Uchwała Nr XXI/618/2000 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 23 lutego 2000 r.

Transkrypt

1 Uchwała Nr XXI/618/2000 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 23 lutego 2000 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Glinki C" w Bydgoszczy. Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999 r Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) Rada Miasta uchwala, co następuje: Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Glinki C" w Bydgoszczy, obejmujący teren położony pomiędzy Aleją Jana Pawła II, nowo projektowaną ul. Łucką ul. Cmentarną ul. Dobrzyńską i granicami miasta Bydgoszczy, w granicach określonych na rysunku w skali 1:1000, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały. Rozdział 1 Przepisy ogólne 1. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest: 1) określenie przeznaczenia i zasad zagospodarowania przestrzennego terenów w warunkach oddziaływania sąsiednio położonego lotniska, 2) ochrona lokalnych i ogólnomiejskich interesów publicznych w zakresie komunikacji drogowej i zbiorczej, zieleni urządzonej oraz sieciowego uzbrojenia terenu, 3) umożliwienie działalności różnych podmiotów mających na celu rozpoczęcie lub dalszą kontynuację działalności, przy jednoczesnej minimalizacji wzajemnych konfliktów. 2. Następujące oznaczenia graficzne w rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) linie ciągłe rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania, 2) linie przerywane rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania lub wyznaczające rezerwy terenu pod stacje transformatorowe ( EE ) (przebieg tych linii może być zmieniony poprzez ich przesunięcie na odległość do 5,0 m, pod warunkiem zachowania określonej rysunkiem planu zasady podziału funkcjonalnego terenu). 3) granice stref hałasu lotniczego, 4) strefy nieprzekraczalnej wysokości zabudowy, 5) przeznaczenie terenu określonego liniami rozgraniczającymi, 6) nieprzekraczalne linie zabudowy, 7) przebieg ciągów pieszych 8) wymagania dotyczące kształtowania elewacji budynków.

2 3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu w decyzjach administracyjnych należy określić według zasad ustalonych w 4, z uwzględnieniem ustaleń ogólnych 1) obszar planu w pełni uzbroić w urządzenia, zapewniając zaopatrzenie w wodę, elektryczność, gaz, ciepło oraz odprowadzenie ścieków sanitarnych i wód opadowych. a) zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej. Głównymi przewodami zasilającymi sieć rozdzielczą są wodociągi w Alei Jana Pawła II oraz w ul. Cmentarnej. Sieć rozdzielczą wykonać w układzie pierścieniowym. b) ścieki sanitarne odprowadzić grawitacyjnie do istniejącego kolektora φ 0,40 m w ul. Cmentarnej, który włączony jest do kolektora φ 0,40 m w ul. Glinki ułożonego w układzie piętrowym φ 1,0/0,40 m. c) odprowadzenie wód opadowych do głównego kolektora deszczowego 0 0,80 m na terenie Makro" oraz φ 0,80 m w ul. Cmentarnej. d) zaopatrzenie w gaz z istniejącego gazociągu średnioprężnego φ 200 mm w ul. Glinki, poprzez projektowaną stację redukcyjno-pomiarową II przy ul. Gniewkowskiej oraz z istniejących i projektowanych sieci rozdzielczych. e) zaopatrzenie w ciepło z miejskiej sieci ciepłowniczej lub poprzez ogrzewanie gazowe. Dopuszcza się stosowanie innych ekologicznych źródeł ciepła. Zaopatrzenie z miejskiej sieci ciepłowniczej z głównych przewodów zasilających w ulicach: Dąbrowa i Glinki. Wybór sposobu ogrzewania pozostaje w gestii inwestora. f) zasilanie w energię elektryczną z istniejących i projektowanych stacji transformatorowych wolno stojących lub wbudowanych, na warunkach Zakładu Energetycznego Bydgoszcz. Dla zasilania osiedla wymagana realizacja głównego punktu zasilania WN/SN Glinki" oraz linii WN-110 kv napowietrznej dwutorowej. Dopuszcza się budowę linii kablowej WN- 110 kv oraz GPZ WN/SN typu wnętrzowego. W okresie przejściowym, źródłem zasilania będzie wyłącznie GPZ Rupienica". Oświetlenie budynków przystosować do potrzeb OC. 2) w wypadku natrafienia na obiekt zabytkowy, prace należy wstrzymać do momentu wykonania dokumentacji przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 3) pod zabudowę może być wykorzystane nie więcej niż 35% powierzchni działek bądź ich części położonych w obrębie terenów przeznaczonych pod zabudowę, przy czym co najmniej 30% powierzchni działek należy przeznaczyć pod zieleń wypoczynkową lub użytkową z częściowym zadrzewieniem i zakrzewieniem. 4) ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o: a) zakazie lokalizowania dużych zabudowań (o jednolitej powierzchni bocznej elewacji przekraczającej 200 m 2 ) - rozumie się przez to zakaz realizacji tych obiektów bez zgody Dowództwa Wojsk Lotniczych i Obrony Powietrznej w Warszawie, b) usługach nieuciążliwych - rozumie się przez to działalność zapewniającą ochronę uzasadnionych interesów osób trzecich, a w szczególności ochronę przed uciążliwościami powodowanymi przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne, promieniowanie, a także ochronę przed zanieczyszczeniami powietrza, wody i gleby.

