Raport Roczny 2012 DOMEX-BUD DEVELOPMENT S.A. SPRAWOZDANIE ZARZĄDU ZA ROK OBROTOWY 2012

Transkrypt

1 DOMEX-BUD DEVELOPMENT S.A. SPRAWOZDANIE ZARZĄDU ZA ROK OBROTOWY 2012 Wrocław maj 2013

2 I. INFORMACJE OGÓLNE 1. Podstawowe informacje o Spółce. Firma Emitenta: DOMEX-BUD Development S.A. Forma prawna: Spółka Akcyjna Siedziba i adres: Wrocław ul. Kobierzycka 10 Tel./fax. : Strona internetowa: biuro@domex-bud.pl numer KRS: Regon: Numer NIP: Kapitał zakładowy: PLN 2. Powstanie Spółki. Spółka DOMEX-BUD Development S.A. powstała po przekształceniu firmy DOMEX-BUD Tomasz Kowalski z siedzibą w Kątach Wrocławskich przy ulicy Kwiatowej 18. VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego na podstawie opinii Biegłego Rewidenta Gilarski i Wspólnicy Sp. z o. o. wydał decyzję o dokonaniu z dniem wpisu w Krajowym Rejestrze Sądowym Spółki DOMEX-BUD Development S.A. z siedzibą we Wrocławiu przy ulicy Supińskiego 1, Wrocław pod numerem KRS Struktura Akcjonariatu i kapitał zakładowy Na dzień przekształcenia akcjonariuszami byli: Ilość akcji Wartość nominalna akcji Udział w kapitale podstawowym (%) Tomasz Kowalski ,0 93,29 Anna Kowalska ,0 5,59 Izabela Kasprzak-Kowalska ,0 1,12 Razem ,0 100

3 Na dzień struktura akcjonariatu Spółki przedstawiała się następująco: Ilość akcji Wartość nominalna akcji Udział w kapitale podstawowym (%) Tomasz Kowalski ,0 87,76 Anna Kowalska ,0 5,54 Pozostali akcjonariusze ,0 6,70 Razem ,0 100 Wysokość kapitału zakładowego Spółki na dzień 31 grudnia 2012 r. wynosiła zł ( słownie : pięć milionów czterysta dwanaście tysięcy pięćset trzydzieści siedem zł ) i dzieli się na (słownie: pięć milionów czterysta dwanaście tysięcy pięćset trzydzieści siedem) akcji o wartości nominalnej 1 (słownie: jeden) złotych każda. Kapitał został opłacony w całości. 4. Władze Spółki. 4.1 Zarząd. Po przekształceniu, Uchwałą Akcjonariuszy powołano: Zarząd Spółki w składzie: Prezes Zarządu - Tomasz Kowalski Rada Nadzorcza dnia 22 stycznia 2009 roku powołała Pana Tomasza Kowalskiego na stanowisko Prezesa Zarządu na 5 letnią kadencje, do dnia 21 stycznia 2014 roku. Aktualny skład Zarządu: Prezes Zarządu - Tomasz Kowalski 4.2 Rada Nadzorcza W dniu 12 kwietnia 2012 z Członka Rady Nadzorczej z powodów zdrowotnych zrezygnowała Bogusława Kasprzak. W dniu 20 czerwca 2012 roku zgodnie z uchwałą Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy został powołany na Członka Rady Nadzorczej Krzysztof Milewski.

