Inwestor: Narodowe Centrum Kultury, ul, Płocka 12, Warszawa. Opracowanie: Urbana Spółka Cywilna Przybylskiego 11/85 Warszawa. Warszawa, 26_04_2013

Transkrypt

1 Dokumentacja Projektowa dla prac aranżacyjnych pomieszczeń konferencyjnych na parterze oraz powierzchni biurowych w budynku biurowym Odeon w Warszawie przy ul. Płockiej 13 w Warszawie na potrzeby Narodowego Centrum Kultury. Inwestor: Narodowe Centrum Kultury, ul, Płocka 12, Warszawa Opracowanie: Urbana Spółka Cywilna Przybylskiego 11/85 Warszawa Warszawa, 26_04_2013 Urbana Spółka Cywilna 1

2 SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA Inwestor:...1 Opracowanie:...1 Urbana Spółka Cywilna...1 PROJEKT ARANŻACJI Dane ogólne Przedmiot opracowania Dane o inwestorze Dane o wykonawcy dokumentacji Podstawa i cel opracowania Budynek Charakterystyka ogólna Instalacje Układ konstrukcyjny Program funkcjonalny Warunki ochrony p.poż Specyfikacja Materiałowa i wykonania prac Farby Farba akrylowa F1 - Ściany wewnętrzne Farba F2 - Ściany wewnętrzne Stolarka i ślusarka Drzwi D OKNA O1, O2, O Ściany Ściany S Ściany S Inne prace Narożniki metalowe N Parapet P Wentylacja i Klimatyzacja Instalacja elektryczna...6 KSIĄŻKA POMIESZCZEŃ...7 SPECYFIKACJE TECHNICZNE WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH...9 CZĘŚĆ RYSUNKOWA,...10 Urbana Spółka Cywilna 2

3 Projekt aranżacji 1. Dane ogólne 1.1. Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt aranżacji wnętrz w budynku biurowym Odeon przy ul. Płockiej 13 w Warszawie na potrzeby Narodowego Centrum Kultury Dane o inwestorze Narodowe Centrum Kultury, Płocka 13 Warszawa Dane o wykonawcy dokumentacji Urbana S.C., Przybylskiego 11/85, Warszawa. Arch. Mikołaj Mundzik , mikolaj.mundzik@urbana.pl 1.4. Podstawa i cel opracowania Niniejsza dokumentacja została przygotowana na podstawie umowy zawartej pomiędzy NCK a Urbana S.C. z dnia 25 lutego Jej celem jest wyłonienie Generalnego Wykonawcy prac aranżacyjnych w trybie zamówień publicznych w budynku biurowym Odeon w Warszawie przy ul. Płockiej 13 oraz przeprowadzenie na jej podstawie prac. Niniejsza dokumentacja została przygotowana na podstawie: wstępnych ustaleń zawartych z Inwestorem w toku spotkań. Oraz materiałów przekazanych projektantowi przez inwestora: Inwentaryzacja 2. Budynek 2.1. Charakterystyka ogólna Budek powstał w technologii tradycyjnej, w późniejszym okresie był wielokrotnie przebudowywany. Budynek posiada 5 kondygnacji oraz piwnicę. W części centralnej znajduje się klatka schodowa Instalacje Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalację centralnego ogrzewania, sanitarne, elektryczne, mechaniczne, komputerowe. Wszystkie instalacje są sprawne i nie wymaganą żadnej ingerencji Układ konstrukcyjny Fundamenty murowane, ściany zewnętrzne murowane, stropy odcinkowe - Kleina. Więźba dachowa drewniana. Na podstawienie przestawionych przez Inwestora ekspertyz można wnioskować, że budynek nadaje się do przeprowadzenia prac aranżacyjnych będących przedmiotem niniejszego opracowania. 3. Program funkcjonalny W obiekcie wprowadzono szereg zmian funkcjonalnych mających na celu dostosowanie układu użytkowego pomieszczeń do oczekiwań NCK. Wprowadzone zmiany nie mają wpływu na konstrukcje obiektu a wpływ na istniejący sposób wykończenia wnętrz jest znikomy. Zmiany te nie zakładają wyburzania ścian ani ingerencji w konstrukcje budynku. W budynku wprowadzono następujące zmiany funkcjonalne: Urbana Spółka Cywilna 3

