SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA ZGODA BRZEG, ul. ROBOTNICZA 5. tel Specyfikacja istotnych warunków zamówienia dla zadania pod nazwą:

Transkrypt

1 Brzeg, SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA ZGODA BRZEG, ul. ROBOTNICZA 5 tel Specyfikacja istotnych warunków zamówienia dla zadania pod nazwą: Wykonywanie usług w zakresie bieżącej konserwacji i naprawy instalacji domofonowej w budynkach zarządzanych przez Spółdzielnię Mieszkaniową Zgoda w Brzegu I. Nazwa i adres zamawiającego SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA ZGODA BRZEG, ul. ROBOTNICZA 5 tel adres strony internetowej II. Tryb udzielania zamówienia Przetarg ofertowy III. Opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług w zakresie bieżącej konserwacji i naprawy instalacji domofonowych w budynkach zarządzanych przez Spółdzielnię Mieszkaniową Zgoda w Brzegu. 2. Zakres usług, o których mowa w ust. 1 obejmuje: 2.1. Konserwację podstawową: a) Przeglądy instalacji domofonowej pod kątem zwarć oraz usunięcie zwarć. b) Naprawy urządzenia sterującego pracą domofonu w ramach konserwacji. c) Naprawa rygla elektrycznego w drzwiach wejściowych. d) Utrzymywanie domofonów w takim stanie technicznym, aby działały bezawaryjnie i można z niej było korzystać bez przeszkód. e) Naprawa elektro zaczepów. f) Naprawa i wymiana zamków drzwiowych oraz okuć (gałko-klamka). g) Naprawa przewodów oraz instalacji, puszek, gniazd. h) Naprawa układów zasilania oraz wzmacniaczy. i) Naprawa transformatora do domofonu. j) Naprawa i wymiana głośnika w kasecie oraz wzmacniacza z mikrofonem. k) Wymiana lub usunięcie nazwisk (system analogowy). l) Naprawa szyldów kasety. m) Naprawa panelu sterowania. n) Wymiana przycisków panelu sterowania o) Naprawa centrali domofonowej. p) Wymiana żarówek 1

2 q) Usuwanie przerwy w dopływie sygnału między panelem sterowania a aparatem słuchawkowym w mieszkaniu. r) Przegląd instalacji domofonowej i usunięcie nieprawidłowości w tym zabezpieczenie kabli. s) Przełożenie instalacji domofonowej przy wymianie drzwi wejściowych z przykryciem przewodów. 2.2.Konserwację rozszerzoną: a) Wymiana elektro zaczepów. b) Wymiana układów zasilania oraz wzmacniaczy. c) Wymiana transformatora do domofonu. d) Wymiana szyldów kasety. e) Wymiana panelu sterowania na nowy. f) Wymiana lub naprawa elementów systemu domofonowego zniszczonych na skutek dewastacji lub niewłaściwego zasilania, przepięć, zalać, pożarów. 2.3.Wykonawca zobowiązany jest ponadto do: a) Składania informacji na piśmie w zakresie potrzeby zmiany systemu instalacji domofonowej. b) Realizowania zadań wynikających z niniejszej umowy zgodnie ze sztuką budowlaną, przepisami BHP, ppoż. i zgodnie z regulaminem porządku domowego. 3. Zestawienie budynków objętych przedmiotem zamówienia określa formularz ofertowy (zał. nr 1 do SIWZ) 4. Zamawiający zastrzega sobie możliwość ograniczenia zakresu rzeczowego i finansowego przedmiotu zamówienia w zależności od otrzymanych lub posiadanych środków finansowych. 5. W przypadku konserwacji rozszerzonej dodatkowy koszt może wynikać wyłącznie z użytego materiału. 6. Ceny materiałów ustalane będą na podstawie faktur zakupu stanowiących załączniki do faktury za konserwację rozszerzoną (wykonywaną w oparciu o odrębne zlecenia), wg faktycznego zużycia, ilości i rodzaju wbudowanych materiałów i będzie potwierdzana pisemnie każdorazowo przez osobę upoważnioną przez Zamawiającego. 7. Wszelkie materiały użyte przez Wykonawcę przy realizacji zamówienia powinny posiadać certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatę techniczną. IV. Termin realizacji zamówienia Od r. do r. V. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełnienia tych warunków 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki: a) posiadania uprawnień do wykonywania działalności lub czynności objętych niniejszym zamówieniem, b) posiadania wiedzy i doświadczenia, c) dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, 2

3 d) sytuacji ekonomiczno finansowej. 2. Ocena spełnienia przedstawionych powyżej warunków dokonywana będzie na podstawie dokumentów i oświadczeń określonych w punkcie 6 SIWZ wg formuły: spełnia nie spełnia. VI. Oświadczenia i dokumenty, jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu 1. Dokumentami potwierdzającymi spełnienie warunku, o którym mowa w punkcie 5.1.a) niniejszej specyfikacji muszą być: a) Aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej b) Oświadczenie o nie zaleganiu z podatkami i składkami ZUS lub KRUS, 2. Dokumentami potwierdzającymi spełnienie warunku, o którym mowa w punkcie 5.1.b) niniejszej specyfikacji muszą być: a) Wykaz wykonanych usług w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, dwie usługi polegające świadczeniu usług konserwacji i naprawy instalacji domofonowej, z podaniem ich wartości, dat i miejsca wykonania oraz załączenia dowodów potwierdzających, że zamówienie zostało wykonane należycie, Załącznik nr 2 Dowody dotyczące usług wymienionych w wykazie określają czy usługi zostały wykonane należycie: - poświadczenie, np. referencje lub - oświadczenie wykonawcy jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia o którym mowa powyżej. W przypadku, gdy zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego usługi wskazane w wykazie, o którym mowa wyżej, zostały wcześniej wykonane, wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa powyżej. 3. Dokumentami potwierdzającymi spełnienie warunku, o którym mowa w punkcie 5.1.c) niniejszej specyfikacji muszą być: a) Wykaz osób i podmiotów, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z danymi na temat ich kwalifikacji zawodowych a w szczególności: - świadectwo kwalifikacyjne E wydane na podstawie 5 ust. 1 pkt. 1) Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzenia posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz.U. z 2003 r., nr 89 poz. 828 z późn. zm.) w zakresie określonym w 5 ust. 5 pkt. 2) niniejszego rozporządzenia. załącznik nr Dokumentami potwierdzającymi spełnienie warunku, o którym mowa w punkcie 5.1.d) niniejszej specyfikacji muszą być: a) Opłaconą polisę, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, z sumą gwarancyjną w wysokości co najmniej zł. 5. Inne dokumenty wymagane przez Zamawiającego: a). Wypełniony formularz oferty - załącznik nr 1, b). kserokopia uprawnień, 3

4 6. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączącego go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia. Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów, odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie nie ponosi winy. Na dowód powyższego Wykonawca złoży pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia 7. Składanie nieprawdziwych oświadczeń, potwierdzanie danych niezgodnych z rzeczywistością wyczerpuje znamiona czynu zabronionego określonego w art. 297, 1 Kodeksu Karnego, który zagrożony jest karą pozbawienia wolności od 3 miesięcy do lat 5. VII. Sposób porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń i dokumentów a także osoby uprawnione do porozumiewania się z wykonawcami oraz wyjaśnienia i zmiany treści SIWZ 1. W niniejszym postępowaniu oświadczenia, zawiadomienia oraz informacje Zamawiający i Wykonawcy przekazują pisemnie. Adres do korespondencji: Spółdzielnia Mieszkaniowa ZGODA Brzeg ul. Robotnicza 5, tel Osoby uprawnione do porozumiewania się z wykonawcami w zakresie przedmiotu i procedury przetargowej zamówienia z P. Katarzyna Kruk 3. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zamawiający jest obowiązany udzielić wyjaśnień niezwłocznie, jednak nie później niż na 2 dni przed upływem terminu składania ofert, pod warunkiem, że wniosek o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia wpłynął do Zamawiającego nie później niż do końca dnia, w którym upływa połowa wyznaczonego terminu składania ofert. 4. W szczególnie uzasadnionych przypadkach Zamawiający może w każdym czasie, przed upływem terminu do składania ofert, zmodyfikować treść niniejszej SIWZ. Dokonaną w ten sposób modyfikację Zamawiający przekaże niezwłocznie wszystkim Wykonawcom, którym Zamawiający przekazał niniejszą SIWZ. 5. Modyfikacje są każdorazowo wiążące dla Wykonawców. 6. Zamawiający przedłuży termin składania ofert z uwzględnieniem czasu niezbędnego do wprowadzenia w ofertach zmian wynikających z modyfikacji treści niniejszej SIWZ. O przedłużeniu terminu składania ofert Zamawiający niezwłocznie zawiadamia wszystkich Wykonawców, którym przekazał niniejszą SIWZ. 7. Zmiany lub wycofanie oferty. Wykonawcy mogą zmienić lub wycofać swoje oferty przed upływem terminu składania ofert. Zawiadomienie o zmianie lub wycofaniu oferty powinno być złożone w miejscu i według zasad obowiązujących przy składaniu ofert. Koperta powinna być dodatkowo oznaczona odpowiednio określeniami ZMIANA lub WYCOFANIE VIII. Wadium 4