4 W skład Rady Nadzorczej DOMEX-BUD Development S.A. na dzień 31 grudnia 2012 roku wchodzili: Ryszard Wenglorz Tomasz Magiera Mirosław Durkacz Bogumił Łapicz Krzysztof Milewski - Przewodniczący Rady Nadzorczej, - Członek Rady Nadzorczej, - Członek Rady Nadzorczej, - Członek Rady Nadzorczej, - Członek Rady Nadzorczej. II. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁALNOŚCI SPÓŁKI 1. Ogólny zarys działalności Spółki. Przedmiotem działalności Spółki jest budowa i sprzedaż mieszkań oraz domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej bądź bliźniaczej. Chcąc wzmocnić swoją pozycję na lokalnym rynku Spółka dąży do realizacji kilku inwestycji jednocześnie. Planowane poszerzenie asortymentu budowanych nieruchomości w znacznym stopniu pozwoli na większe dopasowanie oferty do zapotrzebowania potencjalnych nabywców. Spółka stara się w odpowiedni sposób zapewnić finansowanie inwestycji. Obecnie odbywa się ono zarówno ze środków własnych, kredytów bankowych, jak i środków wpłacanych przez klientów podczas realizacji inwestycji. Spółka w celu prowadzenia dalszej działalności oraz zwiększenia jej skali jest zainteresowana nabyciem kolejnych gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Doskonała znajomość lokalnego rynku nieruchomości daje Spółce przewagę, umożliwiającą pozyskiwanie szczególnie atrakcyjnych terenów. DOMEX-BUD Development S.A. działa na rynku budowlanym we Wrocławiu i jego okolicach. Spółka od początku swojej działalności największą uwagę skupia na budowie przystępnych cenowo mieszkań i domów jednorodzinnych. W przyszłości, wraz z rozwojem DOMEX-BUD Development S.A. zamierza rozszerzyć wachlarz oferowanych produktów o apartamenty mieszkalne, domki jednorodzinne o podwyższonym standardzie oraz lokale usługowe i biurowe na wynajem.

5 Pod koniec 2013 roku Spółka zakończy inwestycję PLATINIUM w Kątach Wrocławskich, gdzie powstaną między innymi lokale usługowe przeznaczone na wynajem. 2. Działalność Spółki w 2012 roku. W pierwszym półroczu 2012 roku Spółka przeniosła aktami notarialnymi własność wszystkich sprzedanych lokali mieszkalnych z inwestycji przy ul. Wałbrzyskiej 17 we Wrocławiu na ich nabywców. Przez cały 2012 rok Spółka prowadziła sprzedaż lokali mieszkalnych w realizowanej inwestycji ZIELONY ZAKĄTEK we Wrocławiu przy ul. Asfaltowej. Największym zainteresowaniem cieszyły się lokale dwupokojowe o powierzchni od 44m² do 50m². Na zainteresowanie tymi lokalami ogromny wpływ miał również program Rodzina na swoim, ponieważ zdecydowana większość tych mieszkań kwalifikowała się do sprzedaży w tym programie. Inwestycja ZIELONY ZAKĄTEK została zakończona w połowie listopada 2012 roku. Do końca 2012 DOMEX-BUD Development S.A. przekazała 56 lokali mieszkalnych do dalszego wykończenia ich nabywcom. W IV kwartale 2012 roku Spółka zleciła wykonanie robót iniekcyjnych dla zabezpieczenia wykopu pod budynek mieszkalno-usługowy PLATINIUM w Kątach Wrocławskich. Dzięki wykonanym iniekcjom wzmocnione zostały również fundamenty sąsiednich kamienic. Prace te zakończyły dość długie przygotowania do rozpoczęcia inwestycji w Kątach Wrocławskich Struktura rzeczowa przychodów ze sprzedaży w latach 2012 i 2011 była następująca: Rodzaj działalności Stan na dzień Stan na dzień 31 grudnia grudnia Przychody z produkcji budowlano-montażowej , ,86 2.Przychody ze sprzedaży towarów , ,00 3.Przychody ze sprzedaży usług ,13 - Przychody netto ze sprzedaży, razem , ,86 Całość przychodów osiągnięta została w obrocie krajowym. Głównym odbiorcą Spółki są osoby fizyczne.

6 W roku 2012 spółka zdecydowaną większość przychodów uzyskała z inwestycji przy ul Asfaltowej we Wrocławiu. Przed podpisaniem sprawozdania finansowego za 2012 rok Spółka podpisała 58 aktów notarialnych w których przeniosła własność lokali mieszkalnych przy ul. Asfaltowej na ich nabywców. Spółka osiągnęła również przychód z odsetek w kwocie ,20 zł: - od udzielonych pożyczek kwota ,65 zł - od lokat bankowych kwota 2.688,86zł - pozostałe przychody kwota 9.351,69 zł KADRY Zgodnie ze stanem na dzień r. w DOMEX-BUD Development S.A. zatrudnionych było 9 osób. Przeciętne zatrudnienie z podziałem na grupy za rok 2012 i za rok 2011 wynosiło: Wyszczególnienie Zatrudnienie Przeciętne zatrudnienie w roku obrotowym Przeciętne zatrudnienie w roku poprzednim Zarząd - - Kadra kierownicza 2 2 Doradcy - Pozostali pracownicy umysłowi 1 1 Pracownicy fizyczni 6 4 Zatrudnienie, razem 9 7 W Spółce dominują pracownicy w wykształceniem zawodowym. Polityka kadrowa Spółki opiera się na promowaniu rozwoju pracowników oraz stworzenia bezpiecznych warunków pracy. Spółka jako pracodawca stosuje zasadę nie dyskryminowania i zapewnienia równego traktowania oraz godziwe warunki zatrudnienia.

7 Raport Roczny 2021 SYTUACJA NA RYNKACH OBSŁUGIWANYCH PRZEZ SPÓŁKĘ Rok 2012 nie przyniósł większych zmian na rynku deweloperskim. Oferta mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu uległa dalszemu zwiększeniu. Coraz bardziej widać było dużą nadpodaż mieszkań na rynku. W rezultacie nastąpił dość znaczny spadek cen ofertowych i transakcyjnych. Miniony rok przyniósł wiele zmian na rynku kredytów hipotecznych. Większość z nich była niekorzystna dla kredytobiorców, co spowodowało znaczne zmniejszenie dostępności kredytów. Kolejna negatywna zmiana nastąpiła wraz z końcem 2012 roku kiedy został zakończony program Rodzina na swoim. Zainteresowaniem klientów cieszą się w szczególności małe mieszkania od 40m² do 55m². W dalszym ciągu bardzo małe zainteresowanie jest mieszkaniami dużymi (powyżej jednorodzinnymi. 75m²) oraz domkami Strategia rozwoju i plany na 2013 rok. W IV kwartale 2013 roku zostanie zakończona inwestycja PLATINIUM w Kątach Wrocławskich gdzie powstanie budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali 747m². W budynku znajdować się będzie 6 lokali mieszkalnych oraz 6 lokali usługowych. Zarząd Spółki jest zainteresowany zakupem gruntu pod nową inwestycje mieszkaniową we Wrocławiu. W zainteresowaniu Spółki są w szczególności grunty przeznaczone pod budownictwo wielorodzinne. DOMEX-BUD Development S.A. z uwagi na obecną sytuację na rynku nieruchomości, planuje w latach przystąpić do realizacji nowych inwestycji mieszkaniowych wyłącznie w budynkach wielorodzinnych. Lokale mieszkalne o małym metrażu cieszą się obecnie zdecydowanie większym zainteresowaniem niż domy jednorodzinne. Spółka na dzień dzisiejszy nie posiada terenów pod budowę, nie posiada również pozwoleń na budowę, w związku z tym nie będzie mogła kontynuować działalności w dotychczasowym zakresie. Spółka rozważa zmiany kapitałowe.

8 III. SYTUACJA FINANSOWA I STAN MAJĄTKOWY SPÓŁKI 1. Wyniki finansowe. CHARAKTERYSTYKA STRUKTURY AKTYWÓW I PASYWÓW BILANSU AKTYWA Zmiany A. Aktywa trwałe , , ,08 I. Wartości niematerialne i prawne , ,30 II. Rzeczowe aktywa trwałe , , ,78 III. Należności długoterminowe IV. Inwestycje długoterminowe B. Aktywa obrotowe , , ,55 I. Zapasy , , ,49 II. Należności krótkoterminowe , , ,28 III. Inwestycje krótkoterminowe , , ,35 IV. Krótkoterminowe rozliczenia , , ,99 międzyokresowe. SUMA AKTYWA , , ,63 PASYWA A. Kapitał własny , , ,50 I. Kapitał zakładowy , ,00 II. Kapitał zapasowy , , ,00 III. Kapitał z akcje do zbycia , ,00 IV. Pozostałe kapitały rezerwowe , ,00 IV. Zysk ( strata) z lat ubiegłych , ,80 V. Wynik finansowy , , ,70 B. Zobowiązania i rezerwy , , ,13 I. Rezerwy na zobowiązania , , ,00 II. Zobowiązania długoterminowe III. Zobowiązania krótkoterminowe , , ,85 IV. Rozliczenia międzyokresowe , , ,72 SUMA PASYWA , , ,63 Suma bilansowa , ,81 Udział aktywów trwałych 0,5% 0,6% Udział aktywów obrotowych 99,5% 99,4% Udział zapasów w aktywach obrotowych 74,5% 75,5% Udział należności w aktywach obrotowych 20,0% 12,3% Suma aktywów i pasywów za 2012 rok wynosi ,18 zł i zmalała w stosunku do ubiegłego roku o ,63 zł. W aktywach pozycją dominującą są zapasy oraz należności krótkoterminowe co uwidacznia się przede wszystkim w wartości aktywów obrotowych. W pasywach dominującą pozycją są zobowiązaniach krótkoterminowe. W strukturze bilansu zmniejszyły się aktywa obrotowe w szczególności towary w postaci

9 gruntu, ponieważ zakończyła się budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych we Wrocławiu przy ul. Asfaltowej. Zwiększeniu uległy produkty gotowe w postaci 19 lokali mieszkalnych. Natomiast do maja 2013 roku niesprzedane zostały zaledwie 4 mieszkania. Zmniejszeniu uległy inwestycje krótkoterminowe na co wpłynęła realizacja inwestycji przy ul. Asfaltowej we Wrocławiu, gdzie wydatki związane z tą budową Spółka poniosła większości ze środków własnych. W pasywach bilansu pozycją dominującą jest kapitał zakładowy i zapasowy, spadły zobowiązania krótkoterminowe o pozycję kredyty i pożyczki. Wzrosły rozliczenia międzyokresowe przychodów ze względu na rozliczenia inwestycji przy ul. Asfaltowej we Wrocławiu. Mimo trudnej sytuacji na rynku nieruchomości rok 2012 Spółka zakończyła rok obrotowy stratą w wysokości ,50 zł na którą w głównej mierze składają się pozycje: rozwiązanie rezerwy na kary umowne zł, odpis aktualizacyjny pożyczki ,75 oraz rozliczenie korekty sprzedaży z 2011 roku ,05 zł. Po odliczeniu tych niezmiernie istotnych pozycji strata wyniosłaby ,70 zł. 2. Przychody ze sprzedaży. Rok kończący się dnia 31 grudnia 2012 roku Rok kończący się dnia 31 grudnia 2011 roku 1.Przychody ze sprzedaży , ,86 2.Koszt własny , ,36 3. Zysk brutto na sprzedaży , ,50 Marża 6,24-13,7 Przychody ze sprzedaży w 2012 roku wyniosły ,85 i były zdecydowanie większe w odniesieniu do roku poprzedniego. Wynika to z faktu, że w roku 2012 została zakończona inwestycja przy ul. Asfaltowej we Wrocławiu, w której do dnia roku zostało przekazanych 56 lokali mieszkalnych ich nabywcom do dalszego wykończenia. Spółka tak jak w latach poprzednich uważa przejęcie towaru zgodnie z protokołem zdawczo odbiorczym jako moment wydania towaru, który jest tożsamy z dniem oddania do użytkowania, nie biorąc pod uwagę momentu zawarcia aktu notarialnego, czy też uprawomocnienie się postanowienia o wpisie do księgi wieczystej. Za dzień faktycznego i ekonomicznego przeniesienia prawa własności należy rozumieć dzień jego fizycznego wydania, oddania do użytkowania. Wydanie zgodnie z protokołem jest bowiem czynnością faktyczną, rozumianą jako objęcie w posiadanie, możliwość dysponowania nieruchomością lub korzystania z niej. Wobec powyższego Spółka uznaje przychody do opodatkowania, fakturując sprzedaż mieszkań wg protokołów zdawczo odbiorczych.

