Wzór Umowy Nr IRP.I.342- /2008

Transkrypt

1 Wzór Umowy Nr IRP.I.342- /2008 Załącznik Nr 2 zawarta w dniu r. pomiędzy Urzędem Miasta Świdwin, Plac Konstytucji 3 Maja 1, Świdwin reprezentowanym przez Burmistrza Miasta Pana mgr Jana Owsiaka, zwanym dalej Zamawiającym a reprezentowaną przez zwaną dalej Wykonawcą 1 Niniejsza umowa zostaje zawarta na podstawie przeprowadzonego w Urzędzie Miasta zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2006r. Nr 164, poz z późn. zm.) Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje na siebie obowiązek wykonania zamówienia polegającego na Przebudowę ulic Warszawskiej i Łąkowej, Batalionów Chłopskich i Bolesława Chrobrego wraz z inspektorem nadzoru częściowa realizacja zadania polegająca na przebudowie ulic Batalionów Chłopskich i Bolesława Chrobrego wraz ze ścianą oporową zgodnie z projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz przedmiarem robót. 2. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane i zgłoszenie robót budowlanych. Terminy realizacji umowy : 3 1. Strony ustalają następujące terminy realizacji: a) przekazanie placu budowy nastąpi b) rozpoczęcie realizacji przedmiotu umowy nastąpi w ciągu 7 dni od podpisania umowy tj. od dnia.; c) zakończenie realizacji przedmiotu umowy nastąpi w terminie do 30 listopada 2008r.; d) za wykonanie przedmiotu umowy i dotrzymanie umownego terminu zakończenia robót strony uznają zakończenie przez Wykonawcę robót budowlanych, zgłoszenie na piśmie gotowości do odbioru końcowego wraz z kompletnym operatem kolaudacyjnym w terminie określonym w pkt c.

2 4 1. Wynagrodzenie umowne za wykonanie przedmiotu umowy ustala się na podstawie oferty Wykonawcy na kwotę brutto (słownie: złotych brutto). 2. Wynagrodzenie za wykonane roboty będzie płatne z konta Zamawiającego: Urząd Miasta Świdwin nr Bank PekaO S.A. I O/Świdwin nr na konto Wykonawcy w terminie do 14 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego faktury. 3. Podstawę do wystawienia faktury stanowi załączony do faktury oryginał protokołu odbioru robót potwierdzony przez upoważnionych przedstawicieli stron. 4. Zamawiający może odmówić podpisania protokołu do czasu usunięcia stwierdzonych wad wykonanych robót. 5. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania faktur częściowych. 6. Wykonawcy nie przysługuje prawo dochodzenia zmiany wynagrodzenia, jeśli zmiana ta wynikałaby z niestarannego obliczenia ceny oferty. Obowiązki stron : 5 1. Zamawiający zobowiązany jest do: a) przekazania terenu budowy w terminie określonym w 3 ust. 1 pkt a; b) przekazania Wykonawcy zgłoszenia robót budowlanych; c) zapewnienia nadzoru inwestorskiego; d) końcowego i ostatecznego odbioru przedmiotu umowy oraz uczestnictwa w przekazaniu do eksploatacji. 2. Wykonawca zobowiązany jest do: a) wykonania przedmiotu umowy zgodnie z dostarczonymi dokumentami projektowymi, specyfikacjami technicznymi, zasadami wiedzy technicznej i przepisami prawa budowlanego; b) protokolarnego przejęcia terenu budowy; c) zabezpieczenia terenu budowy z zachowaniem najwyższej staranności i uwzględnieniem specyfiki przedmiotu umowy oraz jego przeznaczenia; d) pozyskania miejsca, zorganizowania, a następnie zlikwidowania zaplecza budowy; e) ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku ze zdarzeniami losowymi, odpowiedzialności cywilnej oraz następstw nieszczęśliwych wypadków, dotyczących pracowników i osób trzecich, które to wypadki mogą powstać w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi w tym z ruchem pojazdów mechanicznych na czas budowy i w terminie 1 miesiąca po dokonaniu odbioru końcowego robót; f) przerwania robót na żądanie Zamawiającego oraz zabezpieczenia wykonanych już robót przed ich zniszczeniem; g) sporządzenia projektu organizacji ruchu na czas prowadzenia robót i dokonania na jego podstawie oznakowania terenu budowy; h) zgłoszenia przedmiotu umowy do odbioru końcowego, uczestniczenia w czynnościach odbioru i zapewnienia usunięcia stwierdzonych wad; i) przekazania Zamawiającemu w dniu zgłoszenia do odbioru końcowego

