Warszawskie Stowarzyszenie Lokatorów ul. Klaudyny 28/ Warszawa Warszawa 1 sierpnia 2011 r.
|
|
- Magdalena Jasińska
- 8 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 Warszawskie Stowarzyszenie Lokatorów ul. Klaudyny 28/ Warszawa Warszawa 1 sierpnia 2011 r. Opinia Warszawskiego Stowarzyszenia Lokatorów dotycząca Projektu założeń projektu ustawy o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego z dnia 23 maja 2011 r. UWAGI OGÓLNE Głównym celem społecznego sektora mieszkań czynszowych (SSMC) powinno być zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych osób i rodzin, które nie są w stanie zaspokoić ich na wolnym rynku. Chociaż nie istnieje jednoznaczna definicja tego sektora, to na podstawie modeli funkcjonujących w Europie Zachodniej można wskazać cechy, które powinien on spełniać 1 : Budowa i/lub utrzymanie mieszkań powinno być oparte o wsparcie udzielane ze środków publicznych, Właścicielem mieszkań powinny być władze samorządowe lub organizacje mieszkaniowe nie nastawione na zysk, Mieszkania powinny być przeznaczone na wynajem, czynsz i opłaty związane z użytkowaniem ich powinny nie przekraczać finansowych możliwości grup docelowych, a właściciele nie powinni czerpać zysków z wynajmu. Wyżej wymienione cechy powinny stanowić wytyczną dla wszelkich inicjatyw legislacyjnych podejmowanych w celu rozwijania lub reformowania polskiego systemu społecznych mieszkań czynszowych. Aby zagwarantować funkcjonowanie SSMC zgodnie z powyższymi założeniami, konieczne jest utrzymanie czynszowego charakteru mieszkań (brak możliwości wykupu), istotnego wsparcia ze środków publicznych oraz górnego limitu wysokości czynszów (czynszu regulowanego). Zgodnie z zaprezentowanym w Projekcie opisem aktualnego stanu stosunków społecznych w regulowanej dziedzinie, w Polsce istnieje ogromne społeczne zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem udostępniane osobom i rodzinom o niskich i średnich dochodach, a sektor budownictwa społecznego wymaga znacznego dofinansowania ze środków publicznych. Należy w tym miejscu podkreślić, że dotychczasowa polityka w obszarze regulacji budownictwa społecznego i społecznego sektora mieszkań czynszowych prowadzona przez władze krajowe i samorządowe nie doprowadziła do powstania wystarczającej liczby społecznych mieszkań czynszowych sektor ten (w polskich warunkach obejmujący zasoby TBS, gmin oraz lokatorską część zasobu spółdzielni mieszkaniowych) stanowi jedynie ok 12-13% ogółu mieszkań, podczas gdy w Holandii jest to 35%, w Austrii 25%, w Danii 21%, a w Szwecji 20%. 1 Na podstawie: Władysław Dominiak, Realizacja społecznych celów mieszkalnictwa w krajach UE implikacje dla Polski [w:] Lucyna Frąckiewicz (red.), Przeszłość i przyszłość polskiej polityki mieszkaniowej, IPiSS-IGM, Warszawa 2005 ss
2 Głównymi przyczynami takiego stanu rzeczy są w opinii WSL: polityka prywatyzacji i reprywatyzacji gminnego zasobu mieszkaniowego 2 oraz przeznaczanie niedostatecznych środków finansowych na budownictwo prowadzone przez gminy, TBSy i spółdzielnie mieszkaniowe 3. Rozwój budownictwa społecznego wymaga więc podjęcia działań zmierzających do utrzymania społecznego charakteru zasobu mieszkań z sektora SSMC oraz zwiększenia wsparcia finansowego na budownictwo społeczne. W opinii Warszawskiego Stowarzyszenia Lokatorów Projekt założeń projektu ustawy o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego przygotowany przez Ministerstwo Infrastruktury zmierza do: Umożliwienia prywatyzacji istniejącego zasobu TBS, Utrzymania sytuacji, zaistniałej wraz z likwidacją Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, w której TBSy są de facto pozbawione finansowania ze środków budżetu państwa, Częściowej komercjalizacji TBSów, Ograniczania praw lokatorów zasobów TBS. WSL ocenia więc negatywnie Projekt Ministerstwa oraz apeluje o podjęcie alternatywnych działań zmierzających do realnego wsparcia budownictwa społecznego i społecznego sektora mieszkań czynszowych. W naszej opinii, w chwili obecnej kluczowe jest wypracowanie rozwiązań, które umożliwią zwiększenie zaangażowania środków finansowych budżetu państwa we wsparcie dla budownictwa społecznego oraz opracowanie modelu regulacji stosunków najmu i zarządzania społecznym zasobem mieszkań czynszowych, które gwarantować będą jego społeczny charakter. I. Cel regulacji. UWAGI SZCZEGÓŁOWE Projekt nie przyczynia się do realizacji określonego w dokumencie Główne problemy, cele i kierunki programu wspierania rozwoju budownictwa mieszkaniowego do 2020 roku celu jakim jest wprowadzenie efektywnych form podaży mieszkań dostępnych cenowo w segmencie mieszkań na wynajem oraz budownictwie własnościowym oraz nie stanowi wystarczającej odpowiedzi na zaznaczone w części 1. Projektu pt. Aktualny stan stosunków społecznych w regulowanej dziedzinie problemy jakimi są: brak źródła finansowania sektora budownictwa społecznego oraz duże zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem. W opinii Stowarzyszenia o negatywnej ocenie celowości regulacji przesądzają przyjęte instrumenty wsparcia społecznego budownictwa czynszowego (pkt. 3.2), które ograniczają się do ustawowej gwarancji związanej z istnieniem dedykowanej oferty kredytowej na rynku oraz określenia zasad na jakich inwestorzy będą mogli ubiegać się o wsparcie w formie grantu udzielanego na sfinansowanie części kosztów realizowanego przedsięwzięcia, jako instrumentu uzupełniającego finansowanie zewnętrzne. Przyjęty w Projekcie model finansowania inwestycji TBS jest zbliżony do warunków rynkowych oraz jest niekorzystny w porównaniu z modelem finansowania inwestycji TBS funkcjonującym do końca maja 2009 r. Dokument Główne problemy, cele i kierunki programu wspierania rozwoju budownictwa mieszkaniowego do 2020 roku zawiera katalog instrumentów służących rozwojowi społecznego sektora budownictwa na wynajem, wśród których znajdują się także preferencyjne kredyty udzielane towarzystwom budownictwa społecznego i spółdzielniom mieszkaniowym. Projekt Ministerstwa Infrastruktury zakłada tymczasem finansowanie inwestycji TBS w oparciu o kredyty z 2 W latach liczba mieszkań komunalnych zmniejszyła się w Polsce o 673,9 tys., tj. o 33,2%, a w latach zasób komunalny zmniejszył się o kolejne 338 tys. mieszkań (obliczenia własne na podstawie danych GUS) główną przyczyną tych zmian była polityka prywatyzacji oraz zanik budownictwa gmin. 3 W latach wydatki budżetu państwa na cele mieszkaniowe spadły z poziomu tys. do zł udział wydatków sektora finansów publicznych na cele mieszkaniowe spadł więc z 0,7% do 0,6% (obliczenia własne na podstawie danych Ministerstwa Finansów). 2