3 c) nakazie stosowania zewnętrznych przegród budowlanych o podwyższonej izolacyjności akustycznej - rozumie się przez to stosowanie takich rozwiązań technicznych przegród budowlanych (dachów, ścian, okien i drzwi budynków), które zagwarantują ograniczenie hałasu w pomieszczeniach do poziomu określonego normami. d) zakazie stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą - rozumie się przez to zakaz stosowania metalowych konstrukcji i płaszczyzn mogących powodować zakłócenia w radiokomunikacji lotniczej i nawigacji. e) zakazie lokalizowania wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży, - rozumie się przez to zakaz zabudowy nie związanej bezpośrednio z budynkiem zasadniczym. Rozdział 2 Przepisy szczegółowe 4. Uchwala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi i oznaczonych symbolami: 1) C1-KS Teren urządzeń komunikacji - stacja benzynowa z usługami towarzyszącymi. Dopuszcza się rozbudowy, modernizacje i remonty istniejących obiektów. a) wysokość zabudowy nie może przekraczać 76 m n.p.m. b) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. c) obowiązuje zakaz realizacji dużych zabudowań - jednolita powierzchnia boczna elewacji nie może przekraczać 200m 2. d) promieniowanie fal elektromagnetycznych nie może przekraczać 1100 W. e) wszelkie prace ziemne wymagają uzgodnień z Dowództwem Wojsk Lotniczych i Obrony Powietrznej. 2) C2-U Ustala się teren usług. Obowiązuje zakaz lokalizowania nowych budynków mieszkalnych. a) dopuszcza się rozbudowy, remonty i modernizacje istniejących budynków mieszkalnych przy ul. Podleśnej 4 i 4a z zaleceniem przekształcenia ich na funkcje usługowe. b) wymagany wysoki standard architektoniczny elewacji od strony granicy północnej. Obowiązuje zakaz realizacji dużych zabudowań - jednolita powierzchnia boczna elewacji nie może przekraczać 200 m 2. c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 76 m n.p.m. d) obsługa komunikacyjna z ulicy: C 8 - KL i nowo projektowanej ulicy od strony północnej. W granicach działki należy zapewnić miejsca parkingowe wg odpowiednich wskaźników.

4 e) zezwala się na podział terenu na działki inwestycyjne o powierzchni nie mniejszej niż 1500m 2. f) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. g) obowiązuje zakaz lokalizowania wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. h) obowiązuje nakaz stosowania zewnętrznych przegród budowlanych o podwyższonej izolacyjności akustycznej. i) promieniowanie fal elektromagnetycznych nie może przekraczać 1100 W. j) wszelkie prace ziemne wymagają uzgodnień z Dowództwem Wojsk Lotniczych i Obrony Powietrznej. 3) C3-U Ustala się teren usług. Obowiązuje zakaz lokalizowania budynków mieszkalnych. a) dopuszcza się remonty i modernizację istniejących budynków mieszkalnych przy Alei Jana Pawła II nr 139 i ul. Dalekiej 3. Obowiązuje zakaz rozbudowy i nadbudowy budynków mieszkalnych. b) wymagany bardzo wysoki standard architektoniczny elewacji od strony Alei Jana Pawła II. Obowiązuje zakaz realizacji dużych zabudowań - jednolita powierzchnia boczna elewacji nie może przekraczać 200 m 2. c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 76 m n.p.m. d) obsługa komunikacyjna z ulicy wspomagającej Aleję Jana Pawła U. Na terenie działek należy zapewnić miejsca parkingowe wg odpowiednich wskaźników. e) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą, f) obowiązuje rezerwa terenu pod stację transformatorową. g) obowiązuje zakaz lokalizowania wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. h) obowiązuje nakaz stosowania zewnętrznych przegród budowlanych o podwyższonej izolacyjności akustycznej. i) promieniowanie fal elektromagnetycznych nie może przekraczać 1100 W. j) wszelkie prace ziemne wymagają uzgodnień z Dowództwem Wojsk Lotniczych i Obrony Powietrznej. 4) C4-S/U Ustala się teren składów, magazynów i usług.

