UMOWA nr PRN-7IR-I-005/ /06/ /.

Transkrypt

1 1 UMOWA nr PRN-7IR-I-005/ /06/ /. zawarta w dniu..w Warszawie pomiędzy : Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnicą Praga Północ Warszawa, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15, reprezentowanym na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m.st. Warszawy z dnia r. Nr PW 0158 / 2304 / 2006 przez: 1.Burmistrza Dzielnicy Artura Marczewskiego zwanym dalej Zamawiającym, Kontrasygnaty udziela: Główny Księgowy Dzielnicy - Katarzyna Czerwińska a reprezentowanym przez: z siedzibą,..., zwanym dalej Wykonawcą, nr rejestru... REGON :..., NIP :..., o następującej treści : 1 Przedmiot umowy 1. W wyniku przeprowadzonego przetargu nieograniczonego rozstrzygniętego w dniu.. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania : roboty remontowo-budowlane i sanitarne w budynku mieszkalnym przy ul. Radzymińskiej 2 w Warszawie. 2. Szczegółowy zakres przedmiotu umowy został określony w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 1 A do umowy. Wykaz dokumentacji projektowej stanowi załącznik nr 1B do umowy. 3. Wykonawca w toku wykonywania przedmiotu Umowy jest obowiązany przyjąć do wykonania roboty dodatkowe lub zamienne, które nie są objęte ustaleniami ust.1 i ust.2, a potrzeba ich wykonania oraz zakres zostanie określony protokołem konieczności, akceptowanym przez Strony niniejszej Umowy oraz innymi dokumentami wymaganymi przez ustawę. 4. Wykonawca w toku realizacji przedmiotu umowy obowiązany jest do zaniechania wykonania robót wskazanych przez Zamawiającego. Decyzja o zaniechaniu wykonania robót wymaga wpisu inspektora nadzoru do dziennika budowy.

2 2 2 Obowiązki stron umowy 1. Obowiązki Wykonawcy : 1) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z postanowieniami Umowy, dokumentacją projektową, prawem budowlanym, zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej oraz ewentualnymi zmianami zakresu wprowadzonymi przez Zamawiającego w trakcie realizacji robót. W przypadku stwierdzenia wad i usterek w trakcie wykonywania przedmiotu Umowy Wykonawca ma obowiązek do ich niezwłocznego usunięcia na własny koszt. 2) Wykonawca ma obowiązek niezwłocznie zgłaszać Zamawiającemu na piśmie wszelkie wady i kolizje dostrzeżone w dokumentacji projektowej. 3). Wykonawca ma obowiązek utrzymywać plac budowy i otoczenie w należytym stanie, regularnie sprzątać i wywozić śmieci, zapewnić ochronę, zapewnić pełny i ciągły dozór, wykwalifikowaną siłę roboczą, zapewnić wyposażenie, urządzenia i sprzęt niezbędny do realizacji robót oraz przestrzegać przepisów i norm bhp, p.poż, sanitarnych, ochrony środowiska. 4) Do wykonania robót Wykonawca ma obowiązek stosować wyroby, materiały i urządzenia oraz technologie wg ustaleń dokumentacji projektowej, dopuszczone do stosowania w budownictwie oraz fabrycznie nowe. 5) Wykonawca ma obowiązek - za wynagrodzeniem ujętym w Zbiorczym zestawieniu kosztów wykonania zmówienia", (stanowiącym załącznik nr 2 do umowy): a) opracować projekt organizacji budowy, uwzględniający zasilanie budowy w energię elektryczną, oraz wodę na czas budowy i uzgodnić go z Zamawiającym. b) wykonać wszystkie roboty wynikające z projektu organizacji budowy, niezbędne do prawidłowego prowadzenia prac budowlanych, w tym przyłącze wody i energii dla potrzeb placu budowy oraz wygrodzenie i oznaczenie placu budowy. c) opracować projekt organizacji ruchu ulicznego dla potrzeb budowy obiektu, uzyskać zgodę na zajęcie pasa drogowego oraz pokryć wszystkie koszty związane z realizacją organizacji ruchu i zajęciem pasa drogowego. d)opracować plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia z uwzględnieniem specyfiki obiektu budowlanego e) ponosić wszelkie koszty związane z przeprowadzeniem prób, badań, testów i pomiarów niezbędnych do udokumentowania jakości robót i ich zgodności z wymogami prawa budowlanego, odpowiednimi normami budowlanymi i technicznymi oraz postanowieniami Umowy. 