OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. Bytom ul. Strzelców Bytomskich 207 OGŁASZA Przetargi w trybie publicznej licytacji na sprzedaż następujących nieruchomości : Licytacje odbędą się w dniu: 09.11.2016 r.: poz. A - o godz. 8 00 poz. B - o godz. 9 00 poz. C - o godz. 10 00 poz. D - o godz. 11 00 poz. E - o godz. 12 00 poz. F - o godz. 13 00 w Bytomiu, przy ul Strzelców Bytomskich 207, pokój nr 222 A. Nieruchomość położona w Sosnowcu przy ulicy Broniewskiego, obręb 0004 Kazimierz, w skład której wchodzą działki gruntu oznaczone numerami geodezyjnymi 214 i 215 o łącznej powierzchni 700 m 2, zapisane w księdze wieczystej KW nr KA1S/00088019/5, prowadzonej przez Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Sosnowcu. Cena wywoławcza 31.500 zł Wadium 3.150 zł Postąpienie 400 zł Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu z uwagi na fakt, iż nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tych działek decyzji o warunkach zabudowy o podatku od towarów i usług. Bezpośredni dojazd do działek odbywa się poprzez drogę osiedlową drogą odchodzącą od ul. Broniewskiego a następnie fragmentem drogi utwardzonej. Celem zapewnienia dojazdu do zbywanej nieruchomości nabywca zobowiązany będzie ustanowić dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt. Dla terenu na którym znajduje się przedmiotowa działka brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w Zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sosnowiec zatwierdzonego Uchwałą nr 177/XIV/03 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 25 września 2003 r. przedmiotowy teren oznaczony jest : Obszary pozostałe, adaptacja stanu istniejącego z możliwymi przekształceniami bez kolizji z funkcjami terenów sąsiednich i otaczających.). Nr wadium NM/A/09.11.2016 B. Nieruchomość położona w Sosnowcu przy ulicy Starzyńskiego, obręb 0005 Ostrowy Górnicze, w skład której wchodzi prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 231/2 o powierzchni 611,00 m 2, zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1S/00088020/5, prowadzonej przez Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Sosnowcu. Cena wywoławcza 45.000 zł Wadium 4.500 zł Postąpienie 500 zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy o podatku od towarów i usług. Dla terenu na którym znajduje się przedmiotowa działka brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sosnowiec zatwierdzonego Uchwałą nr 369/XXXI/2016 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 19 maja 2016 r. przedmiotowy teren oznaczony jest : Tereny mieszkaniowe jednorodzinne z usługami Nr wadium NM/B/09.11.2016
C. Nieruchomość położona w Sosnowcu przy ulicy Starzyńskiego, obręb 0005 Ostrowy Górnicze, w skład której wchodzi prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 231/3, o powierzchni 735,00 m 2, zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1S/00088020/5, prowadzonej przez Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Sosnowcu, Cena wywoławcza 52.000 zł Wadium 5.200 zł Postąpienie 600 zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy o podatku od towarów i usług. Dla terenu na którym znajduje się przedmiotowa działka brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sosnowiec zatwierdzonego Uchwałą nr 369/XXXI/2016 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 19 maja 2016 r. przedmiotowy teren oznaczony jest : Tereny mieszkaniowe jednorodzinne z usługami Nr wadium NM/C/09.11.2016 D. Nieruchomość położona w Będzinie przy ulicy Stalickiego / Żwirki i Wigury, obręb 0001 Będzin, w skład której wchodzi działka gruntu oznaczona numerem geodezyjnym 159/9 o powierzchni 558 m 2, zapisana w księdze wieczystej KW nr KA1B/00025448/6, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Będzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza 24.200 zł Wadium 2.420 zł Postąpienie 300 zł Do ceny sprzedaży niezabudowanej działki gruntu zostanie doliczony podatek od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami. W księdze wieczystej KW nr KA1B/00025448/6 widnieje wpis dotyczący budynku posadowionego na przedmiotowej działce. Oględziny nieruchomości oraz dokumentacja geodezyjna potwierdziły fakt, że działka jest niezabudowana. Ponadto w dziale II księgi wieczystej użytkownikiem wieczystym gruntu jest Bytomska Spółka Restrukturyzacji Kopalń Sp. z o.o., której następcą prawnym jest Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. z siedzibą w Bytomiu. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż zapoznał się z zapisami księgi wieczystej. Przez teren działki przebiegają sieci stanowiące własność osób trzecich. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych należącego do osób trzecich i stan ten akceptuje. Spółka Mieszkaniowa Paryż Sp. z o.o., Zarządca budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Stalickiego 2A w Będzinie, zwróciła się z prośbą o rozpatrzenie możliwości wydzierżawienia części działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 159/9 pod budowę boksu śmietnikowego. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. wyraziła zgodę na postawienie ww. boksu śmietnikowego po podpisaniu stosownej umowy dzierżawy przedmiotowego terenu. Działka nr 159/9 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Będzin zatwierdzonego Uchwałą nr XLII/398/2013 Rady Miejskiej Będzina z dnia 30 września 2013 r., obszar na którym położona jest nieruchomość gruntowa oznaczono symbolem: Msw tereny średniowysokiej zabudowy mieszkaniowej. Dla przedmiotowej działki dnia 29.06.2015 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy na realizację boksu śmietnikowego. Działka nr 159/9 jest przedmiotem zgody na wejście w teren z dnia 13.08.2010r., wydanej na rzecz Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej w Dąbrowie Górniczej S.A.. Nr wadium NM/D/09.11.2016
E. Nieruchomość położona w Będzinie przy ul. Koszelew, o łącznej pow. 55m 2, w skład której wchodzi: prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 13/31, o pow. 24m 2, obręb 0001 Będzin, arkusz mapy 15, zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1B/00052703/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Będzinie, prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 13/32, o pow. 31m 2, obręb 0001 Będzin, arkusz mapy 15, zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1B/00052703/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Będzinie. Cena wywoławcza 5.200 zł Wadium 520 zł Postąpienie 100 zł Do ceny sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych działek gruntu zostanie doliczony podatek od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dojazd do nieruchomości odbywa się przez działkę gruntu nr 13/33. Celem zapewnienia dojazdu do zbywanej nieruchomości nabywca zobowiązany będzie ustanowić dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt. Dla terenu na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej Będzin nr VI/55/2011 z dnia 28.02.2011r., w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Będzina dla terenu położonego przy Alei Kołłątaja, wyceniona nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym jako: 2MW- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nr wadium NM/E/09.11.2016 F. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 262/44, o powierzchni 1.114m 2, położonej w Radzionkowie przy ulicy Bezpiecznej, obręb 0001 Radzionków, arkusz mapy 20, zapisanej w księdze wieczystej KW nr GL1T/00001635/6, prowadzonej przez Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Tarnowskich Górach. Cena wywoławcza 67.000 zł Wadium 6.700 zł Postąpienie 700 zł Do ceny sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu zostanie doliczony podatek od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dojazd do nieruchomości odbywa się przez drogę osiedlową. Celem zapewnienia dojazdu do zbywanej nieruchomości nabywca zobowiązany będzie ustanowić dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt. Działka 262/44 jest przedmiotem Zgody nr 38/AZM/2012 z dnia 20.04.2012r. dot. realizacji przez PEC Sp. z o.o. z Bytomia zadania pod nazwą: Przebudowa osiedlowej zewnętrznej instalacji odbiorczej zasilanej z GCW. Zadanie zrealizowano, a 10.09.2013r. ustanowiono służebność przesyłu na rzecz PEC Sp. z o.o. polegającej na posadowieniu urządzenia przesyłowego w postaci odcinka zewnętrznej instalacji odbiorczej sieci ciepłowniczej. Na działce 262/44 przebiega sieć na długość 10m pasem szerokości 2m. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowego urządzenia przesyłowego należącego do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje. Na działce gruntu nr 262/44 znajduje się śmietnik, z którego korzystają Wspólnoty Mieszkaniowe. Sprawa uregulowania korzystania z terenu pod boks śmietnikowy w toku. Części działki gruntu nr 262/44, o pow. 117m 2 pod miejsca parkingowe objęta jest umową dzierżawy. Dla terenu na którym znajduje się przedmiotowa działka obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta Radzionków nr LVI/471/2010 z dnia 30.09.2010r., wyceniana nieruchomość położona była na obszarze oznaczonym symbolem: MU- tereny zabudowy mieszkaniowo- usługowej. Nr wadium NM/F/09.11.2016
Informacje dodatkowe Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu (ujętych w poz. A, B, C) z uwagi na fakt, iż nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tych działek decyzji o warunkach zabudowy o podatku od towarów i usług Dla ww. nieruchomości, będących przedmiotem zbycia, dla których nie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będących przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) prawa użytkowania wieczystego działek gruntu, będących przedmiotem zbycia, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: - wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia 07.11.2016r. przelewem na konto Spółki : Nr konta: 30 1050 1230 1000 0024 1045 1583, z dokładnym oznaczeniem przedmiotu przetargu na który zostało wpłacone wadium dla pozycji przetargowej dot. sprzedaży nieruchomości, dla której zostało wpłacone wadium, na przelewie należy wpisać Nr wadium i krótki opis przedmiotu przetargu (datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki), - okazanie członkom komisji przetargowej dowodu tożsamości a w przypadku podmiotów gospodarczych dodatkowo aktualnego (z ostatnich 6-ciu miesięcy) wypisu z rejestru handlowego albo aktualne (z ostatnich 6- ciu miesięcy) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokumentów, z których wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu, - przedłożenie członkom komisji podpisanego oświadczenia o tym, iż uczestnik licytacji zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń : stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu, postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. treść Obwieszczenia szczegółowego Przedmiot przetargu może być oglądany w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8 00 14 00 do dnia: 07.11.2016r.: - dla poz. A, B, C - po wcześniejszym ustaleniu terminu pod numerem telefonu: (32) 368 53 64, - dla poz. D, E, F - po wcześniejszym ustaleniu terminu pod numerem telefonu: (32) 289-32-60 wew. 103, 101. Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: (032) 35-13-361, 35-13-362, (32) 35 13 300 wew. 674 (poz. A, B, C), wew. 590 (poz. D), wew. 316 (poz. E, F) Wadium przepada na rzecz Spółki w przypadku jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje co najmiej ceny wywoławczej. Wadium wniesione przez uczestników licytacji, których oferty nie zostaną wybrane zostanie zwrócone niezwłocznie po zatwierdzeniu wyników przetargu przez Zarząd Spółki w formie uchwały. Wniesienie wadium oznacza, że uczestnik licytacji zapoznał się z treścią Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. i akceptuje jego postanowienia oraz że uczestnik przetargu akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu.
W przypadku gdy, uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana nie uiści całej ceny sprzedaży w terminie określonym przez komisję przetargową lub uchyli się od zawarcia umowy, traci prawa wynikające z przybicia, a wpłacone przez niego wadium przepada na rzecz Spółki. Wadium wniesione przez uczestnika licytacji, którego oferta zostanie wybrana, będzie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana jest zobowiązany do zapłaty całej ceny sprzedaży przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w kwotach i terminach określonych w protokole, przy czym co najmniej 30% ceny sprzedaży ustalonej w wyniku przetargu ww. uczestnik licytacji zobowiązany jest uiścić w terminie do 14 dni licząc od dnia podjęcia przez Zarząd uchwały w sprawie zatwierdzenia wyników przetargu. Przepisu art. 394 1 Kodeksu Cywilnego nie stosuje się. Cena sprzedaży może być uiszczona przez uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana, w ratach których wysokość, terminy płatności ustalone są przez Przewodniczącego Komisji Przetargowej, przy czym cena sprzedaży winna być wpłacona przed zawarciem umowy kupna sprzedaży w formie aktu notarialnego. W uzasadnionych przypadkach, na wniosek uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana Zarząd Spółki może wyrazić zgodę na zmianę terminu, o którym mowa powyżej. Powyższe postanowienia nie dotyczą przypadków gdy uczestnikiem licytacji, którego oferta została wybrana jest jednostką samorządu terytorialnego lub oferent, który zaciąga kredyt bankowy z przeznaczeniem na zakup nieruchomosci będącej przedmiotem przetargu. W takim przypadku zastosowanie mają postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. 17 ust. 8 13, z zastrzeżeniem 17 ust. 11. W części nieuregulowanej w niniejszym ogłoszeniu obowiązują przepisy ujęte w Regulaminie zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A., który jest do wglądu w siedzibie Spółki, w siedzibie Rejonów Spółki i na stronie internetowej www.srk.com.pl. Wznowienie punktów granicznych nieruchomości odbędzie się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Koszt zawarcia umowy kupna sprzedaży ponosi nabywca. Wynik przetargu zatwierdza Zarząd Spółki w formie uchwały. Cena wywoławcza składników majątku objętych przetargiem nie zawiera podatku od towarów i usług. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. może odstąpić od przetargu, unieważnić przetarg bez podania przyczyny odwołać lub zmienić warunki przetargu lub obwieszczenie o przetargu, zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert, jak również żądać, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 70 5 kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze przetargu.