5 a) dopuszcza się modernizacje, przebudowy i rozbudowy istniejących budynków mieszkalnych, siedliskowych. Obowiązuje zakaz lokalizowania nowych budynków mieszkalnych. b) adaptacja istniejących urządzeń przylotniskowych. Dopuszcza się realizację inwestycji bezpośrednio związanych z obsługą lotniska. c) obsługa komunikacyjna z ulicy C 8 KL. W granicach działki należy zapewnić miejsca parkingowe wg odpowiednich wskaźników. d) obowiązuje zakaz realizacji dużych zabudowań - jednolita powierzchnia boczna elewacji nie może przekraczać 200 m 2. e) wysokość zabudowy nie może przekraczać 76 m n.p.m. f) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. g) obowiązuje zakaz lokalizowania wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. h) obowiązuje nakaz stosowania zewnętrznych przegród budowlanych o podwyższonej izolacyjności akustycznej. i) promieniowanie fal elektromagnetycznych nie może przekraczać 1100 W. j) wszelkie prace ziemne wymagają uzgodnień z Dowództwem Wojsk Lotniczych i Obrony Powietrznej. 5) C5-IS Teren specjalny - przylotniskowe urządzenia radiolokacyjne i łączności. a) promieniowanie fali elektromagnetycznej nie może przekraczać W. b) dopuszcza się remonty, rozbudowy i modernizacje istniejących obiektów oraz realizacje nowych inwestycji bezpośrednio związanych z obsługą lotniska. c) dopuszcza się dyslokację istniejących urządzeń przylotniskowych za zgodą Dowództwa Wojsk Lotniczych i Obrony Powietrznej. W przypadku dyslokacji urządzeń, dla terenu obowiązują ustalenia jak dla obszaru oznaczonego symbolem C4-S/U. 6) C6-U Ustala się teren usług. Obowiązuje zakaz lokalizowania budynków mieszkalnych. a) wymagany bardzo wysoki standard architektoniczny elewacji od strony Alei Jana Pawła II i C 21 - KL. Obowiązuje zakaz realizacji dużych zabudowań -jednolita powierzchnia boczna elewacji nie może przekraczać 200 m 2. b) wysokość zabudowy nie może przekraczać 76 m n.p.m. c) obsługa komunikacyjna od strony ulicy C 21 - KL oraz ulicy wspomagającej Aleję Jana Pawła II. Na terenie działek należy zapewnić miejsca parkingowe wg odpowiednich wskaźników.

6 d) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. e) obowiązuje zakaz lokalizowania wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. f) obowiązuje nakaz stosowania zewnętrznych przegród budowlanych o podwyższonej izolacyjności akustycznej. g) promieniowanie fal elektromagnetycznych nie może przekraczać 1100 W. h) wszelkie prace ziemne wymagają uzgodnień z Dowództwem Wojsk Lotniczych i Obrony Powietrznej. 7) C7-UT Ustala się teren usług technicznych i rzemiosła. Obowiązuje zakaz lokalizowania zabudowy mieszkaniowej. a) obowiązuje zakaz realizacji dużych zabudowań - jednolita powierzchnia boczna elewacji nie może przekraczać 200 m 2. b) wysokość zabudowy nie może przekraczać 76 m n.p.m. c) dopuszcza się podział terenu na działki inwestycyjne o powierzchni nie mniejszej niż 1500 m 2. d) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. e) obowiązuje rezerwa terenu pod stację transformatorową. f) obowiązuje zakaz lokalizowania wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. g) obowiązuje nakaz stosowania zewnętrznych przegród budowlanych o podwyższonej izolacyjności akustycznej. h) promieniowanie fal elektromagnetycznych nie może przekraczać 1100 W. i) wszelkie prace ziemne wymagają uzgodnień z Dowództwem Wojsk Lotniczych i Obrony Powietrznej. 8) C8-KL Teren komunikacji publicznej (istniejąca ulica Podleśna) - ulica lokalna. Szerokość w liniach rozgraniczających 15,0 m. 9) C9-U/Mn Teren usług oraz towarzyszącej istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a) dopuszcza się modernizacje, remonty i rozbudowy istniejących budynków mieszkalnych z zaleceniem przekształcenia ich na funkcje usługowe. Zezwala się na realizację po jednym nowym budynku mieszkalnym na działkach nr 25/10 i 24/4, jako obiekty zamienne budynków przy ul. Łuckiej 14 i Łuckiej 16. Obowiązuje zakaz realizacji nowych budynków mieszkalnych na pozostałych działkach.

