KONCEPCJA REALIZACJI CELU OPERACYJNEGO ROZWÓJ I ZAPEWNIENIE EFEKTYWNOŚCI WYKORZYSTANIA INFRASTRUKTURY UCZELNI BUDOWA CENTRUM STOMATOLOGII

Transkrypt

1 KONCEPCJA REALIZACJI CELU OPERACYJNEGO ROZWÓJ I ZAPEWNIENIE EFEKTYWNOŚCI WYKORZYSTANIA INFRASTRUKTURY UCZELNI BUDOWA CENTRUM STOMATOLOGII POSIEDZENIE SENATU UNIWERSYTETU MEDYCZNEGO W LUBLINIE W DNIU 22 KWIETNIA 2015 ROKU

2 BUDYNEK STOMATOLOGICZNEGO CENTRUM KLINICZNEGO PRZY ULICY KARMELICKIEJ W LUBLINIE

3 BUDYNEK STOMATOLOGICZNEGO CENTRUM KLINICZNEGO PRZY ULICY KARMELICKIEJ W LUBLINIE PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia zabudowy 1.384,10 m 2 Powierzchnia użytkowa 4.159,11 m 2 Kubatura m 3

4 STAN BUDYNKU BUDYNEK STOMATOLOGICZNEGO CENTRUM KLINICZNEGO PRZY ULICY KARMELICKIEJ W LUBLINIE Budynek spełnia podstawowe wymagania dotyczące bezpieczeństwa konstrukcji i użytkowania, może nadal pełnić określone funkcje. Poddawany był sukcesywnie pracom remontowo modernizacyjnym, które miały na celu dostosowanie do aktualnych wymogów użytkowych i funkcjonalnych związanych z działalnością medyczno dydaktyczną. Budynek nie spełnia jednak aktualnych standardów, w szczególności funkcjonalnych i energooszczędnych. Ze względu na zakres koniecznych prac, lokalizację budynku oraz względy formalne, prowadzenie dalszych prac obciążone jest wysokim ryzykiem braku osiągnięcia zamierzonych efektów (zapewnienia funkcjonalności, odpowiedniej powierzchni i miejsc parkingowych).

5 DOTYCHCZASOWA KONCEPCJA ROZBUDOWY BUDYNKU STOMATOLOGICZNEGO CENTRUM KLINICZNEGO Uczelnia posiada aktualne dokumenty na rozbudowę istniejącego budynku przy ulicy Karmelickiej. Ale nie uzyskała dofinansowania z Funduszy Europejskich. Obecnie budynek nie spełnia aktualnych standardów, w szczególności funkcjonalnych i energooszczędnych. Brak możliwości zapewnienia właściwej ilości miejsc parkingowych. Prace budowlane na funkcjonujących obiektach. Prace archeologiczne. Daleko od kampusu uniwersyteckiego. Brak możliwości pozyskania zewnętrznych środków finansowych. Istnieje możliwość pozyskania oprocentowanej pożyczki z NFOŚiGW, jedynie na prace termomodernizacyjne.

6 DOTYCHCZASOWA KONCEPCJA ROZBUDOWY BUDYNKU STOMATOLOGICZNEGO CENTRUM KLINICZNEGO ETAPY PRAC WYSZCZEGÓLNIENIE 1. Dokumentacja projektowa aktualizacja kosztorysów 2. Procedura przetargowa na wyłonienie wykonawcy robót 3. Roboty budowlano instalacyjne II III IV I II III IV I II III IV I II III IV ? BRAK ŚRODKÓW? PODSUMOWANIE KOSZTÓW DO PONIESIENIA

7 POLITYKA ROZWOJU UCZELNI SKŁANIA DO ROZWAŻENIA KONCEPCJI SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI PRZY ULICY KARMELICKIEJ I REALIZACJI CAŁKOWICIE NOWEGO OBIEKTU NA JEDNEJ Z DZIAŁEK NALEŻĄCYCH DO UCZELNI.

8 BUDOWA NOWEGO BUDYNKU CENTRUM STOMATOLOGII KORZYŚCI Budynek będzie odpowiadał potrzebom współczesnej stomatologii i aktualnym standardom kształcenia. Usytuowany w kampusie uniwersyteckim. W sąsiedztwie Zintegrowanego Interdyscyplinarnego Centrum Symulacji Medycznej, w którym będą umiejscowione także symulatory stomatologiczne. W sąsiedztwie bazy klinicznej i dydaktycznej. Na terenie należącym do Uczelni. Parking podziemny. Kompleksowy, wybudowany z wykorzystaniem nowoczesnej, energooszczędnej technologii.

