PLAN ODNOWY MIEJSCOWOŚCI RADONIA

Transkrypt

1 Załącznik nr 1 do Uchwały Zebrania Wiejskiego Sołectwa Radonia Nr 1/10 z dnia r PLAN ODNOWY MIEJSCOWOŚCI RADONIA Opracował: Ginter Skowronek Krzysztof Kocot RADONIA styczeń 2010

2 Spis treści: 1. Charakterystyka miejscowości Charakterystyka Gminy Wielowieś Kierunki rozwoju Gminy według zapisów Strategii Ekorozwoju Gminy Wielowieś Uwarunkowania zewnętrzne rozwoju gminy Podstawowe problemy rozwoju uwarunkowania wewnętrzne Wnioski z uwarunkowań zewnętrznych i wewnętrznych Cele i określenie kierunków rozwoju Charakterystyka wsi Radonia Inwentaryzacja zasobów Zasoby przyrodnicze Zasoby kulturowe Obiekty i tereny Infrastruktura społeczna Infrastruktura techniczna Gospodarka, rolnictwo Środki finansowe i pozyskiwanie funduszy Mieszkańcy (kapitał społeczny i ludzki) Informacje dostępne o wsi Ocena mocnych i słabych stron Analiza SWOT Wnioski z przeprowadzonej analizy SWOT Planowane kierunki rozwoju Cel nadrzędny Cele strategiczne z odpowiadającymi im zadaniami Zmiany w strukturze gospodarczej gminy, w tym zasady kształtowania rolnej i leśnej przestrzeni produkcyjnej Zmiany w sposobie uŝytkowania terenu Rozwój systemu komunikacji i infrastruktury Poprawa stanu środowiska naturalnego Poprawa stanu środowiska kulturowego Poprawa warunków i jakości Ŝycia mieszkańców, w tym zmiany w strukturze zamieszkania Opis planowanych zadań w perspektywie 7 lat Budowa budynku wielofunkcyjnego wraz z modernizacją boiska sportowego w Radonii Lokalizacja projektu Opis stanu aktualnego Cele projektu Opis projektu Analiza prawna wykonalności projektu Podsumowanie i wnioski Wykorzystane materiały... 36

3 1. Charakterystyka miejscowości Charakterystyka Gminy Wielowieś. Gm ina W ie lowieś zlokalizowana jest w woje wództwie śląsk im w jego północno - zachodniej części i wchodzi w skład powiatu gliwickiego. Gmina Wielowieś składa się z 12 sołectw, są to: Wielowieś, BłaŜejowice, Czarków, Dąbrówka, Gajowice, Kieleczka, Sieroty; Świbie, Radonia, Raduń-Borowiany; Wiśnicze, Zacharzowice. Siedziba Urzędu Gminy mieści się we wsi Wielowieś przy ulicy Głównej 25, a Referatu Ekorozwoju przy ul. Głównej 47. Województwo Śląskie Powiat Gliwicki Rysunek 1 PołoŜenie gminy na tle podziału regionalnego województwa i powiatu (źródło Gmina Wielowieś połoŝona jest w środkowo-zachodniej części województwa śląskiego, od północy graniczy z gminami: Zawadzkie i Krupski Młyn, od wschodu z gminami Tworóg, Zbrosławice, od południa z miastem Pyskowice, a od zachodu z gminami: Toszek, Jemielnica i Strzelce Opolskie. Granica z gminami: Zawadzkie. Jemielnica oraz Strzelce Opolskie, stanowi równocześnie granicę pomiędzy województwem śląskim i opolskim. Gmina leŝy na szlaku komunikacyjnym wiodącym z Opola do Gliwic i Tarnowskich Gór przy skrzyŝowaniu dróg wojewódzkich relacji Gliwice Pyskowice - Olesno oraz Tworóg Wielowieś i Wielowieś Toszek. Gmina ma charakter typowo rolniczy. Powierzchnia gminy wynosi ha, w tym powierzchnia uŝytków rolnych ha. Ok. 95% z nich to grunty orne. Zasiewami głównymi są zboŝa (63% gruntów ornych, gł. pszenica, mieszanki zboŝowe) oraz rośliny pastewne (19%) i ziemniaki (10%). Struktura upraw uwarunkowana jest niską jakością gleb. Z ogólnej liczby gospodarstw (888) ok. 45% ma powierzchnię większą niŝ 5 ha średnia wielkość gospodarstwa jest największa z gmin powiatu gliwickiego. Gmina zajmuje równieŝ najwaŝniejsze miejsce w powiecie pod względem hodowli, szczególnie liczby macior (ok. 40% pogłowia powiatu). Czyste środowisko, powietrze i gleba, wolne od zanieczyszczeń sprzyjają produkcji zdrowych płodów rolnych. Strukturę wykorzystania powierzchni gminy przedstawia poniŝsza tabela i wykres. Strona 3 z 36

4 l.p. Wyszczególnienie Powierzchnia [ha] [%] 1 uŝytki rolne ,23 2 lasy ,05 3 pozostałe grunty i nieuŝytki 784 6,72 ogółem Rysunek 2 Struktura wykorzystania powierzchni gminy 784 ha 2 8,05% 6,7 2% uŝytki rolne lasy ha ha pozostałe grunty i nieuŝytki 65,23 % Gmina Wielowieś liczy ok. 6 tys. mieszkańców, z czego ponad połowa w wieku produkcyjnym, 21,1 % stanowią dzieci do lat 18-tu, a osób w wieku emerytalnym jest około 17%. Od roku 2000 obserwuje się powolny spadek liczby ludności, co spowodowane jest systematyczną malejącą liczbą urodzeń (od 1992). Prognozy przewidują dalszy spadek liczby mieszkańców. Strukturę wiekową mieszkańców gminy przedstawia poniŝsza tabela. Lata Liczba ludności ogółem MęŜczyzn Kobiet Dzieci % 24,7 23,4 22,5 21,8 21,1 20,4 19,7 Wiek emerytalny % 16,3 17,0 17,3 17,4 17,6 18,0 17,7 Zakłady na terenie gminy związane są w większości ściśle z rolnictwem: Wielowiejska Spółdzielnia Mleczarska. Spółdzielnia Kółek Rolniczych, Spółdzielnia Handlowo - Usługowa "Rolnik" i Rolnicza Spółdzielnia Produkcyjna oraz z usługami. Spośród wszystkich mieszkańców gminy 1280 osób pracuje w rolnictwie. Związane jest to z największą w całym powiecie gliwickim liczbą gospodarstw wiejskich 838. Ponadto mieszkańcy gminy znajdują zatrudnienie poza rolnictwem indywidualnym w prowadzących działalność na jej terenie podmiotach gospodarczych. Strona 4 z 36

5 Charakterystykę rynku pracy przedstawia poniŝsza tabela. J. m PODMIOTY GOSPODARKI NARODOWEJ ZAREJESTROWANE W REJESTRZE REGON WG SEKTORÓW WŁASNOŚCIOWYCH Ogółem ogółem jed.gosp Sektor publiczny podmioty gospodarki narodowej ogółem jed.gosp państwowe i samorządowe jednostki prawa budŝetowego ogółem jed.gosp Sektor prywatny podmioty gospodarki narodowej ogółem jed.gosp osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą jed.gosp spółki handlowe jed.gosp spółki handlowe z udziałem kapitału zagranicznego jed.gosp spółdzielnie jed.gosp stowarzyszenia i organizacje społeczne jed.gosp W Gminie Wielowieś obecnie jest zarejestrowanych 323 jednostki prowadzące działalność (wg stanu na dzień r.) gospodarczą, w tym: prowadzące działalność usługową: 29%; prowadzące działalność w branŝy budowlanej: 19%; wykonujące usługi transportowe: 11%; prowadzące działalność rzemieślniczą: 5%; prowadzące działalność gastronomiczną: 5%; jednostki prowadzące działalność handlową: 14%; zakłady prowadzące działalność przetwórstwa spoŝywczego: 4%. Powiat Gliwicki charakteryzyje się srednią stopą bezrobocia w skali województwa. Zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dn. 23 stycznia 2001 r. Powiat Gliwicki został zaliczony do grupy powiatów zagroŝonych strukturalną recesją i degradacją społeczną. Tabela 1 Porównanie bezrobocia w wojewód ztwie śląskim i w powiecie gliwickim styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec lipiec sierpień wrzesień październik listopad grudzień Województwo 17,2 17, ,7 16,3 16,1 16,1 15,9 15,7 15,4 15,3 15,5 Powiat 17,4 17,6 17,5 17,1 16,7 16,3 16,6 16,6 16,4 16,4 16,5 16, styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec lipiec sierpień wrzesień październik listopad grudzień Województwo 15,8 15,8 15,7 15,3 14,7 14,3 14,0 13,8 13,5 13,1 12,9 12,8 Powiat 16,9 16,9 16,6 15,9 15,1 14,5 14,6 14,3 13,6 13,1 13,0 12, styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec lipiec sierpień wrzesień październik listopad grudzień Województwo 12,9 12,7 12,3 11,7 11,1 10,6 10,3 10,1 9,8 9,5 9,3 9,3 Powiat 13 12,8 12,6 11,8 11,1 10,5 9,9 9,7 9,7 9,2 9 8, styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec lipiec sierpień wrzesień październik listopad grudzień Województwo 9,5 9,2 8,7 8,2 7,7 7,4 7,1 7,0 6,3 6,5 6,7 6,9 Powiat 8,7 8,5 7,7 7,4 7,1 6,9 6,9 6,7 6,5 6,4 6,5 6,6 Na tle kraju sytuacja w gminie Wielowieś wypada relatywnie dobrze. W Polsce bezrobotnych jest ok. 10 % ludności w wieku produkcyjnym wóczas gdy w gminie Strona 5 z 36

6 Wielowieś ok. 7 %. Na tak dobry obraz sytuacji w gminie wpływ ma zapewne ukryte bezobocie w rolnictwie oraz głównie emigracja ludności do krajów UE. Analizując strukturę bezrobocia w Wielowsi moŝna stwierdzić, Ŝe zdecydowana większość bezrobotnych to osoby młode poniŝej 35 roku Ŝycia, z zawodowym i podstawowym wykształceniem. J. m PRACUJĄCY W GŁÓWNYM MIEJSCU PRACY Pracujący wg płci ogółem osoba męŝczyźni osoba kobiety osoba Teren, na którym zlokalizowana jest gmina był miejscem, na którym rozwijało się osadnictwo juŝ w wieku p.n.e. W okolicach Wielowsi podczas badań archeologicznych natrafiono na cenne znaleziska: skarb w Czarkowie i bogate cmentarzysko w Świbiu, świadczące o zamieszkiwaniu tych terenów juŝ w okresie kultury łuŝyckiej ( p.n.e.). Na obecny kształt sieci osadniczej największy wpływ wywarł III wiek, w którym to ukształtowała się jej podstawowa struktura związana z dominującymi majątkami rycerskimi. Atrakcją turystyczną gminy są zabytkowe obiekty, których zestawienie przedstawiono w poniŝszej tabeli. l.p. Miejscowość Obiekty zabytkowe 1 Dąbrówka: Dwór klasycystyczny z 1895 r. Spichlerz murowany z 1821 r. Budynek dworski z 1808 r. 2 Sieroty Kościół parafialny pod wezwaniem Wszystkich Świętych z 1490 r. 3 Świbie Kościół parafialny pod wezwaniem Świętych Mikołaja i Krzysztofa z ok r. Kapliczka pod wezwaniem Świętej Benigny z 1669 r. Spichlerz dworski, murowany z końca VIII w. Dawna gorzelnia dworska 1854 r. Stanowisko archeologiczne połoŝone na północy od wsi Zespół parkowy 4 Wielowieś Kościół parafialny pod wezwaniem Wniebowzięcia NMP z V w. Dwór przy ul. Zamkowej 1 z 1748 r. Zespół parkowy 5 Wiśnicze Kościół parafialny pod wezwaniem Świętej Trójcy z 1585 r. Kaplica pod wezwaniem Matki Bolesnej z lat Spichlerz na podwórzu plebanii z 1 połowy I w. Zespół parkowy 6 Zacharzowice Kościół filialny pod wezwaniem Świętego Wawrzyńca z 1580 r. Przez teren gminy przebiega kilka znakowanych szlaków turystycznych: a) Szlak Powstańców Śląskich przebiegający przez: Bytom Toszek Dąbrówka Centawa Strzelce Opolskie Góra Św. Anny Kędzierzyn Koźle Gliwice; b) Szlak OkręŜny wokół Gliwic Śląskich przebiegający przez: Rudy Toszek Wilkowiczki Zacharzowice Pniów Pyskowice Łabędy Chudów Szczygłowice Rudy; c) Szlak Stulecia Turystyki przebiegający przez: Rybnik Ligota Toszecka PłuŜniczka Dąbrówka Hubert Świbie Wielowieś Tworóg Tarnowskie Góry; d) Szlak Zacharzowicki : Zacharzowice Sieroty Gajowice Wiśnicze Świbie; Oraz trasy rowerowe Śląskiej Sieci Tras Rowerowych: a) Trasa Czarna z Lublińca przez Borowiany, Wielowieś, Toszek do Rybnika; b) Trasa Niebieska z Poznania przez Kluczbork, Olesno, Lubliniec, Borowiany, Gliwice, Katowice, Dąbrowę Górniczą do Częstochowy; Strona 6 z 36

7 c) Trasa Zielona z Wrocławia przez Ozimek, Zawadzkie, Borowiany, Tarnowskie Góry, Zawiercie do Krakowa; Projektowane są takŝe kolejne trasy rowerowe: a) Trasa rowerowa Autochtoni Toszek Wiśnicze - Świbie Wielowieś Kieleczka Krupski Młyn; b) Trasa rowerowa Zabytki techniki DzierŜno Kamieniec Zacharzowice Toszek; Największą atrakcją przyrodniczą jest połoŝony na terenie gminy rezerwat Hubert, którego głównym zadaniem jest ochrona lasu mieszanego o cechach naturalnych. Z innych wartości poznawczych i rekreacyjnych gminy Wielowieś wspomnieć naleŝy liczne zabytki kultury materialnej, zwarte kompleksy leśne oraz piękny krajobraz Kierunki rozwoju Gminy według zapisów Strategii Ekorozwoju Gminy Wielowieś. Strategia Ekorozwoju Gminy Wielowieś, która jest nadrzędnym dokumentem strategicznym gminy określa następujące kierunki rozwoju Gminy Uwarunkowania zewnętrzne rozwoju gminy Silne i słabe strony: Silne strony: - bardzo duŝy ośrodek i potencjał rolniczy; - niezły stan środowiska naturalnego gminy (gmina Wielowieś naleŝy do jednych z najczystszych w byłym województwie katowickim); - niezłe wyposaŝenie gminy (zwłaszcza sołectw Świbie i Wielowieś) w infrastrukturę społeczną; - bogate środowisko kulturowe i przyrodnicze; - atrakcyjny krajobraz; - połoŝenie gminy w pobliŝu duŝych ośrodków miejskich; - połoŝenie gminy w pobliŝu Gliwickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; - połoŝenie gminy w pobliŝu ośrodków akademickich; - połoŝenie gminy przy uczęszczanych drogach wojewódzkich. Słabe strony: - braki w infrastrukturze technicznej, zwłaszcza w sferze gospodarki ściekowej; - szpecące krajobraz gminy nielegalne wysypiska odpadów; - zły stan techniczny dróg; - brak bazy noclegowej; - zróŝnicowanie własności nieruchomości; - duŝa konkurencja okolicznych ośrodków miejskich; - niska średnia wielkość gospodarstw rolnych Podstawowe problemy rozwoju uwarunkowania wewnętrzne A. W sferze ekologicznej. nieuregulowana gospodarka wodno - ściekowa; brak selektywnej zbiórki odpadów; nielegalne wysypiska odpadów; brak gospodarki odpadami niebezpiecznymi; stosunkowo duŝa niska emisja zanieczyszczeń do powietrza; stosunkowo duŝe zanieczyszczenie powietrza, pochodzące z komunikacji; wzrost stęŝenia azotanów w ujęciach wody pitnej usytuowanych w Świbiu i Dąbrówce; niewielka świadomość ekologiczna mieszkańców gminy. B. W sferze gospodarczej. Strona 7 z 36

8 brak odpowiedniej infrastruktury technicznej i gospodarczej na obszarach, gdzie rolnictwo moŝe być opłacalne; trudności z nabyciem gruntu na cele pozarolniczej działalności gospodarczej, związane z rozdrobniem gospodarstw i koniecznością pertraktowania z kilkoma właścicielami; restrukturyzacja przemysłu cięŝkiego, co wiąŝe się z upadkiem lub koniecznością przekwalifikowania małych firm obsługujących restrukturyzowane gałęzie przemysłu. C. W sferze infrastruktury technicznej i gospodarczej. brak kanalizacji ściekowej i deszczowej; zły stan techniczny dróg; brak chodników na głównych ulicach poszczególnych jednostek osadniczych; zbyt skromna infrastruktura telekomunikacyjna; niedokończona inwestycja gazyfikacji gminy. D. W sferze społecznej. stosunkowo duŝe bezrobocie (szczególnie ukryte); słaba komunikacja lokalna; zagroŝenie zwiększeniem bezrobocia, wynikające restrukturyzacją przemysłu cięŝkiego; niewielki procent ludzi z wyŝszym wykształceniem wśród społeczności gminnej; zbyt duŝy procent ludzi legitymujących się wykształceniem zawodowym zasadniczym lub podstawowym; mała liczba i słabe wyposaŝenie placówek kulturalnych; uboga baza rekreacyjno sportowa Wnioski z uwarunkowań zewnętrznych i wewnętrznych Wszelkie działania w dziedzinie rolnictwa powinny zmierzać do podniesienia jego konkurencyjności w regionie poprzez podniesienie jakości produkcji (zdrowa Ŝywność), zmianę struktury gospodarstw rolnych, organizację przetwórstwa i zbytu. Wiodącą rolę będą tu odgrywały grupy producenckie rolników. Ze względu na kapitałochłonność tych działań naleŝy zabiegać o preferencyjne fundusze dla rolnictwa. NaleŜy umoŝliwiać mieszkańcom gminy szansę realizacji własnych przedsięwzięć. Istotną rolę będą tu odgrywały władze lokalne oraz instytucje okołobiznesowe. Wszelkie zamierzenia w dziedzinie infrastruktury społecznej naleŝy ukierunkować na poprawę warunków Ŝycia i zwiększenie identyfikowania się społeczności z miejscem zamieszkania. DuŜe znaczenie będzie miało równieŝ podnoszenie świadomości ekologicznej. Sytuacja gospodarcza gminy wymusza koncentrowanie się na rozwijaniu jej funkcji poza rolniczych. Decydującym czynnikiem stymulującym zmiany będzie rozwój drobnej przedsiębiorczości, w szczególności drobnego przemysłu przetwórczego, który perspektywicznie stanie się rynkiem zbytu dla 20, 30 % produkcji gminy. Nowoczesna baza rekreacyjno-turystyczna jest niezbędna w świetle załoŝonego wielofunkcyjnego rozwoju gminy rozwoju przedsiębiorczości oraz wykorzystania naturalnych walorów gminy w celu rozwoju turystyki i agroturystyki. Turystyka stanie się narzędziem ściągania kapitału oraz odbiorców szeroko rozumianego produktu lokalnego. Za priorytetowe działania w zakresie infrastruktury technicznej uznano inwestycje w dziedzinie gospodarki wodno-ściekowej. Sprawą istotną jest równieŝ stan dróg i chodników oraz przygotowanie miejsc parkingowych odpowiednio do tworzonej bazy turystycznej. Rozwój infrastruktury powinien przebiegać celowo. Inwestycje w zakresie energetyki i gazownictwa przewidziano perspektywicznie w miarę zwiększających się potrzeb. MoŜliwości wykorzystania sieci energetycznej i gazowej do celów rozwoju w ciągu najbliŝszych lat są wystarczające. Stworzenie Centralnej Bazy Danych wraz z pełną komputeryzacją gminy i opracowaniem strony internetowej zaplanowano jako pilne. Strona 8 z 36

9 Gmina Wielowieś posiada stosunkowo duŝy zasób terenów inwestycyjnych pod budownictwo mieszkaniowe i komercyjne, lecz z drugiej strony, w rejonach stref inwestycyjnych występują braki infrastruktury technicznej (uzbrojenia terenu). Szansą dla rozwoju gminy Wielowieś mogą stać się środki proakcesyjne Unii Europejskiej. Fundusze to mogą mieć niebagatelne znaczenie, z uwagi na fakt, Ŝe gmina nie posiada wystarczających własnych środków finansowych, które moŝna by przeznaczyć na rozwój inwestycji, zwłaszcza związanych z ochroną środowiska Cele i określenie kierunków rozwoju Cel nadrzędny misja rozwoju. Celem nadrzędnym dla Gminy Wielowieś jest: podniesienie poziomu Ŝycia społeczności lokalnej, poprzez rozwój ekologicznego rolnictwa będącego w stanie konkurować z wysoko rozwiniętym rolnictwem zachodnioeuropejskim oraz przemysłu o niskiej uciąŝliwości dla środowiska i turystyki, z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z zasad ekorozwoju (rozwoju zrównowaŝonego) Cele strategiczne mające zapewnić osiągnięcie celu nadrzędnego. Określono następujące cale strategiczne rozwoju gminy: A) Poprawa stanu środowiska naturalnego w gminie. B) Rozwój działalności małych i średnich przedsiębiorstw. Rozwój ten nie moŝe pogorszyć stanu środowiska (rozwój zgodny z zasadami ekorozwoju). C) Unowocześnienie rolnictwa w kierunku produkcji zdrowej Ŝywności oraz powstania gospodarstw wielofunkcyjnych, nie tylko produkujących płody rolne, ale i przetwarzających je. D) Rozwój gospodarki turystycznej z zachowaniem zasad ekorozwoju. E) Poprawa kondycji społecznej ludności gminy Cele operacyjne i odpowiadające im zadania do realizacji. A. Poprawa stanu środowiska naturalnego. a) uregulowanie gospodarki wodno ściekowej na terenie gminy; b) zorganizowanie selektywnej zbiórki odpadów; c) organizowanie okresowej zbiórki odpadów niebezpiecznych; d) likwidacja nielegalnych składowisk odpadów; e) obniŝenie niskiej emisji; f) zwiększenie lesistości gminy; g) współpraca z sąsiednimi gminami w celu ochrony wód powierzchniowych i wgłębnych oraz organizacji gospodarki odpadami. B. Rozwój działalności małych i średnich przedsiębiorstw. a) rozbudowa i modernizacja infrastruktury technicznej gminy; b) przygotowanie terenów pod inwestycje; c) opracowanie systemu ofert inwestycyjnych i usługowych; d) mobilizacja przedsiębiorstw i kapitału z terenu gminy; e) realizacja działań proekologicznych w celu podniesienia wartości środowiska naturalnego gminy; f) pozyskiwanie terenów dla mieszkalnictwa; g) zachęcanie ludności z terenu GOP-u do inwestowania w mieszkalnictwo jednorodzinne, rezydencjonalne i letniskowe na terenie gminy; h) propagowanie agroturystyki. C. Restrukturyzacja rolnictwa. a) organizowanie szkoleń dla rolników na tematy produkcji ekologicznej; b) sprzyjanie tworzeniu miejsc pracy poza sektorem rolniczym, co spowoduje powstawanie mniejszej liczby gospodarstw; c) stworzenie warunków na terenie gminy dla inwestorów z branŝy przetwórstwa spoŝywczego; d) poprawa stanu środowiska naturalnego; e) propagowanie wśród rolników nawoŝenia naturalnego; f) promocja gminy jako obszaru o małym zanieczyszczeniu środowiska, produkująca czystą Ŝywność na bazie nawozów naturalnych. D. Rozwój turystyki. Strona 9 z 36

10 a) budowa i rozbudowa ścieŝek rowerowych; b) zagospodarowanie zespołu parkowego w Wielowsi oraz renowacja pałacu znajdującego się w tym zespole; c) rozbudowa i renowacja istniejącego zaplecza sportowo rekreacyjnego; d) organizowanie imprez rekreacyjno - sportowych obejmujących swym zakresem obszar powiatu lub nawet województwa (szczególnie imprezy masowe i młodzieŝowe); e) tworzenie atrakcyjnych centrów poszczególnych miejscowości i ich otoczenia; f) wyznaczenie terenów dla mieszkalnictwa letniskowego; g) reklama gminy za pomocą prasy i internetu; h) odpowiednie oznakowanie miejsc atrakcyjnych turystycznie, postawienie map gminy z zaznaczonymi najwaŝniejszymi informacjami dla turysty; i) wydanie informatora turystycznego dla gminy; j) ciągła troska o środowisko naturalne, oraz ochrona krajobrazu gminy; k) współpraca i zapraszanie szkół z pobliskich miast do organizacji na terenie gminy zielonych szkół (zarówno kilkudniowych jak i jednodniowych); l) organizowanie imprez rekreacyjno - sportowych obejmujących swym zakresem obszar powiatu lub nawet województwa (szczególnie imprezy masowe i młodzieŝowe) mające na celu promocję gminy; m) współpraca z sąsiednimi gminami mająca na celu rozwój turystyki i rekreacji. E. Poprawa kondycji społecznej ludności gminy. a) zapewnienie poczucia bezpieczeństwa społeczności lokalnej; b) zapewnienie dzieciom i młodzieŝy sprzyjających warunków do rozwoju intelektualnego i zdobycia jak najlepszego wykształcenia; c) sprzyjanie rozwojowi drobnego przemysłu i zakładów usługowych; d) rozbudowa infrastruktury technicznej gminy; e) poprawa jakości usług komunikacyjnych; f) zachęcanie młodzieŝy do podejmowania nauki w szkołach średnich i wyŝszych; g) stworzenie silnego ośrodka oświatowego na poziomie podstawowym i gimnazjalnym; h) propagowanie kultury i sportu wśród społeczności gminy; i) aktywizacja współpracy międzygminnej dla rozwoju. Poprawa stanu środowiska naturalnego. Gospodarka wodno-ściekowa. Do zadań gminy naleŝą zadania związane z zaopatrzeniem w wodę, odprowadzaniem i oczyszczaniem ścieków oraz ochrony środowiska. Realizacja tych zadań wiąŝe się z korzystaniem z wód, polegającym na poborze wód powierzchniowych i podziemnych oraz wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi. Wymogi ekologiczne w gospodarce wodno-ściekowej dotyczą przede wszystkim takiej ochrony zasobów wodnych przed zanieczyszczeniem, aŝeby nadawały się do wykorzystania na potrzeby ludności lub gospodarki, a ich stan nie wywoływał szkodliwych zmian w środowisku. Realizacja zadań gospodarki wodno-ściekowej wymaga stosowania odpowiednich systemów i urządzeń technicznych, a przede wszystkim: wodociągów do zbiorowego zaopatrzenia w wodę ludności, jednostek gospodarczych oraz innych uŝytkowników; kanalizacji do odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków powstających w wyniku uŝytkowania wody w gospodarstwach domowych, jednostkach gospodarczych i innych; indywidualnych urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych stosowanych na terenach o małej intensywności zagospodarowania nie objętych sieciowymi systemami wodociągowymi i kanalizacyjnymi; systemu odbioru i wywozu ścieków od uŝytkowników wody nie objętych zasięgiem kanalizacji sieciowej, jeŝeli nie ma lokalnych rozwiązań unieszkodliwiania i odprowadzania ścieków do gruntu, oraz systemu wywozu osadów ściekowych w przypadku istnienia lokalnych rozwiązań odprowadzania ścieków do gruntu; kanalizacji deszczowej słuŝącej do odprowadzania i odpowiedniego oczyszczania ścieków opadowych z terenów wymagających usuwania tego rodzaju ścieków. Za sprawne funkcjonowanie wszystkich wymienionych systemów i urządzeń, poza indywidualnymi urządzeniami wodociągowymi i kanalizacyjnymi odpowiada gmina. Wynika z tego konieczność nie tylko eksploatacji tych obiektów, ale równieŝ Strona 10 z 36

11 prowadzenia działalności inwestycyjnej, która w zaleŝności od konkretnej sytuacji moŝe polegać na; podejmowania inwestycji pierwotnych, czyli budowie urządzeń i systemów w miejscowościach dotychczas ich pozbawionych; prowadzeniu inwestycji odtworzeniowych w celu utrzymania istniejących systemów i urządzeń w naleŝytym stanie technicznym; prowadzeniu inwestycji modernizacyjnych w celu dostosowania istniejących systemów i urządzeń do podwyŝszonych wymagań jakościowych; prowadzeniu inwestycji rozwojowych w celu dostosowywania istniejących systemów i urządzeń do zwiększających się potrzeb związanych z rozwojem jednostki osadniczej i intensyfikacją zagospodarowania jej terenu. Miejscowości Gminy Wielowieś są w stu procentach zaopatrzone w wodę. Sieć wodociągowa jest zasilana z ujęć wodnych zlokalizowanych w Wielowsi, Wiśniczu, Świbiu i Dąbrówce. W Gminie Wielowieś jedynie wieś Świbie posiada oczyszczalnię ścieków. W pozostałych miejscowościach ścieki przechowuje się w bezodpływowych zbiornikach do gromadzenia ścieków i są one wywoŝone wozami asenizacyjnymi do punktów zlewnych oczyszczalni ścieków połoŝonych w Świbiu, Toszku lub Tworogu. Strona 11 z 36

12 1.3. Charakterystyka wsi Radonia. Wieś wzmiankowana w 1228 r.. Nazwa odimienna, podobna do nazwy sąsiedniej wsi Raduń, stą trudności w identyfikacji nazw obu wsi w dokumentach. W 1290 r. ksiąŝe bytomski Kazimierz zrzekł się dochodów ze wsi na rzecz klasztoru Norbertanek w Czarnowąsach na Opolszczyźnie. W roku 1910 majątek przejął Skarb Pruski. Sołectwo zajmuje powierzchnię 765,33 ha, z czego tereny pod zabudowę i usługi stanowią odpowiednio: Sołectwo razem 765,33 ha Tereny mieszkaniowo usługowe, zabudowa jednorodzinna i zagrodowa 28,04 ha Tereny produkcyjno-usługowe i inŝynierii 2,12 ha Tereny usług kultu religijnego 0,25 ha Tereny usługowe z zakresu sportu 2,05 ha Tereny zieleni parkowej 0,36 ha Tereny wód otwartych 0,53 ha Tereny usług kultury i zabudowy mieszkaniowej 0,31 ha Tereny pól uprawnych z dopuszczeniem zabudowy 1,97 ha Pozostałe to pola uprawne i lasy. Wieś ma charakter typowo rolniczy, na jej terenie nie są zlokalizowane Ŝadne zakłady przemysłowe. Pozarolnicza działalność gospodarcza oparta jest na usługach dla ludności. W sołectwie jest zarejestrowanych 11 podmiotów gospodarczych w tym: Usługi 6; BranŜa budowlana 4; Usługi transportowe 1; Rysunek 3 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Sołectwa Radonia. Strona 12 z 36

13 Radonię zamieszkuje 428 osób. W obrębie miejscowości zlokalizowanych jest 106 gospodarstw domowych. Zabudowa wsi ma charakter jednorodzinny o średnim rozproszeniu. Wszystkie gospodarstwa domowe korzystają z sieci wodociągowej i energetycznej, 87 gospodarstw domowych ma podpisane umowy na usuwanie odpadów komunalnych. Dla wszystkich budynków istnieje moŝliwość podłączenia do sieci gazowej i telekomunikacyjnej. Gospodarka ściekami komunalnymi oparta jest na wykorzystaniu indywidualnych zbiorników bezodpływowych. Na terenie wsi nie ma zlokalizowanych szkół i bibliotek. Mieszkańcy korzystają z szkoły podstawowej, i biblioteki publicznej zlokalizowanych w miejscowości Świbie oraz gimnazjum w Wielowsi. Na terenie wsi jest zlokalizowane boisko i świetlica wiejska. Od siedziby gminy Radonia oddalona jest o 4 kilometry, od miejscowości Świbie o 3 natomiast od najbliŝszych większych miast odpowiednio: Gliwice (siedziba Starostwa Powiatowego) 25 km; Katowice (miasto wojewódzkie) 51 km; Zabrze 31 km; Opole 55 km; Częstochowa 50 km. Dąbrówka jest malowniczo usytuowana pomiędzy kompleksem leśnym będącym pozostałością boru mieszanego zwanego Lasami Lublinieckimi. Rysunek 4 Ortofotomapa miejscowości Radonia. Strona 13 z 36

14 Do Opola 55 km 4 km Do Częstochowy 50 km Do Gliwic 25 km Do Katowic 51 km 31 km Rysunek 5 Radonia w tle układu drogowego. Strona 14 z 36

15 Rysunek 6 Dwór w Radonii. Główną atrakcją turystyczną miejscowości jest dwór neoklasyczny z ok r., piętrowy, elewacja frontowa 9-osiowa z trójkątnym tympanonem nad ryzalitem, dach czterospadowy. Wokół parku występują pozostałości parku dworskiego o powierzchni ok. 0,5 ha z ok r., wśród drzew występuje m.in. Jesion wyniosły o obwodzie pnia 310 cm. Strona 15 z 36

16 Rysunek 7 Park dworski. Obiekty walorach kulturowych objęte ewidencją zabytków, chronione prawem miejscowym Wykaz obiektów architektury i budownictwa Adres Rodzaj Data powstania Wartości kulturowe ul. Zamkowa pałac 1903 r. regionalne ul. Zamkowa stajnia pocz. w. lokalne ul. Zamkowa kuźnia pocz. w. lokalne ul. Zamkowa czworaki pocz. w. lokalne Wykaz obiektów architektury i budownictwa znajdujących się w spisie WKZ a obecnie nie istniejących Adres Rodzaj Data powstania 35 dom kryty strzechą 4 ćw. I w. Wykaz krzyŝy i kapliczek przydroŝnych Lokalizacja Rodzaj Data powstania Uwagi na skraju wsi od strony Radunia przed budynkiem szkoły mur ogrodzeniowy zespołu folwarcznego krzyŝ przydroŝny z postacią UkrzyŜowanego i figurą Matki Boskiej we wnęce krzyŝ przydroŝny z postacią UkrzyŜowanego i figurą Matki Boskiej Bolesnej we wnęce kapliczka przydroŝna z wieŝyczką na sygnaturkę 1898 r. murowany 1883 r. murowany 1920 murowana Strona 16 z 36

17 Zabytkowe parki, cmentarze, aleje Lokalizacja Rodzaj Czas powstania Uwagi ul. Zamkowa park pałacowy pocz. w. krajobrazowy Na obszarze wsi występują gleby bielicowe i pseudobielicowe, brunatne wyługowane, czarne ziemie zdegradowane, mady i gleby mułowo torfowe. Dominują gleby bielicowe i pseudobielicowe, oznaczające się niskim ph, wytworzone głównie z piasków gliniastych lekkich, słabo gliniastych lub glin lekkich. Pod względem rolniczym w wię kszości zaliczane są do gleb Ŝytnio-ziemniaczanych lub Ŝytniołubinowych. Gleby brunatne występują na mniejszym obszarze. Powstały na piaskach słabo gliniastych i gliniastych lekkich. Odczyn ich mieści się w zakresie od bardzo kwaśnego ph 3,6 do lekko kwaśnego ph 6,2. Gleby brunatne wyługowane naleŝą do IV klasy bonitacji oraz kompleksu Ŝytniego słabego i Ŝytniego bardzo słabego. Czarne ziemie zdegradowane wykształcone zostały z lŝejszych utworów, piasków słabo gliniastych lub gliniastych lekkich. Charakteryzują się odczynem kwaśnym ph od 4,2 do 6,0. Stanowią grunty zaliczane do słabszych klas bonitacyjnych oraz kompleksów zboŝowo pastewnego mocnego i słabego. W dolinach rzek (Leguncji) występują mady oraz małe płaty gleb mułowo torfowych, torfowych i torfowo- murszowych. Na obszarze zbudowanym ze skał węglanowych (głównie wapieni triasowych) występują rędziny, miejscami płytkie i szkieletowe. Około 95% terenów wykorzystywanych rolniczo to grunty orne. Zasiewami głównymi są zboŝa (63% gruntów ornych, gł. pszenica, mieszanki zboŝowe) oraz rośliny pastewne (19%) i ziemniaki (10%). Struktura upraw uwarunkowana jest niską jakością gleb. Z ogólnej liczby gospodarstw około 45% ma powierzchnię większą niŝ 5 ha. Strona 17 z 36

18 2. Inwentaryzacja zasobów. Rodzaj zasobu ANALIZA ZASOBÓW Opis zasobu, jakim wieś dysponuje Znaczenie zasobu (odpowiednio wstaw ) Wyr Małe DuŜe óŝnia jące 2.1. Zasoby przyrodnicze -walory krajobrazu, rzeźby terenu Wieś otoczona lasami lublinieckimi -stan środowiska Jeden z mniej zanieczyszczonych terenów byłego województwa katowickiego -walory klimatu Specyficzny mikroklimat o duŝych walorach zdrowotnych -walory szaty roślinnej Lasy lublinieckie -cenne przyrodniczo obszary lub obiekty Pozostałości parku dworskiego Bogate siedlisko zwierzyny płowej i -świat zwierzęcy (ostoje, siedliska) drobnej, ptactwa, liczne gatunki chronione i rzadkie ciekawy teren dla łowiectwa -wody powierzchniowe (cieki, rzeki, stawy) Staw w centrum wsi -wody podziemne Teren strefy ochronnej GZWP 333 i GZWP 330 -gleby PrzewaŜnie IV ; V klasy -kopaliny -walory geotechniczne 2.2. Zasoby kulturowe -walory architektury wyróŝniających -walory przestrzeni wiejskiej publicznej Świetlica, boisko -walory przestrzeni wiejskiej prywatnej wyróŝniających -zabytki i pamiątki historyczne Dwór neoklasyczny -osobliwości kulturowe wyróŝniających -miejsca, osoby i przedmioty kultu -święta, odpusty, pielgrzymki -tradycje, obrzędy, gwara -legendy, podania i fakty historyczne -przekazy literackie -waŝne postacie i przekazy historyczne -specyficzne nazwy -specyficzne potrawy DoŜynki Festyny wiejskie wyróŝniających - dawne zawody... - zespoły artystyczne, twórcy 2.3. Obiekty i tereny -działki pod zabudowę mieszkaniową -działki pod domy letniskowe Działki w zasobach prywatnych i gminnych Strona 18 z 36

19 Rodzaj zasobu ANALIZA ZASOBÓW Opis zasobu, jakim wieś dysponuje Znaczenie zasobu (odpowiednio wstaw ) Wyr Małe DuŜe óŝnia jące -działki pod zakłady usługowe i przemysł Działki w zasobach prywatnych -pustostany mieszkaniowe -pustostany poprzemysłowe -tradycyjne nie uŝytkowane obiekty gospodarskie (stodoły, spichlerze, kuźnie, młyny, itp.) 2.4. Infrastruktura społeczna Nie stwierdzono -place publicznych spotkań, festynów Boisko sportowe, -sale spotkań, świetlice, kluby Świetlica wiejska -miejsca uprawiania sportu Boisko sportowe -miejsca rekreacji Otaczające wieś kompleksy leśne -ścieŝki rowerowe, szlaki turystyczne -szkoły -przedszkola -biblioteki -placówki opieki społecznej -placówki słuŝby zdrowia 2.5. Infrastruktura techniczna -wodociąg Miejscowość w 100% zwodociągowana -kanalizacja budowa planowana na lata Większość dróg o nawierzchni -drogi (nawierzchnia, oznakowanie utwardzonej ulepszonej w dobrym oświetlenie) stanie technicznym -chodniki, parkingi, przystanki Główne drogi w miejscowości posiadają chodniki, przystanki linii PKS i MPK - sieć telefoniczna.i dostępność internetu MoŜliwość podłączenia do sieci telefonicznej i do internetu - telefonia komórkowa problemów z funkcjonowanie telefonii komórkowej 2.6. Gospodarka, rolnictwo Rolnictwo Usługi - Miejsca pracy Praca w przemyśle cięŝkim Praca za granicą Rzemiosło - znane firmy produkcyjne i zakłady usługowe wyróŝniających - i ich produkty wyróŝniających -gastronomia -miejsca noclegowe -gospodarstwa rolne PrzewaŜnie rozdrobnione, wielofunkcyjne, rodzinne -uprawy hodowle, ZboŜa Strona 19 z 36

20 Rodzaj zasobu -moŝliwe do wykorzystania odpady produkcyjne ANALIZA ZASOBÓW Opis zasobu, jakim wieś dysponuje Ziemniaki Rośliny pastewne Warzywa, owoce Trzoda chlewna Bydło Drób Znaczenie zasobu (odpowiednio wstaw ) Wyr Małe DuŜe óŝnia jące -zasoby odnawialnych energii Biomasa Wierzba energetyczna 2.7. Środki finansowe i pozyskiwanie funduszy -środki udostępniane przez gminę odpisu sołeckiego lub innej formy bezpośredniego udziału udostępniania środków (np. udział od sprzedaŝy nieruchomości). Środki przekazywane na podstawie zapotrzebowania na konkretne zadania. - środki wypracowywane Głównie jako praca społeczna 2.8. Mieszkańcy (kapitał społeczny i ludzki) -Autorytety i znane postacie we wsi Rada sołecka -Krajanie znani w regionie, w kraju i zagranicą wyróŝniających -Osoby o specyficznej lub waŝnej dla wiedzy i umiejętnościach, m.in. studenci wyróŝniających -Przedsiębiorcy, sponsorzy wyróŝniających -Osoby z dostępem do Internetu i umiejętnościach informatycznych wyróŝniających -Pracownicy nauki -Związki i stowarzyszenia -Kontakty zewnętrzne (np. z mediami) -Współpraca zagraniczna i krajowa 2.9. Informacje dostępne o wsi -Publikatory, lokalna prasa -KsiąŜki, przewodniki -Strony www Strony Urzędu Gminy, Starostwa Powiatowego, Urzędu Marszałkowskiego oraz inne zajmujące się wątkiem historycznym i turystycznym regionu Strona 20 z 36