4 Parter: Podział dużego jednoprzestrzennego pomieszczenia w prawym skrzydle wydzielenie salki konferencyjnej i pomieszczenia do pracy(montaż ścianek szklanych). Wymiana okien, wymiana drzwi zewnętrznych. Usunięcie boniowania w holu budynku. Malowanie klatki schodowej. Pierwsze piętro: Wymiana okna, malowanie ścian. Malowanie klatki schodowej. 4. Warunki ochrony p.poż. Istniejący obiekt posiada pozwolenie na użytkowanie a wprowadzone zmiany funkcjonalno -użytkowe mają charakter zmian aranżacyjnych. Zamiany nie zmieniają warunków ochrony przeciwpożarowej oraz ewakuacji w stosunku do stanu istniejącego. 5. Specyfikacja Materiałowa i wykonania prac Specyfikacja materiałowa określa, jakość zastosowanych materiałów do wykonania prac opisanych w książce pomieszczeń oraz ich ogólny sposób prowadzenia Farby Farba akrylowa F1 - Ściany wewnętrzne Do malowania ścian należy zastosować matową, wodorozcieńczalną dyspersyjną farbę akrylową wysokiej jakości. Szczegółowy kolor do ustalenia z Projektantem i Inwestorem na etapie wykonawstwa. lepkość umowna 20 2 C, [mpas]: min Kolor minimum 10 kolorów do wyboru gęstość: max. 1,6g/cm3 zawartość substancji lotnych w % masy max. 50% roztarcie pigmentów: max. 90 m czas schnięcia powłoki w temp. 20 C i wilgotności względnej powietrza 65% do osiągnięcia 5 stopnia wyschnięcia-- max. 2godz Farba F2 - Ściany wewnętrzne Do malowania ścian należy zastosować matową, wodorozcieńczalną dyspersyjną farbę polimerową, z wypełniaczami silikatowymi, wysokiej jakości, odpornej na czyszczenie na mokro. Szczegółowy kolor do ustalenia z Projektantem i Inwestorem na etapie wykonawstwa. Kolor minimum 10 kolorów do wyboru Odporność na szorowanie wg normy PN-EN : 2 gęstość: max. 1,5g/cm3 zawartość części stałych w % max. 58% połysk wg normy PN-EN : 2, Stolarka i ślusarka Drzwi D1 Skrzydło drzwiowe, aluminiowe, przylgowe przeszklone, zewnętrzne, ościeżnica pełna. dźwignia anty-paniczna w kolorze RAL do uzgodnienia z inwestorem. Zamek z wkładką patentową. Światło przejścia 980/2300. Kolor skrzydła biały, kolor ościeżnicy biały. Ościeżnica i profile skrzydła lakierowane proszkowo. Szklenie szybą zespoloną o wsp. przenikania nie większym niż U=1,0 W/m2*K. Współczynnik przenikania ciepła dla całych drzwi (szyba i profile) nie może być mnijeszy niż U=1,1 W/m2*K.. Urbana Spółka Cywilna 4

