Załącznik Nr 1 do Zarządzenia nr 1579/13 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 3 grudnia 2013r.

Transkrypt

1 Wykaz nieruchomości, stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczonych do oddania w dzierżawę na czas określony w trybie bezprzetargowym na rzecz dotychczasowego dzierżawcy. Załącznik Nr 1 do Zarządzenia nr 1579/13 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 3 grudnia 2013r. L.p. Adres lokalizacji Obręb, działka [KW] Opis nieruchomości/ sposób Powierzchnia w m 2 Miesięczna stawka czynszu za 1 m² netto Termin dzierżawy Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie 1. ul. Wodnika Obr. 001 część dz. 1171/9 GD1G/ /3 Kiosk typu RUCH Teren zabudowany 10 m² 10,07 zł. miesięcznie Strefa E r r. przestrzennego dzielnicy urbanistycznej Osowa w mieście Gdańsku w zakresie układu komunikacji drogowej, nr ewidencyjny 2104, nr terenu Przedłużenie ul. Jana Pawła II (lewa strona promenady) Obr. 022 część dz. 17/6, GD/G/ /1 część dz. 17/8 GD1G/ /8 Rekreacyjno sportowe zabawy dla dzieci Teren niezabudowany 800 m² 0,32 zł. rocznie r r. przestrzennego Pas nadmorski rejon ciągu pieszego na przedłużeniu Al. Jana Pawła II w mieście Gdańsk, nr ewidencyjny 0126, nr terenu 009, 015, 016

2 L.p. Adres lokalizacji Obręb, działka [KW] Opis nieruchomości/ sposób Powierzchnia w m 2 Miesięczna stawka czynszu za 1 m² netto Termin dzierżawy Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie 3. Przedłużenie ul. Jana Pawła II (lewa strona promenady) Obr. 022 część dz. 17/6, GD/G/ /1 część dz. 17/8 GD1G/ /8 Niekomercyjne usługi rekreacyjne Mała gastronomia Teren niezabudowany 700 m² Teren zabudowany 300 m² 0,32 zł. rocznie 3,74 zł. miesięcznie r r. przestrzennego Pas nadmorski rejon ciągu pieszego na przedłużeniu Al. Jana Pawła II w mieście Gdańsk, nr ewidencyjny 0126, nr terenu 009, 015, 016 Ze wzorem umowy dzierżawy można zapoznać się w siedzibie Działu Nieruchomości Komunalnych, ul. Dyrekcyjna 6, pokój nr 4, w dniach od poniedziałku do piątku, w godzinach od 9:00 do 16:00. Dzierżawcy zostaną zobowiązani do poddania się rygorowi egzekucji stosownie do art pkt. 4 i 2 KPC wprost z aktu notarialnego, co do obowiązku wydania nieruchomości Gminie Miasta Gdańsk w stanie wolnym od zabudowy po zakończeniu okresu trwania umowy. Czynsz dzierżawny ustala się na podstawie załącznika nr 1 do Zarządzenia 1472/05 Prezydenta Miasta Gdańska z 02 grudnia 2005r., w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego za nieruchomości gruntowe stanowiące własność Gminy Miasta Gdańska i zostanie zwiększony o podatek od towarów i usług wg obowiązującej stawki. Czynsz dzierżawny podlega waloryzacji o wskaźnik zmian cen nieruchomości ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statycznego, w drodze obwieszczeń w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej Monitor Polski za rok poprzedni. Ogłoszenie Prezydenta Miasta Gdańska o podaniu do publicznej wiadomości wykazu gruntów przeznaczonych do oddania w dzierżawę na czas określony w trybie bezprzetargowym, zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gdańsku i w siedzibach komórek organizacyjnych Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych Samorządowego Zakładu Budżetowego. Prezydentowi Miasta Gdańska przysługuje prawo odstąpienia od przeprowadzenia ogłoszonego postępowania w trybie bezprzetargowym w sprawie oddania nieruchomości gruntowej w dzierżawę umieszczonej w wykazie, w stosunku do której pojawią się nieprzewidziane wcześniej okoliczności natury prawnej bądź formalnej, uzasadniającej konieczność jej wycofania.

