Komisja Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego Rady Miasta Tychy. 23 listopada 2015 r.

Transkrypt

1 DUR KILiŁP Komisja Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego Rady Miasta Tychy 23 listopada 2015 r. Urząd Miasta Tychy Al. Niepodległości 49 piętro III, sala 305 godz

2 Spis treści Spis treści... 2 Porządek obrad Projekt uchwały w sprawie Wieloletniej Prognozy Finansowej miasta Tychy Projekt uchwały w sprawie budżetu miasta Tychy na rok 2016, w zakresie działania Komisji Aktualny stan przygotowania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dot. zmiany Uchwały Nr 0150/XVIII/388/04 Rady Miasta Tychy z dnia 25 marca 2004 r. w sprawie odstąpienia od sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy w części dotyczących terenów górniczych wyznaczonych w granicach administracyjnych miasta Tychy obejmujących działanie Kopalni Węgla Kamiennego Murcki- Staszic Informacja dot. zaopiniowania przez gminę Tychy projektu zmiany Planu Zagospodarowania Województwa Śląskiego. Omówienie założeń Planu dot. obszaru miasta Tychy Aktualny stan przygotowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Czułowskiej, Katowickiej, Tulipanów i Piaskowej w Tychach Wprowadzenie przebiegu obwodnicy północnej części Tychów do Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Śląskiego aktualny stan podjętych decyzji przez Urząd Marszałkowski Województwa Śląskiego Przedstawienie sprawozdania z nabycia przez gminę Tychy w latach nieruchomości na podstawie art. 36 ust. 1 pkat 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Aktualny stan planowanej inwestycji drogowej łącznika pomiędzy ulicą Dołową a ulicą Piaskową. Omówienie obowiązującej ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczegółowych zadaniach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych art. 11f pkt 4 ppkt f, która obejmuje planowaną inwestycję Projekt uchwały w sprawie przyjęcia Programu opieki nad zabytkami miasta Tychy na lata Projekt uchwały w sprawie przyznania pierwszeństwa na oddanie w użytkowanie wieczyste części udziału w lokalu powstałym w wyniku adaptacji części wspólnych nieruchomości z przeznaczeniem na lokal użytkowy Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy (do 3 lat) Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy (na czas nieoznaczony)

3 Porządek obrad.

4 Projekt uchwały w sprawie Wieloletniej Prognozy Finansowej miasta Tychy. Przedmiotowy projekt uchwały znajduje się w osobnym pliku.

5 Projekt uchwały w sprawie budżetu miasta Tychy na rok 2016, w zakresie działania Komisji. Przedmiotowy projekt uchwały znajduje się w osobnym pliku.

6 Aktualny stan przygotowania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dot. zmiany Uchwały Nr 0150/XVIII/388/04 Rady Miasta Tychy z dnia 25 marca 2004 r. w sprawie odstąpienia od sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy w części dotyczących terenów górniczych wyznaczonych w granicach administracyjnych miasta Tychy obejmujących działanie Kopalni Węgla Kamiennego Murcki-Staszic. Informacja dot. zaopiniowania przez gminę Tychy projektu zmiany Planu Zagospodarowania Województwa Śląskiego. Omówienie założeń Planu dot. obszaru miasta Tychy. Aktualny stan przygotowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Czułowskiej, Katowickiej, Tulipanów i Piaskowej w Tychach. Wprowadzenie przebiegu obwodnicy północnej części Tychów do Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Śląskiego aktualny stan podjętych decyzji przez Urząd Marszałkowski Województwa Śląskiego.

7

8

9 Przedstawienie sprawozdania z nabycia przez gminę Tychy w latach nieruchomości na podstawie art. 36 ust. 1 pkat 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Aktualny stan planowanej inwestycji drogowej łącznika pomiędzy ulicą Dołową a ulicą Piaskową. Omówienie obowiązującej ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczegółowych zadaniach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych art. 11f pkt 4 ppkt f, która obejmuje planowaną inwestycję.

