Szanowni Państwo, Szanowni Państwo,

Transkrypt

1

2

3

4 Szanowni Państwo, Szanowni Państwo, projekt przebudowy prowadzony przez firmę Neinver w samym centrum Katowic jest najbardziej prestiżową inwestycją na Górnym Śląsku i jedną z największych w regionie Europy Centralnej. W 2009 roku przystąpiliśmy do realizacji nowoczesnego centrum komunikacyjnego, handlowego i biurowego, które jak wierzymy stanie się w przyszłości wizytówką nowoczesnego miasta i regionu. nowoczesne centrum komunikacyjne w Katowicach to inwestycja, która pozwoli na integrację poszczególnych gałęzi transportu. Dzięki temu będziemy podróżować szybciej i bardziej komfortowo. PKP S.A. dążą ponadto do tego, by modernizowane dworce nie były wyłącznie miejscami, w których czeka się na pociąg. Znajdą się tam także różnego rodzaju punkty usługowe, galerie handlowe, biurowce czy nawet hotele. Taki właśnie będzie nowy dworzec kolejowy w Katowicach. Przedstawiamy Państwu tę wyjątkową inwestycję, zapraszając już dzisiaj do odwiedzenia nowego Centrum Katowic. Barbara Topolska Dyrektor Generalny NEINVER Polska Maria Wasiak Prezes Zarządu Dyrektor Generalny Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna Ladies and Gentlemen, Ladies and Gentlemen, The reconstruction project carried out by Neinver right in the center of Katowice is the most prestigious investment in Upper Silesia and one of the largest around Central Europe. In 2009, we embarked on developing a modern transportation, retail and office center which, as we believe, is about to become the showpiece of the city and the whole region. The modern transit center in Katowice is an investment which will make it possible to combine individual branches of transport. Owing to that, we will be travelling faster and in a more comfortable manner. PKP S.A. also wants modernized stations to be more than just waiting halls. They will boast various service points, retail galleries, office buildings or even hotels. This is what the new station in Katowice will be like. While presenting this exceptional investment, we would already like to invite you to visit the new center of Katowice. Barbara Topolska Managing Director NEINVER Polska Maria Wasiak President Managing Director Polskie Koleje Panstwowe Spólka Akcyjna

5

6 Katowice Serce Metropolii Katowice, the Heart of a Metropolis

7 Stolica regionu górnośląskiego, centrum blisko trzymilionowej, największej i najbardziej zurbanizowanej aglomeracji w Polsce, a także jednego z najsilniejszych okręgów przemysłowych w Europie. Niegdyś miasto identyfikowane głównie z przemysłem ciężkim dziś serce prawdziwie europejskiej metropolii, gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością. Dynamika zmian i rozwoju miasta wiąże się z jego lokalizacją w południowej Polsce, na przecięciu najważniejszych europejskich szlaków komunikacyjnych. Główne miasto aglomeracji Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (GOP) połączone jest bezpośrednio autostradami A1 (prowadzonej z północy na południe) i A4 (łączącej wschód z zachodem) oraz drogami szybkiego ruchu z największymi miastami w kraju i za granicą. Bliskość Międzynarodowych Portów Lotniczych Katowice Airport oraz Kraków Airport, silnie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej i regionalnej oraz magistrali kolejowej potęgują migrację ludności lokalnej oraz zachęcają przyjezdnych. The capital of Upper Silesia, the center of the biggest and most urbanized agglomeration in Poland, boasting a population of nearly three million, as well as the core of one of Europe s strongest industrial areas. The city used to be associated with heavy industry but now it is the heart of a truly European metropolis where tradition meets modernity. Dynamic changes and the development of the city are related to its location in southern Poland, at the intersection of Europe s key traffic routes. Katowice is the main city of the Upper-Silesian Industrial Region, linked directly to A1 freeway (running north-south) and A4 freeway (connecting east and west). There are also expressways connecting it with the largest cities in Poland and abroad. The vicinity of international airports Katowice Airport and Cracow Airport, a well-developed public and regional transportation network, as well as railway lines contribute to the mobility of local residents and attract visitors.