3 Banku Gospodarstwa Krajowego, których roczne oprocentowanie nominalne wynosi 6%, nie występuje ujemna kapitalizacja odsetek a maksymalny poziom finansowania wynosi 50% kosztów przedsięwzięcia. Warunki te zbliżają kredyty udzielane przez BGK do działalności banków komercyjnych i są dużo mniej korzystne w porównaniu z modelem finansowania TBSów przy wsparciu Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, co w żadnym wypadku nie może być uznane za udzielanie preferencyjnych kredytów. Należy w tym miejscu zaznaczyć, że analiza funkcjonowania TBSów w warunkach przed likwidacją KFM dokonana przez Agnieszkę Ślesicką w opracowaniu Biura Analiz Sejmowych Kancelarii Sejmu wskazuje, że program społecznego budownictwa czynszowego realizowany przez TBSy miał do 2007 r. znikome znaczenie w skali kraju, przede wszystkim z uwagi na: niewystarczającą ilość środków przeznaczonych na ten cel oraz skomplikowaną procedurę uzyskania kredytów z KFM 4. W związku z faktem, że proponowane przez Ministerstwo zmiany systemu finansowania TBSw stosunku do modelu opartego na KFM obniżają maksymalny poziom finansowania (z 70% do 50%), przewidują brak ujemnej kapitalizacji odsetek oraz zwiększają oprocentowanie kredytów, wydaje się zasadnym stwierdzenie, że przyczynią się one jedynie do pogorszenia sytuacji w sektorze społecznych mieszkań czynszowych w stosunku do i tak niedoskonałego, modelu funkcjonującego do maja 2009 r. II. Propozycje rozstrzygnięć 1. Forma prawna: Projekt zakłada ograniczenie form TBSów jedynie do spółek kapitałowych. Proponowane ograniczenie uniemożliwia podejmowanie inicjatyw z zakresu społecznego budownictwa czynszowego przez spółdzielnie osób fizycznych, spółdzielnie socjalne oraz organizacje pozarządowe. Ograniczenie takie w opinii WSL jest niecelowe sektor społecznego budownictwa czynszowego może być rozwijany z udziałem wszelkiego typu podmiotów prowadzących działalność na zasadzie sektora not-for-profit (przeznaczających dochody z działalności wyłącznie na cele statutowe). Rozszerzenie zakresu podmiotowego ustawy na inne podmioty prowadzące działalność gospodarczą na zasadzie non-for-profit (przeznaczających dochody z działalności wyłącznie na cele statutowe) 2. Likwidacja społecznego nadzoru nad TBSami: Projekt zakłada rezygnację z następujących form nadzoru nad TBSami: a) rezygnacja z nadzoru ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, b) rezygnacja z obowiązku informowania o rozpoczęciu wynajmu mieszkań, c) rezygnacja z nadzoru przez gminę brak możliwości wprowadzenia do rady nadzorczej przedstawicieli gminy, jeśli gmina nie jest współwłaścicielem, d) brak możliwości pozbawienia TBS prawa do używania nazwy i skrótu TBS - możliwość wykorzystanie zaufania społecznego do nazwy przez nieuczciwych deweloperów. Zakładane zmiany prowadzą do ograniczenia społecznego nadzoru nad funkcjonowaniem TBSów i prowadzą do sytuacji, w której zasady funkcjonowania społecznego sektora mieszkań czynszowych są zbliżone do zasad obowiązujących zwykłe podmioty gospodarcze. Nadzór sprawowany przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej oraz gminy umożliwia także społeczna kontrolę nad TBSami. 4 Agnieszka Ślesicka, Towarzystwa Budownictwa Społecznego i ich znaczenie w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych [w:] Polityka Mieszkaniowa, Studia BAS, Biuro analiz Sejmowych Kancelarii Sejmu, Warszawa 2007 ss
4 Wprowadzenie mechanizmów nadzoru społecznego nad spółkami, np. poprzez: udział przedstawicieli gminy w radzie nadzorczej, obowiązek prowadzenie przez TBSy sprawozdawczości BIP, wprowadzenie obowiązku zatwierdzania przez wojewodę lub marszałka województwa lub wójta gminy właściwego dla obszaru działalności towarzystwa sprawozdania z przedmiotu działalności oraz sprawozdania finansowego TBSów. 3. Przedmiot działalności Towarzystw: Zgodnie z Projektem Pozostawiono zasadę, że głównym przedmiotem działalności towarzystwa powinno być prowadzenie wynajmu mieszkań. Mieszkania te powinny być przede wszystkim pozyskiwane w drodze nowych inwestycji budowlanych [ ] (s.19). Nie określono jednak mechanizmu egzekwowania tej zasady, ani nie określono wymaganych proporcji pomiędzy różnymi typami aktywności TBS, co skutkować może niebezpieczeństwem powstania spółek nie zajmujących się budownictwem, a jedynie wykorzystujących nazwę TBS. Wprowadzenie zapisów ograniczających inną działalność TBSów niż budownictwo czynszowe np. do 10% obrotów 4. Likwidacja spółki: W opinii stowarzyszenia, projekt nie zawiera wystarczających mechanizmów zapobiegających prywatyzacji zasobu TBS. W gminach, gdzie nie znajdą się środki na wykup likwidowanych mieszkań, nie ma zainteresowanych innych TBS a lokatorzy nie mają środków na wykup mieszkań spółka likwidując się może sprywatyzować cały swój zasób. Jedyną drogą likwidacji spółki powinno być przekazanie jej na własność gminie (spółce, której właścicielem jest gmina, spółce zawiązanej przez obecnych najemców, org. pozarządowym działającym w oparciu o Ustawę o działalności pożytku publicznego i wolontariacie, spółdzielni). Ponieważ spółki TBS działają na zasadzie not-for-profit nie zachodzi strata byłych udziałowców spółki. Należy także rozważyć wprowadzenie zakazu sprzedaży majątku spółki. 5. Upadłość spółki: W obszarze regulacji dotyczących upadłości spółki, Projekt, zdaniem Stowarzyszenia, nie zabezpiecza odpowiednio interesów najemców lokali z zasobów TBS. Założono, że w przypadku upadłości spółki, nieruchomości do niej należące zostaną sprzedane, z prawem do pierwokupu dla kolejno: gminy, innego TBS i najemcy mieszkania. Pierwsza wątpliwość nasuwająca się w związku zaproponowanym przepisem dotyczy praw najemców lokalu wykupionego przez gminę. Ponieważ w zasobie komunalnym funkcjonują odrębne, z reguły niższe kryteria dochodowe dla najemców, zachodzi obawa, że po przejęciu na własność lokalu mieszkalnego przez gminę, jego najemca nie będzie spełniał kryteriów dochodowych ustalonych dla zasobu komunalnego, a co za tym idzie, utraci prawo najmu dotychczas zajmowanego lokalu. Kolejna wątpliwość dotyczy sprzedaży lokali prywatnym właścicielom - osobom fizycznym i prawnym w wyniku licytacji majątku TBS. W przypadku, gdy żaden z trzech wskazanych w Projekcie podmiotów nie zdecyduje się na zakup mieszkań, Projekt zezwala na ich zbycie w wyniku publicznej licytacji. Założyć można, biorąc pod uwagę ograniczone budżety gmin oraz dochody najemców lokali z zasobów TBS, że wskazane podmioty nie będą korzystać z prawa pierwokupu. Licytacja publiczna oraz nabycie lokali przez podmiot komercyjny oznacza możliwość dowolnego podwyższenia stawki czynszu. Ponieważ najemcami mieszkań w ramach TBS, zgodnie z założeniami Projektu będą osoby niezamożne lub średniozamożne, istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że nie będą one w stanie opłacać nieregulowanych, komercyjnych czynszów, a tym samym można przewidywać, że w takim przypadku wzrośnie liczba eksmisji. 4