5 Prace demontażowe należy przeprowadzać z zachowaniem szczególnej uwagi w celu uniknięcia uszkodzenia elewacji (izolacja termiczna, tynki), ewentualne uszkodzenia w glifach wewnętrznych i zewnętrznych oraz w elewacji doprowadzić do stanu sprzed wymiany stolarki. Przed montażem drzwi należy sprawdzić wymiary w naturze OKNA O1, O2, O3 Okna PCV O1 i O2 z profili 5-komorowych, wszystkie skrzydła okienne uchylno-rozwieralne, okucia okienne zapewniające wielostopniową mikro wentylacje. Profile o wsp. przenikania nie większym niż 1,0W/m2*K, kolor biały, szklenie szybą zespoloną o wsp. przenikania U=0,6W/m2*K, profil o szerokości 70mm, pierwotny (bez recyklingu)klasy A, okucia uchylno-rozwieralne w kolorze białym, zaczep antywyważeniowy, profil odporny na działanie UV. Prace demontażowe należy przeprowadzać z zachowaniem szczególnej uwagi w celu uniknięcia uszkodzenia elewacji (izolacja termiczna, tynki), ewentualne uszkodzenia w glifach wewnętrznych i zewnętrznych oraz w elewacji doprowadzić do stanu sprzed wymiany ślusarki. Przed montażem okien należy sprawdzić wymiary w naturze. Przed montażem okien należy uzgodnić ich podział i szczegółowy kształt profilu z projektantem 5.3. Ściany Ściany S1 Nadproża GK nad ściankami szklanymi od wysokości 233 cm nad poziom posadzki do wysokości istniejącej zabudowy GK belek konstrukcyjnych. Grubość Scianki S1 dostosowana do szerokości istniejącej zabudowy GK belek konstrukcyjnych.wykończone obustronnie podwójną płyta GK. Na wysokości 233 profil UA75, montowany do słupów za pomocą kątowników do profili UA75. Ściany wypełnione wełną mineralną. Ścianka S1 musi być sztywna i służyć jako pod konstrukcja i nadproże dla montowania Ścianki S1. Niedopuszczalne jest odchylanie się Ścianki S1 i S2 na boki (chybotanie). Ścinka o izolacyjności Rw 50 db. Ścianę nalży pomalować farbą F1 w kolorze zgodnym ze sposobem malowania pomieszczenia 0/1 i 0/ Ściany S2 Ściany szklane dwu-szybowe o izolacyjności akustycznej Rw 40 db. Szklenie hartowane bezpieczne. Profile aluminiowe w kolorze RAL zgodnym z istniejącymi profilami. Ściany szklane górą mocowane do profilu UA75 znajdującego się w ścianie S1. Drzwi do pomieszczenia 0.1 o szerokości 90cm w świetle przejścia po otwarciu skrzydła wysokość 200 cm o izolacyjności akustycznej nie mniejszej niż ściana szklana. W przypadku uszkodzenia wykładzin bądź listew przypodłogowych należy dokonać naprawy lub wymiany uszkodzonego elementu wg stanu istniejącego. 5.4.Inne prace Narożniki metalowe N1 Kątowniki 20x20x2 mm, ze stali ocynkowanej, malowanej proszkowo na kolor zgodny z kolorem ścian. Narożniki montowane do ściany w sposób niewidoczny, przy pomocy wąsów dospawanych od strony wewnętrznej kątownika i wklejonych w ściane. Intencją projektanta jest ukrycie mocowania narożnika. Kątowniki należy montować w taki sposób aby były zlicowane z płaszczyzną ściany w, której będą mocowane. Sposób wypełnienia fugi pomiędzy ścianą a narożnikiem należy uzgodnić z projektantem.długość narożników na pełna wysokość kondygnacji Parapet P1 Parapet o grubości 30 mm element zabezpieczający podest w duszy klatki schodowej na Urbana Spółka Cywilna 5

6 parterze. Element wykonany z kompozytu kwarcu 94% i żywicy poliestrowej, odporny na plamy, zarysowania, uderzenia. Grubość parapetu 20mm. Kolor do uzgodnienia z inwestorem Wentylacja i Klimatyzacja Kanały wentylacyjne ocynkowane SPIRO dn 200 mm, tłumiki wentylacyjne okrągłe, centrala wentylacyjna nawiewna, wentylator kanałowy wywiewny, Klimatyzator freonowy typu SPLIT (kasetonowy). Elementy zasilania wentylacji i klimatyzacji prowadzone pod sufitem należy pomalować w kolorze zgodnym z kolorem sufitu. Wszelkie uszkodzenia w części wewnętrznej jak i zewnętrznej (np. wykucia w ścianach, wykonywanie otworów, prowadzenie instalacji zasilającej itd.), powstałe podczas montażu wentylacji i klimatyzacji należy usunąć, przywracając stan pierwotny Instalacja elektryczna Instalacja elektryczna wg projektu elektrycznego. Wszystkie widoczne kable należy pomalować w kolorze ściany na której się one znajdują. Kable do gniazd w pomieszczeniu 0/1 należy przeprowadzić w taki sposób aby nie rozbierać zabudowy GK ścian. Urbana Spółka Cywilna 6

