Gdańsk, dnia 28 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXVI/238/2017 RADY GMINY CZARNA DĄBRÓWKA. z dnia 10 lutego 2017 r.

Transkrypt

1 DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO Gdańs, dnia 28 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXVI/238/2017 RADY GMINY CZARNA DĄBRÓWKA z dnia 10 luteo 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscoweo planu zaospodarowania przestrzenneo dla działe nr 26/7, 26/16, 26/11, 26/12, 26/13, 26/14 oraz części działi nr 26/10 w obrębie Nożyno w minie Czarna Dąbrówa Na podstawie art. 18 ust. 2 pt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie minnym (t. j. Dz. U. z 2016 r. poz. 446) oraz art. 20 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zaospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2016 r. poz. 778 z późn. zm.) w związu z uchwałą Nr XVII/152/2016 Rady Gminy Czarna Dąbrówa z dnia 30 marca 2016 r. w sprawie przystąpieniu do sporządzenia zmiany miejscoweo planu zaospodarowania przestrzenneo dla działe nr 26/7, 26/16, 26/11, 26/12, 26/13, 26/14 oraz części działi nr 26/10 w obrębie Nożyno - po stwierdzeniu nienaruszalności ustaleń studium uwarunowań i ierunów zaospodarowania przestrzenneo miny Czarna Dąbrówa przyjęteo uchwałą Nr IV/26/2002 Rady Gminy Czarna Dąbrówa z dnia 30 rudnia 2002 r., zmienioneo uchwałami Rady Gminy Czarna Dąbrówa: Nr XVI/140/2004 z dnia 30 wietnia 2004 r., Nr IV/28/2015 z dnia 19 luteo 2015 r., Nr VI/56/2015 z dnia 27 wietnia 2015 r. - Rada Gminy Czarna Dąbrówa uchwala, co następuje: Rozdział 1. Przepisy oólne Uchwala się zmianę miejscoweo planu zaospodarowania przestrzenneo dla działe nr 26/7, 26/16, 26/11, 26/12, 26/13, 26/14 oraz części działi nr 26/10 w obrębie Nożyno w minie Czarna Dąbrówa, zwaną dalej planem. 2. Interalnymi częściami uchwały są: 1) Załączni Nr 1 - rysune planu w sali 1:1000 wraz z wyrysem ze studium uwarunowań i ierunów zaospodarowania przestrzenneo miny Czarna Dąbrówa; 2) Załączni Nr 2 - rozstrzynięcie o sposobie rozpatrzenia uwa wniesionych do projetu planu; 3) Załączni Nr 3 - rozstrzynięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zares infrastrutury technicznej, tóre należą do zadań własnych miny oraz o zasadach ich finansowania, zodnie z przepisami o finansach publicznych. 3. Oreślenia stosowane w uchwale oznaczają: 1) teren - część obszaru objęteo planem, wyznaczona na rysunu planu liniami rozraniczającymi i oznaczona symbolem; 2) przeznaczenie terenu - rodzaj dopuszczonej funcji i form użytowania: a) przeznaczenie podstawowe - przeznaczenie, tóre dominuje na danym terenie, b) przeznaczenie uzupełniające - przeznaczenie, tóre uzupełnia przeznaczenie podstawowe w sposób oreślony w ustaleniach planu;