5 Stowarzyszenie wnosi o zabezpieczenie interesów najemców lokali TBS, które ogłasza upadłość, przez wprowadzenie gwarancji utrzymania statusu prawnego mieszkań, wraz z kryteriami dochodowymi obowiązującymi ich najemców, w przypadku lokali przejmowanych przez gminę lub inny TBS. Stowarzyszenie wnosi o wprowadzenie przepisów, które, w przypadku braku możliwości zakupu od syndyka przez gminę, TBS lub obecnych najemców, nałożą na gminę obowiązek podpisania z dotychczasowymi najemcami lokalu, którego najem współfinansowano ze środków publicznych, umowy najmu lokalu zastępczego z zasobów komunalnych lub obowiązek przejęcia na własność przez gminę lokali, których budowę współfinansowano ze środków publicznych. Rozwiązanie takie pozwoli zabezpieczyć interesy najemców lokali w zasobach TBS, zapobiegać będzie podwyżkom i eksmisjom oraz utrzyma społeczny charakter proponowanych rozwiązań. 6. Reguły ustalania czynszów: Projekt znosi górne ograniczenie wysokości czynszu do 4% wartości odtworzeniowej 1m² powierzchni użytkowej lokalu, nakazuje kalkulować stawki czynszu w taki sposób, aby suma czynszów za najem lokali eksploatowanych przez towarzystwo pozwalała na pokrycie kosztów eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę zobowiązań zaciągniętych na budowę, przenosi na grunt TBS zasady ustalania czynszów w lokalach zreprywatyzowanych (z pominięciem możliwości uwzględnienia w czynszu stawek godziwego zysku) oraz wprowadza swobodę różnicowania przez TBSy stawek czynszów w swoim zasobie. W projekcie nie wskazano w jaki sposób proponowana zmiana wpłynie na wysokość czynszów w zasobach TBS oraz jakie będą jej konsekwencje pod względem dostępności mieszkań z tego zasobu dla osób otrzymujących niskie lub średnie dochody. Zniesienie czynszu regulowanego oraz możliwość praktycznie dowolnego różnicowania stawek czynszowych w zasobach danego TBSu mogą doprowadzić do istotnego ograniczenia dostępności tej formy wsparcia mieszkaniowego 5. Należy rozważyć wprowadzenie czynszu regulowanego w zależności od dochodów najemców w zasobie wybudowanym ze wsparciem środków publicznych lub zachowanie dotychczasowego górnego poziomu wysokości czynszu w zasobach TBS. Docelowo, czynsz wraz z opłatami za eksploatację i media nie powinien przekraczać 30% wysokości dochodu gospodarstwa domowego. 7. Umowy na czas oznaczony: Projekt zawiera propozycję wprowadzenie wyłącznie umów najmu na czas oznaczony i weryfikację sytuacji dochodowej gospodarstwa domowego w momencie podpisywania kolejnej umowy. W sytuacji przekroczenia przez gospodarstwo domowe kryterium dochodowego, będzie ono zmuszone opuścić zajmowany lokal. Projekt nie wskazuje procedury opuszczenia lokalu ani nie precyzuje ochrony dla gospodarstw domowych, które będą zmuszone do opuszczenia mieszkania nie zostało wskazane w jakim trybie powinny one opuścić mieszkanie, w jakim momencie oraz czy przysługuje im prawo do pomieszczenia tymczasowego w przypadku zastosowania postępowania eksmisyjnego. Ponadto, rozwiązanie polegające na konieczności opuszczenia lokalu po wygaśnięciu umowy czasowej, w przypadku osiągnięcia dochodów przekraczających kryterium dochodowe, wydaje się nadmiernie restrykcyjne przyjęte kryterium dochodowe zawsze będzie wartością umowną i nie można kategorycznie założyć, że każde nawet minimalne przekroczenie jego wysokości można interpretować jako sytuację w której gospodarstwo domowe jest w stanie nabyć bądź wynająć mieszkanie na rynku. Dotychczasowy system stopniowych podwyżek czynszów wraz z wzrostem dochodu połączony z możliwością wypowiedzenia umowy uznać należy za wystarczającą gwarancję elastyczności gospodarowania zasobem TBSów i ochrony praw lokatorów. 5 Warto w tym miejscu zaznaczyć, że wg. badania Instytutu Pracy i Spraw Socjalnych wg. stanu na 2004 r. zdolność finansową do utrzymania mieszkania w zasobach TBS miało jedynie 20% najlepiej zarabiających pracowniczych gospodarstw domowych (por. Hanka Zaniewska (red.), Bieda mieszkaniowa i wykluczenie społeczne, IPiSS, Warszawa 2007, ss ). 5
6 Należy rozważyć pozostawienie obecnie funkcjonujących mechanizmów wzrostu czynszu wraz z wzrostem dochodów gospodarstw domowych lub wprowadzić rozwiązania gwarantujące ochronę praw lokatorów takie jak: obowiązek podpisania kolejnej umowy najmu w przypadku dalszego spełniania kryterium dochodowego, obowiązek podpisania kolejnej umowy z podwyższoną stawką czynszową dla gospodarstwa domowego, które przestało spełniać kryteria dochodowe, przy jednoczesnym ustaleniu maksymalnych stawek czynszowych w zasobie do 2-krotności czynszu pierwotnego, wprowadzenie okresu przejściowego przed opuszczeniem lokalu poprzez kolejną umowę na czas oznaczony po wyższych stawkach czynszu Dzięki ustaleniu stawek maksymalnych ustawodawca zapobiegnie sytuacjom, w których mimo zwiększenia dochodu gospodarstwa domowego i przekroczenia kryterium dochodowego, nowy czynsz skonsumuje większość osiąganego przez gospodarstwo domowe dochodu, a co za tym idzie pozostawi je z niższym niż przed wzbogaceniem dochodem rozporządzalnym. Mechanizm ten pozwoli również zabezpieczyć interesy gospodarstw domowych, które przestały spełniać kryterium dochodowe w trakcie obowiązywania umowy najmu na czas oznaczony. 8. Kredyty BGK: Zaproponowany w Projekcie mechanizm wspierania budownictwa TBS ze środków BGK jest restrykcyjny i zbliżony do kredytów komercyjnych. Nie jest to kredyt preferencyjny, a jedynie gwarancja istnienia adresowanej oferty kredytowej, co trudno uznać za element wsparcia społecznego budownictwa czynszowego (szerzej na ten temat: patrz uwagi do Celu regulacji). Należy rozważyć powrót do finansowania budownictwa TBS przy użyciu preferencyjnych kredytów na zasadach sprzed maja 2009 r. 9. Dofinansowanie części kosztów: Projekt przewiduje dofinansowanie części kosztów budowy ze środków Funduszu Dopłat w formie grantu udzielanego do maksymalnej wysokości 30% kosztów inwestycji. W projekcie nie została dokładnie określona forma przekazania środków kiedy będą przekazywane, w jakiej wysokości (czy zakłada się wypłacanie pieniędzy w transzach, przed czy po poniesieniem wydatków przez TBS) etc. Ponadto, w kontekście znacznego ograniczenia wsparcia finansowego ze środków BGK, zakładane dofinansowanie 30% kosztów inwestycji