Biuro Planowania Przestrzennego w Lublinie PODREGION LUBELSKI

Transkrypt

1 PODREGION LUBELSKI 215

2 Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego 216

3 LUBARTÓW Strefa nr nr planowana Lubartów /pomiędzy ulicami Nowodworska, Lipowa i Gazowa. Bezpośredni dostęp do dróg: powiatowej nr 1545L, gminnej i wewnętrznej; pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 0,6 km) oraz wojewódzkich nr 815 (odl. ok. 3 km) i nr 829 (odl. ok. 5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 1,2 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 38 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 35,39 ha / 35,39 ha. Forma i struktura własności Komunalna 100 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji /inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. przeznaczenie terenu: przemysł, składy - obszar produkcji i zaplecza technicznego Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN), sieć wodociągowa, kanalizacja sanitar- na, kanalizacja deszczowa. Teren inwestycyjny położony jest: w odległości ok. 3,5 km od Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego; w strefie ochrony pośredniej ujęcia wody; w projektowanym obszarze szczególnej ochrony w obrębie zbiornika GZWP. / Różnica poziomów terenu 1 m; wody podziemne na głębokości większej niż 5 m; przeszkoda nadziemna linie energetyczne SN, WN. Ośrodek gospodarczy o randze ponadlokalnej, specjalizujący się przemyśle drzewnym, odzieżowym, budowlanym, spożywczym. Perspektywa rozwoju przemysłu budowlanego związana z rozwojem inwestycji w obszarze metropolitalnym. Położenie w obszarze metropolitalnym w odległości ok. 30 km od Lublina. Możliwość współpracy z zapleczem B+R w Lublinie. Dobra dostępność komunikacyjna: przebieg drogi krajowej nr 19 i linii kolejowej nr 30. Planowana realizacja infrastruktury logistycznej. Perspektywa rozwoju klastra logistycznego. Dobra dostępność zasobów ludzkich i placówek edukacyjnych na poziomie średnim i wyższym (bliskość Lublina). Zwolnienia z podatku od nieruchomości w związku z tworzeniem nowych inwestycji na terenie Gminy Miasto Lubartów, stanowiące pomoc regionalną w ramach programu pomocy de minimis: Zwolnienie z podatku od nieruchomości przez okres dwóch lat budowli i budynków lub ich części oraz gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej, na których dokonano nowych inwestycji. Zwolnienie nie dotyczy: 1) Inwestycji związanych z prowadzeniem działalności handlowej detalicznej i hurtowej. 2) Podmiotów gospodarczych znajdujących się w trudnej sytuacji ekonomicznej, w rozumieniu Wytycznych wspólnotowych dotyczących pomocy państwa w celu ratowania i restrukturyzacji zagrożonych przedsiębiorstw (Dz. Urz. UE C 244 z ). 3) Podmiotów, które otrzymały pomoc inną niż de minimis w odniesieniu do tych samych kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą, a łączna kwota pomocy spowodowałaby przekroczenie dopuszczalnej intensywności pomocy. 4) Przedsiębiorców, którzy zalegają z zapłatą zobowiązań podatkowych wobec budżetu Miasta Lubartowa, oraz przedsiębiorców, którym w okresie 2 lat przed złożeniem zgłoszenia zamiaru skorzystania ze zwolnienia od podatku od nieruchomości, Burmistrz Miasta Lubartów umorzył zaległości podatkowe. 217

4 Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego LUBARTÓW Strefa nr nr 126a 1 - istniejąca podstrefa SSE Lubartów /pomiędzy ulicami Nowodworska, Lipowa i Gazowa. Bezpośredni dostęp do dróg: powiatowej nr 1545L, gminnej i wewnętrznej; pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 0,6 km) oraz wojewódzkich nr 815 (odl. ok. 3 km) i nr 829 (odl. ok. 5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 1,2 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 38 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 22,11 ha / 11,06 ha. Forma i struktura własności Komunalna 100 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji /inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. przeznaczenie terenu: przemysł, składy - obszar produkcji i zaplecza technicznego Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN), sieć wodociągowa, kanalizacja sanitar- na, kanalizacja deszczowa. Teren inwestycyjny położony jest w strefie ochrony pośredniej ujęcia wody; w projektowanym obszarze szczególnej ochrony w obrębie zbiornika GZWP. /Różnica poziomów terenu 1 m; wody podziemne na głębokości większej niż 5 m; przeszkoda nadziemna linie energetyczne SN, WN. Ośrodek gospodarczy o randze ponadlokalnej, specjalizujący się przemyśle drzewnym, odzieżowym, budowlanym, spożywczym. Perspektywa rozwoju przemysłu budowlanego związana z rozwojem inwestycji w obszarze metropolitalnym. Położenie w obszarze metropolitalnym w odległości ok. 30 km od Lublina. Możliwość współpracy z zapleczem B+R w Lublinie. Dobra dostępność komunikacyjna: przebieg drogi krajowej nr 19 i linii kolejowej nr 30. Planowana realizacja infrastruktury logistycznej. Perspektywa rozwoju klastra logistycznego. Dobra dostępność zasobów ludzkich i placówek edukacyjnych na poziomie średnim i wyższym (bliskość Lublina). Na terenie SSE udzielana jest pomoc regionalna z tytułu kosztów nowej inwestycji i tworzenia nowych miejsc pracy, liczona jako: iloczyn maksymalnej intensywności pomocy określonej dla danego obszaru oraz kosztów nowej inwestycji kwalifikujących się do objęcia pomocą; iloczyn maksymalnej intensywności pomocy określonej dla danego obszaru oraz dwuletnich kosztów pracy nowo zatrudnionych pracowników (koszty płacy brutto powiększone o obowiązkowe płatności związane z ich zatrudnieniem, ponoszone od dnia zatrudnienia). Maksymalna intensywność regionalnej pomocy inwestycyjnej wynosi w przypadku województwa lubelskiego: 50 % dla przedsiębiorców dużych, 60 % dla średnich i 70 % dla małych. Minimalna wysokość kosztów inwestycyjnych wynosi 100 tys. euro wg kursu ogłoszonego przez NBP z dnia udzielenia zezwolenia. Zwolnienia z podatku od nieruchomości w związku z tworzeniem nowych inwestycji na terenie Gminy Miasto Lubartów, stanowiące pomoc regionalną w ramach programu pomocy de minimis: Zwolnienie z podatku od nieruchomości przez okres dwóch lat budowli i budynków lub ich części oraz gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej, na których dokonano nowych inwestycji. Zwolnienie nie dotyczy: 1) Inwestycji związanych z prowadzeniem działalności handlowej detalicznej i hurtowej; 2) Podmiotów gospodarczych znajdujących się w trudnej sytuacji ekonomicznej, w rozumieniu Wytycznych wspólnotowych dotyczących pomocy państwa w celu ratowania i restrukturyzacji zagrożonych przedsiębiorstw (Dz. Urz. UE C 244 z ); 3) Podmiotów, które otrzymały pomoc inną niż de minimis w odniesieniu do tych samych kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą, a łączna kwota pomocy spowodowałaby przekroczenie dopuszczalnej intensywności pomocy; 4) Przedsiębiorców, którzy zalegają z zapłatą zobowiązań podatkowych wobec budżetu Miasta Lubartowa, oraz przedsiębiorców, którym w okresie 2 lat przed złożeniem zgłoszenia zamiaru skorzystania ze zwolnienia od podatku od nieruchomości, Burmistrz Miasta Lubartów umorzył zaległości podatkowe. 218