10

11 Projekt uchwały w sprawie przyjęcia Programu opieki nad zabytkami miasta Tychy na lata UCHWAŁA NR XVI/.../ 15 RADY MIASTA TYCHY z dnia 26 listopada 2015 r. w sprawie przyjęcia Programu opieki nad zabytkami miasta Tychy na lata Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. Nr 142 z 2001 r., poz z późn. zm.), po zaopiniowaniu przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach pismem z dnia 12 października 2015 r.; znak: K-NR MP-K, na wniosek Prezydenta Miasta, po zaopiniowaniu przez Komisję Kultury, Sportu i Turystyki oraz Komisję inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Przyjąć Program opieki nad zabytkami miasta Tychy na lata , stanowiący załącznik do niniejszej uchwały. 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

12 Uzasadnienie (Uchwała Nr XVI/.../15) Zgodnie z ustawą z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. Nr 142 z 201 r., poz.1591 z póz. zm.), gmina w zakresie zadań własnych realizuje sprawy, dotyczące miedzy innymi ochrony zabytków i opieki nad zabytkami (art.7 ust.1 pkt.9). Obowiązek opracowania Programu opieki nad zabytkami miasta Tychy wynika z art. 87, Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. (Dz. U. Nr 162 z 2003 r., poz j.t.). W świetle ustawy celem programu jest: 1. Włączanie problematyki ochrony zabytków do systemu zadań strategicznych, wynikających z koncepcji przestrzennego zagospodarowania kraju. 2. Uwzględnienie uwarunkowań ochrony zabytków, w tym krajobrazu kulturowego i dziedzictwa archeologicznego, łącznie z uwarunkowaniami wynikającymi z ochrony przyrody i równowagi ekologicznej. 3. Zahamowanie procesów degradacji zabytków i doprowadzenie do poprawy stanu ich zachowania. 4. Wyeksponowanie poszczególnych zabytków oraz walorów krajobrazu kulturowego. 5. Podejmowanie działań zwiększających atrakcyjność zabytków dla potrzeb społecznych, turystycznych i edukacyjnych oraz wspieranie inicjatyw sprzyjających wzrostowi środków finansowych na opiekę nad zabytkami. 6. Określenie warunków współpracy z właścicielami zabytków, eliminujących sytuacje konfliktowe związane z wykorzystaniem tych zabytków. 7. Podejmowanie przedsięwzięć umożliwiających tworzenie miejsc pracy związanych z opieką nad zabytkami. Gminny program opieki nad zabytkami opracowywany jest na 4 lata. Podlegać będzie weryfikacji w cyklu dwuletnim, w trakcie i po zakończeniu realizacji programu. Program opieki nad zabytkami miasta Tychy na lata , stosownie do wymogu art.87, został pozytywnie zaopiniowany przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach, pismem, znak: K-NR MP-K z dnia 12 października 2015 r., z uwagami które zostały wprowadzone do Programu. Mając na uwadze powyższe, przyjęcie niniejszej uchwały jest uzasadnione.

13 Program opieki nad zabytkami miasta Tychy znajduje się w osobnym pliku.

14 Projekt uchwały w sprawie przyznania pierwszeństwa na oddanie w użytkowanie wieczyste części udziału w lokalu powstałym w wyniku adaptacji części wspólnych nieruchomości z przeznaczeniem na lokal użytkowy. UCHWAŁA NR XVI/ /15 RADY MIASTA TYCHY z dnia 26 listopada 2015 r. w sprawie przyznania pierwszeństwa na oddanie w użytkowanie wieczyste części udziału w lokalu powstałym w wyniku adaptacji części wspólnych nieruchomości z przeznaczeniem na lokal użytkowy Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r. poz. 1515), art. 13 ust. 1, art. 34 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782 z późn. zm.), na wniosek Prezydenta Miasta Tychy po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Wyrazić zgodę na udzielenie pierwszeństwa na oddanie w użytkowanie wieczyste 0,0030 części udziału w gruncie stanowiącym własność Gminy Miasta Tychy oznaczonym jako działka nr 3980/33 o pow m 2 wpisana do księgi wieczystej KA1T/ , w związku z adaptacją części wspólnej nieruchomości przy ul. Budowlanych i ul. Stefana Batorego 77-79, z przeznaczeniem na lokal użytkowy. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

15 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XVI/ /15) Na podstawie podjętej przez Wspólnotę Mieszkaniową Uchwały dotyczącej udzielenia przyrzeczenia zbycia części wydzielonej na lokal niemieszkalny, Gmina Miasta Tychy, w związku ze zbyciem lokalu prowadzi postępowanie o oddanie w użytkowanie wieczyste części udziału związanego z tym lokalem, a stanowiącym własność Gminy Miasta Tychy. Stosownie do art. 34 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami Wojewoda w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, a odpowiednia rada lub sejmik w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego, mogą przyznać odpowiednio w drodze zarządzenia lub uchwały, pierwszeństwo w nabyciu lokali ich najemcom lub dzierżawcom, z wyłączeniem nieruchomości, o których mowa w art. 57 ust.1, art. 60 ust. 1 i art. 60a ust.1.