7 Książka pomieszczeń Książka pomieszczeń jest elektem dokumentacji projektowej na podstawie którego należy prowadzić prace aranżacyjne będące przedmiotem niniejszego opracowania. Wyszczególniono w niej wszystkie prace, które mają być przeprowadzone w poszczególnych pomieszczeniach. Jest podstawowym dokumentem określającym zakres prac wykonawczych. PROJEKT ARANŻACJI WNĘTRZ KSIĄŻKA POMIESZCZEŃ Numer pomieszczenia 0/1 Nazwa pomieszczenia Pokój biurowy Powierzchnia pomieszczenia 35,42 m2 Zakres prac: 1. Prace budowlane: a) Rozbiórka istniejących obudów kanałów instalacyjnych pod sufitem. b)wykonanie ścian S1 z płyt G-K między pomieszczeniami 0/1 i 0/2, spód ściany na wysokości 233cm od posadzki, dołem ściany zastosować profil ościeżnicowy UA 75, do którego zostaną zamontowane profile ścian szklanych, na pełna wysokość wypełnienie ściany z wełny mineralnej. Ścianka Rw 50 db. c)malowanie ścian S1 (farba F1) kolor zgodny z istniejącym d)wykonanie zabudowy z płyty GK zasłaniającej instalacje pod sufitem. e)dostawa i wymiana nowych okien O1 w miejsce starych okien. f)dostawa i wymiana nowych drzwi zewnętrznych ewakuacyjnych D1 w miejsce starych drzwi. g)naprawa glifów okiennych uszkodzonych przy wymianie okna. h)naprawa glifów drzwiowych uszkodzonych przy wymianie drzwi. i)malowanie glifów okiennych (farba F1), kolor zgodny z istniejącym j)malowanie glifów drzwiowych (farba F1), kolor zgodny z istniejącym Numer pomieszczenia 0/2 2. Prace elektryczne a)dodatkowe 3 grupy gniazd po 2 elektryczne, 2 RJ45 b)dodatkowa grupa gniazd: 1 gniazdo zasilające i 1 RJ45 Nazwa pomieszczenia Sala konferencyjna do 15 osób. Powierzchnia pomieszczenia 45,84m2 Zakres prac: 1. Prace budowlane: a. Montaż 3 ścianek szklanych (Ścianka S2) działowych o izolacyjności akustycznej Rw 40 db.. W jednej ze ścian drzwi Rw 40 db, prowadzące do pomieszczenia 0/1. b. Malowanie ścian S1 (farba F1) kolor zgodny z istniejącym c. Montaż instalacji wentylacji i klimatyzacji Urbana Spółka Cywilna 7

8 Numer pomieszczenia 0/3 Nazwa pomieszczenia Komunikacja Powierzchnia pomieszczenia 34,96 m2 Zakres prac: 1. Prace budowlane: a. usunięcie boniowania i naprawa powierzchni ścian b. Montaż narożników metalowych, kolor zgodny z istniejącym kolorem ścian. c. d. Malowanie ścian (farba F2) w kolorze do uzgodnienia ze zleceniodawcą. Numer pomieszczenia 0/4 Nazwa pomieszczenia Komunikacja pionowa- klatka schodowa Powierzchnia pomieszczenia 289,5m2 Zakres prac: 2. Prace budowlane: a. Malowanie ścian (farba F2) w kolorze zgodnym z kolorami istniejącymi. b. Montaż narożników metalowych, kolor zgodny z istniejącym kolorem ścian. c. Montaż parapetu-zabezpieczającego podest. Numer pomieszczenia 1./1 Nazwa pomieszczenia Pokój biurowy Powierzchnia pomieszczenia 14,09m2 Zakres prac: 1. Prace budowlane: a. Dostawa i wymiana nowych okien O3 w miejsce starych okien. b. Naprawa glifów okiennych uszkodzonych przy wymianie okna. c. Malowanie glifów okiennych (farba F1), kolor zgodny z istniejącym Numer pomieszczenia 1./2 Nazwa pomieszczenia Powierzchnia pomieszczenia Serwerownia 12,27 m2 Zakres prac: 2. Prace budowlane a. Malowanie ścian (farba F1). Kolor zgodny z istniejącym Urbana Spółka Cywilna 8

9 Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych Specyfikacje techniczne są elementem dokumentacji projektowej określającym sposób i jakość prowadzenia prac określonych w książce pomieszczeń. Urbana Spółka Cywilna 9

10 CZĘŚĆ RYSUNKOWA, SPIS RYSUNKÓW PROJEKTU ARCHITEKTONICZNEGO NR RYSUNKU NAZWA RYSUNKU SKALA NCK-A-100 RZUT PARTERU. 1:.100 NCK-A-101 RZUT PIERWSZEGO PIĘTRA. 1:.100 NCK-A-102 RZUT DRUGIEGO PIĘTRA 1:.100 NCK-A-103 RZUT TRZECIEGO PIĘTRA 1:.100 NCK-A-104 RZUT PODDASZA PIĘTRA 1:.100 NCK-A-201 ZESTAWIENIE DRZWI 1:150 NCK-A-202 ZESTAWIENIE ŚLUSARKI 1:150 NCK-A-203 ROZWINIĘCIA ŚCIAN 1:100 NCK-A-204 DETAL ŚCIANY 1:2 Urbana Spółka Cywilna 10

11

12

13

14

15

16

17

18

19