5 Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium. IX. Opis sposobu przygotowania oferty 1. Ofertę należy sporządzić w języku polskim z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Wykonawca może złożyć jedną ofertę. 3. Treść oferty musi odpowiadać treści SIWZ. 4. Oferta musi być podpisana przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy. Oznacza to, iż jeżeli z dokumentu określającego status prawny Wykonawcy lub pełnomocnictwa wynika, iż do reprezentowania Wykonawcy upoważnionych jest łącznie kilka osób dokumenty wchodzące w skład oferty muszą być podpisane przez wszystkie te osoby. 5. Wzory dokumentów dołączonych do specyfikacji powinny zostać wypełnione przez Wykonawcę i dołączone do oferty, bądź też przygotowane przez Wykonawcę w zgodnej z niniejszą specyfikacją formie. 6. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. 7. Wszystkie dokumenty tworzące ofertę winny być spięte lub zszyte w sposób zapobiegający jej dekompletacji, zaleca się aby oferta miała ponumerowane strony. 8. Dokumenty wchodzące w skład oferty mogą być przedstawione w formie oryginałów lub poświadczonych przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem kopii. Oświadczenia sporządzane na podstawie wzorów stanowiących załączniki do niniejszej specyfikacji powinny być złożone w formie oryginału. Zgodność z oryginałem wszystkich zapisanych stron kopii dokumentów wchodzących w skład oferty musi być potwierdzona przez osobę podpisującą ofertę zgodnie z treścią dokumentu określającego status prawny Wykonawcy lub treścią załączonego do oferty pełnomocnictwa. 9. Wykonawca może zastrzec w ofercie /oświadczeniem zawartym w Formularzu Oferty/,iż Zamawiający nie będzie mógł ujawnić informacji stanowiącej tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. 10. Ofertę należy złożyć w jednym egzemplarzu, w nieprzejrzystym zamkniętym opakowaniu z następującą informacją: Spółdzielnia Mieszkaniowa Zgoda w Brzegu Wykonywanie usług w zakresie bieżącej konserwacji i naprawy instalacji domofonowej Na ofercie należy podać nazwę i adres oferenta. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za zdarzenia wynikające z niewłaściwego oznakowania opakowania oraz za złożenie opakowania w innym miejscu niż miejsce wskazane w pkt. X SIWZ X. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert Oferty należy składać w siedzibie Zamawiającego: Spółdzielnia Mieszkaniowa Zgoda Brzeg, ul. Robotnicza 5 /sekretariat pok. 216 II piętro/ do dnia do godz Otwarcie ofert: Spółdzielnia Mieszkaniowa Zgoda Brzeg, ul. Robotnicza 5 5

6 XII. dnia godz XI. Opis sposobu obliczenia ceny Cenę oferty za wykonanie konserwacji podstawowej należy ująć w formularzu oferty. Cenę oferty wyrażoną w złotych należy podać w kwocie netto oraz z uwzględnieniem podatku od towarów i usług (VAT). Kryterium oceny ofert Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteriów Cena 100% 1. Zamawiający za najkorzystniejszą uzna ofertę, która uzyska najniższą cenę XIII. Informacja o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosował będzie wyłącznie zasady i kryteria określone w SIWZ. Zamawiający udzieli Zamówienia Wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą. Wykonawca, którego oferta została wybrana zobowiązany jest do podpisania umowy, termin zawarcia umowy zostanie określony w informacji o wynikach postępowania, z zaznaczeniem, iż Zamawiający zamierza podpisać Umowę w terminie nie krótszym niż 14 dni od dnia przesłania zawiadomienia o wyborze oferty. XIV. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy Zamawiający nie wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy. XV. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy, ogólne warunki umowy albo wzór umowy, jeżeli Zamawiający wymaga od Wykonawcy, aby zawarł z nim umowę Do specyfikacji dołączony jest wzór umowy /załącznik nr 4/ stanowiący jej integralną część. XVI. Wykaz załączników do specyfikacji 1. Oferta 2. Wzór potencjał kadrowy 3. Wzór wykazu wykonanych usług 4. Wzór umowy 5. Wykaz budynków objętych usługą Katarzyna Kruk (podpis kierownika GZM) 6

