UMOWA. W dniu... w Łomży pomiędzy Miastem Łomża zwanym w treści umowy Zamawiającym reprezentowanym przez :... a...

Transkrypt

1 UNIA EUROPEJSKA EUROPEJSKI FUNDUSZ ROZWOJU REGIONALNEGO Zał. nr 6 WZÓR UMOWY UMOWA W dniu... w Łomży pomiędzy Miastem Łomża zwanym w treści umowy Zamawiającym reprezentowanym przez : a zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez: w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w trybie przetargu nieograniczonego na wykonanie zadania: "Modernizacja stadionu miejskiego w Łomży II etap ujętego jako Projekt p.n. MODERNIZACJA STADIONU MIEJSKIEGO W ŁOMŻY II ETAP zakwalifikowany do Indykatywnego Wykazu Indywidualnych Projektów Kluczowych w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podlaskiego na lata Osi Priorytetowej III Rozwój turystyki i kultury Działanie 3.1. Rozwój atrakcyjności turystycznej regionu została zawarta umowa o następującej treści: 1 PRZEDMIOT WYKONANIA UMOWY W ramach zadania inwestycyjnego: "Modernizacja stadionu miejskiego w Łomży II etap Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji wykonanie zadania w zakresie: 1. Budowa budynku zaplecza sportowego (budynek A), 2. Budowa trybun głównych (budynek B i budynek C), 3. Budowa kortów tenisowych, 4. Budowa bieżni 8-o torowej o nawierzchni tartanowej (czerwonej), 5. Budowa nawierzchni tartanowej (niebieskiej) z urządzeniami sportowymi, 6. Budowa bieżni lekkoatletycznej treningowej o nawierzchni tartanowej, 1

2 7. Dostawa i montaż tablicy wyników z zegarem, 8. Dostawa i montaż trybun przy kortach tenisowych, 9. Dostawa i montaż urządzeń sportowych, 10. Budowa ogrodzenia zewnętrznego stadionu wraz z bramami i furtkami, 11. Budowa ogrodzenia kortów tenisowych wraz z bramami i furtkami, 12. Wykonanie dróg, chodników i parkingów, 13. Wykonanie wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach, 14. Wykonanie instalacji c.o., 15. Adaptacja PT i wykonanie kotłowni wodnej o mocy ok. 130 kw, 16. Wykonanie wewnętrznej instalacji wodno-kanalizacyjnej, 17. Wykonanie kanalizacji sanitarnej, 18. Wykonanie kanalizacji deszczowej, 19. Wykonanie odwodnienia wałów przeciwpowodziowych, kortów tenisowych, 20. Wykonanie instalacji elektrycznej i strukturalnej w budynku A, B i C, 21. Adaptacja PT i wykonanie oświetlenia boiska głównego, 22. Wykonanie oświetlenia kortów tenisowych, 23. Wykonanie oświetlenia terenu, 24. Wykonanie kanalizacji kablowej dla potrzeb nagłośnienia i monitoringu, 25. Wykonanie zasilaczy dla urządzeń sportowych, 26. Wykonanie pomiarów wymaganych przepisami, 1. Szczegółowy zakres przedmiotu umowy zawiera: 1) Specyfikacja istotnych warunków zamówienia zał. nr. 1 do umowy 2) Oferta wykonawcy - zał. nr 2 do umowy 2 TERMIN WYKONANIA 1. Ustala się następujące terminy realizacji przedmiotu umowy: a) rozpoczęcie robót nie później niż 10 dnia od daty dostarczenia przez Wykonawcę oświadczenia kierownika budowy i informacji o których mowa w 4 pkt 1 niniejszej umowy. b) zakończenie robót Przekazanie placu budowy odbędzie się po podpisaniu umowy w ciągu 7 dni od daty podpisania umowy. 3. Wykonawca ma prawo żądania przedłużenia terminu umownego, jeżeli niedotrzymanie pierwotnego terminu umownego stanowi konsekwencję: a) okoliczności, których nie można było przewidzieć b) z powodu działania siły wyższej 3 OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO Zamawiający zobowiązuje się: 1. Przekazać Wykonawcy teren robót w terminie do 7 dni po podpisaniu umowy. 2. Przekazać kserokopię pozwolenia na budowę, projekt techniczny w zakresie 2

