Zarządzenie Nr 354/2014 Burmistrza Brzeska z dnia 29 grudnia 2014r.

Transkrypt

1 Zarządzenie Nr 354/2014 Burmistrza Brzeska z dnia 29 grudnia 2014r. w sprawie: przeznaczenia do wynajmu lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Brzesko Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz z późn. zm.) i art.35 ust.1 i 2 w związku z art. 4 pkt.9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz.651 z późn. zm.) oraz wykonując 4 uchwały nr XII/75/2011 Rady Miejskiej w Brzesku z dnia 29 czerwca 2011r., w sprawie zasad najmu lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Brzesko na czas nieoznaczony, na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata oraz w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ten sam lokal (Dz. Urz. Woj. Małop. z 2011r. Nr 375, poz. 3274) Burmistrz Brzeska zarządza co następuje: 1 Przeznacza się do wynajmu w trybie przetargu ustnego nieograniczonego lokale użytkowe stanowiące część nieruchomości zabudowanych położonych w Brzesku, oznaczonych numerami ewidencyjnymi działki: /3, przy ul. Ogrodowej nr 6- na cele działalności usługowo-handlowej, , przy ul. Głowackiego nr 10- na cele działalności usługowohandlowej, , przy ul. Uczestników Ruchu Oporu nr 18- na cele działalności usługowo-handlowej. 2 Podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości opisanych w 1, a szczegółowo w załącznikach nr 1 do 3 do niniejszego zarządzenia. 3 1.Przetarg przeprowadzi Komisja Przetargowa powołana przez Burmistrza Brzeska. 2.Sposób przeprowadzenia, warunki i termin przetargu zostaną podane do publicznej wiadomości odrębnie. 4 Wykonanie zarządzenia powierza się Naczelnikowi Wydziału Geodezji, Gospodarowania Mieniem i Rolnictwa. 5 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.

2 Załącznik nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Brzeska nr 354/2014 z dnia r. Burmistrz Brzeska podaje do publicznej wiadomości wykaz dotyczący lokalu użytkowego własności Gminy Brzesko przeznaczonego do wynajmu 1. Numer działki ewidencyjnej Nr księgi wieczystej 2. Powierzchnia lokalu użytkowego 1109/ ,50 m 2 3 Położenie Brzesko, ul. Ogrodowa 6 położony na parterze budynku wielomieszkaniowego 4. Opis lokalu Lokal składa się z trzech pomieszczeń z zapleczem sanitarnym Wyposażenie lokalu: 1.Przyłącz wodno-kanalizacyjny z zamontowaną umywalką i muszlą klozetową. Opłaty za dostawę wody i odbiór ścieków nalicza Zarządca budynku MZGM Brzesko Sp. z o.o. w formie miesięcznej zaliczki określonej w umowie najmu. Rozliczenie tej opłaty następuje w połowie i na końcu danego roku. 2.Instalacja elektryczna. Najemca zwraca się o zawarcie umowy na dostawę energii elektrycznej do Rejonu Energetycznego w Bochni. Licznik poboru energii elektrycznej jest obecnie zdjęty. Opłatę za montaż licznika energii elektrycznej ponosi Najemca. 3.Instalacja gazowa. -w lokalu brak jest instalacji gazowej. (W lokalu znajduje się licznik zużycia gazu przynależny do sąsiedniego lokalu wynajmowanego przez PSS Brzesko). 4.Lokal jest wyposażony w centralne ogrzewanie z ciepłowni tj. grzejniki i instalacja. Opłaty za energię cieplną nalicza MZGM Brzesko w formie miesięcznej zaliczki określonej w umowie najmu. Rozliczenie tej opłaty następuje po zakończeniu sezonu grzewczego. 5.W lokalu znajdują się liczniki pomiarowe poboru wody i energii cieplnej. 5. Przeznaczenie lokalu prowadzenie działalności usługowo- handlowej, istnieje możliwość zmiany przeznaczenia lokalu przy czym zmiana funkcji lokalu jest możliwa tylko po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody Burmistrza Brzeska. w przypadku prowadzenia działalności handlowej z branży spożywczej Najemca jest zobowiązany do uzyskania zgody Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Brzesku na ten rodzaj działalności.

3 6. Forma przetargu przetarg ustny nieograniczony 7. Stawka wywoławcza czynszu miesięcznego za 1,0 m 2 netto 30,0 zł za 1,0 m 2 netto, do podanej stawki dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawy. 8 Termin wnoszenia opłat do dnia 10-go każdego miesiąca z góry,. 9 Zasady aktualizacji opłat Czynsz z tytułu najmu będzie podlegał waloryzacji dokonywanej z początkiem każdego roku, stosownie do wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni opublikowanego przez Prezesa GUS. Pierwsza waloryzacja będzie dokonywana w roku następującym po roku w którym zawarto umowę najmu. 10 Czas trwania najmu nieoznaczony Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VAT i nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu. Najemca lokalu użytkowego będzie zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości w wysokości i w sposób określony w uchwale Rady Miejskiej w Brzesku. W przypadku wzrostu cen za świadczenia dodatkowe tj. dostawę wody, odbiór ścieków i energię cieplną Wynajmujący ma prawo zmiany stawek oraz wysokości opłat miesięcznych wyliczonych wg obowiązujących cen. Zmiana ww. stawek i zmiana opłat miesięcznych nie wymaga wypowiedzenia warunków umowy. Bliższych informacji dotyczących powyższego wykazu udziela Wydział Geodezji, Gospodarowania Mieniem i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Brzesku pokój 119 I piętro tel Lokal o którym mowa w niniejszym załączniku można oglądać w godzinach od 7 00 do po uprzednim uzgodnieniu z Miejskim Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Brzesku, ul. Okocimska 5, tel.14/

4 Załącznik nr 2 do Zarządzenia Burmistrza Brzeska nr 354/2014 z dnia r. Burmistrz Brzeska podaje do publicznej wiadomości wykaz dotyczący lokalu użytkowego własności Gminy Brzesko przeznaczonego do wynajmu 1. Numer działki ewidencyjnej Nr księgi wieczystej 2. Powierzchnia lokalu użytkowego ,36 m 2 - parter 31,20 m 2 - piwnica 3 Położenie Brzesko, ul. Głowackiego 10 położony na parterze budynku mieszkalnego, do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne. 4. Opis lokalu Lokal składa się z jednego pomieszczenia z zapleczem sanitarnym. Wyposażenie lokalu: 1.Przyłącz wodno-kanalizacyjny. Opłaty za dostawę wody i odbiór ścieków nalicza Zarządca budynku MZGM Brzesko Sp. z o.o. w formie miesięcznej zaliczki określonej w umowie najmu. Rozliczenie tej opłaty następuje w połowie i na końcu danego roku. 2.Instalacja elektryczna. Najemca zwraca się o zawarcie umowy na dostawę energii elektrycznej do Rejonu Energetycznego w Bochni. 3.Instalacja gazowa. Najemca zwraca się o zawarcie umowy na dostawę gazu do Gazowni Tarnowskiej BOK w Brzesku. Lokal jest wyposażony w instalację gazową. 4.Ogrzewanie lokalu centralne ogrzewanie gazowe lokal jest wyposażony w instalację, grzejniki oraz piec c.o. gazowy. 5.W lokalu znajduje się licznik pomiarowy poboru wody. 6.Liczniki poboru gazu oraz poboru energii elektrycznej są obecnie zdjęte. Opłatę za montaż licznika gazu oraz energii elektrycznej ponosi Najemca. Przed rozpoczęciem użytkowania instalacji gazowej przez Najemcę, na zlecenie Zarządcy budynku -MZGM Brzesko zostanie dokonana próba szczelności tej instalacji. Najemca jest zobowiązany do uzgodnienia terminu użytkowania instalacji gazowej i instalacji elektrycznej z Zarządcą budynku MZGM Brzesko. 7.Zarządca budynku MZGM Brzesko przekaże Najemcy protokoły z badania skuteczności zerowania instalacji elektrycznej oraz badania szczelności instalacji gazowej celem umożliwienia rozpoczęcia ich użytkowania po spełnieniu warunków wymienionych w pkt.2,3 i Przeznaczenie lokalu prowadzenie działalności usługowo- handlowej,

5 istnieje możliwość zmiany przeznaczenia lokalu przy czym zmiana funkcji lokalu jest możliwa tylko po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody Burmistrza Brzeska. w przypadku prowadzenia działalności handlowej z branży spożywczej Najemca jest zobowiązany do wcześniejszego uzyskania zgody Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Brzesku na ten rodzaj działalności. 6. Forma przetargu przetarg ustny nieograniczony 7. Stawka wywoławcza czynszu miesięcznego za 1,0 m 2 netto 60,0 zł za 1,0 m 2 netto za parter 5,00 zł za 1,0 m 2 netto za piwnice do podanych stawek dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawy 8 Termin wnoszenia opłat do dnia 10-go każdego miesiąca z góry,. 9 Zasady aktualizacji opłat Czynsz z tytułu najmu będzie podlegał waloryzacji dokonywanej z początkiem każdego roku, stosownie do wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni opublikowanego przez Prezesa GUS. Pierwsza waloryzacja będzie dokonywana w roku następującym po roku w którym zawarto umowę najmu. Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VAT i nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu. 10 Czas trwania najmu nieoznaczony Najemca lokalu użytkowego będzie zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości w wysokości i w sposób określony w uchwale Rady Miejskiej w Brzesku. W przypadku wzrostu cen za świadczenia dodatkowe tj. dostawę wody i odbiór ścieków Wynajmujący ma prawo zmiany stawek oraz wysokości opłat miesięcznych wyliczonych wg obowiązujących cen. Zmiana ww. stawek i zmiana opłat miesięcznych nie wymaga wypowiedzenia warunków umowy. Bliższych informacji dotyczących powyższego wykazu udziela Wydział Geodezji, Gospodarowania Mieniem i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Brzesku pokój 119 I piętro tel. 0-14/ Lokal o którym mowa w niniejszym załączniku można oglądać w godzinach od 7 00 do po uprzednim uzgodnieniu z Miejskim Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Brzesku, ul. Okocimska 5, tel.14/

