Zarządzenie nr 41/2014 Prezydenta Miasta Nowego Sącza z dnia 13 lutego 2014r.

Transkrypt

1 Zarządzenie nr 41/2014 Prezydenta Miasta Nowego Sącza z dnia 13 lutego 2014r. w sprawie: zatwierdzenia regulaminu porządku domowego w budynkach i lokalach stanowiących własność, współwłasność lub pozostających w samoistnym posiadaniu miasta Nowego Sącza Działając na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( t. j. Dz. U. z 2013r. poz. 594 z poźn. zm.) postanawiam co następuje: 1 Zatwierdzam regulamin porządku domowego obowiązujący w budynkach i lokalach stanowiących własność, współwłasność lub pozostających w samoistnym posiadaniu miasta Nowego Sącza w brzmieniu stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia. 2 Nadzór nad wykonaniem zarządzenia powierzam Dyrektorowi Wydziału Gospodarki Komunalnej Zarządzenie wchodzi w Ŝycie z dniem podpisania. 2. Traci moc zarządzenie nr 490/2006 Prezydenta Miasta Nowego Sącza z dnia 11 października 2006r. w sprawie: zatwierdzenia regulaminu porządku domowego w budynkach i lokalach stanowiących własność miasta Nowego Sącza PREZYDENT MIASTA Nowego Sącza (-) Ryszard Nowak

2 Załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 41/2014 Prezydenta Miasta Nowego Sącza z dnia 13 lutego 2014 r. Regulamin porządku domowego w budynkach i lokalach stanowiących własność, współwłasność lub pozostających w samoistnym posiadaniu Miasta Nowego Sącza Ilekroć w regulaminie jest mowa o: 1. mieszkańcu naleŝy przez to rozumieć wszystkie osoby uŝywające, bez względu na podstawę prawną lub jej brak, lokale mieszkalne w budynkach stanowiących własność, współwłasność lub pozostających w samoistnym posiadaniu miasta Nowego Sącza 2. posesji - naleŝy przez to rozumieć lokale oraz budynek wraz z terenem przyległym. I. Postanowienia ogólne 1. Do przestrzegania regulaminu obowiązani są mieszkańcy oraz wszystkie inne osoby przebywające na terenie posesji. 2. Mieszkaniec ponosi pełną odpowiedzialność za przestrzeganie zasad określonych w niniejszym regulaminie przez osoby przebywające na terenie posesji, tak domowników, jak i inne osoby korzystające z niej za jego wiedzą. 3. Mieszkaniec zobowiązany jest do powiadomienia zarządcy budynku o: a) wszelkich istotnych zmianach dotyczących jego lokalu, a w szczególności o zmianach dotyczących ilości osób zamieszkujących w lokalu lub osób uprawnionych do korzystania z lokalu, b) kaŝdorazowej czasowej zmianie miejsca swojego pobytu trwającego dłuŝej niŝ 14 dni wraz ze wskazaniem adresu korespondencyjnego, pod rygorem uznania za doręczoną korespondencji kierowanej na adres lokalu. 4. Mieszkańcy zobowiązani są dbać o budynek, w którym znajduje się zajmowany przez nich lokal mieszkalny, oraz chronić go przed uszkodzeniem i dewastacją. 5. W przypadku wystąpienia jakichkolwiek awarii lub nieszczęśliwych wypadków mieszkaniec jest obowiązany bez zwłoki zgłosić ten fakt zarządcy nieruchomości, 2

3 a w razie potrzeby zawiadomić równieŝ odpowiednie słuŝby, takie jak: straŝ poŝarna, pogotowie ratunkowe, policja, pogotowie gazowe itp. 6. Mieszkaniec zobowiązany jest zezwolić na wstęp do lokalu słuŝbom remontowym działającym z polecenia zarządcy nieruchomości, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu, usunięcia awarii lub sprawdzenia stanu technicznego lokalu w przypadku gdy zachodzą uzasadnione podejrzenia niszczenia lokalu. 7. Mieszkaniec jest zobowiązany do utrzymania lokalu mieszkalnego oraz innych pomieszczeń przez niego uŝytkowanych w naleŝytym stanie technicznym, sanitarnymi i estetycznym. 8. Mieszkaniec jest zobowiązany do naprawienia na własny koszt wszelkich szkód powstałych na terenie posesji z jego winy lub winy osób, o których mowa w pkt Ustawianie pojazdów na terenie posesji niezgodnie z przepisami albo w sposób mogący utrudnić przejazd innym pojazdom jest zabronione. 10. Zabrania się trwałego parkowania na terenie posesji samochodów cięŝarowych i dostawczych. 11. Zabrania się mycia samochodów na terenie posesji. II. Przepisy porządkowe 1. Cisza nocna obowiązuje w godzinach od 22 oo do 6 oo i w tych godzinach nie naleŝy uŝywać urządzeń mogących zakłócać sen innych mieszkańców lub w inny sposób powodować hałas mogąc przeszkadzać innym mieszkańcom. 2. Z trzepaków moŝna korzystać w godzinach od 8 oo do 22 oo w miejscu do tego przeznaczonym. 3. Zabrania się zakłócania spokoju mieszkańców i innych uŝytkowników wspólnych części budynku oraz posesji, zabrania się organizowania zgromadzeń na klatkach schodowych, przed wejściem do budynku i pod balkonami. 4. Zabrania się zanieczyszczania wspólnych części budynku i niszczenia ścian. Zabrania się malowania ścian pomieszczeń wspólnych lub ścian wewnętrznych i zewnętrznych budynku, wieszania i przybijania tablic bez zezwolenia zarządcy budynku. 5. Zabrania się niszczenia i dewastowania koszy na śmieci, urządzeń do zabaw dla dzieci, zieleni i innych urządzeń. 6. Zabrania się gier z uŝyciem piłki noŝnej, siatkowej i koszykowej w miejscach do tego nieprzeznaczonych. 3

4 7. Zabrania się przechowywania na oknach i balkonach przedmiotów oszpecających wygląd budynku. 8. Balkony naleŝy utrzymywać w czystości, a skrzynki na kwiaty i donice umieszczane na balkonach mają być umocowane w sposób gwarantujący bezpieczeństwo. 9. Zabrania się umieszczania na balkonach zasłon, drabinek i podpór na pnącza w sposób mogący ułatwić wejście do lokali w tym zwłaszcza do lokali połoŝonych na wyŝszych kondygnacjach. 10. Piwnice mają być utrzymywane w czystości i porządku, a korzystając z nich jest obowiązek przestrzegania przepisów przeciwpoŝarowych. 11. W piwnicach, korytarzach, nie wolno przechowywać motorowerów, motocykli, oraz materiałów łatwopalnych, Ŝrących i cuchnących środków chemicznych, materiałów wybuchowych oraz gazu w butlach. 12. Nie wolno wprowadzać i przechowywać rowerów na ciągach komunikacyjnych oraz zastawiać tych miejsc Ŝadnymi przedmiotami a w przypadku przeprowadzenia prac remontowych sprzęt remontowy moŝe być tam pozostawiony wyłącznie za ustną zgodą zarządcy nieruchomości na czas uzgodniony z zarządcą. Niezastosowanie się do tego wymogu moŝe spowodować usunięcie przez zarządcę tych przedmiotów na koszt osoby, która zastawiła nimi ciąg komunikacyjny. 13. Niedozwolone jest zakładanie gniazd poboru prądu elektrycznego na uŝytek własny w pomieszczeniach piwnicznych oraz prowadzenie w tych pomieszczeniach działalności usługowej lub produkcyjnej bez uzgodnienia z zarządcą budynku. 14. Zabrania się korzystania z butli gazowych (propan butan) w budynkach wyposaŝonych w instalacje zasilane gazem ziemnym jak i w budynkach, które nie spełniają warunków technicznych umoŝliwiających korzystanie z tego typu urządzeń pod rygorem odpowiedzialności karnej za naruszenie tego zakazu. 15. Zabrania się wychodzenia na dach, jak równieŝ mocowania anten bez uzgodnienia z zarządcą nieruchomości. 16. Posiadacze zwierząt domowych są zobowiązani do przestrzegania przepisów sanitarnoepidemiologicznych oraz porządkowych mających na celu ochronę przed zagroŝeniem lub uciąŝliwością dla ludzi oraz przed zanieczyszczeniem terenów przeznaczonych do wspólnego uŝytku - w tym do przeprowadzania okresowych szczepień ochronnych, niezwłocznego sprzątania zanieczyszczeń spowodowanych przez zwierzęta na terenie posesji, jak równieŝ likwidacji przykrych zapachów powodowanych przez te zwierzęta. 17. Do obowiązków mieszkańców utrzymujących psy naleŝy w szczególności: 4