8 5 Motorway A1 Berlin 527 km Warszawa 289 km Motorway A4 Praga 476 km Katowice Motorway A4 Wiedeń 434 km Bratysława 359 km Budapeszt 555 km

9

10 Inwestycja w nowe centrum Investing in the new center

11

12

13 Inwestycja powstająca przy pl. Szewczyka, w samym centrum Katowic będzie najnowocześniejszym centrum komunikacyjnym w Polsce za sprawą przebudowy dworca kolejowego oraz budowy Galerii Katowickiej i budynku biurowego, stanowić będzie główny ośrodek handlowy, biznesowy, kulturalny i rozrywkowy Katowic. Autorom przyświecała idea utworzenia przyjaznej, funkcjonalnej i tętniącej życiem przestrzeni miejskiej. Inwestycja, w ramach której powstanie łącznie mkw. nowej powierzchni użytkowej, już wkrótce całkowicie odmieni katowickie Śródmieście. Ostateczny kształt projektu powstał w wyniku czteroletniej pracy zespołu liczącego ponad 500 osób. Autorem koncepcji architektonicznej jest francuska firma SUD Architectes. Koncepcja przebudowy katowickiego dworca kolejowego nawiązuje do form architektonicznych charakterystycznych dla katowickiej zabudowy. Projekt wykorzystujący oryginalną konstrukcję dworca, w tym szesnaście żelbetowych konstrukcji parasolowych, łączy tradycję z nowoczesnością. Przy realizacji obiektu zastosowane zostaną wysokiej jakości materiały, dopełniając wizję architektury inspirującej, awangardowej i przyjaznej. The investment carried out at Szewczyka Square, in the very heart of Katowice, will become Poland s most modern transit center owing to the railway station reconstruction, as well as the development of Galeria Katowicka and an office building; the whole complex will serve as Katowice s main retail, business, cultural and entertainment center. The concept s authors were driven by the idea of a friendly and functional urban space teeming with life. The investment, which will see the emergence of 200,000 sqm of usable space, is bound to transform the center of Katowice soon. The design s final version came up after four years of work done by a team comprising over 500 people. The architectural concept is the product of France-based SUD Architectes. The railway station reconstruction scheme draws upon forms that are typical of Katowice s architecture. The design reconciles tradition with modernity by making use of the station s original structure, incl. sixteen reinforced concrete umbrella pillars. Top-notch materials will be used to complement the image of inspiring, avant-garde and delightful architecture.

14 11

15 Centralnie w centrum... To centralny punkt Katowic: w kwartale między ulicami Dworcową, Słowackiego i 3-go Maja, leżący na przedłużeniu ulicy Stawowej. W najbliższej okolicy znajdują się najważniejsze instytucje kulturalne, budynki administracji państwowej i centra biznesowe. Obserwując zmieniającą się sytuację oraz potrzeby współczesnego społeczeństwa, zaprojektowane zostało pierwsze w kraju wielowymiarowe centrum handlowo-boznesowo-usługowe wraz z wkomponowaną w nie infrastrukturą komunikacyjną. Takie rozwiązania od lat są stosowane w europejskich miastach....zaczyna bić nowe serce miasta W sercu miasta powstanie: nowy dworzec kolejowy nowy, podziemny dworzec autobusowy biurowiec klasy A Galeria Katowicka parking samochodowy Down there In downtown Katowice... This is the central point of Katowice, located between Dworcowa, Słowackiego and 3-go Maja Streets, at the extension of Stawowa St. The closest vicinity boasts key cultural institutions, public administration buildings and business centers. The country s first multifunctional retail, business and services center, along with accompanying transport infrastructure, was designed based on observations of the everchanging situation and the needs of the contemporary society. Such solutions have been applied in European cities for years....a new heart of the city starts to beat The heart of the city is about to witness the development of: a new railway station a new underground bus station an A-class office building Galeria Katowicka a parking lot

16 13

17 Nowy dworzec kolejowy i Galeria Katowicka otworzą najwygodniejsze połączenie piesze pomiędzy północną i południową częścią miasta. Na trzyhektarowej działce stanie kompleks zlokalizowany na sześciu poziomach, z których trzy znajdą się pod ziemią. Przebudowie ulegnie również sąsiadująca infrastruktura. The new railway station and Galeria Katowicka will form the most convenient pedestrian link between the city s northern and southern parts. A three-hectare plot will boast a facility composed of six levels, three of which are going to be located underground. The road infrastructure around the investment will also undergo reconstruction.

