NA SPRZEDAŻ. Warszawa, Żoliborz, Jana Kozietulskiego PLN PLN / m²

Transkrypt

1 NA SPRZEDAŻ Warszawa, Żoliborz, Jana Kozietulskiego PLN PLN / m²

2 POWIERZCHNIA: 372 M² POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 594 M² POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 588 M² LICZBA POKOI: 7 LICZBA SYPIALNI: 6 ROK BUDOWY: 1929 NUMER OFERTY:

3 Opis NIEZWYKŁY, PRZEDWOJENNY DOM NA ŻOLIBORZU URZĘDNICZYM PROJEKTU ROMUALDA GUTTA PO GENERALNYM REMONCIE. WIDOK NA PARK, 3 MIN PIESZO OD METRA Żoliborz Urzędniczy 372m2 powierzchni 6 sypialni Garaż Urokliwa lokalizacja Przedwojenna architektura Widok na park pierwsza linia Działka 600 m2 3 min pieszo od metra Taras Jacuzzi Sauna Garaż Niewiele jest tak wyjątkowych miejsc na mapie Warszawy. Dom położony jest w zaciszu żoliborskiej urokliwej uliczki, z widokiem na park, blisko metra oraz lokalnych kawiarni i restauracji. Dom w otoczeniu historycznych willi i zieleni. Unikat na skalę Żoliborza. Przeszedł generalny remont oraz został wykończony pod koniec 2018 roku. W domu nikt nie mieszkał od czasu remontu. LOKALIZACJA Willa położona jest w sercu Starego Żoliborza (Żoliborz Urzędniczy), na niewielkiej, niezwykle urokliwej, cichej uliczce w sąsiedztwie Placu Wilsona. Z okien domu widok na zadbany zielony Skwer Barbary i Stanisława Brukalskich. Miejsce wyjątkowe tak pod względem lokalizacji, bliskości do centrum miasta, jak i kameralności, ciszy, spokoju okolicznego sąsiedztwa. Sam Żoliborz to dzielnica przepełniona zielenią parków i pięknem klimatycznej architektury. Doskonałą komunikację zapewnia stacja linii metra, siatka autobusów i tramwajów na Placu Wilsona 3 min pieszo. 10 min samochodem do Centrum. Plac Wilsona i Park Żeromskiego to serce towarzyskie Żoliborza. To rejon małych, uroczych kawiarni, kina Wisła, zielonych terenów wokół Centrum Sztuki Fortu Sokolnickiego i teatru Komedia. Żoliborz to ukochane miejsce person ze świata kultury, sztuki, biznesu i mediów. REZYDENCJA WYKOŃCZONA W NAJWYŻSZYM STANDARDZIE Dom to prawie 400 m2 powierzchni użytkowej oraz 600m2 użytkowej. Dom po generalnym remoncie. Wykończony został w stylu Art Deco według projektu renomowanego studia architektonicznego pod koniec 2018 roku z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Obecni Właściciele wykańczali dom dla siebie, ale zmiany życiowe pchnęły ich w inny zakątek świata. W związku z tym w domu jeszcze nikt nie mieszkał. Dom jest przedwojenny, ale przeszedł generalny remont wymienione zostały wszystkie instalacje oraz zmieniony został układ funkcjonalny. Parter domu to jasny, przestronny salon z kominkiem oraz widokiem na ogród. Z salonu bezpośrednio przejdziemy do jadalni oraz w pełni wyposażonej kuchni. Na parterze znajduje się także garderoba oraz gościnna toaleta. W pomieszczeniach czuć oddech i przestrzeń m.in. dzięki 3m wysokości oraz licznym oknom. Na 1. piętrze znajdują się 4 sypialnie, w tym master bedroom z własną łazienką z wanną i prysznicem oraz wyjściem na balkon. Wszystkie pomieszczenia z klimatyzacją oraz pełną zabudową. Dla pozostałych pokoi dostępna jest łazienka z wanną.

4 Na 2. piętrze otwarta przestrzeń z wyjściem na przestronny taras z klimatycznym widokiem na wieże pobliskiego kościoła oraz dachy okolicznych domów. Może posłużyć jako pokój gościnny, pokój zabaw lub dodatkowa sypialnia. Cześć przestrzeni zagospodarowana na bar sprawdzi się idealnie w upalne wieczory na tarasie z panoramą dachów Starego Żoliborza. Poziom -1 to idealna przestrzeń do relaksu. Znajduje się tutaj jacuzzi o wielkości 3m x 4m oraz prysznic z funkcją sauny. Sercem tego poziomu jest bardzo dobrze doświetlona ponad 40-metrowa sala zabaw z TV oraz biblioteczką z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i przestrzenią na stół ogrodowy. Idealna przestrzeń na pokój hobby, zabaw lub przy zmianie przeznaczenia duża sypialnia. Wszystkie pomieszczenia klimatyzowane. Do domu przynależy także garaż na jeden samochód bezpośrednio połączony z domem przejściem z poziomu -1. Na podjeździe zmieści się także jeden dodatkowy samochód. Ogród został urządzony według projektu architekta. Nawadniany jest automatycznie. Nie pozostaje nic innego jak tylko osobiście przekonać się o wyjątkowości tego miejsca. Więcej informacji?

5 Plan

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27 Lokalizacja

28 Partners International Katarzyna Joanna Czapska Fort Piłsudskiego 2 (wjazd od ul. Idzikowskiego) Warszawa tel. (+48 22) fax: (+48 22) Pośrednik odpowiedzialny: JAROSŁAW SZYMECZKO Real Estate Advisor telefon: (+48) j.szymeczko@partnersinternational.pl