5 a) wyposaŝenie psa w obroŝę, a w przypadku ras psów uznawanych za agresywne określonych w odrębnych przepisach lub w inny sposób zagraŝający otoczeniu w kaganiec, b) prowadzenie psa na uwięzi, a psa rasy uznawanej za agresywną określonego w odrębnych przepisach lub w inny sposób zagraŝający otoczeniu w nałoŝonym kagańcu, c) nie wolno spuszczać z uwięzi psów ras uznawanych za agresywne określonych w odrębnych przepisach lub w inny sposób zagraŝających otoczeniu, d) sprzątanie po zanieczyszczeniach i zapachach spowodowanych przez psa. 14. Do obowiązków mieszkańców utrzymujących zwierzęta domowe naleŝy równieŝ: a) stały i skuteczny dozór nad zwierzętami, b) nie wyprowadzanie zwierząt domowych na tereny placów zabaw, boisk sportowych, piaskownic itp., usytuowanych na terenie posesji w celu ich ochrony przed zanieczyszczeniem, c) zapewnienie przez mieszkańca kontroli nad zwierzęciem przebywającym na posesji w sposób uniemoŝliwiający samowolne opuszczenie posesji przez zwierzę. 18. Na terenie posesji zabronione jest dokarmianie zwierząt bezdomnych, zaś osoby opiekujące się takimi zwierzętami w bliskim jej sąsiedztwie zobowiązane są do przestrzegania przepisów sanitarno-epidemiologicznych oraz porządkowych, w tym do sprzątania zanieczyszczeń i likwidacji przykrych zapachów powodowanych przez te zwierzęta. 19. Niedozwolone jest karmienie gołębi i innych ptaków na parapetach okien i na balkonach oraz na terenie posesji. 20. Mieszkańcy zobowiązani są do selektywnej zbiórki odpadów zgodnie z zasadami określonymi, w tym zakresie, w odrębnych przepisach prawa 21. O kaŝdorazowej zmianie ilości osób mieszkaniec powiadamia niezwłocznie, nie później jednak niŝ w ciągu 7 dni, zarządcę nieruchomości przedkładając oświadczenie aktualizujące stan osobowy, 22. Mieszkańcy zobowiązani są składować odpady w miejscach oraz pojemnikach wyznaczonych przez zarządcę nieruchomości, zachowując czystość w obrębie ich składowania. 23. Zabrania się niszczenia i dewastacji pojemników na odpady stałe. 24. Usuwanie odpadów budowlanych i rozbiórkowych powstałych w wyniku prowadzenia robót budowlanych i rozbiórkowych wymagających pozwolenia na budowę albo zgłoszenia prowadzenia robót budowlanych do właściwego organu, odbywa się na koszt 5

6 mieszkańca, w sposób uzgodniony z właściwym Wydziałem Urzędu Miasta Nowego Sącza. 25. Dla zachowania bezpieczeństwa i spokoju własnego oraz sąsiadów zaleca się, by nie otwierać drzwi klatek schodowych osobom nieznanym. 26. Zobowiązuje się rodziców i opiekunów do zapoznania dzieci z postanowieniami niniejszego regulaminu. Za wszelkie szkody wyrządzone na terenie posesji przez dzieci odpowiadają ich rodzice lub opiekunowie. 27. W zakresie nie objętym niniejszym regulaminem mieszkańcy lokali znajdujących się w budynkach objętych wspólnotami mieszkaniowymi zobowiązani są takŝe do przestrzegania regulaminów porządku domowego przyjętych przez te wspólnoty mieszkaniowe. Regulaminy te nie mogą być sprzeczne z postanowieniami niniejszego regulaminu. 6