18 Międzynarodowe Centrum Kongresowe International Congress Center Spodek Spodek Event Hall Filharmonia Śląska Silesian Concert Hall Uniwersytet Śląski University of Silesia ul. Korfantego ul. 3 Maja Ratusz Katowice City Hall Galeria Katowicka Rynek Market Square Pałac Młodzieży Youth Center Urząd Wojewódzki Silesian Province Office Business Center

19 Galeria Katowicka Dworzec kolejowy Railway station Dworzec autobusowy Bus station Biurowiec Ofice building

20 250 punktów usługowo-handlowych 250 shopping and service spots m 2 powierzchni usługowo-handlowych m 2 of service and retail space Parking Car park miejsc parkingowych Car park Przystanek tramwajowy Tram stop

21

22 Nowoczesny dworzec kolejowy i autobusowy Modern railway and bus stations

23

24

25 Nowa funkcjonalna hala dworca Powierzchnia katowickiego dworca wyniesie około mkw mkw. będzie stanowić obszar przeznaczony wyłącznie do obsługi pasażerów: sprzedaży biletów dostępnych zarówno w kasach, jak i biletomatach, przestronnej poczekalni, przechowalni bagażu, nowoczesnych punktów informacyjnych i punktów obsługi, toalet oraz szatni. Hala pomieści także niewielkie butiki i kafejki, jak również zaplecze administracyjne. Nowy obiekt zaoferuje także takie udogodnienia, jak poczekalnia dla VIP-ów, elektroniczne szafki czy system zintegrowanej informacji. Wnętrza nowego dworca będą jasne, przyjazne i nowoczesne, a systemy stałego monitoringu oraz instalacja przeciwpożarowa zapewnią podróżnym bezpieczeństwo. New functional station hall The railway station area will amount to approx. 6,000 sqm. 3,000 sqm is going to be occupied solely by a passenger service zone: ticket sales points (available both at ticket offices and machines), a spacious lounge room, luggage storage, modern information and service desks, toilets and cloakrooms. The hall will also feature small boutiques and cafés, as well as the administrative back-office. The new building is going to offer facilities such as a VIP lounge, electronic lockers or an integrated information center. The new station s interiors are supposed to be bright, friendly and modern. Constant monitoring and a fire prevention system will ensure traveler safety.

26 21

27 Podziemny, przelotowy dworzec autobusowy W ramach przebudowy katowickiego dworca kolejowego modernizacji ulegnie również dworzec autobusowy oraz przyległa infrastruktura drogowa. Nowy dworzec znajdzie się na poziomie -1, pod ziemią zostanie zlokalizowany również odcinek ulicy Dworcowej, przebiegający przez plac Szewczyka. Na przelotowy dworzec autobusowy składać się będzie 10 przystanków dla autobusów, 7 dla minibusów oraz postój taksówek. Dworzec autobusowy dostępny będzie z poziomu dworca kolejowego, placu Szewczyka oraz z południowej części Galerii Katowickiej. Infrastruktura drogowa W ramach prac modernizacyjnych, przebudowane zostaną: węzeł ulic Mikołowskiej, Matejki, Słowackiego i Sądowej po zachodniej stronie dworca oraz skrzyżowanie ulic Pocztowej, św. Jana i Dworcowej po wschodniej. Zatwierdzony układ komunikacyjny został poddany testom za pomocą specjalistycznego oprogramowania. Przeprowadzone symulacje i analizy wykazały, że jest to najkorzystniejsze rozwiązanie dla mieszkańców Katowic i przyjezdnych, którzy w przyszłości będą poruszali się zarówno po Śródmieściu Katowic, jak i na terenie całego miasta. An underground transfer bus station The reconstruction project involves modernizing a bus station and adjacent road infrastructure. The new station is going to be located at the -1 level. Part of Dworcowa St. running through Szewczyka Sq. will also be found underground. The station is about to consist of 10 stops for buses, 7 for mini-buses and a cab stand. The bus station will be accessible from the railway station level, Szewczyka Sq. and southern section of Galeria Katowicka. Road infrastructure The following streets will be reconstructed during the modernization works process: intersection of Mikołowska, Matejki, Słowackiego and Sądowa to the west of the station, and the junction of Pocztowa, św. Jana and Dworcowa to the east. The approved road system has been subjected to tests involving the use of specialist software. Simulations and analyses have indicated that it is definitely the most convenient solution for the residents of Katowice and visitors spending time downtown or traveling around the whole city.

28 23

29

30 Galeria Katowicka

31

32

33 Dworzec kolejowy to tysiące osób przemieszczających się z miejsca na miejsce. Poczekalnie, perony, ostatnie prezenty... Jak pokazują przykłady z Lille, Berlina czy Hanoweru galeria handlowa będąca integralną częścią dworca to jedno z najpopularniejszych miejsc w centrum miasta. W nowym kompleksie powierzchnia przeznaczona na handel i usługi zajmie ponad mkw., na których łącznie powstanie około 250 punktów usługowo-handlowych. Podziemna część pomieści parking na 1200 samochodów. Ponadczasowa architektura Przestrzeń dla nowych idei Prowadzący do budynku dworca kolejowego plac Szewczyka otwiera się na styku ulic Stawowej i 3-go Maja najważniejszych alei handlowych w Katowicach. Galeria Katowicka pobudzi te okolice i wpłynie na rewitalizację całego dystryktu. Nowy plac Szewczyka ma szansę stać się ulubionym miejscem spotkań katowiczan. Od strony wschodniej zlokalizowane będą kafeterie i restauracje z tętniącymi życiem ogródkami letnimi. Klimat tego miejsca będzie tworzyć charakterystyczna mała architektura i liczne miejsca wypoczynku. A railway station means thousands of people moving from one place to another. Lounge rooms, platforms, final gifts As shown by the examples of Lille, Berlin or Hannover, a retail gallery being an intrinsic part of a station is bound to become one of the most popular places in a city center. Retail and service space in the new complex will occupy 53,000 sqm, divided into approx. 250 shopping and service spots. The underground part is going to boast a parking lot for 1,200 cars. Timeless architecture Space for new ideas Szewczyka Sq., which runs towards the railway station building, opens up at the junction of Stawowa and 3 Maja Streets, the most significant shopping boulevards in Katowice. Galeria Katowicka will enliven this area and contribute to its revitalization. New Szeczyka Square stands a chance of becoming the favorite meeting spot of Katowice residents. Its eastern part will be home to cafés and restaurants with bustling summer gardens. The place s atmosphere will be created by distinctive landscape architecture and numerous relaxation spots.

