Osiedle Słoneczne w Modlniczce Twoje nowe miejsce

Lokalizacja Osiedle Słoneczne zlokalizowane jest przy ulicy Słowiańskiej w Modlniczce, jednej z najpiękniejszych podkrakowskich miejscowości. Rejon ten należy do malowniczej Wyżyny Krakowsko Czestochowskiej, której wizytówką są wznosząca się na 515,6 m n.p.m. Góra Zamkowa w Ogrodzieńcu i ulubione miejsce wspinaczki skałkowej wzgórze Skałka w Jerzmanowicach 512,8 m n.p.m. Osiedle Słoneczne położone jest na widokowej działce o powierzchni 40 arów, w cichej i spokojnej okolicy, pełnej zieleni, z widokiem na panoramę Krakowa. Bliskość królewskiego miasta Krakowa, możliwość poznania jego zabytkowej części, spędzania wolnego czasu na łonie natury Jury Krakowsko Częstochowskiej, szybkie połączenie z centrum, portem lotniczym im. Jana Pawła II w Balicach oraz z obwodnicą sprawia, że jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja. Nasza oferta skierowana jest w szczególności do osób szukających spokoju, z dala od zgiełku wielkiego miasta, zapewniając możliwość aktywnego wypoczynku oraz jednoczesnego spędzania czasu wspólnie z rodziną. Ponadto niepodważalnym atutem jest szybki dostęp do centrum miasta (w zaledwie 15 minut) oraz komunikacja z innymi dużymi miastami w Polsce dzięki stale rozwijającej się sieci dróg ekspresowych oraz autostrad.

Oferta Proponujemy Państwu osiedle 20 odrębnych, samodzielnie funkcjonujących lokali, mieszczących się w 10 osobnych budynkach. Realizacja inwestycji została podzielona na trzy etapy, których zakres został wskazany w zakładce SPRZEDAŻ. Główne zalety Osiedla Słonecznego: gwarancja bezpieczeństwa inwestycji zapewniona przez rachunek powierniczy kameralny, spokojny klimat teren zamknięty, ogrodzony z bramą otwieraną na pilota wybrukowana wewnętrzna droga dojazdowa do każdego z lokali ogród przynależny do każdego z lokali miejsce postojowe dla każdego z lokali zamknięty, ogrodzony plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców spójny wygląd kolorystyczny całego osiedla lokale zaprojektowane z dbałością o funkcjonalny rozkład stan deweloperski indywidualne wejście do każdego z lokali możliwość wykończenia pod indywidualne zamówienia (opcja płatna dodatkowo) możliwość kupna dodatkowego miejsca parkingowego (opcja płatna dodatkowo) możliwość zakupu dowolnego mieszkania poza kolejności realizacji poszczególnych etapów (opcja płatna dodatkowo)

Wykonanie Podstawowy standard, w którym zostaną oddane budynki: Ściany murowane w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych Ściany zewnętrzne ocieplone 10 cm styropianem oraz wykończone tynkiem akrylowym Stopy żelbetowe, ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych zbrojonych i zalewanych betonem Schody wewnętrzne żelbetowe wylewane na mokro Tynki wewnętrzne gipsowe Wylewki maszynowe Poddasze ocieplone 20 cm wełną mineralną i wykończone płytami kartonowo-gipsowymi z szpachlowanymi łączeniami Dach pokryty dachówką ceramiczną (Roben) Instalacja elektryczna Instalacja wodno kanalizacyjna Instalacja gazowa Instalacja C.O. wraz z piecem kondensacyjnym (20kW) z zasobnikiem wody Profile okienne plastikowe wewnątrz w białym kolorze, na zewnątrz w kolorze orzech Drzwi wejściowe drewniane, ocieplone Grzejniki Radson Kostka brukowa

Rzuty parteru i poddasza Lokal I (parter) powierzchnia użytkowa 67,3 m²: A01: wiatrołap 4,27 m2 A02: hall/komunikacja 5,18 m2 A03: sypialnia 9,08 m2 A04: sypialnia 12,04 m2 A05: łazienka 4,61 m2 A06: sypialnia 10,95 m2 A07: salon z kuchnią i jadalnią 21,16 m2 Lokal II (piętro) powierzchnia użytkowa 67 m²: (powierzchnia podłóg 73,3 m²) B01: salon z kuchnią i jadalnią 18,82 m2 B02: pom. gosp./ spiżarnia 2,22 m2 B03: hall/ komunikacja 12,16 m2 B04: sypialnia 7,88 m2 B05: sypialnia 10,72 m2 B06: łazienka 4,49 m2 B07: sypialnia 10,67 m2

Dodatkowo Nasza firma jest w stanie zapewnić Państwu: bezpieczeństwo oraz preferencyjne stawki w zakresie taksy notarialnej w renomowanej Kancelarii Notarialnej w Krakowie pomoc agentów w uzyskaniu preferencyjnego kredytu mieszkaniowego pomoc agentów w skorzystaniu z programu MDM Mieszkanie dla młodych pomoc w ubezpieczeniu nieruchomości po preferencyjnych stawkach możliwość personalizacji wnętrza mieszkania według własnej koncepcji możliwość aranżacji wnętrza wraz z wykonaniem wizualizacji poszczególnych pomieszczeń możliwość aranżacji ogrodu oraz podwórka wraz z wykonaniem wizualizacji kompleksowe wykończenie wnętrza pod klucz przez profesjonalne ekipy remontowo-budowlane poradę architekta, konstruktora oraz prawną Inwestycja prowadzona w oparciu o ustawę z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Środki pieniężne wpłacane na podstawie transz określonych w prospekcie informacyjnym oraz umowie deweloperskiej przez kupujących zabezpieczone są na rachunku powierniczym. Cała inwestycja finansowana jest ze środków własnych Dewelopera. Kupujący mieszkanie otrzyma: księgę wieczystą dla lokalu mieszkalnego, księgę wieczystą dla gruntu przynależnego do lokalu mieszkalnego, służebność drogową, udział w placu zabaw. Inwestycja umożliwia ubieganie się o zakup mieszkania z wykorzystaniem dofinansowania dostępnego w ramach Programu Mieszkanie dla Młodych, w celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy na stronę: www.rodzina.gov.pl.

Sprzedaż

Wizualizacje osiedla

Wizualizacje budynku

KONTAKT Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem sprzedaży w celu uzyskania szczegółowych informacji lub rezerwacji godziny spotkania. Biuro sprzedaży: Inwestycje Nieruchomości AGMA tel. +48 660-776-104 tel. +48 607-478-119 tel. +48 600-626-062 tel. +48 600-645-454 e-mail: biuro@inagma.pl www.os-sloneczne.pl www.inagma.pl