16 Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy (do 3 lat). UCHWAŁA NR XVI/.../ 15 RADY MIASTA TYCHY z dnia 26 listopada 2015 r. w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy (do 3 lat) Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r., poz j.t.), w związku z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz j.t.), na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Wyrazić zgodę na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy na czas oznaczony do 3 lat, zgodnie z załącznikiem do niniejszej uchwały. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

17 Uzasadnienie (Uchwała Nr XVI/.../15) Zgodnie z art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. W myśl art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym, uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość. Nieruchomości wymienione w załączniku do uchwały - dzierżawione były przez ten sam podmiot przez okres do 3 lat bądź dłuższy (po zsumowaniu wszystkich dotychczas zawieranych umów), zatem zawarcie kolejnej umowy dzierżawy wymaga zgody Rady Miasta.

18 Załącznik do Uchwały Nr XVI/.../15 Rady Miasta Tychy z dnia 26 listopada 2015 r. NIERUCHOMOŚCI przeznaczone po raz kolejny do oddania w dzierżawę na czas oznaczony do 3 lat Lp. Cel dzierżawy Oznaczenie nieruchomości Powierzchnia przeznaczona do oddania w dzierżawę Położenie nieruchomości Księga Wieczysta 1 pod nośnik reklamy działka nr 981/32 ul. Kard m2 o pow. 239 m Wyszyńskiego KA1T/ /8 2 pod nośnik reklamy działka nr 2864/ m 2 ul. Oświęcimska KA1T/ /7 o pow m 2 3 pod nośnik reklamy działka nr 2686/76 o pow. 338 m 2 36 m2 ul. Towarowa KA1T/ /6 4 pod garaż 5 pod garaż 6 pod garaż działka nr 3970/33 o pow m 2 9 m 2 ul. Begonii KA1T/ /1 działka nr 3970/33 o pow m 2 9 m 2 ul. Begonii KA1T/ /1 działka nr 300/13 o pow. 35 m 2 9 m 2 ul. Elfów KA1T/ /4

19 Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy (na czas nieoznaczony). UCHWAŁA NR XVI/.../ 15 RADY MIASTA TYCHY z dnia 26 listopada 2015 r. w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy (na czas nieoznaczony) Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r., poz j.t.), w związku z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774j.t.), na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Wyrazić zgodę na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy na czas nieoznaczony, zgodnie z załącznikiem do niniejszej uchwały. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

20 Uzasadnienie (Uchwała Nr XVI/.../15) Zgodnie z art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. Wojewoda albo odpowiednia rada lub sejmik mogą wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów W myśl art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym, rada gminy podejmuje uchwały w sprawach zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej. Nieruchomości wymienione w załączniku do uchwały dzierżawione będą z przeznaczeniem pod ogrody działkowe, przydomowe, inne ogrody, pod dojazd.

21 Załącznik do Uchwały Nr XVI/.../15 Rady Miasta Tychy z dnia 26 listopada 2015 r. NIERUCHOMOŚCI przeznaczone do oddania w dzierżawę na czas nieoznaczony Lp. Cel dzierżawy 1 pod inne ogrody Oznaczenie nieruchomości działka nr 2246/37 o pow. 123 m 2, działka nr 2247/37 o pow. 99 m 2 Powierzchnia przeznaczona do oddania w dzierżawę Położenie nieruchomości Księga Wieczysta 222 m 2 ul. Wieniawskiego KA1T/ /1 KA1T/ /1 2 pod ogród przydomowy działka nr 1450/57 o pow. 339 m 2, 317 m 2 ul. Modrzewskiego KA1T/ /4 3 pod ogród działkowy działka nr 1390/ m 2 ul. Gen. de o pow m 2 Gaulle a KA1T/ /6 4 pod ogród przydomowy działka nr 5541/20 o pow. 196 m m 2 ul. Hańczy KA1T/ /7 5 pod inne ogrody 6 pod dojście działka nr 706/489 o pow. 71 m 2 71 m 2 ul. Rydla KA1T/ /3 działka nr 5567/64 o pow. 595 m m2 al. Jana Pawła II KA1T/ /6