7) W trakcie wykonywania robót Wykonawca ma obowiązek: a) stosować się do uwag i wskazówek inspektora nadzoru i jest zobowiązany do stawiania się na wezwanie inspektora nadzoru w wyznaczonym terminie; b) zgłaszać inspektorowi nadzoru wykonanie robót zanikowych i ulegających zakryciu, c) zapewnić ochronę mienia, bezpieczeństwo i higienę pracy, bezpieczny dostęp do budynku 8) Po zakończeniu wykonania robót: a) zlikwidować zaplecze budowy i uporządkować teren budowy oraz zaplecza, b) wywieźć materiały - pozostałości z budowy. 9) Do odbioru końcowego wykonania umowy Wykonawca ma obowiązek złożyć komplet dokumentów: a) komplet projektów powykonawczych, z naniesionymi wszystkimi zmianami w stosunku do zatwierdzonego projektu (jeśli zmiany takie wystąpiły) z akceptacją projektanta i inspektora nadzoru

3 3 b) dziennik budowy z oświadczeniem kierownika budowy, o którym mowa jest w art.57 ust.1 pkt.2.lit.a) i b) ustawy z dnia 07 lipca 1994 prawo budowlane ( tekst jednolity - Dz.U. z 2003r Nr 207 poz z późn. zmianami), c) protokoły wymaganych prawem badań, pomiarów i sprawdzeń d) atesty, aprobaty i udokumentowania zgodności robót i materiałów wbudowanych z dokumentami odniesienia (polskie normy i aprobaty techniczne), instrukcje eksploatacji i gwarancji (zgodnie z ustaleniami 8 umowy) e) wymieniony wyżej komplet dokumentów odbiorowych winien być złożony wraz z ich szczegółowym spisem. Dokumenty stwierdzające dopuszczenie materiałów i wyrobów budowlanych winny być złożone w formie kopii (kopie certyfikatów lub deklaracji zgodności - stosownie do wymagań w tym względzie przedmiotowych dokumentów odniesienia) - poświadczonych za zgodność z oryginałem przez producenta lub dystrybutora wraz z określeniem wielkości partii materiału i tożsamości, 10) Niezależnie od obowiązków określonych w ust. 1 pkt. 9 lit. d - Wykonawca jest obowiązany dostarczyć wymagane atesty, aprobaty, certyfikaty przed wbudowaniem wskazanych materiałów i urządzeń - w odniesieniu do wyrobów, których oznaczenia partii zanikają po wbudowaniu, a także w odniesieniu do wyrobów i materiałów wskazanych, czy kwestionowanych przez inspektora nadzoru. 11) Po zakończeniu wykonania robót obowiązkiem Wykonawcy jest: a) przekazanie Zamawiającemu przedmiotu wykonanego zadania, b) rozliczenie budowy w terminie 30 dni od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. 2.Obowiązki Zamawiającego: 1) Zamawiający zobowiązany jest do współdziałania z Wykonawcą w zakresie realizacji przedmiotu umowy, a w szczególności do: a) protokolarnego wprowadzenia na budowę w terminie 7 dni od daty podpisania umowy, z przekazaniem ostatecznej decyzji pozwolenie na budowę, dziennika budowy i 2 kpl. dokumentacji projektowej (załącznik nr 1 do umowy), b) niezwłocznego uzgadniania wynikłych ewentualnie zmian i kolizji w realizacji przedmiotu Umowy, c) zapewnienia nadzoru autorskiego i inwestorskiego na czas prowadzenia robót, d) zapłaty za wykonany i odebrany przedmiot Umowy na zasadach opisanych w Umowie. 2) Inspektor nadzoru jest zobowiązany do: a) bytności na budowie w terminach nie powodujących przestojów w prowadzeniu robót, wywiązywania się z ustalonych terminów odbiorów robót ulegających zakryciu, b) weryfikacji złożonych przez Wykonawcę obmiarów, kosztorysów (dla ewentualnych robót dodatkowych, bądź zamiennych) -w terminie 1 tygodnia od ich złożenia. 3 Terminy 1. Wprowadzenie Wykonawcy na budowę - nastąpi w terminie 3 dni od daty podpisania Umowy, to jest do dnia.. 2. Termin wykonania przedmiotu Umowy ustala się na dzień zgodnie z harmonogramem złożonym w ofercie (załącznik nr 5). 3. Wykonawca ma obowiązek realizować poszczególne etapy robót w terminach ustalonych w Harmonogramie rzeczowo-finansowym, stanowiącym załącznik nr 5 do umowy.

4 4 4 Wynagrodzenie Wykonawcy 1. Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie całości przedmiotu umowy, określonego w 1 ust.1 i ust. 2 - ustala się w formie ryczałtu - na kwotę wynikającą ze.zbiorczego zestawienia kosztów wykonania zamówienia" - Zał. nr 2 do umowy, sporządzonego w oparciu o.kosztorys ofertowy robót" (Zał. nr 3 do umowy), z uwzględnieniem ryczałtowo ustalonych kosztów wykonania obowiązków - powierzonych Wykonawcy -związanych z realizacją i odbiorem robót to jest : - netto: zł (słownie..) Podatek VAT w wysokości: zł (słownie : ) Razem wynagrodzenie Wykonawcy brutto : zł (słownie :. ) Umówione wynagrodzenie Wykonawcy obejmuje wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu Umowy. 2.Strony ustalają, że w roku 2006 Zamawiający może wypłacić max. tytułem częściowego wynagrodzenia kwotę : - brutto :. zl (słownie :.. ) 3. W przypadku robót zaniechanych, o których mowa w 1 ust.5 niniejszej umowy, Wykonawca jest obowiązany sporządzić kosztorys zamienny na zakres robót zaniechanych w stosunku do zakresu objętego ryczałtowym wynagrodzeniem wynikającym z kosztorysów ofertowych (wg zasad ich kalkulacji), z określeniem o jaką kwotę zmniejsza się ryczałt - wartość robót wynikająca z kosztorysów ofertowych, stanowiących Zał. nr 3 do niniejszej umowy. 4. W przypadku robót zamiennych Wykonawca jest obowiązany sporządzić kosztorys zamienny. 5. Kosztorys zamienny należy sporządzić metodą kalkulacji szczegółowej stosując dane wyjściowe do kosztorysowania zastosowane w kosztorysach ofertowych (Załącznik Nr 3 do Umowy) 6. Strony nie przewidują w toku wykonywania niniejszej umowy możliwości zmiany ofertowych cen jednostkowych robót, ustalonych w kosztorysach ofertowych wykonania zadań (Zał. nr 3 do umowy) - i składników cenotwórczych (Zał. nr 4 do umowy) do kosztorysowania ewentualnych robot zamiennych. Wykonawca stwierdza, że przed podpisaniem umowy dokonał oględzin istniejącego obiektu szkoły, zapoznał się z kompletem dokumentacji i warunkami wykonywania robót i uwzględnił je w kalkulacji cen ofertowych. 7. Zmiany wysokości wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawcy, wynikające z wprowadzenia robót zaniechanych, bądź zamiennych - wymagają sporządzenia aneksu do niniejszej umowy. 5 Odbiory robót 1. Zamawiający przystępuje do odbiorów robót zanikających lub ulegających zakryciu w terminie 3 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę. 2 Realizacja całości robót i obowiązków składających się na przedmiot niniejszej umowy stanowić będzie przedmiot odbioru końcowego, dokonanego komisyjnie. 3. W toku realizacji robót strony przewidują możliwość dokonywania odbiorów częściowych. Odbiór częściowy odbywa się na wniosek Wykonawcy (zapisem w dzienniku budowy) i pod warunkiem wyrażenia przez inspektora nadzoru akceptacji wielkości zakresu robót zgłoszonych do odbioru i zapłaty.