7 Załącznik nr 1 Nazwa i adres firmy (Wykonawcy). NIP:. REGON:. Tel/fax. Tel.komórkowy... OFERTA (formularz ofertowy) I. Składam/y ofertę na wykonywanie usług w zakresie bieżącej konserwacji i naprawy instalacji domofonowej w budynkach zarządzanych przez Spółdzielnię Mieszkaniową Zgoda w Brzegu: nr nieruch. Adres Ilość mieszkań ilość domofonów BM 1 Słowiańska BM 2 Słowiańska BM 3 Słowiańska BM 4 Słowiańska BM 5 Słowiańska BM 6 Słowiańska BM 7 Słowiańska BM 8 Słowiańska BM 10 Robotnicza 7-7a 24 2 BM 11 Wyszyńskiego15 a-b-c 26 3 BM 12 Andersa BM 13 Wileńska 37 a-b 35 2 BM 14 Armii Krajowej 21a-b-c-d 52 4 BM 15 Jana Pawła II 21a-b 20 2 BM 16 Jana Pawła II 23a-b 32 2 BM 17 Popiełuszki 8a-8b 30 2 BM 18 Popiełuszki BM 19 Popiełuszki BM 20 Popiełuszki BM 21 Rynek BM 22 Dzierżonia BM 23 Zakonnic BM 24 Zakonnic BM 25 Wojska Polskiego 18 Szpitalna 2a

8 BM 26 Kamienna BM 27 Krzyszowica 1-1a-3-3a 60 4 BM 28 Mickiewicza BM 29 Mickiewicza BM 31 Rybacka 6-6a-6b-6c 60 4 BM 33 Rybacka BM 34 Westerplatte BM 35 Westerplatte BM 36 Westerplatte BM 37 Westerplatte BM 38 Westerplatte BM 39 Westerplatte BM 40 Westerplatte BM 41 Westerplatte BM 42 Westerplatte BM 43 Chocimska BM 44 Chocimska 1a 6 1 BM 45 Chocimska BM 47 Sucharskiego Roweckiego BM 48 Roweckiego Roweckiego BM 49 Makarskiego BM 50 Makarskiego BM 51 Makarskiego BM 53 Makarskiego BM 54 Makarskiego BM 55 Makarskiego BM 63 Słowackiego BM 64 Słowackiego BM 65 Słowackiego BM 66 Porazińskiej BM 67 Brzechwy BM 68 Brzechwy BM 69 Brzechwy BM 70 Makuszyńskiego BM 71 Makuszyńskiego BM 72 Makuszyńskiego BM 73 Makuszyńskiego BM 74 Makuszyńskiego BM 75 Makuszyńskiego BM 76 Makuszyńskiego BM 77 Korczaka BM 78 Szancera BM 79 Janczarskiego BM 80 Makarskiego BM 81 Makarskiego BM 82 Makarskiego BM 83 Makarskiego BM 84 Morcinka BM 85 Morcinka

9 BM 86 Morcinka BM 87 Morcinka BM 88 Morcinka BM 89 Morcinka BM 91 Włościańska BM 92 Włościańska BM 94 Wierzbowa BM 95 Wierzbowa BM 96 Wierzbowa BM 97 Wierzbowa BM 98 Wierzbowa BM 99 Wierzbowa BM 100 Wierzbowa BM 101 Wierzbowa Miesięczna cena usługi konserwacji podstawowej. zł/1 mieszkanie lub domofon* netto VAT...%... zł Cena.. zł brutto II. Termin płatności faktur 14 dni III. Oświadczamy, że w cenie oferty zostały uwzględnione wszystkie koszty związane z wykonaniem zamówienia i realizacją umowy. IV. Oświadczamy, że zapoznaliśmy się ze specyfikacją istotnych warunków i nie wnosimy do niej zastrzeżeń oraz dokonaliśmy wizji lokalnej obiektów, których dotyczy zamówienie. V. Oświadczamy, że zapoznaliśmy się ze wzorem umowy i w przypadku wyboru naszej oferty, podpiszemy umowę bez zastrzeżeń w miejscu i terminie wskazanym przez Zamawiającego. dnia. 2016r... Podpis/y i pieczątka osoby/osób upoważnionych do reprezentowania wykonawcy *Niepotrzebne skreślić 9

10 Załącznik nr 2 Potencjał kadrowy (wzór) niezbędny do wykonania zamówienia Wykaz osób z uprawnieniami wymaganymi przepisami, które będą wykonywać zamówienie oraz ich kwalifikacjami, oraz pozostali pracownicy wykonujący zamówienie. Lp. Imię i nazwisko Posiadane kwalifikacje /uprawnienia/ Zakres wykonywanych czynności...dn r. / podpis i pieczątka oferenta/ 10

11 Załącznik nr 3 Wykaz wykonanych usług (wzór) Wykaz wykonanych w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert usług odpowiadających swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia, 2 usługi. Usługi ujęte w wykazie potwierdzone są referencjami w formie załącznika do niżej wymienionego wykazu. Lp. 1 Zamawiający (nazwa, adres i telefon) Zamówienie zrealizowane (nazwa i adres) Rodzaj wykonywanych usług Terminy wykonania (od do) Wartość wykonanych usług (brutto) 2...dn r. / podpis i pieczątka oferenta/ 11

12 UMOWA (Wzór) Załącznik nr 4 do SIWZ O ŚWIADCZENIE USŁUG KONSERWACJI INSTALACJI DOMOFONOWEJ zawarta w dniu.. w Brzegu pomiędzy: Spółdzielnią Mieszkaniowa Zgoda w Brzegu przy ul. Robotnicza 5. w imieniu której działają: 1. Prezes Zarządu - inż. Henryk Wujek 2. Z-ca Prezes. mgr inż. Jarosław Sudak zwaną w dalszej części umowy ZAMAWIAJĄCY, a.. z siedzibą w przy ul. NIP, REGON reprezentowanym przez: 1. legitymujący się dowodem osobistym o numerze, PESEL.. zam. Działającym na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej nr.. wydanej przez., zwanym w dalszej części umowy WYKONAWCĄ. o następującej treści: 1. Zleceniodawca zleca a Wykonawca przyjmuje na warunkach określonych w niniejszej umowie obowiązek bieżącej konserwacji i napraw instalacji domofonowej w nieruchomościach zarządzanych przez Spółdzielnię Mieszkaniową Zgoda w Brzegu według załącznika nr 1 do umowy. ZOBOWIĄZANIA WYKONAWCY 1. W ramach konserwacji podstawowej: a) Przeglądy instalacji domofonowej pod kątem zwarć oraz usunięcie zwarć. b) Naprawy urządzenia sterującego pracą domofonu w ramach konserwacji. 2. c) Naprawa rygla elektrycznego w drzwiach wejściowych. d) Utrzymywanie domofonów w takim stanie technicznym, aby działały bezawaryjnie i można z niej było korzystać bez przeszkód. e) Naprawa elektro zaczepów. f) Naprawa i wymiana zamków drzwiowych oraz okuć (gałko-klamka). g) Naprawa przewodów oraz instalacji, puszek, gniazd. h) Naprawa układów zasilania oraz wzmacniaczy. i) Naprawa transformatora do domofonu. j) Naprawa i wymiana głośnika w kasecie oraz wzmacniacza z mikrofonem. k) Wymiana lub usunięcie nazwisk (system analogowy). l) Naprawa szyldów kasety. 12

