UCHWAŁA NR 17/14 Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Górnik w Nowej Rudzie z dnia 28 czerwca 2014 r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA NR 17/14 Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Górnik w Nowej Rudzie z dnia 28 czerwca 2014 r. W sprawie: przyjęcia zmian statutowych do aktualnego zapisu. Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Górnik w Nowej Rudzie działając na podstawie 36 ust. 12 Statutu Spółdzielni oraz 3 ust. 7 Regulaminu obrad Walnego Zgromadzenia Członków u c h w a l a 1 Uchwala się zmiany Statutu stanowiące załącznik nr 1 do niniejszej uchwały wg załączonego wniosku. 2 Uchwala się tekst jednolity obejmujący zmiany wykazane w załączonym wniosku do niniejszej uchwały. 3 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Nowej Rudzie. Skuteczność prawną nabywa uaktualniony Statut po zarejestrowaniu w Sądzie Rejestrowym z nadaniem klauzuli o jego zarejestrowaniu. Do czasu zarejestrowania, moc prawną ma istniejący statut z 2013 r. oraz przepisy ustaw. 5 4 Przy uchwalaniu Statutu lub zmian statutowych stosownie do 32 ust 4 pkt. 1 aktualnego Statutu, w głosowaniu wymagana jest większość kwalifikowana 2/3 głosów członków biorących udział w głosowaniu. W załączeniu: wniosek w sprawie zmian statutowych W głosowaniu brało udział... członków Za uchwałą głosowało... członków Przeciw uchwale głosowało... członków SEKRETARZ WALNEGO ZGROMADZENIA PRZEWODNICZĄCY WALNEGO ZGROMADZENIA......

2 Wniosek Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Nowej Rudzie w sprawie zmian statutowych Zarząd Spółdzielni proponuje następujące zmiany w zapisach poszczególnych paragrafów Statutu: 1. W 1 dodaje się ust. 6 o treści: " wszelkie informacje bezimienne dostępne są dla członków Spółdzielni na stronie internetowej Spółdzielni 2. W 2 ust. 3, który brzmi: "ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity z 2007 r. Dz.U. Nr 125 poz. 873) wykreśla się zapis "(tekst jednolity z 2007 r. Dz.U. Nr 125 poz. 873)", a wpisuje się zapis "(Dz. U. z 2013 r. poz. 1222, stan prawny r.)" 3. Przy 13, który brzmi: "Prawa członków" dodaje się zapis "(art. 18 Prawa Spółdzielczego)". 4. W 13 ust. 5, który brzmi: "prawo do otrzymania kopii uchwał organów Spółdzielni, z wyjątkiem spraw indywidualnych członków" wykreśla się zapis "otrzymania kopii uchwał", a wpisuje się treść " zapoznania się z uchwałami ". 5. W 13 ust. 6, który brzmi; "prawo do otrzymania kopii protokołów obrad organów Spółdzielni, z wyjątkiem spraw indywidualnych członków" wykreśla się zapis "otrzymania kopii protokołów", a wpisuje się treść " zapoznania się z protokołami ". 6. W 13 wykreśla się ust. 10, który brzmi: "prawo przeglądania rejestru członków" (patrz 9 ust. 2 Statutu). W 13 aktualna numeracja zostaje pomniejszona o jeden numer począwszy od ust W 13 ust. 11 (a wg nowej numeracji ust. 10), który brzmi "prawo do otrzymania kopii rocznego sprawozdania finansowego" wykreśla się zapis "otrzymania kopii", a wpisuje się treść "zapoznania się z kopią". 8. W 13 ust. 12 (a wg nowej numeracji ust. 11), który brzmi "prawo do otrzymania kopii protokołów lustracji wraz z wnioskami polustracyjnymi" wykreśla się zapis "otrzymania kopii", a wpisuje się treść "zapoznania się z kopią". 9. W 13 ust. 13 (a wg nowej numeracji ust. 12), który brzmi "prawo do otrzymania kopii faktur i umów zawieranych przez Spółdzielnię z osobami trzecimi, o ile nie narusza to praw tych osób. Spółdzielnia może odmówić wglądu do umów zawieranych z osobami trzecimi, o ile istnieje uzasadniona obawa, że członek wykorzysta pozyskane informacje w celach sprzecznych z interesem Spółdzielni i przez to wyrządzi Spółdzielni szkodę. W przypadku odmowy stosuje się odpowiednio przepisy ustawy - Prawo Spółdzielcze", wykreśla się zapis " otrzymania kopii faktur i umów", a wpisuje się treść: "zapoznania się z kopiami faktur i umów". 10. W 13 ust. 15, który brzmi: " prawo do korzystania, wraz z osobami wspólnie zamieszkującymi z wszystkich wspólnych pomieszczeń, urządzeń, usług i świadczeń Spółdzielni.", dodaje się zapis "z wyjątkiem pomieszczeń biurowych Spółdzielni". 11. W 13 ust. 21, który brzmi: "prawo żądania informacji o wysokości średnich zarobków pracowników Spółdzielni; także w podziale na poszczególne grupy pracowników" dodaje się zapis "za zgodą pracowników".

