Pan Bogusław Kośmider Przewodniczący Rady Miasta Krakowa

Transkrypt

1 OR Kraków, Pan Bogusław Kośmider Przewodniczący Rady Miasta Krakowa W odpowiedzi na Pana interpelację w sprawie problemów z lokatorem skierowanym przez Miasto do wspólnoty mieszkaniowej przy ul. Obozowej, zgłoszoną na sesji Rady Miasta Krakowa w dniu 13 kwietnia 2011 r., uprzejmie informuję: [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 6 września 2001r. o dostępie do informacji publicznej; jawność wyłączył Ryszard Marek Pełnomocnik Prezydenta Miasta Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych]złoŜył w dniu 8 czerwca 2006 r. ofertę zamiany dotychczas zajmowanego lokalu komunalnego, znajdującego się przy ul. Elsnera [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na Informacji Niejawnych]i z uwagi na spełnienie kryteriów wynikających z regulaminu przeprowadzania konkursu ofert, będącego załącznikiem nr 1 do zarządzenia nr 908/2006 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 9 maja 2006 r., a takŝe ogłoszenia z dnia 19 maja 2006 r. o przeprowadzeniu konkursu ofert został umieszczony na pozycji 5 listy kandydatów do zawarcia umowy najmu lokalu w nowowybudowanym budynku. W związku z powyŝszym w dniu 2 sierpnia 2006 r. zostało wydane skierowanie do zawarcia przez [wyłączenie jawności w Miasta Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych]umowy najmu lokalu przy ul. Obozowej [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 Niejawnych]. Osobami uprawnionymi do zamieszkiwania wraz z najemcą w ww. lokalu zostali: [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 6 września 2001r. o dostępie do informacji publicznej; jawność wyłączył Niejawnych], Ŝona [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 Niejawnych]oraz córki [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 6 września 2001r. o dostępie do informacji publicznej; jawność

2 wyłączył Niejawnych]. W celu zapewnieniu właściwej selekcji ofert, pod kątem zapobieŝenia niepoŝądanym problemom społecznym, Wydział Mieszkalnictwa korzystał z rozwiązań przyjętych w regulaminie ww. programu zamian, uzyskując na ofercie opinię administratora lokalu o przestrzeganiu porządku domowego w dotychczasowym miejscu zamieszkania oferenta. W złoŝonej w dniu 8 czerwca 2006 r. przez [wyłączenie jawności w zakresie danych Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych] ofercie administracja budynku przy ul. Elsnera 24, tj. Zarząd Budynków Komunalnych BOM nr 2 z siedzibą przy ul. Łobzowskiej, potwierdziła w dniu 6 czerwca 2006 r. przestrzeganie regulaminu porządku domowego (brak jakichkolwiek interwencji) przez najemcę [wyłączenie jawności w zakresie danych Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych]i osoby zamieszkujące w przedmiotowym lokalu. Nadmieniam równieŝ, Ŝe selekcja przyszłych najemców była dokonywana przy udziale przedstawicieli Rady Dzielnicy VIII Dębniki. W wyniku przeprowadzonego przez Wydział Mieszkalnictwa UMK postępowania wyjaśniającego ustalono, Ŝe w okresie od kwietnia 2007 r. do stycznia 2011 r. Zarząd Budynków Komunalnych nie odnotował Ŝadnych zgłoszeń dotyczących zakłócania spokoju i porządku publicznego przez [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na Informacji Niejawnych]. Natomiast w dniu 11 kwietnia 2007 r. wpłynęła skarga [wyłączenie Prezydenta Miasta Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych] skierowana do Pana Radnego w sprawie zakłócania spokoju przez [wyłączenie jawności w zakresie danych Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych]. W związku z powyŝszym administrator budynku przeprowadził w dniu 18 kwietnia 2007 r. wywiad środowiskowy, w trakcie którego jedynie właściciele lokalu nr [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na Informacji Niejawnych] i [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 6 września 2001r. o dostępie do informacji publicznej; jawność wyłączył Niejawnych] w przedmiotowym budynku potwierdzili zakłócanie spokoju przez [wyłączenie Prezydenta Miasta Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych]. W związku z powyŝszym Zarząd Budynków Komunalnych, pismem nr EE /07 z dnia 19 kwietnia 2007 r., wezwał [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 Niejawnych]do przestrzegania regulaminu porządku domowego, z informacją, Ŝe w przypadku niezastosowania się do powyŝszego zostanie wypowiedziana umowa najmu, na podstawie

