Szanowni Państwo, Drodzy Klienci

Transkrypt

1

2 Szanowni Państwo, Drodzy Klienci nie ma nic piękniejszego niż polskie góry. Tu znakomicie się odpoczywa, nabiera nowej energii, syci oko pięknymi widokami. Dlatego chcielibyśmy przedstawić Państwu wyjątkową inwestycję w sercu polskich Karkonoszy. Szum Gór to świetnie zaprojektowane apartamenty w zasięgu masywu Śnieżki. Unikatowe połączenie komfortu, prestiżu i przyrody. Apartamenty położone w Karpaczu, to nie tylko możliwość posiadania własnego miejsca w pięknym otoczeniu, ale też świetna inwestycja. Karpacz to drugi najważniejszy polski kurort górski. Miasto odwiedza rocznie ponad 180 tys. osób, większość zostaje na minimum jedną noc. Jednak w mieście występuje duży deficyt miejsc noclegowych o wyższym standardzie. Dlatego apartament w takim miejscu, daje niesamowitą możliwość uzyskania stałego źródła dochodów z wynajmu. Od lat luksusowe nieruchomości to najbezpieczniejsze inwestycje na rynku. Jak szacują eksperci, taka forma lokowania kapitału może przynosić zwrot rzędu 10 proc. rocznie! Szanowni Państwo, zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty. Jesteśmy przekonani, że Szum Gór to inwestycja, która zapewnia nie tylko satysfakcję z korzystania z wyjątkowych apartamentów, ale też konkretne zyski finansowe. Już od początku naszym klientom oferujemy całościową i profesjonalną obsługę prawnofinansową, włącznie z pomocą przy uzyskaniu kredytu. Roman Podsiadlik, prezes Horcus Sp. z o.o. Rada Nadzorcza Horcus Investment Group S.A.

3 Inwestycja Świetna lokalizacja, nowoczesne rozwiązania architektoniczne, duży potencjał inwestycyjny - te cechy charakteryzują projekt Szum Gór, zlokalizowany w górnym Karpaczu, stolicy polskich Karkonoszy. W ramach projektu powstanie kompleks nowoczesnych apartamentów, w którym znajdą się lokale mieszkalne z przeznaczeniem na wynajem oraz lokale użytkowe. Co istotne, wszystkie główne szlaki i atrakcje turystyczne miasta oraz regionu, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. Dlatego Szum Gór daje nie tylko możliwość posiadania własnego apartamentu w górach, ale również perspektywę uzyskania stałego i dobrego źródła dochodów z wynajmu. Analitycy rynku nieruchomości podkreślają, że apartamenty w kurortach to nie tylko drugi dom dla ich właścicieli, ale też świetna inwestycja. Mogą czerpać z niej zyski, wówczas, gdy sami z nich nie korzystają. Posiadanie własnego apartamentu z widokiem na góry, służy dziś nie tylko spędzaniu urlopu, ale też organizowaniu spotkań biznesowych w prestiżowych lokalizacjach. Inwestycją, która świetnie wpisuje się w taką strategię jest właśnie Szum Gór. świetna lokalizacja nowoczesne rozwiązania architektoniczne duży potencjał inwestycyjny

4 świątynia Wang Szum Gór Aquapark & SPA Gołębiewski Zapora na Łomnicy Karkonoska restauracje parkingi wyciąg Biały Jar Szum Gór ul. Karkonoska Karkonoska m wyciąg Śnieżka 1000 m 500 m 100 m ębiewski m świątynia Wang Lokalizacja 500 m wyciąg Biały Jar 500 m Aquapark & SPA Łomnica Główny Szlak Sudecki 500 m główne szlaki styczne Karpacz był niegdyś miastem poszukiwaczy złota. Dziś jest świetnym miejscem dla poszukiwaczy niezapomnianych 100 m restauracje krajobrazów, ciszy i komfortu. Leżący u stóp góry Śnieżki jest drugim po Zakopanem najlepszym biznesowym Przystanek autobusowy kurortem w Polsce. Położenie tuż przy naszej południowej granicy sprawia, że stolicę Czech od Karpacza dzieli jedynie Parking miejski 180 (przy km, a niemieckie Drezno niespełna 200 km. Dogodne położenie to jeden z magnesów przyciągających do tego alach komercyjnych) urokliwego kurortu 180 tysięcy turystów rocznie. Większość z nich zostaje w mieście na dłuższy wypoczynek, szukając jednocześnie oferty noclegowej o wyższym standardzie, niż typowe schroniska i pensjonaty. Wapniak Pląsowa Łomnica wyciąg Śnieżka

