UMOWA Nr /G/2013 Zamawiającym , Wykonawcą Zamawiającego Wykonawcy 1. Zamawiający

Transkrypt

1 GGN-I C projekt UMOWA Nr /G/2013 W dniu... pomiędzy Gminą Olsztyn zwaną w treści umowy Zamawiającym, reprezentowaną przez Prezydenta Olsztyna Pana Piotra Grzymowicza a, zwanym w treści umowy Wykonawcą, w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru Wykonawcy w trybie przetargu nieograniczonego, została zawarta umowa następującej treści: 1 1. Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania następujące prace: Wykonywanie usług geodezyjno-kartograficznych w roku 2014 na terenie Miasta Olsztyna. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) podziały nieruchomości oraz sporządzenie dokumentacji geodezyjnej do celów formalno-prawnych (wykazy zmian danych ewidencyjnych oraz mapy podziału nieruchomości), 2) wznowienie i okazanie granic nieruchomości, 3) aktualizację treści mapy zasadniczej m. Olsztyna, 4) łączenie działek wraz ze sporządzeniem dokumentacji do celów formalno prawnych (mapa połączenia działek), 5) wykonanie wykazów synchronizacyjnych, wykazów zmian danych ewidencyjnych (działki lub budynku) oraz wyciągów z wykazów zmian gruntowych, 6) badanie i analiza dokumentów prawno technicznych znajdujących się w zasobie MODGiK, 7) pomiar sytuacyjny dzierżawionych kompleksów (działek nie wydzielonych ewidencyjnie) mający na celu ustalenie faktycznego stanu zagospodarowania terenu wraz z wykonaniem zestawienia powierzchni, sporządzeniem mapy numerycznej w postaci pliku dxf oraz aktualizacją mapy zasadniczej, 8) sporządzenie mapy do celów projektowych, 9) wykonanie czynności techniczno prawnych związanych z przeprowadzeniem postępowania rozgraniczeniowego. 3. Przy podziale nieruchomości zamówienie obejmuje: 1) wyniesienie projektu podziału nieruchomości, wznowienie znaków granicznych niezbędnych do wykonania podziału oraz utrwalenie (stabilizacja) na gruncie nowo wyznaczonych punktów granicznych znakami granicznymi, według zasad określonych w przepisach dotyczących geodezji i kartografii, 2) pomiar i aktualizację treści mapy zasadniczej w zasięgu i zakresie niezbędnym do wykonania podziału nieruchomości lub wskazanym przez Zamawiającego, 3) wznowienie całości granic działek przeznaczonych do zbycia w drodze przetargu oraz stabilizację punktów granicznych wg powyższych zasad, 4) wykonanie całości prac obliczeniowych i kameralnych, 5) sporządzenie i dostarczenie Zamawiającemu mapy z projektem podziału nieruchomości w ilości od 5 do 7 egzemplarzy w zależności od potrzeb, 6) sporządzenie ostatecznej dokumentacji geodezyjnej do celów formalno prawnych (wykazy zmian danych ewidencyjnych, mapy podziału nieruchomości w ilości 5 sztuk dla każdej dzielonej nieruchomości objętej odrębną księgą wieczystą wzór mapy podziału nieruchomości stanowi załącznik nr 3 do umowy), 7) okazanie położenia punktów granicznych oraz przebiegu granic wydzielanych nieruchomości osobom zainteresowanym oraz przedstawicielowi Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Olsztyna, 8) dostarczenie Zamawiającemu kopii protokołu przyjęcia granic nieruchomości, 9) dostarczenie Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego okazanie położenia znaków granicznych i przebiegu granic osobom zainteresowanym (wg załącznika nr 1). 1

2 UWAGA! Wznowienie i okazanie punktów granicznych niezbędnych do wykonania podziału nieruchomości oraz ich utrwalenie na gruncie stanowi koszt podziału. 4. Przy wznawianiu granic nieruchomości zamówienie obejmuje: 1) odszukanie, wznowienie i trwałą stabilizację punktów granicznych, według zasad określonych w przepisach dotyczących geodezji i kartografii, 2) okazanie położenia punktów granicznych i przebiegu granic nieruchomości osobom zainteresowanym oraz przedstawicielowi Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Olsztyna, 3) dostarczenie Zamawiającemu kopii protokołu wznowienia granic nieruchomości, 4) dostarczenie Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego okazanie położenia punktów granicznych i przebiegu granic osobom zainteresowanym (wg załącznika nr 1). 5. Przy łączeniu działek zamówienie obejmuje: 1) aktualizację mapy w zasięgu łączonych działek, w zakresie treści ewidencyjnej, 2) sporządzenie operatu technicznego zawierającego niezbędną dokumentację geodezyjnokartograficzną, 3) obliczenie powierzchni nowej działki i porównanie z sumą powierzchni działek łączonych (w przypadku rozbieżności powierzchni przekraczającej dopuszczalną wartość, o której mowa w 68 Rozporządzenia w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego /Dz. U z 2011r. nr 263 poz. 1572/ przeprowadzenie analizy dokumentów znajdujących się w MODGiK), 4) sporządzenie mapy połączenia działek wzór mapy połączenia działek stanowi załącznik nr 2 do umowy. 6. Przy pomiarze sytuacyjnym dzierżawionych kompleksów zamówienie obejmuje: a) ustalenie użytkownika, b) ustalenie i pomiar faktycznego sposobu użytkowania gruntów (np. zieleń, uprawa warzyw, składy drewna, wiaty, altany, budynki gospodarcze, ogrodzenia, wyburzenia, rozbiórki). 7. Przy przeprowadzeniu postępowania rozgraniczeniowego zamówienie obejmuje: a) przeprowadzenie czynności ustalenia przebiegu granicy (w tym m.in. badanie i analiza dokumentów prawno technicznych uzyskanych z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, ksiąg wieczystych oraz z innych źródeł, całość prac terenowych wraz z pomiarem kontrolnym i uzupełniającym trwałych elementów zagospodarowania terenu mających znaczenie dla określenia przebiegu granicy); b) sporządzenie ostatecznej dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej do celów formalno - prawnych z przeprowadzonego postępowania rozgraniczeniowego; c) zastabilizowanie na gruncie nowych punktów granicznych w przypadku zakończenia rozgraniczenia w postępowaniu administracyjnym, w innym przypadku tymczasowe utrwalenie i pomiar przebiegu granicy. d) dostarczenie Zamawiającemu dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej do celów formalno prawnych niezbędnej do wydania decyzji administracyjnej wraz z opinią techniczną sporządzoną przez geodetę dotyczącą przebiegu granicy. 8. Jako pojedyncze zlecenie przy podziale nieruchomości należy uważać zlecenie obejmujące projekt podziału jednej działki. 9. Jako pojedyncze zlecenie wznowienia granic należy uważać zlecenie wznowienia granic działek bezpośrednio do siebie przyległych, które stanowią zorganizowaną całość oraz mogą być objęte jednym operatem technicznym tj. położone w jednym obrębie ewidencyjnym Strony zgodnie postanawiają, że w przypadku prac polegających na podziale nieruchomości obowiązywać będą następujące etapy realizacji prac: 2

3 1) I etap prac - wykonanie całości prac związanych z przyjęciem granic nieruchomości podlegającej podziałowi oraz sporządzeniem i dostarczeniem do siedziby MODGIK, wolnej od wad, mapy z projektem podziału nieruchomości w celu włączenia jej do państwowego zasobu geodezji i kartografii, 2) II etap prac - wykonanie prac związanych z wyznaczeniem i utrwaleniem na gruncie nowych punktów granicznych trwałymi znakami granicznymi oraz sporządzenie i dostarczenie do siedziby MODGIK ostatecznej dokumentacji geodezyjnej do celów formalno-prawnych. 2. Zamawiający zastrzega sobie, w uzasadnionych przypadkach, możliwość odstąpienia od realizacji II etapu prac związanych z podziałem nieruchomości Zakres przedmiotu zamówienia objęty wynagrodzeniem może obejmować (jeśli wystąpi taka potrzeba) również wykonanie usług geodezyjno-kartograficznych na nieruchomościach będących własnością Gminy Olsztyn położonych poza granicami administracyjnymi, m. Olsztyna (np. Zielonowo, Dywity) 2. Materiały potrzebne do wykonania zamówionych prac Wykonawca uzyskuje we własnym zakresie i na własny koszt. 3. Wykonawca ponosi koszty związane z: 1) udostępnieniem materiałów z Miejskiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, 2) uwierzytelnieniem dokumentacji geodezyjnej do celów formalno-prawnych Umowę niniejszą zawiera się na czas określony od dnia podpisania do dnia 31 grudnia 2014r. 2. Wykonanie umowy odbywać się będzie sukcesywnie. Zamawiający dokonywać będzie zleceń na podstawie odrębnych zamówień, określających szczegółowo zakres prac oraz termin ich wykonania. Uprawnionym do podpisywania ww. zleceń jest Dyrektor Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami bądź Jego Zastępcy. 3. Zamawiający każdorazowo zgłosi telefonicznie potrzebę wykonania usługi geodezyjnej, a Wykonawca zobowiązuje się do stawienia się w siedzibie Zamawiającego, w terminie 2 dni roboczych, licząc od dnia otrzymania zgłoszenia telefonicznego, celem pisemnego potwierdzenia przyjęcia usługi do realizacji. Zamówienie każdorazowo obejmować będzie termin wykonania prac oraz ich rodzaj. 4. Strony zgodnie postanawiają, że w przypadku zlecenia prac polegających na podziale nieruchomości obowiązywać będą następujące terminy: 1) I etap prac - wykonanie całości prac związanych z przyjęciem granic nieruchomości podlegającej podziałowi oraz sporządzeniem i dostarczeniem mapy z projektem podziału nieruchomości przyjętej do państwowego zasobu geodezji i kartografii w terminie od 4 do 10 tygodni - każdorazowo określonym w zleceniu Zamawiającego, 2) II etap prac - wykonanie prac związanych z wyznaczeniem i utrwaleniem na gruncie nowych punktów granicznych trwałymi znakami granicznymi oraz sporządzenie ostatecznej dokumentacji geodezyjnej do celów formalno-prawnych w terminie maksymalnie 5 tygodni od dnia uprawomocnienia się decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości. 5. Strony zgodnie postanawiają, że w przypadku pozostałych prac geodezyjnych obowiązywać będą następujące terminy: 1) maksymalnie 5 tygodni wykonanie prac związanych ze wznowieniem i okazaniem granic nieruchomości, pomiarem dzierżawionych kompleksów wraz z wykonaniem zestawienia powierzchni oraz sporządzeniem mapy numerycznej, 2) maksymalnie 4 tygodnie - wykonanie pozostałych prac tj. aktualizacji treści mapy, łączeniu działek oraz sporządzeniu wykazu zmian danych ewidencyjnych, badaniu i analizie dokumentów prawno technicznych znajdujących się w zasobie MODGiK, 3) maksymalnie 12 tygodni wykonanie prac związanych przeprowadzeniem postępowania rozgraniczeniowego. 6. Za datę ukończenia każdego z etapów prac podziałowych oraz pozostałych prac strony uważają datę dostarczenia do siedziby Zamawiającego tj. budynku Urzędu Miasta Olsztyna, Pl. Jana Pawła II Nr 1 /Ratusz/, pok. 104c, wolnej od wad, wykonanej pracy /dokumentacji geodezyjno kartograficznej/. Potwierdzenie przekazania prac następować będzie w formie pisemnej wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do umowy. 3

4 7. Każdorazowy odbiór przedmiotu umowy zostanie potwierdzony przez strony protokołem odbioru. 8. Termin wykonania każdego z etapów prac podziałowych oraz pozostałych prac liczony będzie od momentu potwierdzenia odbioru zlecenia przez Wykonawcę do momentu przekazania prac do siedziby Zamawiającego. 9. Termin realizacji zleceń, o których mowa w ust. 2 niniejszego paragrafu, może ulec zmianie w wyjątkowych przypadkach na uzasadniony i pisemny wniosek Wykonawcy, złożony minimum 3 dni przed upływem terminu wykonania usługi w następujących sytuacjach: a) zmian będących następstwem działania organów administracji (np. zmiany przepisów prawa wpływające na uzyskanie niezbędnej do wykonania usługi dokumentacji), b) udokumentowanych warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonanie prac Zamawiający dopuszcza powierzenie wykonania części prac objętych przedmiotem zamówienia podwykonawcom. 2. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania Podwykonawców jak za swoje własne. 3. Wykonawca zapewnia, że Podwykonawcy będą przestrzegać wszelkich postanowień umowy. 4. Wykonawca, każdorazowo ma obowiązek przedstawić Zamawiającemu projekt umowy o podwykonawstwo, a także projekty jej zmiany oraz poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo w terminie 7 dni roboczych. 5. W terminie 7 dni od otrzymania dokumentów o których mowa w ust. 4 Zamawiający może wnieść zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo lub projektu jej zmiany lub złożyć sprzeciw do umowy o podwykonawstwo. 6. Wykonawca obowiązany jest, najpóźniej w dacie wymagalności płatności należnego mu wynagrodzenia, przedstawić Zamawiającemu dowód dokonania płatności dla Podwykonawcy oraz oświadczenie Podwykonawcy o otrzymaniu należności. 7. W przypadku uchylania się Wykonawcy od obowiązku zapłaty Podwykonawcy, Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy, po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo. 8. Bezpośrednia zapłata Podwykonawcy obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie bez odsetek. 9. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający umożliwi Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy. 10. Zamawiający poinformuje Wykonawcę o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. 11. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 9 w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty; 2) złożyć do depozytu kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy; 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy, jeżeli Podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 12. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy, Zamawiający potrąci kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 13. Zmiana podwykonawcy w trakcie realizacji umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą Zamawiającego. 14. Jakakolwiek przerwa w realizacji przedmiotu umowy wynikająca z braku Podwykonawcy, będzie traktowana jako przerwa wynikła z przyczyn zależnych od wykonawcy i nie będzie stanowiła podstawy do zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy 6 1. Każdorazowo miejscem odbioru wykonanych prac jest siedziba Zamawiającego tj. budynek Urzędu Miasta Olsztyna położony przy pl. Jana Pawła II Nr 1 /Ratusz/, pok. Nr 104c. 2. Wykonawca zobowiązuje się do sukcesywnego dostarczania (protokołem przekazania prac) Zamawiającemu dokumentacji ze zleceń wykonanych przed terminem. 3. Każdorazowy odbiór przedmiotu umowy zostanie potwierdzony przez strony bezusterkowym protokołem odbioru prac. 4

5 4. Wykonawca uprawniony jest do wystawienia faktury nie wcześniej niż w dniu dokonania bezusterkowego odbioru zamówienia przez Zamawiającego. 5. Zamawiający może odmówić odbioru prac geodezyjnych wykonanych wadliwie. 6. Fakt odmowy odbioru, przyczynę odmowy oraz ewentualne ustalenia, co do terminu i sposobu usunięcia wad, naniesienia poprawek i uzupełnień spisuje w protokole odbioru pracownik Zamawiającego. 7. Koszty usunięcia wad, naniesienia poprawek i uzupełnień ponosi Wykonawca. 8. Wykonawca zobowiązany jest usunąć, we własnym zakresie i na własny koszt, w terminie 7 dni od dnia pisemnego zgłoszenia przez Zamawiającego wszelkie wady jakie zostaną stwierdzone przez Zamawiającego po dokonaniu odbioru prac Maksymalne wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy ustala się zgodnie z ofertą przedłożoną przez Wykonawcę w wysokości zł /brutto/ (słownie: /brutto/). 2. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy ustala się zgodnie z ofertą przedłożoną przez Wykonawcę na podstawie cen jednostkowych w wysokości : Lp. Rodzaj pracy geodezyjnej Szacunkowa ilość Jednostka miary Cena jednostkowa brutto PLN Wartość brutto PLN a b c d e = b x d 1 wydzielenie pierwszych dwóch działek 60 działka 2 wydzielenie każdej następnej działki powstałej z podziału 60 działka 3 wznowienie pierwszego punktu granicznego działki 15 punkt 4 wznowienie każdego następnego punktu granicznego działki 5 pomiar i aktualizacja treści mapy zasadniczej obiektów o powierzchni do 0,5 ha 6 pomiar i aktualizacja treści mapy zasadniczej obiektów o powierzchni powyżej 0,5 ha 7 sporządzenie ostatecznej dokumentacji geodezyjnej przy połączeniu do 3 działek /za jedną nową nieruchomość/ 8 sporządzenie ostatecznej dokumentacji geodezyjnej przy połączeniu powyżej 3 działek /za jedną nową nieruchomość/ 9 sporządzenie wykazu synchronizacyjnego, wykazu zmian danych ewidencyjnych /działki lub budynku/, wyciągu z wykazu zmian gruntowych 10 badanie i analiza dokumentów prawno technicznych znajdujących się w zasobie MODGiK dla danej działki 50 punkt 10 obiekt 10 obiekt 10 nieruchomość 5 nieruchomość 30 wykaz, wyciąg z wykazu 5 działka 5

6 Lp a b c d e 11 pomiar obszaru zajętego przez jedną dzierżawę (działka nie wydzielona ewidencyjnie) wraz z wykonaniem zestawienia powierzchni poszczególnej funkcji terenu do 1m 2 oraz sporządzeniem mapy numerycznej w postaci pliku 200 umów dzierżawy dxf. 12 sporządzenie mapy do celów projektowych 5 ha 13 wykonanie czynności techniczno prawnych związanych z przeprowadzeniem postępowania rozgraniczeniowego 6 każdy rozgraniczony punkt w zleceniu Razem: 3. Wykonawca zobowiązuje się udzielić bonifikatę cenową w wysokości % ceny jednostkowej brutto w przypadku podziału kolejnych działek wykazanych na jednym projekcie podziału lub pomiaru dzierżawionych gruntów położonych w jednym kompleksie. 4. W przypadku sporządzenia wstępnego projektu podziału, Wykonawca wykona go za cenę 30% ceny jednostkowej brutto za wydzielenie dwóch pierwszych działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia innych ilości usług wymienionych w tabeli niż podano jako ilości szacunkowe, bez konieczności zmiany warunków umowy. Na powyższe Wykonawca wyraża zgodę. 6. Ceny jednostkowe określone w ust. 2, 3 i 4 niniejszego umowy obejmują wszystkie obowiązki Wykonawcy, w tym prace, czynności, opracowania i uzgodnienia niezbędne dla kompleksowego opracowania przedmiotu zamówienia (w tym sporządzenie dokumentacji geodezyjnej do celów formalno-prawnych), opłaty skarbowe, sądowe i administracyjne (między innymi MODGiK oraz uwierzytelnienie dokumentacji do celów prawnych itp.) oraz nie podlegają negocjacjom i są ostateczne w okresie trwania umowy. 7. Ostateczne wynagrodzenie zależne będzie od ilości wykonanych i odebranych opracowań geodezyjno-kartograficznych w okresie trwania umowy i ustalone zostanie na podstawie cen jednostkowych podanych w ust. 2, 3 i 4 oraz nie przekroczy wynagrodzenia ujętego w ust. 1 niniejszego paragrafu umowy. 8. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 6% wynagrodzenia brutto tj.. zł; słownie:.. złotych w następującej formie:. 9. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy, o którym mowa w ust. 1, zostanie zwrócone w terminie 30 dni od dnia uznania przez Zamawiającego należytego wykonania usługi 8 1. Wykonawca oświadcza, że posiada wszystkie wymagane uprawnienia do wykonywania przedmiotu umowy i nie występują po jego stronie jakiekolwiek okoliczności, które mogłyby uniemożliwić jego wykonanie. 2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługi geodezyjne w trybie i sposób określony przez obowiązujące w tym zakresie przepisy prawne, instrukcje techniczne, wytyczne techniczne a także zalecenia Miejskiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Olsztynie i Zamawiającego, ujęte w poszczególnych zleceniach. 6

7 9 1. Zapłata wynagrodzenia nastąpi każdorazowo w oparciu o fakturę wystawioną po podpisaniu bezusterkowego protokołu odbioru, z tym że przy podziałach nieruchomości należność za wykonane prace płatna będzie w II ratach wynikających z etapów realizacji zamówienia: 1) I rata po wykonaniu prac określonych w 2 ust. 1 pkt.1) w wysokości 70% należności za wykonanie podziału, 2) II rata po wykonaniu prac określonych w 2 ust. 1 pkt. 2) w wysokości 30% należności za wykonanie podziału, 2. Wynagrodzenie będzie płatne, w terminie 30 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury, na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę. 3. Faktura, o której mowa w ust 2, wystawiana będzie na Gminę Olsztyn Plac Jana Pawła II nr Olsztyn NIP: W przypadku zwłoki w terminowym uregulowaniu zobowiązania Zamawiający zapłaci Wykonawcy odsetki w wysokości ustawowej Za nieterminowe wykonanie przedmiotu umowy lub za zwłokę w usunięciu wad, w terminie określonym w protokole odbioru, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 2% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w 7 ust. 2, za poszczególny rodzaj usługi geodezyjno-kartograficznej wynikający ze zlecenia o którym mowa w 4 ust. 2 za każdy dzień zwłoki. 