Sposób zagospodarowani a. Księga wieczysta

Transkrypt

1 Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 1578/13 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 3 grudnia 2013r. Wykaz zawierający nieruchomości gruntowe stanowiące własność Gminy Miasta Gdańsk, przeznaczone do wydzierżawienia na czas oznaczony z przeznaczeniem na cel związany z gospodarką rolną w trybie bezprzetargowym dla dotychczasowych dzierżawców. Lp. Poz. Lokalizacja 1 Gdańsk - Płonia Obręb, działka Księga wieczysta Sposób zagospodarowani a Pow. w ha cz.dz. nr 249/5 GD1G/ /5 Uprawy rolne Termin dzierżawy Przeznaczenie w planie 1 2 Gdańsk - Płonia 3 Gdańsk - Płonia 2 4 Gdańsk - Kokoszki dz. nr 249/8 GD1G/ /1 Uprawy rolne /1 GD1G/ /3 Uprawy rolne /6 GD1G/ /1 Uprawy rolne teren zabudowy produkcyjno - usługowej 3 5 Gdańsk Św. Wojciech 4 6 Gdańsk - Niegowo 321 dz. nr 2 GD1G/ /1 Uprawy rolne /4 GD1G/ /1 Łąki Brak planu

2 7 Gdańsk - Szadółki 48 dz. nr 150/8 GD1G/ /7 Uprawy rolne oświata 5 8 Gdańsk Szadółki 6 9 Gdańsk - Płonia Gdańsk Św. Wojciech Gdańsk Św. Wojciech 12 Gdańsk - Klukowo 13 Gdańsk - Klukowo 14 Gdańsk - Klukowo 48 dz. nr 146 GD1G/ /1 Uprawy rolne /2 GD1G/ /6 Uprawy rolne /6 GD1G/ /2 Uprawy rolne GD1G/ /2 Uprawy rolne /11 GD1G/ /5 Uprawy rolne /9 GD1G/ /1 Uprawy rolne dz. nr 342/7 GD1G/ /1 Uprawy rolne zabudowa mieszkaniowa ekstensywna teren zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą teren zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą zabudowa mieszkaniowa ekstensywna zabudowa mieszkaniowa ekstensywna Gdańsk - Orunia 16 Gdańsk Orunia 17 Gdańsk Orunia 125 dz. nr 154 GD1G/ /3 Warzywnictwo dz. nr 105/3 GD1G/ /0 Uprawy rolne dz. nr 107 GD1G/ /5 Uprawy rolne Gdańsk Orunia 124 dz. nr 113/2 GD1G/ /5 Uprawy rolne

3 19 Gdańsk - Płonia cz.dz. nr 221 GD1G/ /0 Uprawy rolne teren zabudowy produkcyjno - usługowej 20 Gdańsk - Płonia cz.dz. nr 218/3 GD1G/ /2 Uprawy rolne Gdańsk - Płonia dz. nr 233/1 GD1G/ /2 Uprawy rolne ulica zbiorcza Z (odcinek ul. Benzynowej) 22 Gdańsk - Płonia dz. nr 233/2 GD1G/ /2 Uprawy rolne ulica lokalna L (odcinek ulicy Benzynowej) Gdańsk - Płonia dz. nr 233/3 GD1G/ /2 Uprawy rolne ulica zbiorcza Z (odcinek ul. Naftowej) 24 Gdańsk - Płonia dz. nr 233/4 GD1G/ /2 Uprawy rolne Gdańsk - Płonia dz. nr 249/12 GD1G/ /5 Uprawy rolne ulica zbiorcza Z (projektowana) 26 Gdańsk - Płonia dz. nr 249/13 GD1G/ /5 Uprawy rolne ulica zbiorcza Z (odcinek ul. Naftowej) 27 Gdańsk - Płonia dz. nr 249/14 GD1G/ /5 Uprawy rolne Gdańsk - Płonia dz. nr 249/15 GD1G/ /9 Uprawy rolne

4 29 Gdańsk - Płonia cz.dz. nr 249/17 GD1G/ /9 Uprawy rolne Gdańsk - Płonia dz. nr 235 GD1G/ /5 Uprawy rolne Gdańsk - Płonia dz. nr 249/10 GD1G/ /5 Uprawy rolne Gdańsk - Płonia 33 Gdańsk - Kokoszki 34 Gdańsk - Kokoszki 35 Gdańsk - Kokoszki dz. nr 234/3 GD1G/ /7 Uprawy rolne dz. nr 410/34 GD1G/ /8 Uprawy rolne /30 GD1G/ /4 Uprawy rolne /32 GD1G/ /4 Uprawy rolne ulica lokalna L, projektowana tzw. Nowa Inżynierska ulica lokalna L ulica św. Brata Alberta ulica lokalna L ulica św. Brata Alberta Gdańsk - Bysewo 24 dz. nr 183 GD1G/ /0 Uprawy rolne teren zabudowy produkcyjno - usługowej 37 Gdańsk - Bysewo 24 cz.dz. nr 143 GD1G/ /0 Uprawy rolne teren zabudowy produkcyjno - usługowej Gdańsk Św. Wojciech 326 6/4 GD1G/ /2 Sadownictwo teren zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą

5 16 39 Gdańsk - Orunia 124 dz. nr 16/4 GD1G/ /0 Warzywnictwo Gdańsk - Klukowo 3 cz.dz. nr 313/8 GD1G/ /8 Uprawy rolne - łąki usługi Gdańsk - Piekarnicza 53 cz.dz. nr 414/4 GD1G/ /0 Staw r teren zieleni urządzonej Gdańsk - Łostowice 74 dz. nr 34/2 GD1G/ /1 Uprawy rolne strefa usługowomieszkaniowa 43 Gdańsk - Łostowice 74 dz. nr 34/6 GD1G/ /1 Uprawy rolne strefa usługowomieszkaniowa Gdańsk - Olszynka 128 dz. nr 112/4 GD1G/ /5 Warzywnictwo r 45 Gdańsk - Olszynka 128 dz. nr 113/4 GD1G/ /5 Warzywnictwo

6 UWAGA: Pkt. I Poz. 1 dz. nr 249/5, obr. Na działce sąsiedniej nr 249/4 wzdłuż zachodniej granicy działki 249/5 zlokalizowana jest następująca infrastruktura: rurociąg tłoczny Ф 280mm PE, kolektor sanitarny Ф 2,2/2,7 m beton, wodociąg Ф 100mm żel., kable energetyczne. Dzierżawca wyraża nieodwołalną zgodę na nieodpłatne i nieograniczone w czasie wejście na teren dzierżawionej działki w tym również pod nieobecność Dzierżawcy, w celu prowadzenia na infrastrukturze zlokalizowanej na działce 249/4 robót i czynności eksploatacyjnych, konserwacyjnych, naprawczych i modernizacyjnych oraz w celu usuwania awarii. Obszar działki 249/5 niezbędny do zapewnienia dostępu do ww. infrastruktury, stanowiący pas o szerokości ok. 3m wskazany został na załączniku graficznym, który będzie załącznikiem do umowy. Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie posiadającej upoważnienie udzielone jej przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo Kanalizacyjną Sp. z o.o. w Gdańsku lub Saur Neptun Gdańsk S.A. z siedziba w Gdańsku. Poz. 2 dz. nr 249/8, obr. W granicach przedmiotowej działki zlokalizowane są kable energetyczne. 1. Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej powyższych kabli energetycznych, tj. w pasie ochronnym o szerokości 1,5m: żadnych obiektów budowlanych, nie dokonywać utwardzenia nawierzchni, nie sadzić drzew, nie dokonywać nasadzeń, nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do kabli. W przypadku naruszenia w/w postanowień Dzierżawcy nie będą przysługiwać roszczenia odszkodowawcze z tytułu poniesionych szkód. 2. Dzierżawca wyraża nieodwołalną zgodę na nieodpłatne i nieograniczone w czasie wejście na teren dzierżawionej działki, w tym również pod nieobecność Dzierżawcy, w celu prowadzenia na przedmiotowej infrastrukturze robót i czynności eksploatacyjnych, konserwacyjnych, naprawczych i modernizacyjnych oraz w celu usuwania awarii. Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie posiadającej upoważnienie udzielone jej przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo Kanalizacyjną Sp. z o.o. w Gdańsku lub Saur Neptun Gdańsk S.A. z siedzibą w Gdańsku. 3. W przypadku naruszenia przez Dzierżawcę w/w postanowień, Wydzierżawiającemu przysługiwać będzie prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy z winy Dzierżawcy. 4. Ze względu na istniejące uzbrojenie terenu, sprzęt i maszyny rolnicze nie mogą poruszać się we wskazanym na załączniku graficznym obszarze ochronnym, który będzie załącznikiem do umowy. Poz. 4 dz. nr 122/6, obr. 35 W granicach przedmiotowej działki zlokalizowane są: dwa rurociągi kanalizacji tłocznej Ф 500mm stal., przyłącze wodociągowe do budynku położonego przy ulicy Bysewskiej 24 (działka 122/1). Z uwagi na konieczność zapewnienia dostępu dla celów eksploatacyjnych do w/w infrastruktury wydziela się z dzierżawy teren w odległości 3m od wymienionych urządzeń. Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować w obszarze strefy ochronnej tj. w pasie o szerokości 1,5m od przyłącza: żadnych obiektów budowlanych, nie dokonywać

7 utwardzenia nawierzchni, nie sadzić drzew, nie dokonywać innych niż drzewa nasadzeń, nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do przyłącza. Lokalizacja infrastruktury oraz teren do wyłączenia z dzierżawy przedstawia załącznik graficzny, który będzie załącznikiem do umowy. Poz. 6 dz. nr 18/4, obr. 334 W granicach działki znajduje się światłowód oraz kabel średniego napięcia. Wydziela się z dzierżawy w północnej części działki pas od zachodniej granicy do istniejącej skarpy, natomiast w południowej części działki pas o szerokości 10m od zachodniej granicy działki oraz w odległości 20m od zachodniej granicy działki na wysokości istniejącej studni. Zakres wyłączenia wskazany jest na załączniku graficznym, który będzie załącznikiem do umowy. Na działce zlokalizowany jest również piezometr P-6e/F01 przeznaczony do monitorowania wód podziemnych UW Lipce. Wydziela się obszar ochronny wokół piezometru o promieniu ca. 1,5m od osi otworu w celu uniemożliwienia dostępu do otworu osobom nieupoważnionym jak również zapewnienia jego bezpiecznej eksploatacji. Dzierżawca zapewni dojście do otworu obserwacyjnego w celu umożliwienia przeprowadzenia w nim cyklicznych pomiarów głębokości zwierciadła i badań fizykochemicznych wody. Zgodnie z rozporządzeniem Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Gdańsku nr 6/2004 z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie ustanowienia strefy ochronnej ujęcia wód podziemnych LIPCE w Gdańsku Lipcach i gminie Pruszcz Gdański, województwo pomorskie dz. nr 18/4 położona jest na terenie ochrony ścisłej ujęcia wody Lipce. Zobowiązuje się Dzierżawcę do przestrzegania zakazów i nakazów wynikających z w/w Rozporządzenia. W strefie zabrania się m. in.: wprowadzania ścieków do gruntów i wód powierzchniowych, stosowania środków ochrony roślin i herbicydów oraz nawozów, rolniczego wykorzystania ścieków i osadów ściekowych, lokalizowania zakładów przemysłowych oraz ferm chowu i hodowli zwierząt, grzebania zwłok zwierzęcych, budowy studni kopanych. Ze względu na lokalizację w strefie dopuszcza się użytkowania przedmiotowej działki wyłącznie jako łąkę. Przebieg ww. infrastruktury, piezometru i obszaru ochronnego raz obszaru wyłączonego z dzierżawy przedstawia załącznik graficzny, który będzie załącznikiem do umowy. Poz. 7 dz. nr 150/8, obr. 48 W granicach przedmiotowej działki zlokalizowana jest sieć wodociągowa Ф 110mm PE. a) Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej powyższej sieci, tj. w pasie ochronnym o szerokości 1,5m od skraju wodociągu: żadnych obiektów budowlanych, nie dokonywać utwardzenia nawierzchni, nie sadzić drzew, nie dokonywać innych niż drzewa nasadzeń, nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do sieci. W przypadku naruszenia postanowień niniejszego punktu Dzierżawcy nie będą przysługiwać roszczenia odszkodowawcze z tytułu poniesionych szkód. b) Ze względu na istniejące uzbrojenie terenu, sprzęt i maszyny rolnicze nie mogą poruszać się we wskazanym obszarze ochronnym. W przypadku wykorzystania ww. obszaru jako wjazdu należy uprzednio projekt wjazdu uzgodnić w GIWK. c) Dzierżawca wyraża zgodę na nieodpłatne i nieograniczone w czasie wejście na teren dzierżawionej działki, w tym również pod nieobecność Dzierżawcy, w celu prowadzenia na wskazanej sieci wodociągowej robót i czynności eksploatacyjnych, konserwacyjnych,

8 naprawczych i modernizacyjnych oraz w celu usuwania awarii. Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie posiadającej upoważnienie udzielone jej przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo-Kanalizacyjną Sp. z o.o. w Gdańsku lub Saur Neptun Gdańsk S.A. z siedzibą w Gdańsku. d) W przypadku naruszenia przez Dzierżawcę ww. postanowień Wydzierżawiającemu przysługiwać będzie prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy z winy Dzierżawcy. Przebieg sieci wodociągowej na terenie dz. nr 150/8 oraz strefę ochronną przedstawia załącznik graficzny, który będzie załącznikiem do umowy. Poz. 10 dz. nr 3/6, obr. 326 W granicach przedmiotowej działki zlokalizowana jest sieć wodociągowa Ф 160mm do stacji podnoszenia ciśnienia zlokalizowanej na działce 3/5. Przy zachodniej granicy działki zlokalizowana jest sieć wodociągowa Ф 160mm i sieć kanalizacji sanitarnej Ф 0,2m. 1. Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej powyższych sieci, tj. w pasie ochronnym o szerokości 1,5m od wodociągu oraz w pasie o szerokości 4m od kolektora kanalizacji sanitarnej: żadnych obiektów budowlanych, nie dokonywać utwardzenia nawierzchni, nie sadzić drzew, nie dokonywać innych niż drzewa nasadzeń, nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do sieci. 2. Wzdłuż północnej granicy działki 3/6 i 23 obręb 326 zlokalizowany jest wodociąg Ф 125mm PE. W przypadku konieczności poruszania się sprzętu i maszyn rolniczych po trasie wodociągu sposób zabezpieczenia w/w sieci Dzierżawca uzgodni z GIWK. 3. Lokalizację infrastruktury oraz zakres wyłączenia z dzierżawy przedstawia załącznik graficzny, który będzie załącznikiem do umowy. Poz. 12 dz. nr 376/11, obr. 3 Na pozostałej części działki 376/11 i działki 376/10 zlokalizowana jest sieć wodociągowa Ф 110mm PE wraz z hydrantem. W przypadku lokalizowania wjazdu na część dzierżawioną od strony ul. Radarowej, projekt wjazdu należy uzgodnić w GIWK. Przebieg sieci wodociągowej przedstawia załącznik do umowy. Poz. 13 dz. nr 342/9, obr. 3 W granicach przedmiotowej działki zlokalizowana jest sieć wodociągowa Ф 500mm żel.sf. Wydziela się z dzierżawy obszar w odległości 3,0m od wodociągu z uwagi na konieczność zapewnienia swobodnego dostępu do w/w sieci dla celów eksploatacyjnych. Sprzęt i maszyny rolnicze nie mogą poruszać się po terenie wyłączonym z dzierżawy. Przebieg sieci wodociągowej na terenie dz. nr 342/9 oraz obszar do wyłączenia z dzierżawy przestawia załącznik graficzny, który będzie załącznikiem do umowy. Poz. 15 dz. nr 154, obr. 125 Zgodnie z rozporządzeniem Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Gdańsku nr 6/2004 z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie ustanowienia strefy ochronnej ujęcia wód podziemnych LIPCE w Gdańsku Lipcach i gminie Pruszcz Gdański, województwo pomorskie dz. nr 154, położona jest na terenie ochrony pośredniej ujęcia wody Lipce. Zobowiązuje się Dzierżawcę do przestrzegania ograniczeń wynikających z ww. Rozporządzenia. Teren działki przeznaczony jest na łąki oraz grunty orne.

9 W strefie ochrony pośredniej zabrania się m. in.: stosowania ponadnormatywnych dawek środków ochrony roślin i herbicydów nie dopuszczonych do stosowania w strefach ochrony pośredniej ujęć wody, rolniczego wykorzystania ścieków i osadów ściekowych, grzebania zwłok zwierzęcych, budowy studni kopanych, wprowadzania ścieków do gruntu i wód powierzchniowych z wyjątkiem oczyszczonych wód opadowych na podstawie pozwolenia wodnoprawnego, lokalizowania ferm chowu lub hodowli zwierząt. Poz. 16 dz. nr 105/3, obr. 124 W granicach działki znajduje się rów melioracyjny, do którego w oparciu o decyzję Wojewody Pomorskiego udzielającą pozwolenia wodnoprawnego ŚR/S-V-id/6811/02/06 z dn r. oraz Marszałka Województwa Pomorskiego nr DROŚ.A.AW.MM /09 z dn. 16 marca 2009r. skierowane są wody opadowe i roztopowe z SUW Lipce. W celu wykonywania prac konserwacyjnych przedmiotowego rowu musi być zapewniony dojazd sprzętu i ludzi na całej długości rowu z obu jego stron w pasie o szerokości 5m. Dzierżawca zapewni dostęp do rowu, który przysługiwać będzie osobom posiadającym upoważnienie udzielone przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo Kanalizacyjną Sp. z o.o. w Gdańsku lub Saur Neptun Gdańsk S.A. z siedzibą w Gdańsku. Zgodnie z rozporządzeniem Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Gdańsku nr 6/2004 z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie ustanowienia strefy ochronnej ujęcia wód podziemnych LIPCE w Gdańsku Lipcach i gminie Pruszcz Gdański, województwo pomorskie dz. nr 105/3, obr. 124 położona jest na terenie ochrony ścisłej ujęcia wody Lipce. Zobowiązuje się Dzierżawcę do przestrzegania zakazów i nakazów wynikających z w/w Rozporządzenia. W strefie zabrania się m. in.: wprowadzania ścieków do gruntów i wód powierzchniowych, stosowania środków ochrony roślin i herbicydów oraz nawozów, rolniczego wykorzystania ścieków i osadów ściekowych, lokalizowania zakładów przemysłowych oraz ferm chowu i hodowli zwierząt, grzebania zwłok zwierzęcych, budowy studni kopanych. Ze względu na lokalizację w strefie dopuszcza się użytkowania przedmiotowej działki wyłącznie jako łąkę. Lokalizację rowu melioracyjnego wraz z oznaczonym pasem dostępu na dz. nr 105/3 przedstawia załącznik graficzny, który będzie załącznikiem do umowy. Poz. 17 dz. nr 107, obr. 124 Zgodnie z rozporządzeniem Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Gdańsku nr 6/2004 z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie ustanowienia strefy ochronnej ujęcia wód podziemnych LIPCE w Gdańsku Lipcach i gminie Pruszcz Gdański, województwo pomorskie dz. nr 107, obr. 124 położona jest na terenie ochrony ścisłej ujęcia wody Lipce. Zobowiązuje się Dzierżawcę do przestrzegania zakazów i nakazów wynikających z w/w Rozporządzenia. W strefie zabrania się m. in.: wprowadzania ścieków do gruntów i wód powierzchniowych, stosowania środków ochrony roślin i herbicydów oraz nawozów, rolniczego wykorzystania ścieków i osadów ściekowych, lokalizowania zakładów przemysłowych oraz ferm chowu i hodowli zwierząt, grzebania zwłok zwierzęcych, budowy studni kopanych. Ze względu na lokalizację w strefie dopuszcza się użytkowania przedmiotowej działki wyłącznie jako łąkę. Poz. 18 dz. nr 113/2, obr. 124 W granicach działki znajduje się rów melioracyjny, do którego skierowane są wody opadowe i roztopowe z SUW Lipce w oparciu o decyzję Wojewody Pomorskiego udzielającą pozwolenia wodnoprawnego ŚR/S-V-id/6811/02/06 z dn r. oraz

10 Marszałka Województwa Pomorskiego nr DROŚ.A.AW.MM /09 z dn. 16 marca 2009r. W celu wykonywania prac konserwacyjnych przedmiotowego rowu musi być zapewniony dojazd sprzętu i ludzi na całej długości rowu z obu jego stron w pasie o szerokości 5m.Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie posiadającej upoważnienie udzielone jej przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo Kanalizacyjną Sp. z o.o. w Gdańsku lub Saur Neptun Gdańsk S.A. z siedziba w Gdańsku. Zgodnie z rozporządzeniem Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Gdańsku nr 6/2004 z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie ustanowienia strefy ochronnej ujęcia wód podziemnych LIPCE w Gdańsku Lipcach i gminie Pruszcz Gdański, województwo pomorskie dz. nr 113/2, położona jest na terenie ochrony pośredniej ujęcia wody Lipce. Zobowiązuje się Dzierżawcę do przestrzegania ograniczeń wynikających z ww. Rozporządzenia. Teren działki przeznaczony jest na łąki oraz grunty orne. W strefie ochrony pośredniej zabrania się m. in.: stosowania ponadnormatywnych dawek środków ochrony roślin i herbicydów nie dopuszczonych do stosowania w strefach ochrony pośredniej ujęć wody, rolniczego wykorzystania ścieków i osadów ściekowych, grzebania zwłok zwierzęcych, budowy studni kopanych, wprowadzania ścieków do gruntu i wód powierzchniowych z wyjątkiem oczyszczonych wód opadowych na podstawie pozwolenia wodnoprawnego, lokalizowania ferm chowu lub hodowli zwierząt. Lokalizację rowu melioracyjnego wraz z oznaczonym pasem dostępu na dz. nr 113/2 przedstawia załącznik graficzny, który będzie załącznikiem do umowy. Poz. 25 dz. nr 249/12, obr. W granicach przedmiotowej działki zlokalizowany jest kolektor tłoczny Ф 280mm PE. 1. Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej powyższej sieci, tj. w pasie ochronnym o szerokości 1,5m od skraju kolektora tłocznego: żadnych obiektów budowlanych, nie dokonywać utwardzenia nawierzchni, nie sadzić drzew, nie dokonywać innych niż drzewa nasadzeń, nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do sieci. W przypadku naruszenia postanowień niniejszego punktu Dzierżawcy nie będą przysługiwać roszczenia odszkodowawcze z tytułu poniesionych szkód. 2. Dzierżawca zobowiązuje się nie poruszać sprzętem i maszynami rolniczymi we wskazanym obszarze ochronnym. W przypadku konieczności wykorzystania ww. obszaru jako wjazdu należy uprzednio projekt wjazdu uzgodnić w GIWK. Dzierżawca wyraża zgodę na nieodpłatne i nieograniczone w czasie wejście na teren dzierżawionej działki, w tym również pod nieobecność Dzierżawcy, w celu prowadzenia na wskazanej sieci kanalizacji sanitarnej robót i czynności eksploatacyjnych, konserwacyjnych, naprawczych i modernizacyjnych oraz w celu usuwania awarii. Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie posiadającej upoważnienie udzielone jej przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo-Kanalizacyjną Sp. z o.o. w Gdańsku lub Saur Neptun Gdańsk S.A. z siedzibą w Gdańsku. 3. W przypadku naruszenia przez Dzierżawcę ww. postanowień Wydzierżawiającemu przysługiwać będzie prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy z winy Dzierżawcy. Przebieg kolektora tłocznego na terenie dz. nr 249/12 oraz strefę ochronną przedstawia załącznik graficzny, który będzie załącznikiem do umowy. Poz. 34, 35 dz. nr 410/30, 410/32, obr. 35 W granicach przedmiotowych działek zlokalizowana jest sieć wodociągowa Ф 160mm PE.

11 4. Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej powyższej sieci, tj. w pasie ochronnym o szerokości 1,5m od skraju wodociągu: żadnych obiektów budowlanych, nie dokonywać utwardzenia nawierzchni, nie sadzić drzew, nie dokonywać innych niż drzewa nasadzeń, nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do sieci. W przypadku naruszenia postanowień niniejszego punktu Dzierżawcy nie będą przysługiwać roszczenia odszkodowawcze z tytułu poniesionych szkód. 5. Dzierżawca zobowiązuje się nie poruszać sprzętem i maszynami rolniczymi po istniejącej sieci wodociągowej Ф 160mm PE w miejscach, w których nie jest ona zabezpieczona rurą ochronną w pasie o szerokości 1,5m od skraju wodociągu. Odcinek sieci gdzie jest ona zabezpieczona oraz odcinek sieci bez zabezpieczenia wskazany jest na załączniku graficznym, który będzie załącznikiem do umowy. 6. Dzierżawca wyraża zgodę na nieodpłatne i nieograniczone w czasie wejście na teren dzierżawionych działek, w tym również pod nieobecność Dzierżawcy, w celu prowadzenia na wskazanej sieci wodociągowej robót i czynności eksploatacyjnych, konserwacyjnych, naprawczych i modernizacyjnych oraz w celu usuwania awarii. Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie posiadającej upoważnienie udzielone jej przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo-Kanalizacyjną Sp. z o.o. w Gdańsku lub Saur Neptun Gdańsk S.A. z siedzibą w Gdańsku. 7. W przypadku naruszenia przez Dzierżawcę ww. postanowień Wydzierżawiającemu przysługiwać będzie prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy z winy Dzierżawcy. Poz. 36, 37 dz. nr 183, 143, obr. 24 W granicach przedmiotowych działek zlokalizowana jest sieć wodociągowa Ф 160mm PE wraz z hydrantem. a) Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej powyższej sieci, tj. w pasie ochronnym o szerokości 1,5m od skraju wodociągu: żadnych obiektów budowlanych, nie dokonywać utwardzenia nawierzchni, nie sadzić drzew, nie dokonywać innych niż drzewa nasadzeń, nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do sieci. W przypadku naruszenia postanowień niniejszego punktu Dzierżawcy nie będą przysługiwać roszczenia odszkodowawcze z tytułu poniesionych szkód. b) Ze względu na istniejące uzbrojenie terenu, sprzęt i maszyny rolnicze nie mogą poruszać się we wskazanym obszarze ochronnym. W przypadku konieczności wykorzystania ww. obszaru jako wjazdu należy uprzednio projekt wjazdu uzgodnić w GIWK. c) Dzierżawca wyraża zgodę na nieodpłatne i nieograniczone w czasie wejście na teren dzierżawionej działki, w tym również pod nieobecność Dzierżawcy, w celu prowadzenia na wskazanej sieci wodociągowej wraz z hydrantem robót i czynności eksploatacyjnych, konserwacyjnych, naprawczych i modernizacyjnych oraz w celu usuwania awarii. Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie posiadającej upoważnienie udzielone jej przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo-Kanalizacyjną Sp. z o.o. w Gdańsku lub Saur Neptun Gdańsk S.A. z siedzibą w Gdańsku. d) W przypadku naruszenia przez Dzierżawcę ww. postanowień Wydzierżawiającemu przysługiwać będzie prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy z winy Dzierżawcy.

