Uchwała Nr XXV/228/2005 Rady Miasta Sandomierza z dnia 15 czerwca 2005 r. w sprawie zasad wydzierawiania gruntów Gminy Sandomierz

Transkrypt

1 Uchwała Nr XXV/228/2005 z dnia 15 czerwca 2005 r. w sprawie zasad wydzierawiania gruntów Gminy Sandomierz Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (j. t. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591) Rada Miasta Sandomierza uchwala, co nastpuje: 1 1. Ustala si obowizujce stawki czynszu dzierawnego nieruchomoci stanowicych mienie komunalne Gminy Sandomierz, okrelone w załczniku Nr 1 do niniejszej uchwały. 2. W przypadku ustalania stawki czynszu dzierawnego w drodze przetargu, stawki okrelone w niniejszej uchwale s stawkami wywoławczymi. 3. Opłat z tytułu dzierawy pobiera si za powierzchni faktycznie zajt przez dzierawc i okrelon w umowie. W przypadku terenów zabudowanych opłat pobiera si od powierzchni faktycznie zabudowanej, z tym, e opłat za teren przyległy do obiektów pobiera si w/g stawki pkt 12 lit. a Strefa B w załczniku Nr 1, z wyłczeniem terenów targowisk miejskich. 4. Przez teren zabudowany, rozumie si teren zajty przez obiekt budowlany w znaczeniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. Nr 207 z 2003 r., poz z pón. zm.) w tym tymczasowy obiekt budowlany. 5. W wypadku braku tytułu prawnego do zajmowanego gruntu Gminy Sandomierz do wyliczenia wysokoci wynagrodzenia za zajty grunt zastosowanie maj stawki ustalone w Załczniku Nr 1 do uchwały. 6. Wynagrodzenie opisane w ust. 5 pobierane jest na podstawie wystawianych z upowanienia Burmistrza Miasta Sandomierza faktur VAT. 7. Ustala si podział miasta Sandomierza na strefy opłat czynszowych ustalone w Załczniku Nr 2 do niniejszej uchwały. 8. Ustala si, e wysoko czynszu dzierawnego za grunt zajty pod reklam poza pasem drogowym uzaleniona jest od powierzchni reklamy i wynosi 15,00zł za 1m 2 i za kady rozpoczty m 2 powierzchni reklamy za 1 miesic ( bez podatku VAT ) we wszystkich strefach. 2 Ustalone stawki bd korygowane redniorocznym wskanikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanych przez Prezesa GUS, nie czciej ni 1-en raz w roku kalendarzowym.

2 Ustala si przetargowy tryb wydzierawiania nieruchomoci gruntowych, z zastrzeeniem ust. 2 i Odstpuje si od obowizku przetargowego trybu wydzierawiania nieruchomoci gdy dzierawca: a) zabudował grunt obiektami budowlanymi spełniajcymi wymogi ustawy prawo budowlane; b) nabył obiekt budowlany wzniesiony na dzierawionym gruncie i spełnia wymogi okrelone w pk-cie a; c) w innych przypadkach, po uzyskaniu zgody Rady Miasta Sandomierza. 3. Przewidziana w ust. 1 regulacja prawna obejmuje take nastpców prawnych przejmujcych prawa majtkowe dzierawców Wyraa si zgod na wydzierawianie nieruchomoci na okres dłuszy ni 3 lata. 2. Umowy dzierawy, w zalenoci od ustale miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, mog by zawierane na czas oznaczony do lat 10 lub na czas nieoznaczony Umowy dzierawy mog zosta rozwizane w trybie trzymiesicznego wypowiedzenia przez wydzierawiajcego w przypadku: a) potrzeby zwolnienia gruntów Gminy zajtych pod obiektami tymczasowymi niezbdnych dla realizacji inwestycji celu publicznego, inwestycji okrelonych w planach miejscowych lub decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; b) przeznaczenia przez dzierawc dzierawionego gruntu bez zgody wydzierawiajcego na cel inny ni okrelony w umowie; c) innych przypadkach ustalonych w umowie. 2. Wydzierawiajcy moe rozwiza umow na zasadach okrelonych w kodeksie cywilnym. 6 Pozostaj w mocy umowy dzierawy zawarte przed dniem wejcia w ycie niniejszej uchwały.