3 art. 11 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.). Ponadto ZBK wystąpił do StraŜy Miejskiej i Policji z prośbą o informację dotyczącą ewentualnych zgłoszeń mieszkańców związanych z zakłócaniem spokoju i porządku publicznego przez najemcę lokalu nr 1 przy ul. Obozowej 45F. Zarówno StraŜ Miejska, jak i Policja nie odnotowały Ŝadnych skarg w tej sprawie. Z uwagi na brak dalszych zgłoszeń dotyczących uciąŝliwych zachowań ze strony [wyłączenie jawności w zakresie danych Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych]ww. postępowanie zostało zakończone. W związku ze zgłoszoną w dniu 23 stycznia 2011 r. do Wydziału Mieszkalnictwa skargą [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 6 września 2001r. o dostępie do informacji publicznej; jawność wyłączył Ryszard Marek Pełnomocnik Prezydenta Miasta Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych], Zarząd Budynków Komunalnych przeprowadził w dniu 25 stycznia 2011 r. wywiad środowiskowy w budynku przy ul. Obozowej 45F, na okoliczność potwierdzenia zakłócania spokoju przez [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 Niejawnych]. W budynku byli obecni jedynie mieszkańcy trzech lokali, tj. nr [wyłączenie Prezydenta Miasta Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych]. Najemca lokalu nr [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 6 września 2001r. o dostępie do informacji publicznej; jawność wyłączył Ryszard Marek Pełnomocnik Prezydenta Miasta Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych] był nieobecny. Ustalono, Ŝe uciąŝliwość zachowania [wyłączenie jawności w zakresie danych Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych]polega na odtwarzaniu kilka razy w tygodniu, zwłaszcza w dni wolne od pracy (bez zakłócania ciszy nocnej), głośnej muzyki i jej przekrzykiwanie. Po przeprowadzeniu wywiadu Zarząd Budynków Komunalnych wystąpił do zarządcy budynku o przesłanie regulaminu porządku domowego. Zgodnie z tym dokumentem zachowanie najemcy lokalu nr [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na Informacji Niejawnych] przy ul. Obozowej 45F nie stanowi wykroczenia przeciwko obowiązującemu we wspólnocie regulaminowi porządku domowego. NiezaleŜnie od powyŝszego, Zarząd Budynków Komunalnych wystąpił do Policji i StraŜy Miejskiej o udzielenie informacji w sprawie podjętych interwencji dotyczących lokalu nr [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 Niejawnych]. W dniu 26 stycznia 2011 r., zarządca budynku przesłał następną interwencję mieszkańców w sprawie zakłócania spokoju przez najemcę lokalu nr [wyłączenie jawności w Miasta Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych]. W wystąpieniu tym wskazano

4 dodatkowe informacje na temat uciąŝliwych zachowań [wyłączenie jawności w zakresie danych Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych]. W związku z tym w dniu 28 stycznia 2011 r. do [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 6 września 2001r. o dostępie do informacji publicznej; jawność wyłączył Ryszard Marek Pełnomocnik Prezydenta Miasta Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych]zostało przesłane upomnienie dotyczące zakłócania spokoju mieszkańcom budynku przy ul. Obozowej 45F. Ponadto w dniu 25 lutego 2011 r. pracownik Zarządu Budynków Komunalnych przeprowadził rozmowy z mieszkańcami lokali nr [wyłączenie jawności w Miasta Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych] w budynku przy ul. Obozowej 45F, w trakcie których mieszkańcy lokali nr [wyłączenie jawności w zakresie danych Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych]utrzymują, Ŝe nadal słyszą głośną muzykę i śpiewy z lokalu nr [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 Niejawnych] w przedmiotowym budynku, natomiast mieszkańcy lokali nr [wyłączenie Prezydenta Miasta Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych]nie wskazali [wyłączenie Prezydenta Miasta Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych] jako osoby zakłócającej spokój czy uciąŝliwej. Ponadto Zarząd Budynków Komunalnych otrzymał stanowisko StraŜy Miejskiej Miasta Krakowa Oddział IV Podgórze z dnia 3 lutego 2011 r., w którego wynika, Ŝe straŝnicy podejmowali jedną interwencje (w dniu 9 stycznia 2011 r.) w sprawie zakłócania spokoju w lokalu nr [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 5 ust. 2 Niejawnych]. Natomiast V Komisariat Policji w Krakowie pismem z dnia 16 lutego 2011 r. poinformował, iŝ nie odnotował Ŝadnych interwencji ani zgłoszeń dotyczących niewłaściwego zachowania czy raŝącego naruszania porządku domowego przez [wyłączenie Prezydenta Miasta Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych] W dniu 8 lutego 2011 r. pracownik Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie, w godzinach ponownie przeprowadził wywiad z mieszkańcami budynku przy ul. Obozowej 45F w Krakowie. Zastał tylko lokatora mieszkania nr [wyłączenie Prezydenta Miasta Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych], który poinformował, Ŝe nie wnosi Ŝadnych uwag do zachowań najemcy z mieszkania nr [wyłączenie jawności w zakresie danych Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych] Jednocześnie [wyłączenie jawności w zakresie

5 danych Krakowa ds. Ochrony Informacji Niejawnych]pismem z dnia 3 lutego 2011 r. został wezwany do stosowania się do regulaminu porządku domowego obowiązującego w przedmiotowej wspólnocie mieszkaniowej. W dniu 29 marca 2011 r. [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na Informacji Niejawnych]zgłosił się do Biura Obsługi Mieszkańców Nr 3 przy ul. Limanowskiego 16 w Krakowie, gdzie został poinformowany o skargach dotyczących głośnego odtwarzania muzyki, wezwany do zaprzestania tego typu zachowań oraz poinformowany o wynikających z obowiązujących przepisów prawa konsekwencjach niezastosowania się do niniejszego. Według opinii Zarządu Budynków Komunalnych nie ma wystarczających przesłanek pozwalających na wypowiedzenie umowy najmu, a w konsekwencji eksmisji wyŝej wymienionej osoby z lokalu nr [wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na Informacji Niejawnych] przy ul. Obozowej 45F. Informuję uprzejmie, Ŝe zgodnie z zapisem art. 13 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.) lokator lub właściciel innego lokalu w tym budynku moŝe wytoczyć powództwo o rozwiązanie przez sąd stosunku prawnego uprawniającego do uŝywania lokalu i nakazanie jego opróŝnienia, jeŝeli inny lokator wykracza w sposób raŝący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu czyniąc uciąŝliwym korzystanie z innych lokali w budynku. Otrzymują: 1. Adresat 2. Wydział Mieszkalnictwa 3. Zarząd Budynków Komunalnych 4. Pełnomocnik ds. Ochrony Informacji Niejawnych 5. Biuletyn Informacji Publicznej 6. Aa