Prezydent Miasta Gdańska

Transkrypt

1 Prezydent Miasta Gdańska ogłasza licytację wysokości opłaty z tytułu użytkowania nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Gdańska, położonej w Gdańsku w rejonie ulicy Przyrodników, obejmującej działkę nr 77/4, przeznaczonej do oddania w odpłatne użytkowanie w celu urządzenia i prowadzenia grzebowiska dla zwierząt wraz ze spalarnią zwłok zwierzęcych oraz niezbędnymi obiektami związanymi z jego obsługą 1. W dniu r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gdańsku przy ul. Nowe Ogrody 8/12 w pokoju nr 379 (III piętro) o godz obędzie się licytacja wysokości opłaty z tytułu użytkowania nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Gdańska, położonej w Gdańsku w rejonie ulicy Przyrodników, obręb 24, obejmującej działkę nr 77/4 o powierzchni ha, przeznaczonej do oddania w odpłatne użytkowanie w celu urządzenia i prowadzenia grzebowiska dla zwierząt wraz ze spalarnią zwłok zwierzęcych oraz niezbędnymi obiektami związanymi z jego obsługą. 2. Do licytacji mogą przystąpić osoby/podmioty, które zgodnie z treścią Zarządzenia Nr 510/12 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 4 kwietnia 2012 r. w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczonej do oddania w odpłatne użytkowanie w trybie bezprzetargowym w celu urządzenia i prowadzenia grzebowiska dla zwierząt wraz ze spalarnią zwłok zwierzęcych oraz niezbędnymi obiektami związanymi z jego obsługą, złożyły w terminie do dnia 10 maja 2012 r. wnioski, zawierające informacje i załączniki wskazane w powyższym zarządzeniu. 3. Stawka wywoławcza opłaty z tytułu użytkowania gruntu: zł (netto) Wysokość minimalnego postąpienia: 50 zł Wylicytowana kwota opłaty z tytułu użytkowania gruntu będzie stanowić jednocześnie stawkę pierwszej opłaty z tytułu oddania w użytkowanie gruntu oraz stawkę opłat rocznych z tytułu użytkowania gruntu. 4. Uczestnicy licytacji winni: a) Legitymować się dowodem osobistym, w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów- przedstawić aktualny wypis z właściwego rejestru (ewidencji gospodarczej lub Krajowego Rejestru Sądowego), stosownego pełnomocnictwa (w przypadku osób reprezentujących podmiot uczestniczący w przetargu), dowodu tożsamości osoby reprezentującej podmiot. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie lub właściwym urzędzie w okresie 3 miesięcy przed datą licytacji. Pełnomocnicy uczestników licytacji winni okazać Komisji stosowne pełnomocnictwo z podpisem mocodawcy poświadczone notarialnie. b) Posiadać pisemne oświadczenie o zapoznaniu się i przyjęciu bez zastrzeżeń treści Zarządzenia Nr 510/12 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 4 kwietnia 2012 r. w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczonej do oddania w odpłatne użytkowanie w trybie bezprzetargowym w celu urządzenia i prowadzenia grzebowiska dla zwierząt wraz ze spalarnią zwłok zwierzęcych oraz niezbędnymi obiektami związanymi z jego obsługą wraz z załącznikiem nr 1 do niniejszego zarządzenia.

