OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE. Przetargi w trybie publicznej licytacji na sprzedaż następujących nieruchomości: Licytacje odbędą się:

Transkrypt

1 OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE Przetargi w trybie publicznej licytacji na sprzedaż następujących nieruchomości: Licytacje odbędą się: w dniu: r.: poz. I - o godz poz. II - o godz poz. III - o godz w Bytomiu, przy ul Strzelców Bytomskich 207, pokój nr 222 I. Nieruchomość położona w Jaworznie w rejonie ulicy Grunwaldzkiej, w skład której wchodzą: 1) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 3/96, obręb 1026, o powierzchni m 2 wraz z prawem własności drogi do hydroforni i stacji filtrów, o numerze inwentarzowym 220/200766, o powierzchni 540 m 2, 2) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 3/220, obręb 1026, o powierzchni m 2, o łącznej powierzchni gruntu m 2, zapisana w księdze wieczystej KW nr KA1J/ /2, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Jaworznie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie zł Dostawa budowli, o której mowa powyżej, wraz z prawem użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 3/96, z którą ta budowla jest trwale związana, zwolniona jest od podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy o podatku od towarów i usług, w związku z art. 29 ust. 8 oraz 7 ust. 1 pkt. 7 ustawy o podatku od towarów i usług. Do wylicytowanej ceny sprzedaży niezabudowanej działki gruntu zostanie doliczony podatek od towarów i usług według stawki 23 %. Przedmiotowa nieruchomość stanowi tereny byłej Kopalni Węgla Kamiennego Jan Kanty. Jest położona w strefie śródmiejskiej miasta Jaworzna przy ul. Grunwaldzkiej. Działki gruntu wchodzące w skład poszczególnych kompleksu tworzą kształt foremnego wielokąta. Powierzchnia gruntu jest płaska, w części porośnięta zielenią wysoką i niską. W pobliżu dostępna sieć: wodna kanalizacyjna i elektroenergetyczna. W obrębie działki nr 3/96 znajduje się odcinek drogi o nawierzchni asfaltowej o stopniu zużycia ok. 95 %. Dojazd do ulicy Grunwaldzkiej i Steczkowskiego możliwy poprzez drogi wewnętrzne, niemniej zgodnie z planem miejscowym nieruchomość przylega do pasa drogowego projektowanej drogi publicznej. Najbliższe otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowią tereny zabudowy przemysłowej i poprzemysłowej, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, park, las. Nieruchomość nie posiada usankcjonowanego prawnie dostępu do drogi publicznej, a dojazd odbywa się poprzez wewnętrzny układ komunikacyjny ogólnodostępny. Celem zapewnienia dojazdu nabywca zobowiązany będzie uzyskać dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca zobowiązany będzie oświadczyć, iż wie o tej okoliczności Przez działki gruntu oznaczone numerami geodezyjnymi: 3/96 i 3/220, obręb 1026, przebiegają urządzenia przesyłowe zasilające urządzenia pompowni Jan Kanty, objęte ewidencją księgową Oddziału Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Centralnego Zakładu Odwadniania Kopalń. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca zobowiązany będzie oświadczyć, iż wie o tej okoliczności

2 Nabywca nieruchomości oznaczonych numerami geodezyjnymi: 3/96 i 3/220, obręb 1026, zobowiązany będzie ustanowić na rzecz Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A., przy umowie przeniesienia użytkowania wieczystego nieodpłatną służebność przesyłu, która polegać będzie na przebiegu dwóch elektroenergetycznych linii kablowych 6 kv wiązka D relacji Rozdz. R-2 GPZ Niedzieliska, oraz kabli Nn, zasilających urządzenia pompowni Jan Kanty Zakładu Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Centralnego Zakładu Odwadniania Kopalń oraz wyrażeniu zgody na wejście w teren działek w pasie 6 m wzdłuż w/w urządzeń przesyłowych w celu dokonywania modernizacji, konserwacji, przebudowy, naprawy, likwidacji, usunięcia awarii tych urządzeń z obowiązkiem przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. z siedzibą w Bytomiu. Nad powierzchnią terenu działki oznaczonej numerem geodezyjnym 3/220, przebiega urządzenie przesyłowe w postaci odcinka napowietrznej sieci elektroenergetycznej wysokiego napięcia 110 kv, wraz z posadowionym na niej słupem stalowym, które nie stanowi własności SRK S.A. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowego urządzenia przesyłowego należącego do osób trzecich, stan ten w pełni akceptuje, oraz iż nie będzie dochodzić z tego tytułu jakichkolwiek roszczeń wobec Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Południowo wschodnia część nieruchomości znajdują się w obszarze objętym dawną płytką eksploatacją podziemną węgla kamiennego, w którym występuje niewielkie zagrożenie deformacjami nieciągłymi. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o tej okoliczności, stan ten akceptuje, oraz iż nie będzie dochodzić z tego tytułu jakichkolwiek roszczeń wobec SRK S.A. Dla rozpatrywanej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr XVII/254/2016 Rady Miejskiej w Jaworznie z dnia 30 marca 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Jan Kanty - zachód teren działek nr 3/96 i 3/220 znaczony jest symbolem: 2UMW tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej w zespołach, Nr wadium NM/I/ II. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2875/32 (powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 2875/21), o powierzchni 238 m 2, obręb Zagórze, położonej w Sosnowcu w rejonie ul. Kosynierów zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu - VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie 200 zł Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013 r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych, w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będących przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz ww. Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, będąca przedmiotem niniejszego wniosku, zlokalizowana jest w Sosnowcu w rejonie ul. Kosynierów. Działka o nieregularnym kształcie, ogranicza racjonalne jej zagospodarowanie zgodnie z przeznaczeniem. Porośnięta jest roślinnością trawiastą i nielicznymi drzewami. Teren jest płaski, bez oznak gromadzenia się wód opadowych.

3 Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, instalacja teletechniczna, gazociąg, występuje jednak znaczne nasycenie kolidujących sieci przebiega sieć wodociągowa, napowietrzna sieć energetyczna wraz ze słupem energetycznym, gazociąg i sieć kanalizacyjna które nie stanowią własności SRK S.A. i mogą utrudniać potencjalną zabudowę. Najbliższe otoczenie stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowa usługowo-handlowa, obiekty użyteczności publicznej i obiekty oświatowe. W obrębie działki przebiegają podziemne urządzenia przesyłowe w postaci odcinków sieci: elektroenergetycznej, wodnej, gazowej, teletechnicznej, centralnego ogrzewania, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, a także napowietrzna sieć energetyczna wraz ze słupem energetycznym posadowionym na przedmiotowej działce, które nie stanowią własności SRK S.A. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych należącego do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje oraz iż nie będzie dochodzić z tego tytułu jakichkolwiek roszczeń wobec Spółki Dostęp do drogi publicznej może być realizowany poprzez drogę wewnętrzną działki nr 2875/2 i 2875/43 zapewniającą dojazd w rejonie ulicy Kosynierów i Dmowskiego. Celem zapewnienia dojazdu do zbywanej nieruchomości postanawia się ustanowić odpłatną służebność gruntową polegającą na prawie przechodu i przejazdu przez działki oznaczone numerami geodezyjnymi 2875/2 i 2875/43, obręb 0003 Zagórze, zapisane w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /7, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu V Wydział Ksiąg Wieczystych pasem obejmującym całą szerokość działki wzdłuż granicy z parcelą o nr 2875/32 na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela działki oznaczonej numerem geodezyjnymi 2875/32, obręb 0003 Zagórze, zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1S/ /7, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu V Wydział Ksiąg Wieczystych, za jednorazowym wynagrodzeniem w kwocie 1.970,00 zł, ustalonym na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego w maju 2017 r. przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego, powiększonym o podatek od towarów i usług zgodnie ze stawką 23% w wysokości 453,10 zł tj. za łączną kwotę 2.423,10 zł,. W okresie obowiązywania służebności na każdoczesnym użytkowniku wieczystego lub właścicielu działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2875/32 będzie spoczywał obowiązek, o którym mowa w art Kodeksu Cywilnego. Udokumentowana informacja na temat obciążeń nieruchomości prawami osób trzecich W dziale III księgi wieczystej KW nr KA1S/ /7 widnieje wpis ograniczonego prawa rzeczowego tj. odpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu ustanowionej na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie, polegającej na: prawie posadowienia urządzenia przemysłowego w postaci gazociągu niskiego ciśnienia, dostępu do niego w ramach zwykłej eksploatacji oraz prac o charakterze kontrolnym na działce gruntu o numerze geodezyjnym 2875/21 (obecnie działki 2875/32, 2875/33, 2875/34, 2875/35, 2875/36, 2875/37, 2875/38, 2875/39, 2875/40 i 2875/30) długość gazociągu DE 225 MM wynosi 231,7 m, powierzchnia pasa objętego służebnością wynosi 487,60 m 2 objętej niniejszą księgą wieczystą, prawie dostępu do działek gruntu numer: 2876/2, 2873/2, 2873/3, 2874/2, 2875/24, 2874/3, 2875/21 (obecnie działki 2875/32, 2875/33, 2875/34, 2875/35, 2875/36, 2875/37, 2875/38, 2875/39, 2875/40 i 2875/30), 2875/11, 2875/10, 2875/9, 2875/6, 2875/2, 2874/9, na czas wykonywania prac związanych z modernizacją, konserwacją oraz usuwaniem awarii gazociągu, które powodują konieczność prowadzenia jakichkolwiek prac naziemnych, czy też wprowadzenia na teren nieruchomości pojazdów technicznych lub innych specjalistycznych sprzętów, ponadto, że każdorazowe wejście na teren nieruchomości w celu wykonania prac będzie wymagało wcześniejszego powiadomienia z co najmniej 14 dniowym wyprzedzeniem, Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sosnowca, zatwierdzonym Uchwałą Nr 369/XXXI/2016 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 19 maja 2016 r., działka nr 2875/32, oznaczona jest jako A2a.3/1.MW1 tereny mieszkaniowe wielorodzinne. Nr wadium NM/II/

4 III. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 688/25 o powierzchni 4449 m 2, położonej w Wodzisławiu Śląskim, obręb 0003 Wilchwy, przy ul. Mszańskiej, zapisanej w księdze wieczystej KW nr GL1W/ /0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wodzisławiu Śląskim - V Wydział Ksiąg Wieczystych, Cena wywoławcza zł Wadium zł Postąpienie zł Do wylicytowanej ceny sprzedaży doliczony zostanie podatek od towarów i usług w wysokości 23%. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa oznaczona numerem geodezyjnym 688/25, zlokalizowana jest w Wodzisławiu Śląskim, w przy ul. Mszańskiej. Działka powstała w wyniku przeprowadzonego podziału geodezyjnego działki 444/25, który nie został jeszcze ujawniony. Działka ma nieregularny kształt i stanowi nieogrodzony teren po byłej pompowni wody. Miejscami wykazuje nieznaczne deniwelacje terenu. W gruncie pozostały fundamenty budynku pompowni o powierzchni zabudowy ok. 110 m 2 oraz podziemne żelbetowe zbiorniki o powierzchni zabudowy ok. 377 m 2. Obiekty zostały rozebrane do 90 cm poniżej terenu gruntu, a pozostałości po nich nie są widoczne. Teren porośnięty jest zielenią nieurządzoną zadrzewienia, zakrzaczenia. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych sieci uzbrojenia terenu zlokalizowanych w sąsiedztwie na terenie zabudowy mieszkaniowej, w tym do sieci wodnej i elektroenergetyczna. Dostęp do działki odbywa się bezpośrednio od ulicy Mszańskiej. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny zieleni, po przeciwnej stronie ulicy Mszańskiej tereny poprzemysłowe KWK 1 Maja, hałda w trakcie eksploatacji. Przez teren nieruchomości przebiegają sieci stanowiące własność osób trzecich. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, że wie o tej okoliczności Na terenie działki nr 688/25 została przeprowadzona likwidacja kompleksu pompowni w związku z czym pod powierzchnia gruntu mogą znajdować się fundamenty budowli technicznych i nieczynnej infrastruktury. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca zobowiązany będzie oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten w pełni akceptuje oraz iż nie będzie dochodzić z tego tytułu jakichkolwiek roszczeń wobec Spółki Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XXV/255/16 Rady Miejskiej w Wodzisławiu Śląskim z dnia 7 grudnia 2016 r., przedmiotowa działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, Nr wadium NM/III/ Informacje dodatkowe : Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest uzyskanie zgody Walnego Zgromadzenia Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. (poz. I) na dokonanie opisanej powyżej czynności prawnej. Nabywca zobowiązany będzie do zaparafowania projektu umowy sprzedaży stanowiącej załącznik do wniosku do Walnego Zgromadzenia Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Ponadto informacja o zbyciu ww. nieruchomości zamieszczona została w Biuletynie Informacji Publicznej (na stronie podmiotowej Ministra Energii) oraz w portalu internetowym Gratka Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: - wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia r. przelewem na konto Spółki Nr konta: , z dokładnym oznaczeniem przedmiotu przetargu na który zostało wpłacone wadium dla pozycji przetargowej dot. sprzedaży nieruchomości, dla której zostało wpłacone wadium, na przelewie należy wpisać Nr wadium i krótki opis przedmiotu przetargu (datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki), - okazanie członkom komisji przetargowej dowodu tożsamości a w przypadku podmiotów gospodarczych dodatkowo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) wypisu z rejestru handlowego albo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokumentów, z których wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu, - przedłożenie członkom komisji podpisanego oświadczenia o tym, iż uczestnik licytacji zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń :

5 stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu, postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. treść Obwieszczenia szczegółowego Przedmiot przetargu może być oglądany w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od do dnia: r. po wcześniejszym ustaleniu terminu pod numerem telefonu: - (32) dla poz. I II - (32) dla poz. III Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: (032) , , (32) dla poz. I, II, (32) wew. 676 dla poz. III. Wadium przepada na rzecz Spółki w przypadku jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje co najmiej ceny wywoławczej. Wadium wniesione przez uczestników licytacji, których oferty nie zostaną wybrane zostanie zwrócone niezwłocznie po zatwierdzeniu wyników przetargu przez Zarząd Spółki w formie uchwały. Wniesienie wadium oznacza, że uczestnik licytacji zapoznał się z treścią Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. i akceptuje jego postanowienia oraz że uczestnik przetargu akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu. W przypadku gdy, uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana nie uiści całej ceny sprzedaży w terminie określonym przez Spółkę lub uchyli się od zawarcia umowy, traci prawa wynikające z przybicia, a wpłacone przez niego wadium przepada na rzecz Spółki. Wadium wniesione przez uczestnika licytacji, którego oferta zostanie wybrana będzie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana jest zobowiązany do zapłaty całej ceny sprzedaży przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w kwotach i terminach określonych w protokole, przy czym co najmniej 30% ceny sprzedaży ustalonej w wyniku przetargu ww.uczestnik licytacji zobowiązany jest uiścić w terminie do 14 dni licząc od dnia podjęcia przez Zarząd uchwały w sprawie zatwierdzenia wyników przetargu. Przepisu art Kodeksu Cywilnego nie stosuje się. Cena sprzedaży może być uiszczona przez uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana, w ratach których wysokość, terminy płatności ustalone są przez Przewodniczącego Komisji Przetargowej, przy czym cena sprzedaży winna być wpłacona przed zawarciem umowy kupna sprzedaży w formie aktu notarialnego. W uzasadnionych przypadkach, na wniosek uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana Zarząd Spółki może wyrazić zgodę na zmianę terminu, o którym mowa powyżej. Powyższe postanowienia nie dotyczą przypadków gdy uczestnikiem licytacji, którego oferta została wybrana jest jednostką samorządu terytorialnego lub oferent, który zaciąga kredyt bankowy z przeznaczeniem na zakup nieruchomosci będącej przedmiotem przetargu. W takim przypadku zastosowanie mają postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. 17 ust. 8 13, z zastrzeżeniem 17 ust. 11. W części nieuregulowanej w niniejszym ogłoszeniu obowiązują przepisy ujęte w Regulaminie zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A., który jest do wglądu w siedzibie Spółki, w siedzibie Oddziałów Spółki i na stronie internetowej Wznowienie punktów granicznych nieruchomości odbędzie się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Koszt zawarcia umowy kupna sprzedaży ponosi nabywca. Wynik przetargu zatwierdza Zarząd Spółki w formie uchwały. Cena wywoławcza składników majątku objętych przetargiem nie zawiera podatku od towarów i usług. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. może odstąpić od przetargu, unieważnić przetarg bez podania przyczyny odwołać lub zmienić warunki przetargu lub obwieszczenie o przetargu, zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert bez podania porzyczyny, jak również żądać, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze przetargu.