wydaje się niewystarczające. Projekt zakłada także maksymalne limity wydatków budżetu państwa na Fundusz Dopłat, ale nie zawiera żadnych gwarancji dotyczących minimalnego zaangażowania finansowego budżetu państwa, co niesie ze sobą ryzyko ograniczenia tego mechanizmu w przyszłości. Należy zwiększyć limit dopłat do kosztów inwestycji do 50% w przypadkach, gdy całościowym lub większościowym udziałowcem podmiotu inwestującego jest samorząd, spółdzielnia lub organizacja działająca na podstawie ustawy o działalności pożytku publicznego i wolontariacie. Pozwoli to samorządom, spółdzielniom i organizacjom finansować przedsięwzięcia tylko w oparciu o kredyt i grant, bez finansowego wkładu własnego. Można wprowadzić zapisy o obowiązkowym wkładzie własnym rzeczowym lub kładzie finansowym w postaci pracy. Należy wprowadzić ustawowo kwoty przeznaczone na dotacje z Funduszu Dopłat, tak aby ustawodawca miał obowiązek wprowadzenia ich do ustawy budżetowej na kolejne lata. Należy określić źródła zasilania FD, np: poprzez ustalenie procentowego odpisu od wpływów z podatku CIT lub akcyzy na FD. 6
7 UWAGI KOŃCOWE Projekt Ministerstwa Infrastruktury, w swoim obecnym kształcie nie odpowiada na podstawowe problemy związane z niskim poziomem rozwoju społecznego sektora mieszkań czynszowych i niską dynamiką społecznego budownictwa mieszkań na wynajem. Głównymi czynnikami warunkującymi te problemy od samego początku rozwoju modelu TBS pozostają: brak wystarczających środków finansowych, restrykcyjne zasady udzielania wsparcia dla budownictwa społecznego z budżetu państwa oraz założenie władz publicznych o wyższości indywidualnej własności mieszkań nad najmem przekładające się na praktykę gospodarowania społecznym zasobem mieszkaniowym (prywatyzację i reprywatyzację publicznych zasobów mieszkaniowych). Bez znacznego zwiększenia finansowania ze środków publicznych budownictwa społecznego i bez wprowadzenia preferencyjnych mechanizmów dostępu do środków finansowych nie ma szans na realny rozwój sektora społecznych mieszkań czynszowych. Ponadto, niezasadne wydają się wszelkie inicjatywy zmierzające do prywatyzacji już istniejącego społecznego zasobu mieszkaniowego. W opinii Stowarzyszenia, dodatkowym elementem systemu TBS powinny być także mechanizmy partycypacji lokatorów w zarządzaniu zasobem mieszkaniowy, które pozwolą na faktyczne związanie lokatorów z mieszkaniami społecznymi, upodmiotowienie najemców oraz pozwoli na wyeliminowanie zachowań określanych jako patologiczne (dewastacja lokalu i wspólnych części nieruchomości). W ten sposób, społeczny wymiar zasobu TBS zostanie dopełniony o elementy, które pozwolą na realną partycypację najemców, co pozywanie wpłynie na jakość zarządzania zasobem. 7
PODSTAWOWE PROPOZYCJE ROZWIĄZAŃ W SEKTORZE BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO. I. Forma inicjatywy legislacyjnej
PODSTAWOWE PROPOZYCJE ROZWIĄZAŃ W SEKTORZE BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO I. Forma inicjatywy legislacyjnej 1) przedmiotem inicjatywy legislacyjnej będzie nowa ustawa, regulująca kompleksowo system społecznego
Bardziej szczegółowoInstrumenty finansowania budownictwa czynszowego w Polsce. Zakres prezentacji
Instrumenty finansowania budownictwa czynszowego w Polsce Zakres prezentacji Zmiany ustawowe w realizacji budownictwa mieszkaniowego o umiarkowanym czynszu w 2009 r. Podstawowe założenia dla Programu społecznego
Bardziej szczegółowoNowy program wsparcia budownictwa społecznego
Nowy program wsparcia budownictwa społecznego Departament Budownictwa Społecznego październik 2015 Segment dochodowy lokatora Misyjność sektora budownictwa społecznego dla BGK, komplementarność oferty
Bardziej szczegółowoRZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich RPO-689900-IV-DZ/11. Pan Sławomir Nowak Minister Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej
RZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich RPO-689900-IV-DZ/11 00-090 Warszawa Tel. centr. 22 551 77 00 Al. Solidarności 77 Fax 22 827 64 53 Pan Sławomir Nowak Minister Transportu, Budownictwa i
Bardziej szczegółowoOferta BGK dla samorządów w zakresie finansowania budownictwa mieszkaniowego. XII Konferencja BGK dla JST Warszawa, 23 czerwca 2016 r.
Oferta BGK dla samorządów w zakresie finansowania budownictwa mieszkaniowego XII Konferencja BGK dla JST Warszawa, 23 czerwca 2016 r. Komplementarność oferty BGK dla sektora mieszkalnictwa Społeczne budownictwo
Bardziej szczegółowoMiejski program Mieszkanie dla Seniora na przykładzie inwestycji PTBS ŚDE przy ul. Drewlańskiej 10 w Poznaniu
Miejski program Mieszkanie dla Seniora na przykładzie inwestycji PTBS ŚDE przy ul. Drewlańskiej 10 w Poznaniu Poznańskie TBS sp. z o.o. w latach 1995-2014 Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
Bardziej szczegółowoUSTAWA z dnia 27 sierpnia 2004 r.
Kancelaria Sejmu s. 1/8 USTAWA z dnia 27 sierpnia 2004 r. Opracowano na podstawie: Dz.U. z 2004 r. Nr 213, poz. 2157. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o
Bardziej szczegółowoOferta finansowania inwestycji mieszkaniowych w gminach przegląd produktów grupy BGK oraz EBI
Oferta finansowania inwestycji mieszkaniowych w gminach przegląd produktów grupy BGK oraz EBI Spotkanie Śląskiego Związku Gmin i Powiatów z grupą BGK oraz EBI Katowice, 9 marca 2018 r. Programy wsparcia
Bardziej szczegółowoXIII Konferencja BGK dla JST Mieszkalnictwo seminarium. Honorowy Patronat Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej Andrzeja Dudy
XIII Konferencja BGK dla JST Mieszkalnictwo seminarium Honorowy Patronat Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej Andrzeja Dudy 0 inwestycji mieszkaniowych samorządów przez grupę BGK Włodzimierz Kocon, Wiceprezes
Bardziej szczegółowoMieszkalnictwo komunalne - społeczne i socjalne - stan obecny i perspektywy
Mieszkalnictwo komunalne - społeczne i socjalne - stan obecny i perspektywy 1 Podstawowe akty prawne regulujące problematykę polityki mieszkaniowej Gminy Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
Bardziej szczegółowoDZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Warszawa, dnia 28 lipca 2017 r. Poz. 1442 USTAWA z dnia 22 czerwca 2017 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz niektórych
Bardziej szczegółowoOPINIA. 1. Pozytywnie opiniujemy zmiany art. 24 i art. 26
Katowice ul. Krasińskiego 14 OPINIA Do projektu ustawy o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ustawy o dopłatach do oprocentowania kredytów mieszkaniowych o stałej
Bardziej szczegółowoOpinia do ustawy o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz niektórych innych ustaw.
Warszawa, 3 sierpnia 2015 r. Opinia do ustawy o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz niektórych innych ustaw. (druk nr 1016) I. Cel i przedmiot ustawy Celem uchwalonej
Bardziej szczegółowoWarunki rozwoju mieszkaniowego budownictwa czynszowego
Warunki rozwoju mieszkaniowego budownictwa czynszowego Norbert Jeziolowicz II Europejski Kongres Finansowy Sopot, 25 maja 2012 r. Program mieszkaniowego budownictwa czynszowego powinien mieć na uwadze:
Bardziej szczegółowoWstępna koncepcja systemu mieszkalnictwa dla osób niepełnosprawnych w Warszawie
Agnieszka Dudzińska (agdudz@gmail.com) czerwiec 2009 Wstępna koncepcja systemu mieszkalnictwa dla osób niepełnosprawnych w Warszawie Niniejszy materiał stanowi dorobek grupy roboczej organizacji pozarządowych,
Bardziej szczegółowoFinansowanie budownictwa mieszkaniowego ze środków Funduszu Dopłat. Stargard, 11 kwietnia 2018 r.
Finansowanie budownictwa mieszkaniowego ze środków Funduszu Dopłat Stargard, 11 kwietnia 2018 r. Komplementarność oferty BGK dla sektora mieszkalnictwa Społeczne budownictwo czynszowe (SBC) Własność mieszkania
Bardziej szczegółowoInstrumenty wspierania rozwoju budownictwa mieszkaniowego
Instrumenty wspierania rozwoju budownictwa mieszkaniowego Stanisław Kudroń, Ministerstwo Infrastruktury VIForum Mieszkalnictwa i Rewitalizacji, Sosnowiec 2011 Główne problemy, cele i kierunki programu
Bardziej szczegółowoRola i zadania polityki mieszkaniowej Miasta Poznania w rozwoju i odnowie śródmieścia
Rola i zadania polityki mieszkaniowej Miasta Poznania w rozwoju i odnowie śródmieścia referuje: Aleksandra Konieczna Zastępca Dyrektora WGKiM ds. mieszkaniowych Na zlecenie Wydziału Gospodarki Komunalnej
Bardziej szczegółowoSPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE
BKS/DPK-134-28807/13 EK Warszawa, dnia 4 listopada 2013 r. Nr: 28807 Data wpływu 8 lipca 2013 r. Data sporządzenia informacji o petycji 17 października 2013 r. SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE TEMAT UJEDNOLICENIE
Bardziej szczegółowoWymogi dla warunków wspierania budownictwa mieszkaniowego
Wymogi dla warunków wspierania budownictwa mieszkaniowego (1) Warunki ekonomiczne budownictwa czynszowego W celu określenia warunków ekonomicznych dla wspierania budownictwa czynszowego, przygotowana została
Bardziej szczegółowoPozabudŜetowe instrumenty finansowo organizacyjne na rzecz rozwoju mieszkalnictwa
VI FORUM MIESZKALNICTWA I REWITALIZACJI Sosnowiec 11-12.04.2011 PozabudŜetowe instrumenty finansowo organizacyjne na rzecz rozwoju mieszkalnictwa Arkadiusz Borek Prezes Zarządu Instytutu Gospodarki Nieruchomościami
Bardziej szczegółowoUchwała Nr XV/181/2012 Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim z dnia 28 lutego 2012r.
Uchwała Nr XV/181/2012 Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim z dnia 28 lutego 2012r. zmieniająca uchwałę w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasta Stargard
Bardziej szczegółowoWarszawa, 5 grudnia 2016 roku. Szanowny Pan Kazimierz Smoliński Sekretarz Stanu w Ministerstwie Infrastruktury i Budownictwa
Warszawa, 5 grudnia 2016 roku Szanowny Pan Kazimierz Smoliński Sekretarz Stanu w Ministerstwie Infrastruktury i Budownictwa UWAGI POLSKIEGO ZWIĄZKU FIRM DEWELOPERSKICH W SPRAWIE PROJEKTU USTAWY O ZMIANIE
Bardziej szczegółowoStarachowice, Kwiecień 2018 r
Starachowice, Kwiecień 2018 r Misja Starachowickiego TBS Sp. z o. o. Misją Spółki jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych Starachowic i subregionu, poprzez budowę i wynajem lokali mieszkalnych o_umiarkowanych
Bardziej szczegółowoREGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ PUŁAWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ PUŁAWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ Podstawa prawna: Ustawa z dnia 16 września 1982r. Prawo Spółdzielcze (Dz.U. z 2003r. Nr 188 poz. 1848 z późn. zm.) Ustawa z dnia 15
Bardziej szczegółowoFINANSOWANIE TOWARZYSTW BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO
RAMY PRAWNE ORAZ PRZEDMIOT DZIAŁALNOŚCI TBS-ów. Społeczne budownictwo czynszowe to segment rynku inwestycji mieszkaniowych, którego zasady działania zawiera Ustawa z dnia 26.10.1995r. o niektórych formach
Bardziej szczegółowoXIII Konferencja BGK dla JST Mieszkalnictwo seminarium. Honorowy Patronat Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej Andrzeja Dudy
XIII Konferencja BGK dla JST Mieszkalnictwo seminarium Honorowy Patronat Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej Andrzeja Dudy 0 Preferencyjne i komercyjne finansowanie zwrotne Dariusz Stachera, dyrektor
Bardziej szczegółowoMIESZKANIA NA WYNAJEM O UMIARKOWANYCH CZYNSZACH NOWE ZASADY FINANSOWANIA
MIESZKANIA NA WYNAJEM O UMIARKOWANYCH CZYNSZACH NOWE ZASADY FINANSOWANIA ZMIANY ZAKRESU I POZIOMU WSPARCIA JST W REALIZACJI BUDOWNICTWA GMINNEGO ZE ŚRODKÓW FUNDUSZU DOPŁAT Poznań, 29 stycznia 2016 r. Ministerstwo
Bardziej szczegółowoINTERPRETACJA INDYWIDUALNA
Płock, dnia września 2013 r. MINISTER FINANSÓW an upoważniony do wydawania interpretacji DYREKTOR IZBY SKARBOWEJ W WARSZAWIE IPPP1/443-598/13-2/JL T.B.S. w Józefowie Wpłynęło dnia : L.* MĄ 2 Podpis 23.
Bardziej szczegółowoUchwała Nr... Rady Miejskiej w Słupsku. z dnia r.
Uchwała Nr... Rady Miejskiej w Słupsku z dnia... 2017 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XX/294/12 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 28 marca 2012 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład
Bardziej szczegółowoStowarzyszenie Zachodniopomorskie Tebeesy Strzelinko 24-25.05.2012 r.
Stowarzyszenie Zachodniopomorskie Tebeesy Strzelinko 24-25.05.2012 r. Opinia do projektu założeń projektu ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz
Bardziej szczegółowoR E G U L A M I N W Y N A J M O W A N I A M I E SZ K A Ń
R E G U L A M I N W Y N A J M O W A N I A M I E SZ K A Ń w zasobach Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych -Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. 1. Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych - Towarzystwo
Bardziej szczegółowoUchwała nr IX z dnia 15 czerwca 2011r. Rady Miejskiej w Brwinowie
Uchwała nr IX.92.2011 z dnia 15 czerwca 2011r. Rady Miejskiej w Brwinowie w sprawie: zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Brwinów. Na podstawie art.21
Bardziej szczegółowoSPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU R E G U L A M I N GOSPODARKI FINANSOWEJ ZATWIERDZONY UCHWAŁĄ RADY NADZORCZEJ SM NA SKARPIE Nr 55/2010 z dnia 31.08.2010r. 1 I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1 Podstawą
Bardziej szczegółowoOdpowiedź podsekretarza stanu w Ministerstwie Infrastruktury - z upoważnienia ministra - na interpelację nr 14181
Odpowiedź podsekretarza stanu w Ministerstwie Infrastruktury - z upoważnienia ministra - na interpelację nr 14181 w sprawie sytuacji związanej z działalnością towarzystw budownictwa społecznego Szanowny
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR... RADY MIASTA SZCZECIN z dnia r.
Projekt UCHWAŁA NR... RADY MIASTA SZCZECIN z dnia... 2012 r. zmieniająca uchwałę w sprawie zasad wynajmowania lokali oraz pomieszczeń tymczasowych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto
Bardziej szczegółowoMIESZKANIA NA WYNAJEM O UMIARKOWANYCH CZYNSZACH NOWE ZASADY FINANSOWANIA
MIESZKANIA NA WYNAJEM O UMIARKOWANYCH CZYNSZACH NOWE ZASADY FINANSOWANIA ZMIANY ZAKRESU I POZIOMU WSPARCIA JST W REALIZACJI BUDOWNICTWA GMINNEGO ZE ŚRODKÓW FUNDUSZU DOPŁAT Gdańsk, 18 stycznia 2016 r. Ministerstwo
Bardziej szczegółowoSpis treści. Wykaz skrótów Słowo wstępne Rozdział I Prawo do mieszkania jako zagadnienie konstytucyjnoprawne zarys problematyki...
Wykaz skrótów... 11 Słowo wstępne... 17 Rozdział I Prawo do mieszkania jako zagadnienie konstytucyjnoprawne zarys problematyki... 21 Rozdział II Międzynarodowe standardy ochrony prawa do mieszkania...
Bardziej szczegółowoNowy program finansowania społecznego budownictwa czynszowego Konferencja m. Gdańsk i BGK
Nowy program finansowania społecznego budownictwa czynszowego Konferencja m. Gdańsk i BGK Departament Budownictwa Społecznego styczeń 2016 Segment dochodowy lokatora Misyjność sektora budownictwa społecznego
Bardziej szczegółowo/V\X/ Zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów (...), rada gminy uchwala:
RZECZNIK PRAW OBYWATELSKICH Warszawa, H'b. IV.7210.69.2014.DZ Pani Elżbieta Bieńkowska Wicepremier Minister Infrastruktury* i Rozwoju /V\X/ /y^c-irt Na tle spraw badanych w Biurze Rzecznika Praw Obywatelskich
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA Nr Projekt Rady Miejskiej w Kamieniu Pomorskim z dnia 27 czerwca 2008r.
UCHWAŁA Nr Projekt Rady Miejskiej w Kamieniu Pomorskim z dnia 27 czerwca 2008r. w sprawie utworzenia nowej formy budownictwa komunalnego w gminie Kamień Pomorski - Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
Bardziej szczegółowoPoznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o.
Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. Dobre praktyki w realizacji programów rządowych obsługiwanych przez BGK i programów działalności własnej Banku 20 lat doświadczeń PTBS Wizytówka
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XV/127/2011 RADY MIEJSKIEJ W KIETRZU. z dnia 29 grudnia 2011 r.
UCHWAŁA NR XV/127/2011 RADY MIEJSKIEJ W KIETRZU z dnia 29 grudnia 2011 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Kietrz na lata 2012 2016 Na podstawie art.18.ust.2
Bardziej szczegółowo) wprowadza się następujące zmiany: "3. Do lokali mieszkalnych, o których mowa w ust. 2, nie ma zastosowania art. 29a.";
Ustawa z dnia 19 sierpnia 2011 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych Art. 1. W ustawie z dnia 26 października 1995 r.
Bardziej szczegółowoZałącznik Nr 1 do uchwały Rady Miejskiej Nr... z dnia... Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Nowy Dwór Mazowiecki na lata 2012-2016
Załącznik Nr 1 do uchwały Rady Miejskiej Nr... z dnia... Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Nowy Dwór Mazowiecki na lata 2012-2016 Rozdział 1 Przepisy ogólne 1 Celem programu gospodarowania
Bardziej szczegółowoProgram wsparcia budownictwa socjalnego - uwarunkowania, doświadczenia, zmiany
Program wsparcia budownictwa socjalnego - uwarunkowania, doświadczenia, zmiany Forum Mieszkalnictwa i Rewitalizacji V edycja Rybnik, 21-22 maja 2009 r. Stanisław Kudroń Ministerstwo Infrastruktury Cele
Bardziej szczegółowoREGULAMIN wersja r.)
REGULAMIN wersja 14.05.2002 r.) KWALIFIKACJI I KRYTERIA PRZYZNAWANIA MIESZKAŃ Z ZASOBÓW ŻAGAŃSKIEGO TOWARZYSTWA BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO sp. z o.o. w ŻAGANIU Na podstawie: Ustawy z 21 czerwca 2001 r. o
Bardziej szczegółowoFINANSOWANIE ZADAŃ MIESZKANIOWYCH W PROPOZYCJACH BANKU GOSPODARSTWA KRAJOWEGO I ICH WSPARCIE DLA PROGRAMÓW REWITALIZACJI
FINANSOWANIE ZADAŃ MIESZKANIOWYCH W PROPOZYCJACH BANKU GOSPODARSTWA KRAJOWEGO I ICH WSPARCIE DLA PROGRAMÓW REWITALIZACJI IV ŚLĄSKIE i I OGÓLNOPOLSKIE FORUM MIESZKALNICTWA I REWITALIZACJI Sosnowiec, 14
Bardziej szczegółowoREGULAMIN PRZYZNAWANIA MIESZKAŃ. stanowiących zasoby własne Wałbrzyskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z o.o.
Załącznik do umowy spółki z ograniczoną odpowiedzialnością pod firmą : Wałbrzyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością REGULAMIN PRZYZNAWANIA MIESZKAŃ stanowiących
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR... RADY GMINY BOGORIA. z dnia 31 października 2017 r.
Projekt UCHWAŁA NR... RADY GMINY BOGORIA z dnia 31 października 2017 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Bogoria na lata 2017-2022 Na podstawie art. 18 ust. 2
Bardziej szczegółowoOpinia. I. Projekt założeń projektu ustawy o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.
NIEZALEŻNY SAMORZĄDNY ZWIĄZEK ZAWODOWY Komisja Krajowa 80-855 Gdańsk, ul. Wały Piastowskie 24 tel. 58/ 308-4480, 58/ 308-4311 fax. /58 308-4219 sekprez@solidarnosc.org.pl S1373/W/11/DPS Gdańsk, 29.07.2011
Bardziej szczegółowo- o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (druk nr 480).
SEJM RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ VI kadencja Prezes Rady Ministrów DSPA-140-102(5)/08 Warszawa, 3 lipca 2008 r. Pan Bronisław Komorowski Marszałek Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej Przekazuję przyjęte przez
Bardziej szczegółowoProjekt ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw
Projekt ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw Przyjęty przez Radę Ministrów w dniu 23 lutego 2016 r. projekt ustawy o wstrzymaniu
Bardziej szczegółowoBUDOWNICTWO SOCJALNE
VI FORUM MIESZKALNICTWA I REWITALIZACJI 12.04.2011 BUDOWNICTWO SOCJALNE Dr Radosław Cyran Adiunkt w Katedrze badań Strategicznych i Regionalnych Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach Czy gminy powinny
Bardziej szczegółowoINNOWACJE OPOLSKIEGO TBS:
INNOWACJE OPOLSKIEGO TBS: EMISJA OBLIGACJI, DROGA DO MOJEGO MIESZKANIA Dr inż. Jihad Rezek Stawki czynszu za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w zasobach mieszkaniowych towarzystwa są ustalane
Bardziej szczegółowoOpinia. ws. projektu założeń projektu ustawy (MTGiBM) o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych
NIEZALEŻNY SAMORZĄDNY ZWIĄZEK ZAWODOWY Komisja Krajowa 80-855 Gdańsk, ul. Wały Piastowskie 24 tel. 58/ 308-4480, 58/ 308-4311 fax. /58 308-4219 sekprez@solidarnosc.org.pl S1958/W/12/BPS Gdańsk, 07.12.2012
Bardziej szczegółowoDZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO Łódź, dnia 22 stycznia 2016 r. Poz. 321 UCHWAŁA NR XX/148/15 RADY GMINY OZORKÓW z dnia 15 grudnia 2015 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład
Bardziej szczegółowoZałącznik nr 3 do Uchwały Nr III/22/2015 Rady Gminy Czarna Dąbrówka z dnia r.
Załącznik nr 3 do Uchwały Nr III/22/2015 Rady Gminy Czarna Dąbrówka z dnia 30.01.2015 r. Objaśnienia wartości przyjętych w Wieloletniej Prognozie Finansowej gminy Czarna Dąbrówka na lata 2015 2024 Uwagi
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR 256/XXVIII/2013 RADY MIEJSKIEJ W KALETACH. z dnia 14 maja 2013 r.
UCHWAŁA NR 256/XXVIII/2013 RADY MIEJSKIEJ W KALETACH z dnia 14 maja 2013 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Kalety na lata 2013 2017 Na podstawie
Bardziej szczegółowoWyjaśnienie treści SIWZ
Oświęcim, dnia 23.10.2013r. Nasz znak: OTBS/ZP/5/2013 Dotyczy: Wyjaśnienia treści Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia pn. Udzielenie kredytu długoterminowego na finansowanie inwestycji polegającej
Bardziej szczegółowoW dniu 11 października 2011r. weszła w życie ustawa z dnia 19 sierpnia 2011 r. o
RZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich RPO-689900-IV/11/DZ 00-090 Warszawa Tel. centr. 22 551 77 00 Al. Solidarności 77 Fax 22 827 64 53 Pan Sławomir Nowak Minister Transportu, Budownictwa i
Bardziej szczegółowoR E G U L A M I N. tworzenia i gospodarowania funduszem zasobowym w Spółdzielni Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich
R E G U L A M I N tworzenia i gospodarowania funduszem zasobowym w Spółdzielni Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich 2 Na podstawie pkt 2 ust. 1 83 Statutu Spółdzielni, w związku z art. 78 1 ust. 2 ustawy
Bardziej szczegółowoWrocław, dnia 4 grudnia 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/276/17 RADY MIEJSKIEJ DZIERŻONIOWA. z dnia 27 listopada 2017 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 4 grudnia 2017 r. Poz. 4988 UCHWAŁA NR XXXIX/276/17 RADY MIEJSKIEJ DZIERŻONIOWA z dnia 27 listopada 2017 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania
Bardziej szczegółowoPrace legislacyjne MIB. 23 października 2017 r.
Prace legislacyjne MIB 23 października 2017 r. Prace legislacyjne MIB Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości Kodeks urbanistyczno-budowlany Przepisy wprowadzające do Kodeksu urbanistyczno-budowlanego
Bardziej szczegółowoUchwała Nr../ /2013 Rady Miejskiej w Kaletach. z dnia r.
projekt burmistrza Uchwała Nr../ /2013 Rady Miejskiej w Kaletach z dnia.. 2013 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Kalety na lata 2013 2017. Na podstawie
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR... RADY GMINY BOGORIA. z dnia 26 października 2012 r.
Projekt UCHWAŁA NR... RADY GMINY BOGORIA z dnia 26 października 2012 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Bogoria na lata 2012-2017 Na podstawie art. 18 ust. 2
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR X/70/2015 RADY GMINY DZWOLA. z dnia 20 listopada 2015 r.
UCHWAŁA NR X/70/2015 RADY GMINY DZWOLA z dnia 20 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Dzwola na lata 2015-2019 Na podstawie art. 18 ust.
Bardziej szczegółowoR E G U L A M I N W Y N A J M O W A N I A M I E S Z K A Ń w zasobach Zarządu Budynków Mieszkaniowych - Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.
R E G U L A M I N W Y N A J M O W A N I A M I E S Z K A Ń w zasobach Zarządu Budynków Mieszkaniowych - Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. 1 Zarząd Budynków Mieszkaniowych - Towarzystwo Budownictwa
Bardziej szczegółowoRegulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Południe im. Jana Kochanowskiego w Radomiu
Regulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Południe im. Jana Kochanowskiego w Radomiu I. Podstawa prawna 1. Ustawa z 16.09.1982 r. Prawo Spółdzielcze (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. nr
Bardziej szczegółowoSEJM Warszawa, dnia 12 lipca 2011 r. RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ VI kadencja
SEJM Warszawa, dnia 12 lipca 2011 r. RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ VI kadencja Komisja Infrastruktury * * * Podkomisja nadzwyczajna do rozpatrzenia poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o niektórych
Bardziej szczegółowoUchwała Nr IV/43/07 Rady Miejskiej w Białej z dnia 27 luty 2007 r.
projekt Uchwała Nr IV/43/07 Rady Miejskiej w Białej z dnia 27 luty 2007 r. w sprawie przyjęcia pięcioletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2007-2011 Na podstawie art. 21
Bardziej szczegółowoNarodowy Program Mieszkaniowy
Narodowy Program Mieszkaniowy Posiedzenie Komisji Ekspertów ds. Przeciwdziałania Bezdomności Warszawa, 28 września 2016 r. Plan na rzecz Odpowiedzialnego Rozwoju 5 filarów rozwoju gospodarczego Polski
Bardziej szczegółowoart. 23 1. Towarzystwa budownictwa społecznego mogą być tworzone w formie:
Rozdział 4 Towarzystwa budownictwa społecznego art. 23 1. Towarzystwa budownictwa społecznego mogą być tworzone w formie: 1) spółek z ograniczoną odpowiedzialnością, 2) spółek akcyjnych, 3) spółdzielni
Bardziej szczegółowoREGULAMIN WYNAJMOWANIA MIESZKAŃ w zasobach Towarzystwa Budownictwa Społecznego Bytom Spółka z o.o.
Załącznik do Uchwały Nr 20/2009 Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników Towarzystwo Budownictwa Społecznego Bytom Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Bytomiu REGULAMIN WYNAJMOWANIA MIESZKAŃ
Bardziej szczegółowo- o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych.
Druk nr 3929 Warszawa, 9 września 2015 r. SEJM RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ VII kadencja Komisja Infrastruktury INF-020-13-15 Pani Małgorzata Kidawa-Błońska Marszałek Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej Na podstawie
Bardziej szczegółowoIII. Kryteria, jakie winny spełniać osoby wskazane do zawarcia umowy najmu wymagane na dzień podpisania umowy najmu lokalu... 5
Regulamin naboru osób prawnych i fizycznych chętnych do zawarcia ze Szczecińskim TBS spółka z o.o. umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych na wynajem oraz kryteria, jakie winni
Bardziej szczegółowoModel Społecznej Agencji Najmu dla Bytomia Założenia ogólne
Model Społecznej Agencji Najmu dla Bytomia Założenia ogólne 1 Ogólne informacje o Społecznej Agencji Najmu Społeczna Agencja Najmu /SAN/ instytucja pośrednicząca między właścicielami mieszkań a najemcami,
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR 117/VIII/2019 RADY MIASTA RYBNIKA. z dnia 11 kwietnia 2019 r.
UCHWAŁA NR 117/VIII/2019 RADY MIASTA RYBNIKA w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie zasad sprzedaży nieruchomości stanowiących lokale mieszkalne wraz z udziałem we własności lub użytkowaniu
Bardziej szczegółowoWyniki finansowe banków w okresie I-III kwartał 2009 r. [1]
Warszawa, 2010.01.08 Wyniki finansowe banków w okresie I-III kwartał 2009 r. [1] W końcu września 2009 r. działalność prowadziło 69 banków komercyjnych (o 1 mniej niż rok wcześniej), w tym 59 z przewagą
Bardziej szczegółowoRegulamin funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych
Regulamin funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych I. Część ogólna 1 Na podstawie art.6 ust.3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz 85 ust. 4 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej RYF w Rybniku tworzy
Bardziej szczegółowoWNIOSEK O ZAWARCIE UMOWY W SPRAWIE STOSOWANIA DOPŁAT ZE ŚRODKÓW FUNDUSZU DOPŁAT
Wypełnia BGK: Data wpływu wniosku do BGK (dd-mm-rrrr): Numer wniosku w BGK: Wartość średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m 2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych (na dzień wpływu
Bardziej szczegółowoRZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich RPO-643803-V-DZ/10. Pan Cezary Grabarczyk Minister Infrastruktury
RZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich RPO-643803-V-DZ/10 00-090 Warszawa Tel. centr. 22 551 77 00 Al. Solidarności 77 Fax 22 827 64 53 Pan Cezary Grabarczyk Minister Infrastruktury W związku
Bardziej szczegółowoDZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Warszawa, dnia 10 października 2015 r. Poz. 1582 USTAWA z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz
Bardziej szczegółowoR E G U L A M I N W Y N A J M O W A N I A M I E SZ K A Ń
Załącznik nr 1 do Statutu Spółki Uchwalony Uchwałą Zgromadzenia Wspólników Zarządu Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. z dnia - -20 /akt notarialny z dnia Rep. A 201 /.
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XXV/184/2013 Rady Gminy Czernikowo z dnia 27 września 2013 roku
UCHWAŁA NR XXV/184/2013 Rady Gminy Czernikowo z dnia 27 września 2013 roku w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy w latach 2013-2017 Na podstawie art. 18
Bardziej szczegółowoGdański model budownictwa społecznego i komunalnego gdansk.pl
Gdańsk, wrzesień 2016 Gdański model budownictwa społecznego i komunalnego gdansk.pl Gdański model budownictwa społecznego i komunalnego Gdański model budownictwa społecznego i komunalnego to kompleksowy
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W BIERUTOWIE NR XXXI/256/09
UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W BIERUTOWIE NR XXXI/256/09 z dnia 26 lutego 2009 r. w sprawie Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Miasta i Gminy Bierutów na lata 2009 2014 Na podstawie
Bardziej szczegółowoToruńskie TBS Sp. z o.o. Dobre praktyki inwestycyjne z finansowaniem BGK 7 czerwca 2017 r.
Toruńskie TBS Sp. z o.o. Dobre praktyki inwestycyjne z finansowaniem BGK 7 czerwca 2017 r. Historia i ogólne informacje o Spółce Rejestracja Spółki przez Sąd rejonowy w Toruniu 27.06.1997 r. Kapitał zakładowy
Bardziej szczegółowoZASADY GOSPODARKI FINANSOWEJ Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej Wrzeszcz w Gdańsku
ZASADY GOSPODARKI FINANSOWEJ Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej Wrzeszcz w Gdańsku Podstawa prawna: - Ustawa z dnia 16 września1982 r. Prawo Spółdzielcze (tekst jednolity Dz. U. nr 188
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR VIII/101/2019 RADY MIEJSKIEJ W BIELSKU-BIAŁEJ. z dnia 14 maja 2019 r.
UCHWAŁA NR VIII/101/2019 RADY MIEJSKIEJ W BIELSKU-BIAŁEJ z dnia 14 maja 2019 r. w sprawie zmiany Uchwały Nr XXXV/650/2017 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 21 listopada 2017 r. w sprawie przyjęcia
Bardziej szczegółowoR E G U L A M I N USTANAWIANIA PRAW DO LOKALI I ZAMIANY MIESZKAŃ W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ KORMORAN W OLSZTYNIE
R E G U L A M I N USTANAWIANIA PRAW DO LOKALI I ZAMIANY MIESZKAŃ W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ KORMORAN W OLSZTYNIE Ilekroć w regulaminie jest mowa: R O Z D Z I A Ł I POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. - o ustawie
Bardziej szczegółowoInformacja Ministra Infrastruktury i Budownictwa na temat zamierzeń i planu pracy resortu
Informacja Ministra Infrastruktury i Budownictwa na temat zamierzeń i planu pracy resortu Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa MIESZKALNICTWO, GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI Systemowa reorientacja kierunków
Bardziej szczegółowoPolski Związek Firm Deweloperskich. Polski Związek Firm Deweloperskich. Dostępność mieszkań
Dostępność mieszkań Co to znaczy dostępne mieszkanie? Jeżeli gospodarstwo domowe wydaje więcej niż 5 % swojego dochodu na mieszkanie, wtedy mieszkanie uważane jest za niedostępne ) Taki koszt należy rozumieć
Bardziej szczegółowoREGULAMIN WYNAJMOWANIA MIESZKAŃ I. POSTANOWIENIA OGÓLNE. II. ZASADY NAJMU LOKALI MIESZKALNYCH WYBUDOWANYCH Z WYKORZYSTANIEM FINANSOWANIA ZWROTNEGO.
REGULAMIN WYNAJMOWANIA MIESZKAŃ w zasobach Zarządu Budynków Mieszkalnych w Suwałkach TBS sp. z o.o. I. POSTANOWIENIA OGÓLNE. 1 Regulamin niniejszy ustala kryteria i tryb przeznaczania mieszkań najemcom
Bardziej szczegółowoWyniki finansowe banków w I półroczu 2009 r. [1]
Warszawa, 2009.09.23 Wyniki finansowe banków w I półroczu 2009 r. [1] W końcu czerwca br. działalność prowadziło 71 banków komercyjnych (o 6 więcej niż rok wcześniej), w tym 61 z przewagą kapitału zagranicznego
Bardziej szczegółowoUSTAWA z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych
Kancelaria Sejmu s. 1/12 USTAWA z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych Opracowano na podstawie: Dz.U. z 2006
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XXV/200/2016 RADY GMINY ISTEBNA. z dnia 16 grudnia 2016 r.
UCHWAŁA NR XXV/200/2016 RADY GMINY ISTEBNA z dnia 16 grudnia 2016 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Istebna na lata 2017 2021 oraz wydzielenia wchodzących w
Bardziej szczegółowoRegulamin ustanawiania spółdzielczych praw do lokali oraz odrębnej własności lokali i zamiany lokali mieszkalnych
Regulamin ustanawiania spółdzielczych praw do lokali oraz odrębnej własności lokali i zamiany lokali mieszkalnych Podstawa prawna: 1. Prawo spółdzielcze z dnia 16.09.1982 r. Dz. U. z 2018 r. poz. 1285
Bardziej szczegółowoDZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO Katowice, dnia 9 października 2018 r. Poz. 6239 UCHWAŁA NR XXXVII/391/18 RADY GMINY ZEBRZYDOWICE z dnia 27 września 2018 r. w sprawie przyjęcia programu gospodarowania
Bardziej szczegółowo