7 b) obowiązuje zakaz realizacji wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. c) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. d) obowiązuje nakaz stosowania zewnętrznych przegród budowlanych o podwyższonej 10) C10-KD Teren komunikacji ogólnodostępnej (istniejąca ulica Ostródzka) - ulica dojazdowa zakończona placem manewrowym. Szerokość w liniach rozgraniczających 10,0 m. 11) C11-S/U Ustala się teren składów, magazynów i usług. a) dopuszcza się modernizacje, przebudowy i rozbudowy istniejących budynków mieszkalnych przy ul. Podleśnej 23 z zaleceniem przekształcenia ich na funkcje usługowe. Obowiązuje zakaz lokalizowania nowych budynków mieszkalnych. b) adaptacja istniejących urządzeń przylotniskowych. Dopuszcza się realizacje inwestycji bezpośrednio związanych z obsługą lotniska. c) obsługa komunikacyjna z ulicy C 8 - KL. W granicach działki należy zapewnić miejsca parkingowe wg odpowiednich wskaźników. d) obowiązuje zakaz realizacji dużych zabudowań - jednolita powierzchnia boczna elewacji nie może przekraczać 200 m 2. e) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. f) obowiązuje rezerwa terenu pod stację transformatorową. g) obowiązuje zakaz lokalizowania wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. h) obowiązuje nakaz stosowania zewnętrznych przegród budowlanych o podwyższonej 12) C12-U/Mn Teren usług oraz towarzyszące istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Obowiązuje zakaz lokalizowania nowych budynków mieszkalnych. a) dopuszcza się modernizacje, remonty i rozbudowy istniejących budynków mieszkalnych z zaleceniem przekształcenia ich na funkcje usługowe. b) obowiązuje zakaz realizacji wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. c) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. d) obowiązuje nakaz stosowania zewnętrznych przegród budowlanych o podwyższonej

8 13) C13-S Teren składowo-magazynowy. a) dopuszcza się adaptację remonty i modernizacje istniejących budynków mieszkalnych przy ul. Ostródzkiej 13, 15, 17 i 19 z zaleceniem przekształcenia ich na funkcje usługowe. Obowiązuje zakaz rozbudowy istniejących oraz lokalizowania nowych budynków mieszkalnych. b) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. c) dopuszcza się wprowadzenie innej zamiennej funkcji usługowej. d) obowiązuje zakaz realizacji dużych zabudowań - jednolita powierzchnia boczna elewacji nie może przekraczać 200 m 2. e) obowiązuje zakaz lokalizowania wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. 14) C14-U/Mn Ustala się teren usług rzemieślniczych oraz towarzyszącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. a) dopuszcza się remonty, rozbudowy i modernizacje istniejących budynków mieszkalnych. b) obowiązuje zakaz lokalizowania nowych budynków mieszkalnych i wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. c) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. d) obowiązuje nakaz stosowania zewnętrznych przegród budowlanych o podwyższonej 15) C15-ZP Ustala się teren zieleni publicznej - były cmentarz ewangelicki. 16) C16-S/U Ustala się teren składów, magazynów i usług. a) obowiązuje zakaz realizacji budynków mieszkalnych. b) adaptacja istniejących podziemnych i naziemnych urządzeń przylotniskowych. c) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. d) obowiązuje rezerwa terenu pod stację transformatorową. e) obowiązuje zakaz realizacji dużych zabudowań - jednolita powierzchnia boczna elewacji nie może przekraczać 200 m 2 f) dopuszcza się tymczasowe użytkowanie terenu na ogrody działkowe.