3 kompletnego operatu kolaudacyjnego pozwalającego na ocenę prawidłowego wykonania robót zgłoszonych do odbioru; j) dbania o należyty stan i porządek na terenie budowy. Przedstawiciele stron : 6 1. Zamawiający powołuje. 2. uprawniony jest do wydawania Wykonawcy poleceń związanych z jakością i ilością robót, które są niezbędne do prawidłowego oraz zgodnego z umową i specyfikacjami technicznymi wykonania przedmiotu umowy. 3., o którym mowa w ust. 1 oraz Wykonawca nie posiadają pełnomocnictwa do podejmowania w imieniu Zamawiającego decyzji niosących skutki finansowe wykraczające poza kosztorys ofertowy Wykonawcy i powodujących zwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy ustalonego w 4 ust. 1, oraz decyzji zmieniających technologie robót przyjęte w specyfikacjach technicznych. 4. Wykonawca poniesie wszystkie konsekwencje finansowe i prawne wykonania robót bez zgody Zamawiającego. 5. Przedstawicielem Wykonawcy na budowie będzie kierownik budowy. 6. Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia Zamawiającemu oraz wszystkim osobom przez niego upoważnionym, ze szczególnym uwzględnieniem pracowników organów Nadzoru Budowlanego dostępu do terenu budowy oraz do wszystkich miejsc, gdzie są lub gdzie przewiduje się wykonanie robót związanych z realizacją przedmiotu umowy. 7 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy : 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy, tj. zł (słownie: złotych). 2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie wniesione w formie najpóźniej w dniu podpisania umowy. 3. Strony postanawiają, że 30% wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy w kwocie zł zostanie przeznaczone na zabezpieczenie roszczeń z tytułu gwarancji jakości. 4. Część zabezpieczenia (70%) w kwocie zł gwarantująca zgodne z umową wykonanie robót, zostanie zwrócona w ciągu 30 dni po odbiorze końcowym przedmiotu umowy. 5. Pozostała część zabezpieczenia zostanie zwrócona w ciągu 15 dni po upływie okresu gwarancji jakości.

4 Warunki gwarancji : 8 1. Wykonawca udzieli Zamawiającemu pisemnej gwarancji na wykonany przedmiot umowy. 2. Okres gwarancji ustala się na okres 3 lat, liczonych od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy. 3. Strata lub szkoda w robotach lub materiałach zastosowanych do robót w okresie między datą rozpoczęcia a zakończeniem terminów gwarancji powinna być naprawiona przez Wykonawcę i na jego koszt, jeżeli utrata lub zniszczenie wynika z działań lub zaniedbania Wykonawcy. 4. Zamawiający w okresie gwarancji powiadomi Wykonawcę o wszelkich ujawnionych usterkach w terminie 7 dni od dnia ich ujawnienia. 5. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia usterek w ciągu 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o ujawnionych usterkach lub w terminie uzgodnionym z Zamawiającym, z jednoczesnym pisemnym powiadomieniem Zamawiającego o dokonanych naprawach gwarancyjnych. 6. Okres gwarancji biegnie od nowa dla robót dokonanych w ramach napraw gwarancyjnych. Wykonawca z dniem powiadomienia Zamawiającego o dokonanych naprawach gwarancyjnych wystawi na te naprawy zabezpieczenie roszczeń z tytułu gwarancji jakości. 7. Zamawiający wyznacza ostateczny, pogwarancyjny termin odbioru robót po upływie terminu gwarancji ustalonego w umowie oraz terminu na protokolarne stwierdzenie usunięcia wad po upływie okresu gwarancji. Kary umowne : 9 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w wysokości: a) 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy, jeżeli zwłoka powstała z przyczyn zależnych od Wykonawcy, liczonej od dnia wyznaczonego na zakończenie przedmiotu umowy do dnia faktycznego odbioru; b) 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki w usunięciu wad, liczonej od dnia wyznaczonego na wykonanie usunięcia wad do dnia faktycznego odbioru; c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego. 2. Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne: a) za zwłokę w odbiorze przedmiotu umowy, z przyczyn zależnych od Zamawiającego, w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki; b) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto. 3. Strony zgodnie ustalają, że w przypadku kiedy wartość szkody, jaką poniesie Zamawiający z tytułu nienależytego wykonania lub niewykonania przedmiotu

5 umowy, przekroczy wartość należnych kar umownych, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę w wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. Odbiór robót : Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot umowy. 2. W dniu zgłoszenia do odbioru końcowego Wykonawca przekaże Zamawiającemu kompletny operat kolaudacyjny. Na operat kolaudacyjny składa się: a) atesty na użyte materiały, b) wymagane dokumenty, protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych przez Wykonawcę, sprawdzeń i badań, c) oświadczenie kierownika budowy o wykonaniu robót budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną, specyfikacjami technicznymi oraz przepisami i obowiązującymi polskimi normami. 3. Jeżeli Zamawiający uzna, że roboty zostały zakończone i nie będzie miał zastrzeżeń co do kompletności i prawidłowości operatu kolaudacyjnego, w porozumieniu z Wykonawcą, wyznaczy datę odbioru końcowego robót. 4. Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że przedmiot umowy nie został wykonany, tj. roboty nie zostały zakończone lub będzie miał zastrzeżenia co do kompletności i prawidłowości operatu kolaudacyjnego, odmówi dokonania odbioru i w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy termin ponownego złożenia przez Wykonawcę wniosku o dokonanie odbioru końcowego. 5. Za datę zakończenia robót przyjmuje się datę pisemnego powiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcę o gotowości do odbioru końcowego po skutecznym złożeniu przez Wykonawcę pisemnego wniosku o dokonanie odbioru końcowego wraz z kompletnym operatem kolaudacyjnym. 6. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół, zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. 7. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego oraz inspektora nadzoru o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie. 8. O wykryciu wady w okresie gwarancji Zamawiający obowiązany jest zawiadomić Wykonawcę na piśmie. Istnienie wady strony potwierdzą protokolarnie, uzgadniając sposób i termin usunięcia wady. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie. 9. W przypadku nie usunięcia wad przez Wykonawcę w uzgodnionym protokolarnie terminie, wady usunie Zamawiający, obciążając pełnymi kosztami ich usunięcia Wykonawcę. 10.Zamawiający zwoła, w trakcie trwania okresu gwarancji, komisję odbioru dla ustalenia warunków odbioru ostatecznego. 11. Odbiór ostateczny polega na ocenie wykonanych robót związanych z usunięciem wad zaistniałych w okresie gwarancyjnym, a wskazanych przez komisję, w

6 protokole odbioru ostatecznego. 12.Zamawiający jest zobowiązany do dokonania odbioru ostatecznego robót w ciągu 14 dni od powiadomienia go przez Wykonawcę o usunięciu wad. 13.Jeżeli w toku czynności komisji odbioru końcowego i ostatecznego zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: a) jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, b) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, to: jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie, jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi. Odstąpienie od umowy : Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy gdy: a) wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy i Zamawiający odstąpił od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy, b) Wykonawca z nieuzasadnionych przyczyn nie rozpoczął prac pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie, c) Wykonawca z nieuzasadnionych przyczyn nie kontynuuje rozpoczętych prac pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie, d) Wykonawca przerwał realizację prac i przerwa ta trwa dłużej niż 14 dni. 2. Odstąpienie od umowy, o którym mowa w pkt a, b, powinno nastąpić w formie pisemnej i powinno zawierać uzasadnienie pod rygorem nieważności takiego oświadczenia. 3. W wypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: a) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia, b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która odstąpiła od umowy, c) Wykonawca zgłosi Zamawiającemu wniosek o dokonanie odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 14 dni usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone, d) Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowiązany jest do: dokonania odbioru robót przerwanych, zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.

7 Postanowienia końcowe Zakazuje się zmian postanowień zawartych w niniejszej umowie oraz wprowadzania nowych postanowień do umowy, niekorzystnych dla Zamawiającego, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 2. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy muszą mieć formę pisemną pod rygorem nieważności. 3. Strony ustalają, że w sprawach nieuregulowanych w umowie będą miały zastosowanie przepisy ustawy Kodeksu cywilnego. 4. Strony umowy zobowiązują się do niezwłocznego powiadomienia o każdej zmianie adresu lub numeru telefonu. 5. W przypadku niezrealizowania zobowiązania wskazanego w ust. 4, pisma dostarczone pod adres wskazany w niniejszej umowie uważa się za doręczone. 6. W przypadku zaistnienia sporu strony zobowiązują się przekazać sprawy do sądu miejscowo właściwego dla Zamawiającego. 7. Umowę sporządzono w 2 egzemplarzach, po 1 egzemplarzu dla każdej ze stron. Zamawiający : Wykonawca :