Osiedle Białe Baranowo k. Poznania DOMY DOMY JEDNORODZINNE DOMY SZEREGOWE
Osiedle Białe Baranowo k. Poznania Szukasz domu z ogródkiem w urokliwym miejscu? TWÓJ DOM NAD JEZIOREM Oferujemy nowe domy w zabudowie szeregowej na Osiedlu Białym w Baranowie k. Poznania. Nasze osiedle to oaza spokoju położona w zielonej okolicy z dużym obszarem terenów rekreacyjnych Jeziora Kierskiego, oddalona o zaledwie 15 minut jazdy od centrum Poznania! Lokalizacja osiedla z pewnością zachwyci tych, którzy cenią sobie piękno przyrody, ciszę i spokój, ale także możliwość aktywnego wypoczynku. Osiedle Białe to ekskluzywne miejsce zapewniające komfortowe warunki zamieszkania. Nasi architekci przygotowali nowoczesne i funkcjonalne projekty budynków oraz projekt zagospodarowania przestrzeni, w którym swoje miejsce znalazły alejki, chodniki, jezdnie, place zabaw, a także malowniczy park. W POBLIŻU CENTRUM, Z DALA OD ZGIEŁKU DOSKONAŁY DOJAZD DO MIASTA
Osiedle Białe Baranowo k. Poznania 320/87 320/88 320/89 320/90 320/91 320/92 391 m 2 253 m 2 253 m 2 253 m 2 253 m 2 405 m 2 F21 320/21 1068 m 2 1/A1 2/AOz 3/AO 4/AOz 5/AO 6/A1z C20 320/20 670 m 2 C19 320/19 660 m 2 C50 320/50 673 m 2 D75 320/75 634 m 2 320/18 662 m 2 C18 C49 320/49 652 m 2 DOMY JEDNORODZINNE BUDYNEK NR: CENA: D75 z garażem 142,60 m 2 634 m 2 320/75 674 000 zł F21 z garażem 169,30 m 2 1068 m 2 320/21 937 000 zł
SZEREGOWE BUDYNEK NR: CENA: 1/A1 127,80 m 2 391 m 2 320/87 528 000 zł 2/AOz 125,90 m 2 253 m 2 320/88 463 000 zł 3/AO 125,90 m 2 253 m 2 320/89 4/AOz 125,90 m 2 253 m 2 320/90 5/AO 125,90 m 2 253 m 2 320/91 463 000 zł 6/A1z 127,80 m 2 405 m 2 320/92 REZERWACJA REZERWACJA REZERWACJA DOMY BUDYNEK NR: CENA: C18 lokal 1 88,70 m 2 362 m 2 320/18 405 000 zł C18 lokal 2 86,60 m 2 300 m 2 320/18 373 000 zł C19 lokal 1 88,70 m 2 330 m 2 320/19 392 000 zł C19 lokal 2 86,60 m 2 330 m 2 320/19 386 000 zł C20 lokal 1 88,70 m 2 341 m 2 320/20 396 000 zł C20 lokal 2 86,60 m 2 329 m 2 320/20 385 000 zł C49 lokal 1 88,70 m 2 313 m 2 320/49 384 000 zł C49 lokal 2 86,60 m 2 339 m 2 320/49 390 000 zł C50 lokal 1 88,70 m 2 373 m 2 320/50 410 000 zł C50 lokal 2 86,60 m 2 300 m 2 320/50 373 000 zł GARAŻ 15,60 m 2 z wykluczeniem bud. C50 lok. 1 44 000 zł do budynków
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU JEDNORODZINNEGO 1. KONSTRUKCJA BUDYNKU Budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany metodą tradycyjną Fundamenty ławy fundamentowe żelbetowe Ściany: ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 25 cm ściany konstrukcyjne z Poroton gr. 24/17,5 cm ścianki działowe z bloczków Poroton: gr. 11,5 Strop/stropodach: strop gęstożebrowy typu TERIVA 4,0/1 Dach konstrukcja: konstrukcja nośna w układzie krokwiowo-jętkowym z elementów drewnianych z tarcicy sosnowej klasy C27 2. POKRYCIE DACHU Dach stromy kryty dachówką zakładkową ceramiczną Dach łukowy kryty blachą płaską pod kolor dachówki Dach płaski (garaż) kryty papą termozgrzewalną wierzchniego krycia + papa podkładowa 3. IZOLACJA TERMICZNA BUDYNKU Dach stromy i łukowy: wełna mineralna miękka gr. 25 cm Dach płaski: styropian EPS 100 gr. 20-35 cm Ściany zewnętrzne: styropian EPS 70-040, gr 14 cm z wyprawą tynkarską cienkowarstwową 4. STOLARKA OKIENNA Stolarka z PCV profil pięciokomorowy Rolety zewnętrzne ze skrzynką nadstawną ukrytą pod nadprożem, rolety sterowane elektrycznie Okna dachowe drewniane i PCV 5. DRZWI i BRAMY Drzwi wejściowe do budynku - typowe stalowe Brama garażowa stalowa, ocieplana, segmentowa 6. SCHODY WEWNĘTRZNE Żelbetowe przygotowane do okładzin 7. POSADZKI Wszystkie pomieszczenia posadzki betonowe przygotowane pod okładziny 8. TYNKI WEWNĘTRZNE Ściany murowane i strop Teriva: tynki gipsowe maszynowe (niemalowane) Sufity podwieszane: na poddaszu sufit podwieszany z płyt GK (niemalowany)
9. PARAPETY WEWNĘTRZNE W kolorze zgodnym ze stolarką okienną 10. INSTALACJE WEWNĘTRZNE W BUDYNKU Instalacja gazowa: pełna instalacja grzewcza z piecem oraz grzejnikami Instalacja sanitarna: instalacja przygotowana do montażu urządzeń i osprzętu (bez osprzętu) Instalacja elektryczna: pełna instalacja elektryczna wraz z osprzętem (gniazda i wyłączniki, bez kinkietów i żyrandoli itp.) tablica uzbrojona wyłącznik różnicowy za dodatkową dopłatą Instalacja telefoniczna: tylko okablowanie 1 punktu w budynku (bez osprzętu) Instalacja telewizyjna: rozprowadzone przewody instalacji telewizyjnej (dwa przewody) przygotowane do montażu osprzętu we własnym zakresie 11. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE Elewacja tynk mineralny w kolorach Kiesel 12, 14 i 18, fragmenty ścian wykończone starą cegłą Opierzenia i obróbki blacharskie attyk wykonane z blachy stalowej powlekanej w kolorze zgodnym z kolorystyką dachówki Odwodnienie dachu rynny i rury spustowe z PCV w kolorze zgodnym z kolorystyką dachówki Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze zgodnym z kolorystyką elewacji Balustrady balkonów stalowe, malowane proszkowo w kolorze zgodnym z kolorystyką elewacji Kominy ponad dachem izolowane termicznie styropianem, tynkowane, malowane w kolorze zgodnym z elewacją Schody zewnętrzne: betonowe obłożone płytką 12. ZAGOSPODAROWANIE TERENU Utwardzenie dojścia do budynku i dojazdu do posesji kostką betonową Pozostała część działki do zagospodarowania we własnym zakresie
JEDNORODZINNE
JEDNORODZINNE D75 142,60 m 2 634 m 2 320/75 POW. UŻYTKOWA 87,5 m 2
JEDNORODZINNE D75 142,60 m 2 634 m 2 320/75 POW. UŻYTKOWA 55,1 m 2
JEDNORODZINNE F21 169,30 m 2 1068 m 2 320/21 POW. UŻYTKOWA 95,1 m 2
JEDNORODZINNE F21 169,30 m 2 1068 m 2 320/21 POW. UŻYTKOWA 74,2 m 2
SZEREGOWE
SZEREGOWE 1/A1 127,80 m 2 391 m 2 320/87 POW. UŻYTKOWA 77,90 m 2
SZEREGOWE 1/A1 127,80 m 2 391 m 2 320/87 POW. UŻYTKOWA 49,90 m 2 (55,40 m 2 )
SZEREGOWE 2/AOz 125,90 m 2 253 m 2 320/88 POW. UŻYTKOWA 75,10 m 2
SZEREGOWE 2/AOz 125,90 m 2 253 m 2 320/88 POW. UŻYTKOWA 50,80 m 2 (55,80 m 2 )
SZEREGOWE 3/AO 125,90 m 2 253 m 2 320/89 REZERWACJA POW. UŻYTKOWA 75,10 m 2
SZEREGOWE 3/AO 125,90 m 2 253 m 2 320/89 REZERWACJA POW. UŻYTKOWA 50,80 m 2 (55,80 m 2 )
SZEREGOWE 4/AOz 125,90 m 2 253 m 2 320/90 REZERWACJA POW. UŻYTKOWA 75,10 m 2
SZEREGOWE DOMY SZEREGOWE 4/AOz 125,90 m 2 253 m 2 320/90 REZERWACJA POW. UŻYTKOWA 50,80 m 2 (55,80 m 2 )
SZEREGOWE 5/AO 125,90 m 2 253 m 2 320/91 POW. UŻYTKOWA 75,10 m 2
SZEREGOWE 5/AO 125,90 m 2 253 m 2 320/91 POW. UŻYTKOWA 50,80 m 2 (55,80 m 2 )
SZEREGOWE 6/A1z 127,80 m 2 405 m 2 320/92 REZERWACJA POW. UŻYTKOWA 77,90 m 2
SZEREGOWE 6/A1z 127,80 m 2 405 m 2 320/92 REZERWACJA POW. UŻYTKOWA 49,90 m 2 (55,40 m 2 )
C18 LOKAL 1 88,70 m 2 362 m 2 320/18 POW. UŻYTKOWA 48,50 m 2 GARAŻ (OPCJA) POW. UŻYTKOWA 15,60 m 2
C18 LOKAL 1 88,70 m 2 362 m 2 320/18 POW. UŻYTKOWA 40,20 m 2
C18 LOKAL 2 86,60 m 2 300 m 2 320/18 POW. UŻYTKOWA 48,50 m 2 GARAŻ (OPCJA) POW. UŻYTKOWA 15,60 m 2
C18 LOKAL 2 86,60 m 2 300 m 2 320/18 POW. UŻYTKOWA 38,10 m 2
C18 NUMER DZIAŁKI: 320/18 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
C19 LOKAL 1 88,70 m 2 330 m 2 320/19 POW. UŻYTKOWA 48,50 m 2 GARAŻ (OPCJA) POW. UŻYTKOWA 15,60 m 2
C19 LOKAL 1 88,70 m 2 330 m 2 320/19 POW. UŻYTKOWA 40,20 m 2
C19 LOKAL 2 86,60 m 2 330 m 2 320/19 POW. UŻYTKOWA 48,50 m 2 GARAŻ (OPCJA) POW. UŻYTKOWA 15,60 m 2
C19 LOKAL 2 86,60 m 2 330 m 2 320/19 POW. UŻYTKOWA 38,10 m 2
C19 NUMER DZIAŁKI: 320/19 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
C20 LOKAL 1 88,70 m 2 341 m 2 320/20 POW. UŻYTKOWA 48,50 m 2 GARAŻ (OPCJA) POW. UŻYTKOWA 15,60 m 2
C20 LOKAL 1 88,70 m 2 341 m 2 320/20 POW. UŻYTKOWA 40,20 m 2
C20 LOKAL 2 86,60 m 2 329 m 2 320/20 POW. UŻYTKOWA 48,50 m 2 GARAŻ (OPCJA) POW. UŻYTKOWA 15,60 m 2
C20 LOKAL 2 86,60 m 2 329 m 2 320/20 POW. UŻYTKOWA 38,10 m 2
C20 NUMER DZIAŁKI: 320/20 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
C49 LOKAL 1 88,70 m 2 313 m 2 320/49 POW. UŻYTKOWA 48,50 m 2 GARAŻ (OPCJA) POW. UŻYTKOWA 15,60 m 2
C49 LOKAL 1 88,70 m 2 313 m 2 320/49 POW. UŻYTKOWA 40,20 m 2
C49 LOKAL 2 86,60 m 2 339 m 2 320/49 POW. UŻYTKOWA 48,50 m 2 GARAŻ (OPCJA) POW. UŻYTKOWA 15,60 m 2
C49 LOKAL 2 86,60 m 2 339 m 2 320/49 POW. UŻYTKOWA 38,10 m 2
C49 NUMER DZIAŁKI: 320/49 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
C50 LOKAL 1 88,70 m 2 373 m 2 320/50 POW. UŻYTKOWA 48,50 m 2
C50 LOKAL 1 88,70 m 2 373 m 2 320/50 POW. UŻYTKOWA 40,20 m 2
C50 LOKAL 2 86,60 m 2 300 m 2 320/50 POW. UŻYTKOWA 48,50 m 2 GARAŻ (OPCJA) POW. UŻYTKOWA 15,60 m 2
C50 LOKAL 2 86,60 m 2 300 m 2 320/50 POW. UŻYTKOWA 38,10 m 2