9 g) obowiązuje zakaz podziału działek. 17) C17-UT Ustala się teren usług technicznych i rzemiosła. Obowiązuje zakaz lokalizowania nowej zabudowy mieszkaniowej. a) dopuszcza się remonty, modernizacje i rozbudowy istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych z zaleceniem przekształcenia ich na funkcje usługowe. b) wymagany wysoki standard architektoniczny elewacji od strony ulic: Dobrzyńskiej (C 20 - KL) i Brzeskiej (C 18-KD). c) obowiązuje zakaz realizacji wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. d) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. e) obowiązuje nakaz stosowania zewnętrznych przegród budowlanych o podwyższonej 18) C18-KD Teren komunikacji publicznej (istniejąca ulica Brzeska) - ulica dojazdowa. Szerokość w liniach rozgraniczających 12,0 m. 19) C19-UT Ustala się teren usług technicznych, rzemiosła lub handlu. Obowiązuje zakaz lokalizowania nowej zabudowy mieszkaniowej oraz wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. a) dopuszcza się remonty, modernizacje i rozbudowę istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego przy ul. Podleśnej 13 z zaleceniem przekształcenia go na funkcje mieszkalno - usługowe lub usługowe. b) wymagany wysoki standard architektoniczny elewacji od strony ulicy Dobrzyńskiej (C 20 - KL i C 21 - KL). c) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. d) obowiązuje rezerwa terenu pod stację transformatorową. e) obowiązuje nakaz stosowania zewnętrznych przegród budowlanych o podwyższonej 20) C20-KL Teren komunikacji publicznej (istniejąca ulica Dobrzyńska) - ulica lokalna. Szerokość w liniach rozgraniczających 20,0 m. 21) C21-KL Ustala się teren komunikacji publicznej - ulica lokalna. Szerokość w liniach

10 rozgraniczających 15,0-20,0 m. 22) C22-U Ustala się teren usług. a) dopuszcza się remonty i modernizację istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z zaleceniem przekształcania ich na funkcje usługowe. Obowiązuje zakaz realizacji nowych budynków mieszkalnych oraz wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. b) wymagany bardzo wysoki standard architektoniczny elewacji od strony Alei Jana Pawła II. Obowiązuje zakaz realizacji dużych zabudowań - jednolita powierzchnia boczna elewacji nie może przekraczać 200 m 2. c) obsługa komunikacyjna od strony ulic: C 21 - KL, C 23 - KL, C 37 - KZ oraz z ulicy wspomagającej Aleję Jana Pawła II. W granicach działek należy zapewnić miejsca parkingowe wg odpowiednich wskaźników. d) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. e) obowiązuje rezerwa terenu pod stację transformatorową. f) obowiązuje nakaz stosowania zewnętrznych przegród budowlanych o podwyższonej 23) C23-KL Teren komunikacji publicznej (istniejąca ulica Daleka) - ulica lokalna. Szerokość w liniach rozgraniczających 20,0 m. 24) C24-UT Ustala się teren usług technicznych, przemysłu i rzemiosła o średniej uciążliwości. a) obowiązuje zakaz lokalizowania budynków mieszkalnych. b) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. c) obowiązuje rezerwa terenu pod stację transformatorową. d) obowiązuje zakaz realizacji dużych zabudowań - jednolita powierzchnia boczna elewacji nie może przekraczać 200 m 2. 25) C25-KL Teren komunikacji publicznej (istniejąca ulica Podleśna) - ulica lokalna. Szerokość w liniach rozgraniczających 15,0 m. 26) C26-UT Ustala się teren usług technicznych i rzemiosła. Obowiązuje zakaz lokalizowania nowych budynków mieszkalnych.

11 a) dopuszcza się modernizację, rozbudowę i remont istniejącego budynku mieszkalnego z zaleceniem przekształcenia go na funkcje usługowe. b) obowiązuje zakaz lokalizowania wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. c) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. 27) C27-UT Ustala się teren usług technicznych i rzemiosła. Obowiązuje zakaz lokalizowania budynków mieszkalnych. a) wymagany wysoki standard architektoniczny elewacji od strony ulicy Dobrzyńskiej b) obowiązuje zakaz lokalizowania wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. c) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. d) obowiązuje rezerwa terenu pod stację transformatorową. 28) C28-KX Teren komunikacji ogólnodostępnej przejście piesze. Szerokość w liniach rozgraniczających 3,0 m. 29) C29-KD Teren komunikacji ogólnodostępnej (istniejąca ulica Żuromińska) - ulica dojazdowa zakończona placem manewrowym. Szerokość w liniach rozgraniczających 9,0 m. 30) C30-KX Teren komunikacji ogólnodostępnej przejście piesze. Szerokość w liniach rozgraniczających 5,0 m. 31) C31-UT Ustala się teren usług technicznych i rzemiosła. Obowiązuje zakaz lokalizowania nowych budynków mieszkalnych. a) dopuszcza się modernizację, rozbudowę i remonty istniejącego budynku mieszkalnego z zaleceniem przekształcenia go na funkcje usługowe. b) obowiązuje zakaz lokalizowania wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. c) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. 32) C32-KX Teren komunikacji ogólnodostępnej istniejące przejście piesze. Szerokość w liniach rozgraniczających 3,0 m. 33) C33-UT