5 5 Inspektor nadzoru ma prawo odmówić dokonania akceptacji niezbędnej do przystąpienia do odbioru częściowego jako podstawy do płatności przejściowej w okolicznościach, gdy wniosek Wykonawcy dotyczy robót wykonanych fragmentarycznie czy bez zakończenia powiązanych ze sobą czynności technologicznych, rzutujących na możliwość oceny prawidłowości robót. W przypadku akceptacji przez inspektora nadzoru zakresu robót do odbioru częściowego - określa on stopień zaawansowania wykonania poszczególnych. elementów zamówienia stanowiących przedmiot odbioru częściowego. Przez element zamówienia rozumie się roboty wyodrębnione (enumeratywnie wymienione) w Harmonogramie rzeczowo-finansowym", stanowiącym Załącznik nr 5 do niniejszej umowy. 4. Wykonawca jest obowiązany powiadomić Zamawiającego na piśmie, w dzienniku budowy, o osiągnięciu gotowości do odbioru częściowego poszczególnych elementów zamówienia lub odbioru końcowego, nie później niż 3 dni przed planowanym terminem zakończenia robót. Zamawiający wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru końcowego nie później niż w 14 dniu po otrzymaniu zgłoszenia. 5. Przez gotowość do odbioru końcowego zamówienia rozumie się jej potwierdzenie ze strony wszystkich inspektorów nadzoru w poszczególnych branżach, a także skompletowanie wszystkich wymaganych przepisami i umową dokumentów odbiorowych oraz zgromadzenie pełnej kwoty zabezpieczenia należytego wykonania przedmiotowego zadania (wg ustaleń niniejszej umowy w 13 ust.5). 6. Wykonawca obowiązany jest być obecnym przy odbiorze osobiście lub oddelegować swojego pełnomocnika. Nieobecność Wykonawcy lub jego pełnomocnika nie wstrzymuje czynności odbioru, Wykonawca traci jednak w tym wypadku prawo do zgłoszenia swoich zastrzeżeń i zarzutów przeciw wynikowi odbioru. 7. Przystąpienie przez Zamawiającego do czynności końcowego odbioru zadania powoduje zawieszenie terminów, od których Zamawiającemu przysługują kary umowne. 8. Zamawiający i jego nadzór inwestorski mają prawo w trakcie realizacji robót albo po ich zakończeniu odmówić przyjęcia fragmentu lub całości robót wykonanych niezgodnie z wymogami technicznymi, projektem lub umową. Powstałe z tego powodu koszty usunięcia wad ponosi w pełni Wykonawca, niezależnie od obowiązku zapłaty kar umownych. 9. Za termin zakończenia robót stanowiących przedmiot odbioru uważać się będzie datę potwierdzenia ze strony wszystkich inspektorów nadzoru zamawiającego o gotowości do odbioru końcowego, zgłoszonej przez Wykonawcę. 10. Wykonawca może wystawić fakturę końcową po usunięciu wszystkich wad i usterek poodbiorowych. Potwierdzenie usunięcia wad i usterek wymaga formy pisemnej, niezależnie od konieczności sporządzenia protokołu odbioru końcowego. 6 Płatności 1. Pozytywne odbiory robót, ustalone w 5 ( częściowe lub końcowy), potwierdzone protokolarnie -stanowią podstawę do wystawienia faktur przez Wykonawcę. Do wystawienia faktury końcowej - wymagane jest złożenie przez Wykonawcę protokołu odbioru końcowego 2. Do wystawienia pierwszej faktury częściowej wymagane jest dokonanie odbioru częściowego tj. stwierdzenie przez inspektora nadzoru zaawansowania wykonania poszczególnych elementów zamówienia - w stopniu nie mniejszym niż to ustalono dla wyodrębnionych robót w.harmonogramie rzeczowo-finansowym" - Załączniku nr 5 do niniejszej umowy, z zastrzeżeniem ustaleń w 5 ust Łączna suma netto faktur częściowych - do chwili bezusterkowego odbioru końcowego nie może przekroczyć 90% wartości wynagrodzenia (określonego w 4 - ust. 1). 4. Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy nastąpi przelewem na konto Wykonawcy w na podstawie złożonych faktur wraz z kompletem dokumentów zatwierdzonych przez Zamawiającego w terminie 21 dni od daty wpłynięcia faktury, przy czym za termin realizacji zapłaty uznaje się

