Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści umowy / WZÓR UMOWY nr...

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści umowy / WZÓR UMOWY nr... zawarta w dniu... r. w Krakowie, pomiędzy: Zamkiem Królewskim na Wawelu - Państwowymi Zbiorami Sztuki z siedzibą w Krakowie: 31-001 Kraków, Wawel 5, NIP 6750004459; zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: 1. Dyrektora Zamku Królewskiego na Wawelu - prof. dr hab. Jana Ostrowskiego, 2. Główną Księgową - Iwonę Grędę a...... zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez; 1.... 2.... o następującej treści; Umowa została zawarta w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego nr sprawy: Xa/ZKnW/17 w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 39 i nast. Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. 2017 r. poz. 1579). 1. 1. Zamawiający oświadcza, że w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego przyjął ofertę Wykonawcy, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia pn: Wykonanie prac budowlanych związanych z remontem i przebudową pomieszczeń w piwnicy budynku nr 9 na potrzeby serwerowni wraz z wymianą i rozbudową instalacji klimatyzacji, wentylacji, instalacji niskoprądowych i elektrycznych, w zakresie obejmującym roboty budowlane, sanitarne, elektryczne i teletechniczne i umożliwiającym użytkowanie pomieszczeń zgodnie z przeznaczeniem, zgodnie z dokumentacją techniczną załączoną do SIWZ w postępowaniu oraz złożoną ofertą, które łącznie stanowią przedmiot niniejszej umowy. 2. Dokumenty tworzące umowę należy traktować, jako wzajemnie się uzupełniające. W celach interpretacyjnych będą miały pierwszeństwo dokumenty zgodnie z następującą kolejnością: a) umowa, b) oferta Wykonawcy wraz z wszelkimi jej załącznikami, wyceniony przedmiar robót (odnośnie do technologii robót projekt, programy konserwatorskie i ST mają pierwszeństwo przed opisem robót w przedmiarze), c) dokumentacja techniczna w tym: projekty wykonawcze, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wraz z załącznikami, d) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia, 1

e) Dokumenty budowy, w kolejności: Dziennik Budowy, Księga Obmiarów, Wnioski, Protokoły, Świadectwa, Raporty, Notatki, f) Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia g) Wszelkie inne dokumenty dołączone do umowy. 3. Wykonawca oświadcza, że dysponuje odpowiednią wiedzę i umiejętnościami oraz wystarczającymi środkami technicznymi do wykonania przedmiotu niniejszej umowy oraz, że wykona ją z należytą starannością, zgodnie z warunkami wynikającymi z obowiązujących przepisów prawa budowlanego, przepisów technicznych, wymaganiami wynikającymi z Polskich Norm i aprobat technicznych, postanowieniami kosztorysu ofertowego, planem BIOZ, zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi normami i przepisami. 4..Wykonawcy wchodzący w skład Konsorcjum zobowiązani są do pozostawania w Konsorcjum przez cały czas trwania Umowy, łącznie z okresem gwarancji jakości i rękojmi za wady. 5. Wykonawcy wchodzący w skład Konsorcjum zobowiązują się do przekazania Zamawiającemu kopii umowy regulującej współpracę podmiotów wchodzących w skład Konsorcjum, które wspólnie podjęły się wykonania przedmiotu Umowy, i jej ewentualnych zmian, w tym zawierającej informacje za wykonanie jakich robót budowlanych w ramach Umowy odpowiada każdy z uczestników Konsorcjum. 6. Wskazany w umowie Konsorcjum Lider jest upoważniony do podejmowania decyzji, składania i przyjmowania oświadczeń woli w imieniu i na rzecz każdego z podmiotów wchodzących w skład Konsorcjum w zakresie wskazanym w pełnomocnictwach potrzebnych do realizacji Umowy i przedłożonych Zamawiającemu. Upoważnienie to może zostać zmienione za zgodą Zamawiającego. 7. W przypadku rozwiązania umowy Konsorcjum przed upływem okresu gwarancji i rękojmi za wady Zamawiający jest uprawniony do żądania wykonania całości lub części robót wynikających z Umowy od wszystkich, niektórych lub jednego z członków Konsorcjum. 2. 1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do realizacji wszystkie roboty związane z wykonaniem kompleksowo przedmiotu niniejszej umowy określonego w 1, zgodnie z Dokumentacją Techniczną obejmującą: a) Projekt budowlany opracowany przez jednostkę projektową Sławomir Pankiewicz Architekt z siedzibą ul. Biała 8a/2, 31-215 Kraków zawierający: - Projekt zagospodarowania terenu - Projekt architektoniczno-budowlany: projekt architektoniczny projekt konstrukcyjny projekt instalacji wod - kan, wentylacji i klimatyzacji projekt instalacji elektrycznych projekt instalacji SSWiN, SKD oraz SSP wraz z kompletem rysunków b) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wraz z załącznikami, oraz zgodnie z pozwoleniem na budowę nr 375/6740.2/2017 z 20.04.2017r. i 2

pozwoleniem konserwatorskim nr 3/2017 z 23.022017r., przepisami i normami technicznymi i innymi warunkami umowy. 2. Wykonawca oświadcza, że sprawdził z należytą starannością Dokumentację Techniczną, o której mowa w ust. 1. pod względem kompletności oraz zgodności projektu z przedmiarami robót oraz że nie zgłasza do niej żadnych zastrzeżeń. 3. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania dokumentacji powykonawczej w języku polskim, w wersji papierowej w 4 egzemplarzach i elektronicznej, format pliku: np. PDF, JPG, TIFF, DOC dla wszystkich branż. 4. Wykonawca oświadcza, że wycenił wszystkie roboty objęte dokumentacją. 3. 1. Rozpoczęcie realizacji inwestycji (robót) nastąpi nie później niż w terminie 7 dni licząc od przekazania placu budowy, zgodnie z 4 ust. 4 niniejszej umowy. 2. Termin zakończenia realizacji robót stanowiących przedmiot umowy strony ustalają na 120 dni od dnia zawarcia umowy, tj..., przy zachowaniu warunków określonych technologią; 3. Uporządkowanie terenu budowy przez Wykonawcę nastąpi w terminie przewidzianym w ust. 2 niniejszego paragrafu. 4 1. Wykonawca, w dniu podpisania umowy przedłoży Zamawiającemu: - Dowód wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy; - Dokument potwierdzający posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej na kwotę minimum 500000,00 zł; - Oświadczenie o podjęciu obowiązków przez Kierownika Budowy, wraz z aktualnym zaświadczeniem o przynależności do izby samorządu zawodowego; - Dwie kopie kosztorysów ofertowych podpisanych za zgodność z oryginałem; - Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ) sporządzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U.2003.120.1126 z dnia 2003.07.10); - certyfikat lub zaświadczenie o odbytym szkoleniu na serwisowanie i programowanie istniejących systemów (centrala SSP CS1140, centrala SSWiN CS6, system kontroli dostępu SIPass, MM8000) wystawiony przez producenta sprzętu. 2. Wykonawca, po podpisaniu umowy przedłoży Zamawiającemu harmonogram rzeczowy w ujęciu dziennym, w terminie do 3 dni roboczych licząc od dnia podpisania umowy. 3. Zamawiający w terminie do 2 dni roboczych, licząc od dnia otrzymania harmonogramu zgłosi pisemnie uwagi i wnioski o dokonanie zmian i poprawek. Wykonawca w terminie 1 dnia roboczego, licząc od dnia przekazania przez Zamawiającego uwag i wniosków, wprowadzi zmiany i przekaże poprawiony harmonogram, o którym mowa w ustępie pierwszym niniejszego paragrafu Zamawiającemu, a Zamawiający w terminie 1 dnia roboczego, dokona sprawdzenia oraz przyjęcia, pod warunkiem, że zostały w harmonogramie ujęte wszystkie uwagi i wnioski Zamawiającego. Przekroczenie przez Wykonawcę terminów, o których mowa w niniejszym ustępie stanowi podstawę do naliczania kar umownych. 4. W terminie dwóch dni roboczych, licząc od dnia przyjęcia harmonogramu, nie wcześniej 3

jednak niż w terminie 7 dni kalendarzowych od podpisania umowy Zamawiający przekaże protokolarnie plac budowy w zakresie zgodnym z harmonogramem. 5. Zamawiający przyjmuje na siebie obowiązek udostępnienia Wykonawcy na okres realizacji robót ustalony w 3 ust 2 umowy pobór energii elektryczne (odpłatnie) i dostawę wody (bezpłatnie): miejsce poboru energii elektrycznej, dopuszczalną moc i szczegółowe warunki techniczne w uzgodnieniu oraz wg wskazań Głównego Energetyka Zamku - Pan Mariusz Gałek tel. 012 422 51 55 wew. 236, tel. kom. 604 056 001. Skrzynkę rozdzielczą z opomiarowaniem dostarczy Wykonawca. miejsce poboru wody d/c budowy, wg wskazań Głównego Specjalisty ds. Instalacji Sanitarnych - Pan Mariusz Deszcz tel. 0124225155 wew. 459, tel. kom. 604975001- pobór wody następować będzie nieodpłatnie. 6. Wykonawca, w dniu przekazania placu budowy dostarczy listę pracowników zatrudnionych przy realizacji zadania z podaniem imienia, nazwiska, nr PESEL a odnośnie kierownika budowy oraz osoby, która będzie kierować pracami instalacyjnymi klimatyzacji także informację o wykonywanej funkcji 1, wraz z oświadczeniem Wykonawcy, że przedstawieni w liście pracownicy nie byli karani za przestępstwa umyślne przeciwko mieniu oraz, że nie toczy się przeciwko nim postępowanie za takie przestępstwa. Wykonawca zobowiązany jest każdorazowo przy zmianie personelu na budowie do aktualizacji listy wraz z oświadczeniem, o których mowa w niniejszym ustępie. Wykonawca dostarczy również listę sprzętu, przewidzianą do wykonania przedmiotu zamówienia. 7. Wykonawca, w dniu przekazania placu budowy dostarczy listę pojazdów biorących udział w realizacji zadania z podaniem marki, modelu i nr rejestracyjnego. 8. Pracownicy Wykonawcy muszą nosić w widocznym miejscu swoje identyfikatory zawierające nazwę lub logo firmy, nazwisko i imię pracownika, jego zdjęcie oraz w przypadku osób funkcyjnych stanowisko. Koszt wykonania identyfikatorów ponosi Wykonawca. 5 1. Zamawiający powołuje: - na inspektora nadzoru robót budowlanych - Pana Jarosława Skrzypka tel. 012 422 5155 wew. 376 lub 012-422-54-77; - na inspektora nadzoru robót sanitarnych - Pana Mariusza Deszcza tel. 0124225155 wew. 459; - na inspektora nadzoru robót elektrycznych - Pana Mariusza Gałka tel. 012 422 51 55 wew. 236; - na koordynatora prac dotyczących systemów bezpieczeństwa Pana Bogusława Hübnera tel. 01242251 55 wew. 285; - na koordynatora prac informatycznych Pana Janusza Kanieckiego, tel. 01242251 55 wew. 339. Inspektor nadzoru jest upoważniony do wydawania Wykonawcy wszelkich poleceń związanych z jakością i ilością robót objętych przedmiotem umowy. 2. Przedstawicielem Wykonawcy w odniesieniu do robót objętych przedmiotem umowy jest kierownik budowy -..., upr. bud. nr 1 zapisy zostaną odpowiednio usunięte jeżeli Wykonawca nie zaoferuje w kryterium oceny ofert kierownika budowy zatrudnionego na umowę o pracę, kierownika budowy ze stażem pracy opisanym w pkt. 14 SIWZ Kryteria oceny ofert, osoby, która będzie kierować pracami instalacyjnymi klimatyzacji z doświadczeniem opisanym w pkt 14 SIWZ Kryteria oceny ofert 4

... i konserwatorskie (jeśli posiada)... 3. Oświadczenie stwierdzające przyjęcie obowiązku kierowania robotami budowlanymi kierownik budowy przekaże Zamawiającemu w dniu podpisania umowy. 4. Zamawiający nie będzie ponosił odpowiedzialności za składniki majątkowe Wykonawcy, znajdujące się na terenie budowy w trakcie realizacji przedmiotu umowy. 6 Zamawiający udostępni Wykonawcy jedno pomieszczenie w piwnicy oraz węzeł sanitarny w piwnicy jako zaplecze socjalne nieodpłatnie. Przekazanie zaplecza socjalnego nastąpi na podstawie protokołu podpisanego przez Strony, który stanowić będzie podstawę do ewentualnej odpowiedzialności Wykonawcy za zajmowane pomieszczenie. 7 Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1. Wykonanie i oddanie Zamawiającemu przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją techniczną w terminie określonym w 3 ust 2 niniejszej umowy. 2. Dostarczenie materiałów i urządzeń, konstrukcji i maszyn, niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, dostarczenie mediów na plac budowy ze źródeł wskazanych przez Zamawiającego. 3. Na każde żądanie inspektora nadzoru, w trakcie realizacji inwestycji, Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów aktualny certyfikat na znak CE, deklarację zgodności, aprobatę techniczną lub atest higieniczny. 4. Wraz z fakturą Wykonawca obowiązany jest złożyć oświadczenie, że wszystkie osoby zatrudnione na stanowiskach robotniczych były zatrudnione na umowę o pracę. Ponadto w odniesieniu do kontroli zatrudnienia tych osób w oparciu o umowę o pracę Zamawiającemu przysługują wszelkie uprawnienia wynikające z postanowień pkt. 1.2.4 Części I SIWZ postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, o którym mowa w 1 niniejszej umowy. 5. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia w trakcie realizacji robót z winy Wykonawcy lub w efekcie jego rażącego niedbalstwa jakiegokolwiek składnika mienia Zamawiającego lub osób trzecich korzystających z niego za zgodą Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do naprawienia powstałej szkody i doprowadzenia uszkodzonego składnika do stanu poprzedniego, na własny koszt. 6. Zorganizowanie terenu budowy, w tym wykonanie dróg komunikacji, obejść, kładek, zastaw, zadaszeń, ogrodzeń, instalacji itp. Wykonawca jest zobowiązany oznakować i zabezpieczyć prowadzone roboty przed ewentualnymi wypadkami podczas prowadzenia robót oraz dbać o stan techniczny oraz prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia budowy. 7. Ochrona mienia i osób, zabezpieczenie p.poż. i utrzymanie ogólnego porządku na terenie budowy, stosowanie się do przepisów obowiązujących na terenie Wzgórza Wawelskiego, zabezpieczenie p.poż. i utrzymanie ogólnego porządku na terenie budowy, zachowanie szczególnej ostrożności w czasie wykonywania prac budowlano-montażowych w związku z przechodzącymi przez pomieszczenia głównymi ciągami kablowymi systemów bezpieczeństwa. 8. Kierownik budowy przed przystąpieniem do realizacji inwestycji przedłoży Plan BIOZ zgodnie z obowiązującymi przepisami najpóźniej w terminie podpisana umowy. 5

9. Najpóźniej w dniu zakończenia czynności odbioru doręczenie Zamawiającemu: a - dokumentacji powykonawczej dla zadania objętego odbiorem, obejmującej projekty powykonawcze we wszystkich branżach, z naniesionymi zmianami, inwentaryzację powykonawczą we wszystkich branżach oraz wszelkie inne dokumenty związane z procesem inwestycyjnym, a przewidziane przepisami Prawa Budowlanego oraz dokumentację konserwatorską - całość dokumentacji w ilości i formie określonej w paragrafie 2 ust. 3 umowy. b kart gwarancyjnych dla robót objętych przedmiotem umowy oraz zamontowanych urządzeń, instrukcji użytkowania i konserwacji urządzeń dostarczonych przez Wykonawcę. W razie wprowadzenia przez Wykonawcę w trakcie realizacji prac zamiennych rozwiązań lub wyposażenia - Wykonawca jest również zobowiązany doręczyć odbierającemu instrukcję użytkowania i konserwacji zamiennych materiałów i urządzeń. Jeśli Wykonawca nie doręczy takiej instrukcji, odpowiada za szkody powstałe w następstwie niewłaściwego użytkowania i konserwacji obiektu, materiałów lub urządzeń a jeśli nie dostarczy karty gwarancyjnej Zamawiający ma prawo odmówić dokonania odbioru robót objętych umową. 10. Obowiązki szczególne związane z wykonaniem systemów bezpieczeństwa (zabezpieczeń elektronicznych): a)po wykonaniu systemów bezpieczeństwa przeprowadzenie przez Wykonawcę co najmniej 14 dniowej eksploatacji próbnej (przed zgłoszeniem systemów bezpieczeństwa do odbioru przez Zamawiającego; b)sporządzenie protokołu zawierającego potwierdzenie prawidłowości działania systemów bezpieczeństwa, po przeprowadzeniu niezbędnych prób i badań; c) przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej, książki eksploatacji i konserwacji zabezpieczeń elektronicznych; d) przeszkolenie pracowników Zamawiającego w zakresie obsługi zainstalowanych lub przebudowanych zabezpieczeń elektronicznych; e) w razie wywołania przez Wykonawcę w trakcie eksploatacji próbnej, o której mowa w pkt a) alarmu skutkującego interwencją właściwych służb i nałożenia na Zamawiającego obowiązku poniesienia kosztów takiego działania - zwrot kosztów poniesionych przez Zamawiającego. 11. Obowiązki związane z zaoferowanymi kryteriami oceny ofert: - Zatrudnienie na umowę o pracę kierownika budowy: 1. W okresie realizacji Przedmiotu Umowy, o którym mowa w 1 i 2, Wykonawca zobowiązany jest zatrudnić, na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy, kierownika budowy, który będzie uczestniczyć w wykonaniu Przedmiotu Umowy przez cały okres realizacji zamówienia. Uchybienie powyższemu obowiązkowi - uchybienie dotyczy innej formy zatrudnienia - jak też obowiązkowi dokumentowania faktu zatrudnienia zgodnie z wymaganiami określonymi w niniejszej Umowie, Zamawiający będzie traktował jako nienależyte wykonywanie umowy i będzie podstawą do naliczenia kary umownej. 2. Wykonawca obowiązany jest udokumentować zatrudnienie na umowę o pracę. Na żądanie Zamawiającego, Wykonawca niezwłocznie w trakcie realizacji Przedmiotu Umowy (przez cały okres trwania Przedmiotu Umowy) udostępni dowody zatrudnienia (umowa o pracę) tej osoby/umożliwi Zamawiającemu wgląd do umowy o pracę, nie później niż w terminie 3 dni roboczych od daty otrzymania żądania Zamawiającego lub przedłoży Zamawiającemu oryginał oświadczenia osoby zatrudnionej na umowę o pracę, iż zawarła z Wykonawcą taką umowę, w 6