2. Za nieterminowe przedstawienie Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo, a także projektów jej zmiany oraz poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo w terminie, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,2% maksymalnego wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 7 ust. 1, za każdy dzień zwłoki. 3. Zamawiającemu przysługuje również kara umowna w razie odstąpienia od umowy przez Zamawiającego wskutek okoliczności, za które odpowiada Wykonawca, w wysokości 20% wynagrodzenia umownego brutto za prace od których wykonania Zamawiający odstąpił. 4. Wykonawcy przysługuje kara umowna w razie odstąpienia od umowy przez Wykonawcę wskutek okoliczności, za które odpowiada Zamawiający, w wysokości 20% wynagrodzenia umownego brutto za prace od których wykonania Wykonawca odstąpił. 5. Niezależnie od kar umownych Zamawiający może dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych w przypadku gdy szkoda przekracza wysokość kar umownych. 6. Kara umowna płatna jest w terminie 14 dni licząc od dnia otrzymania przez Wykonawcę wezwania do zapłaty. 7. Zamawiającemu przysługuje prawo potrącenia z wynagrodzenia Wykonawcy ewentualnych roszczeń z tytułu szkód i kar umownych. 8. W przypadku nie usunięcia wad zgłoszonych w trybie przewidzianym umową, przez okres dłuższy niż 30 dni kalendarzowych, licząc od upływu ustalonego przez strony terminu na usunięcie wad lub naniesienie poprawek, Zamawiający unieważni zlecenie i zleci w trybie z wolnej ręki wykonanie przedmiotowych prac innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy. 11 Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w trybie natychmiastowym w przypadku: 1) stwierdzenia powierzenia wykonania przedmiotu umowy innym osobom, bez uprzedniego uzgodnienia z Zamawiającym, 2) w przypadku co najmniej dwukrotnego nie stawienia się Wykonawcy w siedzibie Zamawiającego w terminie, o którym mowa w 4 ust. 3 niniejszej umowy. 3) stwierdzenia trzykrotnego niedotrzymania przez Wykonawcę terminu wykonania wynikającego ze zlecenia Zamawiającego. 7

8 12 Niezależnie od kary umownej wymienionej w 10 niniejszej umowy Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia stwierdzonych usterek we wskazanym przez Zamawiającego pisemnie terminie Do kierowania pracami stanowiącymi przedmiot umowy ze strony Wykonawcy wyznacza się Koordynator w zakresie realizacji obowiązków umownych ze strony Zamawiającego wyznaczany będzie każdorazowo w pisemnym zleceniu. 14 Wszelkie powiadomienia i oświadczenia kierowane do drugiej strony pod rygorem nieważności muszą mieć formę pisemną. Strony zgodnie ustalają, że doręczenia będą następowały pod adresy wskazane w treści umowy. Każda ze stron zobowiązana jest do powiadomienia drugiej strony o zmianie adresu pod rygorem, że korespondencja przesłana na adres wskazany w umowie, uznana zostanie za skutecznie doręczoną z dniem pierwszego awiza. 15 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego i ustawy Prawo zamówień publicznych. 16 Zamawiający przewiduje istotne zmiany niniejszej umowy. Strony dopuszczają możliwość przedłużenia terminu realizacji umowy do 31 marca 2015r., wyłącznie na pisemny wniosek Wykonawcy, w sytuacji jeśli: a) Zamawiający zleci wykonanie prac po dniu 01 listopada 2014r., b) na obszarze opracowania wystąpią przeszkody spowodowane siłą wyższą (powódź, pożar, wichury, gruba pokrywa śnieżna, itp.) będące przyczyną przedłużenia czasu prowadzonych prac, c) wystąpią inne przyczyny niezależne i niezawinione przez Wykonawcę (zdarzenia losowe) uzasadniające przedłużenie czasu prowadzonych prac. Przedłużenie terminu nastąpi w formie aneksu do umowy. 17 Ewentualne spory wynikłe w związku z wykonywaniem niniejszej umowy rozpatrywać będzie sąd właściwy rzeczowo i miejscowo dla Zamawiającego. 18 Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach z czego jeden otrzymuje Wykonawca Wykonawca Zamawiający 8