10 3. Działalność finansowa. Rok kończący się dnia 31 grudnia 2012 roku Rok kończący się dnia 31 grudnia 2011 roku 1.Przychody finansowe , ,08 2.Koszty finansowe , ,56 Wynik z działalności finansowej , ,52 Spółka osiągnęła przychody finansowe w 2012 roku mniejsze niż w 2011 roku o kwotę ,80 zł. Przychód finansowy kształtuje się następująco: - od udzielonych pożyczek kwota ,65 zł - od lokat bankowych kwota 2.688,86 zł - pozostałe przychody kwota 9.351,69 zł Koszty finansowe w 2012 roku zwiększyły się w odniesieniu do roku W kosztach finansowych znajdują się odpis aktualizacyjny dotyczący pożyczki w kwocie ,75 koszty pożyczek od akcjonariuszy wyniosły ,66 oraz koszty obsługi kredytów ,66 zł oraz pozostałe koszty finansowe ,93 zł. Priorytetem Zarządu będzie w dalszym ciągu utrzymanie dyscypliny po stronie kosztów operacyjnych jak i finansowych. 4. Wskaźniki rentowności. Wskaźniki rentowności Rentowność sprzedaży brutto -4,0-13,7 2.Rentowność działalności operacyjnej -0,7-21,6 3.Rentowność netto -3,9-13,7 4.Rentowność aktywów netto -6,4-3,8 5.Rentowność kapitału własnego -8,9-7,7 W 2012 roku zmniejszyła się rentowność na wszystkich poziomach ze względu na osiągniętą stratę w wysokości ,50 zł. Na rentowność działalności operacyjnej ma ogromny wpływ rozwiązanie rezerwy przychodowej z 2010 roku oraz koszty finansowe w postaci odpisu aktualizującego pożyczkę oraz kosztów obsługi wszelkich pożyczek i kredytów. Metoda wyliczenia wskaźników: - rentowność sprzedaży brutto = zysk brutto ze sprzedaży okresu / przychody ze sprzedaży okresu; - rentowność działalności operacyjnej = zysk operacyjny okresu / przychody ze sprzedaży okresu; - rentowność netto = zysk netto okresu / przychody ze sprzedaży okresu; - rentowność aktywów ogółem = zysk netto okresu / aktywa ogółem na koniec okresu; - rentowność kapitału własnego = zysk netto okresu / kapitały własne na koniec okresu.

11 5. Wskaźniki płynności. Wskaźniki płynności Wsakźnik płynności bieżącej 6,47 5,05 2. Wskaźnik płynności szybkiej 1,65 1,07 Wskaźniki płynności uległy zmianie i znajdują się na poziomie bezpiecznym dla Spółki, Spółka nie posiada już nadwyżek finansowych, natomiast zobowiązania są płacone na bieżąco w terminach. Zdolność Spółki do wywiązywania się ze spłaty zobowiązań krótkoterminowych, dzięki upłynnieniu posiadanych aktywów obrotowych jest na najwyższym poziomie. Metoda wyliczenia wskaźników - wskaźnik płynności bieżącej = aktywa obrotowe / zobowiązania krótkoterminowe; - wskaźnik płynności szybkiej = (aktywa obrotowe-zapasy) / zobowiązania krótkoterminowe; 6. Wskaźniki zadłużenia. Wskaźniki zadłużenia Wskaźnik ogólnego zadłużenia 28,5 19,7 2. Wskaźnik zadłużenia kapitału wł. 39,48 26,02 3. Wskaźnik pokrycia aktywów trwałych kapitałem własnym 72,1 76,0 Wskaźniki zadłużenia wzrosły za sprawą zwiększenia zobowiązań handlowych w związku z nową i większą inwestycją i osiągniętą stratą w roku obrotowym oraz stratą z lat poprzednich. Metoda wyliczenia wskaźników: - wskaźnik ogólnego zadłużenia = zobowiązania długo- i krótkoterminowe / aktywa ogółem; - wskaźnik zadłużenia kapitału własnego = zobowiązania długo i krótkoterminowe / kapitały własne; - wskaźnik pokrycia aktywów trwałych kapitałem własnym = kapitały własne / aktywa ogółem. IV. ZDARZENIA ISTOTNIE WPŁYWAJĄCE NA DZIAŁALNOŚĆ SPÓŁKI W pierwszym półroczu 2012 roku DOMEX-BUD Development S.A. przekazała na własność aktami notarialnymi wszystkie sprzedane lokale mieszkalne przy ul. Wałbrzyskiej 17 we Wrocławiu. Zarząd Spółki w pierwszych trzech kwartałach 2012 roku zwracał szczególną uwagę na działania marketingowe związane ze sprzedażą lokali mieszkalnych z inwestycji ZIELONY ZAKĄTEK we Wrocławiu. Działania te przyniosły

12 pożądany efekt, Spółka sprzedała w tym okresie zdecydowaną większość posiadanych w swojej ofercie mieszkań. Inwestycja ZIELONY ZAKĄTEK została zakończona w listopadzie 2012 roku. Pod koniec roku Spółka rozpoczęła przekazywanie lokali mieszkalnych z tego osiedla ich nabywcom do dalszego wykończenia. V. CZYNNIKI RYZYKA I ZAGROŻEŃ Ryzyko związane z decyzjami administracyjnymi. Długotrwały proces uzyskiwania niezbędnych decyzji administracyjnych oraz brak planów zagospodarowania przestrzennego stanowi istotny czynnik ryzyka w realizacji zamierzonych inwestycji. Spółka nie może zapewnić, że zezwolenia, zgody lub pozwolenia wymagane w związku z realizacją projektów deweloperskich zostaną uzyskane przez Spółkę w terminie lub zostaną w ogóle uzyskane. Nieuzyskanie takich zezwoleń, zgód lub pozwoleń może mieć negatywny wpływ na zdolność Spółki do realizacji projektów. Może to mieć istotny negatywny wpływ na działalność, sytuację finansową lub wyniki Spółki. Ryzyko prawne. Jednym z istotnych zagrożeń dla Spółki jest niestabilność polskiego systemu prawnego. Częste zmiany przepisów odnoszących się do prowadzenia działalności gospodarczej, a także systemu podatkowego utrudniają prowadzenie działalności przez Spółkę. W skrajnym przypadku ryzyko prawne (na przykład poprzez niekorzystne zmiany przepisów podatkowych) może doprowadzić do nieopłacalności prowadzenia działalności. Ryzyko niekorzystnych warunków atmosferycznych. Elementem charakterystycznym dla działalności prowadzonej przez Spółkę w zakresie realizowanych projektów jest duża zależność od warunków pogodowych. Część prac związanych z realizacją projektu deweloperskiego musi zostać zrealizowana w sprzyjających warunkach atmosferycznych. Niesprzyjająca aura może doprowadzić do przekroczenia harmonogramów realizowanych projektów, a co za tym idzie do nieplanowanego wzrostu kosztów i obniżenia wyniku finansowego.

13 Ryzyko związane z brakiem dywersyfikacji regionalnej w działalności Spółki. Dotychczasowa działalność deweloperska Spółki koncentruje się we Wrocławiu i jego okolicach. W związku z tym, Spółka może być w dużym stopniu uzależniony od sytuacji na wrocławskim rynku nieruchomości. Wszelkiego rodzaju niekorzystne zmiany na tym rynku nieruchomości mogą mieć istotny negatywny wpływ na działalność, sytuację finansową lub wyniki Spółki. Ryzyko związane z realizacją projektów deweloperskich. Realizacja projektów deweloperskich, prowadzonych przez Spółkę wymaga znacznych nakładów kapitałowych na etapie przygotowania inwestycji oraz w trakcie jej realizacji. W związku z długim procesem realizacji takich projektów oraz potrzebami w zakresie ich finansowania, z takimi przedsięwzięciami związane są istotne ryzyka: nieuzyskanie pozwoleń niezbędnych do przeprowadzenia przedsięwzięcia zgodnie z planami Spółki, opóźnienia w realizacji projektu, wyższy poziom kosztów od założonego w budżecie, nierzetelność wykonawców lub podwykonawców, braki materiałów lub sprzętu budowlanego, nieszczęśliwe wypadki lub nieprzewidziane trudności techniczne. Zaistnienie któregokolwiek z w/w zdarzeń może istotnie negatywnie wpłynąć na działalność, sytuację finansową lub wyniki Spółki. Spółka ogranicza to ryzyko poprzez współpracę przy wykonywaniu prac budowlanych ze sprawdzonymi podwykonawcami. Ryzyko związane z cyklicznymi przychodami. Każdorazowo Spółka odnotowuje przychody po skończeniu realizacji konkretnych projektów budowlanych i sprzedaży mieszkań bądź domków jednorodzinnych, jednak z doświadczenia lat poprzednich Zarząd Spółki pragnie zwrócić uwagę inwestorów iż zauważalna jest charakterystyczna w tej branży cykliczność generowania przychodów i zysków, które Spółka uzyskuje w największej części w ostatnim kwartale roku obrotowego. W roku 2013 Spółka nie widzi zagrożeń dla kontynuowania swojej działalności. Spółka nie posiada żadnych informacji które w sposób istotny mogłyby wpłynąć na sytuację majątkową i finansową firmy. Sporządził: Tomasz Kowalski