pełnym wymiarze czasu pracy a umowa ta obejmuje swoim zakresem czynności (zgodnie z kryterium oceny ofert pkt. 14 SIWZ) wykonywane przez kierownika budowy przy realizacji niniejszej Umowy oraz okres realizacji tej Umowy. 3. Wymagany okres zatrudnienia na podstawie umowy o pracę równa się co najmniej terminowi realizacji Przedmiotu Umowy, 4. W sytuacji, gdy osoba zatrudniona i wykonująca swoją funkcję w ramach niniejszej Umowy rozwiąże stosunek pracy lub uczyni to sam Wykonawca, Wykonawca zobowiązuje się do zatrudnienia w miejsce tej osoby innej osoby o kompetencjach nie gorszych niż były wymagane w postępowaniu przetargowym na danym stanowisku na podstawie stosunku pracy, zgodnie z kryterium oceny ofert określonym w pkt. 14 SIWZ. 5. Wykonawca na żądanie Zamawiającego, przekaże Zamawiającemu dokumenty potwierdzające zatrudnienie kierownika budowy, o których mowa w niniejszym paragrafie, z zastrzeżeniem, że przez okres realizacji Przedmiotu Umowy Zamawiający może wezwać Wykonawcę nie więcej niż trzy razy. 6. W przypadku zmiany w zatrudnieniu, nowe dokumenty/informację o zmianie Wykonawca zobowiązany jest złożyć do wglądu Zamawiającego nie później niż w terminie do 3 dni roboczych od zawarcia nowej umowy o pracę. 7. Wykonawca, na początku każdego miesiąca, będzie składał Zamawiającemu informację o zmianach bądź braku zmian w zatrudnieniu w formie oświadczenia wiedzy, na piśmie 2. - Udział w realizacji przedmiotu umowy kierownika budowy ze stażem pracy, jak w pkt. 14 SIWZ: 1. W okresie realizacji Przedmiotu Umowy, o którym mowa w 1 i 2, Wykonawca zobowiązany jest dysponować kierownikiem budowy, który będzie uczestniczyć w wykonaniu Przedmiotu Umowy przez cały okres realizacji zamówienia a który posiada staż pracy, określony w pkt. 14 SIWZ. Uchybienie powyższemu, Zamawiający potraktuje jako nienależyte wykonywanie umowy i będzie podstawą do naliczenia kary umownej. 2. W sytuacji, gdy osoba wykonująca funkcję kierownika budowy w ramach niniejszej Umowy rozwiąże stosunek pracy lub inną umowę lub uczyni to sam Wykonawca, Wykonawca zobowiązuje się do zatrudnienia (umowa o pracę, zlecenia, inna forma zatrudnienia) w miejsce tej osoby innej osoby o kompetencjach nie gorszych niż były wymagane w postępowaniu przetargowym, w warunkach udziału w postępowaniu ze stażem pracy jak zadeklarowany na etapie składania oferty. 3. Weryfikacja Wykonawcy w tym zakresie odbywać sie będzie, zgodnie z zapisami określonymi w 4 ust. 6 niniejszej Umowy 3. Udział w realizacji przedmiotu umowy osoby, która będzie kierować robotami w branży sanitarnej (w tym instalacji klimatyzacji), jak w pkt. 14 SIWZ: 2 Zapisy zostaną usunięte, jeżeli Wykonawca nie zaoferuje w kryterium oceny ofert zatrudnienia na umowę o pracę kierownika budowy uczestniczącego w wykonaniu zamówienia, zgodnie z zapisami pkt. 14 SIWZ; 3 Zapisy zostaną usunięte, jeżeli Wykonawca nie zaoferuje w kryterium oceny ofert staż pracy kierownika budowy uczestniczącego w wykonaniu zamówienia, zgodnie z zapisami pkt. 14 SIWZ; 7

1. W okresie realizacji Przedmiotu Umowy, o którym mowa w 1 i 2, Wykonawca zobowiązany jest dysponować osobą, która będzie kierować robotami w branży sanitarnej (w tym instalacji klimatyzacji), a która będzie uczestniczyć w wykonaniu Przedmiotu Umowy przez cały okres realizacji zamówienia i posiada doświadczenie w kierowaniu robotami związanymi z instalacją klimatyzacji w serwerowniach, określone w pkt. 14 SIWZ. Uchybienie powyższemu, Zamawiający potraktuje jako nienależyte wykonywanie umowy i będzie podstawą do naliczenia kary umownej. 2. W sytuacji, gdy osoba, która będzie kierowała robotami z branży sanitarnej (w tym instalacją klimatyzacji) w ramach niniejszej Umowy rozwiąże stosunek pracy lub inną umowę lub uczyni to sam Wykonawca, Wykonawca zobowiązuje się do zatrudnienia (umowa o pracę, zlecenia, inna forma zatrudnienia) w miejsce tej osoby innej osoby o kompetencjach nie gorszych niż były wymagane w postępowaniu przetargowym, w warunkach udziału w postępowaniu z doświadczeniem jak zadeklarowane na etapie składania oferty. 3. Weryfikacja Wykonawcy w tym zakresie odbywać sie będzie, zgodnie z zapisami określonymi w 4 ust. 6 niniejszej Umowy 4. 12. Wykonawca zobowiązany jest do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji dotyczących Zamawiającego, w posiadanie których wszedł w związku z realizacją przedmiotu niniejszej umowy, poza przypadkami dotyczącymi informacji, których jawność wynika z powszechnie obowiązujących przepisów prawa lub wyraźnego przyzwolenia Zamawiającego. 13. W szczególności Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego: zapoznawać się, powielać lub zapisywać w jakiejkolwiek formie dokumentów wytworzonych lub będących w posiadaniu Zamawiającego, schematów urządzeń lub instalacji, wchodzić do pomieszczeń, do których dostęp jest ograniczony lub które znajdują się poza terenem robót. 14. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania się do poleceń Zamawiającego dotyczących zasad ochrony informacji, na żądanie Zamawiającego i w okolicznościach przez niego wskazanych prowadzić roboty pod bezpośrednim nadzorem pracowników Zamawiającego. 8 Podwykonawstwo 1. Wykonawca powierza podwykonawcom wykonanie następującej części zamówienia przewidzianej niniejszą umową (zakres) firma... 2. Zamawiającemu przysługuje prawo żądania od Wykonawcy zmiany podwykonawcy, jeżeli ten realizuje przedmiot umowy w sposób wadliwy, niezgodny z umową lub przepisami prawa. 3. W przypadku powierzenia przedmiotu umowy w określonym zakresie podwykonawcom, Wykonawca za ich działania i zaniechania odpowiada tak jak za własne działania i zaniechania. 4 Zapisy zostaną usunięte, jeżeli Wykonawca nie zaoferuje w kryterium oceny ofert doświadczenia osoby, która będzie kierować pracami instalacyjnymi klimatyzacji uczestniczącej w wykonaniu zamówienia, zgodnie z zapisami pkt. 14 SIWZ; 8