13 m) Naprawa panelu sterowania. n) Wymiana przycisków panelu sterowania o) Naprawa centrali domofonowej. p) Wymiana żarówek q) Usuwanie przerwy w dopływie sygnału między panelem sterowania a aparatem słuchawkowym w mieszkaniu. r) Przegląd instalacji domofonowej i usunięcie nieprawidłowości w tym zabezpieczenie kabli. s) Przełożenie instalacji domofonowej przy wymianie drzwi wejściowych z przykryciem przewodów. 2. W ramach konserwacji rozszerzonej: a) Wymiana elektro zaczepów. b) Wymiana układów zasilania oraz wzmacniaczy. c) Wymiana transformatora do domofonu. d) Wymiana szyldów kasety. e) Wymiana panelu sterowania na nowy. f) Wymiana lub naprawa elementów systemu domofonowego zniszczonych na skutek dewastacji lub niewłaściwego zasilania, przepięć, zalań, pożarów. 3. Wykonawca zobowiązany jest ponadto do: a) Składania informacji na piśmie w zakresie potrzeby zmiany systemu instalacji domofonowej. b) Realizowania zadań wynikających z niniejszej umowy zgodnie ze sztuką budowlaną, przepisami BHP, ppoż. i zgodnie z regulaminem porządku domowego wspólnoty mieszkaniowej Strony ustalają miesięczny koszt świadczenia usług za konserwację podstawową, o której mowa w 2 ust. 1 niniejszej umowy na kwotę... zł brutto/ mieszkanie lub domofon. Słownie brutto: 2. Rozliczenie następować będzie w oparciu o przedstawioną fakturę wraz z załączonym wykazem wykonanych robót po zakończeniu miesiąca liczonego od dnia podpisania umowy. 3. Wynagrodzenie Wykonawcy oznaczone w 3 ust. 1 obejmuje między innymi koszty dojazdu oraz materiały konserwacyjne takie jak: oleje, smary, bezpieczniki, taśmy izolacyjne, farby, czyściwo, płótno ścierne, materiały lutownicze i spawalnicze itp. 4. Czynności, o których mowa w 2 ust.2 niniejszej umowy w zakresie kosztów robocizny i kosztów pośrednich nie są dodatkowo fakturowane i nie obciążają kosztów ponoszonych przez Zamawiającego. Dodatkowy koszt może wynikać wyłącznie z użytego materiału. 5. Ceny materiałów ustalane będą na podstawie faktur zakupu stanowiących załączniki do faktury za konserwację rozszerzoną (wykonywaną w oparciu o odrębne zlecenia), wg 13

14 faktycznego zużycia, ilości i rodzaju wbudowanych materiałów i będzie potwierdzana pisemnie każdorazowo przez osobę upoważnioną przez Zamawiającego. 6. Wszelkie materiały użyte przez Wykonawcę przy realizacji zamówienia powinny posiadać certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatę techniczną. 7. Płatność dokonywana będzie w formie przelewu w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury z konta Zleceniodawcy Zleceniodawca zobowiązuje się w razie potrzeby umożliwić dostęp do urządzeń technicznych niezbędnych do realizacji prac objętych niniejszą umową. 2. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody i straty wyrządzone osobom trzecim wskutek nie wykonania lub nienależytego wykonania obowiązków stanowiących przedmiot niniejszej umowy. 3. Zgłoszenie konieczności naprawy instalacji domofonowej powinno być odnotowane przez Wykonawcę w rejestrze, który powinien zawierać: zakres, wynik i datę stwierdzenia nieprawidłowości, datę usunięcia nieprawidłowości, podpis osoby przeprowadzającej naprawę, podpis osoby upoważnionej przez Zleceniodawcę do potwierdzenia wykonania usługi. 4. Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia usterki w ciągu 24h od chwili powzięcia takiej wiadomości. 5. Wykonawca oświadcza, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej na okres trwania umowy w zakresie objętym przedmiotem zamówienia W przypadku niepodjęcia przez Wykonawcę działań konserwacyjnych lub zabezpieczających w okresie dłuższym niż 24h od chwili zgłoszenia (telefonicznego) Zleceniodawcy przysługuje prawo naliczania kar w wysokości 15% kosztów miesięcznej konserwacji za każdy dzień zwłoki licząc od dnia zgłoszenia z możliwością potracenia z najbliższej faktury. 2. W przypadku nie podjęcia działań, o których mowa w pkt. 1 przez okres trzech dni od daty zgłoszenia Zleceniodawca dokona naprawy własnym staraniem (lub zleceniem innej firmie) i za dany miesiąc nie zapłaci za konserwację, w której nastąpiła awaria. 3. W przypadku zwłoki w zapłacie za konserwację instalacji domofonowej Wykonawca ma prawo naliczyć odsetki ustawowe. 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać usługi objęte przedmiotem umowy własnymi siłami. 2. Wykonawca bez pisemnej zgody Zleceniodawcy nie może cedować należności wynikających z niniejszej umowy na rzecz osób trzecich, ani zlecać czynności objętych umową podwykonawcą

15 8. 1. Niniejsza umowa zawarta zostaje na czas określony od dnia r. do r. 2. Zmiany w niniejszej umowie wymagają formy pisemnej w postaci aneksu podpisanego przez obie strony pod rygorem nieważności Umowa może być rozwiązana przez każdą ze stron na koniec miesiąca kalendarzowego przy zachowaniu 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia. 2. Rozwiązanie umowy z Wykonawcą w trybie natychmiastowym może nastąpić w przypadku: a) rażącego naruszenia postanowień umowy, b) utracenia przez Wykonawcę stosownych uprawnień potrzebnych do realizacji umowy. 3. Wykonawca ma prawo rozwiązać niniejszą umowę w trybie natychmiastowym w przypadku: a) uniemożliwienia realizacji prac wynikających z przedmiotu umowy, b) zalegania z płatnościami ponad trzy miesiące. 10. W sprawach nieuregulowanych niniejsza umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego. 11. Wszelkie spory wynikłe w trakcie trwania niniejszej umowy strony zobowiązują się załatwiać polubownie, w przeciwnym razie do ich rozstrzygnięcia będzie Sąd właściwy dla siedziby Zleceniodawcy. 12. Niniejsza umowa została sporządzona w 3-ch jednobrzmiących egzemplarzach z czego 1-egzemplarz otrzymuje Wykonawca a 2-egzemplarze Zleceniodawca. Zleceniodawca Wykonawca 15

16 Załącznik Nr 1 do umowy nr nieruch. Adres Ilość mieszkań ilość domofonów BM 1 Słowiańska BM 2 Słowiańska BM 3 Słowiańska BM 4 Słowiańska BM 5 Słowiańska BM 6 Słowiańska BM 7 Słowiańska BM 8 Słowiańska BM 10 Robotnicza 7-7a 24 2 BM 11 Wyszyńskiego15 a-b-c 26 3 BM 12 Andersa BM 13 Wileńska 37 a-b 35 2 BM 14 Armii Krajowej 21a-b-c-d 52 4 BM 15 Jana Pawła II 21a-b 20 2 BM 16 Jana Pawła II 23a-b 32 2 BM 17 Popiełuszki 8a-8b 30 2 BM 18 Popiełuszki BM 19 Popiełuszki BM 20 Popiełuszki BM 21 Rynek BM 22 Dzierżonia BM 23 Zakonnic BM 24 Zakonnic BM 25 Wojska Polskiego 18 Szpitalna 2a 17 2 BM 26 Kamienna BM 27 Krzyszowica 1-1a-3-3a 60 4 BM 28 Mickiewicza BM 29 Mickiewicza BM 31 Rybacka 6-6a-6b-6c 60 4 BM 33 Rybacka BM 34 Westerplatte BM 35 Westerplatte BM 36 Westerplatte BM 37 Westerplatte BM 38 Westerplatte BM 39 Westerplatte BM 40 Westerplatte BM 41 Westerplatte BM 42 Westerplatte BM 43 Chocimska BM 44 Chocimska 1a 6 1 BM 45 Chocimska BM 47 Sucharskiego

17 Roweckiego BM 48 Roweckiego Roweckiego BM 49 Makarskiego BM 50 Makarskiego BM 51 Makarskiego BM 53 Makarskiego BM 54 Makarskiego BM 55 Makarskiego BM 63 Słowackiego BM 64 Słowackiego BM 65 Słowackiego BM 66 Porazińskiej BM 67 Brzechwy BM 68 Brzechwy BM 69 Brzechwy BM 70 Makuszyńskiego BM 71 Makuszyńskiego BM 72 Makuszyńskiego BM 73 Makuszyńskiego BM 74 Makuszyńskiego BM 75 Makuszyńskiego BM 76 Makuszyńskiego BM 77 Korczaka BM 78 Szancera BM 79 Janczarskiego BM 80 Makarskiego BM 81 Makarskiego BM 82 Makarskiego BM 83 Makarskiego BM 84 Morcinka BM 85 Morcinka BM 86 Morcinka BM 87 Morcinka BM 88 Morcinka BM 89 Morcinka BM 91 Włościańska BM 92 Włościańska BM 94 Wierzbowa BM 95 Wierzbowa BM 96 Wierzbowa BM 97 Wierzbowa BM 98 Wierzbowa BM 99 Wierzbowa BM 100 Wierzbowa BM 101 Wierzbowa