5 Każdy posiadacz apartamentu w kompleksie Szum Gór będzie mógł cieszyć się niezapomnianym widokiem Karkonoszy królujących nad miastem. Sama inwestycja położona jest przy ulicy Karkonoskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, parking miejski i restauracje. W odległości około 500 metrów rozpoczynają się główne szlaki turystyczne. Natomiast dojście do Świątyni Wang, czy kompleksu Aquapark & SPA Gołębiewski zajmuje od 5 do 15 minut. W zasięgu krótkiego spaceru położony jest też najnowocześniejszy w Karkonoszach wyciąg kanapowy Biały Jar. Ma długość 600 metrów, podgrzewane siedzenia oraz osłony przeciwwiatrowe. Jest czynny cały rok. W kompleksie narciarskim Śnieżka znajduje się sześć nartostrad o różnym stopniu trudności. Dogodne położenie Karpacza sprawia, że pokrywa śnieżna na stokach utrzymuje się tutaj do 100 dni w ciągu roku. Wszystko to sprawia, że Szum Gór to jedna z najlepiej ulokowanych inwestycji apartamentowych w Polsce.

6 Dane szczegółowe inwestycji Inwestycja Szum Gór to metrów kwadratowych. Architekt zaprojektował na tej przestrzeni 38 lokali mieszkalnych i usługowych. 26 z nich będzie dwupokojowych o powierzchni od 36 m 2 do 54 m 2 ; 6 apartamentów będzie jednopokojowych o powierzchni 27 m 2 ; inwestycja zawiera też 6 dwupoziomowych apartamentów trzypokojowych o powierzchni od 55 m 2 do 64 m 2. Każdy apartament poprzez ciągi komunikacyjne ma bezpośredni dostęp do podziemnych garaży. garaże Do dyspozycji mieszkańców będzie 36 stanowisk zlokalizowanych w podziemnej części budynków. Zawierają one także dodatkowe powierzchnie użytkowe, typu schowki. Z poziomu parkingów podziemnych, poprzez korytarze i windy, jest bezpośredni dostęp do apartamentów i lokali usługowych. Lokale komercyjne w projekcie Szum Gór położone będą na parterze i zajmą powierzchnię 750 metrów kwa-dratowych z możliwością aranżacji od 3 do 15 lokali usługowych o powieżchni od 50 do 250 m 2. Każdy zawiera możliwość zagospodarowania i zaprojektowania wnętrz według potrzeb klienta. Architektura budynku daje możliwość dostępu do lokali użytkowych z zewnątrz budynku, jak i z jego części wewnętrznych. Witryny oraz główne wejścia do lokali znajdują się od głównej ulicy - Karkonoskiej. Bezpośrednio przed lokalami, od strony ulicy Karkonoskiej, znajdują się też parkingi miejskie. Co ciekawe, przed budynkiem ma znaleźć się pierwsza w województwie dolnośląskim stacja dokująca dla samochodów elektrycznych. Prace budowlane nad apartamentowcem Szum Gór rozpoczęły się w marcu 2015 roku i potrwają do lipca 2016 roku. Oddanie do użytku pierwszych lokali mieszkalnych planowane jest na lato 2016 roku. BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCJI: Za bezpieczeństwo projektu odpowiada Pracownia Architektoniczna Dariusz Parzeński. Za bezpieczeństwo finansowe - Kancelaria Doradztwa Majątkowego Soldi Sp. z o.o. Za bezpieczeństwo prawne - Kancelaria Adwokacka Kubat sp.k. oraz Kancelaria Notarialna Daniel Wojticsek.

7 apartamenty kondygnacja powierzchnia ,90 m² ,40 m² ,70 m² ,10 m² ,90 m² ,20 m² ,70 m² ,30 m² ,10 m² (40,50 m²) ,95 m² (80,45 m²) ,95 m² (70,85 m²) ,50 m² (42,25 m²)

8 Plan mieszkania Plan mieszkania Przykładowy plan mieszkania APARTAMENT 6 APARTAMENT 6 Budynek nr 2 PIĘTRO Budynek 1 nr 2 PIĘTRO 1 Karpacz, ul. Pusta 8 Karpacz, ul. Pusta 8 powierzchnia łącznie: 51,20 51,20 m 2 m 2 Hall 3.2.1: 2,85 2,85 m 2 m 2 Garderoba 3.2.2: 3.2.2: 3,95 3,95 m 2 m 2 Łazienka 3.2.3: 3.2.3: 4,10 m 4,10 m 2 Pokój 3.2.4: 11,40 m Pokój 3.2.4: 11,40 m 2 Pokój dzienny z Pokój aneksem dzienny kuch. z 3.2.5: 28,90 m 2 aneksem Balkon: kuch : TAK 28,90 x 2 m 2 Balkon: Garaż: TAK x 2 Garaż: TAK orientacja w budynku orientacja w budynku