4. Jeżeli w toku realizacji przedmiotu umowy Wykonawca dokona zmiany albo rezygnacji z podwykonawcy w odniesieniu do podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu X/ZKnW/17, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 5. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany, w trakcie realizacji zamówienia publicznego na roboty budowlane, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy oraz projektu jej zmian, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. 6. Projekt umowy o podwykonawstwo lub projekt jej zmiany przedkłada się Zamawiającemu w terminie do 2 dni roboczych od dnia zawarcia niniejszej umowy. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej 7. Zamawiający po przedłożeniu projektu umowy w terminie do 5 dni roboczych może zgłosić swoje pisemne zastrzeżenia, a niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń w tym terminie oznacza akceptację projektu umowy przez Zamawiającego. Zamawiający zgłosi takie zastrzeżenia, gdy projekt takiej umowy nie będzie spełniał wymagań określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, o którym mowa w 1 niniejszej umowy lub gdy przewidywał termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż określony w ust. 6 niniejszego paragrafu. 8. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane oraz jej zmian w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 9. Zamawiający po przedłożeniu umowy o podwykonawstwo w terminie do 5 dni roboczych może zgłosić do niej pisemny sprzeciw jeśli jej przedmiotem są roboty budowlane. Niezgłoszenie takiego sprzeciwu w tym terminie oznacza akceptację umowy przez Zamawiającego. 10. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, o wartości większej niż 50.000,00 zł, której przedmiotem są dostawy lub usługi, oraz jej zmian w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. W przypadku, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia w takiej umowie jest dłuższy niż określony w ust. 6 niniejszego paragrafu, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej. 11. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowana przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub 9

który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane. 12. Zapłata Wykonawcy wynagrodzenia, o którym mowa w 9 umowy uwarunkowana jest przedstawieniem przez niego dowodów potwierdzających zapłatę wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom. Wykonawca przedstawi dowody potwierdzające zapłatę w terminie do 2 dni roboczych od dokonania zapłaty podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom. Wykonawca zobowiązany jest dokonać zapłaty podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w terminie 30 dni od dnia protokolarnego odbioru robót. 13. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 11, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub przedłożeniu Zamawiającemu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi,. 14. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 15. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający umożliwi Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 11 w terminie 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. 16. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 15, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność sie należy, albo 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 17. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 11, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 18. Konieczność wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w pkt. 11, lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości umowy może stanowić podstawę do odstąpienia od umowy przez Zamawiającego. 19. W przypadku, o którym mowa w ust. 11 Zamawiający dokona zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy w terminie do 14 dni od daty przedłożenia przez nich dokumentów wykazujących zasadność zapłaty. 9 1. Umowną Wartość zamówienia Strony ustalają na cenę brutto w wysokości:, (słownie:..) w tym: wartość netto wynosi..., (słownie: 10

..), stawka podatku VAT...%, podatek VAT wynosi,(słownie:..), 2. Wynagrodzenie, określone w ust. 1 odpowiada zakresowi robót przedstawionemu w przedmiarach robót i jest wynagrodzeniem kosztorysowym w rozumieniu art. 629, 630, 631 kc. Zawiera ono ponadto następujące koszty: - wykonania robót tymczasowych (tj. tych które nie są uwzględnione w przedmiarach robót, a są potrzebne do wykonania robót ujętych w przedmiarach ale nie są przekazywane Zamawiającemu i są usuwane po wykonaniu robót), - prac towarzyszących, takich jak: wszelkie roboty przygotowawcze, porządkowe w trakcie prowadzenia robót a w szczególności po zakończeniu robót i rekultywacja terenu, ochrona (zabezpieczenie) drzew i innej zieleni, organizacja placu budowy wraz z jego późniejszą likwidacją, koszty utrzymania zaplecza budowy, obsługi geodezyjnej, koszty związane z odbiorami wykonanych robót, wykonania dokumentacji powykonawczej oraz inne koszty wynikające z niniejszej umowy. 3. Rozliczanie robót nastąpi kosztorysem powykonawczym na podstawie księgi obmiarów. Wartość wykonanych robót będzie obliczana następująco: a) ceny jednostkowe robót będą przyjmowane z kosztorysu ofertowego, a ilości wykonanych w tym okresie robót z kosztorysu powykonawczego (przemnożenie cen jednostkowych przez obmiar). Jednak w ogólnym rozliczeniu (w odniesieniu do całości wykonanych robót) zmiana ustalonego w ust. 1 wynagrodzenia nastąpi jedynie w przypadku, gdy ilość faktycznie wykonanych robót będzie odbiegała od ilości przedstawionej w przedmiarze robót w takim przypadku wynagrodzenie określone w ust. 1 zostanie proporcjonalnie zmniejszone lub zwiększone przy zachowaniu cen jednostkowych, przedstawionych w kosztorysie ofertowym; b) w przypadku, gdy wystąpią roboty innego rodzaju niż w przedmiarze robót (tzn. takie, których nie można rozliczyć zgodnie z ust. 3a niniejszego paragrafu), a konieczne do wykonania przedmiotu zamówienia, roboty te rozliczone będą na podstawie kosztorysu przygotowanego przez Wykonawcę, a zatwierdzonego przez Inspektora Nadzoru i Zamawiającego. Kosztorys ten opracowany będzie w oparciu o następujące założenia: ceny czynników produkcji (Rbg, Ko, Z) zostaną przyjęte z kosztorysu ofertowego złożonego przez Wykonawcę, w przypadku, gdy nie będzie możliwe rozliczenie danej roboty w oparciu o zapisy w ppkt 1, brakujące ceny czynników produkcji zostaną przyjęte z zeszytów SEKOCENBUD (jako średnie) z okresu sporządzenia oferty, 4. W przypadku, gdy do całkowitego wykonania przedmiotu zamówienia wystąpi konieczność wykonania tzw. robót dodatkowych, czyli robót nieprzewidzianych w ust. 2 niniejszego paragrafu, a koniecznych do wykonania przedmiotu zamówienia (tzn. takich robót, których nie dało się przewidzieć w chwili zawierania umowy), rozpoczęcie wykonywania tych robót może nastąpić jedynie na podstawie protokołu konieczności, potwierdzonego przez Inspektora Nadzoru, Głównego Księgowego Zamawiającego i samego Zamawiającego. 5. Bez zatwierdzenia protokołu konieczności przez Zamawiającego Wykonawca nie może rozpocząć wykonywania robót dodatkowych. 6. Bez uprzedniej zgody Zamawiającego wykonywane mogą być jedynie prace niezbędne ze względu na bezpieczeństwo lub konieczność zapobieżenia awarii. 11

7. Nie przewiduje się możliwości wzrostu cen jednostkowych, jak również składników cenotwórczych podanych w kosztorysie ofertowym do końca realizacji przedmiotu umowy. 8. Wynagrodzenie określone w ust. 1 zostanie zmienione w przypadku urzędowych zmian w obowiązujących przepisach podatkowych, w tym zmiany podatku VAT. 9. Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy będzie dokonywana w walucie polskiej i wszystkie płatności będą dokonywane w tej walucie (art. 358 1 KC). 10. Wykonawca rozlicza przedmiot umowy w sposób następujący: Końcową fakturą VAT, wystawioną po podpisaniu protokołu odbioru końcowego robót, tzn. po dokonaniu odbioru końcowego, który ustali końcowe rozliczenie wynagrodzenia Wykonawcy, zgodnie z kosztorysem powykonawczym, o którym mowa w ust. 3. 10 W przypadku wystąpienia konieczności wykonania robót dodatkowych, robót zamiennych wynikłych wskutek okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy - Strony ustalą zakres, wartość i warunki wykonania tych robót. Wykonawca sporządzi kosztorys robót dodatkowych lub robót zamiennych a Zamawiający go zatwierdzi, co stanowić będzie podstawę do decyzji Zamawiającego o ich wykonaniu. Podstawy kosztorysowania robót dodatkowych lub robót zamiennych zgodne będą z 9 ust. 3 niniejszej umowy. 11 W razie przerwania prac stan ich zaawansowania winien być stwierdzony protokolarnie przez upoważnionych przedstawicieli obu Stron. W protokole należy ponadto podać przyczyny przerwania prac, ewentualne wskazania w sprawie ich zabezpieczenia oraz ewentualne warunki i terminy ich wznowienia. 12 1. Ustala się następujące rodzaje odbiorów robót: a) odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu nastąpi zgodnie z postanowieniami Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, z zastrzeżeniem, że Wykonawca zobowiązany jest do wykonania fotograficznej dokumentacji tych robót oraz przekazania ich, jako części dokumentacji powykonawczej b) odbiór końcowy przedmiotu umowy, który nastąpi po zakończeniu realizacji wszystkich robót objętych umową, włącznie z rozruchem klimatyzacji i systemów bezpieczeństwa oraz zgłoszeniu zakończenia robót w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego c) odbiór ostateczny następujący po terminie upływu gwarancji dla całego przedmiotu umowy. 2. Zamawiający rozpocznie czynności odbioru końcowego w ciągu 2 dni roboczych od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru i potwierdzenia przez inspektora nadzoru zakończenia robót tj. wykonania wszystkich robót budowlanych i instalacyjnych objętych przedmiotem umowy (wpis do dziennika budowy) i sprawdzenia kompletności dokumentów odbiorowych przez inspektorów nadzoru w poszczególnych branżach (dziennik budowy, książka obmiaru, dokumentacja projektowa powykonawcza z wprowadzonymi zmianami przez kierownika budowy, atesty na materiały i urządzenia opisane przez kierownika budowy, protokoły z prób i badań) i zakończy nie później niż w 14-tym dniu odbioru. Ponad dokumentami niezbędnymi do odbioru są; Certyfikat Autoryzacji producenta systemu okablowania obowiązujący na 2017 rok, który 12

potwierdza jego uprawnienia, oraz możliwość uzyskania na zainstalowany system LAN 25- cio letnią bezpłatną gwarancję bezpośrednio dla użytkownika. dyplomy kwalifikacji co najmniej dwóch pracowników wymaga się ukończenia kursu kwalifikacyjnego przez zatrudnionych pracowników w zakresie; - instalacja systemów okablowania strukturalnego - certyfikacja, wykrywanie i usuwanie usterek w systemach okablowania strukturalnego Imienne dyplomy kwalifikacji mają być zgodne z Certyfikatem Autoryzacji producenta okablowania mają być wydane na tę samą firmę, która dostarczy dla Inwestora 25-cio letnią bezpłatną gwarancję producenta systemu. Ważność w/w dyplomów kwalifikacji ma zostać potwierdzona osobnym pismem bezpośrednio od producenta systemu okablowania strukturalnego. Przed zgłoszeniem przez Wykonawcę gotowości do odbioru zostanie przeprowadzony rozruch technologiczny urządzeń klimatyzacji oraz systemów bezpieczeństwa. 3. Z czynności odbioru końcowego Zamawiający sporządza protokół, który winien zawierać ustalenia poczynione w toku odbioru. 4. Protokół odbioru podpisany przez Strony Zamawiający doręcza Wykonawcy w dniu zakończenia czynności odbioru końcowego. Dzień ten stanowi datę odbioru końcowego. Odbiór robót wykonanych przez podwykonawcę w obiekcie następuje z chwilą odbioru tego obiektu przez Zamawiającego od Wykonawcy. 5. Zamawiający ma prawo odmówić odbioru końcowego, jeżeli w toku czynności odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot umowy nie osiągnął gotowości do odbioru z powodu nie zakończenia robót lub nie przeprowadzenia wszystkich prób oraz braku dokumentów, o których mowa w 7 ust. 9. 6. Odbiór końcowy systemów bezpieczeństwa może zostać dokonany wyłącznie po spełnieniu wymagań określonych w 7 ust 10 niniejszej umowy. 7. Zamawiający dokona odbioru ostatecznego przedmiotu umowy w ciągu 14 dni od dnia upływu gwarancji, o której mowa w 14 nin. umowy. 8. Zamawiający będzie dokonywał corocznych przeglądów gwarancyjnych. Na wezwanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest stawić się w celu dokonania takiego przeglądu gwarancyjnego. 9. W razie odebrania przedmiotu umowy z zastrzeżeniem, co do stwierdzonych przy odbiorze wad nadających się do usunięcia - Zamawiający może: a) żądać usunięcia wad wyznaczając Wykonawcy odpowiedni termin, b) obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy za ten przedmiot odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej, c) w przypadku nie usunięcia wad w wyznaczonym terminie Zamawiający może dokonać ich usunięcia w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt. Wykonawca obciążony zostanie kwotą wykonawstwa zastępczego. 9. W razie stwierdzenia w toku czynności odbioru wad nie nadających się do usunięcia -Zamawiający może: a) jeżeli wady nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem obniżyć wynagrodzenie za ten przedmiot odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej, b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy, zgodnie z jego 13

przeznaczeniem - odstąpić od umowy, zawiadamiając o tym właściwe organy nadzoru i inspekcji lub żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, zachowując prawo domagania się od Wykonawcy naprawienia szkody wynikłej z opóźnienia. 13 Strony ustalają, że obowiązującą je formą odszkodowania będą kary umowne z następujących tytułów i w podanych wysokościach; 1. Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne: 1) za zwłokę w przekazaniu terenu budowy - w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki, w stosunku do harmonogramu realizacji inwestycji. 2) za odstąpienie od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawcy nie przysługuje kara umowna z tytułu odstąpienia od umowy. Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy. 2. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za zwłokę w przekazaniu harmonogramu rzeczowego w ujęciu dziennym, o którym mowa w 4 ust. 2 ponad terminy tam określone - w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki; 2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorach lub ujawnionych w okresie gwarancji - w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki, liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie poszczególnych wad; 3) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki liczony od terminu określonego w 3 ust. 2 umowy 3) z tytułu braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki w zapłacie, 5 4) z tytułu nieprzedłożenia do zaakceptowania przez Zamawiającego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto za każdy taki przypadek, 5) z tytułu nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, w wysokości 3.000,00 zł, 6) z tytułu braku zmiany zawartej przez Wykonawcę umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, o którym mowa w 143b ust.2 ustawy Prawo zamówień publicznych, w wysokości 3.000,00 zł, 7) w związku z przyznaną punktacją w kryterium oceny ofert 6, w przypadku nie zatrudnienia kierownika budowy na umowę o pracę (opisane w SIWZ Kryteria oceny ofert), Wykonawca 5 Zapisy zostaną wprowadzone do umowy w przypadku, gdy Wykonawca będzie zamierzał powierzyć podwykonawcom prace objęte przedmiotem umowy; 6 Jeżeli Wykonawca nie zaoferuje zatrudnienia kierownika budowy na umowę o pracę, zapisy zostaną usunięte; 14

zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,5 % wynagrodzenia określonego w 9 ust. 1 Umowy za każdy fakt stwierdzenia nie zatrudnienia, 8) w związku z przyznaną punktacją w kryterium oceny ofert 7, w przypadku zadeklarowania dłuższego terminu gwarancji na dostarczone urządzenia i wykonane instalacje klimatyzacji, niż bezwzględnie wymagany pięcioletni termin gwarancji, za niedotrzymanie zobowiązania (niewystawienie odpowiedniej karty gwarancyjnej) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 3% wynagrodzenia określonego w 9 ust. 1 Umowy za każdy zadeklarowany rok, 9) w związku z przyznaną punktacją w kryterium oceny ofert 8, w przypadku sprawowania funkcji kierownika budowy przez osobę z doświadczeniem (stażem pracy) opisanym w SIWZ, za niedotrzymanie tego zobowiązania, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 3% wynagrodzenia określonego w 9 ust. 1 Umowy, 10) w związku z przyznaną punktacją w kryterium oceny ofert w przypadku 9, gdy osoba, która będzie kierować robotami w branży sanitarnej (w tym instalacją systemu klimatyzacji) nie posiada doświadczenia opisanego w SIWZ i wskazanego w ofercie, za niedotrzymanie tego zobowiązania, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 7% wynagrodzenia określonego w 9 ust. 1 Umowy, 11) Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności na stanowiskach robotniczych, o których mowa w SIWZ (Część I, pkt. 1.2.4) w trakcie realizacji zamówienia, Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 0,1% wynagrodzenia określonego w 9 ust. 1 Umowy za każdy taki stwierdzony przypadek 12) Za przekroczenie zadeklarowanego terminu naprawy instalacji i urządzeń klimatyzacyjnych w okresie obowiązywania gwarancji Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości: 0,2% wynagrodzenia określonego w 9 ust 1 za każdy dzień zwłoki 13) Z tytułu przekroczenia przez Wykonawcę terminów, o których mowa w 4 ust 3 niniejszej Umowy zapłaci on Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,1% za każdy dzień zwłoki. 14) Z tytułu jakiegokolwiek naruszenia zobowiązań Wykonawcy, o których mowa w 7 ust 12-14 niniejszej umowy zapłaci on Zamawiającemu karę umowna w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego, o którym mowa w 9 ust 1 za każde takie naruszenie. 15) z tytułu odstąpienia przez Zamawiającego od umowy z przyczyn dotyczących wyłącznie Wykonawcy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia umownego; 3. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych. 4. Zamawiającemu przysługuje prawo potrącenia kar umownych z wynagrodzenia umownego Wykonawcy. 7 Jeżeli Wykonawca nie zaoferuje dłuższego okresu gwarancji na dostarczone urządzenia i wykonane instalacje klimatyzacji, zgodnie z kryterium oceny ofert pkt. 14 SIWZ, zapis zostanie usunięty; 8 Jeżeli Wykonawca nie zaoferuje doświadczenia - stażu pracy kierownika budowy, zapisy zostaną usunięte; 9 Jeżeli Wykonawca nie zaoferuje doświadczenia osoby, która będzie kierować pracami instalacyjnymi klimatyzacji, zapisy zostaną usunięte; 15

5. Naliczenie przez Zamawiającego kary umownej następuje poprzez sporządzenie noty księgowej wraz z pisemnym uzasadnieniem. Wykonawca zobowiązany jest w terminie 10 dni od daty otrzymania ww. dokumentów do zapłaty naliczonej kary umownej. Brak zapłaty w powyższym terminie uprawnia Zamawiającego do potrącenia kary umownej z wynagrodzenia Wykonawcy. 6. Zapłata kary umownej nie zwalnia Wykonawcy z należytego wykonania zobowiązań wynikających z niniejszej umowy. 14 1. Wykonawca udziela rękojmi i gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane na okres 60 miesięcy licząc od daty protokolarnego bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy za wyjątkiem zakresu objętego pkt.1.1., 1.2. i 1.3. 1.1. Wykonawca udziela 10... (min. 60 miesięcy, max. 120 miesięcy) miesięcznej rękojmi i gwarancji jakości na dostarczone urządzenia (sprzęt) klimatyzacji, licząc od dnia protokolarnego odbioru końcowego tych urządzeń. 1.2. Wykonawca udziela na okablowanie strukturalne gwarancji systemowej na okres 25 lat, licząc od dnia protokolarnego odbioru końcowego tego okablowania. 1.3. Wykonawca udziela na systemy bezpieczeństwa 2 lata rękojmi i gwarancji jakości, licząc od dnia protokolarnego odbioru końcowego tych systemów. 2. Wykonawca zapewnia wykonanie robót jakościowo jako dobre, zgodne ze Specyfikacją techniczną, pozwoleniem na budowę i pozwoleniem konserwatorskim, przepisami i normami technicznymi i innymi warunkami umowy oraz, że nie posiadają one wad, które pomniejszają wartość robót lub czynią przedmiot umowy nieprzydatnym do użytkowania zgodnie z jego przeznaczeniem. 3. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego, jeżeli wykonany przedmiot umowy ma wady, zmniejszające jego wartość lub użyteczność ze względu na cel określony w umowie. 4. Istnienie wad stwierdza się protokolarnie. O dacie i miejscu oględzin mających na celu ich stwierdzenie należy zawiadomić Wykonawcę na piśmie 5 dni przed dokonaniem oględzin, chyba, że strony umówią się inaczej. Zamawiający wyznacza termin na usunięcie wad, uwzględniając możliwości techniczno-organizacyjne Wykonawcy. 5. Strony mogą uzgodnić, że wady usunie Zamawiający w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt. 6. Usunięcie wad winno być stwierdzone protokolarnie. 7. Bieg terminu, po upływie którego wygasają uprawnienia z tytułu rękojmi i gwarancji rozpoczyna się w stosunku do Wykonawcy i podwykonawców w dniu odbioru końcowego przedmiotu umowy. 8. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji za wady także po upływie terminów, o których mowa w ust. 7 jeżeli reklamował wadę przed upływem tych terminów. W tym wypadku roszczenia Zamawiającego wygasają w ciągu roku od dnia ujawnienia wady. 10 Jeżeli Wykonawca nie zaoferuje dłuższego okresu gwarancji na dostarczone urządzenia klimatyzacji, zgodnie z kryterium oceny ofert pkt. 14 SIWZ, wpisany zostanie minimalny bezwzględnie wymagany okres gwarancji. 16

