Uchwała Nr XXI/167/2013 Rady Miejskiej w Ujściu z dnia 27 lutego 2013 r.

Transkrypt

1 Projekt Uchwała Nr XXI/167/2013 w sprawie oddania w dzierżawę, w drodze bezprzetargowej, na okres 30 lat, Przedsiębiorstwu Handlowo Usługowemu TREBOR, Al. Poznańska 138, Piła, nieruchomości położonej w m. Nowa Wieś Ujska, oznaczonej nr geodezyjnym 412/18. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675 i z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217 poz. 1281, Nr 149, poz. 887, z 2012 r. Poz. 567) i art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 106 poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz.1043, Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323, z 2011 r. Nr 64 poz. 341, Nr 115 poz. 673, Nr 130 poz. 762, Nr 106 poz. 622, Nr 135 poz. 789, Nr 129, poz.732, Nr 187, poz.1110, Nr 163, poz. 981, Nr 224, poz.1337, z 2012 r. Poz. 908, Poz. 1256, Poz. 951) Rada Miejska w Ujściu uchwala, co następuje: 1. Wyraża zgodę na bezprzetargowe oddanie w dzierżawę nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, położonej w m. Nowa Wieś Ujska, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków, jako działka 412/18, obręb 0008, o powierzchni. 8,3508 ha, na okres 30 lat, na rzecz Przedsiębiorstwu Handlowo Usługowemu TREBOR, Al. Poznańska 138, Piła na cele rolne, z docelowym przeznaczeniem pod produkcję energii elektrycznej z odnawianych źródeł energii panele fotowoltaiczne. Obszar i położenie nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy określa załącznik nr 1 do niniejszej Uchwały. 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Ujścia. 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

2 Załącznik Uchwały Nr XXI/167/2013 Obszar i położenie nieruchomości oznaczonej nr 412/18, położonej w Nowej Wsi Ujskiej

3 Uzasadnienie do Uchwały Nr XXI/167/2013 w sprawie oddania w dzierżawę, w drodze bezprzetargowej, na okres 30 lat, Przedsiębiorstwu Handlowo Usługowemu TREBOR, Al. Poznańska 138, Piła, nieruchomości położonej w m. Nowa Wieś Ujska, oznaczonej nr geodezyjnym 412/18. W dniu r. do tut. Urzędu wpłynął wniosek PHU TREBOR, Al. Poznańska 138, Piła, w sprawie wydzierżawienia nieruchomości mienia komunalnego Gminy Ujście, na okres 30 lat, położonej w Nowej Wsi Ujskiej, oznaczonej nr geodezyjnym 412/18, o pow. 8, 3508 ha. Jako cel dzierżawy, wnioskodawca wskazał rolę, z docelowym przeznaczeniem pod produkcję energii elektrycznej z odnawianych źródeł energii paneli fotowoltaicznych. Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j.t. Dz.U ze zm.) do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej. Ponadto, zgodnie z art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U ze zm.) zawarcie umowy dzierżawy na czas oznaczony, dłuższy niż 3 lata następuje w drodze przetargu. Rada Miejska może wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tej umowy. Nieruchomość nr 412/18 położona jest od strony północno wschodniej jeziora, jest to działka niezabudowana, zróżnicowana wysokościowo, częściowo zalesiona. Według Studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą nr XXXV/285/2006 r., z dnia r. nieruchomość 412/18 oznaczona została, jako użytki rolne, położone w granicach terenów, które mogą być przeznaczone pod zabudowę. W chwili obecnej jest ona nieużytkowana, posiada odpowiednią powierzchnię i korzystne ukształtowanie terenu, umożliwiające zlokalizowanie na niej farmy słonecznej o mocy powyżej 1 MW. Wnioskodawca jest w trakcie trwania procedury uzyskiwania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie farmy fotowoltaicznej oraz w trakcie uzgadniania warunków przyłączenia energetycznego do przedmiotowej nieruchomości. Fotowoltaika jest przedsięwzięciem długofalowym, innowacyjnym oraz niezwykle korzystnym z punktu widzenia ochrony środowiska - pozyskiwanie energii elektrycznej z odnawialnego źródła energii, jakim jest energia słoneczna wiąże się z brakiem lub znikomym, negatywnym oddziaływaniem na środowisko. Ponadto, długookresowa dzierżawa nieruchomości związana z przedsięwzięciem polegającym na wykorzystaniu odnawialnych źródeł energii jest również uzasadniona ekonomicznie dla Gminy Ujście. Biorąc pod uwagę powyższe, należy stwierdzić, iż podjęcie uchwały o oddaniu w dzierżawę, w drodze bezprzetargowej, na okres do 30 lat, Przedsiębiorstwu Handlowo Usługowemu TREBOR, Al. Poznańska 138, Piła, nieruchomości położonej w m. Nowa Wieś Ujska, oznaczonej nr geodezyjnym 412/18 jest zasadne.

4 Projekt Uchwała Nr XXI/167/2013 w sprawie oddania w dzierżawę, w drodze przetargu, na okres 30 lat, nieruchomości położonej w m. Nowa Wieś Ujska, oznaczonej nr geodezyjnym 412/18. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675 i z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217 poz. 1281, Nr 149, poz. 887, z 2012 r. Poz. 567) Rada Miejska w Ujściu uchwala, co następuje: 1. Wyraża zgodę na oddanie w dzierżawę, w drodze przetargu, nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, położonej w m. Nowa Wieś Ujska, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków, jako działka 412/18, obręb 0008, o powierzchni. 8,3508 ha, na okres 30 lat. Obszar i położenie nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy określa załącznik nr 1 do niniejszej Uchwały. 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Ujścia. 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

5 Załącznik Uchwały Nr XXI/167/2013 Obszar i położenie nieruchomości oznaczonej nr 412/18, położonej w Nowej Wsi Ujskiej

6 Uzasadnienie do Uchwały Nr XXI/167/2013 w sprawie oddania w dzierżawę, w drodze przetargu, na okres 30 lat, nieruchomości położonej w m. Nowa Wieś Ujska, oznaczonej nr geodezyjnym 412/18. Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j.t. Dz.U ze zm.) do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej. W dniu r. do tut. Urzędu wpłynął wniosek PHU TREBOR, Al. Poznańska 138, Piła, w sprawie wydzierżawienia nieruchomości mienia komunalnego Gminy Ujście, na okres 30 lat, położonej w Nowej Wsi Ujskiej, oznaczonej nr geodezyjnym 412/18, o pow. 8, 3508 ha. Jako cel dzierżawy, wnioskodawca wskazał rolę, z docelowym przeznaczeniem pod produkcję energii elektrycznej z odnawianych źródeł energii paneli fotowoltaicznych. Nieruchomość nr 412/18 położona jest od strony północno wschodniej jeziora, jest to działka niezabudowana, zróżnicowana wysokościowo, częściowo zalesiona. Nieruchomość jest obecnie nieużytkowana. Według Studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą nr XXXV/285/2006 r., z dnia r. nieruchomość 412/18 oznaczona została, jako użytki rolne, położone w granicach terenów, które mogą być przeznaczone pod zabudowę. Odpowiednia powierzchnia i ukształtowanie terenu sprawia, iż przedmiotową nieruchomość można również wykorzystać, przy planowaniu inwestycji proponowanej przez PHU TREBOR. Biorąc pod uwagę powyższe, należy stwierdzić, iż podjęcie uchwały o oddaniu w dzierżawę, na okres do 30 lat, nieruchomości położonej w m. Nowa Wieś Ujska, oznaczonej nr geodezyjnym 412/18 jest zasadne.