9 Lokale użytkowe Budynek nr 2 PARTER Budynek nr 2 PARTER Karpacz, ul. Pusta 8 Karpacz, ul. Pusta 8 LOKAL USŁUGOWY 1 LOKAL USŁUGOWY 1 powierzchnia łącznie: 131,90 m 2 powierzchnia łącznie: 131,90 m 2 LOKAL USŁUGOWY 2 powierzchnia łącznie: 105,50 m 2 LOKAL USŁUGOWY 2 powierzchnia łącznie: 105,50 m 2

10 Zalety inwestycji Nieruchomości luksusowe to wciąż najbezpieczniejsze inwestycje na rynku. Twarde dane statystyczne jednoznacznie wskazują, że na luksusowym apartamencie w ciągu dziesięciu lat można zarobić ponad dwukrotnie. Prestiżowa lokalizacja. Inwestycja znajduje się w górnej części Karpacza z pięknym widokiem na pasmo Karkonoszy. Współpraca właściciela apartamentu z operatorem nieruchomości, który zapewnia wysoką i bezpieczną stopę zwrotu z inwestycji. Kompleksowość inwestycji. Oferujemy wyłącznie wykończenia apartamentów pod klucz, przy ścisłej współpracy i konsultacjach z architektem. Stale rosnąca liczba turystów w Karpaczu, która zderza się z brakiem odpowiedniej bazy noclegowej na wyższym poziomie. Twarde dane statystyczne jednoznacznie wskazują, że luksusowe apartamenty to inwestycja z dużą stopą zwrotu. Bardzo atrakcyjna stopa zwrotu. Nieruchomości prime location zyskują na wartości w szybkim tempie. Tak dobre wskaźniki powodują, że segment nieruchomości wypoczynkowych zaczyna dynamicznie się rozwijać. Horcus Investment Group S.A jest jednym z pionierów takiego myślenia o rynku nieruchomości w Polsce. Pomoc w pozyskaniu kredytu na zakup apartamentu oraz profesjonalne wsparcie prawno-finansowe. Kupując apartament w inwestycji Szum Gór nabywca ma możliwość otrzymania szybkiego zwrotu VAT.

11 Inwestor Horcus Investment Group S.A. to jedna z najdynamiczniej rozwijających się spółek na rynku nieruchomości. W ramach swojej działalności Horcus dokonuje zakupu gruntów na których buduje m.in. apartamenty, segmenty oraz aparthotele. Inwestycja w projekty Horcus Investment Group S.A. daje niepowtarzalną szansę na wejście w posiadanie unikatowych i wspaniale położonych apartamentów. Jest to także przemyślana lokata, która gwarantuje wysoką stopę zwrotu - zarówno z wynajmu apartamentów mieszkalnych, jak ich późniejszej sprzedaży. Horcus Investment Group S.A. to nie tylko sprawnie zarządzany fundusz, ale przede wszystkim grupa ludzi, dla których piękna architektura to cel nadrzędny. Oferta firmy obejmuje projekty unikatowe, które charakteryzują się nie tylko wysokim komfortem, ale i wyjątkową atmosferą. W atrakcyjnych lokalizacjach powstają apartamenty hotelowe, gdzie indywidualni inwestorzy kupują je na własność i większość roku generują zyski z wynajmu. Sztandarowym projektem Horcus Investment Group S.A. tego typu, jest inwestycja Szum Gór w Karpaczu.

12 KONTAKT Kancelaria Notarialna Daniel Michał Wojticsek ul. Głogowska 144/5, Poznań tel.: osoba prowadząca: Anna Zybała - Wojticsek Kancelaria Adwokacka Kubat Sp.k. z siedzibą w Poznaniu ul. Głogowska 144/5, Poznań tel.: osoba prowadząca: Filip Czeluśniak Kancelaria Doradztwa Majątkowego SOLDI ul. Rubinowa 8, Komorów tel.: osoba prowadząca: Maciej Balcerowicz Dział sprzedaży ul. Pusta 8, Karpacz sprzedaz@szumgor.pl tel.: