Warszawa, Śródmieście, Łazienki Królewskie PLN PLN / m²

Transkrypt

1 NA SPRZEDAŻ Warszawa, Śródmieście, Łazienki Królewskie PLN PLN / m² POWIERZCHNIA: 120 M² LICZBA POKOI: 2 LICZBA SYPIALNI: 1 PIĘTRO: 4/5 ROK BUDOWY: 2010 NUMER OFERTY:

2 Opis ABSOLUTNIE WYJĄTKOWE MIEJSCE W WARSZAWIE Z CHARAKTEREM. PRESTIŻOWY ADRES, NOBILITOWANE SĄSIEDZTWO, DOSKONAŁY STANDARD ABSOLUTELY UNUSUAL PLACE IN WARSAW EXCLUSIVE BUILDING, PRESTIGIOUS ADDRESS AND NEIGHBOURHOOD, EXCELLENT STANDARD For info in English please scroll down LOKALIZACJA Lokalizacja przy Trakcie Królewskim w bezpośrednim sąsiedztwie najpiękniejszego parku w Warszawie Parku Łazienkowskiego, w odległości 5 min od Placu 3 Krzyży, w ciszy i otoczeniu zieleni czyni to miejsce wyjątkowym i pożądanym przez najbardziej wymagających klientów. BUDYNEK Kameralny, ekskluzywny i doskonale zlokalizowany apartamentowiec, zapewniający pełną prywatność mieszkańców (tylko 34 apartamenty). Budynek słynie z nobilitowanego sąsiedztwa oraz bardzo wysokiego standardu W budynku poza garażem podziemnym oraz całodobową portiernią znajdują się: pokój klubowy, 2 sale dostępne dla mieszkańców i przepięknie zaprojektowany ogród. Wszystkie mieszkania posiadają duże przeszklenia oraz są wysokie na 3m, części wspólne i elewacja wykończone w najwyższej jakości. STANDARD Apartament projektowany przez wybitną pracownię architektoniczną przy użyciu najwyższej klasy materiałów wykończeniowych: armatura Dornbracht, AGD Siemens, lodówka z chłodziarką win Liebher, lampy Davide Groppi (1 realizacja w Polsce), wyłączniki i gniazda Lithoss (takie tylko 3 realizacje w Polsce) klimatyzator, ogrzewanie podłogowe Rehau, ceramika Catalano (1 zakup w Polsce); RTV -osprzet TV LED Sony KDL 55HX 920, osprzęt audio Bose; biokominek (z autopilotem) najdłuższy w Europie Planika Fires, bezpośrednie odprowadzenie spalin znad kominka; rolety zewnętrzne wykonane w tkaninach Ferrari; meble wbudowane wg. indywidualnych projektów zużyciem naturalnego forniru orzechowego (olejowanego), kamienia (Nero Assoluto + Bianco Carrara), osprzętu do szuflad (Blum); podłoga całkowicie pokryta kamieniem (szlifowany i impregnowany Nero Assoluto) z wyjątkiem łazienki (impregnowana Bianco Carrara) i toalety gościnnej (szkło hartowane); część ścian pokrytych kamieniem (Bianco Carrara), okładziny szklane ze szkła hartowanego; taras deskowanie kompozytem drenowpochodnym Technomac. UKŁAD POMIESZCZEŃ Apartament zaprojektowany z myślą o mieszkańcach z wymagającym gustem, singla bądź dla pary, dzielący się na 2 części:

3 -część gościnną w której skład wchodzi obszerny doskonale doświetlony dzięki panoramicznym oknom salon z kominkiem, toaleta gościnna, kuchnia oraz garderoba -część prywatna (zamykana szyfrem) to sypialnia z gabinetem, połączona szklanymi ścianami z łazienką (z sauną parową) oraz garderobą. DODATKOWE INFORMACJE W mieszkaniu jest 100% oświetlenie z wykorzystaniem diod LED co zwiększa ich trwałość oświetlenia ponad 10-krotnie względem typowych źródeł światła i ponad 5krotnie zmniejsza zużycie prądu, wszelkie odbiorniki prądu posiadają klasę, co najmniej AA, zużycia prądu. Do apartamentu przynależą 2 miejsca garażowe oraz pomieszczenie piwniczne na poziomie garażu podziemnego dodatkowo płatne PLN. Nie pozostaje nic innego jak tylko osobiście przekonać się o wyjątkowości tego miejsca. ABSOLUTELY UNUSUAL PLACE IN WARSAW EXCLUSIVE BUILDING, PRESTIGIOUS ADDRESS AND NEIGHBOURHOOD, EXCELLENT STANDARD, LUXURY APARTMENT LOCATION Located by the Royal Route in the immediate vicinity of the most beautiful park in Warsaw Łazienki Park, 5 minutes from Plac 3 Krzyży. Quiet and green surroundings make this place unique and desired by the most demanding clients. BUILDING Exclusive, intimate apartment located in a building with only 34 apartments. The building is well-known not only for its excellent location or high standard but also for its prestigious neighbourhood. In the building, there is an underground garage and a 24-hour concierge, a club room and a beautifully designed garden for meetings / receptions of apartment owners. All apartments have large glazed surfaces and are 3m high, shared spaces and the façade finished to the highest quality. STANDARD An apartment designed by a renowned architectural studio using the highest quality finishing materials: Dornbracht fittings, Siemens appliances, refrigerator with Liebher wine cooler, Davide Groppi lamps (1 production in Poland), Lithoss switches and sockets (only 3 projects like this in Poland), air conditioner, Rehau floor heating, Catalano ceramics (1 purchase in Poland); RTV TV LED Sony KDL 55HX 920, Bose audio equipment; biofireplace (with autopilot), the longest Planika Fires in Europe, direct fumes discharge from the fireplace; external blinds made with Ferrari fabrics; built-in furniture according to customised projects using natural walnut veneer (oiled), stone (Nero Assoluto + Bianco Carrara), drawer accessories (Blum); floor completely covered with stone (sanded and impregnated with Nero Assoluto) apart from the bathroom (impregnated with Bianco Carrara) and guest toilet (tempered glass); some of the walls covered with stone (Bianco Carrara), glass claddings of tempered glass; terrace planking with Technomac wood grain composite. ROOM LAYOUT The interior of the apartment has been rebuilt to meet the requirements of a comfortable apartment for one person or a couple. Divided in a clear way into 2 parts:

4 -living/guest/social part, full of light thanks to panoramic windows, consists of a spacious living room with a fireplace, a guest toilet, a kitchen and a wardrobe private part (closed with a cipher) consists of a bedroom with a separate place to work, and a bathroom separated by glass walls from the bedroom (with a steam sauna) and a dressing room. ADDITIONAL INFORMATION ATTENTION: the apartment s lighting is 100% LEDs which increases their lighting life more than 10 times compared to typical light sources and more than 5 fold reduces power consumption, all power-consuming devices have a class of power consumption of at least AA. The apartment includes 2 garage spaces and a basement room at the level of the underground garage. I cordially invite you to join me for a presentation!

5 Plan

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29 Lokalizacja

30 Partners International Katarzyna Joanna Czapska Fort Piłsudskiego 2 (wjazd od ul. Idzikowskiego) Warszawa tel. (+48 22) fax: (+48 22) Pośrednik odpowiedzialny: JOANNA CZAPSKA Managing Director telefon: (+48) joanna@partnersinternational.pl