12 Przebieg sieci wodociągowej na terenie dz. nr 143, 183 oraz strefę ochronną przestawia załącznik graficzny, który będzie załącznikiem do umowy. Poz. 38 dz. Nr 6/4, Obr.326 W granicach przedmiotowej działki zlokalizowana jest sieć wodociągowa Ф 90 mm. a) Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej powyższej sieci, tj. w pasie ochronnym o szerokości 1,5m od skraju wodociągu: żadnych obiektów budowlanych, nie dokonywać utwardzenia nawierzchni, nie sadzić drzew, nie dokonywać innych niż drzewa nasadzeń, nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do sieci. W przypadku naruszenia postanowień niniejszego punktu Dzierżawcy nie będą przysługiwać roszczenia odszkodowawcze z tytułu poniesionych szkód. Przebieg sieci wodociągowej na terenie dz. nr 6/4 oraz strefę ochronną przestawia załącznik graficzny, który będzie załącznikiem do umowy. Poz. 40 dz. nr 313/8, obr.3 Na przedmiotowej działce zlokalizowane są przyłącza wodociągowe do budynków nr 6 i 8 przy ul. Azymutalnej. Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej powyższych przyłączy tj. w pasie ochronnym o szerokości 1,5m od przyłączy wodociągowych wskazanym na załączniku graficznym, który będzie załącznikiem do umowy, żadnych obiektów budowlanych, nie dokonywać utwardzenia nawierzchni, nie sadzić drzew, nie dokonywać innych niż drzewa nasadzeń. Na działce znajduje się kolektor kanalizacji deszczowej. Wymieniona infrastruktura przebiega zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Poz. 42 dz. nr 34/2, obr. 74 W wypadku podjęcia przez miasto, bądź inwestorów zewnętrznych decyzji o budowie dróg, umowa ulegnie rozwiązaniu. Pkt. II W razie występowania na nieruchomościach wskazanych w załączniku urządzeń melioracji wodnych typu rowy, stawy, drenaże, zastawki itp. na przyszłych dzierżawcach ciąży obowiązek ich utrzymania w należytym stanie. Dzierżawcy mają bezwzględny obowiązek utrzymania czystości i porządku, usuwania chwastów na dzierżawionym gruncie oraz uprawiać grunty zgodnie z przeznaczeniem rolnym. 1. Wysokość czynszu za dzierżawę nieruchomości gruntowych uzależnia się od klasy gruntu oraz od sposobu użytkowania. 2. Czynsz dzierżawny podlega waloryzacji o wskaźnik zmian cen nieruchomości ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statycznego, w drodze obwieszczeń w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej Monitor Polski za rok poprzedni. 3. Zwaloryzowana stawka czynszu dzierżawnego obowiązuje od dnia 1 kwietnia każdego następnego roku. 4. Czynsz płatny jest po otrzymaniu faktury, z dołu w terminie do dnia 31 grudnia każdego roku na rachunek wskazany na fakturze. 5. Zmiany stawek czynszu za dzierżawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska dokonane przez właściwy organ wchodzą w życie z dniem ich

13 podjęcia, jeżeli obowiązująca stawka czynszu jest niższa od minimalnej. W takim przypadku obowiązuje stawka minimalna. 6. Prezydentowi Miasta Gdańska przysługuje prawo odstąpienia od przeprowadzenia ogłoszonego postępowania w trybie bezprzetargowym w sprawie oddania nieruchomości gruntowej w dzierżawę umieszczonej w wykazie w stosunku, do której pojawią się nieprzewidziane wcześniej okoliczności natury prawnej, bądź formalnej, uzasadniającej konieczność jej wycofania. Pkt. III Minimalne stawki czynszu przedstawiają się następująco: Lp Przeznaczenie gruntu Klasa gruntu Wysokość stawki czynszu dzierżawnego w zł za 1 ha/rocznie Uprawy rolne 2 Warzywnictwo Ogrodnictwo Sadownictwo 3 Pasieki I i II 316,25 III i IV 158,14 V i VI 82,24 nieużytki 50,61 I i II 379,49 III i IV 253,01 V i VI 126,49 nieużytki 50,61 I i II 506,00 III i IV 379,49 V i VI 253,01 nieużytki 50,61 4 Chów i hodowla zwierząt z wyłączeniem ferm zwierząt futerkowych 1 264,99 5 Fermy zwierząt futerkowych 6 324,98 6 Uprawy rolne połączone z I i II 759,01 chowem zwierząt (działalność III i IV 632,51 mieszana) V i VI 506,00 nieużytki 50,61 7 Pozyskiwanie trzciny 506,00 8 Uprawa wierzby ekologicznej Uwaga-w pierwszym roku dzierżawy, wysokość czynszu dzierżawnego podlega obniżeniu o 50% 1 518,00 9 Stawy i zbiorniki wodne wykorzystywane do hodowli i połowu ryb 82,24 1. Za dzierżawę nieruchomości gruntowych z przeznaczeniem pod intensywną produkcję rolną - szklarnie, tunele foliowe, czynsz dzierżawny określony w pozycji 2 tabeli, ulega podwyższeniu o 100%.

14 2. 3. W razie korzystania z nieruchomości gruntowej po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy dzierżawy ustala się wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu w wysokości % należnego czynszu dzierżawnego. Pozostałe szczegółowe warunki dzierżawy zostaną określone w umowie.