3 wykonawczym w 1 egz. i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót w terminie 7 dni po podpisaniu umowy. Przekazanie dokumentacji nastąpi w siedzibie Zamawiajacego. 3. Dostarczyć dziennik budowy. 4. Zapewnić nadzór inwestorski: inspektorami nadzoru będą: Uczestniczyć w konsultacjach, które okażą się niezbędne dla zapewnienia właściwego wykonania umowy. 6. Dokonywać odbiorów robót zgodnie z 7 niniejszej umowy. 4 OBOWIĄZKI WYKONAWCY Wykonawca zobowiązuje się: 1. Dostarczyć oświadczenie kierownika budowy stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia i przyjęcie obowiązku kierowania budową oraz dostarczyć informację zawierającą dane zamieszczone w ogłoszeniu o którym mowa w art. 42 ust. 2 pkt 2 ustawy Prawo budowlane w terminie 5 dni od daty podpisania umowy. 2. Przejąć od Zamawiającego plac budowy. 3. Przed rozpoczęciem robót doprecyzować: - harmonogram prac (rzeczowo finansowy) i przedstawić do zatwierdzenia Zamawiającemu, - plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - projekt organizacji robót, - procedurę postępowania na okoliczność korzystania z istniejących boisk, 4. Wykonać przedmiot umowy z materiałów spełniających wymagania norm zharmonizowanych lub z materiałów zgodnych z zasadniczymi wymaganiami na podstawie innych dowodów przewidzianych w Ustawie z dnia 30 sierpnia 2002r. o systemie oceny zgodności i Ustawie o wyrobach budowlanych z dnia 16 kwietnia 2004r. 5. Materiały i urządzenia,o których mowa w ust. 2 powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art.10 - Ustawy Prawo budowlane, Ustawie o wyrobach budowlanych z dnia 16 kwietnia 2004r., wymaganiom Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz projektu. Zastosowane materiały powinny być nowe, a zamontowane urządzenia wyprodukowane nie wcześniej niż 12-cy przed ich wbudowaniem. 6. Na żądanie Zamawiającego przed wbudowaniem przedłożyć na wskazane materiały certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z zasadniczymi wymaganiami dotyczącymi danego wyrobu. 7. W przypadku wątpliwości co do jakości materiałów użytych do wbudowania, Zamawiający ma prawo wykonania badań tych materiałów zgodnie z obowiązującymi normami w celu stwierdzenia ich jakości. Jeżeli badania wykażą, że zastosowane materiały są złej jakości, wówczas Wykonawca zostanie obciążony kosztami badań i na własny koszt dokona ich wymiany. 3

4 8. Wykonawca musi przestrzegać wymogów ustawy o odpadach (Dz. U. z 2007r. Nr 39 poz. 251 z późniejszymi zmianami) w zakresie gospodarki odpadami podczas realizacji robót. 9. Zapewnić wykwalifikowaną kadrę robotniczą oraz ciągłe kierowanie i koordynowanie robót przez osoby posiadające wymagane uprawnienia. Kierownikiem budowy będzie:..., kierownikami robót będą: Przed zawarciem umowy z Podwykonawcą przedłożyć Zamawiającemu dokumenty dotyczące podwykonawcy określone w pkt. 6 p.1 ppkt 2 SIWZ oraz przedstawić projekt umowy z Podwykonawcą wraz z zakresem prac podlegających zleceniu i uzyskać zgodę Zamawiającego na jej zawarcie. Umowa Wykonawcy zawarta z Podwykonawcą bez zgody Zamawiającego nie rodzi skutków prawnych wynikających z art Kodeksu Cywilnego o solidarnej odpowiedzialności za zapłatę wynagrodzenia za roboty wykonane przez Podwykonawcę. 11. Przekazać Zamawiającemu kserokopię umowy z Podwykonawcą niezwłocznie po jej podpisaniu, a następnie na bieżąco dokumentować wraz z każdą złożoną fakturą obejmującą należność za roboty wykonane przez Podwykonawcę wysokość uwzględnionego w niej wynagrodzenia Podwykonawcy, potwierdzoną przez przez jego upoważnionego przedstawiciela. 12. Zapewnić odpowiednie warunki i przestrzegać przepisy BHP i p.poż. w trakcie prowadzenia robót. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe w trakcie prowadzenia prac na placu budowy oraz na innym terenie, a związane z prowadzonymi robotami, np: zniszczenie lub zabrudzenie gruntem dróg dojazdowych do budowy. Sprzątanie dróg z nawiezionego gruntu dokonywane będzie na bieżąco. 13. Dokonać likwidacji placu budowy i zaplecza własnego Wykonawcy bezzwłocznie po zakończeniu robót, nie później niż 15 dni od daty odbioru końcowego. 14. Dostarczyć zamawiającemu komplet dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu odbioru, a w szczególności: dziennik budowy, książki obmiarów, zaświadczenia właściwych instytucji i organów, niezbędne świadectwa dotyczące materiałów, wyniki badań, protokoły odbiorów częściowych, protokoły testów funkcjonalnych w tym protokoły rozruchu urządzeń, instrukcje eksploatacji i obsługi, dokumentacje technicznoruchowe zainstalowanych (dostarczonych) urządzeń, dokumentację powykonawczą ze wszystkimi zmianami dokonanymi w toku budowy (w 2 egz.), inwentaryzację geodezyjną wykonanych robót (w 4 egz.), protokoły ze szkoleń pracowników obsługi. 15. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca ponosi odpowiedzialność w pełnej wysokości za szkody Zamawiającego lub osób trzecich, spowodowane istnieniem wad ukrytych materiałów lub robót oraz szkody powstałe przy usuwaniu tych wad. 16. Dostarczyć polisę ubezpieczeniową obejmującą ubezpieczenie budowy, robót, sprzętu, zatrudnionych osób i osób Zamawiającego (w tym osób, które będą korzystać z boisk) z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej w imieniu swoim i podwykonawców na wysokość ,00 zł. Polisę należy dostarczyć w ciągu 14 dni od daty podpisania umowy. 4