34 29

35 Katowice bardzo modne Galeria Katowicka to moda w najlepszym wydaniu wśród 250 sklepów, pierwsze miejsce zajmą te z odzieżą i dodatkami. Parter, na którym będą przenikać się przestrzenie handlowa z dworcową, zajmą głównie sklepy z obuwiem, akcesoriami, biżuterią, wyposażeniem wnętrz oraz salon multimedialny i perfumeria. Pierwsze i drugie piętro zostały zarezerwowane dla mody... Fascynująco zapowiada się Aleja Mody, która połączy budynek dworca z galerią. Spektakularne, wysokie na dziewięć metrów szklane witryny wkomponowane pomiędzy surowe żelbetowe słupy, będą odsłaniały wnętrza dwupoziomowych salonów najlepszych i najpopularniejszych marek z Polski i zagranicy. Aleja Mody będzie oświetlona naturalnym światłem płynącym z szerokiego, szklanego sufitu, co jeszcze lepiej wyeksponuje strzelistą strukturę wnętrza. Dzięki przezroczystej fasadzie budynku, klienci przebywający w tej części Galerii będą mogli podziwiać widok na centrum Katowic. Podwójny apetyt Dwupoziomowy foodcourt zajmie najbardziej reprezentacyjne miejsce Galerii pod zwieńczeniem kopuły głównego wejścia od ulicy 3-go Maja. Oferta będzie bardzo zróżnicowana i powinna zadowolić zarówno miłośników wyszukanej kuchni międzynarodowej, zwolenników tradycyjnych potraw, jak i wszystkich, którzy będą chcieli szybko i dobrze zjeść. Wyróżnikiem strefy gastronomicznej Galerii Katowickiej będzie antresola na najwyższej kondygnacji z widokiem na główne ulice Katowic, zupełnie nowych Katowic. Kulturalna strefa rozrywki Rozrywkową i kulturalną ofertę Galerii Katowickiej uzupełni Multikino - pierwsze wielosalowe kino tej sieci w Katowicach, zlokalizowane na 3. poziomie powstającego centrum. Obiekt zajmie mkw. Dzięki systemowi ruchomych schodów, dostęp do 10-salowego multipleksu z poziomu parteru będzie bardzo wygodny.

36 31 Fashionable Katowice Galeria Katowicka is about to boast fashion at its best, There will be 250 stores, mostly ones providing apparel and accessories. The ground floor, home to both retail and railway space, will host shops offering shoes, accessories, jewelry, interior design items, a multimedia salon and a perfume store. The first and second floor are earmarked for fashion. High hopes are pinned on the Fashion Alley connecting the station building with the gallery. Spectacular nine-meter-high glass windows combined with reinforced concrete pillars will reveal the interior of two-level stores offering top domestic and international brands. The Fashion Alley will be lit with natural light from a wide glass ceiling, which will underscore the impressive and raw structure of the interior even further. Thanks to the transparent nature of the building s façade, customers spending time in this part of the gallery will have a chance to admire a view onto downtown Katowice. Double appetite A two-level food-court will occupy the gallery s most presentable space, below the finial of the dome of the main entrance located at 3 Maja St. The offer will be highly diversified in order to cater for the needs of the fans of sophisticated international cuisine, traditional dishes, as well as those who just want to eat fast. The food-court s landmark will be a unique mezzanine located at the top level, with a view onto the main streets of Katowice, an entirely new city. Cultural entertainment zone The entertainment and cultural offer range of Galeria Katowicka will be complemented by Multikino, the first multiplex developed by this chain in Katowice. It will be located at level 3 of the emerging center, occupying an area of 3,600 sqm. Thanks to a system of escalators, access to the 10-screen multiplex from the ground floor level will by easy and convenient.

37

38

39

40 Miejsce biznesu w nowym centrum Business in the new center

41 Komfort dla biznesu W skład powstającego kompleksu wejdzie także wolno stojący budynek biurowy, zlokalizowany w pobliżu dworca od strony ulicy Młyńskiej. Liczący siedem kondygnacji obiekt pomieści przede wszystkim przestrzenie biurowe, natomiast parter zostanie przeznaczony na działalność handlowo-usługową. Wejście główne do holu głównego biurowca zostanie zlokalizowane od strony reprezentacyjnego placu Szewczyka. Nowoczesna powierzchnia biurowa w centrum Katowic przyciągnie nowych inwestorów i będzie impulsem do rozwoju lokalnej przedsiębiorczości. Dziś wiele krajowych i zagranicznych firm poszukuje doskonale umiejscowionych obiektów na swoje siedziby. Katowicki biurowiec będzie spełniał najwyższe oczekiwania najemców, nie tylko pod względem lokalizacji, ale również standardu wykonania i wykończenia wnętrz. Do jego budowy zostaną wykorzystane surowe i ponadczasowe w swym wyrazie materiały: stal, beton i szkło, harmonijnie komponujące się z elementami konstrukcji dworca. Biurowiec klasy A o łącznej powierzchni mkw. będzie realizowany w ostatnim etapie inwestycji. Comfort for business The new complex will comprise a free-standing office building located close to the station, at Młyńska St. The seven-story development will feature mostly office space, with the ground floor designated for retail and service activities. The main entrance to the office building s hall is about to be located at Szewczyka Sq. The modern office space in downtown Katowice is likely to attract new investors, constituting an incentive for the development of local entrepreneurship. Numerous domestic and international companies are looking for perfectly located buildings for their premises. The new office building will meet tenants most challenging expectations not only with respect to the location, but also with regard to the interior design and completion standards. It is going to be made of raw and timeless materials, such as steel, concrete and glass, which will match the elements of the station s structure. The A-class office building with a total area of 20,000 sqm is supposed to be developed at the investment s final stage.

