Protokół nr 4/2010 Z plenarnego posiedzenia Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Powiśle z dnia 29.03.2010 roku Obecni: Olga Bieguńska, Andrzej Cichocki, Włodzimierz Czerwiński, Marian Kepal, Marek Kusiak, Joanna Łoś, Jadwiga Nowakowska, Barbara Ostaszewska, Jan Rudnicki, Waldemar Sadura (od pkt. 3), Grażyna Stadnicka, Barbara Stojanowska, Blandyna Wasilewska. Nieobecni: Justyna Steinbrich usprawiedliwiona, Teresa Kanty - usprawiedliwiona Zaproszeni Goście: 1. Prezes Zarządu Małgorzata Szatan, 2. Członek Zarządu Urszula Prałat, 3. Przewodnicząca KD 1 - Kinga Pielat 4. Przewodniczący KD 2 - Jerzy Mazurkiewicz 5. Komitet Domowy KD 3 Teresa Bochen 1.Przyjęcie porządku obrad. Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Marek Kusiak przedstawił porządek obrad i zaproponował zmianę kolejności dotychczasowy punkt 7 rozpatrywać jako punkt przedostatni 9-ty Porządku Obrad. Zwrócił też uwagę, że nie została dostarczona tabela opłat za korzystanie z miejsc postojowych na terenie KD 3. Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Marek Kusiak poddał pod głosowanie przyjęcie Porządku Obrad z uwzględnieniem zaproponowanych zmian. Za przyjęciem porządku obrad głosowało Przeciw przyjęciu porządku obrad głosowało Wstrzymało się 12 osób Przyjęty porządek obrad: 1. Przyjęcie porządku obrad. 2. Przyjęcie Protokołu nr 3/2010 z plenarnego posiedzenia Rady Nadzorczej dniu 22 lutego 2010 r. 3. Podjęcie uchwały w sprawie wyboru lustratora do dokonania lustracji za lata 2007-2009 4. Przyjęcie planu pracy dla zespołu ds. opracowania projektów wieloletnich planów remontów ustalenie harmonogramu posiedzeń. 5. Omówienie i przyjęcie nowego zakresu obowiązków dla Prezesa Zarządu podjęcie uchwały. 6. Omówienie oraz zatwierdzenie szczegółowego regulaminu dotyczącego użytkowania parkingów uchwalonego przez Komitet Domowy nr 2. 7. a) przedstawienie przez Zarząd Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na zakup i montaż wodomierzy z odczytem radiowym wraz z obsługą systemu kompleksowego rozliczania lokali mieszkalnych należących do SBM Powiśle. b) Podjęcie decyzji w sprawie zakupu i montażu wodomierzy z odczytem radiowym wraz z obsługą systemu kompleksowego rozliczania lokali mieszkalnych należących do SBM Powiśle podjęcie uchwały w sprawie obciążenia kosztami użytkowników lokali. 1
c) Przyjęcie regulaminu rozliczania kosztów ciepła dla potrzeb podgrzania wody użytkowej Podjęcie uchwały. 8. Sprawy związane z przygotowaniem do Walnego Zgromadzenia w maju 2010r. w tym rekomendowanie zmian w Regulaminach Rady Nadzorczej i Walnego Zgromadzenia. 9. Podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia tabeli opłat za korzystanie z miejsc postojowych na terenie KD 3. 10. Sprawy wniesione w tym sprawy różne. 2.Przyjęcie Protokołu nr 3/2010 z plenarnego posiedzenia Rady Nadzorczej dniu 22 lutego 2010 r. Pani Teresa Bochen zgłosiła wątpliwość czy przyjęty nowy projekt organizacyjny nie wprowadza sytuacji jaka już miała miejsce w SBM Powiśle dwuosobowej struktury Zarządu, która się nie sprawdziła. Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Marek Kusiak wyjaśnił, że będzie możliwość zwiększenia liczby Członków Zarządu i będzie też możliwość udzielenia pełnomocnictw. Prezes Zarządu Pani Małgorzata Szatan wyjaśniła, że zgodnie ze Statutem może być od 2 do 3 członów Zarządu. Na okres przejściowy wystarczy 2 członków. Mamy już kandydata na kierownika działu technicznego, przyjrzymy się jego pracy, zawsze będzie można awansować Go na Członka Zarządu. Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Marek Kusiak zwrócił uwagę, że w Protokole na stronie 3 w 2. jest literówka zamiast 3 powinno być 13 i poddał pod głosowanie przyjęcie tego Protokołu z powyższą poprawka Za przyjęciem głosowało Przeciw głosowało Wstrzymała się 11 osób 3.Podjęcie uchwały w sprawie wyboru lustratora do dokonania lustracji za lata 2007-2009 Prezes Zarządu Pani Małgorzata Szatan zreferowała sprawę lustracji w SBM Powiśle. Przypomniała, że Rada Nadzorcza udzieliła pełnomocnictwa do wyboru lustratora. Lustrację wykona Krajowy Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych z siedzibą w Warszawie przy ul. Prosta 2/14 za kwotę 15 tys. PLN. Uchwała jaką ma podjąć Rada Nadzorcza jest potwierdzeniem ustaleń Rady Nadzorczej z dnia 22.02.2010 r. Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Marek Kusiak poddał pod głosowanie Uchwałę w sprawie upoważnienia Zarządu do zlecenia lustracji. Uchwała Nr 15/2010 Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Powiśle" z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie upoważnienia Zarządu do zlecenia Krajowemu Związkowi Rewizyjnemu Spółdzielni Mieszkaniowych przeprowadzenie lustracji Spółdzielni za lata 2007-2009. Na podstawie art. 91 1 i 3 Prawa spółdzielczego, Rada Nadzorcza uchwala, co następuje: 1. Rada Nadzorcza upoważnia Zarząd do zlecenia Krajowemu Związkowi Rewizyjnemu Spółdzielni Mieszkaniowych z siedzibą w (00-850) Warszawie ul. Prosta 2/14 przeprowadzenie lustracji Spółdzielni za lata 2007-2009 oraz podpisania stosownej umowy. 2. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od 22.02.2010 r. 2
za podjęciem uchwały głosowało 12 osób przeciwnych głosów wstrzymało się od głosowania W tym głosowaniu uczestniczył już Pan Waldemar Sadura. 4.Przyjęcie planu pracy dla zespołu ds. opracowania projektów wieloletnich planów remontów ustalenie harmonogramu posiedzeń. Prezes Zarządu Pani Małgorzata Szatan zreferowała temat. Do Komitetów Domowych zostało wysłane pismo z prośbą o wytypowanie po 2 przedstawicieli do Komisji ds. opracowania wieloletnich planów remontów w SBM Powiśle. Oprócz Komitetu Domowego nr 5, który nie zaproponował żadnej osoby spośród swojego grona, reszta wybrała po 2 przedstawicieli. Zespół jeszcze się nie ukonstytuował. Trzeba ustalić datę, kiedy to nastąpi. Zespół powinien opracować plan rzeczowy z szacunkowym kosztem remontów. Pani Prezes zaproponowała, żeby do jesiennego Walnego Zgromadzenia Zespół opracował i przedstawił projekt wieloletniego planu remontów. Ze swojej strony zaproponowała daleko idącą współpracę zarówno swoją jak i całego działu technicznego Spółdzielni. Jednocześnie poinformowała o zatrudnieniu z dniem 1.04.2010 r. nowego pracownika na stanowisko Kierownika ds. techniczno administracyjnych. Pan Roman Władziński, ma wyższe wykształcenie, posiada uprawnienia budowlane, 6-letni staż pracy w spółdzielniach mieszkaniowych, pracował również na stanowisku dyrektora technicznego w jednym z warszawskich biurowców, oraz jako kierownik budów, ma 51 lat. Rozpoczęła się dyskusja, w której udział wzięli: Jerzy Mazurkiewicz, Andrzej Cichocki, Waldemar Sadura, Grażyna Stadnicka, Włodzimierz Czerwiński, Joanna Łoś. Pan Jerzy Mazurkiewicz zaproponował, że musi być opracowany materiał dla Komisji, który będzie zawierał szczegółowy stan robót i dopiero na tej bazie prace Zespołu będą miały sens. Pan Andrzej Cichocki zauważył, że Zarząd powinien przedstawić plan rzeczowy, bo to zgodnie ze Statutem należy do Zarządu, a Komisja na tej bazie ułoży harmonogram czasowy wykonywanych robót. Ten postulat poparł Pan Waldemar Sadura. Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Marek Kusiak zwrócił uwagę, że Komisja ma wytyczyć kierunki, priorytety w planowaniu przeprowadzanych prac remontowych na terenie Spółdzielni. Pani Grażyna Stadnicka zaproponowała, aby Zarząd przedstawił projekty planów, do akceptacji Komisji. Prezes Zarządu Pani Małgorzata Szatan przychyliła się do koncepcji, aby Zarząd przedstawił potrzeby remontowe na terenie SBM Powiśle. Pan Marian Kepal zaproponował ustalenie ostatecznego terminu na wykonanie prac do 10 września 2010. Prezes Zarządu Pani Małgorzata Szatan uznała, że jest to dobry termin, bo w ten sposób będzie możliwość zarekomendowania przez Radę Nadzorczą tego projektu Walnemu Zgromadzeniu, na wrześniowym posiedzeniu Rady. Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Marek Kusiak zarządził głosowanie nad przyjęciem terminu zakończenia prac i przyjęcia ich przez Radę Nadzorczą na wrześniowym posiedzeniu. Za 11 osób Przeciw Wstrzymało się 2 osoby Pan Włodzimierz Czerwiński zaproponował pierwsze posiedzenie Komisji 20 kwietnia 2010 r. o godz.18 w siedzibie SBM Powiśle. 3
Pan Andrzej Cichocki zgłosił wniosek formalny, aby zmienić nazwę Komisji. Powinna to być Komisja ds. opracowania kierunków wieloletniego planu remontów zasobów SBM Powiśle. Pani Joanna Łoś, powołując się na swoje doświadczenia, przy ustalaniu wieloletnich planów remontów, zauważyła, że powinno się ustalić hierarchię i priorytety prac do wykonania oraz określić przedział czasowy, w którym te prace mają być wykonane. Pani Olga Bieguńska podkreśliła, że chodzi o cel i nie ma sensu dalsza dyskusja o definicję słowa kierunki, czy plan. Jej zdaniem, dokument, który powstanie ma stanowić podstawę do rocznych planów remontowych. Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Marek Kusiak poddał pod głosowanie kolejne poprawki w treści Uchwały nr 16/2010. Na początek zarządził głosowanie dotyczące wstawienia słowa kierunki Za głosowało 11 osób Przeciw głosowało Wstrzymało się 2 osoby Następnie poddał pod głosowanie poprawkę w 3. Do jego treści dołożone zostanie zdanie Dokument ten będzie podstawą do opracowania rocznych planów remontów. Za głosowało 13 osób Przeciw Wstrzymało się Wobec przyjęcia obu poprawek Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Marek Kusiak poddał pod głosowanie Uchwałę nr 16/2010 w sprawie powołania Komisji ds. opracowania kierunków wieloletniego planu remontów zasobów SBM Powiśle z naniesionymi poprawkami. Uchwała Nr 16/2010 Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Powiśle" z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie powołania Komisji ds. opracowania kierunków wieloletniego planu remontów zasobów SBM Powiśle Na podstawie 5 ust. 3 Regulaminu Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Powiśle Rada Nadzorcza uchwala, co następuje: 1. Rada Nadzorcza w głosowaniu jawnym wybiera Komisję ds. opracowania kierunków wieloletniego planu remontów w SBM Powiśle w następującym składzie: 1. Pan Włodzimierz Czerwiński Przewodniczący Komisji GZMiT Rady Nadzorczej, 2. Pan Waldemar Sadura Zastępca Przewodniczącego Komisji GZMiT Rady Nadzorczej, 3. Pan Andrzej Cichocki Członek Komisji GZMiT Rady Nadzorczej, 4. Pan Marian Kepal Członek Komisji GZMiT Rady Nadzorczej, 5. Pani Grażyna Stadnicka Członek Komisji GZMiT Rady Nadzorczej, 6. Pani Barbara Stojanowska Członek Komisji GZMiT Rady Nadzorczej, 7. Pani Teresa Kryńska Członek KD nr 1, 8. Pan Andrzej Szymanek Członek KD nr 1, 9. Pan Jerzy Mazurkiewicz Przewodniczący KD nr 2 10. Pan Ryszard Kusio Członek KD nr 2, 11. Pani Teresa Bochen Członek KD nr 3, 12. Pan Maciej Grabowski Członek KD nr 3, 13. Pani Justyna Steinbrich Członek KD nr 4, 14. Pan Wojciech Fabisiewicz Członek KD nr 4, 15. Pan Jerzy Hubert Członek KD nr 6, 16. Pan Stefan Stefanoff Członek KD nr 6, 4
2. W pracach Komisji uczestniczyć będą pracownicy Działu Technicznego SBM Powiśle. 3. Komisja, o której mowa w 1 ukonstytuuje się spośród siebie i opracuje projekt kierunków wieloletniego planu remontów, który przedłoży Radzie Nadzorczej najpóźniej do 10 września 2010 r. Dokument ten będzie podstawą do opracowania rocznych planów remontów. 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia za podjęciem uchwały głosowało przeciw głosowało wstrzymało się od głosowania 13 osób 5.Omówienie przyjęcia nowego zakresu obowiązków dla Prezesa Zarządu podjęcie uchwały. Prezes Zarządu Pani Małgorzata Szatan wyjaśniła, że powinien zostać zmieniony jej zakres obowiązków ponieważ poprzedni zakres nie jest adekwatny do rzeczywistych działań ponadto po zmianie schematu organizacyjnego Prezes Zarządu sprawuje również bezpośredni nadzór nad nowym stanowiskiem Kierownika ds. techniczno administracyjnych. Rozpoczęła się dyskusja w której udział wzięli: Andrzej Cichocki, Grażyna Stadnicka, Jan Rudnicki, Olga Bieguńska, Waldemar Sadura, Urszula Prałat. Pan Andrzej Cichocki zaproponował zmianę pkt.7 ppkt. g zamiast każdorazowo na czas dłuższej nieobecności w pracy wyznacza swego zastępcę spośród Członków Zarządu wpisać każdorazowo na czas dłuższej nieobecności w pracy wyznacza na swego zastępcę członka Zarządu. Przewodniczący podał pod głosowanie zgłoszoną poprawkę: Za głosowało 8 osób Przeciw Wstrzymało się 5 osób Pan Jan Rudnicki wyraził obawę, że przekazania całej władzy w jedne ręce może być niekorzystne dla Spółdzielni. Prezes Zarządu wyjaśniła, że Zarząd działać będzie zgodnie z prawem kolegialnie, tylko w dwu osobowym, a nie trzy osobowym składzie, tak więc zasada kolegialności będzie dochowana. Pani Olga Bieguńska zaproponowała zmienić w pkt 6 ppkt. b zastąpić słowo koordynuje słowem współpracuje. Wobec rozbieżności opinii w tej sprawie Przewodniczący Rady Nadzorczej zarządził głosowanie czy pozostawić pkt. 6 ppkt. b w niezmienionej postaci: Za głosowało 8 osób Przeciw Wstrzymało się 5 osób Pan Waldemar Sadura zgłosił wniosek, aby w pkt. 11 wpisać, że Prezes ponosi odpowiedzialność materialną i odpowiada całym swoim majątkiem, zmianę taką uzasadnił art.58 Prawa Spółdzielczego. Pan Jan Rudnicki poparł ten wniosek, bo jak podkreślił różnie bywa i powinna być wpisana odpowiedzialność moralna, prawna i materialna. 5
Pani Urszula Prałat zacytowała art. 58 Prawa Spółdzielczego z którego wynika, że Zarząd i Rada Nadzorcza odpowiada karnie za swoją działalność W tym artykule zawarta jest więc, jeśli Sąd wyda taki wyrok, odpowiedzialność karna i materialna. Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Marek Kusiak poddał pod głosowanie wniosek Pana Waldemara Sadury Za głosowało Przeciw 12 osób Wstrzymało się Poprawka została odrzucona. Pani Blandyna Wasilewska proponuje zmienić słowo gospodarzyć w pkt. 10 na gospodarować, poprawkę jako stylistyczną przyjęto jednogłośnie. Wobec przegłosowania wszystkich zgłoszonych poprawek Przewodniczący Rady Nadzorczej poddał pod głosowanie Uchwałę nr 17/2010 w sprawie zatwierdzenia zakresu obowiązków dla Prezesa Zarządu. Uchwała Nr 17/2010 Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Powiśle" z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie zatwierdzenia zakresu obowiązków dla Prezesa Zarządu Na podstawie 58 pkt. 13 Statutu, uchwala się, co następuje: 1. W związku ze zmianą struktury organizacyjnej Spółdzielni zatwierdza się nowy Zakres obowiązków dla Prezesa Zarządu w brzmieniu stanowiącym załącznik do Uchwały. 2. Upoważnia się Przewodniczącego i Sekretarza Rady Nadzorczej do podpisania i przyjęcia od Pani Małgorzaty Szatan oświadczenia woli o przyjęciu nowego zakresu obowiązków. 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia, z mocą obowiązującą od dnia 1.04.2010 r. za podjęciem uchwały głosowało przeciwko głosowało wstrzymało się od głosowania 12 osób 6.Omówienie oraz zatwierdzenie szczegółowego regulaminu dotyczącego użytkowania parkingów uchwalonego przez Komitet Domowy nr 2. Pan Jan Rudnicki zaproponował w 3 pkt.4 dodać podpunkt c) w ciągu 30 dni zostanie przydzielone miejsce parkingowe. Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Marek Kusiak oświadczył, że jest przeciwny takiemu zapisowi, po dyskusji wniosek został wycofany. Pan Jerzy Mazurkiewicz zaproponował uzupełnić pkt 9, który brzmi na miejscach postojowych mogą być parkowane wyłącznie samochody osobowe o tekst do 7 osób i pkt.2 zamiast indywidualnie wpisać indywidualne i przecinek. Następnie Przewodniczący poddał pod głosowanie Uchwałę nr 18/2010 w sprawie przyjęcia Regulaminu parkingu w osiedlu Komitetu Domowego nr 2 wraz z naniesionymi poprawkami. 6
Uchwała Nr 18/2010 Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Powiśle" z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie przyjęcia Regulaminu parkingu w osiedlu Komitetu Domowego nr 2 Na podstawie 58 pkt. 12 Statutu Spółdzielni w związku z 3 pkt 7 Regulaminu Komitetu Domowego, Rada Nadzorcza uchwala, co następuje: 1. Zatwierdza się opracowany przez Komitet Domowy nr 2 Regulamin parkingu w osiedlu Komitetu Domowego nr 2 w brzmieniu stanowiącym załącznik do niniejszej Uchwały. 2. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia, za podjęciem uchwały głosowało przeciwko głosowało wstrzymało się od głosowania 11 osób 2 osoby Zebranie opuścił Pan Jan Rudnicki 7.a) Przedstawienie przez Zarząd Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na zakup i montaż wodomierzy z odczytem radiowym wraz z obsługą systemu kompleksowego rozliczania lokali mieszkalnych należących do SBM Powiśle. b) Podjęcie decyzji w sprawie zakupu i montażu wodomierzy z odczytem radiowym wraz z obsługą systemu kompleksowego rozliczania lokali mieszkalnych należących do SBM Powiśle podjęcie uchwały w sprawie obciążenia kosztami użytkowników lokali. c) Przyjęcie regulaminu rozliczania kosztów ciepła dla potrzeb podgrzania wody użytkowej Podjęcie uchwały Rozpoczęła się burzliwa dyskusja, w której udział wzięli: Andrzej Cichocki, Włodzimierz Czerwiński, Marian Kepal, Olga Bieguńska, Jadwiga Nowakowska, Marek Kusiak, Grażyna Stadnicka. Pan Andrzej Cichocki stwierdził, że wodomierz z nasadką radiową jest wyłącznie ułatwieniem dla administracji, a podwyższone koszty w wysokości 8 PLN miesięcznie poniosą mieszkańcy. Można pokryć to przedsięwzięcie z funduszu remontowego. Ten pogląd poparł również Pan Jerzy Mazurkiewicz, argumentując, że dodatkowe koszty mogą być źle przyjęte przez mieszkańców zwłaszcza samotnych emerytów. Pan Włodzimierz Czerwiński bronił idei wprowadzenia nowych liczników, tłumaczył korzyści płynące z rozliczania wszystkich mieszkańców ze zużycia wody poprzez wodomierze z odczytem radiowym. Swoje stanowisko argumentował tym, że obecnie 20% odczytów nie jest dokonywane, co powoduje naliczanie nieprawidłowych kosztów pozostałym mieszkańcom. Pan Marian Kepal zaproponował obciążyć te osoby, które nie pozwalają na dokonanie odczytów liczników zaliczką zwiększoną o 250% dotychczasowej zaliczki. Pani Olga Bieguńska zaproponowała wykreślenie punktu 1.w 8 Regulaminu. Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Marek Kusiak po wysłuchaniu dyskusji zaproponował w 2 pkt.4 zamiast zgodnie z fakturami SPEC wstawić podane w fakturach przez SPEC, o 10 % kosztów zmiennych podgrzania wody. W związku z rozbieżnymi propozycjami wysokości zaliczek dla lokali, w których nie dokonano odczytów stanów wodomierzy, Przewodniczący ogłosił głosowanie nad poszczególnymi propozycjami: 7
Za zaliczką 150% głosowało tylko 2 osoby, propozycja odrzucona Za zaliczką 100% głosowało 6 osób i ta propozycja przeszła. Wstrzymały się 4 osoby, Następnie Przewodniczący poddał pod głosowanie następne poprawki: w 6 pkt. 2 dodać i na stronie internetowej Spółdzielni z 7 dniowym wyprzedzeniem, w 6 pkt. 3 skreślić do 31 grudnia wstawić w nieprzekraczalnym terminie 30 dni od daty ogłoszenia terminu odczytu Za przyjęciem poprawek głosowało 9 osób Przeciw Wstrzymało się 2 osoby Wobec przegłosowania wszystkich zgłoszonych poprawek Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Marek Kusiak zarządził głosowanie Uchwały nr 19/2010 w sprawie przyjęcia Regulaminu rozliczania kosztów zakupu ciepła dla potrzeb podgrzania wody użytkowej. Uchwała Nr 19/2010 Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Powiśle" z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie przyjęcia Regulaminu rozliczania kosztów ciepła dla potrzeb podgrzania wody użytkowej w Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Powiśle Na podstawie 58 pkt. 12 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza uchwala, co następuje: 1. Uchwala się Regulamin rozliczania kosztów ciepła dla potrzeb podgrzania wody użytkowej w Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Powiśle w brzmieniu stanowiącym załącznik do niniejszej Uchwały. 2. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia, Za głosowało Przeciw Wstrzymała się 1 W dalszej dyskusji Prezes Zarządu poinformowała, że zgodnie z protokołami posiedzeń Komitetów Domowych dwa komitety domowe (KD 1, KD 2) zgadzają się na wymianę liczników i zastosowanie odczytu radiowego 3 Komitety Domowe nie zgadzają się, a Komitet Domowy nr 5 nie wyraził opinii. Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Marek Kusiak zwrócił uwagę, że jeśli Komitety Domowe odrzucają propozycję założenia wodomierzy z licznikiem radiowym to trzeba będzie instalować liczniki bez tego urządzenia, bo oprócz jednego budynku liczniki nie mają aktualnej legalizacji. Wówczas każdy mieszkaniec będzie musiał zapłacić po 200 zł jednorazowo. Przewodniczący Rady Nadzorczej zaproponował przegłosowanie wniosku o montaż liczników, które w przyszłości będzie można wyposażyć w nakładki do odczytu radiowego. Za głosowało 7 osób Przeciw 2 osoby Wstrzymało się 2 osoby Pani Barbara Stojanowska nie wzięła udziału w głosowaniu. Prezes Zarządu zobowiązała się zaprezentować na następnym posiedzeniu RN wodomierze z nasadką radiową tak, aby każdy mógł się przekonać jak ona wygląda i ile zajmuje miejsca. 8
8.Sprawy związane z przygotowaniem do Walnego Zgromadzenia w maju 2010r. w tym rekomendowanie zmian w Regulaminach Rady Nadzorczej i Walnego Zgromadzenia. Wyszła Pani Barbara Stojanowska i Pan Włodzimierz Czerwiński Prezes Zarządu Pani Małgorzata Szatan wyjaśniła, że do dnia dzisiejszego nie wpłynęło do Spółdzielni zawiadomienie o zarejestrowaniu przez Sąd zmian do naszego Statutu przyjętych przez Walne Zgromadzenie w dniu 28.11.2009 r. Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Marek Kusiak zaproponował przełożenie omawiania zmian w Regulaminach Walnego Zgromadzenia i Rady Nadzorczej do czasu zarejestrowania Statutu. W związku ze zbliżającym się Walnym Zgromadzeniem Przewodniczący poprosił Przewodniczących Komisji o przygotowanie sprawozdań z prac Komisji oraz zajęcie się korektą planu remontów, która również będzie musiała stanąć na Walnym Zgromadzeniu. Prezes Zarządu poinformowała, że przygotowane już jest sprawozdanie z działalności Zarządu za 2009 r., gotowe jest również sprawozdanie finansowe. Przewodnicząca Komisji Rewizyjnej, zwołała na dzień 9 kwietnia 2010 r. na godz. 10:00 Komisję Rewizyjną, w celu przeanalizowania sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2009 r. Następnie Przewodniczący zajął się wnioskiem złożonym przez Pana Włodzimierza Czerwińskiego na ostatnim Walnym Zgromadzeniu. Wniosek skierowany został do Rady Nadzorczej i dotyczył montażu w pozostałych budynkach podzielników kosztów co. Po burzliwej dyskusji Przewodniczący Rady Nadzorczej podał pod głosowanie następującą treść odpowiedzi na wniosek: Wobec konieczności legalizacji wodomierzy w budynkach naszej Spółdzielni, c.o. pociągnie za sobą znaczne koszty, Rada Nadzorcza uznała, że montowanie podzielników kosztów c.o. w kolejnych budynkach w obecnej sytuacji nie jest racjonalne Za głosowało 7 osób Przeciw Wstrzymały się 3 osoby Reszta wniosków skierowana była do Zarządu. 9. Podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia tabeli opłat za korzystanie z miejsc postojowych na terenie KD 3. Pan Waldemar Sadura przedstawił w dwóch egzemplarzach tabelę opłat za miejsca parkingowe na terenie KD 3. Członek Zarządu Urszula Prałat zaproponowała, żeby zasięgnąć stanowiska Radcy prawnego, ponieważ zaproponowane opłaty 30 PLN za jeden samochód, 60 PLN za drugi samochód i 100 PLN za trzeci samochód naruszają zasady prawa Spółdzielczego. Przewodniczący RN złożył wniosek o przesunięcie tego punktu na następne posiedzenie po otrzymaniu opinii Radcy prawnego Za głosowało 6 osób Przeciw Wstrzymało się 3 osoby 9
10. Sprawy wniesione Pan Jerzy Mazurkiewicz zaproponował stworzenie listy osób samotnych mieszkających na terenie SBM Powiśle, aby otoczyć je opieką i zapobiec przykrym sytuacjom związanym z nagłym zasłabnięciem czy śmiercią. Pan Waldemar Sadura zaproponował zainteresowanie się Zarządu rozszerzeniem działalności wypożyczalni kaset Hollywood o sprzedaż alkoholu. Prezes Zarządu obiecała zwrócić się do najemcy w tej sprawie. Jednocześnie poinformowała, że umowa została zawarta w 2005 roku i w poz. 17 jest zgoda na sprzedaż alkoholu. Przewodnicząca Komisji Rewizyjnej Pani Barbara Ostaszewska poprosiła Panią Prezes Zarządu o zajęcie się planami budowy budynku na miejscu stacji benzynowej przy ul. Dobrej 19. Mieszkańcy obawiając się o swoje budynki, które mogą ucierpieć podczas prowadzenia prac budowlanych, w tej sprawie złożyli protest do Urzędu Miasta St. Warszawy. Po wyczerpaniu porządku obrad Przewodniczący Rady Nadzorczej zamknął obrady. Sekretarz Rady Nadzorczej Przewodniczący Rady Nadzorczej Jadwiga Nowakowska Marek Kusiak Załączniki do protokołu: 1. Lista obecności wraz z porządkiem obrad. 10