2 Dzienni Urzędowy Województwa Pomorsieo 2 Poz ) stan istniejący - stan zodny ze stanem na dzień wejścia w życie niniejszej uchwały; za stan istniejący uznaje się również stan projetowany w obowiązujących decyzji o udzieleniu pozwolenia na budowę; 4) linie rozraniczające - oreślone w ustaleniach planu (w tym na rysunu planu) ranice terenów o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zaospodarowania; 5) nieprzeraczalne linie zabudowy - oreślone w ustaleniach planu (w tym na rysunu planu) nieprzeraczalne ranice: a) usytuowania nadziemnych ścian zewnętrznych budynów, linie te nie dotyczą: - balonów, wyuszy, loii, zymsów, oapów, zadaszeń nad wejściami do budynów, elementów wystroju elewacji i innych podobnych elementów budynów wysuniętych poza tę linię do 1,20 m, - elementów odwodnienia, schodów prowadzących do budynów, pochylni dla niepełnosprawnych i innych podobnych zewnętrznych elementów budynów, b) usytuowania budowli, linie te nie mają zastosowania do: - budowli infrastrutury omuniacyjnej, - sieci i urządzeń infrastrutury technicznej, - obietów liniowych urządzeń hydrotechnicznych i rybacich (anałów, rurociąów, itp.); 6) rodzaj dachu oreślona w planie eometria (ształt, ąt nachylenia) łównych połaci dachowych: a) obowiązuje dla połaci dachowych przyrywających minimum 80% powierzchni rzutu najwyższej ondynacji budynu, b) nie dotyczy przerycia taich elementów budynu ja nadbudowy w dachu (luarny, facjaty, mansardy, naczółi), zadaszenia wejść, orodów zimowych, tarasów, balonów, wyuszy, wież itp., 7) miejsca postojowe dla samochodów osobowych - miejsca postoju pojazdów urządzone w formie parinu, pasów lub zato postojowych wzdłuż dró i/lub stanowis postojowych w arażu; 8) miejsca postojowe dla rowerów - miejsce dla pozostawienia roweru, urządzone w sposób umożliwiający przymocowanie przynajmniej ramy roweru i jedneo z ół do elementu trwale związaneo z podłożem lub budyniem, dostępne bezpośrednio z poziomu terenu lub za pomocą pochylni, 9) zabudowa obsłui producji w ospodarstwie rybacim - obiety służące działalności związanej z chowem i hodowlą ryb, w tym budyni producyjne, usłuowe, słady, maazyny, budyni administracyjne, budyni socjalno-sanitarne oraz obiety małej architetury (np. zadaszenia dojść i dojazdów, wiaty itp.) i obiety budowlane nie będące budynami, taie ja: obiety producyjne (urządzenia stawowe taie ja wylęarnie z filtrem i aparatem wylęowym, baseny i stawy hodowlane, studnie napowietrzające, doprowadzalnii, mieszalnii, odprowadzalnii), urządzenia hydrotechniczne i rybacie (urządzenia reulacyjne i zabezpieczające ciei wodne, przepusty, rurociąi ryte, studnie zrzutowe, proi, jazy, tamy piętrzące, anały, sarpy, przepusty ramowe), budowle i urządzenia infrastrutury omuniacyjnej (ciąi piesze, droi dojazdowe, budowle przejazdowe, ładi, mosty) i infrastrutury technicznej (urządzenia podczyszczające, instalacji i ujmowania metabolitów, urządzenia ospodari osadowej, obiety i urządzenia oczyszczalni bioloicznej np. w formie reducyjnych stawów ziemnych obsadzonych roślinnością wodną itp.) Plan obejmuje obszar położony w obrębie eodezyjnym Nożyno w minie Czarna Dąbrówa o powierzchni o. 1,8 ha, tóreo ranice oreślono na rysunu planu, o tórym mowa w 1 ust. 2 pt Następujące oznaczenia raficzne na rysunu planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) ranice obszaru objęteo planem miejscowym; 2) ranice strefy ochrony archeoloiczno-onserwatorsiej; 4) linie rozraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zaospodarowania; 5) symbole terenów o różnym przeznaczeniu; 6) nieprzeraczalne linie zabudowy.

