Część I - Informacje formalno - prawne o obiekcie budowlanym.

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Część I - Informacje formalno - prawne o obiekcie budowlanym."

Agata Andrzejewska
4 lat temu
Przeglądów:

1 PROTOKÓŁ NR ł/2016 z dnia 16 czerwca 2016 kontroli okresowej wykonywanej co najmniej raz w roku na podstawie art. 62 ust. 1 pkt. 1 ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz z późn. zm.) Część I - Informacje formalno - prawne o obiekcie budowlanym. Dane obiektu budowlanego: rodzaj obiektu: MUZEUM MIASTA ŁODZI adres obiektu: ul. Ogrodowa 15, Łódź data. rozpoczęcia budowy: wielokrotnie przebudowywany Dane osoby sporządzającej protokół: 1. Grzegorz Zawiasa - uprawnienia budowlane nr. 17/94/WŁ 2. Zdzisław Piotrowski - przedstawiciel Muzeum Miasta Łodzi Dane techniczne: Kubatura: 20141,62 m3 Powierzchnia zabudowy: Powierzchnia 5579,23 m2 Ilość lokali użytkowa: mieszkalnych: Ilość kondygnacji: 4 Ilość urządzeń dźwigowych: 1637,53 Opis techniczny: Muzeum mieści się w głównej części kompleksu pałacowego wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/16, z reprezentacyjnymi salami i częścią skrzydła bocznego. Obiekt osadzony jest na fundamentach z kamienia i zaprawy cementowo ~ betonowej z bogato zdobiona elewacją wyposażona w balkony i tarasy. Dachy płaskie pokryte papą kopuły, wieże oraz dachy mansardowe pokryte łuską z blachy cynkowej. Wyposażenie instalacyjne: Instalacja co z sieci miejskiej, instalacja wod-kan, elektryczna, odgromowa, słaboprądowa 1

2 Urządzenia budowlane lub techniczne związane z obiektem: 1 Oszt. jednostek klimatyzatorów lokalnych, częściowa instalacja wentylacji mechanicznej Dane formalno - prawne obiektu budowlanego: Data i numer pozwolenia na budowę: brak Dokumentacja powykonawcza: brak Książka obiektu budowlanego: kontynuacja Dane dotyczące ostatniej kontroli: Data ostatniej kontroli okresowej: maj 2015 Stan wykonania uwag i zaleceń z ostatniej kontroli: Z uwagi na brak środków finansowych nie przeprowadzono koniecznych prac remontowo - konserwatorskich Część II - Ocena stanu technicznego oraz zalecenia i wnioski. Ocena stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu. L.P. Wyszczególnienie Stan zachowania Uwagi /zalecenia Dachy 1, Dachy płaskie Stan zachowania: zły, charakteryzujący się licznymi wybrzuszeniami, które powodują zaniki spadków dachu i w następnej kolejności zalewanie górnych kondygnacji obiektu. Przyczyną wybrzuszcie jest nakładanie kilku warstw papy na siebie. W 2015r nastąpiła punktowa naprawa dachów płaskich. W 2017 ma nastąpić kapitalny remont dachów płaskich i mansardowych w ramach projektu 2. Mansardy i ogniom ury Stan zachowania: dostateczny Występuje kilka przecieków na mansardach od ul. Zachodniej i w rogu kompleksu nad wejściem bocznym do ogrodu. Widoczne rozwarstwienie instalacji odprowadzającej wody opadowe na mansardach. obiektu w ramach projektu POłŚ W wyniku występowania dużych 2

3 różnic temperatur obróbki blacharskie na ogniomurach / w miejscach łączem' rozwarstwione. 3, Konnlv Stan zachowania' Hohrv t^ip wvm3pair nme nanrrwrzych 4. Świetliki Stan zachowania: dostateczny, widoczne ubytki uszczeinień i uszkodzone szyby, konstrukcja w stan i p flfłhrvm W 2017 ma nastąpić kapitalny remont dachów płaskich i mansardowych w ramach projektu PiOiirv t KnTłlifiv 1 IgUl y 1 hullllliy Nlftn 73r nnvl'3 m a '?! v vt vstpni i i a liczne pęknięcia mikro szczeliny i ubytki. \X7 w "70 1 J j S wvl/i^iiann huiiaim Ljvspei pifętyprlt/tp lyz.^ ^laiiu CIRHII zaciiu /flpnfywsnin waiiia figur i kominów. Ekspertyza została włączona do dokumentacji projektowej w ramach projektu Elewacja 1, Elewacja i balkony od ul. Zachodniej i ul. Ogrodowej Stan zachowania: zły. widoczne ubytki detali architektonicznych, duże ilości wysoleń i pęknięć spowodowanych przeciekami obiektu w ramach projektu Na bieżąco należy usuwać wszelkiego typu elementy zagrażające odspojeniem 2 Elewacja i balkony od ogrodu pałacowego Stan zachowania dostateczny, widoczne pęknięcia w górnym pasie elewacji nad salą lustrzaną, brak fragmentów terakoty na balkonie sąsiadującym z salą lustrzaną obiektu w ramach projektu Na bieżąco należy usuwać wszelkiego typu elementy zagrażające odspojeniem 3 Instalacja odprowadzająca wody opadów atmosferycznych Stan zachowania: zły widoczne rozwarstwienie rur pionowych, koszy rynnowych i kolan służących do ominięcia gzymsów i detali architektonicznych obiektu w ramach projektu Stolarka drzwiowa i okienna 1 Okna Stan zachowania; dostateczny, brak niektórych elementów drewnianych, uszczelnień, okna o dużej powierzchni wypaczone, nie drożne systemy zamykania obiektu w ramach projektu 2. Drzwi Stan zachowania: dostateczny Drobne prace konserwatorskie polegające na uzupełnieniu niektórych elementów i ubytków oraz wykonanie prac odświeżających. Brakujące elementy okuć należy uzupełnić 3

4 Wnętrza 1. Piwnica Stan zachowania: dostateczny Pomieszczenia przejęte przez muzeum po WPJiRP przygotowane do remontu W pomieszczeniach nie objętych planowanym remontem wykonać prace polegające na usunięciu zagrzybienia oraz prace odświerzające /malarskie/ 2. Parter Stan zachowania: dobry Nie wymaga przeprowadzenia prac remontowych 3. 1 piętro Stan zachowania dobry: Większość pomieszczeń wymaga zabiegów odświeżających typu wymiana tkanin, przełożenie i cyklinowanie parkietu 4. ii piętro Stan zachowania: zły. Wiele pomieszczeń po zalaniach. W najgorszym stanie pomieszczenie nr. 316 i magazyny Działu Zbiorów. W korytarzu prowadzącym do pomieszczeń administracyjnych pofaudowana wykładzina dywanowa Pomieszczenia które uległy zalaniu należy : usunąć przyczyny zalań przeprowadzić prace grzybobójcze przeprowadzić prace malarskie W korytarzu należy wymienić wykładzinę W pozostałych pomieszczeniach przeprowadzić prace ousia lerzająco maiarski Instalacje 1. Elektryczna Stan zachowania: dobry Nie vvymaga przeprowadzenia prac remontowych 2. C.O., wod-kan Stan zachowania: dostateczny Należy wy mienić grzejniki i uzupełnić zawory termostatyczne co zwiększy wydajność instalacji CO. i jednocześnie obniży koszty. 3. Odgromowa Stan zachowania: dobry Brak uwag 'pomiary wykonano w 2015/ Informacja o stwierdzonych zagrożeniach dla życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwu mienia lub środowiska. brak Zakres robót remontowych i kolejność ich wykonywania. W związku z bardzo dużą degradacją obiektu w latach planowane są prace koserwatorsko - remontowe w ramach projektu Załączniki do protokołu kontroli. 1. Dokumentacja fotograficzna 4

5 . hv Drzeprowadza'i?cej kontrolę. Podpis osoby Pl^^ni. Jaii^firzegorz Zawiasa W specj.ilnusci konstrukcy)fi-i i jowlan^ oraz- insl.ilacyjnp; ijizy n n rygnej "^-^ Bukowiec, ul. Nowa U z.v/ DYREKTORA. / zarządcę obiektu.

Podobne dokumenty

PROTOKÓŁ Z OKRESOWEJ PIĘCIOLETNIEJ" kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego

Strona 1 z 7 PROTOKÓŁ Z OKRESOWEJ PIĘCIOLETNIEJ" kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego 1) Art. 62, ust. 1, pkt. 1, lit. a: Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane Dz. U. z 2016 r. poz.