5 5 WYNAGRODZENIE I ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY: 1. Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia, zgodnie ze SIWZ jest wartość oferty Wykonawcy wybranej w trybie przetargu. 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust.1 wyraża się kwotą netto...zł słownie: Wynagrodzenie to obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia,a wyszczególnione w pkt 12 SIWZ. 4. Do powyższej ceny zostanie doliczony podatek VAT, którego stawka wynosi... na kwotę......zł. Wartość robót łącznie z podatkiem VAT wynosi... zł. słownie: zł. 5. Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego brutto za przedmiot umowy w kwocie... zł słownie: zł. w formie Strony postanawiają, że : a) zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione w pieniądzu służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy i 70% kwoty wniesionego zabezpieczenia zostanie zwrócone w ciągu 30 dni od dnia zakończenia robót i uznania ich za należycie wykonane wraz z odsetkami bankowymi po potrąceniu kosztów manipulacyjnych. b) 30% wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionego w pieniądzu pozostawione będzie na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji jakości.będzie ono ulokowane na koncie Urzędu Miejskiego i zostanie zwrócone w ciągu 14 dni po upływie okresu 36 miesięcy od dnia zakończenia i odbioru robót wraz z odsetkami bankowymi po potrąceniu kosztów manipulacyjnych i po sporządzeniu protokołu z przeglądu robót z potwierdzeniem braku lub usunięcia zgłoszonych usterek. lub a) zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesione w pozostałych formach przewidzianych w Ustawie Prawo zamówień publicznych ( podać nazwę i dane identyfikacyjne dokumentu ) służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy i 70% wniesionego zabezpieczenia zostanie zwrócone w ciągu 30 dni od dnia zakończenia i odbioru robót i uznania ich za należycie wykonane. b) 30% wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionego w pozostałych formach przewidzianych w Ustawie Prawo zamówień publicznych (podać nazwę i dane identyfikacyjne dokumentu) służy pokryciu 5

6 roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji jakości. Zabezpieczenie zostanie zwrócone w ciągu 14 dni po upływie okresu 36 miesięcy od dnia zakończenia i odbioru robót i po sporządzeniu protokołu przeglądu robót z potwierdzeniem braku lub usunięcia zgłoszonych usterek. 6 PŁATNOŚCI 1. Za roboty wystawiona będzie faktura VAT obejmująca zakres rzeczowy w danym miesiącu. 2. Podstawę wystawienia faktury VAT stanowił będzie Protokół odbioru robót w toku" podpisany przez przedstawicieli umawiających się stron. 3. Uruchomienie płatności dla Wykonawcy nastąpi w terminie do 30 dni od daty złożenia faktury VAT wraz z dokumentem potwierdzającym uregulowanie należności za poprzedni okres rozliczeniowy wobec podwykonawcy robót, których wartość przekracza zł. Należność za wykonane roboty płatna będzie przelewem na rachunek Wykonawcy nr potwierdzony przez Bank. 4. Ostateczne rozliczenie za wykonane roboty nastąpi w oparciu o fakturę końcową VAT wystawioną na podstawie protokołu końcowego robót w ciągu 10 dni po odbiorze robót płatną w terminie 30 dni od daty jej złożenia. 5. Za datę dokonania płatności faktury strony będą uważały datę przekazania przez Zamawiającego polecenia przelewu do banku. 6. Zamawiający upoważnia Wykonawcę do wystawiania i przesyłania faktur VAT bez drugostronnego potwierdzenia. 7. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT, NIP Zamawiający oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT, NIP ZAKOŃCZENIE ROBÓT I ODBIORY 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji i rękojmi na okres 3 lat na wykonane i odebrane roboty. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne na zasadach określonych w Kodeksie Cywilnym. 2. Strony ustalają następujące rodzaje odbiorów robót: -roboty zanikające i ulegające zakryciu, -odbiory częściowe, -odbiór końcowy, -odbiór po okresie rękojmi i gwarancji, 3. Odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu dokonuje inspektor nadzoru inwestorskiego w ciągu 3-ch dni roboczych od daty wpisu do dziennika budowy przez Wykonawcę i powiadomienia telefonicznego. 4. Odbioru częściowego robót zakończonych i zgłoszonych do odbioru dokonuje przedstawiciel Zamawiającego i Użytkownika. 5. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot umowy. 6