6 6 dzień, w którym Zamawiający polecił bankowi realizację przelewu.faktura końcowa płatna w ciągu 30 dni od jej złożenia z kompletem dokumentów. 5. Faktury należy wystawiać na podatnika Miasto Stołeczne Warszawa, Plac Bankowy 3/5, Warszawa, NIP Płatnik i odbiorca: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ, ul ks. Kłopotowskiego 15, Warszawa. Wykonawca jest płatnikiem podatku VAT NIP :... 7 Nadzór wykonania przedmiotu umowy 1. Zamawiający powołuje inspektora nadzoru w osobie Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie... 9 Odstąpienie od umowy. 1. Zamawiający może odstąpić od umowy bez wyznaczania dodatkowego terminu, jeżeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem robót lub ich wykonaniem, a w szczególności: 1) nie przystąpił do realizacji robót w terminie 7 dni od daty wprowadzenia na budowę, 2) zaniechał realizacji robót nieprzerwanie przez okres co najmniej 14 dni bez powiadomienia Zamawiającego, 3) tak dalece opóźnia się z wykonaniem robót, iż nie jest prawdopodobne, że zdoła je ukończyć w umówionym terminie. 2. Zamawiający może odstąpić od umowy, także gdy Wykonawca wykonuje roboty wadliwie lub w sposób sprzeczny z umową, a w szczególności stosuje materiały złej jakości lub realizuje roboty niedbale, niezgodnie z dokumentacją lub zaleceniami Zamawiającego i pomimo wezwania do zmiany sposobu wykonania robót i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedniego terminu nie wywiązuje się należycie z umowy. 3. W przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn określonych w ust. 1 i 2 w terminie 7 dni od daty odstąpienia Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia oraz zabezpieczy przerwane roboty na swój koszt. Jeżeli Wykonawca nie wykona powyższego obowiązku Zamawiający sporządzi jednostronny protokół inwentaryzacji i zabezpieczy roboty na koszt Wykonawcy. 4. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie będzie służyło interesowi publicznemu, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy, ustalonego na podstawie zatwierdzonego kosztorysu powykonawczego wykonanych robót, potwierdzonego protokołem odbioru robót. 5. Ustalenie wartości, o których mowa w ust. 4 następuje w obecności Wykonawcy, chyba że Wykonawca, prawidłowo powiadomiony na co najmniej 7 dni, nie stawi się w terminie określonym przez Zamawiającego, wówczas Zamawiający dokona wyceny jednostronnie na ryzyko Wykonawcy.

7 7 10 Kary umowne 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: 1) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, o których mowa w 9 ust. 1 i 2 w wysokości 10% wynagrodzenia netto określonego w 4 ust.1, 2) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,2 % wynagrodzenia netto określonego w 4 ust.1 za każdy dzień zwłoki licząc od terminu określonego w 3 ust. 2. 3) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze oraz w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,2% wynagrodzenia netto określonego w 4 ust.1 za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na ich usunięcie. 4) za zwłokę w rozliczeniu ostatecznym budowy i wystawieniu faktury końcowej po upływie terminu określonego w 2 ust. 1 pkt 11 lit. c w wysokości 1% wynagrodzenia netto określonego w 4 ust. 1 za każdy dzień zwłoki. 2. W przypadku robót, co do których w trakcie odbioru końcowego zostanie stwierdzone wykonanie z obniżoną estetyką lub jakością o charakterze trudnym do usunięcia, a nie eliminujące obiektu ( lub jego elementu ) z dopuszczenia do prawidłowego użytkowania obiektu z dotrzymaniem wymagań wytrzymałości, bezpieczeństwa, higieniczno-sanitarnych i ochrony przeciwpożarowej Zamawiający ma prawo, wedle własnego wyboru odstąpić od żądania usunięcia usterek i obniżyć wynagrodzenie umowne Wykonawcy za wadliwy element (ustaleniem wniesionym do protokołu odbioru końcowego). 3. W przypadku zwłoki Wykonawcy w usunięciu wad Zamawiający może usunąć wady na koszt Wykonawcy. 4. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia kar umownych oraz kosztów za wykonawstwo zastępcze z należnego wynagrodzenia wynikającego z bieżących faktur, z faktury końcowej i zabezpieczenia należytego wykonania umowy o którym mowa w Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wartość kar, na zasadach ogólnych Kary umowne, o których mowa w 10 ust.1 ustalone za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, stają się wymagalne: 1) za każdy rozpoczęty dzień zwłoki - w tym dniu, 2) za każdy następny dzień zwłoki- odpowiednio w każdym z tych dni Jeżeli Wykonawca nie zakończy prac w terminie określonym w umowie, lub w innym uzgodnionym terminie, ustalonym przez strony, Zamawiający obniży odpowiednio wynagrodzenie Wykonawcy i ma prawo do potrącenia przy rozliczeniu faktury końcowej, na co Wykonawca wyraża zgodę. 2. Zapłacenie lub potrącenie kary za niedotrzymanie terminu nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku dokończenia robót ani z żadnych innych zobowiązań umownych.