6 Załącznik nr 3 do Zarządzenia Burmistrza Brzeska nr 354/2014 z dnia r. Burmistrz Brzeska podaje do publicznej wiadomości wykaz dotyczący lokalu użytkowego własności Gminy Brzesko przeznaczonego do wynajmu 1. Numer działki ewidencyjnej Nr księgi wieczystej 2. Powierzchnia lokalu użytkowego ,50 m 2 3 Położenie Brzesko, ul. Uczestników Ruchu Oporu 18 położony w budynku na terenie Ogrodu Jordanowskiego 4. Opis lokalu Lokal składa się z jednego pomieszczenia z zapleczem socjalno-sanitarnym Wyposażenie lokalu: 1.Przyłącz wodno-kanalizacyjny z zamontowaną umywalką i muszlą klozetową. Opłaty za dostawę wody i odbiór ścieków nalicza RPWiK Brzesko z którym Najemca jest zobowiązany do zawarcia umowy. W lokalu znajduje się licznik poboru wody. 2.Instalacja elektryczna. Najemca zwraca się o zawarcie umowy na dostawę energii elektrycznej do Rejonu Energetycznego w Bochni. Licznik poboru energii elektrycznej jest obecnie zdjęty. Opłatę za montaż licznika energii elektrycznej ponosi Najemca. 3.Instalacja gazowa. -w lokalu brak jest instalacji gazowej. 4.Lokal może być ogrzewany piecykiem elektrycznym albo kominkiem, zamontowanymi przez Najemcę. Ogrzewanie kominkiem jest uzależnione od opinii osoby uprawnionej do kontroli stanu technicznej sprawności urządzeń kominowych. 5. Przeznaczenie lokalu prowadzenie działalności usługowo- handlowej, w przypadku prowadzenia działalności handlowej z branży spożywczej Najemca jest zobowiązany do uzyskania zgody Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Brzesku na ten rodzaj działalności, istnieje możliwość zmiany przeznaczenia lokalu przy czym zmiana funkcji lokalu jest możliwa tylko po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody Burmistrza Brzeska. 6. Forma przetargu przetarg ustny nieograniczony 7. Stawka wywoławcza czynszu miesięcznego za 1,0 m 2 netto 40,0 zł za 1,0 m 2 netto, do podanej stawki dolicza się podatek VAT w wysokości wg obowiązującej ustawy.

7 8 Termin wnoszenia opłat do dnia 10-go każdego miesiąca z góry,. 9 Zasady aktualizacji opłat Czynsz z tytułu najmu będzie podlegał waloryzacji dokonywanej z początkiem każdego roku, stosownie do wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni opublikowanego przez Prezesa GUS. Pierwsza waloryzacja będzie dokonywana w roku następującym po roku w którym zawarto umowę najmu. 10 Czas trwania najmu nieoznaczony Waloryzacja będzie uwzględniona w fakturze VAT i nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu. Najemca lokalu użytkowego będzie zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości w wysokości i w sposób określony w uchwale Rady Miejskiej w Brzesku. W przypadku wzrostu cen za świadczenia dodatkowe tj. dostawę wody i odbiór ścieków Wynajmujący ma prawo zmiany stawek oraz wysokości opłat miesięcznych wyliczonych wg obowiązujących cen. Zmiana ww. stawek i zmiana opłat miesięcznych nie wymaga wypowiedzenia warunków umowy. Bliższych informacji dotyczących powyższego wykazu udziela Wydział Geodezji, Gospodarowania Mieniem i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Brzesku pokój 119 I piętro tel Lokal o którym mowa w niniejszym załączniku można oglądać w godzinach od 7 00 do po uprzednim uzgodnieniu z Miejskim Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Brzesku, ul. Okocimska 5, tel.14/