego do odbioru przedmiotu umowy powoduje zawieszenie terminów, od których Zamawiającemu przysługują kary umowne. 5. Zamawiający ma prawo w trakcie realizacji robót albo po ich zakończeniu odmówić przyjęcia fragmentu lub całości robót wykonanych niezgodnie z wymogami technicznymi lub projektem. Powstałe z tego tytułu koszty ponosi Wykonawca niezależnie od kar umownych. 6. Za termin wykonania przedmiotu Umowy uważać się będzie datę zgłoszenia gotowości do odbioru z zastrzeżeniem przypadku przerwania odbioru z winy Wykonawcy. Wówczas terminem zakończenia robót będzie data podpisania protokółu odbioru robót, tzn. po ustaniu przyczyn z powodu, których nastąpiła przerwa w czynnościach związanych z odbiorem robót. 7. Wykonawca może wystawić fakturę końcową po usunięciu wszystkich wad stwierdzonych w protokóle odbioru. Potwierdzenie usunięcia wad wymaga formy pisemnej. 9 Gwarancja i rękojmia 1. Wykonawca udziela 36 miesięcy gwarancji na wykonany przedmiot umowy. 2. Rękojmia na wykonany przedmiot umowy wynosi 39 miesięcy. 3. Bieg terminu gwarancji i rękojmi rozpoczyna się w dniu następnym po bezusterkowym odbiorze końcowym. 10 Kary umowne 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: a. za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, o których mowa w 7 ust. 1 i 2 w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust.1, b. za opóźnienie w oddaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust.1 za każdy dzień opóźnienia licząc od terminu określonego w 2 ust.2, c. za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze oraz w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust.1 za każdy dzień opóźnienia liczonej od dnia wyznaczonego na ich usunięcie przez Zamawiajacego. 2. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wartość kar, na zasadach ogólnych. 11 Kary umowne, o których mowa w 10 pkt.1 b,c ustalone za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, stają się wymagalne: a. za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia - w tym dniu, b. za każdy następny rozpoczęty dzień opóźnienia - odpowiednio w każdym z tych dni. 12 Jeżeli Wykonawca nie zakończy prac w terminie określonym w umowie, lub w innym uzgodnionym terminie, ustalonym przez strony, Zamawiający obniży odpowiednio wynagrodzenie Wykonawcy i dokona potrąceń przy rozliczeniu faktury końcowej, na co Wykonawca wyraża zgodę. Zapłacenie lub potrącenie kary umownej za niedotrzymanie terminu nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku dokończenia robót ani z żadnych innych zobowiązań umownych. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar umownych z wynagrodzenia.

10 Jeżeli z powodu wad, które ujawnią się w okresie gwarancji i rękojmi, osoby trzecie wystąpią z roszczeniami o naprawienie szkody, której przyczyną powstania była wada, Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z naprawą szkody 2. O powstałych wadach w okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający powiadomi Wykonawcę na piśmie, niezwłocznie po powzięciu takiej informacji, celem komisyjnego ich potwierdzenia i ustalenia terminu ich usunięcia. 14 Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 15 W sprawach nieuregulowanych umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego wraz z przepisami odrębnymi mogącymi mieć zastosowanie do przedmiotu umowy. 16 Postanowienia dodatkowe 1. Niniejsza umowa jest jawna i podlega udostępnieniu na zasadach określonych w przepisach o dostępie do informacji publicznej. 2. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego. 17 Wszelkie sprawy sporne powstałe w wyniku realizacji umowy rozpoznawane będą przez Sąd Powszechny właściwy dla siedziby zamawiającego. 18 Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, z których trzy otrzymuje Zamawiający i jeden Wykonawca. Integralnymi częściami Umowy są: - Załącznik Nr 1 Projekt budowlano-wykonawczy - Załącznik Nr 2 Kosztorys Wykonawcy złożony w ofercie W IMIENIU ZAMAWIAJĄCEGO W IMIENIU WYKONAWCY