3 Dzienni Urzędowy Województwa Pomorsieo 3 Poz Rozdział 2. Ustalenia dla obszaru objęteo planem Dla terenu oznaczoneo na rysunu planu symbolem RU o powierzchni o. 1,8 ha oreśla się: 1) przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy obsłui producji w ospodarstwie rybacim; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) słady i maazyny obiety służące działalności związanej ze sładowaniem i maazynowaniem towarów i produtów, b) biura - obiety służące działalności prowadzonej w biurach, w tym wyposażone w pomieszczenia administracyjne, pracownie, pomieszczenia socjalno-sanitarne itp., c) funcja mieszaniowa interalnie związana z prowadzoną działalnością ospodarczą - mieszanie właściciela, stróża lub technoloa - jeśli działalność ta wymaa stałeo nadzoru; 3) zabudowa i zaospodarowanie towarzyszące: a) budyni arażowe, ospodarcze i warsztatowe, b) elementy infrastrutury omuniacyjnej: - ciąi pieszo-jezdne, - ciąi piesze, c) elementy infrastrutury technicznej: - - sieci i urządzenie infrastrutury technicznej, - - zabudowa techniczna, d) obiety i urządzenia małej architetury (m. in. zadaszenia dojść i dojazdów), e) zieleń urządzona. 4. Ustalenia dotyczące ochrony i ształtowania ładu przestrzenneo: 1) dopuszcza się zachowanie i dalsze użytowanie istniejącej zabudowy oraz obietów i urządzeń zaospodarowania terenu, tóre zostały zloalizowane zodnie z przepisami odrębnymi: a) dopuszczalne użytowanie, utrzymanie i onserwacja istniejących obietów budowlanych zodnie z dotychczasowym przeznaczeniem oraz ich remont i przebudowa; b) w przypadu odbudowy, rozbudowy i realizacji nowej zabudowy obowiązują wsaźnii ształtowania zabudowy i zaospodarowania terenu oreślone dla nowej zabudowy; 2) ustalone w planie parametry zabudowy i zaospodarowania nie obejmują obietów infrastrutury technicznej i infrastrutury omuniacyjnej, o ile ustalenia planu nie stanowią inaczej; 3) naaz wizualnej izolacji miejsc romadzenia odpadów, w tym w formie zieleni izolacyjnej, orodzenia lub zabudowy; 4) dopuszcza się podział terenu na działi budowlane, wyłącznie na podstawie projetu zaospodarowania, opracowaneo wspólnie dla całeo terenu (pod waruniem zapewnienia bezpośrednieo dostępu poszczeólnych działe do droi publicznej lub droi wewnętrznej). 5. Ustalenia dotyczące ochrony i ształtowania środowisa i rajobrazu oraz ochrony przyrody: 1) zaaz loalizowania przedsięwzięć walifiowanych w oparciu o właściwe przepisy w sprawie przedsięwzięć moących znacząco oddziaływać na środowiso - moące zawsze znacząco i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowiso oraz przedsięwzięcia moące neatywnie oddziaływać na przedmiot ochrony obszarów Natura 2000 w rozumieniu przepisów z zaresu ochrony środowisa, z wyjątiem: a) przedsięwzięć moących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowiso, dla tórych przeprowadzona ocena oddziaływania na środowiso wyazała bra znacząco neatywneo wpływu na środowiso,

4 Dzienni Urzędowy Województwa Pomorsieo 4 Poz b) przedsięwzięć moących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowiso, dla tórych oran ochrony środowisa stwierdził bra onieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowiso, c) przedsięwzięć (innych niż wymienione w pt a i b), jeśli z przeprowadzonej dla nich oceny wynia bra znacząco neatywneo oddziaływania na przedmiot ochrony obszarów Natura 2000 i jest możliwe spełnienie warunów oreślonych w przepisach odrębnych; 2) dopuszczalny zasię uciążliwości dla środowisa działalności prowadzonej w związu z zapisanym w planie przeznaczeniem winien zamyać się w ranicach działi lub terenu, do tóreo prowadzący działalność ma tytuł prawny; 3) zaaz zaospodarowania terenu moąceo stanowić źródło zanieczyszczeń dla środowisa runtowo wodneo: a) wzrost stężenia zanieczyszczeń w wodach poproducyjnych, oczyszczonych w martwych strefach i osadniach, nie powinien przeroczyć stężeń dopuszczalnych dla I lasy czystości wód powierzchniowych, b) parametry jaościowe ścieów odprowadzanych z hodowli, oreślone w dotychczas wydanych pozwoleniach wodnoprawnych nie powinny być przeraczane, c) zaaz zwięszania istniejąceo piętrzenia wody; 4) w obszarze planu nie występują tereny zaliczone zodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowisa do ochrony przed hałasem; 5) dopuszcza się realizację ustaleń planu, jao nie naruszających przepisów ochronnych ustanowionych dla Specjalneo Obszaru Ochrony Siedlis Natura 2000 PLH Dolina Słupi ; 6) dopuszcza się realizację ustaleń planu, jao nie naruszających przepisów ochronnych ustanowionych dla otuliny Paru Krajobrazoweo Dolina Słupi ; 7) naaz stosowania rozwiązań uniemożliwiających lub oraniczających ucieczi ryb z hodowli do cieów w Paru, 8) naaz wprowadzania noweo zadrzewienia i zalesienia zodneo z warunami siedlisowymi; 9) zaaz zaospodarowania terenu uniemożliwiająceo mirację roślin i zwierząt; 10) naaz zapewnienia ochrony dzio rosnących roślin, zwierząt i rzybów oraz ich siedlis, zodnie z przepisami o ochronie przyrody; 11) realizacja ustaleń planu nie stanowi przesłani wystarczającej do uzysania stosownych zezwoleń odpowiednich oranów na odstępstwa od zaazów w stosunu do atunów chronionych. 6. Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa ulturoweo i zabytów, dóbr ultury współczesnej oraz rajobrazu ulturoweo: 1) ustala się strefę oraniczonej ochrony archeoloicznej - dla ochrony stanowis archeoloicznych AZP 12 33/43 (osada średniowieczna) i AZP 12 33/44 (osada ultury wielbarsiej) położonych na terenie części działi nr 26/16 w Nożynu - tórej ranice oreślono na rysunu planu i oznaczono symbolem W.III; 2) w przypadu zamiaru wyonania robót ziemnych lub zmiany charateru dotychczasowej działalności na terenie strefy oraniczonej ochrony archeoloicznej W.III zastosowanie maja przepisy odrębne. 7. Ustalenia dotyczące ształtowania zabudowy i zaospodarowania terenu: 1) linie zabudowy: oreślono na rysunu planu; 2) wsaźni wielości powierzchni zabudowy: a) minimalny: nie ustala się, b) masymalny: 70% powierzchni działi lub terenu; 3) minimalny udział powierzchni bioloicznie czynnej: 20%, 4) minimalna intensywność zabudowy: 0,05;

5 Dzienni Urzędowy Województwa Pomorsieo 5 Poz ) masymalna intensywność zabudowy: 0,60; 6) wysoość zabudowy: a) minimalna: nie ustala się, b) masymalna: 12,0 m z uwzlędnieniem pt 7c; 7) abaryty projetowanych budynów: a) forma zabudowy: budyni wolnostojące, b) dopuszcza się araż wbudowany w bryłę budynu lub dobudowany do budynu, c) masymalna wysoość budynów: - nie więcej niż 2,5 ondynacji, - rytych dachem stromym: 12,0 m, - rytych dachem płasim: 9,0 m, d) minimalna szeroość elewacji: 6,0 m, e) masymalna szeroość elewacji: 40,0 m, 8) rodzaj dachu projetowanych budynów: - dachy strome: dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu połaci dachowych: stopni, - dopuszcza się dachy płasie o nachyleniu 0-15 stopni; 9) olorystya zabudowy i wyończenie elewacji budynów: - w elewacjach budynów należy stosować olor i faturę naturalnych materiałów budowlanych (taich ja np. drewno, amień, beton, stal, ceła, tyn), - olory ścian budynów jasne w ciepłych odcieniach pastelowych, - zaaz stosowania oładzin elewacyjnych z tworzyw sztucznych; 10) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działe budowlanych: m Ustalenia dotyczące zaospodarowania obszarów i obietów podleających ochronie na podstawie przepisów odrębnych: 1) na terenach przylełych do powierzchniowych wód publicznych obowiązują przepisy odrębne związane z ospodarowania wodami, w tym m. in. na potrzeby wyonywania robót związanych z utrzymywaniem i onserwacją tych wód należy wzdłuż linii brzeu zachować pas runtu