3 12. W 15 ust. 1, który brzmi: "Uprawnienia przewidziane w 13 nie obejmują treści protokółów obrad organów Spółdzielni, których ujawnienie naruszyłoby przepisy o ochronie dóbr osobistych, danych osobowych lub tajemnicę handlową" dodaje się zapis "i służbową". 13. W 23 wykreśla się ust. 3, który brzmi "Zarząd powinien zawiadomić pisemnie odwołującego się o terminie Walnego Zgromadzenia, na adres przez niego wskazany, na co najmniej 3 tygodnie przed terminem Zebrania". (określono w 26 ust. 2 Statutu). W 23 aktualna numeracja zostaje pomniejszona o jeden numer począwszy od ust W 32 dodaje się ust. 5 o treści "Dla podjęcia uchwały przez Walne Zgromadzenie konieczne jest, aby głosy oddane "za" uchwałą stanowiły większość z ogólnej liczby członków uczestniczących w Walnym Zgromadzeniu. Na tę liczbę składają się wszyscy członkowie uczestniczący w Walnym Zgromadzeniu, czyli Ci członkowie, którzy głosowali "za" uchwałą, "przeciw" uchwale oraz "wstrzymali się od głosu". Podczas głosowań uwzględnia się zatem także tych członków, którzy "wstrzymali się od głosu" ust. 5, który brzmi: "rozpatrywanie wniosków wynikających z przedstawionego protokółu polustracyjnego, wniosków zgłoszonych przez Członków w związku z protokołem polustracyjnym lub inną kontrolą z działalności Spółdzielni oraz podejmowanie uchwał w tym zakresie" otrzymuje nowe brzmienie: "rozpatrywanie wniosków wynikających z przedstawionego listu polustracyjnego, wniosków zgłoszonych przez Członków na Walnym Zgromadzeniu lub inną kontrolą z działalności Spółdzielni oraz podejmowanie uchwał w tym zakresie". 16. W 37 ust. 3, który brzmi: "Protokoły oraz dokumentację z obrad Walnego Zgromadzenia przechowuje Zarząd Spółdzielni co najmniej przez 10 lat" wykreśla się zapis "co najmniej". 17. W 40 ust. 5, który brzmi: "Rada Nadzorcza składa się z 9-ciu członków (dziewięciu) + 3 (trzech) rezerwowych" wykreśla się słowo "9-ciu" a wpisuje się słowo "siedmiu" oraz wykreśla się słowo "trzech" i wpisuje się słowo: "dwóch". 18. W 42 ust. 1 pkt 2, który brzmi: "wybór i odwołanie członków Zarządu" dodaje się zapis "w głosowaniu tajnym wraz z uzasadnieniem". 19. W 43 ust. 1, który brzmi: " Rada Nadzorcza wybiera ze swego grona Prezydium, w składzie: 1) przewodniczący 2) zastępca przewodniczącego, 3) sekretarz wykreśla się pkt 2: "zastępca przewodniczącego" ust. 2, który brzmi: "Członkowie Rady Nadzorczej otrzymują wynagrodzenie miesięczne w wielkości procentowej, bez względu na ilość posiedzeń, w wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ( Dz. U. Nr 200 z 2002 r. poz. 679 z poź. zm.) ustalonej uchwałą Walnego Zgromadzenia. 1/ Przewodniczący Rady Nadzorczej 15 % 2/ Sekretarz Rady Nadzorczej 12 % 3/ Pozostali Członkowie Rady Nadzorczej 10 %." otrzymuje nowe brzmienie: "Członkowie Rady Nadzorczej otrzymują wynagrodzenie miesięczne w wielkości procentowej, bez względu na ilość posiedzeń, w wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ( Dz. U. Nr 200 z 2002 r. poz.

4 679 z poź. zm.) ustalonej uchwałą Walnego Zgromadzenia. 1/ Przewodniczący Rady Nadzorczej 30 % 2/ Sekretarz Rady Nadzorczej 25 % 3/ Przewodniczący stałych Komisji Rady 25% 3/ Pozostali Członkowie Rady Nadzorczej 20 %." 21. W 46 dodaje się ust. 1 o treści: " Zarząd składa się z 3 członków: Prezesa, Zastępcy Prezesa i członka Zarządu". Aktualna numeracja ust.1,2,3 zostaje przesunięta o jeden numer. 22. W 84 ust. 2, który brzmi: "Spółdzielnia może wynajmować lokale mieszkalne, o których mowa w ust. 1 członkom Spółdzielni i osobom nie będącym członkami Spółdzielni" dodaje się zapis: "oraz osobom wykluczonym z Rejestru Członków Spółdzielni bez orzeczenia eksmisji". 23. W 140 ust. 3, który brzmi: "Pożytki i inne przychody z własnej działalności gospodarczej Spółdzielni przeznacza się na pokrycie wydatków związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w zakresie obciążającym członków. Zasady ustalania udziału członków w pożytkach z działalności gospodarczej Spółdzielni oraz sposób wykorzystania tych pożytków określa Rada Nadzorcza" wykreśla się zapis: "Rada Nadzorcza", a wpisuje się: "Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni". 24. W 141 ust. 1, który brzmi: "Podstawowy zakres obowiązków Spółdzielni w dziedzinie napraw wewnątrz lokali obejmuje naprawy i wymiany wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i cieplnej bez urządzeń odbiorczych, a także naprawy i wymiany wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej, telefonicznej oraz anteny zbiorczej z wyjątkiem osprzętu", wykreśla się zapis: "wodociągowej, elektrycznej, telefonicznej oraz anteny zbiorczej". 25. W 145, który brzmi: "Każda spółdzielnia obowiązana jest przynajmniej raz na trzy lata, a w okresie likwidacji corocznie poddać się lustracyjnemu badaniu legalności, gospodarności i rzetelności całości jej działań". Powyższe zdanie będzie jako ust. 1 i dodaje się ust. 2 o treści: "W przeprowadzanej lustracji może uczestniczyć członek delegowany przez Radę Nadzorczą". 26. W 153 ust. 1, który brzmi: "Zmiana Statutu Spółdzielni wymaga uchwały Walnego Zgromadzenia podjętej większością 2/3 głosów obecnych" dodaje się zapis na końcu zdania: "przy głosowaniu". Nowa Ruda r.

5