3 UWAGA Poz. Nr 1 Obr. 001, dz. nr 1171/9 Zastrzega się prawo do zażądania od inwestora usunięcia przedmiotowego kiosku i przywrócenia obszaru skrzyżowania do stanu pierwotnego w określonym przez ZDiZ w Gdańsku terminie w przypadku zmiany terenu i kolizji przedmiotowego kiosku z planowanym nowym zagospodarowaniem bądź też innymi przyczynami związanymi z ruchem drogowym oraz bezpieczeństwem ruchu drogowego. Poz. Nr 2 i 3 - Obr. 022, dz. nr 17/6, 17/8 Przeznaczony do wydzierżawienia teren jest częściowo zakwalifikowany jako las (pozostałości starodrzewu sosnowego) oraz gruntu rolnego. Dzierżawca zobowiązany jest do: Przestrzegania zakazu utwardzania gruntu w zakresie rzutu koron drzew i pozostawienie terenu biologicznie czynnego wokół pni drzew. Określenia granic użytkowania i oznakowania w terenie, bez możliwości zajmowania przylegających gruntów. Obiekty związane z prowadzoną działalnością nie mogą być trwale związane z gruntem. Dzierżawca zobowiązany jest Rozwiązania w sposób umożliwiający odprowadzenie ścieków do wód i gruntu gospodarki ściekowej punktów gastronomicznych poprzez: 1) Zastosowanie min. Dwóch ogólnodostępnych kabin TOI-TOI, wyposażonych w zbiornik wody. Kabiny należy ustawić na szczelnym podłożu (w przypadku braku szczelnego podłoża na prowizorycznym podłożu, np. macie nieprzemakalnej) dla zabezpieczenia terenu przed ewentualnym przenikaniem ścieków do gruntu podczas opróżniania zbiorników, 2) Gromadzenie wszystkich nieczystości ciekłych wytwarzanych w punktach gastronomicznych w hermetycznych zbiornikach na odpady bytowe oraz zlecenie wywozu ww. nieczystości. Każdorazowy wywóz nieczystości ciekłych musi być potwierdzony przez koncesjonowanego przewoźnika nieczystości ciekłych z podaniem ilości i rodzaju odebranych nieczystości. Zagospodarowanie terenu nie może ingerować w istniejącą zieleń ozdobną jak również systemy korzeniowe nie mogą być narażone na uszkodzenia mechaniczne podczas użytkowania. Dzierżawcę zobowiązuje się do zapewnienia dojazdu o szerokości co najmniej 3 m do przepompowni zlokalizowanej w obrębie dzierżawionego terenu. Dzierżawcę zobowiązuje się do utrzymywania dzierżawionego terenu jak również terenów przyległych do granic działki w pasie szerokości 5 m, we właściwym stanie porządkowym, w tym wyposażenie w niezbędną ilość koszy na śmieci i ich systematyczne opróżnianie oraz zabezpieczenia istniejących zadrzewień przed niszczeniem i dewastacją.

4 Wjazd na ciąg pieszo rowerowy na przedłużeniu ul. Jana Pawła II, umożliwiający dojazd pojazdu dowożącego zaopatrzenie punktu handlowego na dzierżawionym terenie, może odbywać się wyłącznie na podstawie stosownego zezwolenia ZDiZ, wydawanego przez Dział Inżynierii Ruchu. Wykluczony jest dłuższy, niż to konieczne postój samochodów na terenie i w sąsiedztwie dzierżawionego terenu. Na terenie dz. nr 17/8 przeznaczonym do dzierżawy zlokalizowany jest rurociąg tłoczny Ф 200mm PE odprowadzający wodę z pompowania barierowego ze studni nr 15; na dz. nr 17/6 przeznaczonej do dzierżawy nie ma sieci wod.-kan. Dzierżawcę zobowiązuje się do nie realizowania na obszarze strefy ochronnej rurociągu tłoczonego, tj. w pasie ochronnym o szerokości 1,5 m od skraju rurociągu tłocznego: 1) żadnych obiektów budowlanych, 2) nie dokonywać utwardzenia nawierzchni, 3) nie sadzić drzew i nie dokonywać innych nasadzeń 4) nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do sieci W przypadku naruszenia ww. postanowień, Dzierżawcy nie będą przysługiwać roszczenia odszkodowawcze z tytułu poniesionych szkód. Dzierżawca zobowiązany jest wyrazić zgodę na nieodpłatne i nieograniczone w czasie wejście na teren dzierżawionej działki, w tym również pod nieobecność Dzierżawcy, w celu prowadzenia na wskazanym rurociągu tłocznym robót i czynności eksploatacyjnych, konserwacyjnych, naprawczych i modernizacyjnych oraz w celu usuwania awarii. Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie posiadającej upoważnienie udzielone jej przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo Kanalizacyjną Sp. z o.o. w Gdańsku lub Saur Neptun Gdańsk S.A. z siedzibą w Gdańsku. Przedmiotowe działki znajdują się w obszarze o zaostrzonych warunkach ochrony ujęcia wód podziemnych Czarny Dwór i Zaspa, na którym obowiązują ograniczenia w sposobie użytkowania terenu. Strefa została ustanowiona Rozporządzeniem Nr 3/2009 Dyrektora RZGW w Gdańsku z dnia 30 czerwca 2009 r., zmienionego Rozporządzeniem Nr 3/12 Dyrektora RZGW z dnia r. (Dz. U. Woj. Pom. z dnia r., poz. 2575). Dzierżawcę zobowiązuje się do przestrzegania zakazów i nakazów wynikających z ww. wymienionych rozporządzeń Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Gdańsku W strefie zakazuje się m.in.: 1) Stosowania nawozów naturalnych i sztucznych, 2) Rolniczego wykorzystania ścieków i osadów ściekowych, 3) Lokalizowanie ferm chowu lub hodowli zwierząt,

5 4) Użytkowania studni indywidualnych na terenie ogródków działkowych, 5) Stosowania środków ochrony roślin innych niż dopuszczone do stosowania w strefach ochronnych ujęć wody, 6) Stosowania wyższych niż zalecane dawek środków ochrony roślin niż dopuszczone do stosowania w strefach ochronnych ujęć wody, 7) Wprowadzania ścieków do ziemi i wód powierzchniowych z wyjątkiem podczyszczonych do wartości normatywnych wód opadowych i roztopowych, 8) Wprowadzania do ziemi wód opadowych i roztopowych (będących ściekami w rozumieniu ustawy Prawo Wodne), 9) Urządzanie parkingów bez uszczelnionej nawierzchni i wyposażenia w kanalizację deszczową. 10) Składowania odpadów komunalnych (śmieci) Dzierżawca zobowiązany jest do utrzymywania obiektu w należytym stanie estetycznym, w szczególności do usuwania naklejek, plakatów, reklam, ogłoszeń oraz napisów i rysunków w ciągu 48 godzin od ich pojawienia się. Umieszczanie jakichkolwiek dodatkowych elementów reklamy oraz informacji wizualnej na obiekcie, wymaga uzgodnienia z Referatem Estetyzacji Miasta. Szablony i reklamy powinny być wykonane profesjonalnie i być dopasowane poprzez grafikę, kolorystykę i liternictwo do ogólnego charakteru obiektów. W przypadku naruszenia przez Dzierżawcę powyższych postanowień, Wydzierżawiającemu przysługiwać będzie prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy z winy Dzierżawcy.