9. Uprawnienia z tytułu rękojmi i gwarancji jakości za wady wygasają po upływie 5 (pięciu) lat od daty wykonania i odbioru przedmiotu umowy za dzień wykonania przedmiotu umowy uznaje się dzień zakończenia odbioru końcowego, z wyjątkiem zakresu określonego w pkt. 9.1., 9.2 i 9.3. 9.1. W zakresie dostarczonych urządzeń i wykonanych instalacji klimatyzacji uprawnienia z tytułu rękojmi i gwarancji jakości za wady wygasają po upływie 11.. lat od daty wykonania i odbioru końcowego tych urządzeń. 9.2. W zakresie okablowania strukturalnego uprawnienia z tytułu gwarancji za wady wygasają po upływie 25 lat od daty wykonania i odbioru końcowego tego okablowania. 9.3. W zakresie systemów bezpieczeństwa uprawnienia z tytułu rękojmi i gwarancji jakości za wady wygasają po upływie 2 lat od daty wykonania i odbioru końcowego tych systemów. 15 Sposób postępowania z materiałami uzyskanymi z demontażu lub rozbiórki będzie każdorazowo uzgodniony z inspektorem nadzoru Zamawiającego w odpowiedniej branży. 16 1. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane w formie pisemnej i w okolicznościach określonych w art. 144 ust. 1 ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz w okolicznościach określonych w niniejszym paragrafie, tj.: A. Warunki zmian w zawartej umowie: 1. Wnioskowanie o zmianę - strony : 1) wniosek Zamawiającego o dokonanie zmiany, 2) wniosek Wykonawcy; 2. Opis zmiany: 1) zmiana wynagrodzenia, inna niż zmiana wynagrodzenia powykonawczego, o którym mowa w 9ust. 3 niniejszej umowy, 2) zmiana terminu wykonania umowy, 3) zmiany podwykonawcy lub personelu Wykonawcy lub Zamawiającego wymienionego w umowie, 4) rezygnacja z części robót/wprowadzenie robót zamiennych/wprowadzenie robót dodatkowych, 5) zmiana stawki podatku VAT, 6) zmiany technologii, 3.Uzasadnienie zmian: - podstawa i / lub powód wprowadzenia zmiany; 1) zmiana dokumentacji projektowej i konserwatorskiej, w szczególności wynikająca z ujawnienia w trakcie prac nowych okoliczności dotyczących zabytku lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, 11 Jeżeli Wykonawca nie zaoferuje dłuższego okresu gwarancji na dostarczone urządzenia i wykonane instalacje klimatyzacji, zgodnie z kryterium oceny ofert pkt. 14 SIWZ, wpisana zostanie minimalny bezwzględnie wymagany okres gwarancji. 17

2) niesprzyjające warunki fizyczne i klimatyczne, 3) wykopaliska i prace archeologiczne i badania architektoniczne, 4) zawieszenie przez Zamawiającego wykonywania robót, 5) zmiany programu w szczególności w wyniku zmian przepisów prawa, 6) siła wyższa, rozumiana, jako zdarzenie nagłe o charakterze zewnętrznym, którego żadna ze stron umowy nie mogła przewidzieć i na które żadna ze stron umowy nie ma wpływu, lub innych okoliczności, których nie można było przewidzieć realizacja umowy w sposób w niej określony będzie niemożliwa lub konieczne będzie wykonanie innych koniecznych prac, 7) zmiana przepisów, potrzeba dostosowania realizacji inwestycji do obowiązującego stanu prawnego, 8) decyzje organów administracji państwowej, 9) ustawowa zmiana stawek podatku VAT. B. Wprowadzanie zmian Zmiany mogą wprowadzać podmioty wskazane w punkcie A1; w przypadku wprowadzania zmiany A1.2 każdorazowo Zamawiający musi wyrazić zgodę pisemną na wprowadzenie zmiany; Procedura wprowadzania zmian przez wnioskodawcę: wniosek o zmianę każdorazowo musi zawierać: 1) opis proponowanej zmiany wraz z uzasadnieniem, - w przypadku zmiany wynagrodzenia: sposób obliczenia dokonania zmiany wynagrodzenia: zgodnie z 9 niniejszej umowy; 2) termin wprowadzenia zmian, Wniosek o zmianę składany przez Wykonawcę musi wpłynąć do Zamawiającego w odpowiednim terminie przed planowanym wprowadzeniem zmian, pisemnie do Zamawiającego. 4. W przypadku zmian, o których mowa w ust. A.2. pkt. 4 niniejszego paragrafu - roboty dodatkowe, zmiany są dopuszczalne tylko i wyłącznie, jeżeli, zmiana Wykonawcy niniejszego zamówienia z powodów ekonomicznych lub technicznych nie jest możliwa oraz spowodowałaby znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego a wartość każdej wprowadzanej zmiany nie przekracza 50% wartości, o której mowa w 9 nin. Umowy. Strony ustalą zakres zmian, wartość i warunki wykonania w protokole konieczności, zgodnie z zapisami 10. 17 1. Strony postanawiają, że rozliczenie za wykonanie umowy nastąpi jedną fakturą końcową za zrealizowane roboty. Roboty zostaną rozliczone zgodnie z zatwierdzonym obmiarem robót. 2. Podstawą do wystawienia faktury będzie protokół odbioru robót sporządzany przez Wykonawcę i zaakceptowany przez Zamawiającego. 3. Faktura końcowa wystawiona zostanie na podstawie podpisanego przez Strony protokołu odbioru końcowego z wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego, jako należycie wykonane oraz po dostarczeniu Zamawiającemu oświadczeń podwykonawców, że otrzymali należne im wynagrodzenie za prace wykonane w ramach niniejszej umowy. 18