wolny od nasadzeń drzew i rzewów oraz loalizacji płotów i budynów; 2) obowiązuje naaz zapewnienia niezbędnych warunów dla orzystania z ustaloneo przeznaczenia i sposobu zabudowy i zaospodarowania terenu przez osoby niepełnosprawne, w tym poruszające się na wózach inwalidzich, zodnie z przepisami odrębnymi; 3) dla terenu planu znajdująceo się w strefie oraniczoneo użytowania terenów oraz przestrzeni powietrznej woół Bazy systemu obrony przed raietami balistycznymi obowiązuje zaaz enerowania przez nadajnii eletromanetyczne, położone na zewnątrz ranicy Obietu/Instalacji, pola eletromanetyczneo przeraczająceo natężenie 3V/m wartości sutecznej częstotliwości od 9 Hz do 300 GHz mierzonych 2 metry nad poziomem runtu w Puncie Centralnym. 9. Ustalenia dotyczące zasad scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym: 1) w planie nie oranicza się przeprowadzenia scalania i podziałów nieruchomości; 2) podziały powinny spełniać warune porywania się ranic nieruchomości z ustalonymi na rysunu planu liniami rozraniczającymi; 3) minimalna szeroość frontów działe: 20 m; 4) masymalna szeroość frontów działe: nie oreśla się;

6 Dzienni Urzędowy Województwa Pomorsieo 6 Poz ) powierzchnia działe: nie mniejsza niż m 2 ; 6) ąt położenia ranic działe w stosunu do pasa drooweo: nie oreśla się; 7) wyżej oreślone parametry działe nie dotyczą podziału nieruchomości pod infrastruturę techniczną i omuniacyjną. 10. Ustalenia dotyczące szczeólnych warunów zaospodarowania terenów oraz oraniczenia w ich użytowaniu, w tym zaaz zabudowy: 1) ustala się zaaz loalizacji funcji mieszaniowej w zabudowie mieszaniowej jednorodzinnej; 2) ustala się zaaz loalizacji funcji zabudowy letnisowej i rereacyjnej; 3) ustala się wymó podłączenia do sieci wodociąowej wszystich budynów orzystających z wody. 11. Ustalenia dotyczące systemu omuniacji: 1) powiązanie omuniacyjne z uładem zewnętrznym - z istniejącą droą powiatową loalną nr 1747G Nożyno Nożyno - poprzez droą minną (bez nr) dojazdową (dz. nr 25) położoną bezpośrednio poza południową ranicą planu; 2) obsłua omuniacyjna terenów, związana z planowanym zaospodarowaniem, w tym dostęp do droi publicznej: za pośrednictwem istniejących i projetowanych wewnętrznych ciąów pieszo-jezdnych, o tórych mowa w pt 3, 3) w ranicach terenu objęteo planem dopuszczalna budowa wewnętrznych ciąów pieszo-jezdnych, pełniących funcję dojścia i dojazdu do działe budowlanych, na następujących zasadach: a) ciąi omuniacyjne bez wydzielenia jezdni rawężniami, b) szeroość nawierzchni utwardzonej co najmniej 4,5 m z dopuszczalnymi loalnymi poszerzeniami (np. dla potrzeb placów manewrowych, pasów i zato postojowych itp.), 4) sposób realizacji miejsc do parowania: w ranicach własnych działi lub terenu, 5) minimalna liczba miejsc do parowania samochodów osobowych: - 1 stanowiso postojowe/5 zatrudnionych; - 1 stanowiso postojowe/1 mieszanie związane z prowadzoną działalnością; - 1 stanowiso postojowe/250 m 2 sładów i maazynów; 6) minimalna liczba miejsc do parowania rowerów: - 1 stanowiso postojowe/5 zatrudnionych; 7) liczba miejsc do parowania w ranicach terenu wymaa uwzlędnienia zapewnienia miejsc przeznaczonych na parowanie pojazdów zaopatrzonych w artę parinową, zodnie z przepisami odrębnymi; 8) wody powierzchniowe odprowadzone w sposób zoranizowany z obietów i urządzeń omuniacji wymaają oczyszczenia, zodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi ochrony środowisa. 12. Ustalenia dotyczące systemów infrastrutury technicznej: 1) adaptuje się do zachowania i dalszeo użytowania istniejące obiety i urządzenia infrastrutury technicznej; 2) dopuszczalna przebudowa istniejących obietów i urządzeń infrastrutury technicznej (w tym istniejących napowietrznych linii eletroeneretycznych - zmiana trasy linii, sablowanie itp.): a) w zaresie zamierzeń inwestycyjnych właściweo zarządcy infrastrutury, b) w zaresie zamierzeń inwestycyjnych inwestora, użytownia lub właściciela obietu lub runtu: - spowodowanych projetowanym w planie zaospodarowaniem, w tym m. in. usunięciem ewentualnych olizji z istniejącymi urządzeniami i sieciami infrastrutury technicznej, - proces uzadniania i waruni realizacji inwestycji reulują przepisy odrębne;