21 3. Ocena mocnych i słabych stron Analiza SWOT. Silne strony Czyste środowisko naturalne Specyficzny mikroklimat Aktywność mieszkańców Tereny przeznaczone pod usługi, zabudowę Bogate kompleksy leśne Aktualny Plan Zagospodarowania Przestrzennego Atrakcyjny krajobraz Pełne zwodociągowanie miejscowości Daleko posunięta gazyfikacja Szanse Sąsiedztwo aglomeracji śląskiej MoŜliwość pozyskania środków finansowych z funduszy Unii Europejskiej Słabe strony środków pienięŝnych na inwestycje w sołectwie i w infrastrukturze technicznej szczególnie w sferze ochrony środowiska i drogownictwa bazy noclegowej oferty kulturalnej i rekreacyjnej Dysproporcja osób pracujących w rolnictwie do pozarolniczej działalności. Niewystarczająca promocja zasobów doświadczenia w pozyskiwaniu środków zewnętrznych. ZagroŜenia Pauperyzacja społeczeństwa Migracja ludności do krajów UE Konkurencja sąsiednich miejscowości 3.2. Wnioski z przeprowadzonej analizy SWOT. Bliskość aglomeracji śląskiej, czyste środowisko naturalne, stosunkowo dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (wodociągi, gazociągi, infrastruktura teletechniczna), predysponują rozwój miejscowości w kierunku rozwoju mieszkalnictwa rezydencjalnego, turystyki (głównie krótkoterminowej i sentymentalnej) i produkcji czystej Ŝywności. Rozwijanie tych kierunków jest zagroŝone głównie przez braki w infrastrukturze ochrony środowiska, drogowej i kulturalnej oraz brak środków finansowych na realizację inwestycji, zuboŝenie społeczeństwa i idącą za nim emigracją ludzi młodych głównie do krajów zachodnioeuropejskich. Strona 21 z 36

22 4. Planowane kierunki rozwoju Cel nadrzędny. Jako cel nadrzędny rozwoju miejscowości określono zgodnie z Strategią Ekorozwoju Gminy Wielowieś: podniesienie poziomu Ŝycia społeczności lokalnej wsi Radonia, poprzez rozwój ekologicznego rolnictwa będącego w stanie konkurować z wysoko rozwiniętym rolnictwem zachodnioeuropejskim oraz przemysłu o niskiej uciąŝliwości dla środowiska, turystyki i usług z nią związanych z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z zasad ekorozwoju (rozwoju zrównowaŝonego) Cele strategiczne z odpowiadającymi im zadaniami. Na podstawie analizy zasobów miejscowości oraz biorąc pod uwagę dokumenty planistyczne gminy (Strategię Rozwoju, Plan Rozwoju Lokalnego, Studium Zagospodarowania Przestrzennego, Program Ochrony Środowiska wraz z Planem Gospodarki Odpadami) określono następujące cele i odpowiadające im zadania rozwoju miejscowości: Zmiany w strukturze gospodarczej gminy, w tym zasady kształtowania rolnej i leśnej przestrzeni produkcyjnej. a) Przygotowywanie, uzbrojenie i udostępnianie terenów inwestycyjnych dla prowadzenia działalności gospodarczej. b) Przygotowywanie, uzbrojenie i udostępnianie terenów mieszkaniowych i rekreacyjnych. c) Stworzenie warunków na terenie miejscowości dla inwestorów z branŝy przetwórstwa spoŝywczego. d) Osiągnięcie wyŝszego stopnia kultury uŝytków rolnych. e) Przeznaczenie pod zabudowę i inwestycje terenów najkorzystniejszych pod względem warunków fizjograficznych oraz istniejącej i projektowanej infrastruktury technicznej o małej przydatności rolniczej gleb. f) Wspieranie powstawania nowych i pomoc w rozwoju juŝ istniejących przedsiębiorstw i producentów rolnych. g) Wspieranie rozwoju usług turystycznych i pośrednio z nimi związanych Zmiany w sposobie uŝytkowania terenu. a) Utrzymanie wysokiego reŝimu ochronnego w dziedzinie gospodarki wodno ściekowych obszarów o szczególnych walorach wymagających ochrony. b) Zalesianie obszarów gruntów klas o niskiej bonitacji. c) Wyznaczenie terenów dla mieszkalnictwa letniskowego. d) Rekultywacja terenów zdegradowanych Rozwój systemu komunikacji i infrastruktury. a) Rozbudowa infrastruktury technicznej gminy. b) Poprawa bezpieczeństwa ciągów komunikacyjnych poprzez budowę, przebudowę istniejących dróg, chodników, ścieŝek rowerowych i ścieŝek zdrowia. c) Modernizacja sieci wodociągowych. d) Budowa oczyszczalni ścieków i budowa sieci kanalizacyjnych. e) Budowa sieci elektroenergetycznej, szczególnie na nowych terenach inwestycyjnych oraz modernizacja istniejącego oświetlenia drogowego. f) Rozbudowa i przebudowa istniejącego systemu ciepłowniczego i termomodernizacji budynków uŝyteczności publicznej. g) Budowa i przebudowa infrastruktury turystycznej. h) Budowa bazy przetwórstwa rolno spoŝywczego. Strona 22 z 36

23 Poprawa stanu środowiska naturalnego. a) Uregulowanie gospodarki wodno ściekowej.. b) Stworzenie systemu zbiórki odpadów niebezpiecznych i wielkogabarytowych. c) Likwidacja nielegalnych składowisk odpadów. d) Wspieranie zmian systemu ogrzewania obiektów powodującego zmniejszenie emisji zanieczyszczeń do atmosfery. e) Rozbudowa systemu segregacji odpadów. f) Wspieranie likwidacji urządzeń azbestowych i zawierających azbest Poprawa stanu środowiska kulturowego. a) Rewitalizacja obiektów dziedzictwa kulturowego i sakralnego. b) Wspieranie imprez kulturalnych i sportowo-rekreacyjnych Poprawa warunków i jakości Ŝycia mieszkańców, w tym zmiany w strukturze zamieszkania. a. Rozbudowa i renowacja istniejącego zaplecza sportowo rekreacyjnego. b. Przystosowanie obiektów uŝyteczności publicznej do potrzeb osób niepełnosprawnych. c. Tworzenie atrakcyjnego centrum miejscowości i ich otoczenia. d. Zapewnienie poczucia bezpieczeństwa społeczności lokalnej. e. Budowa i rozbudowa ścieŝek rowerowych f. Zapewnienie dzieciom i młodzieŝy sprzyjających warunków do rozwoju intelektualnego i zdobycia jak najlepszego wykształcenia. g. Sprzyjanie rozwojowi drobne go przem ysłu i zak ładów usługowych. Strona 23 z 36

24 5. Opis planowanych zadań w perspektywie 7 lat. Plan inwestycyjny w miejscowości Radonia Nazwa programu - zadania Budowa budynku wielofunkcyjnego wraz z modernizacją boiska sportowego w Radonii * Organizacja doŝynek Gminnych w Radonii Jednostka realizująca zadanie UG Wielowieś GOK Wielowieś Okres realizacji programu Łączne nakłady finansowe Środki własne Środki zewnętrzne Źródło Środków zewnętrzn ych Wysokość wydatków w latach [PLN] PROW PIAP-y dla mieszkanców ziemi gliwickiej Starostwo Powiatowe EFRR Budowa wodociągu łączącego miejscowości Radonia - Świbie UG Wielowieś PROW RAZEM * Zadanie planowane do realizacji w ramach działania: Odnowa wsi oraz zachowanie i ochrona dziedzictwa kulturowego PROW MontaŜ finansowy projektów Lp. 1 Nazwa programu - zadania Budowa budynku wielofunkcyjnego wraz z modernizacją boiska sportowego w Radonii Jednostka realizująca zadanie UG Wielowieś Okres realizacji programu Łączne nakłady finansowe Koszty niekwalifikowane Środki własne [PLN] Fundusz Spójności [PLN] EFRR [PLN] Środki MGiPS [PLN] EFOiGR [PLN] Organizacja doŝynek Gminnych w Radonii GOK Wielowieś PIAP-y dla mieszkanców ziemi gliwickiej Starostwo Powiatowe Budowa wodociągu łączącego miejscowości Radonia - Świbie UG Wielowieś RAZEM Strona 24 z 36

25 5.1. Budowa budynku wielofunkcyjnego wraz z modernizacją boiska sportowego w Radonii Lokalizacja projektu. Projekt zlokalizowany jest w województwie śląskim, powiecie gliwickim, gminie Wielowieś, miejscowości Radonia, na działkach nr: 537/276 k.m. 3 d. 1 oraz 22, 24 i 25 k.m. 6 d. 1 obręb Radonia Opis stanu aktualnego. Kluby sportowe i Ochotnicze StraŜe PoŜarne są na terenach wiejskich głównym i najwaŝniejszym organizatorem czasu wolnego. Zajmują się one nie tylko działalnością związaną z sportem i ochroną przeciwpoŝarową, ale równieŝ są organizatorem Ŝycia kulturalnego i społecznego miejscowości poprzez organizację festynów, zabaw, imprez sportowo rekreacyjnych. Miejscem organizacji tego typu imprez jest w Świbiu boisko sportowe. środków finansowych borykających wszystkie kluby sportowe a zwłaszcza małe z obszarów wiejskich gdzie niezwykle trudne jest pozyskanie mecenasów wspomagających sport, spowodował zaniedbania w sferze infrastruktury sportowej. Klub sportowy prowadzi swą działalność statutową dzięki środkom uzyskanym z budŝetu gminy (dotacja na szkolenie młodzieŝy) oraz składek członkowski, darowiznom a przede wszystkim pracy społecznej członków klubu i sympatyków. Podobna sytuacja jest w działalności OSP. Z budŝetu gminy finansowany jest zakup i eksploatacja sprzętu, jednakŝe mały budŝet gminy powoduje duŝe braki równieŝ w wyposaŝeniu straŝy poŝarnej w sprzęt. Obecnie w Radonii świetlica wiejska mieści się w pomieszczeniu byłej Szkoły Podstawowej, pomieszczenia te są równieŝ wykorzystywane jako zaplecze socjalne przez klub sportowy, pomieszczenia te nie są przystosowane do prowadzenia takowej działalności. Ochotnicza StraŜ PoŜarna prócz garaŝu na wóz bojowy nie posiada Ŝadnych innych pomieszczeń Cele projektu. Głównym celem projektu jest zaspokojenie potrzeb społecznych i kulturalnych mieszkańców wsi Radonia. Jego realizacja przyczyni się do realizacji następujących celów szczegółowych: Zaspokojenie potrzeb społecznych i kulturalnych mieszkańców wsi, Podniesienie standardu Ŝycia i pracy na wsi, Podniesienie atrakcyjności turystycznej, Boisko sportowe, którego dotyczy niniejszy projekt będzie miejscem nie tylko szkolenia młodzieŝy i rozgrywania zawodów sportowych, ale będzie równieŝ miejscem organizacji festynów, zabaw i imprez rekreacyjno sportowych. Ilość zgłaszającej się młodzieŝy na zajęcia organizowane przez klub sportowy świadczy o duŝym zapotrzebowaniu na takową działalność. Jest to szczególnie waŝne, Ŝe na terenach wiejskich jedyną alternatywą jest telewizja lub, co gorsze spędzanie wolnego czasu w podejrzanych miejscach i w sposób odbiegający od definicji higienicznego trybu Ŝycia lub teŝ wychowania w trzeźwości. W Radonii prócz imprez organizowanych przez Radę Sołecką i klub sportowy nie ma innej moŝliwości na kontakt z kulturą, a teren boiska jest najwaŝniejszym miejscem spotkań społeczności lokalnej. Realizacja inwestycji przyczyni się równieŝ do poprawy wizerunku miejscowości i wzrost atrakcyjności turystycznej dzięki uporządkowaniu i zagospodarowaniu te renu boiska sportowego. Nowopowstały budynek wie lofunk cyjny bę dzie ce ntrum kulturoworekreacyjnym miejscowości, z moŝliwością wykorzystania nie tylko przez klub sportowy i OSP ale równieŝ będzie miejscem organizacji imprez kulturalno-rekreacyjnych dla dzieci i młodzieŝ (ferie i wakacje w miejscu zamieszkania, zajęcia świetlicowe itp.) oraz będzie bazą do aktywizacji pozostałych mieszkańców (siedziba Koła Gospodyń Wiejskich, miejsce organizacji zajęć kulturalnych i imprez dla dorosłych) Opis projektu. Przedmiotem niniejszego projektu jest budynku wielofunkcyjnego oraz modernizacja boiska sportowego w Radonii. Strona 25 z 36

26 Zaprojektowano budowę budynku o powierzchni zabudowy 315 m 2 i pow. uŝytkowej 256,8 m 2. Budynek będzie jednokondygnacyjny, przystosowany dla osób niepełnosprawnych, ogrzewany kotłem ekologicznym na paliwo stałe, ścieki odprowadzane będą do indywidualnej oczyszczalni ścieków, architektura obiektu dostosowana będzie do otaczającej zabudowy. W budynku przewiduje się zagospodarowanie następujących pomieszczeń: 1) Pomieszczenia dla OSP garaŝ na samochód bojowy 35,96 m 2 pomieszczenia socjalne 8,85 m 2 2) Pomieszczenia dla LKS-u 2 szatnie dla sportowców z WC i natryskami 2 x 23,26 = 46,52 m 2 pomieszczenia klubowe 11,15 m 2 szatnia z WC i natryskiem dla sędziów 10,59 m 2 magazyn sprzętu sportowego 8,26 m 2 komunikacja 8,55 m 2 3) Świetlica wiejska świetlica wiejska 61,41 m 2 zaplecze świetlicy 16,41 m 2 sanitariaty dla OSP i świetlicy 11,34 m 2 wiatrołap 4,4 m 2 4) Pomieszczenia techniczne kotłownia 7,86 m 2 skład opału 10,0 m 2 pomieszczenie magazynowo-gospodarcze 15,42 m 2 Modernizacja boiska sportowego obejmuje prace budowlane oraz dostawę sprzętu. W zakres robót budowlanych wchodzi: budowa ogrodzenia wraz z piłkochwytami za bramkami, bramami i furkami, dostawa i montaŝ siedzisk dla widzów. Zadanie obejmuje wykonanie w szczególności następujących robót budowlanych: Wykonanie 381,2 mb ogrodzenia działki boiska - panel ogrodzeniowy wykonany z drutu stalowego o średnicy min.5,0 mm zgrzewany oporowo w formie kraty o oczkach około 50 x 200 mm, wysokość panelu mm, poziome przegięcie panelu (min.3) wzmacniające stabilność i sztywność ogrodzenia, słupki wykonane z profilu stalowego o wymiarach min. 60 x 40 mm i długości minimum 70 cm dłuŝsze niŝ wysokość panelu, zabetonowane w gruncie, całość elementów stalowych ocynkowana ogniowo, u spodu obrzeŝa betonowe o wymiarach 20x6 cm na podsypce piaskowej z wypełnieniem spoin piaskiem. Wykonanie 1 konstrukcji piłkochwytu. Strona 26 z 36

27 MontaŜ siatki poliestrowej o wysokiej wytrzymałości na kondtrukcji,, φ 3 mm, krawiędź oczka 12 cm, kolor zielony na 1 istniejącej i 1 nowowykonanej konstrukcji piłkochwytów. Piłkochwyty zaprojektowano o dł 20 m i wys 4.0 m. Dostawa i montaŝ 2 bram stalowych, ocynkowanych, systemowych o wys. 1,5 m i szerokości 4,0 m. Dostawa i montaŝ 5 furtek stalowych, ocynkowanych, systemowych, o wys. 1,5 m i szerokości 0,9 m Dostawa i montaŝ konstrukcji stalowej siedzisk oraz montaŝ na niej 120 siedzisk. Projekt obejmuje równieŝ następujące dostawy: Dostawa samojezdnej kosiarki do trawy ( traktorek ) o mocy silnika min. 13,5 km. z pięciostopniowąskrzynią biegów, z 2 noŝowym agregatem tnącym o szerokości koszenia min. 90 cm., min. trzystopniową regulacją wysokości koszenia. Wymagany okres gwarancji min. 24 miesiące Analiza prawna wykonalności projektu. Własność nieruchomości prawo dysponowania na cele budowlane. Działki, na którym zlokalizowany będzie projekt są własnością Gminy Wielowieś, która posiada pełne prawa do dysponowania nimi na cele budowlane. Zgodność projektu z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Działki, na którym zlokalizowany będzie projekt zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Terenów zainwestowanych Rozwojowych Wsi Radonia zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy Wielowieś NR VI-206/2002 z dnia 8 października 2002 r (Dz. Urzędowy Województwa Śląskiego Nr 17 poz.572 z dnia 18 marca 2003 r.), mają następujące przeznaczenie: 2/MNR (działka 537/276) 1) Przeznaczenia podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, b) zabudowa zagrodowa. 2) Przeznaczenie uzupełniające: a) budynki gospodarcze i inwentarskie, garaŝe, b) obiekty i sieci uzbrojenia terenu, miejsca postojowe, dojazdy nie wydzielone, c) zieleń i ogrody przydomowe. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oraz gospodarczej z dopuszczeniem przebudowy rozbudowy oraz zmiany przeznaczenia budynków, b) uzupełnienia nową zabudową, zabudowaniami o podobnym charakterze, gdzie działki połoŝone w drugiej linii zabudowy wymagają zapewnienia dojazdów poprzez pierwsze linie zabudowy od strony istniejących dróg. c) powierzchnia zabudowana działki nie powinna przekraczać 60% ogólnej pow. działki. W przypadku wymiany lub modernizacji istniejącej zabudowy, uzupełniania istniejącego ciągu zabudowy, dopuszcza się przekroczenie wskaźnika wielkości powierzchni zabudowy do 70% ogólnej pow. działki, d) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do 3,0 kondygnacji nadziemnych do 12,0 m. łącznie z uŝytkowymi poddaszami, liczona od poziomu gruntu do kalenicy dachu, e) preferowane formy dachów, symetryczne dwuspadowe z dopuszczeniem dachów naczółkowych i czterospadowych o kącie nachylenia połaci głównych od 30 do 45, f) maksymalna wysokość budynków gospodarczych do 1,5 kondygnacji nadziemnych do 9,0 m. łącznie z uŝytkowymi poddaszami, liczona od poziomu gruntu do kalenicy dachu. Preferowane formy dachów symetryczne dwuspadowe z dopuszczeniem jednospadowych o kącie pochylenia od 15 do 30 lub o formach zbliŝonych do budynków mieszkalnych, g) kolorystyka przykryć dachowych budynków mieszkalnych i gospodarczych: czerwona, czerwono-brązowa lub brązowa, kolorystyka tynków: jasna, stonowana, Strona 27 z 36

28 h) obsługa komunikacyjna i główne kierunki uzbrojenia terenów od strony dróg: 01- Z1/2, 02-L1/2, 03-D1/2, 04-D1/2 i Dw. 4) W ramach przeznaczenia o którym mowa w pkt. 1 i 2, w obrębie terenów zabudowy mieszkaniowej, moŝliwa jest realizacja usług wbudowanych lub odrębnych obiektów usługowych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, przy zachowaniu następujących wymogów: a) lokalizacja usług nie moŝe powodować zmiany charakteru otoczenia (szczególnie staranne rozwiązania architektoniczne w odniesieniu do obiektów usługowych, gabarytem i formą nawiązujące do zabudowy mieszkaniowej jak określono w pkt. 2 i 3) Jako nieuciąŝliwe uznaje się usługi lub obiekty produkcji rolniczej, których korzystanie lub wpływ na środowisko zamyka się wewnątrz obiektu oraz nie przekracza granicy posiadanej przez inwestora działki, b) wysokość zabudowy usługowej do 12,0 m licząc od poziomu gruntu do kalenicy dachu, c) przeznaczenie min. 30 % ogólnej pow. działki pod zieleń urządzoną, d) zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, Pozostałe ustalenia jak określono w pkt. 3 ppkt. d do h. US (pozostałe działki) 1) Przeznaczenie podstawowe: a) usługowe sportu. 2) Przeznaczenie uzupełniające: a) obiekty zaplecza administracyjno-socjalnego, b) parkingi i garaŝe, c) urządzenia i sieci uzbrojenia terenu, d) urządzenia wypoczynkowo-rekreacyjne. 3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) utrzymanie i rozbudowa istniejącego obiektu sportowego, z moŝliwością rozbudowy, dostosowanej do liczby uŝytkowników, wielkości działki i moŝliwości uzbrojenia terenu, b) zapewnienie potrzeb parkingowych w ramach działki, poprzez wykorzystanie drogi Dw, c) przy realizacji obiektów i rozbudowie, formy dachów oraz wysokość zabudowy, jak w ustaleniach dla terenów MNR, d) główne kierunki wjazdów oraz uzbrojenia działki od strony dróg: 01-Z1/2 i Dw, e) minimalna odległość zabudowy liczona w stosunku do jezdni, jak określono w 17 uchwały. 4) Zakazy: a) utrzymanie i realizacja obiektów bez zapewnienia sprawnej gospodarki wodnościekowej, Analizując powyŝsze zapisy Planu, naleŝy stwierdzić, Ŝe projektowana inwestycja jest zgodna z postanowieniami Planu. Strona 28 z 36

29 Zgodność projektu z Strategią Rozwoju Gminy Wielowieś. Niniejszy projekt jest zgodny z zapisami Strategii Ekorozwoju Gminy Wielowieś a jego realizacja przyczyni się do osiągnięcia następujących celów operacyjnych i zadań: D. Rozwój turystyki. c) rozbudowa i renowacja istniejącego zaplecza sportowo rekreacyjnego; e) tworzenie atrakcyjnych centrów poszczególnych miejscowości i ich otoczenia; E. Poprawa kondycji społecznej ludności gminy. h) propagowanie kultury i sportu wśród społeczności gminy; Zamówienia Publiczne. Inwestycja będzie realizowana zgodnie z zapisami ustawy prawo zamówień publicznych. Przewidywany termin wszczęcia procedury lipiec 2008 r., procedura udzielenia zamówienia publicznego prowadzona będzie w trybie przetargu nieograniczonego. Wymagane zezwolenia i uzgodnienia. Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz z późn. zm.) pozwolenia na budowę nie wymaga budowa boisk szkolnych oraz boisk, kortów tenisowych, bieŝni słuŝących do rekreacji, a zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 23 budowa ogrodzeń. Natomiast zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 1 i pkt 3, roboty składające się na niniejszy projekt wymagają zgłoszenia właściwemu organowi (w rozpatrywanym przypadku właściwym organem jest Starosta Powiatu Gliwickiego). WyŜej wymienione zgłoszenie zostało złoŝone w 2008 roku. Uzyskania pozwolenia na budowę wym aga budowa budynku wie lofunk cyjnego, obe cnie opracowywany jest projek t budowlanowykonawczy, następnie złoŝony zostanie wniosek o wydanie zezwolenia na budowę, przewidywany termin uzyskania zezwolenia to czerwiec 2010 r. Zgodnie z zapisami Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 roku, w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz.U. z 2004 Nr 257 poz z późn. zm.), rozpatrywany projekt nie wymaga uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację inwestycji. Projekt nie jest zlokalizowany na obszarze Natura 2000 i w Ŝaden sposób nie będzie oddziaływać na takie obszary (najbliŝszy obszar Natura 2000 znajduje się w odległości ok. 20 km. Strona 29 z 36

30 NajbliŜsze obszary Natura 2000 to: PLH Góra Świętej Anny; PLH Kamień Śląski i PLH Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie Koszty projektu. Struktura kosztów modernizacji boiska w Radonii przedstawia się następująco: Lp. Opis pozycji kosztorysowych Ilość J.m. Cena jedn. Wartość A Modernizacja boiska Ogrodzenia z siatki o wysokości 1,50 m,na słupkach Ŝelbetowych prefabrykowanych o wymiarach 16x12x255 cm,obsadzonych w betonie. Dostawa i montaŝ bramy stalowej ocynkowanej systemowej wys. 1,5 m i szerokości 4,0 m Dostawa i montaŝ furtki stalowej ocynkowanej systemowej wys. 1,5 m i szerokości 0,9 m - Dostawa i montaŝ konstrukcji stalowej siedzisk oraz montaŝ na niej 120 siedzisk 381,2 m 134, ,00 2 kpl 3064, ,00 5 kpl 954, , kpl 208, ,00 -Wykonanie konstrukcji piłkochwytu 1 kpl 1724, ,00 7 Obsadzenie konstrukcji piłkochwytów oraz montaŝ siatki poliestrowej 40 m 74, ,00 Razem A: ,00 B Dostawy na boisko 1 Dostawa samojezdnej kosiarki do trawy 1 szt , ,00 Razem B: 5 500,00 RAZEM modernizacja boiska sportowego w Radonii ,00 C Budowa budynku wielofunkcyjnego 1 Dokumentacja Techniczna 1 kpl , ,00 2 Budynek wielofunkcyjny 1 kpl , ,00 3 Promocja projektu 2 szt , ,00 Razem C: ,00 Budowa budynku wielofunkcyjnego wraz z modernizacją boiska sportowego w Radonii NETTO ,00 Podatek VAT [22%] ,58 Budowa budynku wielofunkcyjnego wraz z modernizacją boiska sportowego w Radonii BRUTTO ,58 Strona 30 z 36