2 5. Tryb przeprowadzenia licytacji: Licytację prowadzi Komisja powołana przez Prezydenta Miasta Gdańska. Przewodniczący Komisji otwiera licytację, przekazując uczestnikom licytacji informacje dotyczące przedmiotu licytacji oraz podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które biorą udział w licytacji. Przystępując do licytacji uczestnicy licytacji zgłaszają ustnie kolejne postąpienia stawki opłaty z tytułu oddania do użytkowania gruntu, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Licytacja jest ważna bez względu na liczbę uczestników licytacji, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej stawki wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą stawkę, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która licytację wygrała. Z wygrywającym licytację zostanie zawarta najpóźniej w terminie 2 miesięcy od daty licytacji umowa użytkowania. W przypadku gdy wygrywający licytację nie podpisze umowy użytkowania z przyczyn leżących po jego stronie we wskazanym wyżej terminie, Gminie Miasta Gdańska przysługuje prawo do odstąpienia od zawarcia umowy. 6. Informacje dodatkowe: Koszty związane ze sporządzeniem umowy użytkowania w formie aktu notarialnego ponosi wygrywający licytację. Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany sali przeprowadzenia przedmiotowej licytacji. Prezydent Miasta Gdańska zastrzega sobie prawo odwołania licytacji z uzasadnionych przyczyn. Niniejsze ogłoszenie jest zamieszczone pod adresem internetowym a szczegółowych informacji na temat w/w licytacji zasięgnąć można w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gdańsku przy ul. Nowe Ogrody 8/12 w pokoju nr 331, tel. (058)

3 Zarządzenie Nr 510/12 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 4 kwietnia 2012 r. w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczonej do oddania w odpłatne użytkowanie w trybie bezprzetargowym w celu urządzenia i prowadzenia grzebowiska dla zwierząt wraz ze spalarnią zwłok zwierzęcych oraz niezbędnymi obiektami związanymi z jego obsługą Na podstawie art. 11, art. 13 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651, zm. Dz. U. Nr 106 poz. 675., Nr 143 poz. 963, Nr 155 poz. 1043, Nr 197 poz. 1307, Nr 200 poz. 1323, z 2011 r.: Nr 64 poz. 341, Nr 115 poz. 673, Nr 130 poz. 762, Nr 106 poz. 622, Nr 135 poz. 789, Nr 129 poz. 732, Nr 187 poz. 1110, z 2011 r. Nr 163 poz. 981, Nr 224 poz. 1337), art. 252 Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 16 poz. 93 z późń. zm.), 7 Uchwały Nr XIV/187/11 Rady Miasta Gdańska z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Gdańska (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego Nr 105 poz z dnia r.) oraz 3 ust.1 pkt 1 Uchwały Nr XLIX/1374/10 Rady Miasta Gdańska z dnia 7 maja 2010 r. w sprawie określenia wymagań, jakie powinien spełniać przedsiębiorca ubiegający się o uzyskanie zezwolenia na prowadzenie na terenie miasta Gdańska działalności w zakresie: odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, opróżniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczystości ciekłych, prowadzenia schroniska dla bezdomnych zwierząt, a także grzebowisk i spalarni szczątków zwierzęcych i ich części oraz ochrony przed bezdomnymi zwierzętami oraz Zarządzenia Nr 1412/11 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 12 października 2011 r. w sprawie określenia warunków i trybu oddawania nieruchomości gruntowych Miasta Gdańska w odpłatne użytkowanie zarządza się, co następuje: 1 Podaje się do publicznej wiadomości wykaz zawierający nieruchomość gruntową, stanowiącą własność Gminy Miasta Gdańska, położoną w rejonie ul. Przyrodników, obejmującą działkę nr 77/4 o powierzchni ha, zapisaną w księdze wieczystej GD1G/ /2, prowadzonej przez Sąd Rejonowy Gdańsk - Północ w Gdańsku, przeznaczonej do oddania w odpłatne użytkowanie w trybie bezprzetargowym w celu urządzenia i prowadzenia grzebowiska dla zwierząt wraz z spalarnią zwłok zwierzęcych oraz niezbędnymi obiektami związanymi z jego obsługą Nieruchomość opisana w 1 zostanie oddana w użytkowanie na okres 3 lat, w celu przeprowadzenia niezbędnych prac, związanych z urządzeniem grzebowiska i spalarni. Po zrealizowaniu inwestycji zgodnie z harmonogramem, który będzie stanowić załącznik do umowy użytkowania, Gmina Miasta Gdańska w celu umożliwienia użytkownikowi prowadzenia grzebowiska i spalarni, przedłuży okres użytkowania o 10 lat. 2. Dalsze przedłużenie umowy, jednak na okres łączny nie dłuższy niż 50 lat, licząc od dnia ustanowienia prawa użytkowania na nieruchomości, będzie możliwe pod warunkiem uzyskania przez użytkownika kolejnych zezwoleń na prowadzenie grzebowiska i spalarni zwłok zwierzęcy i ich części.