5 219

6 Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego KOCK Strefa nr nr istniejąca Kock /ul. Generała Franciszka Kleeberga i ul. 27 Wołyńskiej Dywizji AK. Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 48; pośredni dostęp do najbliższych dróg: wojewódzkiej nr 808 (odl. ok. 0,6 km) i powiatowej nr 1503L (odl. ok. 1,5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 25 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 63 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 14 ha / 8,4 ha. Forma i struktura własności Prywatna 99 %; Skarbu Państwa 1 %. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; dokumentów planistycznych przeznaczenie terenu: aktywność gospodarcza - produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy i magazyny, planowanych inwestycji hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa, inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym oraz bazy i zajezdnie / inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN, nn), sieć wodociągowa, (100 m 3 /d), kanalizacja sanitarna (200 m 3 /d); poza strefą - oczyszczalnia ścieków mechaniczno biologiczna. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 0,5 km od Obszaru Chronionego Krajobrazu Pradolina Wieprza, w odległości ok. 1,5 km od Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk NATURA 2000 PLH Dolny Wieprz; w jego obrębie znajduje się kilka stanowisk archeologicznych. / Różnica poziomów terenu - od 1 m 3 m; możliwe ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna drogowa: położenie na skrzyżowaniu dróg krajowych nr 19 (planowanej ekspresowej), gwarantującej korzystne połączenie komunikacyjne z Lublinem oraz nr 48. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o wysokie walory przyrodniczokrajobrazowe Obszarów Chronionego Krajobrazu Annówka i Pradolina Wieprza oraz walory środowiska kulturowego (zespół pałacowy Jabłonowskich z XVIII w. w otoczeniu parku krajobrazowego ze stawami, kościół klasycystyczny z XVIII w., dawny zbór kalwiński, dom cadyka i pomnik generała Franciszka Kleeberga). Możliwość rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym przetwórstwa spożywczego, branży budowlanej i drzewnej; Korzystne warunki do rozwoju gospodarki rybackiej. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną, wiatrową i biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 220

7 KOCK Strefa nr nr istniejąca Kock /pomiędzy ulicą Generała Franciszka Kleeberga a ulicą Pogodną. Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 48; pośredni dostęp do najbliższych dróg: wojewódzkiej nr 808 (odl. ok. 0,6 km) i powiatowej nr 1503L (odl. ok. 1,5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 25 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 63 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 20,3 ha / 12,58 ha. Forma i struktura własności Prywatna 99 %; Skarbu Państwa 1 %. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; dokumentów planistycznych przeznaczenie terenu: aktywność gospodarcza - produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy i magazyny, planowanych inwestycji hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa, inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym / inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN, nn), sieć wodociągowa, (100 m 3 /d), kanalizacja sanitarna (200 m 3 /d); poza strefą - oczyszczalnia ścieków mechaniczno biologiczna. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 1 km od Obszaru Chronionego Krajobrazu Pradolina Wieprza, w odległości ok. 2 km od Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk NATURA 2000 PLH Dolny Wieprz; częściowo ( fragment południowych obrzeży terenu) znajduje się w strefie pośredniej ochrony konserwatorskiej. W jego obrębie występuje kilka stanowisk archeologicznych. / Różnica poziomów terenu od 1 m 3 m; możliwe ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna drogowa: położenie na skrzyżowaniu dróg krajowych nr 19 (planowanej ekspresowej), gwarantującej korzystne połączenie komunikacyjne z Lublinem oraz nr 48. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o wysokie walory przyrodniczokrajobrazowe Obszarów Chronionego Krajobrazu Annówka i Pradolina Wieprza oraz walory środowiska kulturowego (zespół pałacowy Jabłonowskich z XVIII w. w otoczeniu parku krajobrazowego ze stawami, kościół klasycystyczny z XVIII w., dawny zbór kalwiński, dom cadyka i pomnik generała Franciszka Kleeberga). Możliwość rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym przetwórstwa spożywczego, branży budowlanej i drzewnej. Korzystne warunki do rozwoju gospodarki rybackiej. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną, wiatrową i biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 221

8 Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego KOCK Strefa nr nr planowana Kock - Rolny /przy drodze krajowej nr 19, na północny wschód od miasta. Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 19; pośredni dostęp do najbliższych dróg: wojewódzkiej nr 808 (odl. ok. 2 km) i powiatowej nr 1532L (odl. ok. 2 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 25 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 63 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 56,9 ha / 56,9 ha. Forma i struktura własności Prywatna 99 %; Skarbu Państwa 1 %. dokumentów planistycznych przeznaczenie terenu: teren pod biznes wielkoobszarowy; Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego brak planu; planowanych inwestycji planowane przeznaczenie terenu: oferta terenu pod biznes wielkoobszarowy / inwestycje mogące zawsze znacząco oddziaływać na środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN 15kV, nn); poza strefą - oczyszczalnia ścieków mechaniczno biologiczna. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 0,5 km od Obszaru Chronionego Krajobrazu Annówka, ok. 3 km od Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków NATURA PLB Dolina Tyśmienicy oraz ok. 2 km od projektowanego Tyśmienickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. / Różnica poziomów terenu - od 1 m - 3 m; przeszkoda nadziemna linia energetyczna SN 15 kv. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna drogowa: położenie na skrzyżowaniu dróg krajowych nr 19 (planowanej ekspresowej), gwarantującej korzystne połączenie komunikacyjne z Lublinem oraz nr 48. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o wysokie walory przyrodniczokrajobrazowe Obszarów Chronionego Krajobrazu Annówka i Pradolina Wieprza oraz walory środowiska kulturowego (zespół pałacowy Jabłonowskich z XVIII w. w otoczeniu parku krajobrazowego ze stawami, kościół klasycystyczny z XVIII w., dawny zbór kalwiński, dom cadyka i pomnik generała Franciszka Kleeberga). Możliwość rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym przetwórstwa spożywczego, branży budowlanej i drzewnej. Korzystne warunki do rozwoju gospodarki rybackiej. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną, wiatrową i biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 222

9 KOCK Strefa nr nr planowana Kock - Rolny /na północ od miasta, przedłużenie ul. Polnej. Pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 48 (odl. ok. 0,5 km), wojewódzkiej nr 808 (odl. ok. 1 km) i powiatowej nr 1532L (odl. ok. 1,5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 25 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 63 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 2,36 ha / 2,36 ha. Forma i struktura własności Prywatna 99 %; Skarbu Państwa 1 %. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; dokumentów planistycznych przeznaczenie terenu: aktywność gospodarcza - produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy i magazyny, planowanych inwestycji hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa, inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym / inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN, nn), sieć wodociągowa, (100 m 3 /d), kanalizacja sanitarna (200 m 3 /d); poza strefą - oczyszczalnia ścieków mechaniczno biologiczna. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 2 km od Obszaru Chronionego Krajobrazu Annówka, ok. 1 km od projektowanego Tyśmienickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. / Różnica poziomów terenu od 1 m - 3 m; przeszkoda nadziemna linia energetyczna SN 15 kv. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna drogowa: położenie na skrzyżowaniu dróg krajowych nr 19 (planowanej ekspresowej), gwarantującej korzystne połączenie komunikacyjne z Lublinem oraz nr 48. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o wysokie walory przyrodniczokrajobrazowe Obszarów Chronionego Krajobrazu Annówka i Pradolina Wieprza oraz walory środowiska kulturowego (zespół pałacowy Jabłonowskich z XVIII w. w otoczeniu parku krajobrazowego ze stawami, kościół klasycystyczny z XVIII w., dawny zbór kalwiński, dom cadyka i pomnik generała Franciszka Kleeberga). Możliwość rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym przetwórstwa spożywczego, branży budowlanej i drzewnej; Korzystne warunki do rozwoju gospodarki rybackiej. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną, wiatrową i biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 223

10 Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego KOCK Strefa nr nr planowana Kock - Rolny /na północ od miasta, przedłużenie ul. Polnej. Pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 48 (odl. ok. 1 km), wojewódzkiej nr 808 (odl. ok. 1,5 km) i powiatowej nr 1532L (odl. ok. 2 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 25 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 63 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 6,17 ha / 6,17 ha. Forma i struktura własności Prywatna 99 %; Skarbu Państwa 1 %. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; dokumentów planistycznych przeznaczenie terenu: aktywność gospodarcza - produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy i magazyny, planowanych inwestycji hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa, inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym / inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN, nn), sieć wodociągowa, (100 m 3 /d), kanalizacja sanitarna (200 m 3 /d); poza strefą - oczyszczalnia ścieków mechaniczno biologiczna. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 2 km od Obszaru Chronionego Krajobrazu Annówka, ok. 1,5 km od projektowanego Tyśmienickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. / Różnica poziomów terenu od 1 m 3 m. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna drogowa: położenie na skrzyżowaniu dróg krajowych nr 19 (planowanej ekspresowej), gwarantującej korzystne połączenie komunikacyjne z Lublinem oraz nr 48. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o wysokie walory przyrodniczokrajobrazowe Obszarów Chronionego Krajobrazu Annówka i Pradolina Wieprza oraz walory środowiska kulturowego (zespół pałacowy Jabłonowskich z XVIII w. w otoczeniu parku krajobrazowego ze stawami, kościół klasycystyczny z XVIII w., dawny zbór kalwiński, dom cadyka i pomnik generała Franciszka Kleeberga). Możliwość rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym przetwórstwa spożywczego, branży budowlanej i drzewnej. Korzystne warunki do rozwoju gospodarki rybackiej. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną, wiatrową i biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 224

11 225

12 Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego OSTRÓW LUBELSKI Strefa nr nr planowana (greenfield/brownfield) Ostrów Lubelski /ul. Lubartowska na zachód od miasta. Pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 17 km), wojewódzkiej nr 821 (odl. ok.0,1 km) i powiatowej nr 1566L (odl. ok.1,5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 10 km) najbliższa stacja kolejowa Tarło (czasowo nieczynna), Lubartów (czynna); najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 60,5 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 58,6 ha / 58,6 ha. Forma i struktura własności Prywatna 100 %. dokumentów planistycznych przeznaczenie terenu: 10 % pod przemysł, bazy, składy, usługi, 90 % pod uprawy polowe (do zmiany funkcji); planowanych inwestycji Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego brak planu / inwestycje mogące zawsze znacząco oddziaływać na środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (SN, nn); poza strefą - kanalizacja sanitarna w od. ok.0,2 km. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 1,5 km od Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków NATURA2000 PLB Dolina Tyśmienicy, ok. 1 km od otuliny Parku Krajobrazowego Pojezierze Łęczyńskie. / Różnica poziomów terenu 1 m. Położenie miasta w bliskiej odległości od obszarów o wysokich i bardzo wysokich walorach krajoznawczych i wypoczynkowych (Park Krajobrazowy Pojezierze Łęczyńskie ), stwarzające możliwości rozwoju turystyki krajoznawczej, przyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (wodna, rowerowa, piesza). Korzystne warunki rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym - specjalizacja obszaru gminy i gmin sąsiednich w zakresie upraw warzywniczych; możliwość pozyskiwania surowca drzewnego. Połączenie miasta z ośrodkiem ponadlokalnym Lubartów drogami wojewódzkimi nr 821 i 815 oraz z Łęczną nr 813. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową. Zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis w związku z tworzeniem nowych inwestycji na terenie Gminy Ostrów Lubelski: Zwolnienie od podatku od nieruchomości dotyczy budynków i budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, będących w posiadaniu podatników prowadzących działalność gospodarczą i tworzących miejsca pracy dla osób bezrobotnych, przez okres: 1) 12 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 2 nowe miejsca pracy w firmie zatrudniającej do 10 pracowników, 2) 24 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 4 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej od 11 do 30 pracowników, 3) 36 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 10 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej powyżej 30 pracowników. Zwolnienia udziela się, jeżeli: a) nastąpi faktyczny wzrost (netto) liczby pracowników w danej firmie, w odniesieniu do średniego zatrudnienia z ostatnich 12 miesięcy, w przeliczeniu na pełne etaty; b) nowo utworzone miejsca pracy zostaną utrzymane przez okres co najmniej 3 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 1 i co najmniej 5 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 3; c) na nowo utworzonych miejscach pracy zostaną zatrudnione osoby bezrobotne w pełnym wymiarze czasu pracy. 226

13 OSTRÓW LUBELSKI Strefa nr nr planowana Ostrów Lubelski - Jamy /ul. Parczewska. Pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 18 km), wojewódzkiej nr 821 (odl. ok. 0,3 km) i powiatowej nr 1566L (odl. ok. 0,6 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 11 km) najbliższa stacja kolejowa Tarło (czasowo nieczynna), Lubartów (czynna); najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 61,5 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 32,68 ha / 32,68 ha. Forma i struktura własności Komunalna 100 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. przeznaczenie terenu: zbiornik retencyjny, usługi publiczne, komercyjne / inwestycje Na terenie strefy - energia elektryczna (SN 15 kv, nn), sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna. Teren inwestycyjny położony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierze Łęczyńskie, w odległości ok. 0,2 km od Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków NATURA 2000 PLB Dolina Tyśmienicy. / Różnica poziomów terenu 1 m. Położenie miasta w bliskiej odległości od obszarów o wysokich i bardzo wysokich walorach krajoznawczych i wypoczynkowych (Park Krajobrazowy Pojezierze Łęczyńskie ), stwarzające możliwości rozwoju turystyki krajoznawczej, przyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (wodna, rowerowa, piesza). Korzystne warunki rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym - specjalizacja obszaru gminy i gmin sąsiednich w zakresie upraw warzywniczych; możliwość pozyskiwania surowca drzewnego. Połączenie miasta z ośrodkiem ponadlokalnym Lubartów drogami wojewódzkimi nr 821 i 815 oraz z Łęczną nr 813. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową. Zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis w związku z tworzeniem nowych inwestycji na terenie Gminy Ostrów Lubelski: Zwolnienie od podatku od nieruchomości dotyczy budynków i budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, będących w posiadaniu podatników prowadzących działalność gospodarczą i tworzących miejsca pracy dla osób bezrobotnych, przez okres: 1) 12 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 2 nowe miejsca pracy w firmie zatrudniającej do 10 pracowników, 2) 24 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 4 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej od 11 do 30 pracowników, 3) 36 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 10 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej powyżej 30 pracowników. Zwolnienia udziela się, jeżeli: a) nastąpi faktyczny wzrost (netto) liczby pracowników w danej firmie, w odniesieniu do średniego zatrudnienia z ostatnich 12 miesięcy, w przeliczeniu na pełne etaty; b) nowo utworzone miejsca pracy zostaną utrzymane przez okres co najmniej 3 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 1 i co najmniej 5 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 3; c) na nowo utworzonych miejscach pracy zostaną zatrudnione osoby bezrobotne w pełnym wymiarze czasu pracy. 227

14 Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego OSTRÓW LUBELSKI Strefa nr planowana Ostrów Lubelski - Rolny /ul. Polna. Pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 17,5 km), wojewódzkiej nr 821 (odl. ok. 0,2 km) i powiatowej nr 1566L (odl. ok. 1 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 10,5 km) najbliższa stacja kolejowa Tarło (czasowo nieczynna), Lubartów (czynna); najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 61 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 9,8 ha / 9,8 ha. Forma i struktura własności Prywatna 90 %; Skarbu Państwa 10 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji na środowisko. przeznaczenie terenu: przemysł, usługi / inwestycje mogące zawsze znacząco oddziaływać Na terenie strefy - energia elektryczna (SN, nn), sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, oczyszczalnia ścieków mechaniczno - biologiczna (400 m 3 /d). Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 1,5 km od Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków NATURA 2000 PLB Dolina Tyśmienicy i otuliny Parku Krajobrazowego Pojezierze Łęczyńskie (ok. 3,5 km od Parku). / Różnica poziomów terenu 1 m. Położenie miasta w bliskiej odległości od obszarów o wysokich i bardzo wysokich walorach krajoznawczych i wypoczynkowych (Park Krajobrazowy Pojezierze Łęczyńskie ), stwarzające możliwości rozwoju turystyki krajoznawczej, przyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (wodna, rowerowa, piesza). Korzystne warunki rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym - specjalizacja obszaru gminy i gmin sąsiednich w zakresie upraw warzywniczych; możliwość pozyskiwania surowca drzewnego. Połączenie miasta z ośrodkiem ponadlokalnym Lubartów drogami wojewódzkimi nr 821 i 815 oraz z Łęczną nr 813. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową. Zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis w związku z tworzeniem nowych inwestycji na terenie Gminy Ostrów Lubelski: Zwolnienie od podatku od nieruchomości dotyczy budynków i budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, będących w posiadaniu podatników prowadzących działalność gospodarczą i tworzących miejsca pracy dla osób bezrobotnych, przez okres: 1) 12 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 2 nowe miejsca pracy w firmie zatrudniającej do 10 pracowników, 2) 24 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 4 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej od 11 do 30 pracowników, 3) 36 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 10 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej powyżej 30 pracowników. Zwolnienia udziela się, jeżeli: a) nastąpi faktyczny wzrost (netto) liczby pracowników w danej firmie, w odniesieniu do średniego zatrudnienia z ostatnich 12 miesięcy, w przeliczeniu na pełne etaty; b) nowo utworzone miejsca pracy zostaną utrzymane przez okres co najmniej 3 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 1 i co najmniej 5 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 3; c) na nowo utworzonych miejscach pracy zostaną zatrudnione osoby bezrobotne w pełnym wymiarze czasu pracy. 228

15 229

16 Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego OSTRÓW LUBELSKI Strefa nr planowana Ostrów Lubelski - Miasto, Ostów Lubelski - Rolny /ul. Uścimowska. Pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 19 km), wojewódzkiej nr 813 (odl. ok. 0,1 km) i powiatowej nr 1566L (odl. ok. 1 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 12 km) najbliższa stacja kolejowa Tarło (czasowo nieczynna), Lubartów (czynna); najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 62,5 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 13,5 ha / 13,5 ha. Forma i struktura własności Prywatna 15 %; Komunalna 85 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; przeznaczenie terenu: wody powierzchniowe, usługi turystyki i rekreacji (tereny rekreacji planowanych inwestycji i usług w zakresie ruchu turystycznego 15 %, tereny wód powierzchniowych 85 %) / inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Poza strefą - energia elektryczna (nn) w odl. 500 m, sieć wodociągowa w odl. 500 m. Teren inwestycyjny położony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierze Łęczyńskie (ok. 2,5 km od Parku), w odległości ok. 1,5 km od Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków NATURA 2000 PLB Dolina Tyśmienicy. / Różnica poziomów terenu 1 m. Położenie miasta w bliskiej odległości od obszarów o wysokich i bardzo wysokich walorach krajoznawczych i wypoczynkowych (Park Krajobrazowy Pojezierze Łęczyńskie ), stwarzające możliwości rozwoju turystyki krajoznawczej, przyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (wodna, rowerowa, piesza). Korzystne warunki rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym - specjalizacja obszaru gminy i gmin sąsiednich w zakresie upraw warzywniczych; możliwość pozyskiwania surowca drzewnego. Połączenie miasta z ośrodkiem ponadlokalnym Lubartów drogami wojewódzkimi nr 821 i 815 oraz z Łęczną nr 813. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową. Zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis w związku z tworzeniem nowych inwestycji na terenie Gminy Ostrów Lubelski: Zwolnienie od podatku od nieruchomości dotyczy budynków i budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, będących w posiadaniu podatników prowadzących działalność gospodarczą i tworzących miejsca pracy dla osób bezrobotnych, przez okres: 1) 12 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 2 nowe miejsca pracy w firmie zatrudniającej do 10 pracowników, 2) 24 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 4 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej od 11 do 30 pracowników, 3) 36 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 10 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej powyżej 30 pracowników. Zwolnienia udziela się, jeżeli: a) nastąpi faktyczny wzrost (netto) liczby pracowników w danej firmie, w odniesieniu do średniego zatrudnienia z ostatnich 12 miesięcy, w przeliczeniu na pełne etaty; b) nowo utworzone miejsca pracy zostaną utrzymane przez okres co najmniej 3 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 1 i co najmniej 5 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 3; c) na nowo utworzonych miejscach pracy zostaną zatrudnione osoby bezrobotne w pełnym wymiarze czasu pracy. 230

17 OSTRÓW LUBELSKI Strefa nr nr planowana Ostrów Lubelski /ul. Mickiewicza. Bezpośredni dostęp do drogi powiatowej nr 1566L; pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 20,5 km) i wojewódzkiej nr 813 (odl. ok. 2 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 13 km) najbliższa stacja kolejowa Tarło (czasowo nieczynna), Lubartów (czynna); najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 64 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 1,3 ha / 1,3 ha. Forma i struktura własności Komunalna 100 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji znacząco oddziaływać na środowisko. przeznaczenie terenu: usługi turystyczno-rekreacyjne / inwestycje mogące potencjalnie Na terenie strefy - energia elektryczna (SN 15 kv, nn), sieć wodociągowa. Teren inwestycyjny położony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierze Łęczyńskie (przy granicy Parku), w odległości ok. 2 km od Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków NATURA 2000 PLB Dolina Tyśmienicy i Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków NATURA PLB Lasy Parczewskie, w odległości ok. 1,5 km od Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk NATRURA 2000 PLH Ostoja Parczewska. / Różnica poziomów terenu 2 m. Położenie miasta w bliskiej odległości od obszarów o wysokich i bardzo wysokich walorach krajoznawczych i wypoczynkowych (Park Krajobrazowy Pojezierze Łęczyńskie ), stwarzające możliwości rozwoju turystyki krajoznawczej, przyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (wodna, rowerowa, piesza). Korzystne warunki rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym - specjalizacja obszaru gminy i gmin sąsiednich w zakresie upraw warzywniczych; możliwość pozyskiwania surowca drzewnego. Połączenie miasta z ośrodkiem ponadlokalnym Lubartów drogami wojewódzkimi nr 821 i 815 oraz z Łęczną nr 813. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową. Zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis w związku z tworzeniem nowych inwestycji na terenie Gminy Ostrów Lubelski: Zwolnienie od podatku od nieruchomości dotyczy budynków i budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, będących w posiadaniu podatników prowadzących działalność gospodarczą i tworzących miejsca pracy dla osób bezrobotnych, przez okres: 1) 12 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 2 nowe miejsca pracy w firmie zatrudniającej do 10 pracowników, 2) 24 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 4 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej od 11 do 30 pracowników, 3) 36 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 10 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej powyżej 30 pracowników. Zwolnienia udziela się, jeżeli: a) nastąpi faktyczny wzrost (netto) liczby pracowników w danej firmie, w odniesieniu do średniego zatrudnienia z ostatnich 12 miesięcy, w przeliczeniu na pełne etaty; b) nowo utworzone miejsca pracy zostaną utrzymane przez okres co najmniej 3 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 1 i co najmniej 5 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 3; c) na nowo utworzonych miejscach pracy zostaną zatrudnione osoby bezrobotne w pełnym wymiarze czasu pracy. patrz we Wprowadzeniu 231

18 Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego 232

19 GM. KAMIONKA Strefa nr planowana (brownfield) Kamionka /na południe od wsi. Bezpośredni dostęp do drogi gminnej; pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 10 km), wojewódzkiej nr 809 (odl. ok. 3,5 km) i powiatowej nr 1527L (odl. ok. 0,2 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 11 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 47 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 1,47 ha / 1,47 ha. Forma i struktura własności Prywatna 5,6 %; Komunalna 75,4 %; Osób prawnych 19 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji oddziaływać na przeznaczenie terenu: przemysł, składy, bazy / inwestycje mogące potencjalnie znacząco środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (SN), sieć wodociągowa. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 3 km Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego (ok. 0,5 km od otuliny Parku) oraz ok. 3 km od Obszaru Chronionego Krajobrazu Kozi Bór. / Różnica poziomów terenu ok. 1,5 m. w obrębie Lubelskiego Obszaru Metropolitalnego, w odległości ok. 34 km od Lublina, ważnego ośrodka gospodarczego o randze krajowej, potencjalnie europejskiej oraz akademickiego i naukowo-badawczego o randze europejskiej; połączenie ze stolicą regionu drogą wojewódzką nr 809. Korzystne uwarunkowania środowiskowe do rozwoju gospodarki rybackiej. Dobre warunki do rozwoju przetwórstwa spożywczego - specjalizacja gminy i obszarów gmin otaczających w zakresie upraw warzywniczych. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o Kozłowiecki Park Krajobrazowy w południowej części gminy. Wysokie walory środowiska kulturowego: zespół pałacowo-parkowy w Kozłówce, pałac Weyssenhoffów w Samoklęskach. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową oraz biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 233

20 Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego GM. KAMIONKA Strefa nr planowana (brownfield) Kamionka Bezpośredni dostęp do drogi gminnej; pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 9 km), wojewódzkiej nr 809 (odl. ok. 4,5 km) i powiatowej nr 1527L (odl. ok. 0,2 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 10 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 46 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 0,48 ha / 0,48 ha. Forma i struktura własności Prywatna 5,6 %; Komunalna 75,4 %; Osób prawnych 19 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji lub potencjalnie znacząco oddziaływać na przeznaczenie terenu: usługi / inwestycje nie znajdujące się w grupie mogących zawsze środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (SN), sieć wodociągowa. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 1 km od otuliny Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego oraz w odległości ok. 3,5 km od Obszaru Chronionego Krajobrazu Kozi Bór. / Różnica poziomów terenu od ok. 1,5 m. w obrębie Lubelskiego Obszaru Metropolitalnego, w odległości ok. 34 km od Lublina, ważnego ośrodka gospodarczego o randze krajowej, potencjalnie europejskiej oraz akademickiego i naukowo-badawczego o randze europejskiej; połączenie ze stolicą regionu drogą wojewódzką nr 809. Korzystne uwarunkowania środowiskowe do rozwoju gospodarki rybackiej. Dobre warunki do rozwoju przetwórstwa spożywczego - specjalizacja gminy i obszarów gmin otaczających w zakresie upraw warzywniczych. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o Kozłowiecki Park Krajobrazowy w południowej części gminy. Wysokie walory środowiska kulturowego: zespół pałacowo-parkowy w Kozłówce, pałac Weyssenhoffów w Samoklęskach. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową oraz biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 234