7 Dzienni Urzędowy Województwa Pomorsieo 7 Poz ) dopuszcza się loalizację infrastrutury teleomuniacyjnej; 4) w ranicach obszaru objęteo planem dopuszcza się budowę obietów infrastrutury technicznej loalnej i ponadloalnej, w tym sieci i urządzeń infrastrutury technicznej, wyniających z technicznych warunów realizacji inwestycji i przepisów odrębnych; 5) zaopatrzenie w wodę: a) dla celów producyjnych: z ujęcia własneo na podstawie pozwolenia wodno-prawneo, b) dla celów socjalno-bytowych: z minnej sieci wodociąowej; c) dla celów przeciwpożarowych: zodnie z przepisami odrębnymi; 6) odprowadzenie ścieów: a) poproducyjnych: do rzei Sotawy na podstawie pozwolenia wodno-prawneo, b) socjalno-bytowych: do sieci analizacji sanitarnej; 8) zaopatrzenie w enerię eletryczną: a) z istniejącej i projetowanej sieci eletroeneretycznej, b) dopuszcza się zaopatrzenie w enerię eletryczną z odnawialnych źródeł enerii; 9) zaopatrzenie w az: za pośrednictwem dystrybucji azu butloweo lub z azociąu nisieo ciśnienia; 10) zaopatrzenie w ciepło: a) z indywidualneo źródła ciepła, w oparciu o nieemisyjne lub nisoemisyne nośnii enerii np.: az, olej opałowy, eneria eletryczna, biopaliwa, drewno, b) dopuszcza się inne, alternatywne systemy orzewania nisoemisyjne lub bezemisyjne, w tym wyorzystujące instalacje i urządzenia związane z wyorzystywaniem odnawialnych źródeł enerii; 11) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: a) indywidualne w ranicach działi lub terenu, b) powierzchniowo do runtu lub do zbiorniów retencyjnych, c) wody opadowe lub roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych wymaają oczyszczenia, zodnie z przepisami odrębnymi; 12) odpady stałe: ustala się romadzenie i zbiórę odpadów stałych oraz ich wywóz przez specjalistyczne służby, zodnie z reulaminem utrzymania czystości i porządu na terenie miny; 13) zaopatrzenie w sieć teleomuniacyjną: z istniejących i projetowanych sieci teleomuniacyjnych, szczeólnie sieci szeroopasmowych i światłowodowych, w tym telewizji ablowej, domofonów, ochrony obietów; 14) w ranicach obszaru objęteo planem dopuszcza się loalizację urządzeń, instalacji, obietów związanych z wyorzystywaniem odnawialnych źródeł enerii, stanowiących indywidualne miroinstalacje w rozumieniu przepisów odrębnych. 13. Ustalenia dotyczące sposobów i terminów tymczasoweo zaospodarowania, urządzania i użytowania terenu: 1) nie oreśla się sposobu i terminu jeo tymczasoweo zaospodarowania, urządzania i użytowania; 2) do czasu realizacji postanowień niniejszej uchwały dopuszcza się dotychczasowy zodny z prawem sposób użytowania terenu, bez możliwości podejmowania działań utrudniających wprowadzenie noweo zaospodarowania zodneo z planem. 14. Dla terenu, o tórych mowa w 3, nie ma uzasadnienia dla ustalenia stawi procentowej - na podstawie tórej ustala się opłatę, o tórej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zaospodarowaniu przestrzennym - dyż w następstwie wejścia w życie planu miejscoweo nie nastąpi zmiana przeznaczenia terenu powodująca wzrost wartości nieruchomości. 15. W planie nie oreśla się:

8 Dzienni Urzędowy Województwa Pomorsieo 8 Poz ) wymaań wyniających z potrzeb ształtowania przestrzeni publicznych - ze wzlędu na bra taich przestrzeni, 2) ranic i sposobów zaospodarowania terenów órniczych - ze wzlędu na bra taich terenów; 3) obszarów szczeólneo zarożenia powodzią - ze wzlędu na bra taich obszarów; 4) ranic i sposobów zaospodarowania obszarów osuwania się mas ziemnych - ze wzlędu na bra taich obszarów w rejestrze prowadzonym na podstawie przepisów dotyczących ochrony środowisa w zaresie ruchów masowych ziemi; 5) rajobrazów priorytetowych - ze wzlędu na bra audytu rajobrazoweo sporządzoneo dla województwa pomorsieo; 6) ranic obszarów wymaających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości ze wzlędu na bra potrzeby taich reulacji. Rozdział 3. Ustalenia ońcowe 16. W ranicach obszaru objęteo planem traci moc uchwała nr XXXI/251/06 Rady Gminy Czarna Dąbrówa z dnia 31 stycznia 2006 r. w spawie uchwalenia miejscoweo planu zaospodarowania przestrzenneo obrębu Nożyno (opubliowana w Dz. Urz. Woj. Pomorsieo z 2006 r. Nr 53, poz. 1093). 17. Wyonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Czarna Dąbrówa. 18. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ołoszenia w Dzienniu Urzędowym Województwa Pomorsieo i podlea publiacji na stronie internetowej Urzędu Gminy Czarna Dąbrówa. Przewodniczący Rady Gminy Czarna Dąbrówa Tadeusz Grala

9 Dzienni Urzędowy Województwa Pomorsieo 9 Poz N sala 1: m Województwo: Powiat: Jednosta ewidencyjna: Obręb: pomorsie bytowsi _2, Czarna Dąbrówa 0019, Nożyno MAPA ZASADNICZA SKALA 1: /8 Ls ŁV W/ŁV W/PsVI i 53/ RIVa Ws Br/I / Br/I ta 26/10 i 26/13 Br/I j.mb. 26/14 Br/I /2 25 LsV en / /2 RIVa 26/ / dr 94/ I Br/ t t t t 89 t 88 t en LsVI /1 26/15 98/ I I Br/ e 26/11 Br/I l Ws t / s I I obr.nożyno N Br/I s / s Br/I Br/I e wb w / Br/I ta wb en w i o obr.nożyn Br/I wb i LsVI I Lzr/I Lzr/I Wp / i N enb N I / e /9 78 Wp Ls RIVb 26/

10 Dzienni Urzędowy Województwa Pomorsieo 10 Poz Załączni Nr 2 do Uchwały Nr XXVI/238/2017 Rady Gminy Czarna Dąbrówa z dnia 10 luteo 2017 r. Rozstrzynięcie o sposobie rozpatrzenia uwa wniesionych do projetu planu Do projetu zmiany miejscoweo planu zaospodarowania przestrzenneo dla działe nr 26/7, 26/16, 26/11, 26/12, 26/13, 26/14 oraz części działi nr 26/10 w obrębie Nożyno w minie Czarna Dąbrówa, wyłożoneo do publiczneo wlądu wraz z pronozą sutów wpływu ustaleń planu na środowiso, nie wniesiono uwa. 2. W związu z powyższym: 1) Wójt Gminy Czarna Dąbrówa nie rozpatrywał uwa i nie przedstawił Radzie Gminy listy nieuwzlędnionych uwa; 2) Rada Gminy Czarna Dąbrówa nie rozstrzya o sposobie rozpatrzenia uwa do projetu planu.

11 Dzienni Urzędowy Województwa Pomorsieo 11 Poz Załączni Nr 3 do Uchwały Nr XXVI/238/2017 Rady Gminy Czarna Dąbrówa z dnia 10 luteo 2017 r. Rozstrzynięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zaresu infrastrutury technicznej, tóre należą do zadań własnych miny oraz o zasadach ich finansowania, zodnie z przepisami o finansach publicznych Inwestycje z zaresu infrastrutury technicznej, służące zaspoajaniu zbiorowych potrzeb mieszańców zodnie z art. 7 ust 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie minnym (t. j. Dz. U. z 2015 r. poz z późn. zm.), stanowią zadania własne miny, z wyłączeniem zadań o tórych mowa w przepisach odrębnych. 2. W zmianie miejscoweo planu zaospodarowania przestrzenneo dla działe nr 26/7, 26/16, 26/11, 26/12, 26/13, 26/14 oraz części działi nr 26/10 w obrębie Nożyno w minie Czarna Dąbrówa nie zapisano inwestycji z zaresu infrastrutury technicznej zaliczonych do zadań własnych miny. 2. Inwestycje w zaresie przesyłania i dystrybucji paliw azowych, enerii cieplnej lub enerii eletrycznej stanowiące pozostałe zadania własne miny z zaresu infrastrutury technicznej, oreślone w art. 7 ust 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie minnym - są realizowane w sposób oreślony w art. 7 ustawy z dnia 10 wietnia 1997 r. Prawo eneretyczne (Dz. U. z 2006 r. Nr 89, poz. 625 z późn. zm.). Inwestycje te nie są finansowane z udziałem środów własnych miny, za wyjątiem wyonania oświetlania dró, tórych mina jest zarządcą.