4 3 1. Szczegółowe dane dotyczące nieruchomości określonej w 1 oraz ogólne warunki użytkowania zawiera wykaz stanowiący załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia. 2. Ogłasza się, że: a) W terminie do dnia 10 maja 2012 r. osoby i podmioty zainteresowane mogą złożyć wniosek o oddanie przedmiotowej nieruchomości w odpłatne użytkowanie w celu urządzenia i prowadzenia grzebowiska dla zwierząt wraz z spalarnią zwłok zwierzęcych oraz niezbędnymi obiektami związanymi z jego obsługą. Wniosek powinien zawierać: dane wnioskodawcy, koncepcję zagospodarowania nieruchomości, harmonogram inwestycji, przewidujący urządzenie grzebowiska i spalarni w terminie nie dłuższym niż 3 lata od daty zawarcia umowy użytkowania oraz źródła finansowania inwestycji. Wnioski winny być złożone w Sali Obsługi Mieszkańców Urzędu Miejskiego w Gdańsku z siedzibą przy ul. Nowe Ogrody 8/12, w godzinach pracy Urzędu lub nadesłane pocztą. O zachowaniu terminu złożenia wniosku decyduje data jego wpływu do Urzędu Miejskiego w Gdańsku. b) Wnioski złożone po upływie terminu wskazanego w punkcie 2 nie będą rozpatrywane c)w przypadku otrzymania więcej niż jednego wniosku wybór użytkownika nastąpi w drodze licytacji wysokości pierwszej opłaty z tytułu oddania w użytkowanie gruntu oraz opłat rocznych z tytułu użytkowania gruntu. Licytacja odbędzie się według zasad podanych w ogłoszeniu o licytacji. 4 Ustala się następujące zasady odpłatności za użytkowanie nieruchomości opisanej w 1: 1. Stawka wywoławcza pierwszej opłaty z tytułu oddania w użytkowanie gruntu wynosi 0,3% wartości gruntu. 2. Stawka wywoławcza opłat rocznych z tytułu użytkowania gruntu wynosi 0,3% wartości gruntu. 3. Wysokość opłaty rocznej, o której mowa w punkcie 2, podlega corocznie waloryzacji przy zastosowaniu średniorocznych wskaźników zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni lub wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w drodze obwieszczeń, w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej Monitor Polski za rok poprzedni, o ile w tym samym okresie opłaty nie uległy aktualizacji w oparciu o wycenę rzeczoznawcy majątkowego. 4. W przypadku zmiany wartości rynkowej nieruchomości, ustalona stawka opłaty rocznej może być liczona od aktualnej w tym czasie wartości nieruchomości, oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego. 5. Do pierwszej opłaty, jak i opłat rocznych doliczany jest podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5 Po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy użytkowania, nakłady poczynione przez użytkownika przechodzą na własność Gminy Miasta Gdańska bez prawa do odszkodowania. 6 Szczegółowe uprawnienia i obowiązki użytkownika oraz inne warunki użytkowania, w tym wygaśnięcia tego prawa, zostaną określone w umowie.

5 7 Wykaz dotyczący nieruchomości, określonej w 1 niniejszego zarządzenia podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gdańsku na okres 21 dni, a informacja o tym wykazie zostanie zamieszczona w pasie lokalnej oraz na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Gdańsku. 8 Uchyla się Zarządzenie Nr 33/12 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 10 stycznia 2012 r. w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczonej do oddania w odpłatne użytkowanie w trybie bezprzetargowym w celu urządzenia i prowadzenia grzebowiska dla zwierząt wraz z spalarnią zwłok zwierzęcych oraz niezbędnymi obiektami związanymi z jego obsługą. Wykonanie zarządzenia powierza się Dyrektorowi Wydziału Skarbu Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

6 Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 510/12 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 4 kwietnia 2012 r. WYKAZ nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczonej do oddania w odpłatne użytkowanie w trybie bezprzetargowym w celu urządzenia i prowadzenia grzebowiska dla zwierząt wraz z spalarnią zwłok zwierzęcych oraz niezbędnymi obiektami związanymi z jego obsługą Położenie nieruchomości Gdańsk, rejon ulicy Przyrodników Sposób zagospodarowania nieruchomość niezabudowana Oznaczenie w ewidencji gruntów działka nr 77/4, obręb 24, symbol użytku PsIV (pastwiska trwałe), powierzchnia ha Księga wieczysta GD1G/ /2 Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Kokoszek Przemysłowych w rejonie ulicy Przyrodników w mieście Gdańsku, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXVIII/904/04 Rady Miasta Gdańska z dnia 30 września 2004 r. (Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 141 z dnia r. poz. 2473), oddawana w użytkowanie nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod lokalizację cmentarza dla zwierząt wraz z niezbędnymi obiektami związanymi z jego obsługą. Cel oddania w użytkowanie Urządzenie i prowadzenie grzebowiska dla zwierząt wraz z spalarnią zwłok zwierzęcych oraz niezbędnymi obiektami związanymi z jego obsługą. Warunki użytkowania i dodatkowe zastrzeżenia 1. Obowiązki użytkownika: a) Wykorzystywanie nieruchomości zgodnie z celem oddania w użytkowanie. b) Utrzymanie ładu i porządku na użytkowanym gruncie. c) Przestrzeganie przepisów sanitarnych. d) Ponoszenie kosztów utrzymania nieruchomości, w tym

7 podatku od nieruchomości. e) Udostępnianie nieruchomości, za uprzednim zawiadomieniem, przedstawicielom Gminy Miasta Gdańska w celu sprawdzania jej stanu zagospodarowania i kontroli przestrzegania warunków umowy użytkowania. f) Urządzenie na ternie grzebowiska spalarni zwłok zwierzęcych i ich części. g) Uzyskanie wszelkich wymaganych przepisami prawa, w tym prawa miejscowego, zezwoleń, opinii oraz uzgodnień, niezbędnych do urządzenia oraz prowadzenia grzebowiska wraz ze spalarnią i obiektami związanymi z jego obsługą, a także spełnienie wymogów wynikających z odrębnych przepisów w tym także z przepisów prawa Unii Europejskiej, w szczególności: uzyskanie zezwolenia na prowadzenie działalności w zakresie prowadzenia grzebowiska i spalarni, zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach z uwzględnieniem wymagań określonych w Uchwale Nr XLIX/1374/10 Rady Miasta Gdańska z dnia 27 maja 2010 r. w sprawie określenia wymagań, jakie powinien spełniać przedsiębiorca ubiegający się o uzyskanie zezwolenia na prowadzenie na terenie miasta Gdańska działalności w zakresie: odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, opróżniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczystości ciekłych, prowadzenia schroniska dla bezdomnych zwierząt, a także grzebowisk i spalarni szczątków zwierzęcych i ich części oraz ochrony przed bezdomnymi zwierzętami, po otrzymaniu zezwolenia, o którym mowa wyżej powiadomienie Państwowego Powiatowego Lekarza Weterynarii o prowadzeniu grzebowiska, w celu umieszczenia podmiotu w rejestrze podmiotów nadzorowanych, zachowanie innych wymogów dotyczących urządzenia oraz prowadzenia grzebowiska wraz z spalarnią i obiektami związanymi z jego obsługą a wynikających z: ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (tekst jedn. Dz.U. z 2005 Nr 236 poz z późn. zm.), ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o ochronie zdrowia zwierząt oraz zwalczaniu chorób zakaźnych zwierząt (tekst jedn. Dz.U. z 2008 Nr 213 poz z późn. zm.), ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r. Nr 185 poz z późn. zm.), ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony

8 środowiska (tekst jedn. Dz.U. z 2008 Nr 25 poz.150 z późn. zm.), Rozporządzenia (WE) nr 1774/2002 Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 3 października 2002 r. ustanawiającego przepisy sanitarne dotyczące produktów ubocznych pochodzenia zwierzęcego nieprzeznaczonych do spożycia przez ludzi (Dz. Urz. WE L 273 z , str. 1, z późn. zm.; Dz. Urz. UE Polskie wydanie specjalne, rozdz. 3, t. 37, str. 92, z późn. zm.). h) Doprowadzenie na koszt własny sieci wodociągowej i sieci kanalizacja sanitarnej oraz uzgodnienie z właściwymi służbami warunków zabezpieczenia przeciwpożarowego w wodę (istniejąca sieć wodociągowa w ul. Przyrodników i ul. Budowlanych nie zapewnia zabezpieczenia przeciwpożarowego w wodę, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych). i) Urządzenie na koszt własny dojazdu do grzebowiska, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz w uzgodnieniu z Zarządem Dróg i Zieleni w Gdańsku. 2. Powierzchnia grzebalna grzebowiska powinna wynosić nie mniej niż 1 ha. 3. Przed przystąpieniem do realizacji inwestycji, w celu określenia obszaru powierzchni grzebalnej, użytkownik winien wykonać dodatkowe badania geologiczno gruntowe. 4. Użytkownik w umowie użytkowania udzieli Gminie nieodwołalnego pełnomocnictwa do rozwiązania umowy użytkowania w razie stwierdzenia, że przedmiot użytkowania nie jest wykorzystywany na cel, na jaki został oddany w użytkowanie oraz w razie stwierdzenia, że w sposób istotny zostały naruszone postanowienia umowy użytkowania. 5. Gmina zastrzega zawarcie w treści umowy użytkowania nałożenia na użytkownika kary umownej w wysokości zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100) w razie niedotrzymania przez niego terminu zakończenia inwestycji, przewidzianego w harmonogramie, stanowiącym załącznik do umowy oraz w przypadku wykorzystywania przedmiotu użytkowania niezgodnie z celem, na jaki został oddany w użytkowanie. Okres użytkowania 3 lata, w celu przeprowadzenia niezbędnych prac, związanych z urządzeniem grzebowiska i spalarni.

9 Po zrealizowaniu inwestycji zgodnie z harmonogramem, który będzie stanowić załącznik do umowy użytkowania, Gmina Miasta Gdańska w celu umożliwienia użytkownikowi prowadzenia grzebowiska i spalarni, przedłuży okres użytkowania o 10 lat. Dalsze przedłużenie umowy, jednak na okres łączny nie dłuższy niż 50 lat, licząc od dnia ustanowienia prawa użytkowania na nieruchomości, będzie możliwe pod warunkiem uzyskania przez użytkownika kolejnych zezwoleń na prowadzenie grzebowiska i spalarni zwłok zwierząt i ich części. Wartości nieruchomości gruntowej zł Stawka pierwszej opłaty z tytułu oddania do użytkowania gruntu 0,3% wartości gruntu, tj ,03 zł oraz podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. W wypadku licytacji wysokości pierwszej opłaty z tytułu oddania do użytkowania gruntu, podana wyżej wysokość tej opłaty (netto) stanowi kwotę wywoławczą. Stawka opłaty rocznej z tytułu użytkowania gruntu 0,3% wartości gruntu, tj ,03 zł oraz podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. W wypadku licytacji wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania gruntu, podana wyżej wysokość tej opłaty (netto) stanowi kwotę wywoławczą. Warunki płatności 1) Pierwsza opłata z tytułu oddania w użytkowanie gruntu, płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego. 2) Opłaty roczne z tytułu użytkowania gruntu płatne są w terminie do dnia 31 marca każdego roku, poczynając od roku następującego po dacie podpisania aktu notarialnego i podlegają corocznie waloryzacji przy zastosowaniu średniorocznych wskaźników zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni lub wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w drodze obwieszczeń, w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej Monitor Polski za rok poprzednie, o ile w tym samym okresie opłaty nie uległy aktualizacji w oparciu o wycenę rzeczoznawcy majątkowego. Zgodnie z art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wykaz wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gdańsku na okres 21 dni, a informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej oraz na stronie internetowej Urzędu.