21 235

22 Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego GM. KAMIONKA Strefa nr planowana Kozłówka Bezpośredni dostęp do drogi powiatowej nr 1528L; pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 4 km) i wojewódzkiej nr 809 (odl. ok. 9,5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 5 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 41 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 1,55 ha / 1,55 ha. Forma i struktura własności Prywatna 5,6 %; Komunalna 75,4 %; Osób prawnych 19 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji oddziaływać na przeznaczenie terenu: przemysł, składy, bazy / inwestycje mogące potencjalnie znacząco środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (SN), sieć wodociągowa. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 3,5 km od Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego (ok.1 km od otuliny Parku). / Różnica poziomów terenu od ok. 1,5 m. w obrębie Lubelskiego Obszaru Metropolitalnego, w odległości ok. 34 km od Lublina, ważnego ośrodka gospodarczego o randze krajowej, potencjalnie europejskiej oraz akademickiego i naukowo-badawczego o randze europejskiej; połączenie ze stolicą regionu drogą wojewódzką nr 809. Korzystne uwarunkowania środowiskowe do rozwoju gospodarki rybackiej. Dobre warunki do rozwoju przetwórstwa spożywczego - specjalizacja gminy i obszarów gmin otaczających w zakresie upraw warzywniczych. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o Kozłowiecki Park Krajobrazowy w południowej części gminy. Wysokie walory środowiska kulturowego: zespół pałacowo-parkowy w Kozłówce, pałac Weyssenhoffów w Samoklęskach. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową oraz biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 236

23 237

24 Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego GM. LUBARTÓW Strefa nr planowana Nowodwór 1 Bezpośredni dostęp do dróg: krajowej nr 19, powiatowej nr 1545L i gminnej; pośredni dostęp do najbliższych dróg: wojewódzkich nr 815 (odl. ok. 3,5 km) i nr 829 (odl. ok. 5,5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 1,5 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 37 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 37,6 ha / 37, 6 ha. Forma i struktura własności Prywatna 90 %; Osób prawnych 10 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji znacząco oddziaływać na przeznaczenie terenu: przemysłowo rzemieślnicze / inwestycje mogące potencjalnie środowisko. Poza strefą energia elektryczna (SN) w odl. 200 m, sieć wodociągowa w odl. 200 m, kanalizacja sanitarna w odl. 1,5 km, sieć gazowa w odl. 1.5 km, linia telefoniczna analogowa (o parametrach transmisji szerokopasmowej) w odl. 200m. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 1,5 km od otuliny Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego; strefa pośredniej ochrony sanitarnej ujęć wód podziemnych; w projektowanym obszarze szczególnej ochrony w obrębie zbiornika GZWP. Położenie w obszarze metropolitalnym w odległości ok. 30 km od Lublina. Sąsiedztwo ośrodka gospodarczego o randze ponadlokalnej, specjalizującego się przemyśle drzewnym, odzieżowym, budowlanym, spożywczym. Perspektywa rozwoju przemysłu budowlanego związana z rozwojem inwestycji w obszarze metropolitalnym. Możliwość współpracy z zapleczem B+R w Lublinie. Dobra dostępność komunikacyjna: przebieg drogi krajowej nr 19 i linii kolejowej nr 30. Planowana realizacja infrastruktury logistycznej w Lubartowie. Perspektywy rozwoju klastra logistycznego i odnawialnych źródeł energii. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową oraz biomasę. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o Kozłowiecki Park Krajobrazowy w południowo-zachodniej i dolinę Wieprza we wschodniej części gminy. Predyspozycje do rozwoju gospodarki rybackiej. Zwolnienia z podatku od nieruchomości na terenie Gminy Lubartów, w ramach programu pomocy de mini mis: Zwolnienie z podatku od nieruchomości budynków lub ich części, budowli oraz gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej przez przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy lub zwiększających zatrudnienie na terenie Gminy, u których utworzono co najmniej 50 nowych miejsc pracy lub u których stan średniorocznego zatrudnienia w zakładzie powiększył się o co najmniej 50 osób w stosunku do ubiegłorocznego średniego zatrudnienia. Ogólna kwota pomocy de minimis przyznana podmiotowi gospodarczemu w bieżącym roku kalendarzowym oraz w ciągu dwóch poprzedzających go lat kalendarzowych nie może przekroczyć równowartości EURO brutto, a w sektorze transportu drogowego EURO brutto. Podmiot prowadzący działalność gospodarczą nie może uzyskać pomocy de minimis, jeżeli otrzymał pomoc inną niż de minimis w odniesieniu do tych samych kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą, a łączna kwota pomocy spowodowałaby przekroczenie dopuszczalnej intensywności pomocy. 238