7 6. Odbioru końcowego dokonują przedstawiciele Zamawiającego i Użytkownika 7. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór końcowy przedmiotu umowy w ciągu 14 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru zawiadamiając o tym Wykonawcę. Odbiór robót należy zakończyć najpóźniej siódmego dnia od daty jego rozpoczęcia. 8. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. 9. Zamawiający wyznacza ostateczny pogwarancyjny odbiór po upływie terminu gwarancji i rękojmi celem protokolarnego stwierdzenia usunięcia lub braku wad. 10. Po protokolarnym stwierdzeniu usunięcia lub braku wad w okresie gwarancji i rękojmi rozpoczyna swój bieg termin na zwrot zabezpieczenia należytego wykonania umowy, o którym mowa w 5 pkt.6 ppkt. b. 8 KARY UMOWNE: 1. Zamawiający może dochodzić od Wykonawcy kar umownych w wysokości zł za każdy dzień zwłoki za: a) zwłokę w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru b) zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji i rękojmi za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego na usunięcie wad. 2. Zamawiający może zażądać kary umownej w wys. 3% wartości umowy za: a) prowadzenie robót niezgodnie z warunkami umowy b) odstąpienie od Umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego 3. Wykonawca może dochodzić od Zamawiającego kar umownych za zwłokę w przekazaniu placu budowy w wys zł za każdy dzień zwłoki licząc od terminu przekazania placu, 4. Wykonawca odpowiada za uszkodzenia urządzeń podziemnych uwidocznionych w przekazanej dokumentacji. 5. W przypadku, gdy kary umowne, przewidziane w ust.1 nie pokryją szkody Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania odszkodowania w pełnej wysokości. 9 ZMIANY I ODSTĄPIENIA OD UMOWY 1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość odstąpienia od wykonania umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy (art.145 Ustawy Prawo zamówień publicznych oraz w przypadkach określonych w Kodeksie Cywilnym). 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności i powinno zawierać uzasadnienie, 3. W razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada Zamawiający zobowiązany jest do: a) dokonania odbioru robót oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, b) przyjęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy. 4. Zamawiający ma prawo po uzgodnieniu z Wykonawcą polecić dokonywanie 7

8 takich zmian jakości i ilości robót, jakie uzna za niezbędne, a Wykonawca wykona każde z poniższych poleceń: a) zmieni kolejność wykonywania robót, b) wykona roboty nie wyszczególnione w SIWZ niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia. c) pominie wykonanie wskazanych robót. 5. Potrzeba wykonania robót dodatkowych stanowi podstawę do zawarcia dodatkowej dotyczącej wynagrodzenia Wykonawcy z uwzględnieniem cen jednostkowych podanych w ofercie, które nie może przekraczać 50% wynagrodzenia ustalonego w niniejszej umowie (zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp). W umowie dodatkowej musi być także ustalony dokładny zakres i termin wykonania robót. 6. Wszelkie zmiany umowy mogą być prowadzone tylko w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 7. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy oraz wprowadzania nowych postanowień umowy niekorzystnych dla Zamawiającego,jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty na podstawie której dokonano wyboru oferenta, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności,których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 8. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem przepisu ust. 7 jest nieważna. 10 PRAWO I ROZSTRZYGANIE SPORÓW 1. We wszystkich sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego, przepisy regulujące proces inwestycyjny oraz Ustawa Prawo Zamówień Publicznych. 2. Do rozstrzygania sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego Umowę sporządzono w... jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem 2 egz. dla Zamawiającego i... egz. dla Wykonawcy. ZAMAWIAJĄCY : WYKONAWCA : 8