9 BUDOWA NOWEGO BUDYNKU CENTRUM STOMATOLOGII OPIS BUDYNKU Budynek średniowysoki o powierzchni użytkowej około m kondygnacji nadziemnych, z miejscami parkingowymi i pomieszczeniami technicznymi na kondygnacji podziemnej. Zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi efektywności energetycznej oraz prawem ochrony środowiska, budynek będzie spełniał następujące wymagania: Ograniczenie zapotrzebowania na ciepło dzięki odpowiednio wykonanej konstrukcji budynku oraz poprzez wykonanie wentylacji nawiewno wywiewnej z odzyskiem ciepła. Zredukowanie zapotrzebowania na energię elektryczną w wyniku zastosowania energooszczędnych urządzeń oraz wykorzystania energii odnawialnej np. do zasilania pomp ciepła oraz wykorzystując panele fotowoltaiczne. Ograniczenie zapotrzebowania na ciepłą wodę użytkową poprzez zastosowanie energooszczędnych instalacji, w tym instalacji solarnych. Budynek zapewni komfort użytkowania i bezpieczeństwo pożarowe, będzie przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

10 BUDOWA NOWEGO BUDYNKU CENTRUM STOMATOLOGII MOŻLIWE LOKALIZACJE

11 BUDOWA NOWEGO BUDYNKU CENTRUM STOMATOLOGII ETAPY PRAC WYSZCZEGÓLNIENIE 1. Przygotowanie programu funkcjonalno - użytkowego 2. Konkurs na wyłonienie projektanta 3. Opracowanie dokumentacji projektowej 4. Procedura przetargowa na wyłonienie wykonawcy robót 5. Roboty budowlane PODSUMOWANIE KOSZTÓW DO PONIESIENIA SPRZEDAŻ BUDYNKU PRZY ULICY KARMELICKIEJ II III IV I II III IV I II III IV I II III IV

12 BUDOWA NOWEGO BUDYNKU CENTRUM STOMATOLOGII MOŻLIWE ŹRÓDŁA FINANSOWANIA INWESTYCJI ŚRODKI ZE SPRZEDAŻY BUDYNKU PRZY ULICY KARMELICKIEJ ŚRODKI NFOŚiGW W RAMACH PROGRAMU EFEKTYWNE WYKORZYSTANIE ENERGII LEMUR ENERGOOSZCZĘDNE BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ ŚRODKI RPO WL NA LATA EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA I GOSPODARKA NISKOEMISYJNA ŚRODKI MINISTERSTWA ZDROWIA ŚRODKI WŁASNE UCZELNI

13 PORÓWNANIE DWÓCH KONCEPCJI ROZWIĄZANIA PROBLEMU STOMATOLOGII WYSZCZEGÓLNIENIE II III IV I II III IV I II III IV I II III IV 1. Przygotowanie programu funkcjonalno - użytkowego Konkurs na wyłonienie projektanta Opracowanie dokumentacji projektowej 4. Procedura przetargowa na wyłonienie wykonawcy robót 5. Roboty budowlano - instalacyjne PODSUMOWANIE KOSZTÓW DO PONIESIENIA ? BRAK ŚRODKÓW? ROZBUDOWA STOMATOLOGICZNEGO CENTRUM KLINICZNEGO PRZY ULICY KARMELICKIEJ BUDOWA NOWEGO BUDYNKU CENTRUM STOMATOLOGII

14 DZIAŁANIA JAKIE NALEŻY PODJĄĆ W CELU SPRZEDAŻY BUDYNKU PRZY ULICY KARMELICKIEJ I BUDOWY NOWEGO BUDYNKU CENTRUM STOMATOLOGII Podpisanie porozumienia pomiędzy Uniwersytetem Medycznym w Lublinie a Stomatologicznym Centrum Klinicznym w Lublinie. Przygotowanie procedury sprzedaży nieruchomości przy ulicy Karmelickiej w Lublinie. Informacja do Ministerstwa Zdrowia o planowanym przedsięwzięciu sprzedaży budynku przy ulicy Karmelickiej. Uzyskanie przez Stomatologiczne Centrum Kliniczne zgody Ministra Skarbu Państwa na zbycie nieruchomości. Przeznaczenie środków finansowych ze sprzedaży na współfinansowanie budowy budynku w zamian za otrzymane udziały w nieruchomości.

15 DZIAŁANIA JAKIE NALEŻY PODJĄĆ W CELU SPRZEDAŻY BUDYNKU PRZY ULICY KARMELICKIEJ I BUDOWY NOWEGO BUDYNKU CENTRUM STOMATOLOGII Opracowanie programu funkcjonalno użytkowego. Ogłoszenie i przeprowadzenie konkursu na opracowanie dokumentacji projektowej. Opracowanie dokumentacji projektowej z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Procedura przetargowa na wyłonienie wykonawcy robót. Roboty budowlano instalacyjne. Przeprowadzka do nowego budynku.