25 GM. LUBARTÓW Strefa nr planowana Nowodwór byłe miasto Lubartów Bezpośredni dostęp do dróg: krajowej nr 19, powiatowej nr 1545L i gminnej; pośredni dostęp do najbliższych dróg: wojewódzkich nr 815 (odl. ok. 4 km) oraz nr 829 (odl. ok. 4 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 1,2 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 37 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 86,8 ha / 86,8 ha. Forma i struktura własności Prywatna 90 %; Osób prawnych 10 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. przeznaczenie terenu: strefa rozwoju funkcji przemysłowo-rzemieślniczych / inwestycje Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN), sieć wodociągowa, kanalizacja sanitar- na. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 2 km od Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego (ok. 0,2 km od jego otuliny);w strefie pośredniej ochrony sanitarnej ujęć wód podziemnych; w projektowanym obszarze szczególnej ochrony w obrębie zbiornika GZWP. Położenie w obszarze metropolitalnym w odległości ok. 30 km od Lublina. Sąsiedztwo ośrodka gospodarczego o randze ponadlokalnej, specjalizującego się przemyśle drzewnym, odzieżowym, budowlanym, spożywczym. Perspektywa rozwoju przemysłu budowlanego związana z rozwojem inwestycji w obszarze metropolitalnym. Możliwość współpracy z zapleczem B+R w Lublinie. Dobra dostępność komunikacyjna: przebieg drogi krajowej nr 19 i linii kolejowej nr 30. Planowana realizacja infrastruktury logistycznej w Lubartowie. Perspektywy rozwoju klastra logistycznego i odnawialnych źródeł energii. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową oraz biomasę. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o Kozłowiecki Park Krajobrazowy w południowo-zachodniej i dolinę Wieprza we wschodniej części gminy. Predyspozycje do rozwoju gospodarki rybackiej. Zwolnienia z podatku od nieruchomości na terenie Gminy Lubartów, w ramach programu pomocy de minimis: Zwolnienie z podatku od nieruchomości budynków lub ich części, budowli oraz gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej przez przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy lub zwiększających zatrudnienie na terenie Gminy, u których utworzono co najmniej 50 nowych miejsc pracy lub u których stan średniorocznego zatrudnienia w zakładzie powiększył się o co najmniej 50 osób w stosunku do ubiegłorocznego średniego zatrudnienia. Ogólna kwota pomocy de minimis przyznana podmiotowi gospodarczemu w bieżącym roku kalendarzowym oraz w ciągu dwóch poprzedzających go lat kalendarzowych nie może przekroczyć równowartości EURO brutto, a w sektorze transportu drogowego EURO brutto. Podmiot prowadzący działalność gospodarczą nie może uzyskać pomocy de minimis, jeżeli otrzymał pomoc inną niż de minimis w odniesieniu do tych samych kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą, a łączna kwota pomocy spowodowałaby przekroczenie dopuszczalnej intensywności pomocy. 239

26 Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego GM. LUBARTÓW Strefa nr planowana Kolonia Annobór Bezpośredni dostęp do dróg: krajowej nr 19, powiatowej nr 1550L i gminnej; pośredni dostęp do najbliższych dróg: wojewódzkich nr 815 (odl. ok. 5 km) i nr 829 (odl. ok. 3 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 1,2 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 36 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 107,4 ha / 107,4 ha. Forma i struktura własności Prywatna 90 %; Inna 10 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny przeznaczenie terenu: nieuciążliwe formy przedsiębiorczości z dopuszczeniem funkcji planowanych inwestycji mieszkaniowej, kierunkowa oferta terenowa / inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN), sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 1,3 km od Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego (ok. 0,3 km od jego otuliny);w strefie pośredniej ochrony sanitarnej ujęć wód podziemnych; w projektowanym obszarze szczególnej ochrony w obrębie zbiornika GZWP. Położenie w obszarze metropolitalnym w odległości ok. 30 km od Lublina. Sąsiedztwo ośrodka gospodarczego o randze ponadlokalnej, specjalizującego się przemyśle drzewnym, odzieżowym, budowlanym, spożywczym. Perspektywa rozwoju przemysłu budowlanego związana z rozwojem inwestycji w obszarze metropolitalnym. Możliwość współpracy z zapleczem B+R w Lublinie. Dobra dostępność komunikacyjna: przebieg drogi krajowej nr 19 i linii kolejowej nr 30. Planowana realizacja infrastruktury logistycznej w Lubartowie. Perspektywy rozwoju klastra logistycznego i odnawialnych źródeł energii. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową oraz biomasę. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o Kozłowiecki Park Krajobrazowy w południowo-zachodniej i dolinę Wieprza we wschodniej części gminy. Predyspozycje do rozwoju gospodarki rybackiej. Zwolnienia z podatku od nieruchomości na terenie Gminy Lubartów, w ramach programu pomocy de mini mis: Zwolnienie z podatku od nieruchomości budynków lub ich części, budowli oraz gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej przez przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy lub zwiększających zatrudnienie na terenie Gminy, u których utworzono co najmniej 50 nowych miejsc pracy lub u których stan średniorocznego zatrudnienia w zakładzie powiększył się o co najmniej 50 osób w stosunku do ubiegłorocznego średniego zatrudnienia. Ogólna kwota pomocy de minimis przyznana podmiotowi gospodarczemu w bieżącym roku kalendarzowym oraz w ciągu dwóch poprzedzających go lat kalendarzowych nie może przekroczyć równowartości EURO brutto, a w sektorze transportu drogowego EURO brutto. Podmiot prowadzący działalność gospodarczą nie może uzyskać pomocy de minimis, jeżeli otrzymał pomoc inną niż de minimis w odniesieniu do tych samych kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą, a łączna kwota pomocy spowodowałaby przekroczenie dopuszczalnej intensywności pomocy. patrz we Wprowadzeniu 240