12 Ustala się teren usług technicznych i rzemiosła. Obowiązuje zakaz lokalizowania nowych budynków mieszkalnych. a) dopuszcza się modernizację, rozbudowę i remonty istniejącego budynku mieszkalnego z zaleceniem przekształcenia go na funkcje usługowe. b) obowiązuje zakaz lokalizowania wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. c) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą, 34) C34-KD Teren komunikacji ogólnodostępnej (istniejąca ulica Golubska) - ulica dojazdowa. Szerokość w liniach rozgraniczających 9,0 m. 35) C35-KX Teren komunikacji ogólnodostępnej przejście piesze. Szerokość w liniach rozgraniczających 5,0 m. 36) C36-UT Ustala się teren usług technicznych i rzemiosła. Obowiązuje zakaz lokalizowania nowych budynków mieszkalnych i wolno stojących obiektów gospodarczych i garaży. a) dopuszcza się modernizacje, rozbudowy i remonty istniejących budynków mieszkalnych z zaleceniem przekształcenia ich na funkcje usługowe. b) wymagany wysoki standard architektoniczny elewacji od strony ulic C 37 - KZ i ul. Dobrzyńskiej. c) obowiązuje zakaz stosowania metalowych ogrodzeń i krycia dachów blachą. 37) C37-KZ Teren komunikacji publicznej (istniejąca ulica Wąbrzeska) - ulica zbiorcza. Szerokość w liniach rozgraniczających 25,0 m. 38) C38-UT Teren usług technicznych. Adaptacja istniejących obiektów. a) zalecane wprowadzenie innej funkcji zamiennej o charakterze handlowo-usługowym. b) przy przebudowach, rozbudowach i modernizacjach istniejących obiektów wymagane jest podniesienie walorów architektonicznych elewacji od strony Alei Jana Pawła II. c) obsługa komunikacyjna od strony ulicy C 37-KZ. 39) C39-UR Teren rzemiosła.

13 a) obowiązuje zakaz lokalizowania obiektów mieszkalnych oraz wolno stojących obiektów gospodarczych. Dopuszcza się rozbudowy, modernizacje i remonty istniejących budynków mieszkalnych z zaleceniem przekształcenia ich na funkcje usługowe b) wymagany wysoki standard architektoniczny elewacji od strony ulicy C 37- KZ c) obowiązuje rezerwa terenu pod stację transformatorową. 40) C41-EE Teren urządzeń elektroenergetycznych. 41) C42-KX Ustala się teren komunikacji ogólnodostępnej (przejście piesze) oraz sieciowego uzbrojenia terenu. Szerokość w liniach rozgraniczających 10,0 m. 42) C43-KX Ustala się teren komunikacji ogólnodostępnej (przejście piesze) oraz sieciowego uzbrojenia terenu. Szerokość w liniach rozgraniczających 10,0 m. Rozdział 3 Przepisy końcowe 5. Uchwala się stawkę procentową, służącą naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości: 1) dla gruntów wykupywanych przez gminę na cele publiczne i urządzenia infrastruktury technicznej - w wysokości 0% 2) dla pozostałych gruntów - w wysokości 30%. 6. Wykonanie Uchwały powierza się Zarządowi Miasta Bydgoszczy. 7. W zakresie uregulowanym Uchwałą traci moc miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Bydgoszczy, uchwalony Uchwałą Nr LIII/53 8/94 Rady Miejskiej Bydgoszczy z dnia 25 maja 1994 r. (Dz.Urz.Woj.Bydg. Nr 17, poz. 248 z dnia 5 grudnia 1994 r. z późn. zm.). 8. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko- Pomorskiego i obowiązuje po upływie 14 dni po jej ogłoszeniu. Przewodniczący Rady Miasta Felicja Gwincińska