8 8 13 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy. 1. Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy, stanowiącego 3% umownego wynagrodzenia brutto, określonego w 4 ust. 1, to jest równowartość kwoty:. zł ( słownie :. ) 2. Zabezpieczenie wykonania umowy, ustalone w ust.1 będzie rozliczane i zwracane Wykonawcy na następujących zasadach: 1) w części stanowiącej 30% z kwoty zabezpieczenia ustalonego w ust.1 ( z uwzględnieniem ustaleń ust.3) -stanowić zabezpieczenie do pokrycia roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji na wykonane roboty i będzie zwrócone lub zwolnione najpóźniej w 15 dniu po upływie okresu gwarancji na wykonanie przedmiotu umowy; 2) pozostała część zabezpieczenia - jako zabezpieczenie wykonania robót zadania zgodnie z umową - zostanie zwrócona (lub zwolniona) w ciągu 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane. 3. W obu przypadkach - 1) i 2), o których mowa w ust. 2, w odniesieniu do zabezpieczenia wniesionego w pieniądzu -jego zwrot nastąpi wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym będzie ono przechowywane, pomniejszonymi o koszty prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew na rachunek Wykonawcy. 4. Wykonawca może, w ramach form dopuszczonych ustawą Prawo zamówień publicznych - zmienić za zgodą Zamawiającego formę wniesionego zabezpieczenia w toku realizacji przedmiotu umowy oraz w okresie gwarancji po jego odbiorze - lub wnieść je w różnych formach. 14 Postanowienia końcowe 1. Wykonawca ma prawo do żądania przedłużenia terminu umownego w przypadku: 1) okoliczności, których nie można było przewidzieć, 2) przyczyn zależnych od Zamawiającego, 3) z powodu siły wyższej. 2. Jeżeli z powodu wad, które ujawnią się w okresie gwarancji i rękojmi, osoby trzecie wystąpią z roszczeniami o naprawienie szkody, której przyczyną powstania była wada, Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z naprawą szkody. 3. O powstałych wadach w okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający powiadomi Wykonawcę na piśmie, niezwłocznie po powzięciu takiej informacji, celem komisyjnego ich potwierdzenia i ustalenia terminu ich usunięcia. Zamawiający ma prawo wyznaczyć termin komisji usterkowej z 7- dniowym wyprzedzeniem. Nieobecność Wykonawcy nie wstrzymuje wykonywania czynności komisji. 15 Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

9 9 16 W sprawach nie unormowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U.Nr.19 poz. 177 z późniejszymi zmianami ) oraz przepisy kodeksu cywilnego. 17 Strony poddają pod rozstrzygnięcie Sądu właściwego dla siedziby Zamawiającego wszelkie sprawy, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem umowy. 18 Umowę sporządzono w 4-ch jednobrzmiących egzemplarzach, z których trzy otrzymuje Zamawiający i jeden Wykonawca. Wykaz załączników : Załącznik nr 1a Dokumentacja projektowa remontu budynku mieszkalnego ul. Radzymińska 2 w Warszawie" Załącznik nr 1b Wykaz dokumentacji projektowej Załącznik nr 2 Zbiorcze zestawienie kosztów wykonania zamówienia Załącznik nr 3 Kosztorys ofertowy Załącznik nr 4 Oferowane ceny i wskaźniki cenotwórcze dla wyceny ewentualnych robót dodatkowych Załącznik nr 5 Harmonogram rzeczowo-finansowy Wydatek mieści się w zatwierdzonym planie finansowym na rok 2006 i WPI na 2007, Dział 700 Rozdział Zadanie inwestycyjne :Rewitalizacja budynków zabytkowych części Pragi PRN-7IR-I-005 ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA