Dyrektora Instytutu Ogrodnictwa - Prof. dr hab. Franciszka Adamickiego a

Transkrypt

1 Wzór umowy - Załącznik nr 1 do SIWZ UMOWA NR 42/ZP/2013 zawarta w dniu r. w Skierniewicach pomiędzy: Instytutem Ogrodnictwa z/s Skierniewice, ul. Konstytucji 3 Maja 1/3 wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi, XX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: , posiadającym Regon , NIP , zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym, reprezentowanym przez: Dyrektora Instytutu Ogrodnictwa - Prof. dr hab. Franciszka Adamickiego a.. zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą, reprezentowanym przez: o treści następującej: POSTANOWIENIA UMOWY 1 Przedmiot umowy 1. Na podstawie wyniku postępowania przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego w oparciu o Ustawę z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz. 759 z późn. zm.), Zamawiający zleca a Wykonawca zobowiązuje się do sprawowania funkcji nadzoru inwestorskiego w branży konstrukcyjno-budowlanej nad wykonawstwem zadania p.n. Remont dachu Zabytkowego Dworu w Prusach zlokalizowanego w miejscowości Prusy k/skierniewic w zakresie i za cenę zgodnie z ofertą, oraz specyfikacją istotnych warunków zamówienia. 2. Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do sprawowania funkcji kompleksowego nadzoru inwestorskiego w branży konstrukcyjno-budowlanej nad zadaniem pn. Remont dachu Zabytkowego Dworu w Prusach położonego w miejscowości Prusy k/skierniewic. 3. Zamówienie obejmuje nadzór inwestorski nad wykonaniem robót w zakresie i na warunkach ustalonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zgodnie z dokumentacją projektową i sztuką budowlaną oraz zgodnie z warunkami umowy na wykonanie robót. Ponadto zamówienie obejmuje potwierdzenie zakresu rzeczowego wykonanych robót budowlanych do rozliczenia wynagrodzenia należnego wykonawcy robót budowlanych. 2 Termin realizacji 1. Termin rozpoczęcia pełnienia nadzoru: od dnia podpisania umowy tj.... r. 2. Termin zakończenia pełnienia nadzoru ustala się na dzień uzyskania przez Zamawiającego wymaganych zezwoleń. Przewidywana data zakończenia wszystkich robót budowlanych r. 3. W ramach niniejszej umowy i ustalonego wynagrodzenia Wykonawca zobowiązuje się uczestniczyć w przeglądach w okresie trwania rękojmi oraz gwarancji. Wykonawca o 1

2 terminie przeglądów będzie powiadamiany pisemnie/telefonicznie z wyprzedzeniem trzech dni roboczych. 4. Przewidywany termin realizacji robót budowlanych określony w ust. 2 może ulec wydłużeniu w przypadku wystąpienia okoliczności w trakcie realizacji przedmiotu umowy utrudniających lub uniemożliwiających terminowe wykonanie przedmiotu umowy. 3 Wynagrodzenie i warunki płatności 1. Wynagrodzenie Wykonawcy za pełnienie czynności objętych niniejszą umową zgodnie z ofertą Wykonawcy strony ustalają na kwotę zł (słownie:. 00/100) plus podatek VAT 23 % w kwocie. zł (słownie: ), co łącznie stanowi kwotę. zł (słownie:.. ). Rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi po protokolarnym bezusterkowym odbiorze robót budowlanych i uzyskaniu wymaganych zezwoleń. 2. Zapłata wynagrodzenia nastąpi przelewem na rachunek bankowy podany na fakturze w terminie 21 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury VAT wraz z protokołem bezusterkowego odbioru robót budowlanych. Za dzień zapłaty wynagrodzenia przyjmuje się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego kwotą płatności. 3. Wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie z tytułu: 1) pełnienia nadzoru w dni ustawowo wolne od pracy oraz za pracę w godzinach nadliczbowych, 2) zwiększenia zakresu robót z powodu wykonywania robót zamiennych i koniecznych, 3) zmiany terminu realizacji zadania inwestycyjnego. 4. Zamawiający nie wyraża zgody na cesją praw (wierzytelności) i obowiązków wynikających z niniejszej umowy. 5. Wynagrodzenie za wykonanie usługi obejmuje wszystkie koszty związane z jej realizacją, a w szczególności należność za usługę w okresie realizacji robót oraz w okresie rękojmi i gwarancji łącznie z kosztami dojazdów, ubezpieczenia, podatków itp. 6. W przypadku przerwania robót budowlanych, wykonanie usługi zostanie zawieszone lub zakończone bez prawa dochodzenia odszkodowania, a wynagrodzenie zostanie zapłacone proporcjonalnie do zakresu nadzorowanych prac budowlanych 4 Obowiązki i zadania Zamawiającego 1. Zamawiający udostępni Wykonawcy kompletną dokumentację projektową uzgodnioną i zatwierdzoną do realizacji stanowiącą przedmiot zleconego nadzoru, STWiORB oraz kserokopię umowy na wykonanie robót po jej zawarciu. 2. Ponadto Zamawiający dostarczy Wykonawcy wszystkie posiadane informacje i kopie dokumentów, które dotyczą przedmiotu umowy i są niezbędne do prawidłowego wykonania niniejszej umowy. 5 Obowiązki i zadania Wykonawcy 1. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności realizacji z projektem, SIWZ, STWiOR i wytycznymi Konserwatora Zabytków, aktualnymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej oraz umową o realizację inwestycji; 2

3 2) realizacja obowiązków wynikających z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 roku Nr 243, poz z późn. zm.) oraz przepisów wykonawczych; 3) udział w przekazaniu przez Zamawiającego placu i terenu budowy wykonawcy robót (polecenie rozpoczęcia prac); 4) dbanie o interesy Zamawiającego przez podejmowanie czynności zapewniających techniczną poprawność realizowanej inwestycji, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy dotyczących: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonanie prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych; 5) nadzór nad terminowością realizacji prac w szczególności w zakresie dotrzymania terminu zakończenia prac i uzyskania przez wykonawcę robót wszelkich dokumentów koniecznych dla odbioru przedmiotu umowy i przekazania do użytkowania; 6) sprawdzenie prawidłowości wykonania robót zgodnie z opracowaną dokumentacją techniczną, pozwoleniem na budowę, przepisami prawa, normami technicznymi, zasadami wiedzy technicznej oraz SIWZ i STWiOR; 7) udział w zorganizowanych naradach roboczych na budowie; 8) udział w czynnościach związanych z ujawnieniem i usunięciem wad w okresie rękojmi oraz przeglądach gwarancyjnych organizowanych przez Zamawiającego; 9) żądanie od Kierownika budowy lub robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenia bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z obowiązującymi normami i przepisami; 10) pobyt na terenie realizowanej inwestycji w zależności od rzeczywistych potrzeb oraz na każde żądanie wykonawcy robót i Zamawiającego, udział w odbiorach częściowych i końcowych; 11) sprawdzanie i odbiór robót ulegających zakryciu lub zanikających, potwierdzony wpisem w dzienniku budowy; 12) uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru końcowego; 13) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie; 14) potwierdzanie usunięcia wad wpisem w dzienniku budowy; 15) kontrolowanie zgodności robót w zakresie terminowości ich wykonania; 16) potwierdzenie faktycznie wykonanego zakresu robót, jako podstawy do fakturowania; 17) zajęcie stanowiska w sprawie możliwości wprowadzenia rozwiązań dodatkowych, nieprzewidzianych, zamiennych, w stosunku do pierwotnie przyjętych, wnioskowanych przez wykonawcę robót; 18) informowanie Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na wykonanie robót oraz o wystąpieniu okoliczności nieprzewidzianych w dokumentacji projektowej; 19) spisywanie protokołów konieczności; 20) weryfikacja dokumentacji powykonawczej wraz ze złożeniem pisemnego oświadczenia o kompletności dokumentacji powykonawczej; 21) kontrolowanie prawidłowego prowadzenia Dziennika Budowy, prawidłowego gromadzenia atestów materiałów, orzeczeń o jakości materiałów, kontrolach wyników 3

4 badań i innych dokumentów stanowiących załączniki do odbioru robót; 22) sprawdzenie i dostarczenie Zamawiającemu trzy dni przed odbiorem końcowym kompletu atestów, certyfikatów zastosowanych materiałów oraz protokołów z pomiarów, prób i sprawdzeń wykonywanych w trakcie trwania robót; 23) dyspozycyjność, w tym poprzez kontakt telefonii komórkowej (w dni powszednie); 24) współpraca z pozostałymi uczestnikami procesu budowlanego; 25) dojazd na budowę we własnym zakresie; 26) respektowanie praw autorskich projektanta; 27) wszystkie inne pośrednie zadania niezbędne do prawidłowego realizacji umowy; 2. Wykonawca będzie nadzorował budowę (w trakcie jej realizacji) w takich odstępach czasu aby została zapewniona skuteczność nadzoru, nie rzadziej jednak niż 2 razy w tygodniu oraz na wezwanie kierownika budowy lub Zamawiającego. 3. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność za wyrządzenie szkody będącej normalnym następstwem nienależytego wykonania czynności objętych niniejszą umową, ocenianą w granicach przewidzianych dla umów starannego działania. 4. Na wykonanie robót w sposób odbiegający od dokumentacji projektowej lub podejmowania innych działań przez Wykonawcę, mających wpływ na wzrost wartości robot budowlanych potrzebna jest zgoda Zamawiającego. 6 Nadzór nad pracami 1. Funkcję Inspektora Nadzoru dla zadania/zadań pełnić będzie: Pan/i. nr uprawnień Wykonawca oświadcza, iż zlecone obowiązki będzie wykonywał z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi przepisami, standardami, zasadami sztuki, etyką zawodową oraz postanowieniami umowy. 3. Osobą upoważnioną przez Zamawiającego w sprawach wynikających z realizacji niniejszej umowy jest: Zmiana osoby wymienionej w ust. 1 wymaga zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie. Wykonawca do pisemnego powiadomienia dołącza kserokopie dokumentów, poświadczone przez siebie za zgodność z oryginałem, potwierdzające kwalifikacje proponowanej osoby. Pisemne powiadomienie Wykonawcy musi być uzasadnione i zawierać wykazanie kwalifikacji i doświadczenia proponowanej osoby. Zamawiający wyraża albo odmawia wyrażenia zgody w terminie trzech dni od daty powiadomienia o zmianie osoby pełniącej funkcję Inspektora Nadzoru. Zamawiający zaakceptuje zmianę osoby wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanej osoby będą takie same lub wyższe od kwalifikacji i doświadczenia osoby wymaganego postanowieniami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia Zmiana ww. osoby nie stanowi zmiany umowy i nie wymaga aneksu do umowy. 7 Kary umowne 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną z tytułu niewykonywania czynności nadzoru w wysokości 2% umownego wynagrodzenia brutto za każde stwierdzone niewykonanie czynności. 2. Za nie wykonanie czynności nadzoru Zamawiający w szczególności uznaje: 1) brak odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu; 2) wbudowanie materiałów bez wymaganych dokumentów; 3) potwierdzenie realizacji robót niewykonanych lub wykonanych wadliwie; 4

5 4) podjecie zobowiązania w imieniu Zamawiającego bez uzyskania uprzedniego zatwierdzenia przez Zamawiającego; 5) nieusprawiedliwioną nieobecność na budowie w terminie 10 dni kalendarzowych. 3. Za wykonywanie swoich obowiązków w sposób nienależyty oraz niezgodny z postanowieniami niniejszej umowy i przepisami prawa, gdy pomimo wezwania Wykonawcy nie nastąpiła poprawa sposobu wykonania przez Wykonawcę obowiązków, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10 % umownego wynagrodzenia brutto. 4. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy-w wysokości 10 % umownego wynagrodzenia brutto. 5. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 2% umownego wynagrodzenia brutto, jeżeli czynności objęte przedmiotem niniejszej umowy będzie wykonywała osoba inna niż wskazana w ofercie lub nie zaakceptowana przez Zamawiającego, zgodnie z 6 ust. 4 umowy. 6. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia od Wykonawcy na zasadach ogólnych odszkodowania przewyższającego wysokość otrzymanych kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 8 Odstąpienie od umowy, rozwiązanie umowy 1. Zamawiającemu przysługuje prawo, niezależnie od przypadków określonych przepisami prawa, do odstąpienia od umowy w terminie 30 dni jeżeli Wykonawca nie podjął się wykonania obowiązków wynikających z niniejszej umowy lub przerwał ich wykonywanie mimo trwania robót budowlanych, zaś przerwa trwała dłużej niż 10 dni kalendarzowych. 2. Zamawiającemu przysługuje prawo, niezależnie od prawa odstąpienia od umowy, prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy bez wypowiedzenia i naliczenia kary umownej w wysokości 10 % wartości przedmiotu umowy brutto określonej w 3 ust. 1 umowy w przypadku wykonywania przedmiotowej umowy przez Wykonawcę w sposób nienależyty (niewykonywanie lub nienależyte wykonywanie obowiązków wynikających z przepisów prawa lub niniejszej umowy) lub niezgodny z obowiązującymi przepisami, standardami, wytycznymi Konserwatora Zabytków, zasadami sztuki lub w przypadku powtarzających się nieobecności na budowie, po jednokrotnym pisemnym upomnieniu. 3. W przypadku odstąpienia od umowy lub rozwiązania umowy bez wypowiedzenia Wykonawcy będzie przysługiwało wynagrodzenie proporcjonalne do zakresu wykonanego zgodnie z przepisami prawa i niniejszą umową nadzoru robót budowlanych. 9 Zmiany umowy 1. Strony dopuszczają możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących przypadkach: 1) zmiany stawki podatku VAT, w takim przypadku zmianie ulega wyłącznie łączna kwota wynagrodzenia brutto, natomiast wysokość wynagrodzenia netto pozostaje bez zmian, 2) zmiany terminu wykonania nadzorowanych robót budowlanych, 3) nieistotnych w stosunku do treści oferty. 2. Wszelkie zmiany niniejszej umowy będą dokonywane w formie aneksów z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności. 5

6 10 Postanowienia końcowe 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 1964 r., Nr 16, poz. 93 z późn. zm.), ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2010 r., Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) i ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane ( Dz. U. z 2010 roku Nr 243, poz z późn. zm.). 2. Wszelkie spory wynikające z realizacji niniejszej umowy, strony poddają rozstrzygnięciu sądowi miejscowo właściwemu dla siedziby Zamawiającego. 3. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Wykonawcy i dwa egzemplarze dla Zamawiającego. 4. Integralną częścią umowy stanowi Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia wraz z opisem zamówienia oraz Oferta Wykonawcy wraz z załącznikami. PODPISY WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY