Kategoria środka technicznego

Nr zlecenia DEKRA: VBL(A)/WAR/29719/15/05/29(A) Nr zlecenia/szkody: 1907 Data zlecenia: 29-05-2015 DEKRA Polska - Centrala tel. (22) 577 36 12, faks (22) 577 36 36 Zleceniodawca: DEKRA w imieniu VB Leasing VB Leasing S.A. ul. Połczyńska 31a 01-377 Warszawa Rzeczoznawca: mgr inż. Bartłomiej Młodawski Bartłomiej Młodawski Wycena środka technicznego Kod zlecenia VBL(A)-WM50, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia VBL(A)/WAR/29719/15/05/29(A) 1907 29-05-2015 Zleceniodawca DEKRA w imieniu VB Leasing VB Leasing S.A. ul. Połczyńska 31a, 01-377 Warszawa Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Suszarnia do zbóż i ziarna kukurydzy Wytwórca Model/typ AGRIMEC AS 1000 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 2190 AGRIMEC (BRAK) Data oględzin Miejsce oględzin 05-06-2015 DOLNOŚLĄSKIE, 53-611 Wrocław, Strzegomska od 2 do 78 i od 1 do 79, Strzegomska 55C Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto)... 49 400 zł strona 1

Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Suszarnia do zbóż i ziarna kukurydzy Wytwórca Model, Typ AGRIMEC AS 1000 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 2190 AGRIMEC (BRAK) Rok produkcji 2011 Parametry techniczne Pojemność Wydajność suszarni dla kukurydzy 30%-14% Wydajność suszarni dla zbóż 20%-14% Zapotrzebowanie mocy silnika ciągnika Zapotrzebowanie mocy silnika 16,7m3/13t 52 t/24h 90 t/24h 70 KM 30 kw Wyposażenie Podwozie, palnik olejowy, ślimak podający, Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Urządzeni mobilne o suszenia ziarna zbóż i kukurydzy. Stan techniczny obiektu Maszyna z widocznymi śladami eksploatacji, zdekompletowanym lejem zsypowym, zdeformowanym ślimakiem podającym. Ogumienie 245/75 R 17.5 z bieżnikiem 3mm Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do strona 2

dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. 1 2 3 Producent AGRIMEC AGRIMEC AGRIMEC Typ AS 1000 AS 900 AS 1000 Rok Wydajność suszarni dla kukurydzy prod. 30%-14% 2014 50 2009 40 2011 Cena [zł] 135 000 33 880 60 830 Źródło oferty olx.pl olx,pl olx.pl Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego Lp. 1 Parametr porównawczy Wydajność suszarni dla kukurydzy 30%-14% AGRIMEC AS 1000 (1) 0% AGRIMEC AS 900 (2) 10 % AGRIMEC AS 1000 (3) 0% Wartość analogicznego obiektu z roku 2014 w odniesieniu do AGRIMEC AS 1000 (1)... 135 000 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2009 w odniesieniu do AGRIMEC AS 900 (2)... 37 300 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2011 w odniesieniu do AGRIMEC AS 1000 (3)... 60 800 zł Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych... 61 800 zł Trend cen ofertowych strona 3

Korekty wartości środka technicznego Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-10%)... -6 180 zł Stan techniczny (-10%)... -6 180 zł Suma korekt wartości środka technicznego... -12 360 zł Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: 49 400 zł (netto) Słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy czterysta zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego. Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu Brak możliwości podłączenia maszyny w miejscu oględzin Cel i przeznacznie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) Nie okazano w miejscu oględzin. Inne - Wycena jest wykonana przy założeniu że maszyna posiada kompletną dokumentację zgodną z aktualnymi unormowaniami prawnymi. Zastrzeżenie ograniczające - Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na informacjach dostarczonych mu przez użytkownika urządzenia, jeżeli brak było podstaw do kwestionowania ich zgodność z rzeczywistym stanem, lub też ustalenie rzeczywistego stanu przez wykonawcę było niemożliwe, lub znacznie utrudnione - Powyższe oszacowanie jest realne dla wartości hipotetycznej zakładającej poprawność przyjętych danych technicznych. strona 4

- Powyższe oszacowanie jest realne dla wartości hipotetycznej zakładającej sprawność przedmiotu wyceny. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 5

Fot. 1. Widok ogólny Fot. 2. Oznaczenia maszyny strona 6

Fot. 3. Oznaczenia maszyny Fot. 4. Oznaczenia maszyny strona 7

Fot. 5. Szafki sterownicze Fot. 6. Szafki sterownicze strona 8

Fot. 7. Szafki sterownicze Fot. 8. Widok ogólny strona 9

Fot. 9. Widok ogólny Fot. 10. Widok ogólny strona 10

Fot. 11. Widok ogólny Fot. 12. Widok ogólny strona 11

Fot. 13. Stan techniczny Fot. 14. Stan techniczny strona 12

Fot. 15. Widok ogólny Fot. 16. Stan techniczny strona 13

Fot. 19. Stan techniczny Fot. 20. Palnik strona 15

Fot. 21. Palnik Fot. 22. Palnik strona 16

Fot. 25. Stan ogumienia Fot. 26. Stan ogumienia strona 18