3 3 7 Z dniem wejcia w ycie niniejszej uchwały trac moc: Uchwała Nr XXXV/231/96 z dnia 30 maja 1996 r. w sprawie zasad wydzierawiania gruntów gminy Sandomierz oraz Uchwała Nr XXIV/223/2005 z dnia 20 kwietnia 2005 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie zasad wydzierawiania gruntów gminy Sandomierz. Wykonanie uchwały powierza si Burmistrzowi Miasta Sandomierza. 8 9 Uchwała wchodzi w ycie w terminie 14-u dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzdowym Województwa witokrzyskiego.

4 4 Załcznik Nr 1 do Uchwały Nr XXV/228/2005 z dnia 15 czerwca 2005r. Stawki czynszu dzierawnego gruntów Gminy Sandomierz ( bez podatku VAT ) Lp. Cel dzierawy Jedn. powierzch ni Okres Stawki w strefach ( zł ) A B C D E a b c d e f g h i 1 handel m 2 1 m-c 15,65 7,83 4, handel zespół kiosków m 2 1 m-c 13, przy ul. Armii Krajowej 3 usługi róne m 2 1 m-c 6,37 6, gastronomia m 2 1 m-c 15,65 7, Totalizator m 2 1 m-c 45,50 36, pomieszczenia administracyjno socjalne, magazynowe i produkcyjne w obiektach - wiersz: 1 4. m 2 1 m-c 6,37 6, usługi pogrzebowe m 2 1 m-c 7,83 7,83 7, tereny składowe m 2 1 m-c 0,40 0,40 0, komisy motoryzacyjne, m 2 1 m-c 3,64 2,55 2, ekspozycje handlowe 10 stacje paliw, LPG m 2 1 m-c 6,37 6,37 6, garae m 2 1 m-c 1,82 1,82 1, rolniczo-ogrodnicze m 2 1 rok - 0,09 0, a) do 1000m 2 b) powyej 1000m 2 m 2 1 rok - 0,04 0, mieszkaniowe m 2 1 rok - 0,04 0, rekreacyjno sportowe m 2 1 rok - 0,04 0, działalno gospodarcza w obiektach budowlanych w rozumieniu 1 ust. 4 uchwały jak te samo posiadanie obiektu: a) pow. zabudowy do 60 m 2 ; b) za kady nastpny 1m 2 pow. zabudowy powyej 60 m nie ustalone w uchwale do ustalenia na drodze przetargu lub negocjacji m 2 1 m-c ,00 60,00 m 2 1 m-c ,00 30,00 do ustalenia na drodze przetargu lub negocjacji

5 5 Załcznik Nr 2 do uchwały Nr XXV/228/2005 z dnia 15 czerwca 2005 r. Strefy opłat czynszu dzierawnego na terenie m. Sandomierza Oznaczenie strefy A B C D E Lokalizacja Strefa maksymalnej aktywnoci funkcjonalnej grunty bezporednio przyległe do placów targowych, zespół handlowy przy ul. Armii Krajowej, ul. Mickiewicza, ul. Słowackiego, ul. Koseły, Stare Miasto. Strefa zwikszonej aktywnoci funkcjonalnej grunty przy ulicach: w osiedlach wielomieszkaniowych, os. Szpital, ul. Dobkiewicza, ul. Długa ( do szpitala ), ul. Błonie ( bez Kamienia Plebaskiego ), ul. wirki i Wigury, ul. Kwiatkowskiego, ul. Oarowska, ul. Lwowska, os. Vitrum, ul. Portowa. Pozostały obszar miasta z wyłczeniem terenów miejskich placów targowych, jak te gruntów i nieruchomoci, za dzieraw których ustalono opłaty inne i nie wynikajce wprost z Załcznika Nr 1 do uchwały. Obszar placu targowego przy ul. Przemysłowej w Sandomierzu. Obszar placu targowego na Placu 3 Maja oraz zielonym rynku przy ul. Koseły w Sandomierzu.