42 37

43

44 Centrum KTW

45 Wspieramy kreatywność, szanujemy tradycję i dzielimy się wiedzą, budując nowe centrum Katowic Centrum KTW czyli centrum Katowic. Skrót KTW jest od lat wykorzystywany na biletach lotniczych i kolejowych i oznacza Katowice. Centrum, ponieważ realizowana budowa nowego kompleksu komunikacyjnego, handlowego i biurowego toczy się w samym sercu, centralnym punkcie miasta. Dla inwestorów KTW to nie tylko skrót, to wartości i cechy wyróżniające miasto i jego mieszkańców: kreatywność, tradycja i wiedza. Te trzy obszary będą wspierane w trakcie budowy i po oddaniu do użytku trwającej inwestycji. W ramach inicjatywy Centrum KTW, inwestorzy będą kreować wydarzenia i prowadzić działania, które mają przybliżyć mieszkańcom miasta i przyjezdnym realizowaną inwestycję i jej walory. Aktywność prowadzona ma również zmierzać do promocji prawdziwego potencjału Katowic.

46 41 While building the new center of Katowice, we support creativity, respect tradition and share knowledge. CTK Center marks the heart of Katowice. This abbreviation has been used on plane and train tickets for years; it denotes the city of Katowice. The word center is used due to the fact that the new transportation, retail and office complex, whose construction is currently underway, will emerge in the city s central point. For investors, CTK is far more than just an abbreviation. It corresponds to values and features which help the city and its residents stand out: creativity, tradition and knowledge. These three areas will be continuously supported during the construction works and after the investment s delivery. As part of the CTK Center concept, investors will be holding events and running activities whose aim is to provide local residents and visitors with detailed information on the investment and its benefits. Another objective is to actively promote the entire potential of Katowice.

47

48 Projekt w liczbach The project in figures

49 107 liczba stron umowy zawartej pomiędzy PKP S.A. a NEINVER Polska 121 liczba załączników do umowy 3,2 ha powierzchnia działki mkw. powierzchnia nowego dworca kolejowego przeznaczona do obsługi pasażerów, prawie dziesięciokrotnie większa niż w poprzedniej hali dworca mkw. przestrzeń handlowo-usługowa (we wszystkich budynkach kompleksu) mkw. powierzchnie biurowe mkw. powierzchnia nowego placu Szewczyka mkw. powierzchnia parkingowa (rozlokowana na dwóch poziomach) liczba miejsc parkingowych 9 m maksymalna wysokość witryn sklepowych 240 mln euro szacowany koszt inwestycji 2000 liczba pracowników na placu budowy w kluczowym okresie prac budowlanych 1500 liczba miejsc pracy przewidzianych w Galerii Katowickiej i w nowym budynku biurowym mkw. łączna powierzchnia użytkowa, która powstanie w ramach projektu przebudowy dworca mkw. powierzchnia zabudowy całego kompleksu 8 maksymalna liczba żurawi pracujących na terenie budowy w jednym czasie 800 maksymalna liczba robotników pracujących na jednej zmianie m 3 ilość usuniętej ziemi z wykopu pod podziemną część kompleksu 14 m maksymalna głębokość wykopu pod fundamenty kompleksu 870 m łączna długość ścian szczelinowych

50 pages of the agreement concluded between PKP S.A. and NEINVER Poland 121 the number of attachments to the agreement 3.2 ha the plot s area 5,800 sqm the area of the new railway station designated for passenger service, nearly ten times as big as the old station hall 53,000 sqm retail and service area (in all buildings of the complex) 24,000 sqm office space 5,400 sqm area of new Szewczyka Sq. 33,000 sqm parking lot area (two levels) 1,200 parking spots 9 m maximum shop-window height EUR 240 m estimated investment cost 2,000 number of workers at the construction site in the key period of construction works 1,500 number of job places in Galeria Katowicka and the new office building 200,000 sqm total usable area to emerge as a result of the station reconstruction project 27,000 sqm the complex s footprint 8 maximum number of cranes operating at the construction site at one time 800 maximum number of workers at one shift 365,000 m3 the amount of ground removed from an excavation for the complex s underground part 14 m maximum depth of the excavation for the complex s foundations 870 m total length of diaphragm walls

51

52 Inwestorzy Investors

53 NEINVER jest jedną z czołowych firm działających na europejskim rynku nieruchomości. Koncentruje swoją aktywność na inwestowaniu, realizacji i zarządzaniu obiektami w najważniejszych sektorach rynku nieruchomości. W Polsce NEINVER działa aktywnie od 2000 roku. W 2009 roku firma rozpoczęła realizację największego projektu w Polsce przebudowę dworca kolejowego w Katowicach, gdzie powstaje zintegrowane centrum handlowo-biurowe i komunikacyjne. W tym samym roku firma otworzyła poznańską Galerię Malta największe centrum handlowo-rozrywkowe w zachodniej Polsce. Obecnie NEINVER realizuje w Polsce projekty o łącznej powierzchni mkw. i zarządza pięcioma obiektami liczącymi ponad mkw., od lat pozostając liderem segmentu centrów outlet. NEINVER is one of the key players on the European real estate market. Its main activities involve investment, development and management of buildings in the real estate market s main sectors. NEINVER has been actively operating in Poland since In 2009, the company embarked on its biggest project in Poland, the reconstruction of the railway station in Katowice, where an integrated retail, office and transportation center is about to emerge. The same year saw the opening of Galeria Malta in Poznań, the largest retail and entertainment center in west Poland. Currently in Poland, NEINVER is running projects with a total area of 230,000 sqm and managing 5 complexes featuring over 120,000 sqm. It has been the outlet center market leader for years.

54 49 Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna (PKP S.A.) są podmiotem, którego misją jest zarządzanie Grupą Kapitałową zwaną Grupą PKP, w tym prowadzenie procesu restrukturyzacji Grupy, zgodnie z Ustawą o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego Polskie Koleje Państwowe z dnia 8 września 2000 roku. Od 4 lipca 2007 roku PKP S.A. wdraża przyjętą przez rząd Strategię dla transportu kolejowego do roku PKP S.A. zajmuje się również gospodarowaniem majątkiem kolejowym, w tym zagospodarowywaniem nieruchomości, wynajmem, dzierżawą, sprzedażą nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych. Spółka prowadzi także działalność geodezyjną i kartograficzną oraz inwestycyjną. PKP S.A. jest jednym z wiodących właścicieli nieruchomości w Polsce. Na terenie całego kraju PKP S.A. posiada 98,2 tys. mkw. powierzchni na całkowitym obszarze 107,4 tys. hektarów. Polish State Railways (PKP S.A.) is a company whose objective is to manage the Capital Group named PKP Group, including the restructuring process of the Group in accordance with the Act on commercialization, restructuring and privatization of the state enterprise Polish State Railways, dated September 08, Since July 04, 2007, PKP S.A. has been implementing the government-approved Strategy for Railway Transport until PKP S.A. also manages railway properties. Its activities include developing properties, renting, leasing and selling residential and nonresidential real estate. The company runs geodesic, cartographic and investment operations, as well. PKP S.A. is one of the leading property owners in Poland. It has 98,200 sqm of space within a total area of 107,400 hectares throughout the country.

55 Projekt architektoniczny / Architectural design Projekt wnętrz Galerii Katowickiej / Galeria Katowicka interior design Generalny wykonawca / General Contractor Kierownik projektu / Project Manager Wynajem powierzchni handlowej / Retail space lease